導(dǎo)語(yǔ)：道路改造工作實(shí)施意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為確保大修改造工程的順利實(shí)施，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)提出如下意見：

一、指導(dǎo)思想

以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以打造縣城新的南北主軸線和風(fēng)景線為目標(biāo)，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、部門分工負(fù)責(zé)、多元投資建設(shè)、改造開發(fā)結(jié)合，全面實(shí)施道路主體改造、配套設(shè)施建設(shè)和周圍片區(qū)改造，為全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供良好載體。

二、主要任務(wù)

大修改造工程南起105國(guó)道，北至東關(guān)街，總長(zhǎng)5020米。全部改造為雙向六車道，主路面寬40米，道路紅線50米，建筑紅線60米，局部拆遷紅線90米；結(jié)合道路主體改造，重新設(shè)置排水、排污管網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)雨污分排，污水封閉排放，直接進(jìn)入污水處理廠，縣城東南部山區(qū)雨水進(jìn)行截流并排放至西北水面；沿途所有管線按照設(shè)計(jì)要求重新調(diào)整布局，所有弱電線路由投資商或管線單位投資，實(shí)行集約化建設(shè)，按規(guī)劃要求一次性入地；配套建設(shè)綠化、亮化及沿途景觀工程，打造與105國(guó)道、220國(guó)道、翠屏街、東關(guān)街等四處節(jié)點(diǎn)綠化景觀；實(shí)施十里鋪、于莊、尹莊等片區(qū)改造。以上道路建設(shè)任務(wù)，力爭(zhēng)今年7月底前全面完成。

三、相關(guān)政策規(guī)定

（一）拆遷與補(bǔ)償安置

按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《市城市房屋拆遷管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，采取以下方式進(jìn)行拆遷和補(bǔ)償安置。

1、縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心擔(dān)任本次拆遷的實(shí)施主體（拆遷人），負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各村委會(huì)，依法共同組織好拆遷與補(bǔ)償安置工作，確保大修改造工程的順利開展并保障被拆遷戶的合法權(quán)益。

2、對(duì)被拆遷的村民住宅及合法地上附屬物，由具備資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采取相應(yīng)的評(píng)估辦法給予評(píng)估，確定補(bǔ)償價(jià)格,并由所在村村委會(huì)組織實(shí)施房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和安置；被拆遷人不接受產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按市場(chǎng)價(jià)統(tǒng)一評(píng)估并實(shí)施一次性貨幣補(bǔ)償；拆遷補(bǔ)償費(fèi)用由縣財(cái)政部門直接劃撥到被拆遷人所在村，由村委會(huì)及時(shí)足額兌付給被拆遷人。

3、對(duì)在集體土地上就地安置的經(jīng)營(yíng)用房，其經(jīng)營(yíng)用房或商住兩用房由村委會(huì)統(tǒng)一劃撥土地（按集體土地流轉(zhuǎn)），統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，每戶按兩間門頭房予以安置；對(duì)不需要安置的，按市場(chǎng)價(jià)格統(tǒng)一進(jìn)行評(píng)估并實(shí)施一次性貨幣補(bǔ)償。

4、沿街國(guó)有、集體企業(yè)，以及由原國(guó)有、集體企業(yè)改制的企業(yè)，一律無償自行拆除影響改建及城市景觀的圍墻、平房等建筑，并實(shí)施拆墻建綠。

5、違法建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，一律限期無償自行拆除，逾期不拆除的，由縣綜合執(zhí)法部門組織強(qiáng)行拆除并給予行政處罰。

6、拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以在收到評(píng)估報(bào)告后3日內(nèi)向原評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)估，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

7、被拆遷人新住宅的建設(shè)和道路、給排水、供電、供熱、供氣、通信等配套設(shè)施的建設(shè)，要結(jié)合片區(qū)改造，采取統(tǒng)一規(guī)劃選址、統(tǒng)一設(shè)計(jì)施工、統(tǒng)一辦理手續(xù)的方式，由被拆遷人所在村的村委會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè)，配套設(shè)施費(fèi)用由村委會(huì)在土地出讓手續(xù)費(fèi)中解決。

8、新建住宅和配套設(shè)施要優(yōu)先保障被拆遷人的安置需要，采取公開招標(biāo)的方式，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍，在有關(guān)部門和被拆遷人的監(jiān)督下依法進(jìn)行，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

9、拆遷安置用房一律按照成本價(jià)向被拆遷人（按市場(chǎng)價(jià)領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人除外）出售。

10、被拆遷人自簽訂拆遷協(xié)議開始，由拆遷人給予過渡安置費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為三人以內(nèi)的每戶每月150元，超過三人的每戶每月200元，過渡安置期限為6個(gè)月。

