導語：如何才能寫好一篇過戶申請，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

年輕人過生日稱呼為母難日，生日顧名思義是指人出生之日，也是每年滿周歲的那一天。但有些地方的民俗認為，這同時也是母親的“受難日”。因為以前的科技不像如今日新月異，那時的母親生孩子，有“一只腳在棺材里，一只腳在棺材外”一說。所以，他們覺得在那天，應該以孝敬母親為主。

生日是指一個人出生的日子。一般在中國比較重視年長者的生日，每一年的生日都是一次家庭的聚會，所以在中國生日可以看作是一個家庭的節(jié)日。在中國，舊時一般只有兒童和長者才過生日，但受文化交流影響，許多華人對生日的看法已經(jīng)西化。不同的國家和文化傳統(tǒng)對此定義并不一樣。所以東方人和西方人在解釋生日上，往往會產(chǎn)生分歧。這是文化差異帶來的顯著特征之一。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇2

筑宮奔走誰敢後，萬牛挽材山作礎。

步虛夜半落云間，玉磬漻漻鸞鶴舞。

帝師丞相領使名，侍晨校籍紛如雨。

洛陽臨淮小睥睨，御史立奏投裔土。

從來桑門喜嘲競，舉國冠巾噤無語。

篇3

關鍵詞：護理干預；妊娠高血壓；焦慮心理；效果

【中圖分類號】R544.1 【文獻標識碼】A 【文章編號】1672-8602（2015）06-0117-02

妊娠高血壓是孕產(chǎn)婦在妊娠期內最常見的合并癥之一，以孕婦血壓的異常升高為主要表現(xiàn)。本病會導致孕婦在妊娠期內出現(xiàn)包括子癇、蛋白尿、以及水腫在內的多種癥狀，是妊娠期孕產(chǎn)婦以及圍產(chǎn)兒死亡的主要因素[1]。研究認為：妊娠高血壓患者的發(fā)展、轉歸與患者整個妊娠期間內所表現(xiàn)的心理狀態(tài)有密切相關的關系。除了需要做好對妊娠高血壓患者的系統(tǒng)處理以外，還應當通過全面護理干預的方式，幫助患者消除不良的心態(tài)情緒，使其治療依從性能夠得到有效的改善[2]。為進一步觀察分析護理干預對減輕妊娠高血壓患者焦慮心理的臨床療效，本文選擇我院妊娠高血壓患者共計50例作為研究對象，根據(jù)數(shù)字隨機表方法分組，對25例觀察組患者實施系統(tǒng)性護理干預，取得了滿意的效果，報告如下：

1 資料與方法

1.1 一般資料

選擇我院自2013年5月～2013年12月期間，住院部所收治的妊娠高血壓患者共計50例作為研究對象，根據(jù)數(shù)字隨機表方法分組，分別設置為對照組、觀察組，每組患者均為25例。對照組患者平均年齡為（28.4±1.7）歲，平均孕周為（28.5±1.6）周；觀察組患者平均年齡為（27.5±0.9）歲，平均孕周為（28.9±2.3）周。兩組患者一般資料對比未發(fā)現(xiàn)明顯差異，P>0.05，有可比性。

1.2 方法

1.2.1 對照組

對照組共25例患者，實施常規(guī)護理。具體護理措施為：患者自孕16～20周開始進行常規(guī)產(chǎn)檢，36周后每周進行1次檢查。同時由護理人員集中對孕期注意事項進行宣教。根據(jù)患者實際情況遵醫(yī)囑給藥，同時做好飲食、運動方面的護理，配合施加相應的心理疏導。

