導語：如何才能寫好一篇流轉(zhuǎn)合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

甲方（發(fā)包方）: 姓名 身份證號碼 住所

乙方（承包方）： 姓名 身份證號碼 住所

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》等法律.法規(guī)和國家

有關農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著：平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包

經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途：

1、甲方愿意將承包的位于： 鎮(zhèn) 村 組 計（ ）平方米。詳見下表：

土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方。從事耕種農(nóng)作物，生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱： 分地時評估等級：

面積 畝。

2、土地四至界限：東 西 南 北 。 壟走向

二、轉(zhuǎn)讓期限：

1、土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限為（ ）年。自（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）

年（ ）月（ )日止。

2、最長期限不得超過現(xiàn)在土地承包的剩余期限。（第二輪發(fā)包土地標準）

3、甲方應于（ ）年（ ）月（ ）日之前將土地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式：

1、轉(zhuǎn)讓價格：每畝（1000平方米），每年承包費（ ）元，承包土地共計( )畝。

2、轉(zhuǎn) 讓 款：每畝人民幣（ ）元，共（ ）畝。（ ）年，共計人民幣（ ）元。

大寫人民幣； 。

3、支付方式：乙方必須在（ ）年（ ）月（ ）日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。

四、土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)定：

1、在本合同簽訂前，甲方應當向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)原發(fā)包方同意。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方應當終止于原發(fā)包方在該流轉(zhuǎn)土地上的一切承包關系。（異議）

3、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標準。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，不得用于非農(nóng)建設，不得損壞農(nóng)田，給土地造成永久性傷害。

5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)服務（包括糧食直補）（異議）由甲方享受。

綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規(guī)定，一切后果責任自負。

本合同一試三份。雙方各持一份，原發(fā)包方一份。

甲 方： 簽字

乙 方： 簽字

代 筆 人： 簽字

篇2

受讓方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊名稱 坐落（四至） 地塊數(shù)（塊） 面積（畝） 質(zhì)量等級

（肥力水平） 備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）

四、支付方式和時間

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 .（為 年 月 日前一次或多次付清）

2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 .支付的時間和方式為 .（為 年 月 日前一次或多次付清）

五、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 .（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）

六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定： .

七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 .

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解；

2、提請 仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：

住址：

住址：

篇3

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本

甲方：

乙方：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同。

一、 流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級

甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于 。四至界限。 (承包地屬性、質(zhì)量等見附件)。

二、承包地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至年 月 日止。

三、承包地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式

甲方采用 方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

四、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為 。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費每年 元。付款時間每年10月31日。

2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。

六、流轉(zhuǎn)雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權利。

2、義務。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應當及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。合同約定的其它義務。

(二)乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

八、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地的、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

十、其他約定事項

本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)簽名：

乙方(蓋章)簽名：

鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：

年 月 日

表達農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

8、其他約定：_________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________ 乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________ 身份證號：_________

住址：_________ 住址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同模板

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方xx畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達成以下規(guī)定;

一、轉(zhuǎn)讓土地至

東至xx為界，西至xx為界

南至xx為界，北至xx為界。

二、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為xxx畝。

三、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝( )計算，共計 元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規(guī)定

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

五、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。

六、違約責任

甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

篇4

農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同書范本(1)標準版

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！

甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

乙方（受

讓

方）：_____________住址：__________________________

為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同.

第一條

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)標的、形式、期限和交付標準

甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于______________________________________________________________________________

.

上述土地交付標準_____________________________________________________________________

.

第二條

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)雙方權利及義務

（一）甲方的權利和義務：

1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權利；

2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營.

（二）乙方的權利和義務：

1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權；

2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放；

5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償.

第三條

流轉(zhuǎn)價款及支付方式

雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉(zhuǎn)價款：

（一）現(xiàn)金形式支付：

1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為

____________________________.

2.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣.

3.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款.

（二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付：

1.協(xié)議流轉(zhuǎn)價款為每年每畝

斤稻谷，以后遞增方式及比例為

.

2.本合同生效后

天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣.

3.每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日.

第四條

違約責任

（一）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金.逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有.

（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任.

（三）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的______%滯納金.逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任.

（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營，使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任.

第五條

合同的變更、解除和終止

（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除.任何一方不得隨意終止合同.因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外.

（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更.

（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有.乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同.

（四）土地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效.

（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負違約責任.

第六條

合同爭議的解決方式

發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第______種解決方式：

（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；

（二）向____________人民法院申請訴訟.

第七條

本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力.

第八條

本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導中心各一份.

甲方：________________（簽字蓋章）乙方：________________（簽字蓋章）

簽訂日期：______年______月______日

農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同書范本2

甲方（委托方）：___________住所：____________聯(lián)系電話：____________

乙方（受托方）：___________住所：____________聯(lián)系電話：____________

為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意，訂立本協(xié)議.

一、總則

土地的集體所有權、甲方的承包權不變，經(jīng)營權實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生的收益歸甲方所有.乙方應監(jiān)督保護和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得拋荒.雙方應履行法律、法規(guī)規(guī)定的權利和義務.

