一、商業(yè)建筑在我國的發(fā)展進(jìn)程

首先，簡單闡述商業(yè)建筑在我國的發(fā)展進(jìn)程。主要分為古代和現(xiàn)代兩個(gè)部分來分別闡述。

1.古代的商業(yè)建筑

最原始的商業(yè)活動可以追溯到原始社會后期的物物交換，而集市于殷周時(shí)期開始初見雛形，到了漢代開始出現(xiàn)“里坊制”的城市形制。宋代以后，“里坊制”開始消亡，商品的生產(chǎn)得到了很大的發(fā)展。之后出現(xiàn)了“街市”，商業(yè)活動開始繁榮復(fù)雜。商業(yè)建筑不再僅僅是簡單的買賣活動的場所，發(fā)展到了酒樓、客棧、娛樂等場所。此時(shí)的商業(yè)建筑還是比較傳統(tǒng)的民居形式，里坊內(nèi)的人們破墻建店，即“前店后坊”、“前店后宅”的建筑形式，空間格局多為“沿街設(shè)店”，商業(yè)建筑中間是街道，交通主要以步行、馬車為主，交通也不會擁堵。名畫“清明上河圖”呈現(xiàn)的就是當(dāng)時(shí)那種繁榮的商業(yè)景象。

2.現(xiàn)代的商業(yè)建筑

到了近現(xiàn)代，商業(yè)建筑的發(fā)展步入了一個(gè)嶄新的時(shí)期。其形式主要可以分為三種。（1）傳統(tǒng)商店主要為人們?nèi)粘Ｉ罘?wù)的雜貨店、理發(fā)店等，有很大的靈活性。但規(guī)模一般很小，抗風(fēng)險(xiǎn)能力低。（2）專業(yè)市場主要為數(shù)碼廣場、家具市場等，強(qiáng)調(diào)“集群效應(yīng)”，以某種類型的商品品種齊全的優(yōu)勢獲得較高的人氣和商氣。（3）大型商業(yè)中心融合了購物中心、活動中心、集散中心，購物、休閑、娛樂設(shè)施齊備的大型商業(yè)中心。

內(nèi)容摘要：商業(yè)建筑在居住區(qū)內(nèi)是一種特殊的建筑，它與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強(qiáng)了居住區(qū)的開放性和活力。本文分析了我國居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)存在的問題及其應(yīng)遵循的設(shè)計(jì)理念，希望能對居住區(qū)商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)和改進(jìn)有所裨益。

關(guān)鍵詞：居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)理念

改革開放以來，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)，住宅已成為居民新的消費(fèi)熱點(diǎn)。在居住區(qū)規(guī)劃和住宅的設(shè)計(jì)中積極推進(jìn)“以人為本”的設(shè)計(jì)創(chuàng)新理念，創(chuàng)造具有地方特色、設(shè)備完善、達(dá)到21世紀(jì)現(xiàn)代化居住標(biāo)準(zhǔn)的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務(wù)。居住區(qū)商業(yè)建筑與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強(qiáng)了居住區(qū)的開放性和活力，對其進(jìn)行研究具有現(xiàn)實(shí)意義。

我國居住區(qū)商業(yè)建筑發(fā)展歷程

20世紀(jì)80年代我國改革開放政策的實(shí)施為住宅及居住區(qū)商業(yè)建筑的建設(shè)發(fā)展帶來了契機(jī)，使之進(jìn)入全面發(fā)展的新時(shí)期。在此之前，居住區(qū)的商業(yè)建筑比較簡單，布局模式大多為單一的行列式布局，且數(shù)量不多。到了90年代后，居住區(qū)的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)逐步得到重視，居住區(qū)開始有了超級市場、復(fù)合型商業(yè)建筑、步行街和購物中心等，這種變化反映了居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)從滿足人們的基本需求過渡到關(guān)注生活質(zhì)量這一層面。

我國居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)存在的問題

摘要：隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們的消費(fèi)觀念、消費(fèi)態(tài)度發(fā)生了巨大的變化，逐漸形成了當(dāng)代新時(shí)期下的消費(fèi)文化。這一新消費(fèi)文化給當(dāng)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)等各行業(yè)均產(chǎn)生了巨大的影響。從商業(yè)建筑設(shè)計(jì)角度出發(fā)，文章對當(dāng)代消費(fèi)文化的特征，消費(fèi)文化與商業(yè)建筑設(shè)計(jì)之間的聯(lián)系及消費(fèi)文化視閾下當(dāng)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行了相關(guān)探討，旨在讓當(dāng)代商業(yè)建筑更加迎合消費(fèi)文化的演變。

