導(dǎo)語：如何才能寫好一篇不動(dòng)產(chǎn)測繪標(biāo)準(zhǔn)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關(guān)鍵詞】竣工測量；不動(dòng)產(chǎn)登記；測繪技術(shù)；測繪標(biāo)準(zhǔn)

因?yàn)樵谶M(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，必須要有測量數(shù)據(jù)作為依據(jù)才能進(jìn)行后續(xù)工作，因此相關(guān)部門一直對不動(dòng)產(chǎn)測量工作極為重視，并不斷按照國家的政策以及時(shí)代的變化，在對不動(dòng)產(chǎn)測量工作進(jìn)行著改善。雖然目前不動(dòng)產(chǎn)測繪工作的開展還是受到了測量機(jī)構(gòu)不統(tǒng)一以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)過于不規(guī)范等因素的影響，但整體還是呈現(xiàn)出了不斷進(jìn)步的趨勢。為了能夠得到更加準(zhǔn)確的測量數(shù)據(jù)，保證不動(dòng)產(chǎn)登記的真實(shí)性與可靠性，相關(guān)人員必須要對測量工作的開展水平進(jìn)行不斷的提高。而想要達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，工作人員首先應(yīng)對不動(dòng)產(chǎn)測繪工作的內(nèi)容進(jìn)行全面的了解。

一、不動(dòng)產(chǎn)測量工作內(nèi)容

（一）房產(chǎn)測量

相關(guān)部門在對房屋用地以及房屋進(jìn)行的測量，就是房產(chǎn)測量。相關(guān)部門會(huì)根據(jù)產(chǎn)房測量的結(jié)果去對房地產(chǎn)進(jìn)行合理血的分配、開發(fā)以及管理等等，對各地的城鎮(zhèn)規(guī)劃而言，都是極為重要的數(shù)據(jù)支持。在對房產(chǎn)進(jìn)行測繪時(shí)，相關(guān)人員不僅要對因自然因素影響房屋的變化情況進(jìn)行測量，同時(shí)還會(huì)根據(jù)房屋所有人及相關(guān)人員的要求，對房屋開展測量。但這項(xiàng)工作并不能所有人員都可以進(jìn)行的，必須是國家承認(rèn)的專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)?！?】

（二）林業(yè)以及草地等內(nèi)容的測量

這項(xiàng)測繪主要是對森林以及草地等內(nèi)容進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)測量，在工作開展時(shí)，會(huì)對草地以及森林的管理現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，并對實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)地拍攝取證，同時(shí)會(huì)將所有調(diào)查得到的數(shù)據(jù)以及科學(xué)的評價(jià)結(jié)果進(jìn)行整理，并上報(bào)到相關(guān)部門處。由于人們對于不動(dòng)產(chǎn)的內(nèi)容了解并不全面，且這項(xiàng)工作的測繪難度相對較大，因此該項(xiàng)測繪工作在社會(huì)中的認(rèn)知度并不高。【1】

（三）竣工測量

對竣工建筑物與建筑物附屬結(jié)構(gòu)設(shè)施的面積以及屬性等內(nèi)容進(jìn)行測繪就是竣工測量。一般這種測繪工作的結(jié)果都會(huì)以信息化以及圖形化的方式進(jìn)行呈現(xiàn)的。按照我國相關(guān)政策的要求，國內(nèi)所有建筑企業(yè)必須要在建筑物驗(yàn)的六個(gè)月之內(nèi)向有關(guān)部門進(jìn)行備案，并要將工程的竣工測繪材料一并上交，相關(guān)部門為以此為依托對工程驗(yàn)收進(jìn)行審核。【2】

