一、信息公開:國外公建項(xiàng)目建設(shè)的法律制度

在公建項(xiàng)目信息公開渠道方面，美國政府主要采取四種方式:一是美國國會(huì)會(huì)議、各種專門委員會(huì)的會(huì)議及其聽證會(huì)的公開舉行，成為公眾獲取公建項(xiàng)目信息的一個(gè)重要渠道。美國公開舉行的國會(huì)，會(huì)議的文字記錄一般都在當(dāng)日公布，通過的法律、決議、報(bào)告等文件也都在國會(huì)指定的出版物上公開發(fā)行。二是利用互聯(lián)網(wǎng)公開。由于互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)，美國行政機(jī)關(guān)都相應(yīng)設(shè)立了自己的網(wǎng)站，把政府所擁有的包括公建項(xiàng)目方面的信息及時(shí)地放到網(wǎng)站去讓公眾自由調(diào)取、查詢，這不僅大大便利了公眾對公建項(xiàng)目的了解和獲取行政信息，也從根本上實(shí)現(xiàn)了信息公開由政府應(yīng)公眾申請而提供相應(yīng)信息，到政府機(jī)關(guān)主動(dòng)向公眾信息的變革。三是應(yīng)用GIS技術(shù)提供的平臺公開?？臻g規(guī)劃是GIS的一個(gè)重要應(yīng)用領(lǐng)域，城市規(guī)劃和管理是其中的主要內(nèi)容。例如，在大規(guī)模城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中如何保證綠地的比例和合理分布、如何保證學(xué)校、公共設(shè)施、運(yùn)動(dòng)場所、服務(wù)設(shè)施等能夠有最大的服務(wù)面(城市資源配置問題)等。由于該技術(shù)具有“以圖表、圖紙及互動(dòng)的影像和聲音等形式來展示模型結(jié)果的各種視覺手段”，美國政府利用GIS為顯示空間信息提供了非常有力的形象化數(shù)據(jù)，從而為公建項(xiàng)目信息公開提供了一個(gè)卓越的平臺。四是對重大公建項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)及時(shí)進(jìn)行信息公開。美國的民主社會(huì)要求城市公建規(guī)劃項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合法律的規(guī)定，并崇尚限制政府的權(quán)力。自20世紀(jì)60年代以來，對重大公建項(xiàng)目實(shí)行“兩次聽取”的信息公開，已成為美國城市公建規(guī)劃項(xiàng)目理論和實(shí)踐的基本組成部分，它滲透在城市建設(shè)的各個(gè)領(lǐng)域。1982年，澳大利亞政府頒布實(shí)施《信息自由法》，以法律的形式賦予公民和在澳居住的外國人對政府有關(guān)事務(wù)的知情權(quán)。澳大利亞的公建項(xiàng)目信息公開，主要通過三種形式:一是通過官方文件和政務(wù)信息公開。政府規(guī)定除涉及軍事、外交等國家機(jī)密不能公開的，政府的官方文件和政務(wù)信息都要公開。公民獲取政府有關(guān)公建項(xiàng)目信息的渠道有多種，如政府網(wǎng)站、到政府有關(guān)部門查閱和索要復(fù)印件、要求政府有關(guān)部門提供等。如果公民要求提供而有關(guān)部門拒絕，公民可以上訴，由政府相關(guān)部門做出裁決，若再拒絕，公民可要求由議會(huì)調(diào)查專員進(jìn)行調(diào)查。二是項(xiàng)目規(guī)劃信息公開。政府對公建項(xiàng)目的規(guī)劃，一般為10年規(guī)劃，具體又劃分為1－2年、3－5年、6－10年三個(gè)階段。對于納入規(guī)劃的公建項(xiàng)目，按照實(shí)際需求和政府財(cái)政預(yù)算情況實(shí)行年度審批制。政府公建項(xiàng)目規(guī)劃和年度決定執(zhí)行的項(xiàng)目，都要向社會(huì)信息公開，公眾可通過政府網(wǎng)站或到政府各主管部門進(jìn)行查詢。三是項(xiàng)目運(yùn)作過程信息公開。首先是公建項(xiàng)目規(guī)劃和審批項(xiàng)目前公開，進(jìn)行公眾咨詢，以充分了解社會(huì)各階層和公眾的需求;其次是從項(xiàng)目規(guī)劃、商業(yè)計(jì)劃書、立項(xiàng)到納入和執(zhí)行預(yù)算、招投標(biāo)、合同管理，再到施工、竣工驗(yàn)收以及項(xiàng)目的維護(hù)等各環(huán)節(jié)，政府有關(guān)部門均有向公眾披露相關(guān)信息的義務(wù)，以保證項(xiàng)目投資和建設(shè)的公開、透明。

