導語：如何才能寫好一篇函件業(yè)務，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

全球化進程中，互聯(lián)網(wǎng)的重要性與日遞增。毋庸置疑，利用互聯(lián)網(wǎng)平臺進行業(yè)務溝通和交流的情況將會持續(xù)增加。這樣的發(fā)展趨勢也可以提升函件業(yè)務的需求量。在美國，通過采用互聯(lián)網(wǎng)平臺與函件業(yè)務相結(jié)合的方式，直郵廣告的需求量已經(jīng)止跌回升。我們預計，在適度的推廣下，其他國家的直郵廣告需求量也會有所增長。

全球信封聯(lián)盟（簡稱“GEA”）是一個以保存函件價值與數(shù)量為使命的組織，成員來自38個國家。GEA與直郵營銷協(xié)會及其他相關組織共同合作，不僅時刻追蹤函件構(gòu)成的變化，同時還致力于開發(fā)適合函件發(fā)展的技術(shù)，使函件成為更重要的溝通方式。

函件的營銷力量

伴隨著經(jīng)濟條件的日益優(yōu)渥，廣告營銷的投資者將關注的重點聚焦于投資廣告營銷的經(jīng)費是否可以轉(zhuǎn)換為企業(yè)實質(zhì)性的利潤。然而，多數(shù)廣告營銷模式無法讓企業(yè)準確衡量出廣告營銷的實際效益。在報紙、雜志、電視和廣播中刊登廣告的確有創(chuàng)造新商機的可能性，但是廣告效果通常無法被明確量化。然而，根據(jù)消費者對直郵廣告的反饋，則可以將直郵廣告的營銷效果明確量化。而且采取直郵廣告和在線廣告并行的營銷模式，其影響力比單獨采取任何一種營銷模式都具有威力，其被證明是最有效益的營銷模式。

函件中可以提供QR碼、條形碼或其他種類的二維碼，消費者只要利用手機應用程序掃描二維碼，就能直接鏈接到產(chǎn)品展示頁面或服務頁面，了解相關產(chǎn)品或服務信息，實現(xiàn)即刻消費。沒有比這樣更棒的營銷模式了！

另外，與眾不同且有趣的設計，能讓函件與電郵廣告有所不同，這也是函件能促成產(chǎn)品銷售的主要原因。充分利用獨特的創(chuàng)意能讓函件虜獲收件者的“芳心”，如特殊的函件拆封方式、多樣化的信封尺寸、特殊的印刷配色和獨特的壓紋信封等，都可以在收件者檢視函件的瞬間，激發(fā)其拆封的欲望，進而推動其產(chǎn)生消費行為。

人們眼中的函件

在電子發(fā)票與電子賬單盛行的大環(huán)境下，特別是在電子支付被廣泛應用之后，函件已逐漸失去原有地位。然而，一項研究結(jié)果表明，在美國，70%以上的消費者偏好收到紙質(zhì)賬單函件。為什么會出現(xiàn)這樣的結(jié)果呢？這是因為紙質(zhì)賬單函件的內(nèi)容很容易進入收信人的腦海里，具有提醒消費者繳費的功能，而且不會給消費者帶來自行打印賬單所需的成本。此外，由于全球范圍內(nèi)數(shù)據(jù)庫遭黑客攻擊的案例與日俱增，相對而言，消費者認為紙質(zhì)賬單函件比較安全。

由美國、德國和英國的研究機構(gòu)獨立完成的研究指出，身處數(shù)字時代的年輕人，更容易被函件吸引。有超過50%的年輕人偏好收到以函件方式寄送的交易明細或與金融相關的信息，他們收到函件后就會馬上打開閱讀?？梢?，函件是有吸引力的。

利用函件提高收益的方案

對于郵政機關的首席執(zhí)行官來說，提高郵政機關的收益是他的責任所在。那么，如何借助印刷資源，協(xié)助郵政機關提高收益？答案是：協(xié)助郵政機關增加函件數(shù)量。具體步驟如下。

首先，由大、中型郵政體系的供貨商，如印刷企業(yè)、信封制造企業(yè)、紙張制造企業(yè)等組成郵政咨詢委員會（Mail Advisory Council，簡稱“MAC”）。MAC的職責是聯(lián)系郵政機關的首席執(zhí)行官或者資深的營銷主管，每個月或每個季度舉行一次洽談會議，會議內(nèi)容包含郵政機關增加函件數(shù)量需要采取的措施，如服務質(zhì)量的提升、短期折扣促銷方案等。會議的舉行可以增加郵政機關與MAC的合作力度。

篇2

我們***物業(yè)公司隸屬于新疆***股份有限公司，位于烏魯木齊市中山路與紅旗路交匯處，是烏魯木齊市商業(yè)最繁華、人員最集中的場所，***物業(yè)公司主要對***大廈、***中學、***中學、***醫(yī)院等進行物業(yè)管理以及公共秩序維護、公共衛(wèi)生維護等專項服務，因所管理的項目涉及商業(yè)、教育、醫(yī)療等多種行業(yè)，對物業(yè)服務人員的要求很高；**同學來實習的這一個月，正處冬季最冷的時候，加上逢春節(jié)大假物業(yè)公司工作最忙，**同學與我公司各部門員工一起，發(fā)揚了吃苦耐勞、務實團結(jié)的精神，受到了我公司員工的一致好評。

我公司由行政辦公室、保安部、保潔部、工程部等部門組成，**名同學這一個月分別被分配到保安部、保潔部、工程部這三個一線部門進行實習。

雖然一個月在不同的部門和工作崗位，但**同學在工作中所表現(xiàn)的積極性和主動性，以及與各部門員工之間的溝通能力和協(xié)調(diào)能力，都真實體現(xiàn)了他對待此次實習生活的重視度和強烈完成實習任務的使命感。

篇3

法國最高上訴法院于去年向歐洲法院提交了三起案件,其中一起涉及路易威登與谷歌的商標侵權(quán)事件。法國最高法院希望征求歐洲法院的意見,以確定根據(jù)歐洲法律,谷歌對關鍵詞的使用是否侵犯了商標持有公司的商標權(quán)。路易威登稱,谷歌將其受保護的商標作為關鍵詞出售給廣告客戶以吸引搜索點擊率的做法侵犯了該公司權(quán)利。

歐盟?谷歌的業(yè)務夢魘

由于谷歌的搜索結(jié)果提供了銷售假冒時尚產(chǎn)品的網(wǎng)站鏈接,谷歌與路易威登已經(jīng)在法國爭執(zhí)了將近7年時間。2006年,巴黎一家法院曾做出有利于路易威登的判決,而谷歌正在就此上訴。律師們認為,在歐洲法院谷歌需要面對的最重要問題是,谷歌出售受保護關鍵詞的做法是否違背了歐盟的商標法,以及商標持有公司是否有權(quán)阻止谷歌這樣做。

Field Fisher Waterhouse律師事務所的律師斯蒂金?德貝尼(Stijn Debaene)表示:“這起案件的審理將澄清,在虛擬世界商家應如何尊重他人的商標。到目前為止,這個問題還沒有明確規(guī)定。對于歐洲的電子商務,尤其是對于EBay和谷歌等公司來說,這一點至關重要?！钡仑惸徇€指出,如果要提前控制關鍵詞的使用方式,那么谷歌等公司將背負沉重的負擔。路易威登稱,谷歌向廣告客戶出售一些關鍵詞供其選擇,并吸引互聯(lián)網(wǎng)用戶的點擊率,而谷歌則從中獲利。谷歌反駁說,關鍵詞并不明顯,而且谷歌并未利用出售關鍵詞來推廣自己的產(chǎn)品和服務。

倫敦Wedlake Bell律師事務所的知識產(chǎn)權(quán)法律專家邁克爾?加德納(Michael Gardner)表示:“如果法律站在商標持有者一邊,并明確規(guī)定他們有權(quán)對谷歌采取法律行為,那么很可能將會有更多的知名品牌向谷歌提出威脅或采取行動,那么谷歌將被迫改變其業(yè)務政策?！?/p>

