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一、2021年工作進(jìn)展情況

（一）黨建工作形式豐富

1.深入推進(jìn)黨的作風(fēng)建設(shè)。組織黨員干部赴起義紀(jì)念館、廉政教育基地，聆聽革命故事，感悟革命歷程。開展黨史知識(shí)競(jìng)答，舉辦系列演講比賽，誦讀紅色經(jīng)典；召開廉政警示教育專題會(huì)，結(jié)合“以案促改”進(jìn)行黨史廉政法規(guī)考試，強(qiáng)化黨員廉政意識(shí)，不斷強(qiáng)化活動(dòng)的實(shí)效性和豐富性。

2.深入推進(jìn)黨的組織建設(shè)。嚴(yán)格按照黨員發(fā)展程序，根據(jù)票決制對(duì)今年預(yù)備轉(zhuǎn)正的7名黨員、12名新接收預(yù)備黨員進(jìn)行黨員大會(huì)票決，通過率達(dá)到99%。

3.深入推進(jìn)黨的紀(jì)律建設(shè)。切實(shí)履行“一崗雙責(zé)”，嚴(yán)格執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)“一票否決制”，深入治理建設(shè)領(lǐng)域不正之風(fēng)和腐敗問題。以縣委專項(xiàng)巡察組對(duì)我單位巡查反饋意見為指引，制定整改方案，簽訂2021年黨風(fēng)廉政建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書，形成黨員干部違規(guī)插手工程建設(shè)和礦產(chǎn)突出問題專項(xiàng)整治個(gè)人自查自糾報(bào)告，從嚴(yán)執(zhí)紀(jì)得到進(jìn)一步彰顯。

（二）“十項(xiàng)重點(diǎn)工作”及其他工作成效突出

1.項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)迅速。我局共承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目20個(gè)，其中市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目7個(gè)，縣級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目13個(gè)，總投資98.9億元，年度計(jì)劃投資46億元，截至目前已開工19個(gè)，完工5個(gè)，累計(jì)完成投資44.3億元。剩余項(xiàng)目正在加快實(shí)施，其中解放路道路建設(shè)項(xiàng)目主車道已建成通車；城南污水處理廠完成污水處理工程環(huán)保竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，完成水污染源在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，正在遞交中省摘牌，二期及配套管網(wǎng)正在做初步設(shè)計(jì)，計(jì)劃元月份啟動(dòng)建設(shè)；城區(qū)污水處理廠二期項(xiàng)目已完成主體建設(shè)，正在進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，11月15日已試水，計(jì)劃2022年3月完成達(dá)標(biāo)；東風(fēng)街雨水管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)開工；火車東站服務(wù)區(qū)完成拆遷任務(wù)并開工建設(shè)；長(zhǎng)樂公園建設(shè)項(xiàng)目已完成前期準(zhǔn)備工作；長(zhǎng)纓路、朝陽(yáng)街東段、長(zhǎng)樂路兩側(cè)的綠化亮化已全部完成；3座公廁，3個(gè)街頭廣場(chǎng)已全部建設(shè)完成；城東區(qū)市政道路項(xiàng)目正在辦理前期審批手續(xù)，迎祥路、迎泰路、迎暉路等項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)已完成；城南新區(qū)東區(qū)市政道路方案設(shè)計(jì)已通過規(guī)委會(huì)審查，正在完善方案；長(zhǎng)樂街西段斷頭路項(xiàng)目正在清運(yùn)垃圾；富原路一標(biāo)項(xiàng)目完成污水管道安裝1320米，雨水管道安裝860米；公共文體中心一期項(xiàng)目已和總承包方協(xié)商，確定解決方案，目前正協(xié)商清退核算問題；城西教育園區(qū)路網(wǎng)正在進(jìn)行前期摸底，準(zhǔn)備方案設(shè)計(jì)；中心廣場(chǎng)改造項(xiàng)目已完成東側(cè)商業(yè)用房基坑開挖、廣場(chǎng)雨水管道安裝以及花帶、樹坑石砌筑；公園綠廊項(xiàng)目已委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。

2.房產(chǎn)物業(yè)亂象整治工作措施有力。2021年我縣在建房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共計(jì)28家，其中二級(jí)資質(zhì)3家、三級(jí)資質(zhì)7家、其余為四級(jí)和暫定資質(zhì)。在建項(xiàng)目有開元府、朗閱清華、萬和佳苑等30個(gè)。2021年共核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》35個(gè)，預(yù)售總建筑面積35.38萬平方米（2801套），其中住宅建筑面積32.5萬㎡（2635套）；商品房累計(jì)銷售45.85萬㎡（3640套），同比上漲14.34%；累計(jì)待售66.43萬㎡（4394套），去化周期約13.6個(gè)月。