二、公眾參與:國外公建項(xiàng)目建設(shè)的民主形式

20世紀(jì)80年代，西方發(fā)達(dá)國家對民主形式進(jìn)行了新的探索和實(shí)踐，公眾參與呈現(xiàn)出廣泛發(fā)展之勢，尤其是在公建項(xiàng)目建設(shè)中，各個(gè)國家在實(shí)踐中都創(chuàng)造了一些行之有效的公眾參與方式。在法國，公民參與地方事務(wù)的權(quán)力是國家法律賦予的。法國公建項(xiàng)目的公眾參與方式，主要有以下三種方式:

1．公眾調(diào)查。法國的公眾調(diào)查是自上而下的公眾參與方式，這種公眾參與方式為公眾提供了發(fā)表個(gè)人意見和建議的路徑和渠道，政府決策部門能與公眾形成良性互動(dòng)和溝通，增加了項(xiàng)目決策的民主性和科學(xué)性。與此同時(shí)，法國公眾調(diào)查是項(xiàng)目決策過程中一種制度化的公眾參與方式，其最核心的做法在于從法律法規(guī)的層面規(guī)定了公共項(xiàng)目決策過程必須有公眾參與這項(xiàng)程序。法國公眾調(diào)查的具體做法是:首先，在公眾調(diào)查正式開始之前進(jìn)行項(xiàng)目信息公開，內(nèi)容包括:項(xiàng)目說明書、項(xiàng)目環(huán)境影響評估報(bào)告、項(xiàng)目對社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響評估報(bào)告等。其次，明確公眾調(diào)查由專員或者調(diào)查委員會(huì)具體負(fù)責(zé)實(shí)施。公眾調(diào)查專員的構(gòu)成通常有教師、農(nóng)業(yè)工作者、建筑師、工程師、警察局長或者退休的地方公務(wù)員等組成。再次，嚴(yán)格規(guī)范公眾調(diào)查程序。公眾調(diào)查開始之前，須明確調(diào)查標(biāo)的、起始時(shí)間及期限、專員或委員會(huì)的辦公地點(diǎn)、調(diào)查專員的姓名和身份、接待來訪的地點(diǎn)和時(shí)間、公眾可以查閱的調(diào)查人員姓名材料并發(fā)表意見的場所和開發(fā)的時(shí)間和地點(diǎn)、調(diào)查結(jié)束后公眾可以查閱調(diào)查報(bào)告的地點(diǎn)和時(shí)間。調(diào)查結(jié)束后，調(diào)查報(bào)告中需要匯總公眾對項(xiàng)目的改進(jìn)意見，凡沒有經(jīng)過調(diào)查程序的或者調(diào)查程序有舞弊的都會(huì)構(gòu)成形式違法，被批準(zhǔn)的項(xiàng)目或規(guī)劃將會(huì)被撤銷。

2．公眾協(xié)商。公眾協(xié)商主要是通過街區(qū)議事會(huì)來進(jìn)行的。法國的街區(qū)議事會(huì)是地方民選代表、普通市民和政府代表質(zhì)詢和對話的場所，議事代表很少通過抽簽的形式產(chǎn)生，也很少由居民投票選定，而通常是由政府行政人員或民選議員代表。作為一種公眾參與方式，街區(qū)議事會(huì)在街區(qū)交通、衛(wèi)生、安全、住房、規(guī)劃等方面的政策制定中起到一定的作用，但在絕大數(shù)情況下，街區(qū)議事會(huì)只有咨詢的權(quán)力，并不享有決策權(quán)，而決策權(quán)力利通常是被地方公權(quán)機(jī)關(guān)獨(dú)自的享有。因而，由于居民參與不足，這種公眾參與形式只不過是為公眾提供了一個(gè)可以自由表達(dá)意見、發(fā)泄不滿情緒的場所。