由于與關鍵詞相關聯(lián)的在線廣告是谷歌的主要營收來源,所以對于谷歌來說,最壞情況就是,法院判決谷歌出售關鍵詞的做法違背了歐盟商標法。而歐洲法院的裁決無法上訴,這意味著谷歌將面臨著在歐盟國家業(yè)務受重創(chuàng)的巨大風險。

商標保護“多事之秋”

在3月份的一場聽證會上,谷歌律師亞歷山大?內(nèi)里(Alexandra Neri)曾表示,谷歌確實通過互聯(lián)網(wǎng)用戶點擊關鍵詞來獲得利益,但點擊與否的決定權(quán)在于互聯(lián)網(wǎng)用戶。他還表示,一旦谷歌法國分公司收到某公司的商標注冊信息,谷歌就將其放入一個數(shù)據(jù)庫,這個數(shù)據(jù)庫中的詞語是不會被選作關鍵詞的。所以并不涉及商標侵權(quán)。

目前,歐洲法院共有五起類似案件待裁定,這些案件都涉及廣告客戶的義務。其中一起由英國一家法院于8月份提交的案件,涉及在線拍賣網(wǎng)站EBay和著名化妝品品牌歐萊雅,這起案件的裁決結(jié)果將影響到歐洲多起涉及EBay涉嫌侵犯商標權(quán)的案件的審理結(jié)果。

布魯塞爾自由大學知識產(chǎn)權(quán)法律教授法比安尼?布里森(Fabienne Brison)認為:“這是一起非常重要的案件,所有人都在等待最終的裁決。在保護商標和創(chuàng)造適宜的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟環(huán)境之間尋求一個最佳平衡點是很困難的。”

高法顧問支持,谷歌峰回路轉(zhuǎn)

歐洲最高法院的一位顧問表示在谷歌與法國奢侈品廠商路易威登集團有關在線廣告的法律糾紛方面支持谷歌。這位法律總顧問稱,由于使用的商標僅限于AdWords內(nèi)部選擇的關鍵詞并且只與谷歌和廣告商有關,因此這種做法沒有侵犯商標權(quán)。不過,這位法律總顧問補充說,谷歌也許要為AdWords程序中直接侵犯商標權(quán)的內(nèi)容承擔法律責任。例如,如果一個贊助的鏈接是銷售假冒的勞力士手表,谷歌就要承擔法律責任。仿冒品商經(jīng)常會“山寨”知名品牌的產(chǎn)品,并利用搜索引擎營銷招徠客戶。這正是路易威登集團等公司抱怨的地方。

此案的焦點在于,谷歌在開展互聯(lián)網(wǎng)搜索廣告業(yè)務時,是否有權(quán)出售已注冊商標的關鍵詞。例如,某鞋店向谷歌付費,從而讓其店名出現(xiàn)在某知名品牌的搜索結(jié)果一旁。谷歌接受一家服裝零售商所付費用,保證這家公司出現(xiàn)在特定的設計師品牌的互聯(lián)網(wǎng)搜索結(jié)果中。

法律顧問Poiares Maduro認為:“谷歌允許廣告商購買與注冊商標相關的關鍵詞的做法沒有侵犯商標權(quán)。歐盟最高法院在一份聲明中表示允許廣告主購買已注冊商標的關鍵詞,所以谷歌這一行為是正當?shù)??！盡aduro在其意見中還表示,在選擇關鍵詞上限制商標的使用,只同谷歌和廣告主有關?！霸谶x擇關鍵詞時,并沒有真實的貨物與服務向大眾出售。因此,這樣一種用途不應被看做與商標涵蓋的產(chǎn)品或服務有關。”最后他補充道,“那些希望獲取有關商標信息的互聯(lián)網(wǎng)用戶,不應遭到來自商標所有人的限制。事實上,僅僅在關鍵詞搜索結(jié)果旁顯示相關站點,并不會引起消費者的混淆?！彪m然Maduro是歐洲最高法院法律總顧問,并且他的講話是有影響力的。但是對于歐洲的法院沒有約束力與其他作用。

備受矚目,

答案即將出爐

歐洲法院的一位顧問將他對三起爭議案件的非約束性觀點,這有可能迫使谷歌改變其在歐盟國家的關鍵詞業(yè)務政策。

篇4

****有限責任公司：

關于貴公司******改造項目，貴我雙方就******設備進行了多次的技術(shù)交流和溝通，為了對**公司產(chǎn)品做進一步了解，我們特邀請貴公司專業(yè)人員對某某產(chǎn)品的用戶進行實地考察，所有考察費用由我方承擔。

考察時間：****年**月(具體時間再議)

考察對象：******集團公司**********項目

設備名稱：

聯(lián)系人：*** 手機：***********

感謝貴公司給予我司的支持和協(xié)助!預?？疾斐晒?愿貴我公司建立長期穩(wěn)定的合作關系!

盼復為感!

篇5

綠地集團有限公司（下稱“綠地集團” ）地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理李明這樣向時代周報記者表示。

3月3日，時代周報記者來到武漢綠地國際金融城（下稱“綠地國際” ）的施工現(xiàn)場，在凜冽的寒風中，工地上機器轟鳴呼嘯，頭戴安全帽的數(shù)百名工人正在熱火朝天地施工，武漢連日來的陰冷和雨雪未能阻擋施工進度，整個施工現(xiàn)場，已有8棟高樓拔地而起。

此時此刻，這個有“高樓情結(jié)”的地產(chǎn)大鱷，正在武漢創(chuàng)造一個“再越極顛”的完美計劃―更改當前606米的綠地中心高樓設計計劃，超越上海中心（632米），成為真正的中國第一高樓。

武漢綠地中心，即是綠地國際的核心項目，位于武昌濱江商務區(qū)的核心區(qū)，與漢口百年外灘隔江相望，武昌濱江商務區(qū)亦是地產(chǎn)大亨們的必爭之地。

對于綠地集團在江城擬建中國第一高樓這一舉動，武漢市國土資源局機關黨委劉書記在接受時代周報記者采訪時擲地有聲地表示：“我們的態(tài)度就是支持他做，只有綠地集團有這個能力而且又符合高樓建筑的規(guī)劃標準，當初綠地集團在拿地時就明確表示，要建600米以上的高樓?！?/p>

一個必須承認的事實是，在武漢，綠地中心已成為這座城市經(jīng)濟實力的象征，似乎也成了地方政府向外界炫耀實力的資本。

一位觀察人士指出：“對武漢這座生機勃勃的城市來說，綠地國際增高欲望也許是個恰到好處的寓言?！?/p>

“高樓競賽”的佼佼者

綠地集團的摩天大樓正在全國扎樁落地，而武漢，則將打造中國第一高樓。

就在日前，武漢綠地中心擬更改設計方案，進行拔高而遭到媒體熱議。意外的是，武漢綠地公司媒體部負責人張振興在接受時代周報記者采訪時卻矢口否認，稱不存在拔高一事，并匆匆掛掉記者電話。

據(jù)時代周報記者了解，武漢綠地國際金融城的整個項目總共分為A01-A04這四大板塊，A01板塊主要就是中建三局承建的武漢綠地中心，這也是整個項目最核心的部分，面積約占30萬平方米，建筑120層，總高606米，總投資140億元，預計8年內(nèi)完工。

3月3日，時代周報記者來到綠地國際的施工現(xiàn)場進行實地采訪，凜冽的寒風和著工地上的機器轟鳴聲，不時從耳邊呼嘯而過，頭戴安全帽的工人們還在不停忙碌動工，陰冷且連綿的雨并沒有阻止其施工進程。

整個施工地目前已有8棟在建高樓，負責A04板塊項目開發(fā)的新八集團夏經(jīng)理告訴時代周報記者，目前在建的這8棟樓都是居住樓，其中48層的占3棟，32層的占4棟，還有一棟就是27層。這8棟樓從去年11月份開始動工，到現(xiàn)在為止封頂?shù)木陀?棟，工人都在不停地趕工，預計在今年6月份完工。