二、委托流轉(zhuǎn)土地狀況

甲方將其承包的，在

等地的土地，面積合計（大寫）：

，委托乙方流轉(zhuǎn)，具體如下：

土地類型

座落地名或

地塊名稱

面積

（畝）

四?????至

承包合同或權證編號

東至

南至

西至

北至

三、委托流轉(zhuǎn)期限

委托流轉(zhuǎn)期限為____________

，自______年____月______日起至____年_____月_______日（委托流轉(zhuǎn)期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長不得超過該剩余期限）.

甲方在

年

月

日交付委托流轉(zhuǎn)土地，乙方應在委托到期日歸還土地.

四、委托流轉(zhuǎn)方式與用途

委托流轉(zhuǎn)方式：____________.

委托流轉(zhuǎn)用途：____________.

五、委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式

1、甲方授權乙方按每畝每年_________（現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r）進行流轉(zhuǎn)，土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按

（現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r）的標準收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計__________________________.

2、考慮物價等因素的約定：__________________________.

3、支付結算方式：__________________________.

六、委托費用與支付方式

委托費用與支付方式約定：__________________________.

七、其他委托事項

1、甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：

2、協(xié)議到期、復耕與恢復原格局的委托事項：__________________________.

八、委托權限

1、乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利.

2、甲方全權委托__________________________（乙方人）按甲方委托授權事項簽訂承包土地委托流轉(zhuǎn)合同.乙方按照甲方委托的有關權限監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定，不損害甲方的合法權益.

3、乙方在本委托協(xié)議權限以內(nèi)的行為由甲方承擔法律責任.

4、其他權限：

九、違約責任

當事人一方違反協(xié)議約定，除依法可免除責任外，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按

支付.如果由于違約給對方造成損失，且損失額超過違約金的，還應按_______進行賠償，彌補違約金的不足.

十、其他條款

1、甲方與發(fā)包方的承包關系不變，繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的有關法定義務，依法享受協(xié)議約定的土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)后的收益和對土地投入的補償.

2、協(xié)議期內(nèi)土地被征用、開發(fā)，作物賠償費歸種植方，勞力安置費、土地征用補償費按照政策規(guī)定處理，地面附屬物等設施補償歸投入方.

3、本協(xié)議自簽訂之日起生效.經(jīng)協(xié)商，決定

（是或否）鑒證.未盡事宜由雙方協(xié)商、作出補充，并報村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力.

4、雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決.協(xié)商不成的，可請求村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）調(diào)解.

不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的可申請仲裁，或直接向人民法院起訴.

5、本協(xié)議一式

份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份，鑒證單位執(zhí)

份.

甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

簽訂日期：

年

月

篇5

一、股權轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式： 1、由甲方合伙合資經(jīng)營遠大貨運站，所有財產(chǎn)折價為貳拾壹萬元正（210000元），占股權100%，現(xiàn)甲方愿意將其合營公司的股權 %以人民幣 萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓；

2、乙方應于本協(xié)議書生效之日起 天內(nèi)按前款劃定的幣種和金額將股權轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)帳方式分 次(或一次)支付給甲方。

二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有 設定質(zhì)押，保證股權未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。

三、有關合營公司盈虧（含債權債務）的分擔： 1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓股權的比例分享合營公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。 2、如在簽訂本協(xié)議書前未如實告知乙方有關合營公司在股權轉(zhuǎn)讓前所有利益、糾紛由甲方負全責。

四、違約責任： 1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必需自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的劃定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的劃定承擔責任。2、因為甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴峻影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必需另予以補償。

五、協(xié)議書的變更或解除： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。

六、爭議解決方式： 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如 協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、生效前提： 本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效。雙方應于協(xié)議書生 效后依法向工商行政治理機關辦理變更登記手續(xù)。

八、本協(xié)議書一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓方：

篇6

關鍵詞：農(nóng)村；留守兒童；教育

由于中國各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展嚴重不平衡，相關產(chǎn)業(yè)收入分配嚴重不均，家庭的貧困，使孩子的父母不得不走出農(nóng)村到城市務工，因而農(nóng)村留守兒童越來越多。有些家長外出務工幾年就離婚，都不管孩子，孩子學習習慣差，對學習不感興趣，成了學困生。為了每個學生能更好地全面發(fā)展，于是轉(zhuǎn)化學困生成了教育工作的重點之一。如何轉(zhuǎn)化學困生？

一、建立融洽的師生關系

師生之間，因其角色不同，學生很自然地在心理上對老師筑起一道無形的心理防線，特別是留守兒童，缺少父母的關愛，更怕老師。我們應想法縮短與學生的心理距離。

二、優(yōu)化課堂，激發(fā)興趣

興趣是成功的先導。興趣是人的一種帶有趨向性的心理特征。當一個人對某種事物發(fā)生興趣時，就會主動地、積極地、執(zhí)著地去探索。學困生的成績上不去，往往和缺乏學習興趣有直接的關系。單一的教學方法是乏味的，即使是一個好的方法，經(jīng)常用也會失去它的魅力。怎樣激發(fā)學困生的學習興趣？教師應利用靈活多變的教學方法，讓學生愉悅地進入學習情境，讓這些學困生在做中學、學中用。

