導語：如何才能寫好一篇高層建筑消防法，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：高層建筑；消防安裝；問題；措施

消防工程不能正常投人使用或由于種種原因不能按要求完成其使用功能的現(xiàn)象時有發(fā)生，更主要的是建筑物的防火安全得不到保證。高層建筑和普通建筑不同，由于其高程的差異，導致了供水方式的不同，建筑給水分區(qū)方式的不同，從而導致了消防安裝工程的不同。在普通建筑里安裝基本消防設施，不會出問題，但是如果放到高層建筑上用相同的方法安裝，也許會出現(xiàn)問題。消防設施施工是高層建筑設備工程的重要組成部分，是高層建筑物中一項必不可少的建筑安裝工程。施工質(zhì)量的好壞，直接影響著建筑消防設施的正常運行。從日常施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查與工程驗收情況來看，施工過程中還存在一些問題。

1高層建筑消防安裝工程常見問題概述高層建筑消防的核心可分為兩個方面，一個是自動噴淋系統(tǒng)，一個是消火栓消防系統(tǒng)。這兩方面構成高層建筑消防系統(tǒng)的核心，而且在消防安裝上最易出現(xiàn)相關問題。

1.1自動噴淋系統(tǒng)問題

1.1.1高層建筑感溫噴頭與周圍物體的距離不符合規(guī)范要求，造成火災時由于噴頭與樓板距離太遠，感溫元件不能及時動作，延誤噴水時間而使火勢蔓延迅速；或者噴頭距周圍物體太近，而使消防用水噴灑不到其保護范圍的隱患存在。

1.1.2當高層建筑通風管道寬度大于1．2m時，噴頭未布置安裝在通風管腹面以下，并且在涂刷、粉飾天花時，將涂料噴灑在噴頭上。當發(fā)生火災時，系統(tǒng)不能及時動作或縮小了保護的范圍。

1.1.3水力警鈴未設置在公共通道或值班室的外墻上。當使用場所發(fā)生火災，自動噴水滅火系統(tǒng)啟動后，所發(fā)生的報警聲響不能被值班人員或保護場所內(nèi)其他人員及時發(fā)現(xiàn)，貽誤戰(zhàn)機，造成不必要財產(chǎn)損失和人員傷亡，而且火災撲滅后不方便關閉水源控制閥和維修檢查。

1.1.4高層建筑屋頂消防水箱的安裝不符合要求。消防用水與其他用水合并的水箱，施工時經(jīng)常忽視和未做消防用水不作他用的技術設施，無法滿足消防水箱應儲存10min的消防用水量的規(guī)范要求。另外隨意改變消防給水管的位置，未設置逆止閥，在給水管道上加設不必要的閥門和本來一備一用的消防給水管只設置一個，導致安裝后，無法保證正常消防用水量或發(fā)生火災時水箱不能及時供水。

1.1.5《自動噴水滅火系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范》中明確規(guī)定：管網(wǎng)安裝，當管子公稱直徑小于或等于100mm時，應采用螺紋連接，當管子公稱直徑大于100mm時，可采用焊接或法蘭連接，當管子公稱直徑等于或大于50mm時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不應小于1個；當管道改變方向時，應增設防晃支架。在實際工程中，為施工方便，公稱直徑小于100mm的管道經(jīng)常采用焊接，部分的工程管道不安裝防晃支架。

1.2消火栓問題

1.2.1在高層建筑消防施工中，有些施工單位或業(yè)主要求隨意改變消火栓箱底預留孔位置，而且用氣焊割孔，導致安裝后，栓口出水方向不能與設置消火栓的墻面成90。角；或者與周圍距離過小，造成消防水帶不能安裝至消火栓上或使水帶形成彎折影響出水量。

1.2.2一些根本無法滿足高層建筑中常高壓消防給水系統(tǒng)的建筑，在設計、施工時按常高壓消防給水進行設計、施工，目的是為了節(jié)省地下水池、加壓消防水泵、屋頂水箱及聯(lián)動控制裝置的投資。

1.2.3高層建筑消防箱及其附件是在二次裝修過程中消火栓箱被裝飾物遮掩，箱門四周的裝修材料顏色未與箱門的顏色有明顯區(qū)別；有時消防水帶與接口隨意安扎，接口處未安裝卡簧，導致試水時接門和水帶脫落。

2高層建筑消防安裝工程常見問題解決措施

2.1全面分析高層建筑消防安裝和普通建筑消防安裝的區(qū)別

高層建筑和普通建筑在消防系統(tǒng)的安裝上的區(qū)別相當明顯，首先，供水壓力的不同。高層消防水箱供水壓力遠遠大于普通建筑，因而，其水箱等配備的其他設備應不同于普通建筑。其次，高層建筑的消防系統(tǒng)在設計上不能等同于普通建筑，因為，隨著建筑物層數(shù)的增加，其必須確定分區(qū)供水方式。然而普通建筑絕大多數(shù)是不用分區(qū)的，基本采用單一的供水方式。所以必須了解高層建筑和普通建筑的區(qū)別，才能從設計上去認識，從施工中找不同，才能從意識上杜絕高層建筑消防系統(tǒng)安裝通病。

2.2從“源頭”抓起，杜絕先天火災隱患的產(chǎn)生

要督促建設單位嚴格履行安全生產(chǎn)職責，加強對分包單位的管理。從工程設計、工程施工、工程監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)嚴格把關，確保安全，消除各類事故隱患。一是利用多種傳媒手段宣傳消防法律、法規(guī)，提高社會對消防工作的關注程度，營造社會“大消防”氛圍；二是政府相關部門應加強聯(lián)系和協(xié)作，使建筑工程在審批階段就開始接受消防部門的監(jiān)督凡是未經(jīng)消防部門同意建筑工程，其他部門不予辦理相關手續(xù)。從源頭上杜絕建設單位不報審、不驗收現(xiàn)象的發(fā)生。三是對社會單位的法人代表或負責人舉辦消防知識培訓班，重點是《消防法》，《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的學習，強化消防安全責任主體意識，明確應履行的職責，讓他們從內(nèi)心上真正重視起消防工作。

2.3作好消防設施維修保養(yǎng)工作

建立健全建筑消防設施定期維修保養(yǎng)制度，使消防設施維修保養(yǎng)工作制度化，及時發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在的故障和故障隱患，并及時排除，從而保證系統(tǒng)的正常運行；選擇合格專業(yè)的消防設施維修保養(yǎng)機構以及選擇經(jīng)培訓合格的人員負責消防設施的日常維修保養(yǎng)工作。加強消防安全宣傳教育培訓。進一步提高建筑消防設施設計、施工、監(jiān)理和消防監(jiān)督管理人員水平。目前，各級各地廣泛開展的全方位消防安全教育培訓，收到了一定效果，但專業(yè)人員的消防知識水平尚待進一步提高，發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的能力還有待進一步加強。

2.4加強本地建筑消防工程施工現(xiàn)場的檢查工作

高層建筑不同于普通建筑，明確地說，對有關建筑安全生產(chǎn)責任制不落實、建筑安全管理體制不健全、建筑安全監(jiān)督機構不和監(jiān)督人員職責不明確、建筑施工安裝不嚴格按照國家有關規(guī)定進行等問題，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，徹底扭轉建筑消防工程施工管理不嚴的現(xiàn)象。要加大執(zhí)法力度，對建筑工程施工現(xiàn)場實行嚴管重罰，定期檢查，對不按圖施工、擅自改變建筑結構、消防設施的責令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并處以高額罰款，維護消防法律的嚴肅l生。對已經(jīng)消防監(jiān)督部門驗收通過的建筑工程，要做好日常的消防監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)消防設施、器材損壞的要督促單位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關鍵的時候能發(fā)揮作用。

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關鍵詞:消防;高層建筑供水;方法;試驗

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市建筑規(guī)模、風格發(fā)生了很大變化，出現(xiàn)了許多高層、超高層建筑。高層建筑由于結構復雜、火災荷載大、人員集中、火災燃燒猛烈，給消防滅火救援帶來了許多困難，特別是能否保證火災撲救中的及時、不間斷供水，直接關系著滅火救援的成敗，而其中安全、高效的鋪設水帶是處置和撲救高層火災的關鍵。

1常用高層建筑消防供水方法及技術分析

面對日益增多的高層建筑，在固定消防設施無法正常使用的情況下，根據(jù)消防滅火技術標準，除固定消防供水設施外，目前消防部隊在高層建筑滅火中，通常使用垂直鋪設水帶和蜿蜒鋪設水帶兩種供水方法。

1.1垂直鋪設水帶供水

垂直鋪設水帶供水，是消防員利用水帶從建筑物外墻或樓梯井垂直鋪設水帶向高層供水的方法。具體技術分析如下:(1)優(yōu)點:①直觀簡單。水帶鋪設時能夠迅速連接好水帶，簡單明了，一目了然;②供水時間快。水帶鋪設完畢后能夠迅速將水供上去，有效地節(jié)約供水時間。(2)存在弊端:①安全性低。水帶充滿水后，水帶接口易脫落，下墜力驚人，易造成地面救援人員傷亡;②不易懸掛。目前高層建筑多以玻璃幕墻、折疊窗戶，難以尋找有效地固定點，在最高點水帶壓力巨大，給水帶固定帶來很大難度;③對水帶耐壓強度要求高。由于水帶垂直距離長，且在重力作用下對水帶徑向產(chǎn)生較大拉力，易發(fā)生水帶爆裂，會嚴重影響滅火戰(zhàn)斗進行。

1.2蜿蜒鋪設水帶供水

蜿蜒鋪設水帶供水，是消防員利用水帶沿樓梯依次進行鋪設水帶向高層供水的方法(按照消防滅火技術標準，在考慮水頭損失情況下，通常沿樓梯鋪設水帶一般不超過2盤，但從目前城市主戰(zhàn)消防車的供水性能，沿樓梯鋪設水帶，為100m高度的樓層供水是可行的)。具體技術分析如下:(1)優(yōu)點:①安全性高。蜿蜒鋪設水帶，無需懸掛，樓梯承受水帶重量，非常安全;②機動性強?？呻S時更換、延長水帶，機動靈活，增強滅火戰(zhàn)術運用。(2)存在弊端:①鋪設水帶耗時較長。沿樓梯蜿蜒鋪設水帶，20m水帶鋪設高度大約為2～3層，面對100m高層建筑大約需水帶15～17盤，消耗大量準備戰(zhàn)斗時間;②消防員要求多、體力消耗大。水帶鋪設過多后，大量消耗消防員人力，體力，減少滅火戰(zhàn)斗力;③鋪設水帶易打結、水頭損失大。蜿蜒鋪設時，水帶在樓梯間容易發(fā)生纏繞，并且難以直觀判斷，導致出現(xiàn)有水供不上去的情況。