而由中建三局負責的A01板塊武漢綠地中心，其地面樁基已經(jīng)打了10米深左右，現(xiàn)場一位工人指著不遠處的一臺挖土機說：“這個樁基需要打58米深，難度非常大，下面多水，每深一米都得進行排水，整個基坑地面積就有4萬，而且又臨近長江面臨著防洪難題，所以說這也是國內(nèi)施工難度最大的深基坑工程?！?/p>

就在靠近挖土機10米不到的地方，一個面積約為50的碩大廣告牌上醒目地標著：“專注超高領域，締造中國高度”，讓整個施工現(xiàn)場透著一股傲然必勝的霸氣。

綠地集團一位內(nèi)部人士在接受時代周報記者采訪時表示，綠地集團董事長張玉良非常喜歡建超高樓，每去一個地方就要建造一個地標建筑，所以內(nèi)部員工戲稱這些地標建筑為“沖天大廈”。

時代周報記者獲悉，去年綠地集團還舉辦了一個全國超高層巡展活動，大連綠地中心高達518米，濟南綠地超高層400米，鄭州綠地中心高度為280米，廣州白云綠地中心200米，南京紫峰大廈高達450米，濟南綠地普利中心260米，南昌綠地中心246米。目前建成和在建超高層城市地標建筑就達15幢，其中3幢位列世界排名前十，這些超高層區(qū)域地標性建筑，統(tǒng)一冠名為“綠地中心”。

彼時，這家永懷“高樓情結(jié)”的地產(chǎn)公司正在更改一個“再越極顛”的美妙計劃，武漢綠地中心606米高樓將要拔高，擬超越上海中心（632米），欲成為中國第一高樓，頓時成為媒體關注焦點。

對于公眾的關注和熱議，李明表示：“更改大樓的方案目前還在調(diào)研，最終的高度要等論證之后才能確定。而且地標建筑一定程度上代表了一座城市的形象和尊嚴，更是城市經(jīng)濟擴張的引擎?！?/p>

而武漢市城市規(guī)劃設計院的一位建筑分析師則對時代周報記者表示，武漢綠地中心這一606米的高度已經(jīng)跨越了建筑領域的范疇，并延伸到產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟和城市格局等方面，將地產(chǎn)價值、經(jīng)濟價值和城市價值立體化起來，欲打造武漢國際性的時空坐標。

毋庸置疑，綠地集團顯然已是國內(nèi)新一輪“高樓競賽”的佼佼者。對此，圈內(nèi)的一些地產(chǎn)大鱷也一致認為綠地確實是中國頂尖高樓建設專業(yè)戶，也締造著中國高度。

對于此種盛贊，李明曾在接受記者采訪時解釋道：“在國內(nèi)地產(chǎn)企業(yè)中，只是因為綠地最懂政府戰(zhàn)略和城市規(guī)劃，我們也只是利用自身優(yōu)勢，做了當?shù)卣?、百姓所需而其他企業(yè)又做不了或者不容易做到的事情?！?/p>

逆勢投300億建第一高樓

事實上，綠地集團的武漢高樓計劃及實施，并非是它一廂情愿的沖動。

武昌濱江商務區(qū)儼然已成為地產(chǎn)大鱷們逐鹿之地，在這個早已被資本攪動的區(qū)域，豪門盛宴臨席，這其中就包括萬達公館和萬達威斯汀酒店，綠地當然也不愿意袖手旁觀。

據(jù)武漢市國土資源局網(wǎng)站上的公開資料顯示，綠地集團于2010年11月以53.98億元競得這塊總面積423畝、總建筑面積超過300萬平方米的黃金寶地。根據(jù)當時拿地要求，建筑高度上規(guī)定“臨江主要公建高度不低于600米，涵蓋居住、辦公、娛樂、觀光旅游等功能”。

一個值得注意的問題是，在全球經(jīng)濟似乎并未復蘇，歐洲金融危機還在蔓延，國內(nèi)房地產(chǎn)商都有些偃旗息鼓，房地產(chǎn)市場更是哀鴻遍野的時候，為何綠地集團仍逆市拿地并計劃投資300億元，仍要建造“第一高樓”？

綠地集團旗下一子公司綠地建設有限公司的項目負責人孟經(jīng)理表示：“做地標性建筑不是我們想做，而是政府想做。我們進入一個新城市，就要做政府喜歡做的事。而且綠地在項目的操作過程中，一直遵循兩點，一個是緊貼市場需求，一個就是秉承政府所想?！?/p>

而在武漢當?shù)毓賳T看來，他們對這個項目無疑寄予了厚望。

去年，《武漢城市總體規(guī)劃（2010―2020年）》國務院批復，武漢城市地位由“中部重要的中心城市”躍升為“中部地區(qū)的中心城市”。對于這個多年處于落寞的中部老大來說，正試圖從多方面來證明自己的經(jīng)濟地位。而綠地集團這個超高樓專業(yè)戶的入駐就是他們急于證明自己地位的結(jié)果。

就在武漢綠地中心去年破土動工的開工典禮上，湖北省領導曾說，該項目是武漢定位為國家中心城市后的一大力作，代表武漢的新高度、新未來，也標志著武漢的騰飛。

孟經(jīng)理還向時代周報記者透露，多數(shù)超高層的項目主要由于政治原因，政府想要出政績，而綠地也已經(jīng)把為地方政府建設超高層建筑作為重要的戰(zhàn)略目標，更為重要的一個原因就是超高層拿地便宜，還能得到地方政府的鼎力支持。

由此可見，盡管2011年地產(chǎn)脈象被認定是“從泡沫回歸理性”，但綠地仍然逆勢拿地勇建第一高樓，主要是得到政府支持，高樓也似乎成了一個城市經(jīng)濟實力的象征。

綠地集團董事長張玉良也曾公開表示，“只要得到地方政府支持就相當于手握尚方寶劍，而且一個30萬平方米的普通建筑和30萬平方米的超高層建筑，對于經(jīng)濟的影響力是有絕對區(qū)別的?！?/p>

深陷超高樓擴張的質(zhì)疑中

隨著綠地在摩天大樓計劃上的高歌猛進，關于綠地超高樓擴張的質(zhì)疑和擔憂也旋即高漲。

眾所周知的是，類似于這種超高樓的建設前期投資非常巨大，并且開發(fā)周期漫長，從目前來看綠地超高層建筑的腳步仍在繼續(xù)，未來綠地承擔的不僅僅只是幾個高樓而已，如果企業(yè)沒有相當雄厚的資金實力，那么就很有可能陷入“高樓魔咒”當中，也即一棟高樓拖垮一個企業(yè)。

著名經(jīng)濟學家勞倫斯甚至總結(jié)出“勞倫斯魔咒”。勞倫斯發(fā)現(xiàn)，世界最高大樓的開工建設，與商業(yè)周期的劇烈波動高度相關，大樓的興建通常都是經(jīng)濟衰退到來的前兆，勞倫斯把這個發(fā)現(xiàn)稱為“百年病態(tài)關聯(lián)”：大廈建成，經(jīng)濟衰退。

但武漢綠地營銷總監(jiān)呂振星日前在接受記者采訪時表示，綠地并不擔心其資金鏈問題，到目前為止，綠地單住宅部分的銷售就實現(xiàn)600億元以上，集團整體銷售額就高達800多億元。建超高樓的首要前提條件就是要保證其充足的資金鏈，而綠地集團的資金鏈非常充足。

據(jù)時代周報記者查證，綠地集團在2011年房地產(chǎn)市場受調(diào)控重壓持續(xù)下行之年，逆勢取得驕人業(yè)績，實現(xiàn)業(yè)務經(jīng)營收入超過1830億元，較上年增長32%。