三、發(fā)現(xiàn)問題，及時輔導

改進課堂教學是轉(zhuǎn)化學困生工作的主要措施。老師備課時，要多為學困生著想。上課時，要盡量給他們創(chuàng)造一些提問、回答問題的機會，切忌教師和優(yōu)秀生一對一的活動。特別是在學困生完成練習時教師一定要多巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時給予輔導。實踐表明：堅持課堂鞏固才能有效地防止學困生日益落后、積重難返現(xiàn)象的出現(xiàn)，才有可能穩(wěn)步提高學困生的學習成績。

總之，教學是一門學問，上課是一門藝術。要想教好學、上好課，保證每個學生都能得到全面發(fā)展。作為教師切記無論采用什么方法千萬不要對學生發(fā)脾氣，讓這些長期與父母分離的兒童，都能享受到和其他孩子同等的關愛與快樂！

篇7

[關鍵詞]運輸企業(yè)；現(xiàn)代物流；轉(zhuǎn)型

中圖分類號：C29文獻標識碼： A

1、向現(xiàn)代物流發(fā)展和轉(zhuǎn)型的必要性與緊迫性

1.1 繼續(xù)堅持對外開放的基本國策需要向現(xiàn)代物流發(fā)展和轉(zhuǎn)型

實行改革開放以來，中國經(jīng)濟與世界經(jīng)濟越來越緊密地融合在一起。據(jù)統(tǒng)計，近年來世界500強企業(yè)已有400多家進入中國市場。外資企業(yè)的進入，一方面帶來了現(xiàn)代物流的觀念和先進的運作方式，另一方面也迫切希望中國能有方便、及時、低成本、高效率的現(xiàn)代物流作為跨國生產(chǎn)和營銷的服務保障。過去主要依靠減免稅收等優(yōu)惠政策吸引外資的做法，已不能完全適應境外投資者的需求。加入世貿(mào)組織后，中國與世界經(jīng)濟的對接、聯(lián)系將更加緊密，外資企業(yè)會更多地進入中國市場，面對這一必然趨勢，同樣需要發(fā)展現(xiàn)代物流。

1.2 加快國有企業(yè)改革和發(fā)展需要向現(xiàn)代物流發(fā)展和轉(zhuǎn)型

現(xiàn)代物流已被廣泛認為是企業(yè)在降低物質(zhì)消耗、提高勞動生產(chǎn)率、資源整合創(chuàng)造的第三利潤源泉重要舉措，也是企業(yè)降低生產(chǎn)經(jīng)營成本，提高產(chǎn)品競爭力的重要環(huán)節(jié)。我國企業(yè)長期以來“重生產(chǎn)、輕物流”，對生產(chǎn)領域內(nèi)的各個環(huán)節(jié)和企業(yè)內(nèi)部管理比較重視，也有一定的基礎，但對生產(chǎn)領域以外的采購、運輸、倉儲、、加工、配送等環(huán)節(jié)顧及甚少，可控能力十分有限。加上歷史形成的條塊分割體制，“大而全”、“小而全”、“自成體系”的“萬事不求人”等傳統(tǒng)觀念，在“采購黑洞”、“物流陷阱”中造成的損失和浪費難以計算。

2、向現(xiàn)代物流發(fā)展和轉(zhuǎn)型的幾點探索

我國正處于大力發(fā)展現(xiàn)代物流的大好時機，人們的思想意識正在轉(zhuǎn)變，基礎設施條件日益完備。加快建立現(xiàn)代物流體系，加強現(xiàn)代物流的理論研究和實踐探索，提高社會綜合服務能力，構筑貨暢其流、方便及時、經(jīng)濟合理、用戶滿意的物流環(huán)境，是我們面臨的重要任務及工目標。

2.1 增強物流基本理念的認識

物流是制造商的產(chǎn)品工藝流程通過物料采購和實物分配這兩個功能性活動分別向其供應商和客戶兩個方向的縱向延伸所構造的一體化供應鏈。因此，物流也是以制造商為中心即以產(chǎn)品的生產(chǎn)制造和市場營銷為主線，以相關信息流協(xié)調(diào)供應商和客戶行為的協(xié)作性競爭體系或市場競爭共同體，物流企業(yè)是服務供應商。物流管理的核心實質(zhì)是供應鏈中流動的存貨。所以物流管理在本質(zhì)上是對存貨資產(chǎn)的管理。這是企業(yè)理解物流體系，把握物流過程的關鍵所在。一般來說，企業(yè)存貨的價值占企業(yè)資產(chǎn)總額的25％左右，占企業(yè)流動資產(chǎn)的50％以上。因此，控制存貨的數(shù)量、形態(tài)和分布，提高存貨的流動性就成了企業(yè)可追求的“第三利潤源泉”。

2.2 傳統(tǒng)運輸向現(xiàn)代物流發(fā)展和轉(zhuǎn)型整合的基本途徑

發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)要解決的就是如何去整合的問題。事實上，功能整合是發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)的核心業(yè)務，―是物流企業(yè)運作的靈魂。