（四）地籍測繪

通常地籍測繪都是由獨(dú)立的機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，屬于壟斷式的運(yùn)營方式。該項(xiàng)測繪工作開展目的就是要為社會(huì)提供發(fā)展中需要的土地資料。主要是使用專業(yè)的技術(shù)手段對土地進(jìn)行測量，為土地管理提供了重要的數(shù)據(jù)支持。政府在對各地土地進(jìn)行管理時(shí)，都會(huì)使用這項(xiàng)測繪技術(shù)對土地進(jìn)行測量，在國家土地管理與開發(fā)工作中都起到了十分積極的作用?！?】

二、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后的測繪工作優(yōu)化策略

（一）對不動(dòng)產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行明確

通過對不動(dòng)產(chǎn)測繪工作實(shí)地走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前國內(nèi)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)測繪工作的最大難點(diǎn)就在于測繪機(jī)構(gòu)不明確，各地都沒有對不動(dòng)產(chǎn)測繪部門達(dá)成共識(shí)，尤其是在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記之后，測繪工作的任務(wù)量明顯加大，在這種形勢之下，測繪機(jī)構(gòu)不明確的問題就變得更加突出了。想要解決不動(dòng)產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)不明確的問題，首先就需要對不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)，在明確之后就可以本則登記與測繪一體的原則，由該機(jī)構(gòu)對測繪工作進(jìn)行管理。根據(jù)對不動(dòng)產(chǎn)工作的研究，我們可以看出目前該工作中的難點(diǎn)就是土地與房屋的測繪與登記工作，因此各部門一方面要對不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的管理范圍進(jìn)行確定，另一方面要對管轄范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)一的管理，并要實(shí)施靈活的測繪工作模式，像工礦以及城市建成區(qū)的測量工作可以由市場進(jìn)行處理，而鄉(xiāng)村的測繪工作可以在一段時(shí)間內(nèi)交由當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)助，這樣不僅能夠?qū)ν恋氐怯浺约胺课莸怯浀穆毮芤约皺C(jī)構(gòu)進(jìn)行有效的整合，同時(shí)還完成了向政府職能的轉(zhuǎn)變，確保了各地測繪工作的開展質(zhì)量與效率?！?】

（二）加大測繪技術(shù)的研發(fā)力度

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的內(nèi)容一直在隨著社會(huì)的發(fā)展在不斷進(jìn)行擴(kuò)充，傳統(tǒng)的測繪儀器以及測繪工作開展方式已經(jīng)出現(xiàn)了問題，與現(xiàn)代測繪要求存在著一定的差異。雖然目前已經(jīng)在地籍測繪中融入了衛(wèi)星定位、GIS技術(shù)以及航空攝影等先進(jìn)技術(shù)，但由于統(tǒng)一登記的工作量過大，必須運(yùn)用大量的新型技術(shù)對現(xiàn)有測量工作進(jìn)行優(yōu)化，所以有關(guān)機(jī)構(gòu)必須要加大對測繪技術(shù)的研發(fā)力度，并將新技術(shù)應(yīng)用到不動(dòng)產(chǎn)的各項(xiàng)測量工作之中，以保證不動(dòng)產(chǎn)管理以及登記等各項(xiàng)工作的高質(zhì)量進(jìn)行。例如要對大型數(shù)據(jù)管理軟件以及GIS系統(tǒng)功能進(jìn)行開發(fā)，以達(dá)到對不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行有效管理的目的。【3】

（三）制定健全的測繪工作標(biāo)準(zhǔn)

各地政府不僅要對不動(dòng)產(chǎn)測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行明確，同時(shí)還要制定健全的測繪工作標(biāo)準(zhǔn)，以保證各項(xiàng)測繪工作開展的規(guī)范性。當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記部門成立后，就需要按照登記工作的要求，對不動(dòng)產(chǎn)測量工作的技術(shù)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)定，同時(shí)還要建立配套的管理系統(tǒng)，要確保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)性。想要制定出符合標(biāo)準(zhǔn)的制度規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記部門必須要與當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門以及測繪單位進(jìn)行多部門聯(lián)合商討，同時(shí)要對測繪中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行預(yù)估，并制定出相應(yīng)的解決方案以及應(yīng)急方案，以防突發(fā)事件對測量工作的開展造成影響，對不動(dòng)產(chǎn)測繪工作的高效性形成良好地鋪墊?！?】

