一、提出問題

中國已成為世界上吸引外商投資額最大的國家，但是外商在華直接投資的地區(qū)性發(fā)展很不平衡。主要集中在東部沿海地區(qū)，特別是以上海為中心的長江三角洲、以東莞為中心的珠江三角洲和以京津唐地區(qū)為中心的環(huán)渤海經(jīng)濟圈。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示：目前外商對華直接投資中有87.84%分布在東部地區(qū)，9.09%分布在中部地區(qū)，而西部地區(qū)只有3.08%。究竟是什么因素導致對華投資的如此不均衡，跨國公司進行投資區(qū)位選擇時考慮的因素又有哪些呢？中外學者做了大量的研究。

二、文獻回顧

英國學者鄧寧在海默的壟斷優(yōu)勢理論，巴克利和卡森的內(nèi)部化理論的基礎上提出了國際生產(chǎn)折衷理論，對跨國公司及對外直接投資現(xiàn)象做了全新的解釋。他指出：一個企業(yè)進行直接投資是有三個因素決定的，即所有權(quán)優(yōu)勢，內(nèi)部化優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢。鄧寧把區(qū)位優(yōu)勢看作國際投資區(qū)位選擇的關(guān)鍵因素，并把區(qū)位因素歸納為市場因素、貿(mào)易壁壘、成本因素和投資環(huán)境，隨后又補充了語言、習慣等非經(jīng)濟因素。

根據(jù)鄧寧的理論，伍德沃和羅爾夫?qū)τ绊懗隹趯蛑圃鞓I(yè)國際分配的主要因素進行了實證分析。根據(jù)他們的分析，跟投資選址呈正相關(guān)關(guān)系的因素有：GDP、匯率貶值、免稅期限、自由貿(mào)易曲的規(guī)模、政治穩(wěn)定因素、制造業(yè)的積聚度、土地面積等；而與選址呈負相關(guān)關(guān)系的因素有：工資、通貨膨脹率、運輸費用、工會組織等。

樸商天（2004）以中國市場為研究對象，對外商在華直接投資的地區(qū)性差異因素進行了實證分析，得出：對外開放度、集聚化程度、鼓勵政策與直接投資之間存在著明顯的正相關(guān)關(guān)系，而工資水平、研發(fā)人力則對直接投資起著反作用?；A設施對選址呈正相關(guān)關(guān)系，但對外商投資企業(yè)經(jīng)營活動的影響正在減少。

［提要］跨境電商憑借強勁的發(fā)展勢頭在我國對外貿(mào)易產(chǎn)業(yè)中占據(jù)重要地位，對我國對外貿(mào)易的數(shù)字化轉(zhuǎn)型具有重要作用。本文以78個外貿(mào)百強城市為案例樣本，從組態(tài)視角分析影響跨境電商綜試區(qū)設立的條件因素和組合構(gòu)型，探索產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比、勞動力素質(zhì)、政策影響、交通情況、進出口基礎、外資資源、區(qū)域貿(mào)易集聚程度等因素共同引致跨境電商綜試區(qū)設立的條件組合構(gòu)型。

關(guān)鍵詞：跨境電商；綜試區(qū)；定性比較分析

一、相關(guān)文獻綜述

（一）跨境綜試區(qū)的相關(guān)研究。蘇為華等（2018）從基礎能力水平、服務支撐水平和發(fā)展?jié)摿λ饺齻€維度對我國跨境電子商務綜試區(qū)發(fā)展水平進行了統(tǒng)計測度。郝彬凱（2018）從生態(tài)位的視角，測算了我國13個綜合試驗區(qū)所在城市的產(chǎn)業(yè)競爭力，并將其依次分為強勢型、特色型、追趕型和弱勢型四個類別。李如妙（2020）基于35個跨境電商綜試區(qū)的運行現(xiàn)狀，采用變異系數(shù)法測量各指標權(quán)重，對跨境電商綜試區(qū)發(fā)展成效進行了客觀評估。然而，以上研究并沒有進一步討論用不同前因條件組合方式構(gòu)建不同影響構(gòu)型，從而“殊途同歸”地提升策略，來促進跨境電商綜試區(qū)以及綜試區(qū)中企業(yè)的發(fā)展。