2.2.1 激發(fā)物流的需求

生產(chǎn)制造企業(yè)由于擁有產(chǎn)品的物權，又處于供應鏈的中心，所以有權力也最有可能對物流全過程實行有效的安排和協(xié)調(diào)。因為物權屬于制造商，所以相對而言物流服務企業(yè)處于從屬的地位。物流企業(yè)是為制造商的客戶服務戰(zhàn)略提供服務的。制造商是物流服務的需方。它所要考慮的是自營物流還是外購物流的問題，要進行“服務/成本”的效益測算。但不管是自營物流還是外購物流都要考慮功能以及相關的資源整合。從企業(yè)競爭戰(zhàn)略的優(yōu)勢考慮，自營物流對分散于不同職能部門的物流服務功能進行統(tǒng)一管理。外購物流則須對市場上的物流服務功能進行協(xié)調(diào)安排。所以，發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)最根本的是要激發(fā)起制造商的物流服務需求。

2.2.2 向現(xiàn)代物流企業(yè)方向發(fā)展

一般來說，現(xiàn)有的倉儲、運輸、貨代中介等企業(yè)在產(chǎn)業(yè)性質(zhì)上都屬于物流企業(yè)，所以不存在還要進人物流產(chǎn)業(yè)的問題。但從現(xiàn)代物流的觀點來看，如果它們不能作為制造商或特定產(chǎn)品的物流服務供應商參加供應鏈的一體化運作，不能與制造商等結成策略聯(lián)盟，則還不能算作現(xiàn)代物流企業(yè)，只能算作傳統(tǒng)物流企業(yè)，面臨被淘汰的危險。傳統(tǒng)物流企業(yè)是否能進入制造商的一體化供應鏈，升級為現(xiàn)代物流企業(yè)取決于市場的選擇。換句話說，物流企業(yè)擁有物流服務的資源如倉庫、貨場、鐵路專用線或線路經(jīng)營權等只是進入一體化供應鏈的必備條件，而生產(chǎn)制造企業(yè)的市場選擇則是其進入一體化供應鏈的充分條件。每一項具體的整合都是一系列技術經(jīng)濟權衡的結果

2.2.3 延伸物流服務

功能整合本質(zhì)上就是延伸服務。物流企業(yè)延伸服務有兩個方向：一個是沿供應鏈“順流而下”，即在制造商的產(chǎn)品銷售渠道內(nèi)作為服務供應商。另一個是沿供應鏈“逆流而上”，即在制造商的物料供應渠道內(nèi)作為服務供應商。如果同時向兩個方向延伸，把制造商的物料管理和實物分配都承擔下來，就成了所謂第三方物流服務商。

物流企業(yè)延伸服務的起點就是前述各種物流服務功能。特別是運輸、倉儲、信息集成、存貨管理、訂單處理、物料采購等核心功能最可能成為服務延伸的起點。服務的延伸將對物流企業(yè)的信息集成功能提出更高的要求。“在線服務”和“信息共享”隨著網(wǎng)絡的發(fā)展已經(jīng)成為時尚和服務競爭力的集中體現(xiàn)?？梢哉f，物流功能的整合正在從業(yè)務整合轉(zhuǎn)向信息整合。用網(wǎng)絡的優(yōu)勢來整合現(xiàn)有物流服務資源，提升物流企業(yè)的服務水平已成為物流企業(yè)發(fā)展的必然趨勢。

2.3 將現(xiàn)代物流作為國民經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)和新的增長點重點培育

發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)是應對經(jīng)濟一體化和市場全球化挑戰(zhàn)的重要戰(zhàn)略手段。近年來，工業(yè)生產(chǎn)部門、內(nèi)貿(mào)和外貿(mào)部門、交通運輸部門，都加大了發(fā)展現(xiàn)代物流的工作力度，紛紛舉辦學習班、研討會，組織人員到國外培訓考察，指導所屬行業(yè)企業(yè)向現(xiàn)代物流方向發(fā)展。中遠集團、中海集團、中外運集團、中國郵政等已在進行大規(guī)模的戰(zhàn)略重組或者將其物流業(yè)務分撤出去，以期打造現(xiàn)代物流企業(yè)，一些制造企業(yè)如海爾、春蘭等紛紛拋出了自己的物流計劃。深圳市已明確將現(xiàn)代物流業(yè)作為實現(xiàn)跨世紀經(jīng)濟發(fā)展目標的三大支柱產(chǎn)業(yè)之一。很多企業(yè)，從企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的角度認真研究后，已將企業(yè)的物流能力定位為企業(yè)競爭優(yōu)勢的核心能力。

3、傳統(tǒng)運輸企業(yè)向現(xiàn)代物流發(fā)展和轉(zhuǎn)型需要解決的幾個問題

3.1 運輸資源的整合問題

資源實質(zhì)上關系到運輸企業(yè)的生存與發(fā)展，在目前沒有形成物流的條件下，對一些較大的生產(chǎn)制造企業(yè)，應在企業(yè)體制上進行改革，建立企業(yè)的物流公司，將供應、銷售、倉儲、鐵路運輸、公路運輸、配送機構合為一體化，從原料到產(chǎn)品兩極發(fā)展物流，然后，根據(jù)運輸資源的多少決定吸收具有較高資質(zhì)的運輸企業(yè)，實行強強聯(lián)合或戰(zhàn)略同盟，向現(xiàn)代物流轉(zhuǎn)型與發(fā)展。