三、 結(jié)束語

進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，是國家按照社會(huì)發(fā)展需要出臺(tái)的政策，能夠幫助各地政府對本地的房產(chǎn)、土地以及其他方面的資源進(jìn)行合理的利用與管理，這對于社會(huì)的發(fā)展而言是具有十分積極地意義的，也是十分必要的。因此各地相關(guān)機(jī)構(gòu)必須要對不動(dòng)產(chǎn)測繪工作進(jìn)行全面的了解，并按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記的實(shí)際需要，制定出合理的不動(dòng)產(chǎn)測繪優(yōu)化方案，進(jìn)而為不動(dòng)產(chǎn)登記工作提供真實(shí)、有效的數(shù)據(jù)支持。

參考文獻(xiàn)：

[1]李柏，李平. 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后的測繪對策研究[J]. 山西建筑，2013，28：232-233.

[2]甘建國，屠宗靈，趙彬，劉西東. 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后的測繪對策[J]. 安徽地質(zhì)，2015，03：234-235+240.

篇2

關(guān)鍵詞ArcGIS；農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)；數(shù)據(jù)建庫

引言

以《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)程》為技術(shù)依據(jù)，結(jié)合農(nóng)村土地承包合同和“農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證”等資料，以高分辨率衛(wèi)星或航空影像為工作底圖，采用組合法”，進(jìn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記。以現(xiàn)有土地承包合同、經(jīng)營權(quán)證為依據(jù)，查清發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、地址、承包方土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬等信息；查清承包地塊的名稱、面積、四至、空間位置和土地用途等信息；健全農(nóng)村土地承包管理檔案；建立集影像、圖形、權(quán)屬為一體的農(nóng)村土地承包管理信息數(shù)據(jù)庫和管理信息系統(tǒng)。主要包括資料收集、調(diào)查摸底、宣傳培訓(xùn)、工作底圖制作、調(diào)查草圖繪制、實(shí)地測繪、數(shù)據(jù)核實(shí)比對、繪制地塊分布圖形和地塊面積量算、公示審核、簽訂承包合同、地塊分布圖和承包地塊圖制作、建設(shè)數(shù)據(jù)庫、建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿、導(dǎo)入“永福鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)”管理信息系統(tǒng)、證書及證書附圖打印、成果提交、資料歸檔。

1ArcGIS概述

（1）ArcGIS軟件是美國ERSI公司所開發(fā)的用戶群體多、功能強(qiáng)大的地理信息系統(tǒng)平臺(tái)。目前國內(nèi)許多土地資源信息管理系統(tǒng)均是建立在此平臺(tái)基礎(chǔ)上，技術(shù)相對成熟。采用基于ArcGIS的管理系統(tǒng)的建庫方式，建立和完善農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記數(shù)據(jù)庫，并編制宗地圖和地籍圖。同時(shí)，軟件對于需要進(jìn)行ArcGIS功能擴(kuò)展和結(jié)構(gòu)定制的各類高級(jí)開發(fā)人員，提供了極大的幫助與方便。（2）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)建庫采用基于ArcGIS平臺(tái)的建庫方式，其整體思路是：基于根據(jù)外業(yè)調(diào)繪數(shù)據(jù)導(dǎo)入ArcGIS中生成圖形數(shù)據(jù)并賦予所需屬性。在建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)發(fā)證登記數(shù)據(jù)庫過程中，利用ArcGIS軟件不同的模塊完成相應(yīng)的工作。首先，利用ArcCatalog模塊進(jìn)行空間數(shù)據(jù)庫的管理，其中包括數(shù)據(jù)文件、數(shù)據(jù)格式的轉(zhuǎn)換等任務(wù)；其次，利用ArcMap模塊進(jìn)行屬性數(shù)據(jù)錄入、制圖輸出等工作；最后，利用ArcToolBox模塊進(jìn)行拓?fù)潢P(guān)系的處理、制圖綜合處理等內(nèi)容。