（二）QCA方法。QCA方法是將案例研究和定量分析相結(jié)合的研究方法。該方法自CharlesC.Ragin（1987）提出以來，已在管理學科的多個分支領(lǐng)域顯示出其優(yōu)越性并被廣泛應用。

二、模型構(gòu)建與數(shù)據(jù)來源

區(qū)位在房地產(chǎn)投資中占很重要的地位，這一地位是不可取代的，在房地產(chǎn)經(jīng)濟的著作中我們常?？吹竭@一點。區(qū)位在不同的行業(yè)所占據(jù)的位置是不相同的比如對于與商品供給企業(yè)和廣大商品的消費者都具有廣泛聯(lián)系的商業(yè)企業(yè)來說，距城市的中心區(qū)域較近，它需要的是有較高人流量，具有便利交通條件和密集消費群體的城市中心地區(qū)往往可以在相當程度上保障并增加企業(yè)的經(jīng)營利潤。因此，商業(yè)企業(yè)對城市中心地區(qū)的土地投標地租就較高。而對于工業(yè)企業(yè)來說，土地投入的地理位置是否居中往往并不重要，重要的是與其前、后序產(chǎn)業(yè)相互毗鄰，要有良好的供、排水條件和便利的交通運輸條件等。以降低他的成本和城市擴張引起的不必要的損失。而商業(yè)他要求距城市的中心區(qū)域較近，它需要的是有較高人流量的地區(qū)。

這樣，城市中心地帶就一般被商業(yè)企業(yè)所占用，并形成以商品交換和商品流通為主要經(jīng)濟功能的商業(yè)中心。而商業(yè)中心又可依照其功能層次和輻射范圍，分成高、中、低不同的幾個級別。而工業(yè)往往聚集在距車站、碼頭等運輸集散地較近的地方向外輻射。

當然影響區(qū)位選擇的因素有很多，如土壤、地形、氣候、礦產(chǎn)資源等自然因素；又如市場、交通、政策、技術(shù)等，以及社會經(jīng)濟因素，都會影響區(qū)位選擇。

房地產(chǎn)投資區(qū)位的選擇對不少開發(fā)商進行房地產(chǎn)投資時都是一個很難抉擇的問題，一方面他們面臨土地價格的上漲過快和投資成本的增加；另一方面有面臨消費者收入增加緩慢的難題，這就意味著消費者對房地產(chǎn)區(qū)位和價格存在更多挑剔。

在西方經(jīng)濟學中我們會得到很多理論如：杜能原理、同心圓理論由伯吉斯（E.W.Burgess于1925年總結(jié)出來的）、扇形理論（SectorTheory）霍伊特（HomerHoyt）于1939年創(chuàng)立的、多核心理論最先是由麥肯齊（R.D.Mckenzie）于1933年提出的，然后被哈里斯（C.D.Harris）和烏爾曼（E.L.Ullman）于1954年加以發(fā)展等。

下面我們我們通過這些理論來看一看房地產(chǎn)住宅投資區(qū)位的選擇。

摘要：“一帶一路”倡議、京津冀協(xié)同發(fā)展和雄安新區(qū)建設，是保定市面臨的重要戰(zhàn)略機遇期。面對深入融入“一帶一路”戰(zhàn)略，推動保定市經(jīng)濟進一步發(fā)展、促進產(chǎn)業(yè)升級，對外直接投資的區(qū)位選擇上，亞洲區(qū)域的對外直接投資是其首選區(qū)域，并且對產(chǎn)業(yè)升級也有一定促進作用；非洲區(qū)域次之，歐洲和北美最后。