但高樓也并不意味著高的經(jīng)濟效益，就拿上海環(huán)球金融中心這一內(nèi)地第一高樓來說，由于其高價策略失靈，人氣慘淡，很多商戶紛紛退租，面對高高在上的空置率，這座原本只租不售的大樓，目前正在尋覓買家。連上海這樣的一線城市都消化不動超高樓的高價策略，綠地又為何在武漢擬建中國第一高樓？

李明對此則表示：“在綠地的視野里，武漢是中國未來城市發(fā)展的一個新起之秀，近幾年圍繞高鐵建設，武漢的3小時城市圈已經(jīng)覆蓋中國80%的區(qū)域和人口，這就是巨大的商機。除此之外，武漢有著‘九省通衢’之稱，交通非常便利，而濱江商務區(qū)的位置就相當于武漢的心臟區(qū)。武漢綠地中心的建成將會帶來武漢的一個新的發(fā)展高度?！?/p>

從某種程度而言，類似于綠地中心這樣的摩天大樓，對武漢知名度的提升和經(jīng)濟的發(fā)展會起到一定的拉動作用，但更多人擔心的則是綠地中心的建成是否會成為武漢樓市價格上漲的推手。

夏經(jīng)理給時代周報記者算了一筆賬：綠地中心建成以后，成本將在1萬元/平方米以上，目前武漢市的房地產(chǎn)均價7000多元/平方米，那么等到項目完成以后，肯定會間接拉動武漢的樓市價格。

不少專業(yè)人士除了從經(jīng)濟、樓價等方面質(zhì)疑或者擔憂武漢606米高樓的合理性，關于高樓的安全問題也成為輿論關注的對象。

篇6

本人從寒假第一天開始就積極尋找機會參加社會實踐的機會，終于在1月8號被和洪湖當?shù)氐囊患乙凿N售電腦為主營業(yè)務的永和聯(lián)想電腦專賣店聘請為臨時業(yè)務員。

永和聯(lián)想電腦專賣店是洪湖地區(qū)最具勢力的電腦銷售公司之一，除了以銷售聯(lián)想電腦為主營業(yè)務以外，還經(jīng)營其他方面的一些業(yè)務。其中1-8至1-10號是培訓時間。在此期間專賣店的經(jīng)理向我們介紹各種電腦專業(yè)方面的業(yè)務知識和銷售時候的交際技巧。而這些經(jīng)驗都是經(jīng)理和其他的員工在實際工作中確確實實碰到的問題，和一些較好的解決方法。我想這些知識正是我們在學校生活中所缺乏的所學不到的，也正是學校要求同學參加社會實踐所要獲得的。

在這次社會實踐工作中，我們每個人都相當認真負責，真正意識到團結(jié)合作的重要性以及一些重要的社交經(jīng)驗和技巧。其中禮貌是相當重要的，它體現(xiàn)著專賣店的形象問題，也是我們培訓期間經(jīng)理強調(diào)的重點內(nèi)容。作為一個業(yè)務員，成功基礎是耐心。死纏爛打、不離不棄是經(jīng)理對業(yè)務員提出的一種希望，也是一種基本要求。店面的經(jīng)理親口對我們說道：“業(yè)務員，你的身份決定了你除了對相應的電腦知識進行記憶外，要有一副好口才，說話要流利有邏輯性有激情，有耐心，不怕丟臉，要勇敢的放下自己的羞澀，大膽的對進門的顧客迎上去，充分發(fā)揮自己的口才說服顧客”。這才是真正的生存之道，這也是我們在學校一輩子都學不到的。

我曾經(jīng)聽說業(yè)務員的一條準則是：sell goods, sell yourself first.經(jīng)過這次實踐，我能真正體會到這一點。你不但要順成顧客、看人臉色，而且遇到脾氣不好的顧客還得打掉牙往肚子里咽、吃啞巴虧”。在工作中，在真正的社會交際中，顧客永遠是對的，你不能摻雜自己的個性，不能與商家的言論向悖，“要千方百計地引起顧客的興趣并最終說服顧客購買產(chǎn)品，而我也是按照這一原則做事的：第一：樂觀；第二：死纏爛打；第三：能做成交易的最好，不能做成交易的盡量成為朋友或陌生人，千萬不要成為敵人；相信如果違反第三條準則的話無疑是業(yè)務員最失敗的典型”。

此次社會實踐，真正地填補了我在課堂上所沒能學到的空白，真正增長了我的社會交際經(jīng)驗。一個人可以沒有淵博的知識，但絕對不能沒有社會交際的經(jīng)驗和能力，這也是我此次實踐體會最深的一份心得。

篇7

本人從寒假第一天開始就積極尋找機會參加社會實踐的機會，終于在1月8號被和洪湖當?shù)氐囊患乙凿N售電腦為主營業(yè)務的永和聯(lián)想電腦專賣店聘請為臨時業(yè)務員。

永和聯(lián)想電腦專賣店是洪湖地區(qū)最具勢力的電腦銷售公司之一，除了以銷售聯(lián)想電腦為主營業(yè)務以外，還經(jīng)營其他方面的一些業(yè)務。其中1-8至1-10號是培訓時間。在此期間專賣店的經(jīng)理向我們介紹各種電腦專業(yè)方面的業(yè)務知識和銷售時候的交際技巧。而這些經(jīng)驗都是經(jīng)理和其他的員工在實際工作中確確實實碰到的問題，和一些較好的解決方法。我想這些知識正是我們在學校生活中所缺乏的所學不到的，也正是學校要求同學參加社會實踐所要獲得的。

那么從x-xx至x-x號就是工作時間了。我們負責電腦銷售的所有臨時業(yè)務員共有5人，其中有4人是洪湖當?shù)卦谕饩妥x的大學生，還有一位專賣店的長期銷售人員。因此可以說，公司對寒假的電腦銷售業(yè)務還是相當重視的。我們分成2個小組，其中負責銷售臺式電腦的一個小組有2個人，負責銷售筆記本電腦的另外一個小組有2人，最后店中的長期業(yè)務員負責領導和幫助我們。同時整個店鋪被分成2個板塊，每一小組負責一個板塊的電腦銷售業(yè)務。

在這次社會實踐工作中，我們每個人都相當認真負責，真正意識到團結(jié)合作的重要性以及一些重要的社交經(jīng)驗和技巧。其中禮貌是相當重要的，它體現(xiàn)著專賣店的形象問題，也是我們培訓期間經(jīng)理強調(diào)的重點內(nèi)容。作為一個業(yè)務員，成功基礎是耐心。死纏爛打、不離不棄是經(jīng)理對業(yè)務員提出的一種希望，也是一種基本要求。店面的經(jīng)理親口對我們說道：“業(yè)務員，你的身份決定了你除了對相應的電腦知識進行記憶外，要有一副好口才，說話要流利有邏輯性有激情，有耐心，不怕丟臉，要勇敢的放下自己的羞澀，大膽的對進門的顧客迎上去，充分發(fā)揮自己的口才說服顧客”。這才是真正的生存之道，這也是我們在學校一輩子都學不到的。

篇8

關鍵詞：遼寧省　韓國語專業(yè)　師資隊伍建設　存在的問題　對策

中圖分類號：G64　文獻標識碼：A　文章編號：1007-3973(2010)011-167-02

自中韓建交以來，中韓貿(mào)易和經(jīng)濟往來日益頻繁，除了經(jīng)濟領域以外，在政治、文化、藝術(shù)等領域，中國和韓國之間的交流也越來越廣泛。隨之而來的是韓國語學習熱的興起。為適應這種形勢，國內(nèi)大大小小的本專院校紛紛擴招韓國語專業(yè)學生，一些原來沒有韓國語專業(yè)的院校也紛紛上馬開毆起了韓國語專業(yè)。1995年前，遼寧省僅有遼寧大學、大連外國語學院、遼東學院(合并前的丹東師范學院)三所大學開設了韓國語專業(yè)，而自2005年后其他8所大學也都紛紛開設了韓國語專業(yè)，如今已經(jīng)達到了7個本科專業(yè)和4個?？茖I(yè)的規(guī)模。根據(jù)2009年在揚州大學召開的2009年度中國韓國(朝鮮)語教育研究學會學術(shù)發(fā)表會議提供的數(shù)據(jù)來看，目前全國開設韓國語專業(yè)的大學有200所，遼寧省有15所，全國韓國語專業(yè)學生有15147名，遼寧省有2285名。隨著我省韓國語專業(yè)教育的發(fā)展，不僅為地方經(jīng)濟對韓國語人才的需求提供了保障，也為推動遼寧省和韓國的經(jīng)貿(mào)合作起到了促進作用。但是，韓國語專業(yè)增長速度過快和部分高校盲目擴大招生，致使我省韓國語專業(yè)人才的培養(yǎng)出現(xiàn)了一些問題。這些問題集中體現(xiàn)在師資隊伍建設方面。