2工作流程設(shè)計(jì)

龍巖市永福鎮(zhèn)地理位置為北緯25°04′，東經(jīng)117°18′，地處戴云山脈和博平嶺山脈，是福建省最南端的高山盆地。永福鎮(zhèn)轄27個(gè)村和1個(gè)居委會(huì)，137個(gè)自然村，379個(gè)村民小組，1.3萬戶，4.6萬人。其農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證技術(shù)流程主要包括：準(zhǔn)備工作、實(shí)地權(quán)屬調(diào)查、地塊測繪、審核公示、數(shù)據(jù)庫及平臺(tái)建設(shè)、建立登記薄和完善經(jīng)營權(quán)證書、成果整理、檢查驗(yàn)收，具體流程圖見圖1。（1）準(zhǔn)備工作主要包括：方案的制訂、組建隊(duì)伍、宣傳培訓(xùn)、資料收集、設(shè)備配置、DOM準(zhǔn)備等六個(gè)具體步驟。（2）權(quán)屬調(diào)查：包括工作底圖的制作和發(fā)包方、承包方、權(quán)屬資料、區(qū)域界線、承包地塊、權(quán)屬界址、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、其他地物、注記、柵格數(shù)據(jù)等的收集。（3）地塊測繪：包括內(nèi)業(yè)矢量化、實(shí)地勘測、統(tǒng)一編碼、地塊分布圖繪制、地塊示意圖繪制、面積量算等。（4）審核公示：包括公示圖表輸出、公示圖表村（組）審核、按村（組）公示、結(jié)果確認(rèn)等。（5）數(shù)據(jù)庫及平臺(tái)建設(shè)：數(shù)據(jù)庫建設(shè)、數(shù)據(jù)庫內(nèi)容、庫前數(shù)據(jù)、檢查數(shù)據(jù)入庫等。（6）建立登記薄和完善經(jīng)營權(quán)證書。（7）結(jié)果整理：在全面完成地塊調(diào)查測量、登記頒證和數(shù)據(jù)庫建設(shè)的基礎(chǔ)上，由縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村三級(jí)分別建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記頒證檔案（包括紙質(zhì)檔案和電子檔案）；通過數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計(jì)、匯總形成各類數(shù)據(jù)成果，編制圖件、撰寫報(bào)告。（8）檢查驗(yàn)收：由省農(nóng)業(yè)廳組織對縣（區(qū)）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

3基于ArcGIS的數(shù)據(jù)處理與數(shù)據(jù)建庫

3.1工作底圖制作

利用航攝采集的1∶1000、1∶2000比例尺的DOM影像圖，經(jīng)IHS融合，以村（居）為單位制作1∶1000正射影像圖作為工作底圖。

3.2基于ArcGIS的外業(yè)數(shù)據(jù)預(yù)處理

（1）攜帶工作底圖，通過實(shí)地調(diào)查（包括村民指界）標(biāo)定界址點(diǎn)位置，或采用GPS定位技術(shù)實(shí)測界址點(diǎn)坐標(biāo)，需要重新指界的應(yīng)同時(shí)組織開展。外業(yè)核實(shí)必須嚴(yán)格按照《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》等技術(shù)要求和通知繪制工作草圖，工作草圖的具體內(nèi)容包括：地塊臨時(shí)編碼、承包方(代表)姓名、界址點(diǎn)、界址線等地塊信息；具有明顯方位意義、對地塊四至描述起關(guān)鍵作用的地物名稱，如溝渠、田間道路、獨(dú)立地物等；調(diào)查草圖的繪制信息，包括所繪制的集體經(jīng)濟(jì)組織名稱、制圖員、制圖日期和審核信息等。（2）采用ArcGIS成圖。根據(jù)外業(yè)繪制的工作底圖，利用ArcCatalog模塊建立承包地塊的Shapefile文件，由于地塊均封閉空間，均為面狀結(jié)構(gòu)，故建立面類型的Shapefile文件，用于存儲(chǔ)地塊屬性信息。