2一種高層建筑消防供水新方法及技術分析

筆者根據(jù)鋪設水帶方法、車輛性能、戰(zhàn)訓、作戰(zhàn)人員數(shù)量、隨車水帶數(shù)量及現(xiàn)代樓層建筑結構等情況，基于以上兩種鋪設水帶方式的利弊分析，大膽創(chuàng)新探索，提出一種新的高層建筑消防供水方法，即垂直與蜿蜒相結合的鋪設水帶供水方式(見圖1)。垂直與蜿蜒相結合鋪設水帶方法是利用水帶進行垂直鋪設蜿蜒鋪設再垂直鋪設再蜿蜒鋪設，一直交替進行，直至達到鋪設供水目的的方法。具體技術分析如下:(1)優(yōu)點:①水帶自重承受小。垂直與蜿蜒鋪設水帶時樓梯承重部分壓力，增大安全性能，減少壓力損失，使出口壓力增大;②鋪設方便。無需進行垂直水帶固定，節(jié)約了消防員鋪設水帶時間，提高了供水速度。直觀明了;③從外觀直接可看出供水方式，易于檢查水帶連接是否完好。(2)存在弊端:消防員需要對樓層高度進行估算，找到垂直于蜿蜒鋪設的交匯點，才能有效地進行鋪設水帶。

3幾種消防供水方法試驗比較

湖北省黃石市消防支隊于2016年12月，利用城市主戰(zhàn)車進行供水性能測試，在黃石市美地金城小區(qū)1號樓(共33層，每層層高2.8m，總高度92.4m)模擬固定消防設施損壞情況時，對以上三種方法進行比較測試試驗。試驗情況如下:

3.1垂直鋪設水帶

(1)器材人員準備情況。型號為25-80-50水帶2盤、分水器2個、樓層固定器2個、型號為40-80-20高壓水帶2盤、測壓水槍2把、消防員7名。(2)實際操作。1名消防員鋪設干線連接分水器，2名消防員在15樓處垂直鋪設50m水帶，2名消防員在33樓處垂直鋪設50m水帶至15層并連接分水器至水出水。連接好水帶喊“好”，同時進行出水供水測試壓力。(3)數(shù)據(jù)分析。沿外墻鋪設水帶的方法，用50m水帶2盤，耗時17min29s，供水時間1min20s，水泵壓力1.7MPa，樓頂水槍壓力0.2MPa。

3.2蜿蜒鋪設水帶

(1)器材人員準備情況。型號為25-80-20水帶16盤、分水器2個、型號為40-80-20高壓水帶2盤、測壓水槍2把、消防員12名。(2)實際操作。1名消防員鋪設干線連接分水器，其余每名消防員攜帶2盤水帶依次沿樓梯進行蜿蜒鋪設，直至連接分水器至水進行供水出水測試壓力。(3)數(shù)據(jù)分析。沿樓梯蜿蜒鋪設水帶的方法，用20m水帶16盤，耗時24min59s，供水時間2min15s，水泵壓力1.7MPa，樓頂水槍壓力0.15MPa。

3.3蜿蜒與垂直結合鋪設水帶

(1)器材人員準備情況。型號為25-80-20水帶8盤，型號為40-80-20高壓水帶1盤、分水器2個、測壓水槍2把、消防員8名。(2)實際操作。1名消防員至7樓垂直鋪設一盤水帶，繼續(xù)連接一盤水帶至9樓，另外一名消防員至16層垂直鋪設一盤水帶，繼續(xù)連接一盤水帶至18樓，依次進行4次直至連接分水器至水進行供水出水測試壓力。(3)數(shù)據(jù)分析。總共用水帶8盤，耗時13min21s。城市主戰(zhàn)消防車在地面加壓供水，水泵壓力為1.69MPa時，耗時13min21s、供水時間為47s，樓頂水槍壓力為0.3MPa。能滿足一般火場滅火戰(zhàn)斗需要。垂直與蜿蜒相結合的水帶鋪設方法與沿外墻垂直鋪設水帶及蜿蜒鋪設水帶方法的對比見表1.

4分析與總結

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關鍵詞: 高層建筑；給排水設計；消防設計

Abstract:in recent years, our country's economic standards have improved significantly, in the city of gradually appeared more super-tall buildings. Thus, in water supply and drainage and fire fighting design in actual gradually in the construction of the project has made great progress. Based on this, this paper mainly with example of a high-rise building water supply and drainage and fire fighting design method is discussed.

Keywords: high building; Water supply and drainage design; Fire fighting design

中圖分類號： TU97 文獻標識碼：A文章編號：

引言

本文以某個綜合公共建筑為例作為說明，該建筑占地面積大約有26萬平方米，在這當中地上的建筑占地面積大約有19.4萬平方米，地下的建筑占地面積大約在6.7萬平方米。該綜合公共建筑的北樓地上的建筑層數(shù)是54層，高度為203.55米，而南樓地上的建筑層數(shù)是36層，高度為180.4米。該建筑的地下建筑層數(shù)一共有6層，其中地下的2層到5層均用做車庫，地下的6層作為該建筑的人防，地上的1層到7層均作為該建筑的裙房。對于該建筑的塔樓，在北樓當中的7、22、38層都用作該建筑的主要避難層，8層到33層用作辦公室辦公層，35層到53層用作酒店服務層。

1高層建筑的給排水系統(tǒng)具體的設計方法

1.1給水系統(tǒng)的具體設計方法

（1）水源的設計：在設計該部分的時候需要從市政的給水管網(wǎng)處引入到該建筑當中兩根規(guī)格為DN250的給水管道，要求該給水管道的供水壓力保持在0.35MPa，該管道在通入到紅線以內(nèi)之后需要設置生活用水水表進行日常的記錄。（2）生活給水系統(tǒng)的設計：地下室的給水以及地上的1層給水都是由市政直接供給的；北樓的給水系統(tǒng)按照樓層的高低不同大致劃分為四個主要區(qū)域：其中地上2層到6層劃分為第一區(qū)域，地上7層到17層劃分為第二區(qū)域，第18層到33層劃分為第三區(qū)域，34層到53層劃分為第四區(qū)域；第一區(qū)域的供水方式為變頻供水，其他三個區(qū)域的供水都是按照低位水箱到水泵再到高位水箱的方式進行生活日常供水的，而且根據(jù)相關的規(guī)定需要將靜壓控制在0.35MPa以內(nèi)，并且需要設置相應的減壓閥。（3）冷卻塔補水的設計：該部分的補水主要是從地下的4層通過日常生活的消防泵房采用變頻泵來進供給，要求Q=50m3/h，而H要保證60m。

1.2生活排水系統(tǒng)的具體設計方法

（1) 該建筑在生活排水方面主要將污水和廢水進行分流制的排放方式。（2）要求將該建筑當中所有的污水和廢水在經(jīng)過室外的污水檢查井的檢查之后才可以排放到市政的污水管里。（3）該建筑的主要排水方式利用的是專門用于通氣的立管，而且需要在立管處安裝相應的檢查口。（4）要求洗衣房以及鍋爐房在排水的過程中安裝設計相應的降溫池。

1.3雨水系統(tǒng)的具體設計方法

（1)對于該建筑的裙房屋面雨水，主要采用的排水方式是虹吸系統(tǒng)，該系統(tǒng)需要達到50年重現(xiàn)期雨水的相關排水標準。（2）對于該建筑的主屋面雨水，在排水的過程中需要重點考慮到溢流的情況，要求達到50年重現(xiàn)期雨水的相關排水標準。

2消防給排水系統(tǒng)的具體設計方法

2.1消防給水系統(tǒng)的具體設計方法

在該建筑當中，北樓的高度大約達到了203.55米，此高度需要按照一類高層建筑的相關標準來設計消防給水系統(tǒng)。要求火災的持續(xù)時間按照三小時來設計。在消防的初期，水量要控制在18m3左右，將初期的水量儲存在消防水箱間里面。在地下室的消防水池里面需要按照要求儲存室內(nèi)消防用水，大概在3小時左右，除此之外，還需要儲存大約為850m3的噴淋用水，大概在1小時左右。

（1) 在該建筑當中室外的消防給水水量每秒可以達到30L，而且對應的給水管網(wǎng)需要在紅線里面的形狀呈現(xiàn)為環(huán)狀，消火栓需要沿著消防車道進行安放，要求消火栓的具體保護半徑在150米之內(nèi)，消防栓之間的間隔距離在120米之內(nèi)，并且在室內(nèi)消防水泵結合器的周圍布置消火栓，二者的距離不能超過40米。（2）在該高層建筑當中設置室內(nèi)消防系統(tǒng)的時候需要按照臨時高壓制的方式進行，按照建筑的高低主要劃分為兩個區(qū)域，其中地下的6層一直到地上的21層都劃分為低區(qū)，而地上的22層一直到頂層都劃分為高區(qū)，要求在低區(qū)和高區(qū)分別設置一套消火栓加壓水泵，要求一個可以使用一個作為備用，在局部超壓的地方需要設置相應的減壓消火栓。一般超壓部分會在地下的3層到地上的2層，7層到16層，22層到29層以及35層到52層。除此之外，需要在低區(qū)的消火栓泵房里面設置相應的消防水池，并且在高區(qū)當中38層里面設置相應的消防傳輸水箱，要求該消防傳輸水箱的實際容積能夠達到110 m3。（3）在室外設計相應的消防水泵接合器，該接合器選用地上式的，并且要求該接合器能夠跟室內(nèi)的給水管網(wǎng)相互連接在一起。