1　遼寧省高校韓國語專業(yè)師資隊伍建設存在的問題

1.1　比例問題

由于遼寧省與韓國之間的經(jīng)濟、文化往來越來越頻繁，隨之而來的是韓國語專業(yè)的生源劇增，招生規(guī)模擴大，老牌院校韓國語專業(yè)擴大規(guī)模，其他高校開設新專業(yè)，使韓國語專業(yè)如雨后春筍般涌現(xiàn)出來。以遼東學院為例，韓國語專業(yè)的招生人數(shù)由過去的不足百人激增到現(xiàn)在的數(shù)百人，這也直接導致了師生比嚴重超標，目前韓國語專業(yè)師生比是1：22，這與國家規(guī)定的合格標準1：18的比例相差甚遠，以發(fā)達國家同類高校最佳師生比為1：14的標準來看，更是嚴重超負荷。韓國語教師總量與事業(yè)發(fā)展規(guī)模不相適應，矛盾比較突出。

1.2　結(jié)構(gòu)問題

1.2.1　職稱結(jié)構(gòu)不合理

以遼寧省內(nèi)早期開設韓國語專業(yè)的三所大學――遼寧大學、大連外國語學院(下表簡稱“大外”)、遼東學院為例，從事韓國語專業(yè)教學的教師師資結(jié)構(gòu)都存在著不同程度的問題。表1將這三所大學的教授、副教授、講師、助教結(jié)構(gòu)比例統(tǒng)計如下。

從表1可以看出韓國語專業(yè)教師隊伍中具有正高職稱的比例平均為5.1％左右，副高職稱的比例平均為19.7％，兩項加起來也僅有24.8％，師資比例中高級職稱教師明顯小于初級教師所占的比例。目前在國內(nèi)同類專業(yè)中師資力量占據(jù)首位的延邊大學，具有副高以上職稱的專任教師占全體教師中的60％。與之相比遼寧省韓國語專業(yè)師資隊伍中高級職稱比例過低，尤其是正高實在太少。這在很大程度上制約并影響了韓國語專業(yè)的發(fā)展和科研水平的提高。

1.2.2　年齡結(jié)構(gòu)不合理

目前韓國語專業(yè)教師中之所以出現(xiàn)職稱偏低的情況，也是緣于年輕教師比例過高。目前高校韓國語專業(yè)專職教師隊伍中55歲以上的教師人數(shù)僅占4.8％，而35歲以下的青年教師所占的比例達到了61.9％，其中有一半以上是助教職稱。有相當一部分教師剛走出校門沒有多長時間，教學基本功薄弱，需要一定時間積累教學經(jīng)驗、掌握教學方法、提高教學水平。而人手不夠?qū)е碌拇颐ι蠉?，不僅影響到了教學質(zhì)量，對于教師而言也于其成長不利。

1.2.3　層次問題

遼寧省韓國語專業(yè)缺乏高層次韓國語專業(yè)人才和學術(shù)帶頭人是目前面臨的比較嚴峻的問題。就遼寧省而言，在全國范圍內(nèi)具有一定影響力的韓國語學術(shù)帶頭人寥寥無幾。而在遼寧省開設韓國語專業(yè)的院校中普遍存在缺乏高層次韓國語專業(yè)人才的問題。且不說沒有大師級人物，就是在國內(nèi)外有影響的專家和優(yōu)秀的后備人才的數(shù)量也遠遠不足。近年來，有一批赴韓國攻讀碩士、博士學位的“海歸”進入高校從事教學工作；也有國內(nèi)培養(yǎng)的大批碩士、博士充實到韓國語專業(yè)師資隊伍當中。盡管這都為韓國語教育注入了新鮮血液，全方位地提高了師資隊伍層次，為提高培養(yǎng)韓國語人才質(zhì)量奠定了一定的基礎。然而，這遠遠滿足不了近幾年韓國語專業(yè)發(fā)展的需要。

1.2.4　機制問題

遼寧省韓國語專業(yè)還沒有形成有效的培訓、評聘、激勵、分配、管理、退出機制。當然，這也是很多高校面臨的普遍問題。高校人事管理從根本上缺乏自身的內(nèi)在動力和活力，缺少應有的效率。同時高校職稱評聘由專門機構(gòu)一管到底，免不了出現(xiàn)主觀化傾向。對教師的教學水平、實際學術(shù)水平、學術(shù)潛能、師德操守等方面缺乏客觀合理的評判標準和體系。此外，對創(chuàng)新團隊缺乏有效的建設、激勵措施。人員的合理流動、教師資源共享機制還有待進一步完善。最后，師資隊伍建設缺乏保持動態(tài)穩(wěn)定的機制，也尚未建立起合理、規(guī)范、具有可操作性的退出機制。

2　遼寧省高校韓國語專業(yè)師資隊伍建設對策

2.1　嚴格篩選教師，改善并優(yōu)化隊伍結(jié)構(gòu)

招生規(guī)模的擴大，無形中加大了對教師數(shù)量的要求。但是相比于“量”更應注重“質(zhì)”。要嚴把教師入口關，注重聘任教師的質(zhì)量。對于擬聘任教師不僅要強調(diào)學歷層次還要對其學術(shù)能力、溝通能力、協(xié)調(diào)工作能力等各項能力制定出明確的指標，并嚴格遵照指標篩選合格人選，一定要做到“寧缺毋濫”。此外，還要積極引進高層次教育、教學人才。他們是師資隊伍建設的核心，學校的辦學水平很大程度上就取決于此。擁有學術(shù)帶頭人或?qū)W科帶頭人可以帶動起一個學科的發(fā)展，成為一個學術(shù)團隊的主心骨。對青年教師的培養(yǎng)和學科梯隊的形成，也離不開這些人才的作用。在高級人才引進方面，要根據(jù)本校韓國語專業(yè)的實際需求引進，可以向其他高校聘請兼職教授定期到校任教。

除了上述方法以外在保證教學和科研需求的前提下，應重點加強本校內(nèi)部的高層次學科帶頭人建設，搞好學科帶頭人、骨干教師隊伍建設，形成年齡結(jié)構(gòu)合理的師資梯隊，促進韓國語專業(yè)的學科發(fā)展。

2.2　加大培養(yǎng)力度，提高并強化教師能力

教育培訓是現(xiàn)代管理的重要內(nèi)容和手段。通過培訓既可以讓教師增長見識、提高專業(yè)技能也可以激發(fā)教師的創(chuàng)造力，培養(yǎng)科研能力。政府有關部門應積極創(chuàng)造和提供一年以上赴

韓國進修的機會，以便青年教師對韓國文化內(nèi)涵有一定的感性認識，拓寬學術(shù)文化視野。此外，還可以利用寒暑假在遼寧省內(nèi)舉辦短期教師培訓，聘請韓國知名學者或國內(nèi)資深教授進行講學，通過交流，開闊眼界，及時了解學術(shù)發(fā)展的最新成果，并使他們有機會結(jié)識學術(shù)大師和專家，建立學術(shù)聯(lián)系。