3.3基于ArcGIS的內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)整理

通過對外業(yè)調(diào)查的屬性數(shù)據(jù)、繪制的草圖以及外業(yè)的GPS數(shù)據(jù)通過GIS的數(shù)據(jù)輸入功能輸入到GIS數(shù)據(jù)庫中，然后利用GIS平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對圖形數(shù)據(jù)的拓?fù)錂z查以及相關(guān)屬性數(shù)據(jù)的檢查工作，并最終形成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作數(shù)據(jù)庫。（1）基于ArcGIS掛接地塊屬性?；谕鈽I(yè)調(diào)查時(shí)編輯的地塊臨時(shí)編碼，掛接地塊屬性。（2）拓?fù)潢P(guān)系的處理及錯(cuò)誤檢查。利用ArcGIS軟件提供了完善的拓?fù)錂z查功能，進(jìn)行圖形數(shù)據(jù)的拓?fù)錂z查，可以快速地解決圖形數(shù)據(jù)的拓?fù)溴e(cuò)誤問題，為后期數(shù)據(jù)庫的建立奠定良好的基礎(chǔ)。數(shù)據(jù)錄入后需對各類數(shù)據(jù)進(jìn)行拓?fù)錂z查圖，確保界址點(diǎn)、界址線、宗地三類要素之間的拓?fù)潢P(guān)系正確性。對于檢查出的重疊線，刪除重疊坐標(biāo)點(diǎn)；對于自相交線，屬于局部畸變的，刪除造成畸變的點(diǎn)；對線進(jìn)行檢查，保證沒有懸掛點(diǎn)，形成正確的圖斑；對界址點(diǎn)采用“點(diǎn)必須被線覆蓋”規(guī)則進(jìn)行拓?fù)錂z查，并對每個(gè)錯(cuò)誤進(jìn)行一一處理編輯。（3）地物的繪制與拓?fù)?。新建一個(gè)新的shapefile，分別勾畫出地塊四周的地物,包括居民地、河流、房屋。并進(jìn)行地物的拓?fù)?，以便后期錄入?shù)據(jù)庫的地物四至。

3.4數(shù)據(jù)建庫

借助統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，將圖形和屬性數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入農(nóng)村土地承包經(jīng)營確權(quán)登記管理信息系統(tǒng)。步驟如下：⑴根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范》的要求，建立數(shù)據(jù)字典和圖幅索引；⑵建立元數(shù)據(jù)庫，其內(nèi)容和格式要符合要求；⑶將經(jīng)過質(zhì)量檢查合格的矢量、屬性、柵格等數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入應(yīng)用數(shù)據(jù)庫；⑷根據(jù)軟件功能進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行測試，驗(yàn)收合格后由技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。

3.5提交成果

調(diào)查成果整理包括文字、圖件、簿冊和數(shù)據(jù)的規(guī)范化整理。存兩種介質(zhì)成果資料。（1）文字成果包括工作方案、技術(shù)設(shè)計(jì)方案、糾紛調(diào)解協(xié)議書、工作總結(jié)、技術(shù)總結(jié)、申請書、委托書、聲明書、決議（意見）以及會(huì)議記錄等材料；（2）圖件成果包括工作底圖、調(diào)查草圖、地塊分布圖、地籍圖、宗地分布圖等圖件；（3）簿冊成果包括農(nóng)村土地承包臺(tái)賬、承包花名冊、土地承包合同、調(diào)查基本信息表（調(diào)查摸底表）、公示結(jié)果歸戶表（確認(rèn)書）、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿等簿冊；（4）數(shù)據(jù)成果包括數(shù)據(jù)庫、測量數(shù)據(jù)文件、元數(shù)據(jù)以及調(diào)查成果的電子數(shù)據(jù)；（5）農(nóng)業(yè)部規(guī)定的其他相關(guān)資料。