2.2自動噴水滅火系統(tǒng)的具體設計方法

（1) 自動噴水滅火系統(tǒng)要在該高層建筑的地下室部分以及主樓部分進行設置，其中主樓部分屬于中危險Ⅰ級，這就要求噴水的強度能夠達到每分鐘6L/m2，而且其作用的面積能夠達到160 m2。在建筑當中的1層門廳，需要安裝大空間式的自動水滅火，要求該裝置的用水量每秒達到10L。在建筑當中的地下車庫需要安裝泡沫式的噴水滅火裝置，要求該裝置的噴水強度能夠達到每分鐘6.5 L/m2，而且噴淋用水量在每秒內(nèi)能夠達到100L。在這過程當中，火災的延續(xù)時間可以按照1小時進行考慮。（2）噴淋系統(tǒng)可以按照樓層的高低劃分為兩個區(qū)域，其中地下的三層到地上的28層均為低區(qū)，從29層開始一直到54層作為高區(qū)，要求在高區(qū)和低區(qū)里面各自設置一套噴淋加壓水泵，一個可以使用一個作為備用。水源主要是來自于該建筑地下2層設置的消防蓄水池，要求在高區(qū)內(nèi)設置相應的消防轉輸水箱作為備用。在遭受火災的初期水源可以先由水箱進行供給。（3）在該建筑的地下車庫里，需要設置相應的泡沫噴淋系統(tǒng)，在地下1層里還要設置相應的自動噴水系統(tǒng)，報警閥間設濕式報警閥，水箱間內(nèi)的消防、噴淋穩(wěn)壓設備維持平時壓力。地下車庫一夾層車道出入口處的防火分區(qū)設置預作用自動滅火系統(tǒng)，并應按要求設置電動閥和快速排氣閥。（4) 在該建筑中的44層到49層中應該在噴淋管上面設置規(guī)格大小為60mm的孔板，在29層到34層應該在噴淋管上面設置規(guī)格大小為55mm的孔板，在8層到16層應該在噴淋管上面設置規(guī)格為50mm的孔板。（5）要求選用噴頭的溫度能夠保持在68 ℃，可以將廚房的部分另外選用溫度為93 ℃的噴頭。對于有吊頂?shù)姆块g，需要選擇規(guī)格為DN15的玻璃球噴頭，該噴頭是裝飾型的；對于沒有吊頂?shù)姆块g需要選擇規(guī)格為DN15的玻璃球噴頭，該噴頭是直立型的，并且K=80，安裝的時候要求朝上。對于客房，要求選擇邊墻型的噴頭，并且K=115。其中，直立型的噴頭要求濺水盤和頂面之間的距離要在75mm以上，在150mm以內(nèi)。（6）在室外設置水泵接合器，該接合器為地上式的，可以跟出水管相互連接在一起，并且設置能夠將各個系統(tǒng)進行區(qū)別的主要標志物。

2.3 建筑滅火器的具體配置情況

在該高層建筑的施工過程中，每一樓層都要設置相應的滅火器系統(tǒng)，該高層建筑可以說是屬于嚴重危險級的，火災的種類可以達到A類，局部樓層可以達到C類，而地下用于停車的樓層劃分為B類，選擇的滅火器都是手提式的，而且主要成分為磷酸銨鹽干粉，將滅火器都設置在相應的消防箱里面。要求地下室里所有的消防栓箱之間的距離在12米以上，在增加設置滅火器的時候要根據(jù)保護距離來設置，控制在12米之內(nèi)。地上樓層中，消火栓箱之間的距離要求在15米以上，在增加設置滅火器的時候要根據(jù)保護距離來設置，控制在15米之內(nèi)。在每具消防箱里面設置安裝兩具滅火器，該滅火器的主要成分為磷酸銨鹽干粉。要求選擇的滅火器型號都是MF/ABC5，并且每具滅火器的重量都在5kg左右。在高低壓變配電室里面，應該設置推車式的滅火器，要求其主要成分為磷酸銨鹽干粉。

4結語

（1) 在設計該高層建筑的給水系統(tǒng)時，采用的供水方式主要是從水池到水泵再到水箱最后到用戶，這種方式的主要優(yōu)勢在于更加安全可靠，而且在整個供水過程中水壓都是固定不變的。對于二次污染，在該高層建筑的設計過程中主要利用自潔消毒裝置對水箱的水質(zhì)進行處理。（2）在設計該高層建筑的排水系統(tǒng)時，要求塔樓里面排水的立管高度不小于160m，而污水以及廢水等在立管的流動過程中很容易出現(xiàn)流速過快的現(xiàn)象，造成氣壓發(fā)生了急劇的變化，造成水封遭到破壞，所以需要分別在22層和38層設置相應的消能裝置。（3）在設計該高層建筑的雨水系統(tǒng)時，主要采用虹吸排水系統(tǒng)，可以有效的利用雨水進行排除工作。（4）在設計該高層建筑的消防系統(tǒng)時，劃分高低區(qū)需要利用38層當中設置的消防水箱將重力進行適當?shù)姆€(wěn)定。按照該建筑當?shù)厥姓南嚓P規(guī)定，如果地下停車場的車輛數(shù)量超出300，那么就需要設置相應的泡沫噴淋滅火系統(tǒng)確保消防的安全，因此在該高層建筑的車庫里設置了該系統(tǒng)。在該工程的高區(qū)當中還設置了相應的水泵接合器。由于消防車的供水壓力通常在1MPa左右，所以在該工程的22層中又設置了接力泵。

參考文獻:

[1]GB 50140-2005，建筑滅火器配置設計規(guī)范．

[2]GB 50370-2005，氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范.

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【關鍵詞】 高層建筑;基礎;取消;后澆帶

【中圖分類號】 TU721.3 【文獻標識碼】 A 【文章編號】 1727-5123（2011）04-025-02

1 前言

隨著我國經(jīng)濟建設的迅速發(fā)展，促進了建筑業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的高層建筑如雨后春筍般在城市中崛起。

高層建筑在保證結構安全，經(jīng)濟合理等問題上要比低層建筑突出，而有些建筑結構設計或者給施工帶來不便，或者存在影響施工質(zhì)量因素，高層建筑基礎工程的后澆帶問題就屬于這類問題。

2 施工問題

《混凝土結構設計規(guī)范（GBJ10～89）》中后澆帶設置構造要求如下：施工時把結構分成30～40m長的區(qū)段，各區(qū)段之間留出70～100cm寬的帶，暫不澆灌混凝土，待大部分混凝土收縮完成后再澆灌這部分混凝土，把結構連成整體，這就是后澆帶。后澆帶要選擇在受力較小的部位上，保留時間一般不小于一個月，并選擇在氣溫較低的時候澆灌混凝土?？p內(nèi)的鋼筋要用搭接方式，使縫兩邊的混凝土自由收縮，必要時可在澆灌混凝土前再加以焊接。

高層建筑的重量大，傾覆力矩也較大，為了保證結構穩(wěn)定，在天然地基上，基礎埋深不宜小于高層建筑物高度的十二分之一。因此，高層建筑物的基礎一般都在5米以上。而且規(guī)范規(guī)定，后澆帶要從基礎一直設到結構的頂層，而后澆帶保留時間一般不小于一個月，在這一個月的施工中，基礎面臨著諸多問題：地下水位上升，地下室進水，造成施工困難；后澆帶處鋼筋銹蝕，容易引起應力集中等不良現(xiàn)象的發(fā)生；地下室側壁剪力墻不能回填土，雨季泥水等容易侵入地下室；后澆帶的施工中，容易造成混凝土接槎處不密實，防水性能不好。

3 施工措施

要解決上述問題，最好的辦法是不設置后澆帶，高層建筑基礎能一次性澆注完畢。這就要解決混凝土的收縮對結構的破壞問題，可以采取下面的幾項措施：

3.1 要控制泵送混凝土的坍落度，因為水灰比越大，收縮就越大。

3.1.1 配合比的要求：實驗室所出的配合比必須要滿足泵送混凝土的坍落度的要求，而且是在保證泵送的基礎上，盡可能地配制較小的坍落度。

3.1.2 泵站的選擇：條件允許下，現(xiàn)場設攪拌站或盡可能地選擇距離較近的攪拌站。

3.1.3 混凝土攪拌運輸車的要求：混凝土必須能在最短的時間內(nèi)均勻無離析地排出，出料干凈、方便，能滿足施工的要求，如與混凝土泵聯(lián)合輸送時，其排料速度能相匹配；從攪拌輸送車運卸的混凝土中，分別取四分之一和四分之三處試樣進行坍落度試驗，兩個試樣的坍落度之差不得超過3cm。

3.1.4 控制水灰比的措施：為了降低水灰比，減少收縮，可考慮加入減水劑。常用的減水劑有：MF減水劑、N系列減水劑、NNO減水劑、NF減水劑、UNF減水劑、JN減水劑、AU減水劑、SM減水劑等。

3.2 對混凝土進行二次振搗，加強養(yǎng)護，最好覆蓋貯水養(yǎng)護或塑料薄膜養(yǎng)護。

3.2.1 二次振搗：即第一次振搗完成后，在混凝土初凝前，進行第二次振搗，以清除混凝土中的氣泡，達到密實的效果。

3.2.2 加強養(yǎng)護：對基礎底板，可采用貯水養(yǎng)護；塑料薄膜養(yǎng)護是將塑料溶液噴灑在混凝土表面上，溶液揮發(fā)后，塑料與混凝土表面結合一層薄膜，使混凝土表面與空氣隔絕，封閉混凝土中的水分不再被蒸發(fā)，而完成水化作用，這種養(yǎng)護方法一般適用于表面積大的混凝土施工。

下面重點介紹塑料薄膜養(yǎng)護施工工藝：①噴灑工具及設備：高壓容罐以鋼板焊接，噴具用噴漆槍或農(nóng)藥噴槍。②塑料薄膜的噴灑：a、當空壓機工作壓力0.4~0.5N/mm2，容罐壓力0.2~0.3N/mm2時，噴出的塑料溶液呈較好的霧狀，噴灑速度較快，工效15~20m2/min；b、噴灑時間，應掌握混凝土水分蒸況，在不見浮水，混凝土表面以手指輕按無指印時即可噴灑；c、溶液噴灑厚度以2.5m2/kg為宜，厚度要求均勻一致。