通過科研和實踐，教師不斷挑戰(zhàn)自我，不斷改進教學方法，可以促使教師盡快成長。知識積累越多、思考問題越深、實踐能力越強、解決實際問題的能力也就越突出。隨著教學水平和教育質(zhì)量的提高，既可以得到社會的認同，也可以創(chuàng)造出更大的經(jīng)濟效益。

2.3　創(chuàng)新制度建設，建立并完善各項機制

2.3.1　建立科學的培訓機制

要根據(jù)不同層次、不同類型、不同期限制定出科學合理的教師培訓汁劃。從學校到院系要給予時間上、經(jīng)費上的支持，確保教師在無后顧之憂的前提下潛心科研活動，提高學術(shù)技藝。除了加強教師的業(yè)務培訓外，還要重視教師的師德培訓。制定出一系列制度化、規(guī)范化、具體化的師德培訓體系，可以通過定期檢查和考核的方法使其不至于流于形式化。業(yè)務培訓和師德培訓必須要雙管齊下，才能培養(yǎng)出有操守、高素質(zhì)的教師隊伍。

2.3.2　建立完善的評聘機制

要在繼續(xù)完善現(xiàn)有崗位聘任制度的前提下，各高校根據(jù)韓國語專業(yè)建設和師資隊伍建設的需要，按照規(guī)定的教師職務結(jié)構(gòu)比例和職務崗位設置原則，自主設置專業(yè)技術(shù)職務崗位，并自主按崗聘任教師。要強化履行崗位職責的能力，建立起以能力和業(yè)績?yōu)橹攸c的考核評價機制。

2.3.3　建立合理的激勵機制

要建立起重業(yè)績、重貢獻、重創(chuàng)新的激勵與分配機制。根據(jù)各高校的實際情況制定出優(yōu)勞優(yōu)酬的分配方法和重效能的激勵機制。也就是說教師的工作業(yè)績要與所得薪酬成正比，加大業(yè)績激勵方法，以此來調(diào)動起廣大教師尤其是學科帶頭人、學術(shù)帶頭人、教學骨干、科研主力的能動性和創(chuàng)造性。激勵全體教師，將其積極性引向教學科研、提高質(zhì)量、提高效率上。

2.4　通過多種渠道，促成并加強多方合作

首先，在校內(nèi)可以在不同院系間、不同專業(yè)教師之間加強交流與合作，共同進行教育教學研究，這對于韓國語教師學習與學生今后就業(yè)有關的專業(yè)知識：而專業(yè)教師了解一定韓國語基礎起到互補有無的作用。其次，可以通過校與校之間的合作制定切實可行的人才交流方案或?qū)W術(shù)交流方案，達到共同提高的目的。再次，還可以通過校企合作深入實際，不僅可以促成教師實踐能力的提高，還可以根據(jù)對市場需求信息的了解和掌握及時更新和調(diào)整韓國語人才培養(yǎng)方案。最后，走出國門積極參加與韓國、朝鮮的學術(shù)交流活動。為教師創(chuàng)造出更多的交流機會，加強與國外院?；蚱髽I(yè)的合作。

篇9

關鍵詞：保險業(yè)；制造業(yè)；風險

中圖分類號：F84　文獻標識碼：A　文章編號：1672-3198(2009)02-0084-01

1　武漢發(fā)展制造業(yè)的前景

經(jīng)濟全球化和中國加入WTO，以及國家中部崛起的戰(zhàn)略構(gòu)想，給武漢的制造業(yè)帶來了良好機遇，武漢發(fā)展制造業(yè)的前景廣闊，無論從交通、資源、技術(shù)、人才等方面看，都有其他中部城市無可比擬的優(yōu)勢。

1.1　交通優(yōu)勢

從經(jīng)濟地理的角度看，武漢是我國的中心，作為全國最大的交通樞紐，武漢素有“九省通衙”之稱。多條鐵路干線和數(shù)條過道匯合于武漢。天河機場是華中地區(qū)最大航空港，已開通了多條包括國際航線在內(nèi)的航空線路。

1.2　技術(shù)優(yōu)勢和人才優(yōu)勢

武漢在文教方面的優(yōu)勢非常明顯，在漢高校數(shù)量位居全國第三，其中包括幾所全國知名的重點大學，此外，還有為數(shù)眾多的科研院所，這些文教單位多年來培養(yǎng)了大批人才，貢獻了多項重要科研成果，為武漢制造業(yè)發(fā)展提供了技術(shù)和人員支持。

1.3　資源優(yōu)勢

武漢位于富饒的江漢平原上，長江穿城而過，周圍湖泊星羅棋布，水資源極其豐富；農(nóng)產(chǎn)品資源充足，為武漢發(fā)展加工業(yè)提供了豐富的原材料資源和廣闊的市場；

2　發(fā)展過程中的潛在風險分析

武漢固然具有建設制造業(yè)基地的先天優(yōu)勢，然而，在大力發(fā)展制造業(yè)的同時，也不能忽視發(fā)展過程中的各類潛在風險，這些風險的發(fā)生，可能會導致財產(chǎn)和人員的損失，減緩發(fā)展的節(jié)奏。

2.1　自然風險

這里所說的自然風險系指由自然界物質(zhì)運動過程中出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象，不以人的主觀意志為轉(zhuǎn)移而且人力難以抗衡的風險。這種風險在我們的生活中比比皆是，如：98年那場特大洪水造成的經(jīng)濟損失，高溫、地震、暴風雨等自然災害，它們都會給社會生產(chǎn)造成不可估量的損失。

2.2　管理風險

在生產(chǎn)過程中，往往會出現(xiàn)由于管理不善導致的各類風險，最常見的就是火災，一場大火往往會毀掉巨額財產(chǎn)，導致企業(yè)蒙受巨大損失。除此之外，交通運輸過程中出現(xiàn)的交通事故，施工作業(yè)中發(fā)生的人員傷亡，都可以歸納到這一類風險當中。

2.3　經(jīng)營決策風險

企業(yè)在經(jīng)營過程中也會出現(xiàn)種種風險，如：出口貨物時可能會遭遇信用風險，出現(xiàn)貨物發(fā)出后遭退貨或是貨款無法收回的情況；產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生問題，給消費者造成傷害，而引起索賠的風險等等。

制造業(yè)企業(yè)在發(fā)展過程中均面臨以上種種風險，一旦這些風險發(fā)生，必然引起財產(chǎn)損失和人員傷亡的直接損失，十分不利于武漢制造業(yè)的持續(xù)發(fā)展。如何對這些風險進行控制，減少它們帶來的負面影響無疑是各方都關心的問題。

3　轉(zhuǎn)移風險的途徑――保險

一般來說，對風險的處理方式通常有避免、自留、預防和轉(zhuǎn)移等幾種方法，然而，對于生產(chǎn)企業(yè)來說，不是所有風險都能夠避免，因此，制造業(yè)企業(yè)進行風險管理不能僅僅采用避免風險的單一方法。在制造業(yè)企業(yè)風險管理過程中，風險預防和風險避免固然不可忽視，更重要的是轉(zhuǎn)移風險。

轉(zhuǎn)移風險的常見手段是保險，保險對保障財產(chǎn)安全能起到很大作用。對于上面所敘述的大部分的風險，保險都可以給予保障。而且保險人還可以協(xié)助做好風險預防工作。

4　保險和制造業(yè)的協(xié)同發(fā)展

如上所述，保險業(yè)可以幫助制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)移各種可能的風險，避免這些風險帶來的損失。

兩者之間存在著互相促進，良性互動的協(xié)同發(fā)展關系。

(1)保險業(yè)能夠協(xié)助制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)移風險。

保險產(chǎn)生和發(fā)展的內(nèi)在根源決定了保險基本職能是分擔危險和補償損失。對于自然災害造成和火災事故造成的損失，企業(yè)財產(chǎn)保險可以給予補償；而運輸保險則對運輸過程中運輸工具和貨物因各種自然災害和意外事故引致的損失予以賠償；出口信用風險和產(chǎn)品的質(zhì)量責任風險可以由出口信用保險還有產(chǎn)品質(zhì)量責任險解決；職員的人身意外傷害導致的經(jīng)濟損失可以通過投保人身意外傷害險來獲得補償。