關(guān)鍵詞：消費(fèi)文化；現(xiàn)代；商業(yè)建筑設(shè)計(jì)

在現(xiàn)代社會生活中，商業(yè)建筑不僅僅扮演著商業(yè)經(jīng)營的角色，為人們提供各種所需物質(zhì)，而且還具有多種文化功能，尤其是在消費(fèi)文化視閾下。消費(fèi)文化內(nèi)涵的豐富與轉(zhuǎn)變，給當(dāng)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要想迎合市場需求，就必須積極革新設(shè)計(jì)理念與設(shè)計(jì)模式，不斷向著與消費(fèi)文化相融合的方向發(fā)展。

1當(dāng)代消費(fèi)文化的特征

現(xiàn)代消費(fèi)社會已不同于以往經(jīng)濟(jì)意義上的消費(fèi)，其本質(zhì)是符號消費(fèi)，是一種生活方式，占有主導(dǎo)權(quán)和優(yōu)先權(quán)是消費(fèi)文化本質(zhì)特征的深刻體現(xiàn)。伴隨文化元素的不斷活躍與融入，消費(fèi)文化內(nèi)涵也在不斷豐富，并形成了幾個(gè)突出性特征：審美性、物質(zhì)性、符號性、視覺性和享樂性。其中，物質(zhì)性是消費(fèi)文化的基礎(chǔ)性特征，在當(dāng)代消費(fèi)文化中受商品化擴(kuò)張等因素影響，其被逐漸細(xì)化至生活的每個(gè)細(xì)節(jié)之中，使人們對物質(zhì)需求的欲望越來越強(qiáng)烈。符號性是消費(fèi)文化的最根本屬性特征，是對社會有差別生產(chǎn)的直觀體現(xiàn)與表達(dá)，其前提條件是以貨幣絕對化價(jià)值，借助大眾媒介進(jìn)行傳播的。符號具有的審美性與象征性從歷史時(shí)期就已存在，并隨著時(shí)光的流逝而積淀成一種相對穩(wěn)定的文化。在當(dāng)代消費(fèi)文化中，符號性這一本質(zhì)特征顯得尤為重要。

2消費(fèi)文化與商業(yè)建筑設(shè)計(jì)之間的聯(lián)系

在城市化進(jìn)程快速推進(jìn)的今天，中小型商業(yè)建筑猶如雨后春筍，數(shù)量與日俱增。其本身的設(shè)計(jì)不僅關(guān)系商業(yè)建筑使用功能的正常發(fā)揮，同樣會對商業(yè)經(jīng)營狀況產(chǎn)生重大影響。因此，立足于特定區(qū)域的商業(yè)建筑使用需求以及規(guī)模等實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)顯得尤為關(guān)鍵。

1中小型商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)原則

中小型商業(yè)建筑的核心是盡最大程度提高建筑的商業(yè)附加值，而不應(yīng)該單單考慮建筑工程項(xiàng)目的耐久性以及使用性能的發(fā)揮。為了更好地發(fā)揮商業(yè)建筑的商業(yè)價(jià)值，必須要注意在設(shè)計(jì)中小型商業(yè)建筑期間遵從必要的設(shè)計(jì)原則，具體包括:其一，以人為本原則。在開展設(shè)計(jì)過程中，無論是設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方法或構(gòu)思，都需要盡可能地滿足消費(fèi)者的實(shí)際消費(fèi)體驗(yàn)，這是保證所設(shè)計(jì)商業(yè)建筑使用功能正常發(fā)揮的前提條件。比如，要考慮為消費(fèi)者提供用于放松和休憩的空間，或者要注意在商業(yè)建筑內(nèi)部科學(xué)營造購物空間環(huán)境及完善的基礎(chǔ)設(shè)施幫助消費(fèi)者體會到更加輕松的購物體驗(yàn)。其二，便捷性原則。在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑期間，都要注意考慮逛街購物的便捷性，具體體現(xiàn)在停車場、商業(yè)入口及商業(yè)流線等設(shè)計(jì)方面，盡可能地滿足消費(fèi)者輕松購物的需求。其三，廣場原則。該原則主要是考慮中小型商業(yè)建筑的集聚效果，使其充分凸顯商業(yè)價(jià)值的同時(shí)，可以具有本土的地域性特色，這樣更容易吸引顧客前來體驗(yàn)和購物。