3.3 科學地加入補償收縮性能的外加劑，配制補償收縮混凝土。補償收縮混凝土是用膨脹水泥，或在普通混凝土中摻入適量膨脹劑配置而成的一種微膨脹混凝土。

3.3.1 補償收縮混凝土抗?jié)B原理：補償收縮混凝土硬化初期，由于水泥水化作用生成的水化物結晶體體積增大而產(chǎn)生膨脹，以常用的硫鋁酸鈣類膨脹水泥為例，其水化過程中生成柱狀或針狀的水化硫鋁酸鈣，又稱“鈣礬石”，它的固相體積可增大1.22～1.75倍。在鈣釩石晶體生長過程中，將水泥石中的孔隙填充，并堵塞、切斷連通的毛細孔道，使混凝土內(nèi)部的總孔隙率變小，抗?jié)B性提高。補償收縮混凝土以自身適度膨脹抵消收縮裂縫，使抗?jié)B性較普通混凝土提高，減小因開裂導致滲漏的可能性。

補償收縮混凝土避免或減少開裂的作用，可從應力和應變兩方面解釋。應力方面：混凝土的抗拉強度最低，相當于抗拉強度的7~11%，混凝土的開裂主要是由于內(nèi)部拉應力超過抗拉強度所致。在限制條件下，補償收縮混凝土自身的膨脹，對限制體（如：鋼筋、相臨物體、基礎等）產(chǎn)生拉應力；與此同時，限制體給混凝土產(chǎn)生壓應力，正是這種壓應力不同程度地抵消可能導致混凝土開裂的拉應力，從而避免或減少混凝土裂縫。應變方面：補償收縮混凝土主要有膨脹和收縮兩種變形，它們在自由（非限制）、限制兩種條件下，結果不同。自由膨脹是“背向變形”，它使混凝土受拉，質(zhì)點間距加大，可以導致混凝土開裂；自由收縮是“相向變形”，它使混凝土受壓，質(zhì)點間距縮小，不會引起混凝土開裂。限制收縮是背向變形，它可以抵消一部分自由收縮產(chǎn)生的相向變形，使混凝土質(zhì)點間距增大，內(nèi)部組織結構拉伸，導致混凝土開裂。

在工程結構中，實際上幾乎不存在自由條件下的變形情況，混凝土的變形總是在限制條件下出現(xiàn)。從上述各種變形情況判明：混凝土的收縮是產(chǎn)生裂縫的因素。然而限制條件下的膨脹，卻可避免或減少混凝土開裂。

因此，補償收縮混凝土是以改善孔隙結構、降低孔隙率，和減少開裂而獲得較高抗?jié)B性的。

3.3.2 常用膨脹劑有：明礬石膨脹劑、硫鋁酸鈣膨脹劑、氧化鈣膨脹劑、氧化鈣-硫鋁酸鈣復合膨脹劑。

3.3.3 使用補償收縮混凝土注意事項：①澆筑前，應檢查模板的堅固性、穩(wěn)定性，使模板所有接縫嚴密，不得漏漿，并宜將模板與混凝土接觸的表面先行濕潤或保潮，且保持清潔；②嚴格掌握混凝土配合比，并依據(jù)施工現(xiàn)場情況的變化，及時正確調(diào)整；③補償收縮混凝土坍落度損失較大，如現(xiàn)場施工溫度超過30℃，或混凝土運輸、停放時間超過30～40min，應在拌合前采取加大混凝土坍落度的措施；混凝土拌合后，不得加水攪拌；④補償收縮混凝土無泌水現(xiàn)象，使用于泵送工藝。但應注意早期養(yǎng)護，并采取擋風、遮陽、噴霧等措施，以防產(chǎn)生塑性收縮裂縫；⑤若因為客觀因素導致停工間歇時間較長，應按規(guī)定留置施工縫；⑥澆筑溫度不宜大于35℃；也不宜低于5℃，否則應采取保溫措施；⑦要加強養(yǎng)護，特別是早期養(yǎng)護。常溫下，澆筑后8～12h，即可覆蓋澆水，并應保持濕潤養(yǎng)護至少14d。

3.4 降低混凝土入模溫度：①輸送混凝土之前，應先壓水洗管，再壓送水泥砂漿；②夏季高溫施工，應注意輸送管道的溫度，可以設冷水池冷卻輸送管，覆蓋濕草袋子并及時澆水，或包裹隔熱材料，以防止坍落度損失過大，影響泵送。

3.5 按照規(guī)范要求留置混凝土基礎的測溫孔，注水觀測，既觀測溫度變化，又可以降低混凝土內(nèi)部溫度。

通過以上措施，既能很好地解決混凝土因水化熱而產(chǎn)生的溫度變化，減少收縮產(chǎn)生的不利影響結構，又能方便施工，保證施工質(zhì)量。

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【關鍵字】小高層；剪力墻；建筑結構；結構設計

1 小高層剪力墻結構建筑的結構體系

隨著社會的發(fā)展，經(jīng)濟水平的提高，住房條件的改善，逐漸興起許多小高層住宅的建設，其中有大量11層、12層的小高層住宅，短肢剪力墻正廣泛應用于小高層住宅建筑中。

鋼筋混凝土短肢剪力墻是剪力墻體系中的一種，是指肢長和厚度比在5～8之間的剪力墻，通常采用T形、L形、Z形等形式，偶爾也采用十形和一形。短肢剪力墻結構既保留了異形柱不凸出墻面的優(yōu)點，又克服了異形柱框架抗震性能不理想等缺點。

短肢剪力墻可結合建筑平面，利用間隔墻位置來布置豎向構件，基本不與建筑使用功能發(fā)生矛盾；墻的數(shù)量可多可少，肢可長可短，主要視抗側力的需要而定，還可通過不同的尺寸和布置以調(diào)整剛度和剛度中心的位置；能靈活布置，可選擇的方案較多，較易處理樓蓋的支承；連結各墻的梁，亦隨墻肢位置而位于間隔墻豎平面內(nèi)，屬于隱蔽型；視建筑平面及抗側力的需要，把中心豎向交通區(qū)處理成簡體或短肢剪力墻；短肢剪力墻的短墻肢雖然同異形柱框經(jīng)結構體系的異形柱一樣截面抗扭不利，但由于其墻肢較長，受力接近剪力墻的墻肢，結構體系趨于合理。

2 小高層剪力墻結構建筑的優(yōu)化設計

2.1 剪力墻墻肢截面厚度和配筋

高規(guī)(JGJ3―2010)第7.2.2條第1～3款規(guī)定了剪力墻的最小厚度，其主要目的是保證剪力墻出平面的剛度和穩(wěn)定性能。對短肢剪力墻結構，高規(guī)(JGJ3―2002)規(guī)定其抗震等級應比表4.8.2規(guī)定的抗震等級提高一級采用，故除6度區(qū)外，短肢剪力墻的抗震等級至少為二級。對于住宅建筑，填充墻厚一股為200mm，相應剪力墻厚也取為200mm。住宅層高一般為2.8～3.Om，故二層樓面以上墻厚亦取200mm，除底部加強區(qū)的一字形短肢剪力墻外，均能滿足規(guī)范要求。對于小高層住宅來說，剪力墻是量大面廣的構件形式，因此合理的控制剪力墻的配筋對于結構安全及工程的經(jīng)濟性具有十分重要的作用。如若剪力墻布置規(guī)則合理，墻體配筋多以構造控制，在滿足結構整體計算的前提下適當減小墻厚，可以減少用鋼量。一般情況下加強區(qū)Φ10@200，非加強區(qū)西Φ8@200雙層向即可，雙排鋼筋之問采用Φ6@600×600拉筋。但地下部分墻體則另當別論。因為地下部分墻體配筋人多由水壓力、土壓力產(chǎn)生的側壓力控制，而由于簡化計算經(jīng)常由堅向筋控制，此種情況下為增大計算墻體有效高度，可將地下部分墻體的水平筋放在內(nèi)側，豎向筋放存外側。雖然這樣設置施工不很便利，但對節(jié)省墻體配筋效果相當明顯。當然，如果地下室的外墻開間很小，也可將地下室外墻簡化成雙向板設計。但是，當開間橫墻較短時，在橫墻設計時要考慮此種情況外墻給它的附加作用。

2.2 邊緣構件的設計

剪力墻應按《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》第7.2.17條設置構造邊緣構件。首先要區(qū)分剪力墻的受力特性及類別，即：普通剪力墻(長墻)，短肢剪力墻，小墻肢和一個方向長肢墻而另一方向屬短肢墻來區(qū)別對待配筋。對于普通剪力墻，其暗柱配筋滿足規(guī)范要求的最小配筋率，建議加強區(qū)0.7％，一般部位0.5％。對于短肢剪力墻，應按高規(guī)第7.1.2條控制配筋率加強區(qū)1.2％，一股部位1.0％；對于小墻肢其受力性能較差，應嚴格按高規(guī)控制其軸壓比，宜按框架柱進行截面設計，并應控制其縱向鋼筋配筋率加強區(qū)1.2％，一般部位1.0％；而對于一個方向長肢另一方向短肢的墻體，設計中往往就按長肢墻進行暗柱配筋，筆者認為這并不妥當，建議有兩種方法。①計算中另一方向短肢不進入剛度，則配筋可不考慮該方向短肢影響；②計算中短肢進入剛度，則配筋中應考慮該方向短肢的不利影響。建議該短肢配筋率加強區(qū)1.0％，一股部位0.8％。

2.3 連梁的配筋

剪力墻中的連梁跨度小，截面高度大，在地震作用下彎矩、剪力很大，有時很難進行設計，如果加大連梁高度，配筋值有時反而更大。連梁高度一般是從洞頂算到上一層洞底或從洞頂算到樓面標高。對于門洞，上述所示情況梁的高度是一樣的；但對于窗洞，連梁高度如果從窗洞算到上一層窗底，有時則高度太高，這樣高跨比太大，并且與計算圖形不符，相應配筋亦較大，不合理。建議連梁高度計算與設計統(tǒng)一規(guī)定從洞頂算到樓板面或屋面，對于窗洞樓面至窗臺部分可用磚或其他輕質(zhì)材料砌筑。對于窗臺有飄窗時，可再增加一根梁，兩根梁之問用磚填充。連梁配筋應對稱配置，腰筋同墻體水平筋。