(2)保險業(yè)能為制造企業(yè)從業(yè)人員提供各類人身保障。

除了員工在工作過程中因意外事故而導致的死亡或傷殘可以由人身意外傷害保險負責之外，企業(yè)還可以通過為員工購買企業(yè)年金為職工提供更高層次的養(yǎng)老保障，還可以購買健康保險解決職工的醫(yī)療問題，盡管以上醫(yī)療和養(yǎng)老問題有相應的社會保險險種，但是它們的保障水平低，保障范圍小，引進商業(yè)性保險能更好為員工提供養(yǎng)老和醫(yī)療保障，能使他們安心工作，消除后顧之憂。

(3)保險業(yè)能為制造業(yè)企業(yè)提供防災防損服務。

保險除了具有分擔危險和補償損失的基本職能外，還具有防災防損的衍生職能。保險人在提供保險服務的過程中，介入了防災防損活動，提高了社會的防災防損能力。雖然社會中業(yè)已存在各種專職的防災防損部門，各被保險人自身也很重視防災防損工作，但是保險人作為營利性的經(jīng)營風險的商業(yè)機構(gòu)，加入到防災防損工作中具有必然性，而且有很大積極性。首先，防災防損工作做得好，危險事故就會減少發(fā)生，保險人的賠償相應減少，從而增加利潤；其次，保險人的日常業(yè)務就是經(jīng)營風險，對任何一次事故發(fā)生的原因和損失情況都要仔細分析、研究和統(tǒng)計，積累了大量有關危險的第一手資料，對財產(chǎn)的狀態(tài)和出險概率都了如指掌，有能力完成好防災防損工作；最后，保險公司還可以督促被保險人提高安全意識，消除安全隱患，降低保險事故發(fā)生的頻率，減少經(jīng)濟損失。

盡管保險業(yè)對制造業(yè)發(fā)展有如上促進作用，但從武漢市目前情況來看，保險業(yè)現(xiàn)狀和制造業(yè)的發(fā)展還不能相匹配，關于這一點可以用保險深度和保險密度兩個指標來說明。保險深度指保險費收入占GDP的、比例，保險密度指人均保險費數(shù)額，它們分別反映了一個地區(qū)保險業(yè)總體規(guī)模和發(fā)達程度。武漢的保險業(yè)相對來說尚不發(fā)達，還不能給未來的制造業(yè)基地提供充分的風險保障。要解決這一問題，必須從不同的角度分別入手，加快發(fā)展武漢保險業(yè)，為制造業(yè)基地的建設保駕護航。

(1)通過改變險種結(jié)構(gòu)增加保險產(chǎn)品供給。

保險供給的增加可以帶動保險需求的增加，從而推動整個保險市場的發(fā)展。保險供給增加既包括總量的增加也有結(jié)構(gòu)的變化。從目前武漢市場上保險產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)上看，傳統(tǒng)的財產(chǎn)險產(chǎn)品已經(jīng)趨近于飽和，而責任保險發(fā)展滯后。責任保險在有著巨大的成長空間。對于武漢來說，發(fā)展制造業(yè)基地會面臨很多責任風險，如因產(chǎn)品質(zhì)量不合格給消費者造成損失的產(chǎn)品責任；因發(fā)生重大安全事故導致員工死傷的雇主責任等等，都可以通過責任保險將風險轉(zhuǎn)嫁，減少企業(yè)自身的損失。

(2)完善保險防災防損工作，提高服務水平。

防災防損的內(nèi)涵十分廣泛，其中有向保戶提供風險咨詢、風險防范技術(shù)和資金服務；承保前的風險評估，承保后指導防災防損，出險后做技術(shù)鑒定，以減少事故的發(fā)生和不合理的賠款。還可以制定保險服務星級標準和基本客戶制度，要盡可能做到防災防損投入少，而產(chǎn)出經(jīng)濟效益多，對投入較大防災費用的保戶，通過友好協(xié)商簽訂兩至三年的保險合同或協(xié)議，以保證保險雙方當事人的合法權(quán)益。對屢保屢虧、風險較大和管理混亂的保戶要拒保，由此建立一種良性循環(huán)的防災機制。

此外還可以根據(jù)防災規(guī)律有針對性地開展工作，防災防損工作必須從本地區(qū)本公司承保的保險標的發(fā)生自然災害和意外事故的一般規(guī)律和特點入手，不斷摸索防災工作的基本規(guī)律，對準目標，有的放矢，才能收到實效。

(3)企業(yè)應該樹立正確的風險意識。

企業(yè)自身加強應該風險的防范和管理，增強企業(yè)防范風險能力。引導企業(yè)樹立風險意識，建立風險識別、監(jiān)測和防范機制，有效防范風險，充分重視保險對企業(yè)發(fā)展的作用。

篇10

內(nèi)容摘要:城市游憩商業(yè)區(qū)是城市游憩業(yè)發(fā)展的重要吸引物,同時也是城市旅游研究的一個重要方面。本文以湖北武漢市為研究對象,歸納總結(jié)了武漢市游憩商業(yè)區(qū)空間結(jié)構(gòu)由單核到雙核,并向點軸發(fā)展的演變特征,以期為城市游憩地空間結(jié)構(gòu)研究和旅游業(yè)發(fā)展提供借鑒。

關鍵詞:武漢 游憩商業(yè)區(qū) 空間結(jié)構(gòu)演變

游憩商業(yè)區(qū)概述

Smith(1990)定義游憩商業(yè)區(qū)(Recreational Business District,以下簡稱RBD)是建立在城鎮(zhèn)與城市里,有各類紀念品商店、旅游吸引物、餐館、小吃攤檔等高度集中組成的一個特定的零售商業(yè)區(qū)。本文定義RBD為:城市中為滿足當?shù)鼐用窈吐糜握叩挠雾枨?以商業(yè)服務與游憩為主的各種設施高度集中的區(qū)域,其主要功能包括:商務、購物、餐飲、娛樂、體育等,是城市游憩系統(tǒng)的重要組成部分。我國發(fā)展較為完善的RBD有:上海城隍廟區(qū)域、廣東深圳華僑城、珠海九洲城地段和廣州的天河城商務中心等。

改革開放后,湖北武漢市經(jīng)濟迅速復蘇,各種商業(yè)設施迅速增多,并在空間結(jié)構(gòu)上形成聚集,漢口和武昌分別出現(xiàn)了以武漢廣場區(qū)域和中南路區(qū)域等為中心的商業(yè)區(qū)。隨著城市化進程的加快和人民生活水平提高,原有的純商業(yè)區(qū)發(fā)展模式已不能滿足當?shù)鼐用窈吐糜握叩男枨?商業(yè)區(qū)逐步拓展其休閑休憩的功能,2000年起部分區(qū)域開始形成城市游憩商業(yè)區(qū),武漢目前成熟的RBD有如下區(qū)域:武漢廣場游憩商業(yè)區(qū)、江漢路―江灘游憩商業(yè)區(qū)、中南游憩商業(yè)區(qū)和光谷游憩商業(yè)區(qū)。本文從空間演變角度探討武漢RBD的發(fā)展狀況及趨勢。

武漢城市RBD空間結(jié)構(gòu)演變

(一)以武漢廣場為中心的“單核結(jié)構(gòu)”

漢口歷來是武漢的商貿(mào)金融活動中心,漢正街、漢口碼頭和武漢廣場都是武漢的商業(yè)核心區(qū)域。武漢廣場于1996年建成開業(yè),當時是華中地區(qū)最大的集購物、娛樂、餐飲、商務、休閑、文化于一體的豪華型購物中心,并成為該區(qū)域商業(yè)發(fā)展的增長極,激活了這一區(qū)域的商業(yè)潛質(zhì)。隨后,世貿(mào)廣場、莊勝崇光等多家大型購物廣場,華美達天祿酒店、長江大酒店等多家高檔酒店紛紛在其周邊選址開業(yè),上世紀90年代末期,武廣商圈成為武漢市最核心的商業(yè)區(qū)。