關(guān)鍵詞：“一帶一路”；對外投資；區(qū)位選擇

一、問題的提出

20世紀90年代開始，對外直接投資逐步取代國際貿(mào)易，成為全球經(jīng)濟一體化的主要推動力。隨著中國經(jīng)濟實力不斷增強和“一帶一路”倡議的實施，對外直接投資增長勢頭強勁，正逐步進入黃金增長時期，而對“一帶一路”國家進行的直接投資為我國的OFDI帶來了新機遇，到2015年，我國的對外直接投資進入新階段，并且投資流量高達1456.7億美元，首次位列世界第二位。我國對“一帶一路”沿線國家或地區(qū)投資快速增長，但是仍然存在巨大的發(fā)展和改進空間。長期以來，我國都是投資輸入國，短期內(nèi)并不能為企業(yè)走向“一帶一路”的區(qū)位選擇提供有效戰(zhàn)略方法，所以大量企業(yè)在對東道國進行投資過程中存在盲目性，面臨風險和挑戰(zhàn)較多，一定程度上不利于我國優(yōu)勢產(chǎn)能的有效轉(zhuǎn)移。河北省作為工業(yè)大省，存在大量的富裕產(chǎn)能，所以融入“一帶一路”戰(zhàn)略，及時解決省內(nèi)企業(yè)依據(jù)東道國特征和自身優(yōu)勢“走出去”和“立得住”問題，并且根據(jù)企業(yè)的實際需求，合理布局企業(yè)對“一帶一路”沿線國家和地區(qū)的投資區(qū)位選擇，將為省內(nèi)優(yōu)勢產(chǎn)能的有效轉(zhuǎn)移提供有力理論支持。雄安新區(qū)的建設為保定市帶來了新機遇，同時也提出了新挑戰(zhàn)，保定市更應該加快融入“一帶一路”倡議，為雄安新區(qū)建設和經(jīng)濟發(fā)展提供一份助力，從而實現(xiàn)雙贏。

二、影響保定企業(yè)對外直接投資區(qū)位選擇的東道國環(huán)境分析

研究表明，發(fā)達經(jīng)濟體和新興經(jīng)濟體對能源、信息和礦產(chǎn)的保護意識較強，隨著經(jīng)濟發(fā)展，發(fā)展中國家經(jīng)濟安全方面的保護也越來越強，部分中國企業(yè)在對外直接投資過程中遇到許多意識形態(tài)方面的障礙，而且投資時所面臨的東道國政策性風險也在不斷增加。所以，企業(yè)根據(jù)不同的投資動機，進行區(qū)位選擇過程中應適度考慮東道國的政治文化環(huán)境，對其可能面臨的政策性風險進行預判，以便盡可能防范風險，獲得安全的高效益。（一）歐盟的經(jīng)濟安全戰(zhàn)略。保定市企業(yè)到歐盟進行投資所面臨的投資管理制度變化來自兩方面：一是TTIP協(xié)議，另一個是BIT協(xié)議，主要涉及投資保護、市場準入、公平競爭環(huán)境等內(nèi)容，以及要求雙方享有進入對方市場的同等機遇。（二）非洲和拉美國家的特殊要求。在非洲投資需考慮其特殊的歷史文化背景，南非支持外商直接投資以及外商直接投資相關(guān)的并購活動，但嚴格審查是否能夠帶動當?shù)鼐蜆I(yè)和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。部分拉美國家嚴格限制影響環(huán)境的外國投資，特別是中國。由于不同政黨對不同投資持有相左的意見，企業(yè)進行投資需進行多方協(xié)商。（三）韓、俄新興國家的投資要求。相對于歐美，企業(yè)到新興國家進行直接投資所面臨的障礙相對較少，但是并不意味著企業(yè)對外直接投資將一片坦途。但新興國家進行投資會面臨新要求，特別是對戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)的要求。例如，韓國多次調(diào)整其產(chǎn)業(yè)安全戰(zhàn)略，推出一系列減少重點產(chǎn)業(yè)受金融危機沖擊的應急措施。俄羅斯主要在礦產(chǎn)資源上對外商直接投資進行限制。其中，根據(jù)《俄羅斯聯(lián)邦礦產(chǎn)資源法》，限制外商對礦產(chǎn)資源的投資，要求其必須獲得包括地質(zhì)研究及勘探和開采的綜合許可證、外資占比不超過10%，而且要求俄羅斯國家級礦產(chǎn)地使用權(quán)只能通過拍賣方式獲得?？傊?，俄羅斯對戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)和涉及軍事、能源、等重要產(chǎn)業(yè)的投資設置了很多障礙。所以，企業(yè)對外直接投資受到東道國各項法律、法規(guī)以及文化的限制，需根據(jù)不同的投資動機進行相應的區(qū)位選擇。