1.2.2 觀察組

觀察組共25例患者，在常規(guī)護理基礎之上實施護理干預。具體護理措施為：（1）健康宣教：患者入院當日由主管護士面向患者進行妊高癥疾病相關知識的宣教工作，結合科室護理人員的實踐工作經(jīng)驗，通過派發(fā)宣傳冊以及圖片等方式，落實健康宣教，邀請家屬一同參與其中，使患者感受到家庭的支持，提高護理配合度；（2）心理護理：充分的尊重并理解患者，盡量使用溫和的語氣與患者進行交流，多種方式入手天對患者的理解與同情，構建良好的護患工作關系。特別是在患者臨產(chǎn)前，需要鼓勵患者宣泄情緒，疏導并幫助患者排解心中的抑郁，提供心理支持，尋找對應的社會支持系統(tǒng)，使患者感到被重視，被關注；（3）放松護理：一方面，癥狀嚴重的患者可安排單獨病房，做好環(huán)境護理，室內光線維持在柔和狀態(tài)，盡量確保環(huán)境的安靜。鼓勵患者進行分段性的肌肉訓練，引導患者鼻部深呼吸，臥床狀態(tài)下多閉目，以減少視覺刺激。另一方面，在患者休閑時為患者播放舒緩放松的音樂，鼓勵患者跟隨音樂哼唱，達到緩和情緒的目的；（4）優(yōu)質護理：要求護理過程當中所使用的語言規(guī)范有序，做好對護理人員的語言培訓工作，同時，推廣小組包干責任制度，將妊娠期高血壓患者作為重點關注對象，做好搶救準備工作，并落實三級護理查房制度，確?；颊叩陌踩?。

1.3 觀察指標

對兩組患者接受護理前、后的SAS焦慮評分進行觀察對比，同時統(tǒng)計兩組患者各種不良妊娠結局的發(fā)生率。

1.4 數(shù)據(jù)處理

使用SPSS 17.0軟件進行分析與計算，計量資料以t檢驗，計數(shù)資料以X2檢驗，當 P

2 結果

2.1 焦慮心理狀態(tài)對比

觀察組患者接受治療前SAS評分均值為（59.1±2.3）分，與對照組對比無明顯差異，P>0.05，具有統(tǒng)計學意義；觀察組患者接受治療后SAS評分均值為（35.6±2.8）分，明顯低于對照組，P

2.2 妊娠結局對比

觀察組患者不良妊娠結局發(fā)生率為20.00%（5/25），明顯低于對照組，P

以往的臨床研究資料中顯示：妊娠高血壓患者，特別是初產(chǎn)婦在出現(xiàn)先兆早產(chǎn)癥狀后，由于缺乏對本疾病的相關知識，再加上對胎兒生命安全的擔憂，往往會產(chǎn)生比較強烈的自責感[3]。而對于經(jīng)產(chǎn)婦，特別是有不良產(chǎn)史的孕婦，由于本次妊娠結局不可知，因此同樣會產(chǎn)生包括焦慮以及恐懼在內的多種負面情緒。常規(guī)的護理措施關注與臨床治療方案的相互配合，但忽略了對患者心理狀態(tài)的關注，由此可能會導致各種臨床癥狀更加的惡化。

在本次臨床研究工作中，針對所收治的20例觀察組患者實施了系統(tǒng)性的護理干預，數(shù)據(jù)顯示：觀察組患者接受治療后SAS評分均值明顯低于對照組，P

綜上所述：護理干預對減輕妊娠高血壓患者焦慮心理有確切效果，可降低焦慮評分，改善妊娠結局，值得在臨床實踐中應用并推廣。

參考文獻

[1] 胡小玲，雷美娥.健康教育干預對妊高征孕婦焦慮及抑郁癥狀的影響及效果觀察[J].中國初級衛(wèi)生保健，2012，26（4）：44-46.

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臨床統(tǒng)計顯示，慢性腎功能衰竭患者由于病情復雜反復、病程長、治療費用高等因素，常出現(xiàn)焦慮、抑郁、不安等負面情緒，影響臨床治療結果，降低治療依從性[1]。因此，本次研究中，選取2013年1月1日―2015年1月1日期間我院的60例慢性腎功能衰竭患者，并對優(yōu)化護理方案進行了集中分析，初步效果較為理想，現(xiàn)整理報告如下：

1資料與方法

1.1一般資料

隨機選取2013年1月1日―2014年1月1日期間我院的30例慢性腎功能衰竭患者作為對照組，另選取2014年1月1日―2015年1月1日期間的30例患者作為試驗組，作為本次的臨床研究對象。對照組中，男18例，女12例;年齡62～80歲，平均（70.9±12.8）歲;試驗組中，男17例，女13例;年齡60～78歲，平均（70.8±12.9）歲;兩組患者的一般臨床資料不具有統(tǒng)計學差異（p>0.05），符合研究標準。納入標準要求如下：（1） 經(jīng)臨床確診為慢性腎功能衰竭患者;（2）患方知情后同意納入研究且配合完成隨訪者;（3）上報我院醫(yī)學倫理會且獲得批準。