（1）全面開展房地產(chǎn)亂象梳理和整治工作。我局先后在30個(gè)項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)、77個(gè)物管小區(qū)設(shè)置亂象清零宣傳牌，通過電視、網(wǎng)絡(luò)、微信等媒體公示舉報(bào)電話，暢通群眾投訴渠道，廣泛征集線索。成立工作專班，每周召開一次調(diào)度會(huì)，專題研究解決具體問題，今年共受理案件86件，已辦結(jié)79件，追繳大修基金2332萬元，從根本上維護(hù)了業(yè)主的權(quán)益。

（2）下茬整治物業(yè)亂象問題。規(guī)范開展物業(yè)承接查驗(yàn)和商品房交付驗(yàn)收工作，完成蘭亭觀邸、碧桂園翡翠華府、陽(yáng)光春天里等10個(gè)項(xiàng)目的承接查驗(yàn)工作。嚴(yán)格落實(shí)住宅專項(xiàng)維修資金收繳追繳工作，今年共計(jì)交存住宅專項(xiàng)維修資金5529萬余元，涉及19個(gè)小區(qū)6300戶。突出抓好物業(yè)保修金工作，2021年全年已完成碧桂園翡翠華府、中央公館五期、蘭亭觀邸、四季花城等4個(gè)小區(qū)收取工作，共收取物業(yè)保修金189萬余元。

3.保障性住房工程工作持續(xù)發(fā)力。緊盯全縣住房保障目標(biāo)任務(wù)，今年完成公租房資產(chǎn)確權(quán)登記3051套，年度任務(wù)完成率達(dá)114%；和諧社區(qū)創(chuàng)建任務(wù)完成率100%，均提前完成全年市考指標(biāo)。落實(shí)租賃補(bǔ)貼保障170戶，發(fā)放補(bǔ)貼資金14余萬元。公開搖號(hào)分配騰退公租房40套。開展公租房租金代扣代繳試點(diǎn)工作，代扣成功率達(dá)82%，位居全市第二。

（三）行業(yè)監(jiān)管服務(wù)水平持續(xù)提升。

1.質(zhì)量監(jiān)督管理工作全面高效。今年共監(jiān)督在建項(xiàng)目42個(gè)，監(jiān)督預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)8家。其中開發(fā)類建設(shè)項(xiàng)目14個(gè)，市政道路類項(xiàng)目6個(gè)，民生教育類項(xiàng)目5個(gè)，工業(yè)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目4個(gè)，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目13個(gè)，監(jiān)督面積138.37萬平方米。全年共辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)12個(gè)，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告24個(gè)，完成工程竣工驗(yàn)收24個(gè)，工程核定合格率100%。辦理起重機(jī)械告知備案60臺(tái)、辦理起重機(jī)械產(chǎn)權(quán)證4臺(tái)，完成基槽基礎(chǔ)分部分項(xiàng)驗(yàn)收35個(gè)、主體驗(yàn)收26個(gè)，下發(fā)質(zhì)量安全整改問題通知書198份，約談企業(yè)負(fù)責(zé)人13起，轉(zhuǎn)辦違法案件5起，下發(fā)停工整改通知書5份，黃牌警告企業(yè)3家，消除較大質(zhì)量安全隱患事件32起，全面高效落實(shí)我縣質(zhì)量安全工作。

2.老舊小區(qū)改造提升工作成效顯著。2021年我縣涉及老舊小區(qū)改造共26個(gè)，總投資7949萬元，改造面積12.27萬平方米，改造戶數(shù)1135戶，年度計(jì)劃投資6300萬元，截止目前已投資4200萬元。開工建設(shè)的26個(gè)小區(qū)，基本完工9個(gè)，剩余改造小區(qū)正在加快施工。老舊小區(qū)改造工作目前已爭(zhēng)取中省市資金2085萬元，其中中央預(yù)算內(nèi)投資1490萬元、財(cái)政專項(xiàng)資金595萬元、收繳居民自籌資金12萬元。

3.燃?xì)夤岜Ｕ瞎ぷ鞣€(wěn)定達(dá)標(biāo)。制定了《2021年住建局燃?xì)鈶?yīng)急預(yù)案》，下發(fā)了各類燃?xì)?、供熱安全生產(chǎn)文件4份，下發(fā)檢查通知書60余份，整改完成各類燃?xì)獍踩珕栴}35個(gè)。新增小區(qū)供熱面積34.8萬平方米，完成年度計(jì)劃的230%，獨(dú)家院住戶接入2000戶，完成年度計(jì)劃的200%，均超額完成年度任務(wù)。成立以主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)的供暖保障工作專班，緊盯群眾供暖訴求,積極協(xié)調(diào)用熱價(jià)格問題，力保群眾溫暖過冬。按照《省市政公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理試行辦法》條款規(guī)定，積極協(xié)調(diào)中天洋公司與民東公司在我縣分區(qū)域落實(shí)“氣化”工作，下茬解決歷史遺留問題，極力保障城鎮(zhèn)居民平穩(wěn)用氣。