3.2 網(wǎng)絡問題

我國有幾家大的物流企業(yè)擁有全球性的倉儲貨運網(wǎng)絡，但是這個網(wǎng)絡的覆蓋區(qū)并不是十全十美的，客戶在選擇物流合作伙伴時，很關注網(wǎng)絡的覆蓋區(qū)及網(wǎng)絡網(wǎng)點的密度問題。有關網(wǎng)點的建設問題應引起物流企業(yè)的重視，政府主管部門在大力培育物流企業(yè)時，要搭建網(wǎng)絡管理平臺，實行資源共享。

3.3 信息技術

世界上大的物流企業(yè)都擁有“一流三網(wǎng)”，即訂單信息流、全球供應鏈資源網(wǎng)絡、全球用戶資源網(wǎng)絡和計算機信息網(wǎng)絡。憑著先進的計算機管理技術，這些物流客戶也成為了高附加值的生產(chǎn)企業(yè)，國內(nèi)物流企業(yè)必須在信息系統(tǒng)上增加投入才可以改變自己的市場定位。 總之，加快傳統(tǒng)運輸業(yè)向現(xiàn)代物流發(fā)展與轉(zhuǎn)型，國內(nèi)環(huán)境氣候、條件、時機都已經(jīng)很成熟，我們必須抓住這一機遇，創(chuàng)造條件，迎難而上，歷史經(jīng)驗告訴我們，唯有發(fā)展才能有變化；歸根到底要靠發(fā)展來解決，大發(fā)展小困難，小發(fā)展大困難，不發(fā)展最困難。發(fā)展是硬道理。不是企業(yè)消滅虧損，就是虧損消滅企業(yè)，激烈的市場經(jīng)濟是殘酷無情的。

4、結語

傳統(tǒng)物流企業(yè)要完成向現(xiàn)代物流企業(yè)的轉(zhuǎn)變，不會是一個簡短和很容易的過程，它需要企業(yè)自身經(jīng)營理念的調(diào)整和經(jīng)營模式的徹底轉(zhuǎn)變，更離不開政府部門的引導和扶持，也將是一個循序漸進和不斷完善、成長的過程。必須要加強學習，運用新的物流經(jīng)營理念，加快改造傳統(tǒng)物流企業(yè)單一服務方式，才能更好的適應物流商不斷提高服務質(zhì)量的發(fā)展規(guī)律，以更強勁的活力和持續(xù)發(fā)展力，屹立于日趨國際化的現(xiàn)代商業(yè)之林。

[參考文獻]

[1] 王佐.論物流企業(yè)的資源整合[J]. 物流技術. 2003(03)

篇8

關鍵詞：農(nóng)民專業(yè)合作組織；流通模式；農(nóng)產(chǎn)品價格

中圖分類號：F724 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）025-000-02

一、研究背景

近年來，在不同的地方會同時出現(xiàn)“賣難”和“買難”的現(xiàn)象，這成為當前農(nóng)產(chǎn)品流通和銷售的最突出問題，這直接導致生產(chǎn)者利益難保障，挫傷其積極性，而消費者需求不被滿足，大呼不滿。究其原因，很大程度上源于傳統(tǒng)流通模式環(huán)節(jié)多、成本高等缺陷?？v觀國內(nèi)外先進發(fā)展經(jīng)驗，農(nóng)民專業(yè)合作組織和農(nóng)業(yè)協(xié)會在生產(chǎn)領域和流通領域都起著非常積極的作用，這種新型的農(nóng)業(yè)流通模式在改善農(nóng)產(chǎn)品流通中產(chǎn)生的高成本等問題上有很大成效。在此背景下，本文在對傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品流通模式進行探討的基礎上，分析幾種基于農(nóng)民專業(yè)合作組織的農(nóng)產(chǎn)品流通模式，以期對現(xiàn)階段農(nóng)產(chǎn)品流通現(xiàn)狀的改善提出建議。

二、傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品流通模式及弊端

雖然各地方具體情況有所差異，但農(nóng)產(chǎn)品的基本流通模式為：以批發(fā)商、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀人、販運大戶等中間商為中心，經(jīng)過多級批發(fā)實現(xiàn)流通。在這種傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品流通模式中，農(nóng)戶生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)由自己或者經(jīng)紀人或者批發(fā)商等中間商銷售給下一級批發(fā)商或終端市場。