2.4 計算結果分析、判斷和調(diào)整

一般使用中國建筑科學研究院PKPM工程部編制的軟件SATWE進行結構計算，并通過以下指標的控制對計算結果的合理性進行分析、判斷，確認其可靠性。

2.4.1 振型數(shù)和地震力。振型個數(shù)一般可以取振型參與質(zhì)量達到總質(zhì)量的90％所需的振型數(shù)。振型數(shù)應至少取3，由于程序按三個振型一頁輸出，所以計算時振型數(shù)最好為3的倍數(shù)。當考慮扭轉耦連計算時，振型數(shù)應不少于9。振型數(shù)的多少與結構層數(shù)及結構形式有關。底部總剪力也在合理范圍內(nèi)，根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》CS50011―2001(2008年版)第5.2.5條，對于扭轉效應明顯或基本周期小于3.5s的結構，結構任一樓層最小地震剪力系數(shù)值為：7度為O.016；7.5度為0.024；8度為0.032；8.5度為0.048；9度為0.064。

2.4.2 周期比。周期比是限制結構的扭轉效應，目的是使結構不至于出現(xiàn)過大的扭轉，按照高規(guī)(JGJ3―2002)第4.3.5條規(guī)定，結構扭轉為主的第一自振周期與平動為主的第一自振周期之比，A級高度高層建筑不應大于0.9，B級高度高層建筑、混合結構高層建筑及復雜高層建筑不應大于0．85。周期比不滿足要求時，需要增加結構周邊構件的剛度，降低結構中間構件的剛度，以增大結構的整體抗扭剛度。

2.4.3 剛度比。剛度比是控制結構豎向不規(guī)則的指標，按照高規(guī)(JGJ3-2002)第4.4.2條規(guī)定，其樓層側向剛度不宜小于相鄰上部樓層側向剛度的70％或其上相鄰三層側向剛度平均值的80％。若不滿足此條件，其薄弱層對應于地震作用標準值的地震剪力應乘以1.15的增大系數(shù)，并應對薄弱層部位采取有效的抗震構造措施和驗算薄弱層的彈塑性變形，層間彈塑性位移角限制不應大于1/120。

3 結束語

綜上所述，在小高層結構設計中，短肢剪力墻是一種性價比較高的結構體系。只要設計者能熟悉相關技術資料，根據(jù)其受力特點充分了解其破壞機理，選擇適合的計算軟件、分析方法、計算模型和相關參數(shù)，對計算結果合理性判斷，保證結構的整體抗震性能，使整個結構具有必要的承載能力、剛度和延性，在符合規(guī)范要求的情況下，短肢剪力墻結構體系能夠得到廣泛的運用。隨著設計技術的進一步提高，短肢剪力墻結構也將得到更加良好的發(fā)展。

參考文獻

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關鍵詞：高層建筑；消防安裝工程；問題；解決方法

消防設施施工是高層建筑工程中的重要組成部分，隨著建筑物的高度不斷的增加，人們對消防用水的安全程度、供水的可靠性和建筑物抗御火災能力等方面提出了更高的要求，除了在設計和材料設備選擇等方面外，很大程度上需要施工安裝質(zhì)量的保證。

1 高層建筑消防安裝工程常見問題概述

高層建筑消防的核心可分為兩個方面，一個是自動噴淋系統(tǒng)，一個是消火栓消防系統(tǒng)。這兩方面構成高層建筑消防系統(tǒng)的核心，而且在消防安裝上最易出現(xiàn)相關問題。

1.1 自動噴淋系統(tǒng)問題

1.1.1 高層建筑感溫噴頭與周圍物體的距離不符合規(guī)范要求，造成火災時由于噴頭與樓板距離太遠，感溫元件不能及時動作，延誤噴水時間而使火勢蔓延迅速；或者噴頭距周圍物體太近，而使消防用水噴灑不到其保護范圍的隱患存在。

1.1.2 當高層建筑通風管道寬度大于1.2m時，噴頭未布置安裝在通風管腹面以下，并且在涂刷、粉飾天花時，將涂料噴灑在噴頭上。當發(fā)生火災時，系統(tǒng)不能及時動作或縮小了保護的范圍。

1.1.3 水力警鈴未設置在公共通道或值班室的外墻上。當使用場所發(fā)生火災，自動噴水滅火系統(tǒng)啟動后，所發(fā)生的報警聲響不能被值班人員或保護場所內(nèi)其他人員及時發(fā)現(xiàn)，貽誤戰(zhàn)機，造成不必要財產(chǎn)損失和人員傷亡，而且火災撲滅后不方便關閉水源控制閥和維修檢查。

1.1.4 高層建筑屋頂消防水箱的安裝不符合要求。消防用水與其他用水合并的水箱，施工時經(jīng)常忽視和未做消防用水不作他用的技術設施，無法滿足消防水箱應儲存10min 的消防用水量的規(guī)范要求。另外隨意改變消防給水管的位置，未設置逆止閥，在給水管道上加設不必要的閥門和本來一備一用的消防給水管只設置一個，導致安裝后，無法保證正常消防用水量或發(fā)生火災時水箱不能及時供水。

1.1.5 《自動噴水滅火系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范》中明確規(guī)定：管網(wǎng)安裝，當管子公稱直徑小于或等于100mm 時，應采用螺紋連接，當管子公稱直徑大于100mm 時，可采用焊接或法蘭連接，當管子公稱直徑等于或大于50mm 時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不應小于1 個；當管道改變方向時，應增設防晃支架。在實際工程中，為施工方便，公稱直徑小于100mm 的管道經(jīng)常采用焊接，部分的工程管道不安裝防晃支架。

1.2 消火栓問題

1.2.1 在高層建筑消防施工中，有些施工單位或業(yè)主要求隨意改變消火栓箱底預留孔位置，而且用氣焊割孔，導致安裝后，栓口出水方向不能與設置消火栓的墻面成90°角；或者與周圍距離過小，造成消防水帶不能安裝至消火栓上或使水帶形成彎折影響出水量。

1.2.2 一些根本無法滿足高層建筑中常高壓消防給水系統(tǒng)的建筑，在設計、施工時按常高壓消防給水進行設計、施工，目的是為了節(jié)省地下水池、加壓消防水泵、屋頂水箱及聯(lián)動控制裝置的投資。

1.2.3 高層建筑消防箱及其附件是在二次裝修過程中消火栓箱被裝飾物遮掩，箱門四周的裝修材料顏色未與箱門的顏色有明顯區(qū)別；有時消防水帶與接口隨意安扎，接口處未安裝卡簧，導致試水時接門和水帶脫落。

2 高層建筑消防安裝工程常見問題解決措施

2.1 全面分析高層建筑消防安裝和普通建筑消防安裝的區(qū)別

高層建筑和普通建筑在消防系統(tǒng)的安裝上的區(qū)別相當明顯，首先，供水壓力的不同。高層消防水箱供水壓力遠遠大于普通建筑，因而，其水箱等配備的其他設備應不同于普通建筑。其次，高層建筑的消防系統(tǒng)在設計上不能等同于普通建筑，因為，隨著建筑物層數(shù)的增加，其必須確定分區(qū)供水方式。然而普通建筑絕大多數(shù)是不用分區(qū)的，基本采用單一的供水方式。所以必須了解高層建筑和普通建筑的區(qū)別，才能從設計上去認識，從施工中找不同，才能從意識上杜絕高層建筑消防系統(tǒng)安裝通病。

2.2 從“源頭”抓起，杜絕先天火災隱患的產(chǎn)生

要督促建設單位嚴格履行安全生產(chǎn)職責，加強對分包單位的管理。從工程設計、工程施工、工程監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)嚴格把關，確保安全，消除各類事故隱患。一是利用多種傳媒手段宣傳消防法律、法規(guī)，提高社會對消防工作的關注程度，營造社會“大消防”氛圍；二是政府相關部門應加強聯(lián)系和協(xié)作，使建筑工程在審批階段就開始接受消防部門的監(jiān)督凡是未經(jīng)消防部門同意建筑工程，其他部門不予辦理相關手續(xù)。從源頭上杜絕建設單位不報審、不驗收現(xiàn)象的發(fā)生。三是對社會單位的法人代表或負責人舉辦消防知識培訓班，重點是《消防法》，《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的學習，強化消防安全責任主體意識，明確應履行的職責，讓他們從內(nèi)心上真正重視起消防工作。

2.3 作好消防設施維修保養(yǎng)工作

建立健全的建筑消防設施定期維修保養(yǎng)制度，使消防設施維修保養(yǎng)工作制度化，及時發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在的故障和故障隱患，并及時排除，從而保證系統(tǒng)的正常運行；選擇合格專業(yè)的消防設施維修保養(yǎng)機構以及選擇經(jīng)培訓合格的人員負責消防設施的日常維修保養(yǎng)工作。加強消防安全宣傳教育培訓。進一步提高建筑消防設施設計、施工、監(jiān)理和消防監(jiān)督管理人員水平。目前，各級各地廣泛開展的全方位消防安全教育培訓，收到了一定效果，但專業(yè)人員的消防知識水平尚待進一步提高，發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的能力還有待進一步加強。

2.4 加強本地建筑消防工程施工現(xiàn)場的檢查工作

高層建筑不同于普通建筑，明確地說，對有關建筑安全生產(chǎn)責任制不落實、建筑安全管理體制不健全、建筑安全監(jiān)督機構不和監(jiān)督人員職責不明確、建筑施工安裝不嚴格按照國家有關規(guī)定進行等問題，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，徹底扭轉建筑消防工程施工管理不嚴的現(xiàn)象。

2.5 要加大執(zhí)法力度

對建筑工程施工現(xiàn)場實行嚴管重罰，定期檢查，對不按圖施工、擅自改變建筑結構、消防設施的責令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并處以高額罰款，維護消防法律的嚴肅l 生。對已經(jīng)消防監(jiān)督部門驗收通過的建筑工程，要做好日常的消防監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)消防設施、器材損壞的要督促單位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關鍵的時候能發(fā)揮作用。