1.2方法

給予對照組患者常規(guī)臨床護理;于2014年1月1日優(yōu)化護理模式，給予試驗組患者抗抑郁焦慮的臨床護理;并于護理結束后觀察、比較兩組患者的護理結果;試驗組的護理內容主要如下。（1）心理護理：護理人員應充分評估、掌握患者的性格、病情及心理狀態(tài)，以“一對一、面對面”的護理模式，給予患者合適的心理護理;要求對患者應積極勸導、安慰，并盡量滿足患者的精神需求，通過于家屬合作以有效排遣患者的負面情緒和心理負擔。（2）健康宣講：護理人員應當科學性地、通俗性地、有針對性地向患者及其家屬進行健康宣講，包括疾病相關知識、禁忌癥、治療目標和預后狀況等，從而幫助增強治療信心，提高患者依從性。（3）飲食護理：嚴格限制患者的蛋白質攝入量，控制為0.6～0.8g*kg/日;幫助患者制定飲食計劃，并為患者的生活提供科學有力的指導。

1.3護理評價指標

本次研究中， 評價指標主要分為量表評分和治療依從性共兩方面。（1）于患者入院前后根據(jù)焦慮自評量表統(tǒng)計患者的SAS評分，根據(jù)抑郁自評量表統(tǒng)計患者的SDS評分;（2）于患者出院時，通過書面調查的方式向主治醫(yī)生統(tǒng)計患者的治療依從性。

1.4統(tǒng)計學方法

本次研究中數(shù)據(jù)所用的統(tǒng)計學分析選用SPSS l5.0軟件，計量資料均以（X±S） 表示，組間比較采用t檢驗;計數(shù)資料均以（%） 表示，組間比較選用卡方比較; P

2結果

護理后，試驗組的SAS評分（43.2±3.4）分優(yōu)于護理前的SAS評分（59.2±4.5）分， P

表1 兩組患者的護理結果（X±S，分）

3討論

目前，臨床對慢性腎功能衰竭患者的焦慮抑郁情緒的相關護理較為重視，因此，本次研究中集中護理干預對改善慢性腎功能衰竭患者焦慮抑郁情緒中的作用。

篇5

繼承房產(chǎn)證明書怎么寫茲有我轄區(qū)居民/單位員工，姓名 ，身份證， /縣區(qū)/村/居委會路 弄號室（無具體門牌號，房屋坐落于東鄰 、南鄰 ，西鄰 、北鄰 ）擁有房屋一套。

產(chǎn)權屬于面積為2 特此證明

證明機構名稱：

證明機構聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人： 證明機構： 日期： （蓋章）

一、辦理房屋繼承過戶的流程：

第一，辦理房屋繼承過戶需要的證明材料如下：

1、被繼承人的遺產(chǎn)證明材料。

2、如果是多個繼承人，就要按遺囑或法定繼承對共有財產(chǎn)進行分割，并簽訂協(xié)議書，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力。

3、如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割無異議，就可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

第二，房屋繼承登記步驟。

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。

1、房屋評估。首先必須由評估公司根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等對房屋作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證。申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(原件)。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

4、繼承登記。申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須遞交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

二、辦理房屋繼承過戶所涉及的費用

篇6

過戶前交房，這種情況比較少，基本是發(fā)生在原房屋空置狀態(tài)下，新業(yè)主準備提前裝修，有少部分業(yè)主會同意新業(yè)主提前裝修。過戶領取房本當日交房，這種情況相對正常，因為產(chǎn)權已經(jīng)變更，可以約定過戶當日交房。過戶后業(yè)主收到全部購房款交房，第二種情況和第三種比較多，本條就是業(yè)主收到全部購房款，包含銀行或者公積金的尾款之后交房。過戶后約定時間交房，一般2-12個月不等，也會有2-3年的。

房屋轉讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇7

2、銀行對申請貸款房屋進行估價。不是所有的二手房都可以貸款，還跟二手房房齡有關，太老的房子銀行是不給貸款的。所需材料提交完整后，銀行會約定一個時間，讓專業(yè)的房產(chǎn)評估機構對該房屋進行一個市場價格評估，這樣可以計算出貸款金額。

3、銀行審批。如果你的資料和證件都提供給銀行了，房子也符合貸款的條件，那么該房產(chǎn)評估完成后，銀行就會對二手房購買者也就是貸款申請人進行相關資質的審核，并以此來確定貸款額度，其審批需要參考貸款人的收入、房屋評估價格等方面。