傳統(tǒng)的流通模式在經(jīng)濟發(fā)展之處對滿足人們需求，促進農(nóng)產(chǎn)品流通生產(chǎn)和發(fā)展起到極大推動作用，然而隨著交易規(guī)模擴大和人們需求水平的提高，傳統(tǒng)的流通模式暴露出其弊端。首先，農(nóng)產(chǎn)品流通承辦高，流通效率低。農(nóng)產(chǎn)品本身在運輸過程中要經(jīng)過包裝、加工、儲藏、裝卸等環(huán)節(jié)蘊藏極高成本，另外傳統(tǒng)流通模式環(huán)節(jié)多且復雜，進而造成農(nóng)產(chǎn)品價格持續(xù)走高。再加上交易方式落后，監(jiān)管不到位造成產(chǎn)品在流通過程損耗嚴重，效率極低。第二，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全難以保障。流通的各個環(huán)節(jié)缺少統(tǒng)一標準，即使存在標準，又缺少監(jiān)管，因此農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量問題頻發(fā)。第三，“最后一公里”菜價問題突出。農(nóng)產(chǎn)品流通是通過采摘、加工、運輸、儲存、配送、零售等環(huán)節(jié)，使農(nóng)產(chǎn)品實現(xiàn)從生產(chǎn)到消費并伴隨價值提升的全過程。在正常情況下農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)值應該大多通過產(chǎn)后的加工、儲存、包裝等環(huán)節(jié)提升。而在我國很多的大中型城市，農(nóng)產(chǎn)品尤其是水果和蔬菜類產(chǎn)品是在進入銷售地的“最后一公里”后，價格飛漲，甚至達到原有價格的兩至三倍。為了解決這一問題有些地方嘗試擴大農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，但往往造成“菜賤傷農(nóng)”的情形愈演愈烈，又極大損害生產(chǎn)者利益。

三、基于農(nóng)民專業(yè)合作組織的流通模式探討

1.基于農(nóng)民專業(yè)合作組織的流通模式的類型

（1）直銷式

這種模式的特點是，在從事同類農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的農(nóng)戶之間建立起專業(yè)合作組織，改變以往一家一戶分散生產(chǎn)經(jīng)營的狀況，由農(nóng)戶專業(yè)合作組織直接對接終端市場。在這種模式中，弱小的農(nóng)戶不再直接承擔市場風險，其產(chǎn)生的合作組織由于主導流通的農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量增大，規(guī)模經(jīng)濟突出，在市場競爭中能獲得有利地位，抵御市場風險。當前提到最多的“農(nóng)超對接”模式與此模式類似。但在“農(nóng)超對接”模式中，如果選擇讓單一弱小的農(nóng)戶直接與超市或其他終端市場對接，一方面在市場地位較強的超市面前，農(nóng)戶再次站在競爭的不利地位上，淪為超市依附，依舊難以獲利；另一方面，農(nóng)戶可能會因為自身技術條件的限制，無法達到大型超市所要求的標準，最終致使雙方利益受損。而通過聯(lián)合形成的專業(yè)合作組織，其市場地位和較完善的內(nèi)部管理和監(jiān)控更能使“農(nóng)超對接”模式獲得應有效果。

（2）合作組織與企業(yè)對接

除了對接超市及其他銷售終端以外，農(nóng)戶通過農(nóng)民專業(yè)合作組織對接農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)，即所謂的“訂單農(nóng)業(yè)”模式是較為常見的基于農(nóng)民專業(yè)合作組織的一種農(nóng)產(chǎn)品流通模式。這一流通形式由農(nóng)民專業(yè)合作組織作為流通的中介組織發(fā)揮作用。他們接受龍頭企業(yè)或加工企業(yè)的訂單，或發(fā)動本合作組織的會員，或自辦生產(chǎn)基地，種植某種企業(yè)所指定的農(nóng)產(chǎn)品，然后按企業(yè)要求制定出生產(chǎn)操作規(guī)程，生產(chǎn)出符合要求的農(nóng)產(chǎn)品，提供給龍頭企業(yè)或加工企業(yè)，然后由這些企業(yè)進行銷售流通。

（3）批發(fā)市場代銷模式

除了將農(nóng)產(chǎn)品銷售供給終端商或者農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)之外，當前農(nóng)民專業(yè)合作組織統(tǒng)銷的相當一部分農(nóng)產(chǎn)品是銷往農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，許多合作組織在批發(fā)市場內(nèi)有自己固定、長期的銷售點。在這種模式中，農(nóng)戶合作組織與多個批發(fā)市場達成協(xié)議，在市場內(nèi)擁有長期、固定的銷售點，解決農(nóng)產(chǎn)品賣難問題。合作組織對社員農(nóng)產(chǎn)品進行統(tǒng)一供種供肥并采取統(tǒng)一生產(chǎn)標準，同時實行統(tǒng)一收購銷售。合作組織在種植結束后，由理事會成員到尋找銷售市場，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品流通，而通過合作組織自主銷售與前期農(nóng)民自銷情況對比，合作組織銷售的價格普遍比農(nóng)民當?shù)刈凿N價格要高，充分發(fā)揮了合作組織為社員服務的宗旨，實現(xiàn)了社員增收的目標。