一、提出問題

中國已成為世界上吸引外商投資額最大的國家，但是外商在華直接投資的地區(qū)性發(fā)展很不平衡。主要集中在東部沿海地區(qū)，特別是以上海為中心的長江三角洲、以東莞為中心的珠江三角洲和以京津唐地區(qū)為中心的環(huán)渤海經(jīng)濟圈。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示：目前外商對華直接投資中有87.84%分布在東部地區(qū)，9.09%分布在中部地區(qū)，而西部地區(qū)只有3.08%。究竟是什么因素導致對華投資的如此不均衡，跨國公司進行投資區(qū)位選擇時考慮的因素又有哪些呢？中外學者做了大量的研究。

二、文獻回顧

英國學者鄧寧在海默的壟斷優(yōu)勢理論，巴克利和卡森的內(nèi)部化理論的基礎上提出了國際生產(chǎn)折衷理論，對跨國公司及對外直接投資現(xiàn)象做了全新的解釋。他指出：一個企業(yè)進行直接投資是有三個因素決定的，即所有權(quán)優(yōu)勢，內(nèi)部化優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢。鄧寧把區(qū)位優(yōu)勢看作國際投資區(qū)位選擇的關(guān)鍵因素，并把區(qū)位因素歸納為市場因素、貿(mào)易壁壘、成本因素和投資環(huán)境，隨后又補充了語言、習慣等非經(jīng)濟因素。

根據(jù)鄧寧的理論，伍德沃和羅爾夫?qū)τ绊懗隹趯蛑圃鞓I(yè)國際分配的主要因素進行了實證分析。根據(jù)他們的分析，跟投資選址呈正相關(guān)關(guān)系的因素有：GDP、匯率貶值、免稅期限、自由貿(mào)易曲的規(guī)模、政治穩(wěn)定因素、制造業(yè)的積聚度、土地面積等；而與選址呈負相關(guān)關(guān)系的因素有：工資、通貨膨脹率、運輸費用、工會組織等。

樸商天（2004）以中國市場為研究對象，對外商在華直接投資的地區(qū)性差異因素進行了實證分析，得出：對外開放度、集聚化程度、鼓勵政策與直接投資之間存在著明顯的正相關(guān)關(guān)系，而工資水平、研發(fā)人力則對直接投資起著反作用?；A設施對選址呈正相關(guān)關(guān)系，但對外商投資企業(yè)經(jīng)營活動的影響正在減少。

關(guān)鍵詞：外資零售企業(yè)區(qū)位選擇影響因素

內(nèi)容摘要：零售業(yè)全面對外開放后，外資零售企業(yè)在我國加速發(fā)展。本文以外資零售企業(yè)在長三角16個城市的區(qū)位選擇行為作為研究對象，分析了外資零售企業(yè)區(qū)位選擇行為的基本特征、影響區(qū)位選擇的因素，并運用panel-data技術(shù)模型進行了實證檢驗。研究結(jié)果顯示，2004-2009年間地區(qū)宏觀經(jīng)濟水平、地區(qū)消費力、商業(yè)環(huán)境、對外開放度是影響外資零售企業(yè)在長三角地區(qū)區(qū)位選擇的重要因素。

我國零售市場已經(jīng)全面對外資開放，至此外資零售企業(yè)在中國發(fā)展進入快速擴張期。面對外資零售企業(yè)在我國的迅猛發(fā)展，國內(nèi)外學者對其擴張過程中的區(qū)位選擇問題做了相關(guān)研究。

