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加強基層隊伍建設、提高工作效率，事關改革開放與經(jīng)濟建設，事關老百姓的切身利益，關系到黨和政府的形象。那么如何加強基層隊伍建設、提高工作效率呢？我們認為關鍵是要認真學習實踐科學發(fā)展觀，結合我們辦事處的實際情況，通過抓學習、抓制度、抓落實，進一步把思想、行動統(tǒng)一到基層隊伍建設、提高工作效率上，把目標統(tǒng)一到更好地為社會經(jīng)濟發(fā)展服務上來，具體論述以下：

一、加強基層隊伍建設

加強我們辦事處基層隊伍建設，是為了完成新時期黨和人民賦予我們管理好房地產(chǎn)的工作職責，做到讓黨放心，讓人民群眾滿意，為此要做好以下三方面工作：

1、加強教育，筑牢思想道德防線，根本上扼殺“不廉”苗頭的出現(xiàn)。首抓品德教育，以樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀為根本，以廉潔奉公、執(zhí)法為民為主題，時刻保持清醒的頭腦，時刻牢記自己的職責，一身正氣，兩袖清風。嚴于律已，樹立良好的形象。次抓法紀教育。認真組織學習法律法規(guī)知識，增強法紀意識，真正明白哪些是違紀違法的“高壓線”。要做到自我約束和自我規(guī)范，充分利用反面典型案例開展警示教育，我們大家要常思貪欲之害，常戒非份之想，常懷律己之心。倍加珍惜現(xiàn)有工作崗位，自覺抵御和防止違法違紀行為的發(fā)生。

2、加強制度建設和監(jiān)督管理，實體上扼殺“不廉”現(xiàn)象。強化監(jiān)督管理，要把黨內(nèi)監(jiān)督、法律監(jiān)督、群眾監(jiān)督和輿論監(jiān)督有機地結合起來，真正做到辦事人員的權力行使到哪里，監(jiān)督就到哪里。加強事前、事中監(jiān)督，確保辦事人員正確行使手中的權力。另外，規(guī)范紀律約束，堅決糾正有令不行、有禁不止的現(xiàn)象，保證政令暢通。嚴肅查處以權謀私和“吃、拿、卡、要”等現(xiàn)象，保持隊伍的廉潔。及時發(fā)現(xiàn)和解決隊伍建設中帶有普遍性、傾向性、苗頭性的問題，認真處理有法不依、執(zhí)法不嚴、違法不究、辦事拖拉等行為，切實抓好查辦違紀違法案件工作，做到有案必查，嚴肅查處濫用職權、徇私枉法、以權謀私和辦人情事、關系事、金錢事等問題。重點查處以權謀私、嚴重失職瀆職的事件，保證執(zhí)紀的嚴肅性，維護隊伍的良好形象。要把查辦事件與教育防范結合起來，深入剖析發(fā)事原因，既要找出制度和管理上的薄弱環(huán)節(jié)，及時堵塞漏洞，也要為黨風廉政教育提供典型安全，真正起到查辦一事，教育一片，嚴肅執(zhí)紀，從嚴治隊的作用。

3、樹立良好形象，努力打造高素質的房地產(chǎn)管理隊伍。我們辦事處的人員每天工作在房地產(chǎn)管理的第一線，一言一行、一舉一動都直接代表著政府的形象。如果不能恪盡職守，秉公執(zhí)法，就不可能做好房地產(chǎn)管理工作。房地產(chǎn)管理必須有一支紀律嚴、作風正、戰(zhàn)斗力強的高素質的辦事隊伍。我們要自覺做到權為民所用，情為民所系，利為民所謀。要牢固樹立房地產(chǎn)管理以民為本、為民服務的思想，以學習實踐科學發(fā)展觀的實際行動，切實貫徹落實“依法行政，辦事為民”的要求，弘揚求真務實精神，突出重點，加大力度，狠抓落實，在積極探索中求新，扎扎實實地把黨風廉政建設工作落到實處，建立一支政治堅定、業(yè)務精通、作風優(yōu)良、辦事公正、廉潔高效、群眾滿意的房地產(chǎn)管理隊伍，全面提升辦事水平和能力。

二、提高工作效率

建立工作機制的目的是提高工作效率，建立工作機制關鍵要從解決基層和群眾意見較多的突出問題入手，突出重點，標本兼治，綜合治理，在抓落實上下功夫。在提高工作效率上具體要做以下工作：

1、落實崗位責任。對各個職能科室按照工作項目、工作概述、工作標準和所需知識技能等四方面內(nèi)容，制定量化事項，責任到人的職位說明書，做到每個單位、每個個人都有崗位職責，每件工作、每項事情都有人管、有人抓。

2、推進政務公開。我們的許多工作對辦事群眾來說，還有很多不了解，不知道應該怎么辦？為此，要推進政務公開，把辦事程序、辦事要求等能公開的全部公開，徹底方便人民群眾辦事。

3、開展優(yōu)質服務。優(yōu)質服務的關鍵在于方便群眾辦事，縮短辦事時限。做到這一點，需要整合內(nèi)部人力資源，避免出現(xiàn)忙的忙、空的空，把有限的人力資源都用到辦事上來，這樣就加快了工作進度，縮短了辦事時間。

4、強化工作創(chuàng)新。提高工作效率領域廣泛、內(nèi)容豐富、任務繁重，我們必須找準基層反映強烈的突出問題，加強調研，逐個認真加以解決。

5、強化效能監(jiān)察。我們認為，提高工作效率能不能取得實質性成效，強化監(jiān)察是保證各項制度真正落到實處的有效手段。堅決查處辦事拖拉、工作推諉、紀律渙散、政令不暢的問題，對這些問題予以改進和加強。

6、實行績效考評。把每個單位和個人的考核納入全處的崗位目標經(jīng)濟責任制考核，通過考核，提高提高工作效率。