摘要:目前，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，特別是城市辦公建筑等逐漸增多，隨著我國的科技進(jìn)步與發(fā)展，辦公建筑行業(yè)也得到了很大的進(jìn)步，現(xiàn)代辦公建筑已經(jīng)成為城市的主要象征。若再結(jié)合城市現(xiàn)代化的設(shè)施與技術(shù)，就能夠給現(xiàn)代辦公建筑設(shè)計(jì)帶來優(yōu)化，營造高效辦公環(huán)境。本文就主要對現(xiàn)代辦公建筑的設(shè)計(jì)進(jìn)行探討與研究。

關(guān)鍵詞:現(xiàn)代辦公；建筑；建筑設(shè)計(jì)

1現(xiàn)代辦公建筑的綜合概述

(1)現(xiàn)代辦公建筑的基本特點(diǎn)分析。所謂現(xiàn)代辦公建筑實(shí)際上就是指與企業(yè)單位、機(jī)關(guān)單位、團(tuán)體單位以及事業(yè)單位從事各種行政辦理以及活動(dòng)業(yè)務(wù)的建筑場所，現(xiàn)代辦公建筑物主要有以下幾個(gè)特點(diǎn):第一，現(xiàn)代辦公建筑要具備辦公文化，這樣有利于培養(yǎng)與展現(xiàn)企業(yè)的精神與理念，現(xiàn)代辦公建筑追求的是舒適高效的辦公場所，并且重視在精神上鼓勵(lì)與引導(dǎo)著員工，從而凝聚企業(yè)的競爭力，通過辦公建筑的外部形象與內(nèi)部空間布置，可以有效的體現(xiàn)出企業(yè)的精神與文化內(nèi)涵;第二，現(xiàn)代辦公建筑已經(jīng)從原來的單一化走向現(xiàn)在的綜合化，通常辦公建筑常與娛樂、購物以及餐飲等聯(lián)系在一起，體現(xiàn)了現(xiàn)代辦公的功能多樣化。

(2)現(xiàn)代辦公建筑的發(fā)展趨勢特點(diǎn)分析。隨著我國建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，辦公建筑更加具備多元化以及綜合化的功能特點(diǎn)有以下幾點(diǎn):現(xiàn)代辦公建筑的空間設(shè)計(jì)方向逐漸向著開敞間的模式;現(xiàn)代辦公建筑內(nèi)部空間的布局是單元化模式，每一個(gè)單獨(dú)的辦公單元之間通過特殊的廊道連接;現(xiàn)代化辦公建筑中的空間布局中，除了以往的辦公室需求外，還增加了娛樂與休閑場地，突出了現(xiàn)代辦公建筑的多樣化與功能齊全化。

2現(xiàn)代辦公建筑的設(shè)計(jì)要素分析

摘要：在城市化進(jìn)程快速推進(jìn)的今天，高層辦公建筑項(xiàng)目不斷增多，其在緩解城市用地緊張問題，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面具有突出的作用，對其設(shè)計(jì)理念進(jìn)行專項(xiàng)研討顯得尤為重要。本文以高層辦公建筑為研究對象，對其設(shè)計(jì)特征與理念進(jìn)行了初步探討。

關(guān)鍵詞：高層；辦公建筑；設(shè)計(jì)理念

辦公建筑是當(dāng)前商業(yè)建筑中最為常見的一種類型，也是當(dāng)前城市建設(shè)中比較多見的一類建筑形式，具有高度大、空間分割復(fù)雜、結(jié)構(gòu)安全要求高等特征。如果沒有采取科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)理念，那么就容易對高層辦公建筑設(shè)計(jì)的最終質(zhì)量帶來不利影響，甚至可能會(huì)誘發(fā)安全事故，增加工程建設(shè)成本，創(chuàng)新其設(shè)計(jì)理念顯得尤為重要。