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[關鍵詞]高層建筑 消防安全 管理

[中圖分類號] TU998.1 [文獻碼] B [文章編號] 1000-405X（2015）-9-345-1

隨著我國社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，城市化建設速度日益加快，可供使用土地面積越來越少。高層建筑建設能夠最大限度利用城市用地，縮短市政管網(wǎng)開發(fā)周期，加快共同設施建設，減少市政投資，并極大推動了我國城市建設發(fā)展。因此，在高層建筑建設而成的同時，要提高對消防安全管理工作的重視程度，綜合運用多種有效措施解決其中存在的問題，為人們的生命、財產(chǎn)安全提供可靠保障。

1目前高層建筑消防安全管理的現(xiàn)狀

1.1高層建筑建設標準要求高

現(xiàn)階段我國與高層建筑消防安全相關法律法規(guī)有很多，比如《中華人民共和國消防法》、《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》、《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》、《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《住宅建筑規(guī)范》、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》、《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》以及各地區(qū)消防條例等。除此之外，按照我國相關法律規(guī)定，因為高層建筑使用性質(zhì)存在較大差異，所以在其投入使用之前必須與國家及地區(qū)相關標準相符。

1.2高層建筑審批與日常管理

對于消防性質(zhì)審批來說，我國消防法律明確規(guī)定由設計單位或建設單位對高層建筑防火要求進行設計，比如高層建筑的通風系統(tǒng)設計、排煙設計、消防設施設計、防火分區(qū)設計、安全疏散童丹設計、建筑材料耐火性能設計以及建筑物耐火等級設計等。

2高層建筑消防安全管理中存在的問題

2.1消防審核人員素質(zhì)、數(shù)量上的問題

在審核消防設計圖紙時，因為受到編制限制，很多總隊級消防部門沒有消防審核權，所以缺乏了審核技術人員，而支隊級消防部門在審核人員的素質(zhì)、數(shù)量上需要加強[1]。此外，《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》明確提出，大部分必審工程應該由支隊級建審人員負責，因此這無疑增加了審核工作的難度與工作量，而在審核過程中也難免有所錯誤和疏漏，并導致存在火宅隱患。

2.2審核、驗收中受到政府部門影響

因此消防部門屬于駐地服務的現(xiàn)役部隊，政府撥款是其主要工作經(jīng)費，消防工作無疑會受到駐地政府的影響。但是當?shù)卣诒镜亟?jīng)濟發(fā)展過程中，工作重點是如何更好的招商引資，這也是政府年終考核的一項關鍵內(nèi)容，地方政府部門為完成每年的招商引資任務，因而在很大程度上忽視了消防安全工作。

2.3日常消防管理工作落實不到位

目前高層住宅樓和高層辦公室是我國高層建筑兩種主要類型，其中高層辦公樓被列為了各級消防部門重點管理單位，并在進行日常監(jiān)管時，每年都能堅持監(jiān)督抽查兩次。而對于很多高層住宅樓來說，由于消防安全管理力度很弱，相比于高層辦公樓，存在著極大的安全隱患。

2.4群眾消防意識薄弱，缺乏逃生技能

雖然近年來我國加強了對消防知識的宣傳與培訓，也投入了大量時間與金錢，但是最終收效甚微。在很多高層寫字樓、辦公樓的所有工作人員，以及高層住宅區(qū)內(nèi)的居民，消防安全意識欠缺，逃生技能不強，未能達到“三懂、三會”要求。

3加強高層建筑消防安全管理的對策

3.1明確職責，落實消防安全責任

第一，明確物理管理公司在高層建設消防管理主體責任，直接負責消防安全工作。多個單位的高層建筑沒有物業(yè)管理，就要各單位進行協(xié)商，選出負責管理建筑消防安全工作的單位，消防安全管理費用由各單位均攤。第二，高層建筑使用單位要和物理管理公司簽定消防安全管理協(xié)議，將消防安全職責加以落實，對于建筑消防通道及設施、安全出口、疏散通道等應由物理管理公司統(tǒng)一維護管理。第三，使用單位必須負責使用場所的消防安全管理，定期對員工進行安全消防知識培訓，制定可行應急方案。

3.2加強固定消防設施維護保養(yǎng)

督促消防安全管理單位、高層建筑使用單位與相關消防設施維護保養(yǎng)企業(yè)簽訂消防設施維護保養(yǎng)合同，做好對高層建筑消防設施保養(yǎng)與維護工作，保證其能夠正常使用[2]。另外，要將遠程監(jiān)控系統(tǒng)接入高層建筑自動消防中，實現(xiàn)遠程監(jiān)控，便于在發(fā)生火災時第一時時間作出反應，提高出警速度，及時滅火。

3.3加強消防安全檢查，減少火災隱患

消防部門要進一步加大轄區(qū)內(nèi)高層建筑安全排查整治工作，嚴格檢查高層建筑消防設施、疏散通道、消防車通道以及安全出口等，保證消防個消防安全實施完好無損、尤其是對于設有逃生及滅火救援戶外大型廣告牌，應采用有效措施，督促廣告公司或產(chǎn)權單位盡快將其拆除，從而為滅火救援與逃生提供有利環(huán)境。

3.4加強培訓，提高消防安全管理能力

要加強對各單位消防安全負責人、消防控制室操作人員、物業(yè)管理公司責任人及消防安全管理人的消防安全培訓工作，增強消防安全相關人員的業(yè)務能力與消防安全意識，讓其掌握到最基本的消防管理常識，對與消防控制室設備能夠熟練操作，掌握基本火災撲救方法。尤其是對于消防操作室操作人員來說，需要接受專業(yè)消防機構的培養(yǎng)，并取得消防安全培訓合格證后才能上崗[3]。

3.5加強宣傳力度，增強人員消防安全意識

要借助新聞媒體及各種宣傳手段，深入群眾宣傳消防相關法律法規(guī)，將防火、滅火及救火逃生等知識在社會上進行普及。高層建筑物業(yè)管理公司和使用單位要將消防漫畫、消防宣傳欄設置在建筑內(nèi)部，或者是開展專題圖片展等形式，讓群眾在樓道進出中，能夠隨時看到消防安全知識。其內(nèi)容主要是關于高層建筑火災救助方法、安全疏散等方面的知識，以及滅火設備使用方法和常見違法行為等。

4結語

總之，隨著我國城市化進程不斷加快，大量高層建筑不斷涌現(xiàn)，為高層建筑消防安全管理工作帶來了巨大難度。因此，為減少火災的發(fā)生，我們必須在實踐中不斷總結經(jīng)驗，建立健全完善的消防安全管理制度，將具體責任落實到個人，提高處理各類復雜火災問題的能力，并加強宣傳力度，讓社會各界消防安全防范意識得到提升，只有這樣才能有效的進行火災防控，為國家和人們的生命財產(chǎn)安全提供可靠保障。

參考文獻

[1]陳長軍.加強高層建筑消防安全管理的對策[J].門窗，2013，05：268.

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[關鍵詞]高層建筑 火災隱患 防控對策

中圖分類號：F404 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）40-0006-01

一、高層建筑的火災特點

（一）火勢蔓延快

高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風道、電纜井等豎向井道多，如果防火分隔處理不好，發(fā)生火災時就好像一座座煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑，尤其是高級賓館、綜合樓、圖書館、辦公樓等高層建筑，一般室內(nèi)可燃物較多，一旦起火，燃燒猛烈，蔓延迅速。

（二）人員疏散難

由于高層建筑垂直疏散距離遠，需要疏散的時間長，同時建筑內(nèi)人員數(shù)量多且較為分散，而疏散設施及通道相對較少，疏散通道往往又與火災煙氣蔓延的方向重疊，進一步增加了疏散的艱巨性和危險性，引發(fā)慌亂現(xiàn)象，容易發(fā)生擠傷、摔死等慘劇，甚至出現(xiàn)人員跳樓事故。

（三）撲救難度大

高層建筑，特別是超高層建筑，有的甚至高達數(shù)百米，一般又都位于城市鬧市區(qū)和繁華地段，災情發(fā)生后極易造成現(xiàn)場擁堵，妨礙消防車通行，影響消防員戰(zhàn)斗行動。

二、高層建筑的主要火災隱患

（一）技術保障方面

高層建筑的建造，從設計到施工，不但要求高，而且環(huán)節(jié)多。由于種種主客觀原因制約，而導致高層建筑在防火分區(qū)、分隔措施、隱蔽工程和材料使用上存在先天性火災隱患的現(xiàn)象屢見不鮮。主要表現(xiàn)為：一是有的防火分隔墻不到位，導致在火災情況下，煙和熱氣流迅速擴散，并對火場偵察、判斷火情、尋找火點、疏散救人和戰(zhàn)術運用帶來極大的不利，甚至極易導致立體火災。二是有的在現(xiàn)代高層建筑中任意改變使用性質(zhì)，提高裝修標準，破壞建筑結構和防火分區(qū)，占用屋頂公共疏散平臺，搭建違章建筑，更有甚者，擅自改變消防供水、火災報警的管線敷設位置，增加了火災隱患。

（二）消防設施方面

高層建筑中的消防設施種類繁多、功能不一、作用各有千秋，根據(jù)消防工作必須立足預防的需要和《高層建筑防火設計規(guī)范》的強制性條文要求，缺一不可，消防設施方面主要隱患有：一是建筑消防設施損壞、故障。例如火災自動報警系統(tǒng)的部分探測器失效、防排煙系統(tǒng)某個送風口打不開或風量不足、報警系統(tǒng)主機故障、消防水泵不能啟動，一旦發(fā)生火災，消防設施形同虛設。二是消防設施缺少。一種是歷史遺留的大問題，如缺少自動噴水滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消防栓系統(tǒng)，因此整改難度相當大；另一種是被拆除的表層設施，如防火門、應急燈等。

（三）管理措施方面

一是消防安全責任不落實。高層公共建筑往往為多產(chǎn)權單位，數(shù)家單位共同管理、使用一幢建筑，往往導致在消防安全管理上各自為政、多頭管理，致使整幢建筑的消防安全管理責任主體不明確，消防安全制度和操作規(guī)程不健全，職責不能正確履行。 二是管理人員素質(zhì)不到位。高層建筑一般都設有智能化自動消防設施，因此管理人員必須具有一定的專業(yè)技能。由于部分管理人員未持證上崗，業(yè)務不熟悉，操作不熟練，甚至值班期間撤離職守，導致消防設施不能正常發(fā)揮作用，致使滅火戰(zhàn)機延誤，火災損失擴大。