4結(jié)語

4.1結(jié)論

實(shí)現(xiàn)了集體土地所有權(quán)確權(quán)工作的精度、效率和規(guī)范性的和諧統(tǒng)一，是提高土地確權(quán)和土地資源動(dòng)態(tài)觀測速度、精度的重要手段。（1）利用ARCGIS平臺(tái)技術(shù)，采用以外業(yè)權(quán)屬調(diào)查的屬性數(shù)據(jù)和GPS測定的宗地界址空間數(shù)據(jù)匯總到GIS軟件中，通過數(shù)據(jù)空間相關(guān)性映射，形成了圖—屬一致性(圖形—屬性的一致性)，通過空間數(shù)據(jù)庫管理軟件確定唯一性，建立空間索引，為農(nóng)村集體所有權(quán)登記發(fā)證工作提供良好的工作平臺(tái)。（2）農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)確權(quán)工作以外業(yè)調(diào)查成果為基礎(chǔ)，經(jīng)外檢合格后的成果方轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)建庫，獲得了良好的效果。經(jīng)檢驗(yàn)：內(nèi)業(yè)成果各圖層要素內(nèi)容完整，圖層要素命名、屬性命名及系統(tǒng)編碼符合《數(shù)據(jù)庫規(guī)范》規(guī)定的數(shù)據(jù)格式要求；空間數(shù)據(jù)符合點(diǎn)、線、面拓?fù)湟?guī)則，數(shù)據(jù)精度滿足更新調(diào)查數(shù)據(jù)庫建庫標(biāo)準(zhǔn)；各圖層屬性結(jié)構(gòu)符合要求，各圖層屬性字段內(nèi)容完整，準(zhǔn)確；圖形屬性正確聯(lián)接；編輯后圖面上的所有符號(hào)、線型、顏色、注記，按有關(guān)要求表示，且利用數(shù)據(jù)字典進(jìn)行統(tǒng)一，保證數(shù)據(jù)一致。各地類面積以集體土地發(fā)證數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)進(jìn)行面積匯總、統(tǒng)計(jì)，有效保證了圖、屬、數(shù)三者一致。（3）應(yīng)完善農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)確權(quán)的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)程、規(guī)范及規(guī)范性文件，保障農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)確權(quán)的空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)的唯一性，以期建立縣、省乃至全國的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)確權(quán)的統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫；（4）為日后不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)提供經(jīng)驗(yàn)借鑒。

4.2問題及建議

（1）調(diào)查底圖上有個(gè)別地方原始影像模糊，此外，底圖上部分地類較為復(fù)雜，如不規(guī)則的山地，其地類實(shí)地難以正確勾繪，存在一定的位移；（2）由于前期與鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所溝通存在問題，作業(yè)人員無法收集全建設(shè)用地審批的資料，從而導(dǎo)致對征而未用的平整地?zé)o法分析；（3）部分權(quán)屬界線因本次調(diào)查改動(dòng)，從而造成二調(diào)的地類圖斑層出現(xiàn)零碎圖斑；（4）本次調(diào)查后地籍區(qū)與地籍子區(qū)，與原二調(diào)的行政區(qū)界線有部分交叉及重疊；（5）所有應(yīng)用于建庫的元數(shù)據(jù)，在建庫過程中采取100%檢查，并逐個(gè)數(shù)據(jù)、逐項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行檢查。并對每項(xiàng)內(nèi)容，不同的操作人進(jìn)行三次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更正，直到數(shù)據(jù)質(zhì)量附合《建庫標(biāo)準(zhǔn)》要求。

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