2中小型商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2．1商業(yè)定位要點(diǎn)。商業(yè)定位是商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的重要基礎(chǔ)。對中小型商業(yè)建筑而言，其定位一般需要首先考慮中小型商業(yè)建筑的選址。在確定選址之后，可以結(jié)合選址區(qū)域的周邊環(huán)境狀況等實(shí)際條件，結(jié)合其建筑規(guī)模實(shí)際情況以及投資需求等相關(guān)數(shù)據(jù)，確定中小型商業(yè)建筑的前期定位，增強(qiáng)其科學(xué)性與合理性，力求可以為后續(xù)中小型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)與施工做好鋪墊，避免前期定位不準(zhǔn)確而影響了后續(xù)中小型商業(yè)建筑使用功能的順利發(fā)揮，商業(yè)定位一般由商業(yè)策劃團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌負(fù)責(zé)，在此基礎(chǔ)上開展后續(xù)設(shè)計(jì)工作。2．2整體布局設(shè)計(jì)要點(diǎn)。針對中小型商業(yè)建筑而言，整體布局設(shè)計(jì)是非常重要的一步，具體要點(diǎn)包括:其一，基于城市規(guī)劃管理技術(shù)方面的相關(guān)規(guī)定和要求，仔細(xì)地對用地內(nèi)中小型商業(yè)建筑的相應(yīng)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行細(xì)致的思考。其二，針對廣場、建筑與其營造的空間環(huán)境之間的圖底關(guān)系、臨街商業(yè)空間及內(nèi)部商業(yè)空間等方面的設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)過程中需要仔細(xì)地比較核對。2．3商業(yè)動態(tài)流線設(shè)計(jì)要點(diǎn)?？紤]到中小型商業(yè)建筑涉及到比較大的人流量，為顧客提供更加舒適的購物和閑逛體驗(yàn)，需要科學(xué)、系統(tǒng)地設(shè)計(jì)商業(yè)建筑的動態(tài)流線，具體要點(diǎn)如下:其一，科學(xué)組織與引入人流，力求滿足盡可能多的人流引入需求，這樣更容易增加建筑的商業(yè)附加值。其二，可以采取環(huán)形流線組織形式，避免設(shè)置端頭鋪或斷頭路。圖1為武漢新天地商業(yè)流線分析，采用環(huán)形流線將不同方向人流整合，形成完整的內(nèi)部流線，能夠到達(dá)每一個(gè)商鋪，增加每個(gè)商業(yè)的商業(yè)價(jià)值。其三，考慮到中小型商業(yè)建筑本身缺乏主力店的大力扶持，所以具有相對較弱的人流引導(dǎo)能力，如果存在斷鋪設(shè)計(jì)問題那么就會因?yàn)槿肆鞯姆至鞫绊懞罄m(xù)商鋪的經(jīng)營。要盡可能地避免出現(xiàn)斷鋪問題，保證商鋪設(shè)計(jì)的連續(xù)性。其四，如果商業(yè)建筑內(nèi)部的空間比較大且其他條件滿足扶梯和電梯設(shè)置需求，那么要盡可能地在轉(zhuǎn)角部位或入口部位處設(shè)置扶梯或電梯等豎向交通工具，且要盡量接近走廊的末端部位處，更好地引導(dǎo)人流。其五，在建筑后側(cè)或者其他空間價(jià)值不高的位置處設(shè)計(jì)疏散樓梯，且要盡可能地避免對商鋪沿街面造成遮擋。2．4外部空間關(guān)系設(shè)計(jì)要點(diǎn)。針對外部空間關(guān)系設(shè)計(jì)，主要涉及到平面、立面和豎向幾個(gè)方面的設(shè)計(jì)，相應(yīng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下:1)平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)。在中小型商業(yè)建筑平面布局的過程中，主要需要立足于改善建筑功能需求視角，對平面布局進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，具體要點(diǎn)如下:其一，要按照商鋪價(jià)值的大小情況，本著自外向內(nèi)的順序依次布置高價(jià)值到低價(jià)值商鋪。其二，依據(jù)自下而上的順序，逐步降低上層商鋪的價(jià)值。其三，針對那些具有景觀設(shè)計(jì)需求的商鋪，要注意科學(xué)地設(shè)計(jì)一些商業(yè)外擺區(qū)域，充分發(fā)揮其引導(dǎo)人流或者放置投放廣告位等作用。2)豎向設(shè)計(jì)要點(diǎn)。豎向設(shè)計(jì)是中小型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的另一個(gè)要點(diǎn)，相應(yīng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)表現(xiàn)在如下兩個(gè)方面:其一，對相關(guān)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)指標(biāo)及其基本設(shè)計(jì)細(xì)則和要求，明確建筑層高的設(shè)計(jì)要求和規(guī)定，尤其是要結(jié)合不同地方針對商業(yè)層高的限制，盡可能地為內(nèi)部空間整改提供便捷性。其二，有效地對建設(shè)用地的高差進(jìn)行分析，立足于對地貌和地形等實(shí)際條件進(jìn)行綜合考慮與分析的基礎(chǔ)上，對入口廣場外場地標(biāo)高、室內(nèi)基準(zhǔn)標(biāo)高、內(nèi)外場地標(biāo)高等各地方的標(biāo)高進(jìn)行科學(xué)確定。3)立面設(shè)計(jì)要點(diǎn)。立面設(shè)計(jì)會對中小型商業(yè)建筑的美觀性以及使用性能的發(fā)揮產(chǎn)生重大影響，對應(yīng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下:其一，要結(jié)合建筑立面風(fēng)格設(shè)計(jì)要求以及品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等，盡可能地應(yīng)用多樣化的建筑材質(zhì)來增強(qiáng)商業(yè)建筑立面的活力，力求可以使消費(fèi)者更好地體會到高端品質(zhì)的感覺。其二，針對建筑立面細(xì)部設(shè)計(jì)而言，要盡量采取現(xiàn)代化的簡潔設(shè)計(jì)語言，配合一些現(xiàn)代化、時(shí)尚化的元素應(yīng)用，力求最大程度地展現(xiàn)富有活力的城市生活氣息(見圖2，圖3)。2．5業(yè)態(tài)組合布置設(shè)計(jì)要點(diǎn)。業(yè)態(tài)組合是中小型商業(yè)建筑項(xiàng)目開發(fā)與設(shè)計(jì)中需要考慮的重要內(nèi)容，會對商業(yè)建筑后續(xù)的使用功能發(fā)揮以及能否滿足消費(fèi)者的消費(fèi)要求產(chǎn)生重大影響，所以在設(shè)計(jì)初起就加強(qiáng)中小型商業(yè)建筑的業(yè)態(tài)組合布置設(shè)計(jì)，具體設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下:其一，要結(jié)合中小型商業(yè)建筑項(xiàng)目定位，對商業(yè)格局進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，力求可以設(shè)計(jì)符合現(xiàn)代商業(yè)要求的新型商業(yè)業(yè)態(tài)組合。其二，要結(jié)合中小型商業(yè)建筑項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、層數(shù)、建筑使用需求等因素，對商業(yè)建筑的業(yè)態(tài)組合布置方式進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，力求最大程度滿足中小型商業(yè)建筑使用需求。