1高層辦公建筑的設(shè)計(jì)特征

相較于普通高層建筑，高層辦公建筑具有一些獨(dú)特的設(shè)計(jì)特征，決定了其在實(shí)際的設(shè)計(jì)中需要采取差異化的設(shè)計(jì)理念，否則容易對最終的設(shè)計(jì)質(zhì)量帶來不利影響。對高層辦公建筑的設(shè)計(jì)特征而言，主要表現(xiàn)在如下兩個(gè)方面：一方面，建筑空間結(jié)構(gòu)復(fù)雜。高層辦公建筑的內(nèi)部空間劃分需要結(jié)合實(shí)際的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，不用于住宅類建筑空間形式，設(shè)計(jì)難度大，并且需要考慮眾多影響因素。特別是新時(shí)期的現(xiàn)代高層辦公建筑追求新奇的建筑體型，進(jìn)一步增加了其所設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性。另一方面，設(shè)計(jì)要求非常高。辦公建筑的人群密度比較大，設(shè)計(jì)中對防火要求、通風(fēng)要求具有較高要求，如果沒有進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，就容易影響內(nèi)部人員居住的適宜性?；诟邔愚k公建筑設(shè)計(jì)的特殊性，為了確保其設(shè)計(jì)的質(zhì)量，就必須要采取更加科學(xué)的設(shè)計(jì)理念，否則會(huì)對最終的設(shè)計(jì)質(zhì)量帶來不利影響。

2高層辦公建筑的核心設(shè)計(jì)理念

摘要：辦公樓是企業(yè)文化和價(jià)值觀的空間表達(dá)。辦公場所是一個(gè)開放、舒適、有創(chuàng)意、鼓舞人心的交流空間?，F(xiàn)代辦公建筑的設(shè)計(jì)需要結(jié)合建筑設(shè)計(jì)的需要和內(nèi)部員工的感受來滿足當(dāng)前的社會(huì)需求。加強(qiáng)對設(shè)計(jì)要點(diǎn)的控制，不僅可以提高建筑的整體美感，而且可以成為現(xiàn)代社會(huì)人們生活節(jié)奏快、辦公空間美的主要活動(dòng)場所。環(huán)境和諧舒適，能有效提高工作效率，使員工感到愉快。建筑設(shè)計(jì)也結(jié)合了結(jié)構(gòu)和綠色技術(shù)來分析建筑的個(gè)性，同時(shí)給用戶足夠的舒適性來滿足個(gè)人的需求。本文結(jié)合江門安諾特辦公大樓的設(shè)計(jì)進(jìn)行討論。希望本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方法能為同行提供參考。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代建筑；辦公建筑；設(shè)計(jì)要點(diǎn)

近年來隨著各類企業(yè)的不斷增長，辦公建筑的需求量不斷增大，商業(yè)寫字樓、自用辦公樓是辦公建筑的兩大類型。辦公建筑的出現(xiàn)，對規(guī)劃城市建筑結(jié)構(gòu)起著很大的幫助。因此，對工作場所的設(shè)計(jì)和細(xì)化是現(xiàn)階段建筑單位的工作重點(diǎn)。江門市安諾特辦公樓在避免采光通風(fēng)不好的情況做了一些嘗試，形成了局部微環(huán)境，完美的融入了自然[1]。在建筑使用空間的設(shè)計(jì)上更加突出人性化。