國內(nèi)外對于外資零售企業(yè)區(qū)位選擇問題的研究概述

郭崇義（2002，2003）對外資零售企業(yè)的所在城市和位置進行了系統(tǒng)的研究，得出不同業(yè)態(tài)的零售企業(yè)有不同的選址偏好，并表現(xiàn)出了一些共同的區(qū)位特征和規(guī)律。張闖、夏春玉等（2006）基于28家跨國零售企業(yè)的區(qū)位選擇進行實證研究，得出其主要受對外開放政策、市場經(jīng)濟發(fā)展水平與消費力、商務環(huán)境和投資政策、城市性質(zhì)等因素影響。張闖（2006）基于58家連鎖企業(yè)的店鋪比較研究發(fā)現(xiàn)跨國企業(yè)區(qū)域擴張過程中注重戰(zhàn)略布局，優(yōu)先選擇區(qū)域中心城市。汪旭暉、劉勇（2008）對沃爾瑪、家樂福等六家跨國零售企業(yè)進行了實證研究，認為外資零售企業(yè)區(qū)位選擇主要受地區(qū)商業(yè)發(fā)達程度與經(jīng)濟發(fā)展水平影響。

另外，伯特（Burt）和特雷德戈爾德（Treadgold）認為，跨國零售企業(yè)海外投資往往首先選擇那些與母國具有地理臨近性的市場。邁爾斯和亞歷山大研究指出，歐洲零售企業(yè)尤其偏愛像母國臨近性的海外市場投資。雖然外國學者的研究不僅僅針對我國，但也具有重要的參考價值。

一、提出問題

中國已成為世界上吸引外商投資額最大的國家，但是外商在華直接投資的地區(qū)性發(fā)展很不平衡。主要集中在東部沿海地區(qū)，特別是以上海為中心的長江三角洲、以東莞為中心的珠江三角洲和以京津唐地區(qū)為中心的環(huán)渤海經(jīng)濟圈。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示：目前外商對華直接投資中有87.84%分布在東部地區(qū)，9.09%分布在中部地區(qū)，而西部地區(qū)只有3.08%。究竟是什么因素導致對華投資的如此不均衡，跨國公司進行投資區(qū)位選擇時考慮的因素又有哪些呢？中外學者做了大量的研究。

二、文獻回顧

英國學者鄧寧在海默的壟斷優(yōu)勢理論，巴克利和卡森的內(nèi)部化理論的基礎上提出了國際生產(chǎn)折衷理論，對跨國公司及對外直接投資現(xiàn)象做了全新的解釋。他指出：一個企業(yè)進行直接投資是有三個因素決定的，即所有權(quán)優(yōu)勢，內(nèi)部化優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢。鄧寧把區(qū)位優(yōu)勢看作國際投資區(qū)位選擇的關(guān)鍵因素，并把區(qū)位因素歸納為市場因素、貿(mào)易壁壘、成本因素和投資環(huán)境，隨后又補充了語言、習慣等非經(jīng)濟因素。

根據(jù)鄧寧的理論，伍德沃和羅爾夫?qū)τ绊懗隹趯蛑圃鞓I(yè)國際分配的主要因素進行了實證分析。根據(jù)他們的分析，跟投資選址呈正相關(guān)關(guān)系的因素有：GDP、匯率貶值、免稅期限、自由貿(mào)易曲的規(guī)模、政治穩(wěn)定因素、制造業(yè)的積聚度、土地面積等；而與選址呈負相關(guān)關(guān)系的因素有：工資、通貨膨脹率、運輸費用、工會組織等。

樸商天（2004）以中國市場為研究對象，對外商在華直接投資的地區(qū)性差異因素進行了實證分析，得出：對外開放度、集聚化程度、鼓勵政策與直接投資之間存在著明顯的正相關(guān)關(guān)系，而工資水平、研發(fā)人力則對直接投資起著反作用。基礎設施對選址呈正相關(guān)關(guān)系，但對外商投資企業(yè)經(jīng)營活動的影響正在減少。