3結(jié)語

內(nèi)容摘要：商業(yè)建筑在居住區(qū)內(nèi)是一種特殊的建筑，它與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強(qiáng)了居住區(qū)的開放性和活力。本文分析了我國居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)存在的問題及其應(yīng)遵循的設(shè)計(jì)理念，希望能對居住區(qū)商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)和改進(jìn)有所裨益。

關(guān)鍵詞：居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)理念

改革開放以來，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)，住宅已成為居民新的消費(fèi)熱點(diǎn)。在居住區(qū)規(guī)劃和住宅的設(shè)計(jì)中積極推進(jìn)“以人為本”的設(shè)計(jì)創(chuàng)新理念，創(chuàng)造具有地方特色、設(shè)備完善、達(dá)到21世紀(jì)現(xiàn)代化居住標(biāo)準(zhǔn)的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務(wù)。居住區(qū)商業(yè)建筑與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強(qiáng)了居住區(qū)的開放性和活力，對其進(jìn)行研究具有現(xiàn)實(shí)意義。

我國居住區(qū)商業(yè)建筑發(fā)展歷程

20世紀(jì)80年代我國改革開放政策的實(shí)施為住宅及居住區(qū)商業(yè)建筑的建設(shè)發(fā)展帶來了契機(jī)，使之進(jìn)入全面發(fā)展的新時(shí)期。在此之前，居住區(qū)的商業(yè)建筑比較簡單，布局模式大多為單一的行列式布局，且數(shù)量不多。到了90年代后，居住區(qū)的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)逐步得到重視，居住區(qū)開始有了超級市場、復(fù)合型商業(yè)建筑、步行街和購物中心等，這種變化反映了居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)從滿足人們的基本需求過渡到關(guān)注生活質(zhì)量這一層面。