（四）鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接工作持續(xù)發(fā)力。

成立鄉(xiāng)村振興工作小組，制定實(shí)施方案，選派8名黨員干部，包聯(lián)紫荊街道辦椿興村等4個(gè)村，落實(shí)鄉(xiāng)村振興包聯(lián)工作任務(wù)。開展“暖心大走訪”入戶調(diào)研工作，了解包聯(lián)村基本情況送溫暖。開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作，對(duì)全縣269個(gè)行政村157209戶進(jìn)行房屋安全排查，發(fā)現(xiàn)存在風(fēng)險(xiǎn)戶45戶；開展災(zāi)后農(nóng)房因?yàn)?zāi)致?lián)p核查工作，組織60余名住建干部對(duì)全縣16個(gè)鎮(zhèn)辦的因?yàn)?zāi)致?lián)p農(nóng)戶住房進(jìn)行了集中核查，核查后經(jīng)黨組研究決定將300戶納入2021年危房改造補(bǔ)助項(xiàng)目，838戶納入2022年農(nóng)房抗震改造補(bǔ)助項(xiàng)目。

二、存在問題和不足

通過全局上下共同努力，我局各項(xiàng)工作雖然取得了一定成績(jī)，但是還存在一些問題。部分黨員干部對(duì)政治理論和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)沒有引起高度重視，學(xué)習(xí)主動(dòng)性和鉆研精神不夠強(qiáng)；在部分城市建設(shè)項(xiàng)目上因土地征收問題沒有得到及時(shí)解決，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展比較緩慢；追繳住宅專項(xiàng)維修資金難度大，歷史遺留問題多。

三、下一步工作計(jì)劃

為全面貫徹落實(shí)全縣第十七次黨代會(huì)精神，全力打造“一鎮(zhèn)三地”，按照聚焦城鎮(zhèn)化發(fā)展要求以及住建局“十四五”規(guī)劃綱要，制定下一步工作計(jì)劃如下：

1.全面實(shí)施城市功能提升工程。研究謀劃符合縣情、具有可操作性的重大建設(shè)項(xiàng)目和重點(diǎn)發(fā)展任務(wù)，2022年我局共策劃包裝重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目24個(gè)，全面助力縣委縣政府打造關(guān)中東部最佳生態(tài)宜居地戰(zhàn)略決策。圍繞完善城市功能、提升城市品質(zhì)，繼續(xù)加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)，加快棚戶區(qū)和老舊小區(qū)的改造步伐。

2.有效保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。持續(xù)下茬整治我縣房產(chǎn)物業(yè)亂象問題。按照促消費(fèi)、調(diào)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)投資、防風(fēng)險(xiǎn)的要求，落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。

3加強(qiáng)全縣在建工程質(zhì)量監(jiān)督工作。圍繞“消除質(zhì)量通病和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化施工”這個(gè)中心，著力落實(shí)建設(shè)單位首要責(zé)任制，全面提升我縣房屋建筑質(zhì)量安全宏觀管理水平。建立和完善質(zhì)量監(jiān)督管理措施，樹立典型，以點(diǎn)帶面充分發(fā)揮政府作用，鼓勵(lì)企業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)省市榮耀，力爭(zhēng)培養(yǎng)出一批質(zhì)量卓越的企業(yè)。

4.全力做好燃?xì)夤岬缺Ｕ瞎ぷ?。加大燃?xì)獍踩ぷ餍麄髁Χ?；?yán)格執(zhí)行《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》《省燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》等法律法規(guī)，依法辦事，嚴(yán)格燃?xì)忭?xiàng)目審批程序；嚴(yán)格燃?xì)忭?xiàng)目審批及燃?xì)忭?xiàng)目竣工驗(yàn)收備案工作，建立燃?xì)馄髽I(yè)誠(chéng)信檔案，檢查臺(tái)賬，違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)企業(yè)臺(tái)賬；嚴(yán)格管理液化氣企業(yè)氣瓶充裝、報(bào)廢氣瓶及未檢氣瓶處置工作。

5.統(tǒng)籌推進(jìn)鄉(xiāng)村振興有效銜接工作。堅(jiān)持“四個(gè)不摘”要求，建立農(nóng)村住房安全保障長(zhǎng)效機(jī)制，實(shí)施農(nóng)村住房安全動(dòng)態(tài)管理，定期開展農(nóng)村住房安全排查工作，持續(xù)鞏固脫貧攻堅(jiān)農(nóng)村住房安全保障工作成果及成效。