一、提出問題

中國已成為世界上吸引外商投資額最大的國家，但是外商在華直接投資的地區(qū)性發(fā)展很不平衡。主要集中在東部沿海地區(qū)，特別是以上海為中心的長江三角洲、以東莞為中心的珠江三角洲和以京津唐地區(qū)為中心的環(huán)渤海經(jīng)濟圈。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示：目前外商對華直接投資中有87.84%分布在東部地區(qū)，9.09%分布在中部地區(qū)，而西部地區(qū)只有3.08%。究竟是什么因素導致對華投資的如此不均衡，跨國公司進行投資區(qū)位選擇時考慮的因素又有哪些呢？中外學者做了大量的研究。

二、文獻回顧

英國學者鄧寧在海默的壟斷優(yōu)勢理論，巴克利和卡森的內(nèi)部化理論的基礎上提出了國際生產(chǎn)折衷理論，對跨國公司及對外直接投資現(xiàn)象做了全新的解釋。他指出：一個企業(yè)進行直接投資是有三個因素決定的，即所有權(quán)優(yōu)勢，內(nèi)部化優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢。鄧寧把區(qū)位優(yōu)勢看作國際投資區(qū)位選擇的關(guān)鍵因素，并把區(qū)位因素歸納為市場因素、貿(mào)易壁壘、成本因素和投資環(huán)境，隨后又補充了語言、習慣等非經(jīng)濟因素。

根據(jù)鄧寧的理論，伍德沃和羅爾夫?qū)τ绊懗隹趯蛑圃鞓I(yè)國際分配的主要因素進行了實證分析。根據(jù)他們的分析，跟投資選址呈正相關(guān)關(guān)系的因素有：GDP、匯率貶值、免稅期限、自由貿(mào)易曲的規(guī)模、政治穩(wěn)定因素、制造業(yè)的積聚度、土地面積等；而與選址呈負相關(guān)關(guān)系的因素有：工資、通貨膨脹率、運輸費用、工會組織等。

樸商天（2004）以中國市場為研究對象，對外商在華直接投資的地區(qū)性差異因素進行了實證分析，得出：對外開放度、集聚化程度、鼓勵政策與直接投資之間存在著明顯的正相關(guān)關(guān)系，而工資水平、研發(fā)人力則對直接投資起著反作用?；A設施對選址呈正相關(guān)關(guān)系，但對外商投資企業(yè)經(jīng)營活動的影響正在減少。

內(nèi)容摘要：旅游企業(yè)區(qū)位是其活動的空間。本文從旅游資源區(qū)位因素、旅游市場區(qū)位因素、旅游交通區(qū)位因素、旅游從業(yè)人員區(qū)位因素、旅游集聚因素與社會、經(jīng)濟、文化因素等方面，對旅游企業(yè)空間區(qū)位選擇影響因素進行了分析。

關(guān)鍵詞：旅游企業(yè)空間區(qū)位選擇

旅游企業(yè)區(qū)位是旅游企業(yè)活動的空間。筆者將研究旅游企業(yè)活動的場所及場所選擇過程的理論稱為旅游企業(yè)空間區(qū)位選擇理論。旅游企業(yè)空間區(qū)位選擇主要考慮三個方面的問題：旅游企業(yè)空間區(qū)位現(xiàn)狀分析，主要指旅游企業(yè)區(qū)位的空間分布現(xiàn)狀和關(guān)聯(lián)分析；旅游企業(yè)空間區(qū)位預測，指旅游企業(yè)選擇某一空間區(qū)位，其在該區(qū)位的經(jīng)營成本、利潤、客源市場等預測；旅游企業(yè)空間區(qū)位決策，指旅游企業(yè)空間區(qū)位選擇和區(qū)位空間秩序的決策。

白光潤（2004）把區(qū)位分為宏觀、中觀與微觀區(qū)位三種。對于旅游飯店、主題公園、會展旅游類旅游企業(yè)來說，其空間區(qū)位選擇對其生存與發(fā)展尤為重要，本文對旅游企業(yè)空間區(qū)位選擇的影響因素進行了分析。