11、本次拆遷采取以下兩種組織形式：一是被拆遷人按照縣拆遷管理部門確定的拆遷范圍，自行拆除房屋及附屬設(shè)施并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，拆遷所得舊料歸被拆遷人所有；二是被拆遷人同意由政府統(tǒng)一組織拆遷，并放棄拆遷范圍內(nèi)所有舊料，可以在生產(chǎn)生活用品清理完畢后，由拆遷管理部門組織驗(yàn)收并與拆遷人簽訂拆遷協(xié)議，按有關(guān)政策兌換獎(jiǎng)金。

12、被拆遷人于規(guī)定日期之前簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并且自行開始實(shí)施拆遷的，按有關(guān)政策給予一定的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用；自行拆遷者在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢的（以拆遷驗(yàn)收合格為準(zhǔn)），根據(jù)拆遷提前完成的時(shí)間，再按有關(guān)政策計(jì)發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

13、拆遷工作要嚴(yán)格依照有關(guān)法律法規(guī)和上級(jí)政策規(guī)定組織實(shí)施，拆遷人必須依法及時(shí)足額給予被拆遷人安置或補(bǔ)償；被拆遷人必須嚴(yán)格按照拆遷時(shí)限要求進(jìn)行拆遷，超過規(guī)定期限仍拒絕簽訂拆遷協(xié)議，或簽訂協(xié)議后5日內(nèi)仍未搬遷的，將依法申請(qǐng)有關(guān)部門裁決并實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

（二）土地收購(gòu)與征用

1、土地收購(gòu)儲(chǔ)備與競(jìng)拍工作由縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心負(fù)責(zé)實(shí)施。

2、沿街國(guó)有土地按照《市國(guó)有土地收購(gòu)儲(chǔ)備暫行辦法》，統(tǒng)一進(jìn)行收購(gòu)。

3、沿街集體土地按照《縣征收征用集體土地補(bǔ)償辦法》有關(guān)規(guī)定，實(shí)行統(tǒng)一征用。

（三）開發(fā)建設(shè)

1、通過政府拍賣取得土地使用權(quán)的可以申請(qǐng)按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，今年辦完相關(guān)手續(xù)并開工建設(shè)的配套費(fèi)減半征收；2012年1月1日起取得土地使用權(quán)的，其配套費(fèi)不再減免。取得土地使用權(quán)后閑置兩年以上的，由縣政府依法收回其土地使用權(quán)。

2、國(guó)有企業(yè)或集體企業(yè)，今年在已有土地上自行開發(fā)建設(shè)的，享受同等優(yōu)惠政策。

3、因廠房等設(shè)施不便拆除或重新建設(shè)時(shí)，其產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)按照統(tǒng)一規(guī)劃方案，在道路紅線外設(shè)置透視圍墻、大門等，確保沿途景觀效果。

四、組織領(lǐng)導(dǎo)

為確保大修改造工程的順利進(jìn)行，縣里成立大修改造工程指揮部，全面負(fù)責(zé)道路改造工作，指揮部下設(shè)道路施工組等若干工作小組（名單附后），負(fù)責(zé)工程建設(shè)、拆遷安置等任務(wù)的組織協(xié)調(diào)工作。各成員單位要各司其職，密切配合，形成工作合力。縣建設(shè)部門負(fù)責(zé)道路主體及綠化、亮化等配套設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)，配合相關(guān)單位搞好沿路地上附屬物的拆遷清理、片區(qū)改造規(guī)劃設(shè)計(jì)和拆遷安置；國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)督促拆遷主體完成拆遷任務(wù)，并做好拆遷后的土地收購(gòu)、拍賣以及辦理好土地使用手續(xù)等工作；水務(wù)部門負(fù)責(zé)自來水管道和排污管道建設(shè)；綜合執(zhí)法部門負(fù)責(zé)拆除道路兩側(cè)的違法建筑；公安部門負(fù)責(zé)工程實(shí)施過程中的穩(wěn)定工作，處理好突發(fā)事件；財(cái)政部門負(fù)責(zé)道路建設(shè)資金保障，及時(shí)撥付工程款；房管部門負(fù)責(zé)建筑物的評(píng)估，并辦理好相關(guān)手續(xù)；交警大隊(duì)負(fù)責(zé)道路交通標(biāo)志、標(biāo)線及信號(hào)燈設(shè)置工作；鎮(zhèn)及濟(jì)西辦事處負(fù)責(zé)十里鋪、于莊、尹莊等片區(qū)改造的協(xié)調(diào)工作；通信、供熱、供氣等單位負(fù)責(zé)弱電管網(wǎng)、供熱管網(wǎng)和煤氣管道建設(shè)。各級(jí)各部門各單位要共同努力，確保按時(shí)完成大修改造任務(wù)。