我國居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)存在的問題

摘要：“天時(shí)”、“地利”、“人和”都會直接影響企業(yè)的經(jīng)營?！疤鞎r(shí)”是指商家對投資時(shí)機(jī)的把握以及在經(jīng)營過程中的時(shí)令性的把握：“人和”是商品在管理上的技巧，包括服務(wù)態(tài)度、促銷手段、廣告宣傳等方面。而“地利”也是一個(gè)非常重要的因素，屬于建筑策劃的范疇。店址選擇適當(dāng)，占有“地利”之勢，廣泛吸收消費(fèi)者促進(jìn)銷售，實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：商業(yè)選址經(jīng)濟(jì)

城市商業(yè)活動是以追求最高利潤為目的的，這是商業(yè)設(shè)計(jì)選址與布局的經(jīng)濟(jì)原則。同時(shí)，顧客是商業(yè)活動過程中不可缺少的重要組成部分，因此，建筑之布局與城市人口分布形態(tài)密切相關(guān)。

城市商業(yè)中心的形成和發(fā)展是城市、社會、經(jīng)濟(jì)和科技等領(lǐng)域綜合作用的產(chǎn)物，按其相互作用的規(guī)模和范圍的層次來分，可分為宏觀的社會經(jīng)濟(jì)影響，中觀的空間區(qū)位條件和微觀的空間模式三個(gè)不同的層次。

商業(yè)設(shè)施選址的意義就在于它是一項(xiàng)長期性的投資，直接關(guān)系企業(yè)經(jīng)營的戰(zhàn)略決策，是零售企業(yè)貫徹以消費(fèi)者為中心觀點(diǎn)的重要體現(xiàn)，是影響企業(yè)效益的一個(gè)決定性因素，同時(shí)也是制定企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)和經(jīng)營策略的重要依據(jù)。

商業(yè)設(shè)施的選址應(yīng)該考慮以下因素：（1）客流規(guī)律；（2）交通狀況；（3）商業(yè)環(huán)境；（4）地形特點(diǎn)；（5）符合城市規(guī)劃要求。

商業(yè)建筑作為一種以購物消費(fèi)為主體功能的建筑場所，其空間布局、展陳設(shè)計(jì)、功能劃分、防火照明等設(shè)計(jì)是否合理，直接關(guān)系到商業(yè)主體的客流和收益，也關(guān)乎商業(yè)建筑的安全平穩(wěn)運(yùn)行。此外，商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境的設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代建筑多元功能和審美體驗(yàn)的重要突破口，無論是內(nèi)部裝潢設(shè)計(jì)還是外立面設(shè)計(jì)，都是許多優(yōu)秀現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)師重點(diǎn)耕耘的領(lǐng)域，涌現(xiàn)了許多高度人性化、生態(tài)化、智能化的建筑杰作，成為后世建筑設(shè)計(jì)爭相模仿借鑒的對象。由辛藝術(shù)峰著寫的《商業(yè)建筑內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)》（機(jī)械工業(yè)出版社，2013年1月版）一書將商業(yè)營銷活動與建筑內(nèi)外部空間設(shè)計(jì)有機(jī)融合在一起，緊跟國際商業(yè)建筑內(nèi)外部設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢，對中國商業(yè)建筑內(nèi)外部設(shè)計(jì)的創(chuàng)新發(fā)展提供了明晰的思路，以案例教學(xué)的形式，分析國內(nèi)不同商業(yè)形態(tài)建筑空間的內(nèi)外部設(shè)計(jì)，并展示了許多優(yōu)秀設(shè)計(jì)成果，對相關(guān)建筑設(shè)計(jì)師具有一定啟發(fā)意義?；仡櫲珪饕尸F(xiàn)出如下幾點(diǎn)特色。

