導(dǎo)語：收購中心主任任職工作報(bào)告一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、擴(kuò)展土地收購儲(chǔ)備的范圍。

截至目前為止。述職報(bào)告并建立了示意圖及儲(chǔ)備信息表。已將寬城區(qū)范圍內(nèi)及區(qū)域范圍內(nèi)的32宗土地進(jìn)行了電子儲(chǔ)備庫的信息儲(chǔ)備。

二、測算擬定收儲(chǔ)和出讓的地塊成本及前期工作。

規(guī)劃局、國土局、拆遷辦這些兄弟處室的支持配合下。并確定了權(quán)屬性質(zhì)等。

三、完成的土地收儲(chǔ)工作

其一是由市收儲(chǔ)中心收購了區(qū)56萬平方米的工業(yè)用地。領(lǐng)導(dǎo)的安排和帶領(lǐng)下。收儲(chǔ)中心與長春市收儲(chǔ)中心在07年10月份簽訂了收購蘭家工業(yè)用地協(xié)議書》對(duì)我蘭家56萬平方米的工業(yè)用地進(jìn)行了收購。同時(shí)也達(dá)到為我區(qū)招商引資。作用該宗土地收儲(chǔ)資金一億三千元，市收儲(chǔ)中心的大力支持下。用于對(duì)全市各區(qū)拆遷企業(yè)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換用地。目前第一筆收購款5000萬已打入我開發(fā)區(qū)。

其二是按時(shí)完成了對(duì)凱旋制藥廠地上物的收購和北人民大街道路上的拆遷工作。管委會(huì)梁主任和蔡主任的親自指揮下、區(qū)內(nèi)各委辦局的鼎立支持下。采取了落實(shí)城市規(guī)劃、以政策為主、和諧為本、民生至上、兼顧靈活”原則。最低成本，與工廠的談判中。積極穩(wěn)妥的市里規(guī)定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成了收購協(xié)議。同時(shí)以最小風(fēng)險(xiǎn)。成功的拆除了北人民大街的占道建筑物，雖然在拆除過程中遇到嚴(yán)重暴力抗法事件，但通過全中心工作人員的團(tuán)結(jié)和齊心協(xié)力，最終順利的完成了此項(xiàng)工作，得到市政府、市國土局的好評(píng)。完成此項(xiàng)工作證明了開發(fā)區(qū)研究事、能干好事。

其三。毫無怨言的完成區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。例如對(duì)寬城區(qū)政府的收購。截止目前為止。已登錄長春日?qǐng)?bào)《拍賣土地使用權(quán)出讓公告》并于今年3月份與長春市收儲(chǔ)中心簽訂《再如證大房地產(chǎn)土地的拍賣前期手續(xù)等。除了本職工作外。已進(jìn)行完成了拍賣出讓該宗土地的前期工作。

其四是完成寬城區(qū)行政中心區(qū)域內(nèi)22萬平方米的商住用地預(yù)購給吳中集團(tuán)的收購及拍賣出讓前期工作。

為了緩解土地收儲(chǔ)資金緊張的壓力。區(qū)采取“以銷定儲(chǔ)”原則。按照“滾動(dòng)開發(fā)，為了降低風(fēng)險(xiǎn)。信息儲(chǔ)備的基礎(chǔ)上。滾動(dòng)投入”思想進(jìn)行運(yùn)作，因此，區(qū)只能采用引進(jìn)房地產(chǎn)資金的做法，即采取“先預(yù)購后拆遷，分期付款”方法，利用競買人的保證金和預(yù)購金實(shí)施征地、拆遷及報(bào)件審批手續(xù)等。

依據(jù)寬城區(qū)政府的委托授權(quán)及《框架協(xié)議》收儲(chǔ)中心與吳中集團(tuán)簽定了預(yù)購?fù)恋匾庀驎翟摷瘓F(tuán)已交納5000萬元預(yù)購金作為部分拆遷費(fèi)用。待區(qū)拆遷辦拆成凈地后方可拍賣出讓。并辦理完測繪、規(guī)劃條件的審批及測算成本等拍賣土地前期工作。

四、擬訂了2011年經(jīng)營性土地收購計(jì)劃》及《出讓計(jì)劃》起草《2012年經(jīng)營性土地收購計(jì)劃》及《出讓計(jì)劃》

主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下。為實(shí)現(xiàn)土地收益目標(biāo)作好了戰(zhàn)略儲(chǔ)備。此計(jì)劃待提交辦公會(huì)。各部門提出意見后，擬訂了2011年經(jīng)營性土地收購計(jì)劃》及《出讓計(jì)劃》保障了開發(fā)區(qū)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略儲(chǔ)備庫。領(lǐng)導(dǎo)審定。報(bào)市收儲(chǔ)中心、市政府批準(zhǔn)。2012年即將到來，對(duì)于新的一年的收儲(chǔ)與出讓計(jì)劃也正在起草階段，為09年的工作提前做好準(zhǔn)備工作。

突破開發(fā)區(qū)建設(shè)資金瓶頸的有效途徑。五、土地收儲(chǔ)是政府融資的重要渠道。

如果銀行借貸資金充足。積極配合財(cái)政局。努力為我區(qū)做好融資平臺(tái)，就能具備適當(dāng)延長土地儲(chǔ)備期的資金條件及我區(qū)開發(fā)建設(shè)的周期資金需用量。因此。以收儲(chǔ)中心為載體。中心和財(cái)政局經(jīng)過與多個(gè)銀行商談，初步與建行達(dá)成了貸款融資平臺(tái)，待開發(fā)區(qū)把收儲(chǔ)中心資產(chǎn)擴(kuò)充后方可辦理土地收儲(chǔ)貸款，爭取做到以地建區(qū)、以地養(yǎng)區(qū)、以地興區(qū)”道路。

開創(chuàng)土地收儲(chǔ)工作新局面。六、制定相關(guān)流程及辦法。

收儲(chǔ)中心工作人員的共同努力下。制訂了土地收儲(chǔ)工作流程》土地收儲(chǔ)工作職能》工作程序》結(jié)合開發(fā)區(qū)的實(shí)際形式。擬訂了預(yù)購?fù)恋匾庀驎芳敖o規(guī)劃、土地、拆遷部門的工作聯(lián)絡(luò)單及各項(xiàng)工作辦法。市收儲(chǔ)中心的指導(dǎo)下，通過學(xué)習(xí)相關(guān)土地法律法規(guī)及在實(shí)踐中探索。經(jīng)律師審改。制訂了國有土地使用權(quán)收購審批表》招、拍、掛出讓審批表》出讓方案明細(xì)表》競買報(bào)價(jià)單》預(yù)申請(qǐng)書》等。規(guī)范了收儲(chǔ)中心的基礎(chǔ)工作。

七、存在問題及不足之處。

第一。不夠嚴(yán)格要求自己。放松了學(xué)習(xí)。

進(jìn)一步提高工作水平和各方面能力。以后我將加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。

第二。工作有時(shí)沒做到細(xì)致分析。性格急。

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第三。勇于探索的精神不夠。年富力不夠強(qiáng)。

總之。履行我收儲(chǔ)中心崗位職責(zé)中。但歸功于管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的正確決策及領(lǐng)導(dǎo)，近半年內(nèi)。雖然做了以上這一定的工作。部門之間的親密配合和同志們共同努力。今后的工作學(xué)習(xí)中，一定不負(fù)領(lǐng)導(dǎo)的重任，以飽滿的工作熱情及高度的責(zé)任心，盡心竭力作好本職工作。