4、過戶、做抵押。在貸款審批通過后，買賣雙方就可以邊理過戶了，過戶后就可以做抵押了。審批后，購房者就可以支付該房屋的首付款給房主，并開具首付款憑證，接著買賣房雙方攜帶這個憑證、銀行工作人員攜帶審批后的按揭申請審查承諾函等材料，一起到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所去辦理房屋所有權證的過戶。將不動產(chǎn)權證交給銀行做抵押，將過戶后辦理的《不動產(chǎn)登記證明》交給銀行，銀行就會將其作為抵押物。這時候銀行才會真正統(tǒng)一二手房的貸款申請，待所有手續(xù)辦妥后，銀行就會根據(jù)款合同約定的款項來依次或者一次性劃分給購房者的存款賬戶。

篇8

父母離婚房子可以給孩子，夫妻雙方協(xié)商一致處置夫妻共同財產(chǎn)，約定將房產(chǎn)劃分給孩子，屬于贈與行為，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，贈與財產(chǎn)權利轉移之前可以撤銷，贈與方可以行使撤銷權，撤銷贈與行為。

涉及到不動產(chǎn)的贈與，是以辦理所有權變更手續(xù)為準。也就是說贈與房產(chǎn)只有在辦理過戶之后，才算是徹底完成贈與過程。

當然，父母離婚房子可以過戶給孩子，取得住房產(chǎn)權，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇9

杭州公有住房買過后可以賣。出售人向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提出上市出售申請。房地產(chǎn)交易管理部門對提出出售申請的房屋進行審核，并做出意見。如果是準予上市，買賣雙方向房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門申請辦理過戶并如實申報價格。按照規(guī)定到相關部門繳納稅費。買賣雙方在完成過戶手續(xù)的三十日內，向房產(chǎn)部門申請辦理權登記，領取房屋權屬證書即可。

這里需要注意的是，房屋成交價由買賣雙方協(xié)商。房地長交易管理部門需對價格進行核實，并對房屋進行評估及勘察。

作為公有住房實現(xiàn)商品化的必然要求，公房出售使很多個人擁有了自己享有產(chǎn)權的房屋。但是由于公房買賣是具有政策性的行為，出售公有房屋，并不是把公有房屋售出了事，也不意味著國家在公有住房出售后對居民的住房問題不再進行經(jīng)營管理。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇10

    案情:原告明某與被告陸某系翁婿關系。2000年初,陸某購買了一輛“松花江”牌旅行車,后掛靠在某出租車公司從事出租車營運。2000年11月9日,該車在宣城市公安局交通警察支隊車輛管理所的戶主由陸某變更過戶為明某。2001年4月14日,該車發(fā)生交通事故,造成車上多人受傷。同年5月14日,明某以車輛過戶未經(jīng)其本人同意為由提起訴訟,要求確認變更過戶行為無效。

    分歧:針對該案處理,存在兩種意見:

    一種意見認為,民事法律行為是公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。被告陸某未經(jīng)原告明某同意,將皖P83336號“松花江”牌旅行車過戶到原告明某名下,其行為侵害了原告的姓名權,不具有法律約束力,應確認被告陸某的該過戶行為無效。

    另一種意見認為,車輛過戶登記不只是單純的民事行為,車管部門對車輛過戶申請進行審查并登記確認的行為屬于行政行為,對具體行政行為的否定應當在行政訴訟中予以解決,故本案不屬于民事訴訟的受理范圍,原告明某的起訴應予以駁回。

    評析:本案當事人明某的主張涉及兩種法律關系,即民事侵權法律關系和行政確認法律關系。車輛變更過戶并非簡單的發(fā)生在原、被告之間的單純民事行為,該行為結果的發(fā)生,需有當事人的申請,由行政機關依職權并依照法定程序辦理。具體說來,宣城市公安局交通警察支隊依照當事人申請,對車輛變更過戶進行審查登記并依法確認的行為屬于具體行政行為,否認該具體行政行為合法性應當通過行政訴訟程序予以解決。只有通過行政訴訟否定涉案車輛變更過戶行為的合法性,原告明某才能提起民事侵權之訴救濟其主張的民事權益侵害。在車輛變更過戶行為未被確認違法之前,原告明某先行提起民事訴訟要求確認車輛過戶無效,不符合民事案件的受理條件,應當裁定駁回起訴。故筆者同意第二種意見。