隨著休閑時代到來,城市休閑游憩功能日趨凸顯,在一些核心商業(yè)區(qū)域開始出現(xiàn)游憩場所。以武漢廣場周邊區(qū)域為例,2000年中山公園改造完成免費對游人開放,武漢國際會展中心2001年9月竣工并投入營運,同年萬松園路步行街改造完成,這些游憩場所的建成開放豐富了該區(qū)域的餐飲、娛樂、購物和會展功能。這些游憩場所的改造或建成,標志著武廣商圈逐漸由單一的商業(yè)區(qū)向多功能復合型游憩商業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)變,也是武漢市最先形成的RBD,是當時武漢市游憩商業(yè)的典型代表。

(二)漢口、武昌共同發(fā)展的“雙核結(jié)構(gòu)”

武昌區(qū)是武漢市教育、文化和居住為主的區(qū)域,商業(yè)區(qū)的規(guī)模、數(shù)量等相對漢口較弱,游憩商業(yè)形態(tài)形成也相對較晚。雖然武昌區(qū)的中南商業(yè)大樓建于1985年,也是當時武昌最大的綜合商業(yè)大樓,但是其建成后至20世紀90年代中期,中南路這一區(qū)域都沒有形成大規(guī)模、高品質(zhì)的商業(yè)形態(tài)。20世紀90年代中后期是武漢市經(jīng)濟的高速發(fā)展階段,武昌區(qū)政府抓住這一機遇,著力打造中南路地區(qū),提出“中南商圈”的概念,在中南路集中設置大型商貿(mào)活動場所,2000年后,中商廣場、中南大廈、中建廣場和鵬程時代等大型高檔商務寫字樓先后建成。中國人民銀行武漢支行、建設銀行和招商銀行等多家大型銀行也在該區(qū)域內(nèi)設立了辦公機構(gòu)。中南路成為武昌區(qū)的商業(yè)中心。

在大力發(fā)展商業(yè)設施建設的同時,區(qū)域內(nèi)休閑游憩設施也開始逐步完善。洪山廣場2000年改造完成,為市民提供總面積達10.8萬平方米的休閑活動綠地。同時,區(qū)域內(nèi)的洪山體育館、科教大廈、白玫瑰等多家酒店、家樂福購物超市、滾石演藝廳及民主路酒吧為該區(qū)域提供大量配套服務和游憩活動空間。發(fā)展至2002年年末,中南游憩商業(yè)區(qū)形態(tài)已經(jīng)形成,漢口和武昌各擁有一個游憩商業(yè)區(qū),武漢市游憩商業(yè)區(qū)結(jié)構(gòu)呈雙核共同發(fā)展結(jié)構(gòu)。

(三)由點至軸線發(fā)展的點軸演變

現(xiàn)代城市發(fā)展已由當初的集聚增長轉(zhuǎn)向了空間擴散,由單中心發(fā)展模式轉(zhuǎn)向多中心發(fā)展模式。在多中心城市中,往往會出現(xiàn)多個城市游憩商業(yè)區(qū),形成較為復雜的鏈狀、環(huán)狀或網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)。武漢市的游憩商業(yè)區(qū),繼武漢廣場游憩商業(yè)區(qū)和中南游憩商業(yè)區(qū)后,分別又形成了江漢路―江灘游憩商業(yè)區(qū)和光谷游憩商業(yè)區(qū),并且規(guī)劃2012年建成通車的地鐵二號線將這四個區(qū)域串聯(lián)起來,屆時武漢市游憩商業(yè)區(qū)的發(fā)展將形成以四個游憩商業(yè)區(qū)為增長點,地鐵二號線為發(fā)展軸線的點軸發(fā)展格局(見圖1)。城市游憩商業(yè)區(qū)“點一軸”發(fā)展模式能夠充分發(fā)揮各RBD的輻射帶動作用和旅游經(jīng)濟的集聚效應,提高了游憩商業(yè)區(qū)的可達性,認清點軸發(fā)展格局有利于武漢市城市規(guī)劃及建設,在城市發(fā)展中應著重考慮增長點和發(fā)展軸線周邊的基礎設施和服務設施建設。

1.江漢路―江灘游憩商業(yè)區(qū)。江漢路―江灘游憩商業(yè)區(qū)位于漢口中心地帶,南北向由沿江大道起,貫通中山大道、京漢大道,東西向經(jīng)武漢客運港起沿長江向東延伸至長江二橋。該區(qū)域商業(yè)集中,游憩類型豐富,游憩空間充足。

江漢路―江灘游憩商業(yè)區(qū)主要特征表現(xiàn)為:

歷史積淀深厚,商業(yè)集中。江漢路步行街是武漢著名的百年商業(yè)老街,2000年9月漢口江漢路改造成步行商業(yè)街,店鋪千余家。步行街上風格各異的建筑、美麗的亮化工程、耐人欣賞的“漢味小品”為該街營造了良好的休閑游憩氛圍。周邊的王府井百貨、大洋百貨和萬達商城均為規(guī)模近萬平方米的綜合商廈。

游憩廣場規(guī)模宏大、設施齊全。漢口江灘廣場一期、二期與三期分別于2002年、2003年和2006年相繼建成,全長6.2公里,總面積150萬平方米,是目前全國面積最大的江灘休閑游憩廣場,各種休閑健身的設備非常齊全。毗鄰廣場的還有武漢最具特色的酒吧一條街和武漢港展覽館等游憩場所。

2.光谷游憩商業(yè)區(qū)。光谷游憩商圈西起魯巷廣場,以光谷步行街為主軸線,東至關山大道,南至雄楚大道。擁有世界最長的全功能步行商業(yè)街,擁有高密度商業(yè)區(qū)及高新企業(yè)聚集,是武漢市新崛起的游憩商業(yè)區(qū)。

光谷游憩商圈主要特征表現(xiàn)為:

世界最長的步行街,功能齊全的游憩區(qū)。區(qū)域內(nèi)有目前世界最長純步行商業(yè)街―光谷步行街,全長1350米,是集購物消費、餐飲娛樂、旅游觀光、休閑健身、商務辦公、酒店居住于一體的、多功能、全業(yè)態(tài)、復合型超級商業(yè)步行街區(qū)。

高新科技企業(yè)密集。中國光谷是2001年原國家計委正式發(fā)文批復,同意在武漢東湖國家高新區(qū)建立的國家光電子產(chǎn)業(yè)基地,圍繞光電子產(chǎn)業(yè)開展研發(fā)生產(chǎn)、商業(yè)貿(mào)易等,區(qū)內(nèi)有光谷國際廣場等多家大型商業(yè)樓及武漢郵科院、中冶南方等產(chǎn)值過百億元的企業(yè)。

結(jié)論

縱觀武漢城市RBD演變,是由單核向多核,并最終形成點軸發(fā)展格局的過程,符合游憩商業(yè)地理空間發(fā)展的基本規(guī)律。這一演變過程既是城市空間擴張的客觀結(jié)果,也是規(guī)劃行為、旅游政策與旅游者行為等因子相互影響、共同作用的結(jié)果。

本文以武漢市為例對RBD的時空演變規(guī)律進行了系統(tǒng)歸納,但仍需在兩方面進行深入探討:一是由于武漢RBD發(fā)展起步較晚,還有待與其它城市發(fā)展成熟的RBD進行對比研究;二是本文僅從空間演變角度探討了RBD發(fā)展規(guī)律,缺乏對RBD影響因素的分析。因此,應對RBD未來空間發(fā)展規(guī)律進行全面系統(tǒng)研究,從而提出優(yōu)化方案與措施。

參考文獻:

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2.顧朝林,甄峰,張京祥.集聚與擴散―城市空間結(jié)構(gòu)新論[M].東南大學出版社,2001