緊扣當(dāng)前商業(yè)建筑內(nèi)外部設(shè)計(jì)實(shí)踐，多層次深入論述。我國商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計(jì)的發(fā)展呈現(xiàn)出階段性變化趨勢，從起步較晚到逐步興起，再到獨(dú)樹一幟，經(jīng)歷了數(shù)十年的時(shí)間，這是一個(gè)學(xué)習(xí)借鑒與自主創(chuàng)新相融合的過程?？傮w上，我國商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計(jì)已經(jīng)形成較為完備的理論體系和豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，在結(jié)合傳統(tǒng)建筑文化精髓和西方建筑設(shè)計(jì)優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，發(fā)展出既符合中國人文化價(jià)值觀念又充分體現(xiàn)現(xiàn)代建筑精神的設(shè)計(jì)體系。本書對商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計(jì)的論述緊扣我國商業(yè)建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐，對我國商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計(jì)的優(yōu)缺點(diǎn)以及所秉承的設(shè)計(jì)理念、體現(xiàn)的文化價(jià)值觀念作了細(xì)致解析。在保證商業(yè)建筑基本功能的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)師們基于尊重自然、天人合一、人與自然生態(tài)和諧相處的理念來設(shè)計(jì)建筑內(nèi)外部環(huán)境。當(dāng)然，也與時(shí)俱進(jìn)地吸收了節(jié)能環(huán)保、綠色低碳、數(shù)字化、智能化、人性化等現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念。

本書主要從基本理論闡述和工程實(shí)踐分析兩方面進(jìn)行探討，挖掘我國商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計(jì)背后的文化精髓和科學(xué)理念，同時(shí)梳理當(dāng)前商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計(jì)存在的主要問題，并作針對性討論解析，以提出卓有成效的建設(shè)性意見。采用案例教學(xué)形式，剖析不同營銷業(yè)態(tài)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)特征。作為一本建筑設(shè)計(jì)的理論參考和實(shí)踐指導(dǎo)著作，本書面向的讀者仍以大專院校的學(xué)生為主。因此，在體例安排上，作者充分把握設(shè)計(jì)藝術(shù)學(xué)科的教學(xué)規(guī)律，盡量采取案例教學(xué)的形式進(jìn)行編寫。書中選取了大量國內(nèi)外優(yōu)秀的商業(yè)建筑內(nèi)外部設(shè)計(jì)經(jīng)典案例，剖析不同營銷業(yè)態(tài)對商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計(jì)的需求和影響機(jī)制，解析設(shè)計(jì)案例中運(yùn)用的設(shè)計(jì)辦法和所體現(xiàn)的設(shè)計(jì)理念，并進(jìn)行相應(yīng)的拓展延伸，論述了對應(yīng)設(shè)計(jì)模式的優(yōu)勢特征與近年來的發(fā)展趨勢，使讀者能夠形成全面、系統(tǒng)的內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計(jì)知識體系。

值得一提的是，本書對不同業(yè)態(tài)商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計(jì)的解析并非只從基礎(chǔ)理論分析的角度進(jìn)行，而是基于實(shí)踐應(yīng)用和技術(shù)發(fā)展的角度進(jìn)行解析，以保證理論內(nèi)容的實(shí)用性，不僅讓本書成為高校建筑設(shè)計(jì)專業(yè)教學(xué)的參輔教材，還能夠?yàn)閺氖陆ㄖ?nèi)外部環(huán)境設(shè)計(jì)的工作人員提供切實(shí)的指導(dǎo)與幫助。展示內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計(jì)的優(yōu)秀作品，提升讀者設(shè)計(jì)與審美能力。建筑設(shè)計(jì)與審美能力的提升不僅要靠系統(tǒng)、專業(yè)的理論知識學(xué)習(xí)，同時(shí)也要保持敏銳的審美嗅覺和廣闊的審美視野，如果說設(shè)計(jì)理論的學(xué)習(xí)是培養(yǎng)設(shè)計(jì)興趣和打好設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，那么對優(yōu)秀設(shè)計(jì)作品的賞析則無異于與大師對話，是提升設(shè)計(jì)水平和建筑審美能力的不二選擇。

基于此，在本書第三篇，作者搜集、展示了部分商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計(jì)的優(yōu)秀作品，供讀者鑒賞學(xué)習(xí)，同時(shí)也為讀者布置了相應(yīng)的任務(wù)，即嘗試著為這些優(yōu)秀作品寫一份設(shè)計(jì)賞析，提出符合建筑設(shè)計(jì)所遵循的設(shè)計(jì)原理與技法，并對這一技法作對應(yīng)的評述，以及列舉出國內(nèi)外類似的設(shè)計(jì)案例。如此，能夠很好地拓展讀者的設(shè)計(jì)視野，讓讀者在優(yōu)秀作品的浸潤下，逐步提升其設(shè)計(jì)審美素養(yǎng)。