三、高層建筑火災隱患的預防對策

（一）技術保障要跟上

一是嚴格設置防火分區(qū)。防火分區(qū)分隔是控制火災規(guī)模，阻止火災擴大的基本手段，應嚴格實施。二是從嚴控制裝修材料。建筑裝修材料和室內(nèi)裝飾材料的非燃難燃化，是預防火災擴大蔓延的有效措施，應高度重視。

（二）消防設施要完善

1.設計--科學設計是基礎。早期報警、早期滅火是控制火災范圍的有效技術支撐。因此，在高層建筑除了安裝普通的室內(nèi)消火栓、消防軟管水喉外，必須按照規(guī)范的要求系統(tǒng)地全方位地設計火災自動報警、自動滅火和防煙排煙系統(tǒng)，并根據(jù)針對性、實用性原則選用消防設備。配置必須科學合理，布置必須周密齊全，做到全面保護，不留盲區(qū)。

2.施工--施工質(zhì)量是保證。高層建筑的消防系統(tǒng)設施，涉及到整個大樓的消防安全，施工必須精心組織，按照經(jīng)過公安消防機構批準的圖紙施工，不得隨意更改設計。從設備材料的進貨到安裝施工調(diào)試，每一道工序，每一個環(huán)節(jié)都必須嚴格把關，確保工程施工質(zhì)量。

3.維護--精心維護是根本。消防設施投入使用后，必須落實部門、落實專人，加強對消防設施的維護保養(yǎng)，確保正常運行，每次維修保養(yǎng)均應做好記錄，同時按照《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。

（三）消防管理要規(guī)范

1.加強自主管理，落實防范措施，做到防患未然。高層建筑的使用單位應成立消防安全組織，多產(chǎn)權單位應共同委托管理單位，明確消防安責任人和消防安全管理人，健全消防安全機構，落實防火安全責任制，制定各項消防安全管理制度，按照規(guī)定開展防火巡查并做好記錄，制作完善的消防檔案，確定消防安全重點部位，定期組織開展消防宣傳、培訓，加強用火、用電管理和建筑防火管理，落實消防設施檢測維護等制度。

2.加強監(jiān)督管理，嚴格行政執(zhí)法，確保消防安全。把握好建筑的防火設計關。在進行總平面設計時，應根據(jù)城市規(guī)劃合理確定高層建筑的位置、防火間距、消防車道和消防水源等問題。在樓內(nèi)設置合理的防火分區(qū)是防止火災大面積蔓延的主要措施。高層建筑的人員安全疏散設計應考慮到水平與豎直兩個方向，每層樓應至少設兩個方向的疏散路線，并宜將樓梯設在大樓的兩端。同時還應考慮到防排煙、通風空調(diào)系統(tǒng)等問題，從源頭上斷絕不合格消防設計的出現(xiàn)。嚴格按照 《消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》、《高層建筑消防安全管理規(guī)則》等規(guī)定對高層建筑的消防管理實行量化、細化標準，責任到人。對堵塞消防通道、破壞消防設施等違反消防法律法規(guī)行為要嚴格依法查處，堅決予以糾正。

3.強化預警機制，加強消防宣傳，提高公民消防安全意識。一是制定滅火作戰(zhàn)救援預案。為了有效地撲救高層建筑火災，消防滅火部門平時應在調(diào)查研究的基礎上，制訂滅火作戰(zhàn)計劃。二是大力開展消防安全教育培訓。鑒于高層綜合性建筑各樓層人員成份復雜，人員流動性廣，消防安全素質(zhì)參差不齊等特點，因而提高高層建筑入住人員的消防安全素質(zhì)要從實際出發(fā)，因地制宜利用現(xiàn)有條件，開展多種形式的宣傳教育活動，并有組織、有計劃的舉辦高層建筑各類從業(yè)人員特別是自動消防設施操作管理人員的消防安全培訓班，實行持證上崗，全面提高和加強高層建筑入住人員和管理人員的消防安全素質(zhì)，掌握消防基礎常識和初期火災的撲救方法，提高消防安全意識和火場逃生自救的能力。 總之，高層建筑火災方面需要研究探討的問題很多，我們必須樹立創(chuàng)新意識，做到思維理念創(chuàng)新、管理機制創(chuàng)新、技術手段創(chuàng)新，按照“政府統(tǒng)一領導、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、公民積極參與”的原則，實行消防安全責任制，建立健全社會化的消防工作網(wǎng)絡，努力預防高層建筑火災和減少災害的發(fā)生。

參考文獻

[1] 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045-96）.

[2] 《消防監(jiān)督教程》公安部消防局.

[3] 《高層民用建筑構造》中國建材工業(yè)出版社.

篇9

關鍵詞：高層建筑 消防設施 管理 養(yǎng)護措施

中圖分類號：TU208文獻標識碼： A

一、高層建筑消防設施維護保養(yǎng)管理的現(xiàn)狀

1.目前我國的消防法律對高層建筑消防設施維護管理的規(guī)定不盡完善。《消防法》明確規(guī)定，對于消防設施要“定期組織檢驗、維護，確保消防設施和器材完好有效”，同時一些地方法規(guī)與部門規(guī)章也對高層建筑消防設施維護管理進行了相關規(guī)定。但是，除了一些地方法規(guī)和部門規(guī)章等與現(xiàn)行法規(guī)存在矛盾或沖突外，更重要的是在高層建筑消防設施養(yǎng)護管理方面均缺乏行之有效的制度，造成高層消防設施維護管理質(zhì)量評價標準、養(yǎng)護規(guī)程、對消防中介組織的管理等方面欠缺。

2.現(xiàn)代社會電子技術發(fā)展迅猛，高層建筑消防設施有很多消防電子產(chǎn)品，且種類繁多。這樣一方面使得高層建筑消防系統(tǒng)的使用功能和效能大大增加，另一方面則對消防中介服務組織對消防設施的養(yǎng)護方面提出了更高的要求。尤其是消防電子類產(chǎn)品更新?lián)Q代快，需要高素質(zhì)的管理和維護人員。但目前的現(xiàn)實是一個消防中介服務組織往往要對數(shù)棟、數(shù)十棟高層建筑消防設施的養(yǎng)護負責，而同時很多中介組織或人員不足、或技術水平不達標、或管理問題多多，這些矛盾常常使得消防設施的養(yǎng)護工作無法順利進行，且矛盾短期內(nèi)還難以解決。

3.基于應對檢查機構工作和檢測養(yǎng)護企業(yè)能力等一些原因，高層建筑消防設施維護保養(yǎng)合同往往僅簽訂一年期。這種較短期的合同難以約束維護企業(yè)盡心盡力去做好養(yǎng)護工作，既不愿對消防設施的參數(shù)性能進行充分了解掌握，也不愿認真解決出現(xiàn)的技術問題，能拖則拖，或者解決不徹底、不全面。這樣造成的后果就是每年都會更換新的養(yǎng)護企業(yè)，后來的養(yǎng)護企業(yè)“接棒”前面公司積攢的問題，使得每年問題依舊甚至問題越拖越多，一旦高層建筑發(fā)生火災，則救災不力，后果不堪設想。

4.對高層建筑消防設施進行維護保養(yǎng)工作，必須做好維護記錄和工作報表，這也是養(yǎng)護技術人員專業(yè)技術水平和工作責任心的真實反映。然而在具體的養(yǎng)護工作中，工作記錄和報表不能詳盡體現(xiàn)維護保養(yǎng)的工作過程和技術問題解決的方法流程，或語言概括模糊、或缺少必要的參數(shù)說明，使得技術人員對潛在的問題難以進行跟蹤分析。

5.對高層建筑消防設施的養(yǎng)護工作缺乏有效的監(jiān)督。首先，消防部門監(jiān)督人員相對不足，難以對不按規(guī)定進行自檢的高層建筑使用單位和消防中介機構不按規(guī)定時限進行檢測等情況進行有效監(jiān)督；其次，高層建筑消防設施維護管理設計到建筑工程、自動化、強弱電、給排水等方方面面的專業(yè)知識，對消防監(jiān)督人員的素質(zhì)有很高的的要求，如果在監(jiān)督檢查過程中僅僅采用眼觀手摸的方式，很難判斷消防設施是否功能正常。

二、高層建筑消防設施的常見問題

1.消防設施配備不符合規(guī)范要求。在工程竣工驗收或日常監(jiān)督檢查中經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)，高屢建筑或多或少存在著消防設施欠缺、質(zhì)量性能低劣和功能全等違規(guī)行為。有些建筑由于缺少對火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、事內(nèi)消火栓等消防設施的經(jīng)常性維修保養(yǎng)工作導致了部分消防設施長期處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。

2.擅自降低消防技術標準，將按規(guī)范要求應設置自動噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動控制裝置的設置，僅靠市政室內(nèi)消火拴管網(wǎng)，更有甚至靠生活用水管網(wǎng)供水，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，導致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統(tǒng)管道未按國家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求采用絲接或構楷式機構連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。更嚴重的是部分場所出現(xiàn)“假噴淋”現(xiàn)象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網(wǎng)連接；有的受管道材質(zhì)和施工質(zhì)量影響，產(chǎn)生漏水，業(yè)主干脆將其關閉。

3.應設控制中心報警系統(tǒng)的高層建筑改設集中報警系統(tǒng)或區(qū)域報警系統(tǒng)，有的根本不設火災向動報警系統(tǒng)。有的高層建筑消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現(xiàn)聯(lián)動控制。

4.防排煙系統(tǒng)設計施工隨意性大。按照規(guī)范要求，一些本應設置機構加壓送風防煙設施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設加壓送風系統(tǒng)；有些雖然設置了機械加壓送風系統(tǒng)，但防火門未安裝或損壞嚴重，達不到防煙樓梯間壓力要求。

5.消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設、末端自動切換、消防電梯前室設置、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應急照明或正壓送風系統(tǒng)等不滿足規(guī)范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。