2.基于農(nóng)戶專業(yè)合作組織的流通模式的優(yōu)勢分析

（1）流通環(huán)節(jié)減少，流通成本降低

與傳統(tǒng)的流通模式相比，基于農(nóng)業(yè)專業(yè)合作組織的流通模式與終端銷售聯(lián)系更為緊密，合作組織與終端銷售商甚至消費者都可以達到無縫結合，省去以往各級批發(fā)商環(huán)節(jié)，以往由各級批發(fā)商獲得的利潤可以節(jié)省下來，由于在多個環(huán)節(jié)停留所造成的如保存、運輸?shù)瘸杀疽泊蟠鬁p少。農(nóng)產(chǎn)品競爭力提高，買賣雙方也都可獲利，一方面生產(chǎn)者的利益得以保障，另一方面“最后一公里”菜價問題也得以改善。

（2）合作組織議價能力強

合作組織組織的經(jīng)營規(guī)模一般比單個農(nóng)戶要大，在市場上能夠取得有效話語權，市場競爭能力更強，更容易獲得滿意的農(nóng)產(chǎn)品交換價格。另一方面，經(jīng)過合作組織的指導和監(jiān)管，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量也比單個農(nóng)戶種植時更容易管控，農(nóng)戶種植的農(nóng)產(chǎn)品標準化程度會大大提高，這位合作組織的議價奠定實力基礎。

（3）農(nóng)戶風險降低

在傳統(tǒng)的流通模式中農(nóng)戶除應對自然風險外，在市場競爭中，分散農(nóng)戶對接大市場，因信息不對稱和自身競爭力弱等原因，會承擔很大的價格變動風險。但基于農(nóng)民專業(yè)合作組織的流通模式下，合作組織負責疏通農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道，農(nóng)民不再擔心賣難問題。而合作組織由于合作組織由于較大的經(jīng)營規(guī)模，在議價和市場信息獲取方面具有一定優(yōu)勢，所承擔的平均市場風險降低，而信息的迅速反饋能幫助農(nóng)戶及時調(diào)整產(chǎn)量和品種，更進一步降低了風險。

3.基于農(nóng)民合作組織組織的農(nóng)產(chǎn)品流通模式發(fā)展應注意的問題

（1）農(nóng)戶產(chǎn)生的搭便車行為

由于農(nóng)民合作組織是由不同農(nóng)戶按照一定的契約建立起來，在監(jiān)管不到位的情況下，這些不同農(nóng)戶生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)可能參差不齊，但合作組織必須統(tǒng)一販賣和銷售，那么生產(chǎn)低品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)戶就可能產(chǎn)生搭便車行為。為解決這一問題，首先，成員和組織之間的權責關系要進行明確劃分，搭便車行為很大程度上是利用成員和組織之間混亂的權責關系這一漏洞。另一方面，要進行強有力的監(jiān)管。其次要改善交易方式和平臺，使得更大范圍更大規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易能夠進行，將“搭便車”行為產(chǎn)生的可能進一步降低。

（2）成熟的傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品流通模式的威脅

傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品流通模式經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)成為了各個環(huán)節(jié)發(fā)展完全的有機體，有大量有經(jīng)驗的批發(fā)商、經(jīng)紀人存在，且農(nóng)戶也對傳統(tǒng)的流通模式習以為常，并不容易改變，想要打破原有的利益格局并非易事。

四、小結

基于農(nóng)業(yè)合作組織的農(nóng)產(chǎn)品流通模式對于克服傳統(tǒng)流通模式的弊端有很大優(yōu)勢，但不可否認在優(yōu)勢背后，新的流通模式也存在其特有的劣勢。雖然合作組織的發(fā)展在我國由來已久，但由于在資金和管理等方面的劣勢，造成合作組織普遍經(jīng)營效率較低。另一方面，雖然超市和流通企業(yè)是流通模式的重要環(huán)節(jié)，但在某種程度上可以說，合作組織和大型超市和流通企業(yè)是既合作又競爭的關系。在這種情況下，大型的超市和流通企業(yè)可能會直接跳過合作組織直接對接農(nóng)戶，而企業(yè)的目標是追求利潤最大化，那么在與農(nóng)戶的合作中很可能侵占農(nóng)戶利益，在最終銷售階段拉高農(nóng)產(chǎn)品價格，使得生產(chǎn)者和消費者利益都受損。

沒有一種模式絕對的優(yōu)于另一種模式，如果合作組織的運營成本高，效率低下或者頻繁產(chǎn)生搭便車行為，那么基于合作組織的流通模式也是無競爭力可談的。因此，并不能盲目地推廣“先進”的流通模式，而是要與當?shù)厣a(chǎn)力發(fā)展水平相適應。要充分發(fā)揮基于農(nóng)民專業(yè)合作組織的農(nóng)產(chǎn)品流通模式的優(yōu)勢，需要有運營高效的專業(yè)合作組織以及有力的政策支持作為保障，如果生搬硬套一種模式，而不考慮農(nóng)戶選擇不同模式的動因，那么市場遲早會為農(nóng)戶重新選擇更合適的模式。

參考文獻：

[1]王玉霞.果蔬類農(nóng)產(chǎn)品流通模式的國際比較及其借鑒[J].商場現(xiàn)代化，2008，（11）.