作者：宮景政 單位：河北美術(shù)學(xué)院

［摘要］隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的提高，消費(fèi)水平和消費(fèi)需求不斷攀升，使得我國商業(yè)建筑的發(fā)展速度加快，同時(shí)商業(yè)建筑在規(guī)劃和設(shè)計(jì)中，需考慮的因素也比較多，對建筑的性能以及建筑選址的交通狀況、建筑空間上的特性，以及建筑本身都應(yīng)在考慮之內(nèi)。同時(shí)對建筑的綠地景觀設(shè)計(jì)、總平面設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)也都要加強(qiáng)重視，本文就商業(yè)建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)的要點(diǎn)進(jìn)行討論，希望對商業(yè)建筑的發(fā)展有所幫助。

［關(guān)鍵詞］商業(yè)建筑;規(guī)劃設(shè)計(jì);交通組織;造型設(shè)計(jì)

商業(yè)街作為每個(gè)城市都會有的供人們消費(fèi)的地方，隨著人們生活水平的持續(xù)走高，其發(fā)展也日益繁華，也隨之帶動了商業(yè)建筑的發(fā)展，由于每個(gè)地方的文化發(fā)展的不同，商業(yè)建筑的風(fēng)格也體現(xiàn)了地方的特色，在商業(yè)街建造時(shí)地方特色也是商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮的內(nèi)容，同時(shí)商業(yè)建筑和普通的住宅建筑，一個(gè)是滿足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，一個(gè)是滿足人們對住房的需求，這就使得建筑的整體的規(guī)劃和設(shè)計(jì)也不盡相同，商業(yè)建筑更多的是考慮對景觀的融合。

1我國商業(yè)建筑的發(fā)展歷程分析

商業(yè)建筑的發(fā)展在經(jīng)過多年的演變，其技術(shù)已經(jīng)非常成熟，同時(shí)商業(yè)建筑也經(jīng)歷了長足發(fā)展。從最初的平房，到現(xiàn)在的高層建筑，商業(yè)建筑的發(fā)展可謂是非常的迅猛，同時(shí)隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)建筑業(yè)變得越來越多，規(guī)模也越來越大，同時(shí)隨著建筑工業(yè)的發(fā)展，商業(yè)建筑的工藝也越來越先進(jìn)，現(xiàn)代社會商業(yè)建筑的身影已經(jīng)遍布各個(gè)城市，為人們提供了充足的消費(fèi)場所，同時(shí)隨著這幾年城市建筑的發(fā)展，商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)也越來越能體現(xiàn)出城市的特色，成為了城市景觀中不可或缺的特色元素，同時(shí)在商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)上，也積極響應(yīng)國家的號召，更加的注重生態(tài)的建設(shè)和節(jié)能的理念。

2商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃要點(diǎn)分析

摘要：消防車道是商業(yè)建筑中不可缺少的設(shè)計(jì)內(nèi)容。隨著社會的發(fā)展，消費(fèi)者對商業(yè)環(huán)境的要求不斷提高。鑒于開發(fā)商利益最大化的需要、綠化面積的不斷縮小，建筑消防車道設(shè)計(jì)擔(dān)負(fù)著安全與美觀的雙重壓力，是急待研究的課題。通過案例分析介紹消防車道在建筑設(shè)計(jì)中的處理方法和人性化措施，以解決商業(yè)區(qū)景觀和消防之間的矛盾，創(chuàng)造和諧、安全和綠色活潑的商業(yè)環(huán)境。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代商業(yè)建筑；消防車道；人性化設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑是為人們進(jìn)行商業(yè)活動提供空間場所的建筑類型之統(tǒng)稱。在社會發(fā)展的各個(gè)階段中表現(xiàn)出不同的建筑形式特征，從古代“以物易物”“日中為市”的市場、前店后坊式的商店，發(fā)展到百貨商店、超級市場、購物中心等具有多種空間形式的現(xiàn)代商業(yè)建筑，其功能已發(fā)展為要求具備服務(wù)性（service）、展示性（show）、休閑性（casual）、文化性（culture）的空間環(huán)境。商業(yè)建筑的總體布局和設(shè)計(jì)，應(yīng)符合安全、防火的要求，具有合理的組織，功能分區(qū)明確，方便群眾。在消防車道的設(shè)計(jì)中應(yīng)積極考慮商業(yè)布置，美化處理，積極融入人性化理念設(shè)計(jì)，提升商業(yè)價(jià)值。