三、加強對建筑消防設施的維護保養(yǎng)管理

1.規(guī)范制度，加強管理：首先制定完善的國家消防技術標準和消防法規(guī)，明確高層建筑消防設施的日常管理責任，既要保證高層建筑產(chǎn)權單位、管理單位、使用單位與消防中介組織間的合法權益，又要明確互相之間的法律責任，相互制約。其次，要建立健全高層建筑消防設施養(yǎng)護管理辦法與各項 工作制度，加強管理。建立內(nèi)部責任制，“誰主管，誰負責”，責任落實到人；

2.在選擇高層建筑消防設施維護單位時，要完善招投標機制，要選擇優(yōu)秀的專業(yè)消防設施維修保養(yǎng)單位；對高層消防設施進行日檢、月檢、季檢、年檢是必須要依據(jù)國家標準進行，且每年必須委托專業(yè)的消防中介服務機構對消防設施進行一次徹底檢測。

3..強化報警系統(tǒng)和滅火裝置

室內(nèi)消火栓的設置范圍。室內(nèi)消火栓箱內(nèi)應設消防卷盤，用于非消防專業(yè)人員撲救初起火災。避難層內(nèi)設置用于人員自救保護。高層建筑的主體及裙房內(nèi)。消防電梯前室或與防煙樓梯間的合用前室內(nèi)，方便消防隊員盡快利用消火栓向火災發(fā)起進攻和開辟通道。屋頂或直升飛機停機坪處，用于檢查消火栓壓力和防止火災蔓延至頂層及保護人員的作用。

4.做好防火分隔與安全通道設計

超高層建筑在上述部位設置機械加壓送風系統(tǒng)，能夠達到疏散和撲救通道上無煙的目的，從投資方面又低于機械排煙系統(tǒng)，是可行的。其裙房的樓梯間內(nèi)可統(tǒng)籌考慮布置。其風壓值應為防煙樓梯間50Pa，前室、合用前室、封閉避難層25Pa，既能方便疏散安全門的開啟，又能保證安全地帶的壓力，對煙氣起到排斥作用。同時，超高層建筑封閉避難層內(nèi)設置機械加壓送風設施，除滿足避難層內(nèi)一定的正壓值，防止煙氣入侵，也為躲避在避難層里的人們提供呼吸用的新鮮空氣。

結語

高層建筑的消防設施在維護保養(yǎng)上需要投入大量的人力物力，以保證建筑的消防安全。這就需要從各個方面加強管理，既要不斷完善和規(guī)范建筑消防市場秩序，又要加強監(jiān)督管理人員的素質(zhì)培養(yǎng)和提高，并嚴格按國家標準和相關法規(guī)，嚴把高層建筑消防設施安裝檢測與維護保養(yǎng)的質(zhì)量關，才能保證建筑物的消防安全。

參考文獻

[1]曹勇兵.建筑防火安全的技術對策與管理對策[J].消防科學與技術，2010.05.

[2]梁雄松.消防機構如何應對消防產(chǎn)品管理機制的改革[J].消防科學與技術，2010.06.

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關鍵詞：高層住宅；消防安全；長效機制

中圖分類號：TU998文獻標識碼： A

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步，高層住宅呈現(xiàn)逐年增多的趨勢，這在提高人們生活質(zhì)量和為現(xiàn)代化城市帶來生機和活力的同時，也給消防安全帶來新的問題。我國今年來高層住宅火災現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，例如，去年除夕夜，僅四川攀枝花就發(fā)生兩起高層建筑火災，所幸撲救及時，沒有造成人員傷亡。自2010年11月15日上海靜安區(qū)一棟28層教師公寓樓火災之后，全國各地開始紛紛熱議高層住宅樓的消防安全，火災防控等問題。大城市的高層建筑安全問題，已引起了社會的高度關注。面對高層住宅防火要求高、火災撲救難的狀況，本文分析了高層住宅存在的消防安全問題，并結合問題提出了加強消防安全管理的措施和建議。

一、高層住宅小區(qū)存在的消防安全問題

1、高層住宅小區(qū)內(nèi)安全消防責任落實不到位。根據(jù)我國消防法的規(guī)定，住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)要對自己管轄范圍內(nèi)的公共消防設施進行維護，并提供消防安全防范的一系列服務。但是我國的物業(yè)公司大都是因為技術或者人力資金等投入的較少，導致一些消防安全設施維護不到位，有的消防設施已經(jīng)損壞了很長時間，但是得不到及時的保養(yǎng)和維護，這就導致等到真正發(fā)生火災的時候，不能及時保證救火的需要，容易造成大的火災。

2、一些高層住宅小區(qū)內(nèi)的消防車通道被占用。按照我國的《高層建筑設計防火規(guī)范》的要求，消防車道的寬度不能小于4米。消防車道上空4米以下不能存在障礙物。但是在一些住宅小區(qū)，消防車道邊上停放車輛，雜亂的堆放雜物的現(xiàn)象普遍存在，還有的小區(qū)物業(yè)單位在消防登高面地面劃定停車線，對居民隨意停車現(xiàn)象漠視不管，導致很多的高層登高作業(yè)的場地被汽車占用，給高層居民住宅的撲救火災和緊急疏散帶來了很大的困難。

3、一些居民擅自改變高層建筑的結構和建筑的使用性質(zhì)，在一定程度上增大了火災的危險系數(shù)。在當前狀況下，一些老式的高層住宅存在一層用于辦公或者商業(yè)性質(zhì)，這些公共部分和部分住宅樓存在公用樓梯間或者電梯的現(xiàn)象，因為公共場所的人員流動量較大，防火門的閉門器很容易失效，發(fā)生火災的時候，防火門無法完全閉合，容易造成火災以及濃煙通過樓梯間向上蔓延的現(xiàn)象，導致住宅內(nèi)的居民無法向下疏散。還有的業(yè)主隨便改變住宅樓內(nèi)的建筑構造，這就會在很大程度上降低建筑的防火性能。也有的住戶自行改變住宅的使用性質(zhì)，也可能造成火災，主要表現(xiàn)為，一是一些小區(qū)的物業(yè)公司因為管理不嚴，把一些規(guī)劃為汽車庫或者自行車庫的場所擅自出租，改為商鋪、倉庫或者作為物業(yè)公司工作人員的生活用房；二是一部分業(yè)主把房屋出租給他人或者公司作為倉庫使用等，這些不經(jīng)過審批就擅自改變建筑使用性質(zhì)或者建筑結構的行為，在一定程度上會增加火災的系數(shù)，一旦發(fā)生火災，造成的損失就會不可估量。

4、居民的消防意識有待進一步提高。不少的高層住宅在消防驗收的時候都是配備了室內(nèi)消火栓、煙感探頭、防火門、滅火器等消防器材的，但是因為居民的消防意識不高，消防設施被挪用或者被損壞的現(xiàn)象時有發(fā)生，還有的居民為了自身通風、采光方便，常常會把常閉式防火門打開，封閉樓梯間或者防煙樓道間不能發(fā)揮正常的作用，給疏散逃生帶來了很多的難處。還有的屋頂躍層式住戶擅自把消防通道占為己有，搭建為陽光房作為自己永久性建筑，導致屋頂不能聯(lián)通，消防通道被占用。

二、高層住宅小區(qū)消防安全管理對策

1、建立高層住宅消防安全管理的長效機制。長效機制的建立要由政府部門牽頭，聯(lián)合房產(chǎn)局、公安、消防、城建等多部門制定《住宅小區(qū)建筑消防設施管理辦法》，包括施工單位和建設單位簽訂的《質(zhì)保合同》、質(zhì)保金的比例、物業(yè)管理費內(nèi)消防安全防范服務費所占的比例等強制性規(guī)定，各個部門根據(jù)有關的法律法規(guī)，落實好各自的消防安全責任。

2、加大對高層建筑的消防檢查力度。首先是再設計建筑圖紙的時候，要有預見性的結合地理位置設計合理的車道、車位、盡最大可能減少居民在入住以后占用消防車道、消防設施的可能性，并且要在這些部位設置明顯的標志提醒廣大居民遵守《消防法》的有關規(guī)定，做到不占用消防車道、不損壞消防設施。其次是在驗收期間把好消防安全這一關，加大對建筑工地的檢查力度，嚴格防范一些不法的建筑商或者投資者以次充好，偷工減料，確保消防設施的完好無損。再次是在高層住宅投入使用以后，加大對高層住宅的消防常規(guī)檢查的力度，對消防責任進一步明確消防的主體，落實責任，對那些使用易燃材料進行裝修的業(yè)主督促其拆除或者更換；對那些妨礙消防車進出或者堵塞疏散通道的，要責令其拆除或者改正，對那些消防設施不配套的，要限期修改或者更換。

3、加強社區(qū)、家庭消防安全宣傳教育。實踐證明，加強社會、家庭消防工作，是強化城市消防安全、有效提高城市防范火災能力的基礎，是推動消防工作社會化的有效途徑。要建立消防安全宣傳教育制度，制定居民防火公約，利用小區(qū)消防宣傳欄、樓宇電視、戶外顯示屏、廣播等開展消防安全常識宣傳，成立社區(qū)義務消防隊，組織居民參加消防科普教育活動和消防安全自查、互查及滅火、逃生演練。

4、公安消防機構要在“技防”上創(chuàng)新思路，提高住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)的消防管理水平。公安消防機構要繼續(xù)深入推進防火墻工作建設，按照社會單位“四個能力”建設標準，加強對住宅小區(qū)消防安全管理的指導，強化保安以及物業(yè)管理人員的消防技能培訓。同時，公安消防機構應積極探索新的消防管理模式，有效改善住宅小區(qū)的消防安全狀況。

三、結論

總之，隨著高層建筑的增多，高層建筑的防火問題已經(jīng)納入人們的視野，更引起了相關部門的重視。經(jīng)濟要發(fā)展，社會要進步，消防工作也要與時俱進，要聯(lián)合多部門的力量，共同規(guī)劃，聯(lián)合出擊，才能有效遏制重大火災的發(fā)生，保障高層建筑的消防安全，保護人民的生命財產(chǎn)安全。

參考文獻：

[1] 楊文斌. 淺論高層建筑的安全疏散問題[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊). 2011(01)

[2] 王雷,王芳. 淺談建筑工程的安全疏散問題[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊). 2009(01)