導(dǎo)語：私產(chǎn)危房解危修繕意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

根據(jù)國家和我市房屋安全使用管理的有關(guān)規(guī)定，按照天津市國土資源和房屋管理局《關(guān)于做好汛期危險(xiǎn)房屋查勘和解危修繕工作的通知》（津國土房管[20***]438號）精神，為進(jìn)一步做好單位產(chǎn)、私產(chǎn)危險(xiǎn)房屋的治理和修繕解危工作，確保房屋雨季安全度汛，杜絕發(fā)生塌房傷人事故，現(xiàn)將單位自管產(chǎn)和私產(chǎn)危險(xiǎn)房屋解危修繕工作有關(guān)事項(xiàng)安排如下：

一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任

根據(jù)市房管局和區(qū)政府工作部署，我局組織房屋產(chǎn)權(quán)單位和經(jīng)營管理單位，充分依靠各街辦事處和居委會，對全區(qū)各類產(chǎn)別的房屋進(jìn)行了冬季查勘及雨季前復(fù)查工作。根據(jù)冬季查勘和雨季前復(fù)查情況，現(xiàn)全區(qū)共有危房132間，建筑面積2645平方米。其中：單位產(chǎn)危房109間，2340平方米；私產(chǎn)危房23間，305平方米。區(qū)危房管理辦公室對轄區(qū)內(nèi)的危房已向有關(guān)責(zé)任單位和產(chǎn)權(quán)人發(fā)送《危險(xiǎn)房屋通知單》，加大了對危險(xiǎn)房屋行政管理和推修力度。

各級行政主管部門和房屋產(chǎn)權(quán)單位、經(jīng)營管理單位要從維護(hù)群眾切身利益和社會穩(wěn)定的高度，牢固樹立安全第一的意識，克服僥幸心理和麻痹思想，抓好危險(xiǎn)房屋查勘和解危修繕工作。要建立健全一把手為第一責(zé)任人的房屋安全管理責(zé)任制，明確各級領(lǐng)導(dǎo)、部門、人員責(zé)任，層層簽訂責(zé)任狀，做到責(zé)任落實(shí)到人，建立起行之有效的房屋安全管理運(yùn)行機(jī)制。

二、搞好重點(diǎn)查勘，及時解危排險(xiǎn)

房屋查勘和危房治理工作要堅(jiān)持“誰的房屋誰查勘管理、誰解危修繕”的原則，單位自管產(chǎn)由產(chǎn)權(quán)單位在冬季查勘的基礎(chǔ)上，對在帳危房逐處逐間制定并落實(shí)修繕解危方案，采取有效措施，加大修繕資金投入，雨季前務(wù)必排除險(xiǎn)情。確無修繕能力的單位對觀察使用和停止使用的危房，務(wù)必在雨季前定出監(jiān)控措施，落實(shí)監(jiān)控責(zé)任人。同時各單位還要積極幫助住私產(chǎn)房屋職工搞好查勘，需解危修繕的要給予人力、物力、財(cái)力上的支持，確保房屋居住使用安全。

私產(chǎn)危房治理工作由區(qū)房管局、街道辦事處共同配合，搞好宣傳，提高房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人的安全意識，克服麻痹思想和等待規(guī)劃改造心理，幫助解決困難，調(diào)解修繕糾紛，共同推動修繕解危工作。街道辦事處和居委會要負(fù)責(zé)落實(shí)好雨季躲險(xiǎn)地點(diǎn)，加強(qiáng)對住人危房和危及他人安全的空危房、危門樓監(jiān)控管理。

各單位要組織房屋安全查勘人員，對大型廠房、公共建筑、校舍、娛樂場所、已列入危改計(jì)劃暫緩拆遷的房屋、拆改主體結(jié)構(gòu)的房屋和磚木、土坯結(jié)構(gòu)等房齡長、結(jié)構(gòu)簡易的高危房屋等進(jìn)行重點(diǎn)查勘。

對拆遷片內(nèi)的危險(xiǎn)房屋，由拆遷單位負(fù)責(zé)查勘并解除危險(xiǎn)。

三、做好防汛搶險(xiǎn)準(zhǔn)備，確保安全度汛

各有關(guān)單位要認(rèn)真做好汛期搶險(xiǎn)準(zhǔn)備，確保6月20日前防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍和搶險(xiǎn)物資到位，堅(jiān)持汛期24小時值班制度。汛期要加強(qiáng)巡視，實(shí)行重點(diǎn)危險(xiǎn)房屋專人監(jiān)控，落實(shí)避險(xiǎn)應(yīng)急措施。發(fā)生塌房事故的，責(zé)任單位的領(lǐng)導(dǎo)必須及時趕赴現(xiàn)場組織排險(xiǎn)，穩(wěn)定群眾情緒，做好善后工作，并在12小時內(nèi)將有關(guān)情況報(bào)告***區(qū)危房管理辦公室（***區(qū)房管局房管科）。聯(lián)系電話：。屬于責(zé)任事故的，要嚴(yán)肅處理，依法追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和人員責(zé)任。

對有危不解的，我局將依據(jù)《天津市房屋安全使用管理?xiàng)l例》，予以嚴(yán)肅處理。對已售出的公有住房，要按照市政府《批轉(zhuǎn)市房管局?jǐn)M定的〈天津市公有住房售后維修管理暫行規(guī)定〉》（津政發(fā)[1994]74號）指導(dǎo)、監(jiān)督售后維修管理。