旅游資源區(qū)位因素

旅游資源是旅游企業(yè)空間區(qū)位選擇首先考慮的重要因素。旅游資源稟賦的差異造成了不同的旅游吸引力，擁有全國甚至世界吸引力的核心旅游資源就會吸引相關(guān)的旅游企業(yè)形成集聚現(xiàn)象。到目前為止，盡管興造了很多人工的主題公園等景點，但是資源稟賦的優(yōu)勢仍是核心旅游產(chǎn)品中不可替代的關(guān)鍵因素，核心旅游產(chǎn)品的區(qū)位也就決定了旅游產(chǎn)業(yè)集聚的區(qū)位。

一、方法論

區(qū)位理論來源于經(jīng)濟學，后在地理學領(lǐng)域得到一定發(fā)展。因而早期區(qū)位研究深受經(jīng)濟學方法論的影響，多采用抽象、演繹的思維方式，通過一定的合理假設，探求事物的最佳區(qū)位和空間的最優(yōu)組合。微區(qū)位是區(qū)位在微觀尺度上的研究。該尺度上，距離意義明顯淡化，區(qū)位周邊生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、交通環(huán)境、產(chǎn)業(yè)環(huán)境等成為微區(qū)位選擇的重要影響因素。

從另一角度看，微區(qū)位研究涉及共性和個性研究兩方面。前者主要涉及城市空間、環(huán)境結(jié)構(gòu)、區(qū)域場勢等背景基礎研究，后者則結(jié)合區(qū)位主體的自身性質(zhì)，上海師范大學碩士學位論文城市商業(yè)微區(qū)位關(guān)聯(lián)效應研究探討不同主體的區(qū)位選擇特征。本文以商業(yè)區(qū)位研究碩士論文為切入點，探討區(qū)位關(guān)聯(lián)問題；其中既包括區(qū)位關(guān)聯(lián)本質(zhì)、形成機理等共性的探討，也對商業(yè)區(qū)位中的關(guān)聯(lián)類型及其特征、不同關(guān)聯(lián)類型間的相互聯(lián)系等個性問題進行分析。

首先，從邏輯實證主義角度入手，應用地理信息系統(tǒng)手段，利用MapInfo制圖功能，對商業(yè)研究樣本進行空間定位，直觀反映出不同商業(yè)行業(yè)的空間分布特征；并結(jié)合Excel、SPSS10.0等通用統(tǒng)計軟件，對數(shù)據(jù)進行整理，從中觀層面對各商業(yè)行業(yè)研究樣本進行系統(tǒng)、高效的研究分析。

其次，以結(jié)構(gòu)主義方法論為指導，從城市空間結(jié)構(gòu)、商業(yè)網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)的背景入手，通過對微區(qū)位共性研究的背景影響因素探討，研究分析在城市空間，這一差異場勢平臺下，商業(yè)區(qū)位的空間分布特征。并引入經(jīng)濟學中的外部經(jīng)濟理論，對區(qū)位關(guān)聯(lián)的本質(zhì)及形成機理進行理論分析。

再次，在共性研究的基礎上，同樣注重個性研究。不同區(qū)位主體，其區(qū)位選擇特征也不同，不存在超脫于主體的共同區(qū)位理論。盡管本文僅以商業(yè)為研究對象，但不同商業(yè)行業(yè)間，在經(jīng)營門檻限制、店鋪規(guī)模、行業(yè)自身空間結(jié)構(gòu)等內(nèi)容上依然存在較大差異。研究注重案例收集，在對微區(qū)位關(guān)聯(lián)類型進行劃分時，通過對同類案例的分析，歸納總結(jié)不同關(guān)聯(lián)類型的特征表現(xiàn)，探討各關(guān)聯(lián)類型間的發(fā)展聯(lián)系。避免與實踐脫節(jié)、實用性差等研究缺陷，進一步加強本研究的實際指導意義。