篇9

雄壯的鼓號奏響希望的樂章。

快樂的節(jié)日帶來無盡的喜悅，

張張笑臉洋溢著幸福和歡暢。

最年少的節(jié)日已經(jīng)來到，

最天真的節(jié)日就在今朝。

在這歡樂的時刻，

我們謹向尊敬的領導、

敬愛的老師、

親愛的小朋友們，

致以崇高的敬禮和節(jié)日的祝賀!

祝您們身體健康、工作順利!

親愛的少年兒童朋友們，

讓我們放聲高歌，

讓我們盡情歡唱。

歌唱黨的決策的英明偉大，

歌唱祖國建設的輝煌成就，

歌唱家鄉(xiāng)面貌的發(fā)展變化，

歌唱人民生活的幸福安康。

神州大地，

萬象生輝。

在祖國960平方公里的土地上，

從南到北，

從東到西。

到處涌動著改革開放的浪潮。

WTO的東風早已吹進了古老而

年輕的國度，

2008年五環(huán)旗將升起在華夏大地。

我們自豪：

古老的中國正煥發(fā)生機與活力。

我們驕傲：

偉大的祖國正走向繁榮與富強。

丹心一片育新秀，

贊歌千曲頌園丁。

敬愛的老師，

是您們，

用無私的愛，

培育著祖國的新一代;

是您們，

用辛勤的汗水，

哺育著民族的希望和未來。

親愛的少年朋友們，

請記住我們的誓言：

立志修德，

勤奮學習，

刻苦鍛煉，

全面發(fā)展，

在黨的光輝照耀下，

用我們的智慧和力量，

創(chuàng)造奇跡，

篇10

關鍵詞:高壓直流輸電 大地\金屬回線 金屬回線轉(zhuǎn)換開關保護（MRTB） 金屬回線開關保護（MRS）

Study Configuration of the Protection of Transfer between Ground Return and Metallic Return in the Tian-Guang HVDC Project

Guijun Yang

Tianshengqiao branch，EHV，China Southem Power Grid，Xingyi，562400，China

Abstract:Tian-Guang HVDC transmission project with NARI PCS-9550 DC control and protection system, between Ground Return and Metallic Return in the Tian-Guang HVDC Project configurat the Metallic Return Transform- breaker protection(MRTB) and the Metallic Return Switch protection(MRS),to avoid the operation of the Tian-Guang HVDC Project, Because the LC oscillator circuit failure, MRTB and MRS Switch-Fracture Arc reneweding and DC system control and protection software bugs, hardware board, measuring device failure, Resulting the Serious consequences of theTransfering between Ground Return and Metallic Return failed creating DC system disabled. Improve Tian-Guang HVDC system operated reliability.

Key words:HVDC Ground Return and Metallic Return Metallic Return Transform- breaker protection(MRTB) Metallic Return Switch protection(MRS)

天生橋至廣州±500kV直流輸電工程是南方電網(wǎng)第一個超高壓直流輸電工程（以下簡稱天廣直流工程）,是我國第二條遠距離、大功率、超高壓直流輸電工程。工程的直流額定電壓為±500kV,直流額定電流為1800A,直流額定功率雙極為1800MW,單極為900MW。每極采用12脈動換流器接線。2010年初天廣直流系統(tǒng)進行了控制保護系統(tǒng)改造,采用南瑞的PCS-9550直流控制保護系統(tǒng)。 PCS-9550 技術路線是采用嵌入式軟硬件技術,使用分散、分布式結構,采用面向?qū)ο蟮姆椒▽眠M行更為合理的功能劃分,使系統(tǒng)結構清晰、功能強大、運行更穩(wěn)定可靠。

1、直流系統(tǒng)大地回線和金屬回線簡介

在雙極直流輸電系統(tǒng)中,正常情況下的運行方式是雙極運行方式,即采用正負兩極對地、兩端換流站的中性點均接地的系統(tǒng)構成方式。利用正負兩極導線和兩端換流站的正負兩極相連,構成直流側的閉環(huán)回路。

單極大地回線方式是利用一個極的輸電導線和大地構成直流側的單極回路,而單極金屬同線方式是利用兩個極輸電線路構成直流側的單極回路。為了確定直流側的對地電壓并提高運行的安全性,金屬返回線的逆變側需要接地,其不接地端(整流側)的最高運行電壓為最大直流電流時在金屬返回線上的電壓降。

單極大地回線方式下隨著輸送功率的增大,接地極線路的電流也隨之增大,會有部分入地電流流入附近變電站中性點接地的電力變壓器中。產(chǎn)生的主要影響表現(xiàn)在:流經(jīng)中性點接地運行的主變壓器中性線直流電流大幅增加;變壓器運行的噪聲異常增大;電網(wǎng)電壓總諧波畸變率大幅升高;這將給系統(tǒng)運行和變壓器本身帶來諸多不利后果,所以長時間單極運行時,均采用單極金屬回線方式,盡管該方式功率損耗較大。

圖l 天廣直流系統(tǒng)大地回線簡圖

圖2天廣直流系統(tǒng)金屬回線簡圖

2、高壓直流系統(tǒng)大地回線和金屬回線轉(zhuǎn)換失敗的原因