1現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)狀

近年來，我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，商業(yè)建筑工程建設(shè)數(shù)量和規(guī)模不斷增加，但是在部分現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員對建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范生搬硬套，在設(shè)計(jì)過程中只是純粹滿足規(guī)范的要求，忽略了消防設(shè)計(jì)人性化，忽略了消費(fèi)者和業(yè)主的心理生理和舒適狀態(tài)，設(shè)計(jì)水平有待提升。在對商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，業(yè)主和顧客普遍希望合理支配空間環(huán)境，對體驗(yàn)性購物要求比較高。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注意對平常布局形式進(jìn)行合理調(diào)整，合理規(guī)劃消防車道，進(jìn)而滿足消費(fèi)者步行休閑和體驗(yàn)式購物的需要，使消費(fèi)者和業(yè)主身心愉悅，活躍商業(yè)氣氛，以便提升整個(gè)商業(yè)價(jià)值。另外，在進(jìn)行消防車道設(shè)計(jì)的同時(shí)，在消防車道與建筑物之間沒有為消費(fèi)者提供休閑之用的平臺和娛樂設(shè)施（滿足消防高度和寬度要求），很容易使消費(fèi)者產(chǎn)生疲勞感。除此之外，在消防車道旁沒有考慮低矮植物，減少了綠化面積，影響生態(tài)環(huán)境，給業(yè)主報(bào)建和竣工驗(yàn)收帶很多麻煩。在步行街采用水泥和瀝青路，降低了商業(yè)價(jià)值，直接影響商業(yè)使用者的經(jīng)營、建設(shè)方的投資、政府的稅收等，導(dǎo)致在后期使用過程中出現(xiàn)很多不良影響。可見，商業(yè)建筑的消防車道人性化設(shè)計(jì)影響整個(gè)商業(yè)地塊的價(jià)值。

2建設(shè)方對商業(yè)建筑消防車道人性化設(shè)計(jì)的需求

1消費(fèi)文化下居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)

居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)作為建筑設(shè)計(jì)的一部分，目前仍是一個(gè)發(fā)展歷史較短的產(chǎn)業(yè)，其主要是指在現(xiàn)代的消費(fèi)文化影響下，設(shè)計(jì)師以科學(xué)為基礎(chǔ),結(jié)合不同城市的消費(fèi)文化和人們整體的消費(fèi)水平，根據(jù)建筑物的性質(zhì)特征、特殊構(gòu)造、建筑物所處的環(huán)境和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用建筑美學(xué)原理，采用物理化學(xué)技術(shù)手段及藝術(shù)的表現(xiàn)形式，創(chuàng)造出一個(gè)精神與物質(zhì)并重的、完善的、合理的、優(yōu)美舒適的消費(fèi)空間環(huán)境，進(jìn)而滿足人們?nèi)找嬖鲩L的審美需求和消費(fèi)需求的理性空間設(shè)計(jì)創(chuàng)造活動。然而隨著時(shí)代的發(fā)展，居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)經(jīng)歷了許多品位與思想演變的艱辛歷程，逐漸從建筑設(shè)計(jì)中分離出來，并隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展和居民消費(fèi)水平與質(zhì)量的提升不斷創(chuàng)新設(shè)計(jì)出一些新的獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格。然而居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)也使人們的消費(fèi)和居住環(huán)境面臨著生態(tài)破壞、溫室效應(yīng)、能源短缺等錯(cuò)綜復(fù)雜的問題。

2居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)的問題分析

2.1居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)規(guī)范不明確

現(xiàn)階段由于我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)對固定資產(chǎn)的投入達(dá)到前所未有的高度，居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)行業(yè)逐漸發(fā)展起來，面對巨大的消費(fèi)刺激，商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)公司的日益增多，并不斷發(fā)展壯大。然而由于國家有關(guān)部門沒有對商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)行業(yè)設(shè)立較詳細(xì)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加上居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)行業(yè)管理不夠規(guī)范，居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)師的專業(yè)水平良莠不齊，全國各地的居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展不平衡，導(dǎo)致不規(guī)范從業(yè)的現(xiàn)象較為普遍，這些惡性的行業(yè)競爭嚴(yán)重影響了居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)的質(zhì)量，甚至侵害了居住者的身體利益，比如涂料用量不合理、化學(xué)配料過量等問題，沒有做到以人為本，對可持續(xù)發(fā)展問題重視不夠，這破壞了建筑空間設(shè)計(jì)的市場競爭秩序。

2.2設(shè)計(jì)師隊(duì)伍素質(zhì)不高