1辦公樓的設(shè)計(jì)原則

1.1總體原則。辦公樓通常聚集了大量的用戶。人員的活動(dòng)和分配將對周圍環(huán)境和市政設(shè)施產(chǎn)生影響。因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)辦公建筑時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮辦公建筑與市政、規(guī)劃設(shè)計(jì)的和諧關(guān)系，為辦公樓使用人群預(yù)留配套設(shè)施如交通設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、體育配套建筑、配套住宅或教育設(shè)施等等。此外，在設(shè)計(jì)辦公建筑時(shí)，需要考慮一定的靈活性，來適應(yīng)使用功能可能變更的可能性。同時(shí)，辦公空間很容易設(shè)計(jì)成單一、單調(diào)統(tǒng)一的大空間。建議在標(biāo)準(zhǔn)化辦公空間的基礎(chǔ)上，增加一系列活潑靈活的公共活動(dòng)空間，如創(chuàng)意活動(dòng)區(qū)、閱讀區(qū)、迷你吧等小空間，營造活躍的辦公環(huán)境，提高辦公人員的工作效率，創(chuàng)造緩解工作壓力的空間設(shè)計(jì)。1.2簡約原則?，F(xiàn)代社會(huì)對辦公樓設(shè)計(jì)的主要訴求在于其簡單、實(shí)用和經(jīng)濟(jì)。首先要考慮減少不需要不實(shí)用的裝飾，使用簡單的形狀和顏色，達(dá)到和諧美觀的立面效果。同時(shí)，簡化的設(shè)計(jì)也適用于當(dāng)前社會(huì)緊張、易怒的生活狀態(tài)?，F(xiàn)代辦公室生活非常復(fù)雜?，F(xiàn)代辦公室職員的日常壓力很容易使人焦慮。簡單清新的辦公環(huán)境也為辦公人群的日常生活創(chuàng)造了舒適的環(huán)境和愉悅的心情。1.3主次清晰。在設(shè)計(jì)時(shí)，你需要分析形狀所表達(dá)的意義，并闡明其中包含的思想。在設(shè)計(jì)形狀時(shí)，要區(qū)分主要思想和次要思想。在設(shè)計(jì)的時(shí)候，主要的思想被強(qiáng)調(diào)為要點(diǎn)，次要的思想是互補(bǔ)的部分，主要思想和次要思想應(yīng)該起到互補(bǔ)的作用。在目前的設(shè)計(jì)方法中，通常采用軸向效應(yīng)和耶和華尺寸的組合。前者主要通過它表達(dá)不同的組合關(guān)系，后者主要應(yīng)用于不對稱設(shè)計(jì)，使整個(gè)設(shè)計(jì)更加美觀、舒適、和諧。

2辦公建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)

摘要：空間是辦公建筑的真正的主角。環(huán)境心理學(xué)的重點(diǎn)研究對象是人的行為與城市、建筑、環(huán)境之間的關(guān)系和相互作用。本文基于環(huán)境心理學(xué)理論，對辦公建筑空間設(shè)計(jì)進(jìn)行了研究和優(yōu)化。

關(guān)鍵詞：建筑空間;環(huán)境心理學(xué);空間優(yōu)化設(shè)計(jì)

一、辦公建筑空間概述

國外學(xué)者早在《雅典憲章》中就已經(jīng)指出，工作時(shí)人類的四大基本活動(dòng)之一，工作是人類生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。因此，辦公建筑空間環(huán)境無論對人類的生理影響還是心理影響都是非常重要的。著名建筑學(xué)家布魯諾•塞維曾指出，“空間是建筑的真正主角，是評價(jià)建筑的基礎(chǔ)，空間決定了建筑的審美價(jià)值和使用價(jià)值?！彼?，對辦公建筑空間的研究是了解辦公建筑的基礎(chǔ)。辦公建筑又稱辦公樓，一般指專門用來處理辦公業(yè)務(wù)或提供辦公、會(huì)議等實(shí)用功能的建筑物。辦公建筑的類型可以從使用功能和使用方式兩方面來分類。按照不同的使用功能分為：行政辦公建筑；通訊科技建筑；科研教育建筑；商務(wù)貿(mào)易建筑等。按照不同的使用方式可以分為專用辦公建筑和出租辦公建筑。建筑空間主要包含建筑形體要素、空間關(guān)系要素和空間視覺要素三個(gè)基本要素。建筑形體要素主要指建筑空間所呈現(xiàn)的正方體、長方體等立體形態(tài)，抽象概括為點(diǎn)、線、面、體四種要素。建筑空間的關(guān)系要素主要包括方位、重力等。視覺要素主要是指建筑材料表現(xiàn)出來的質(zhì)感、色彩等視覺特性。

二、環(huán)境心理學(xué)理論概述

環(huán)境心理學(xué)作為心理學(xué)的一部分，注重環(huán)境與人的外顯行為之間的關(guān)系與相互作用，其重點(diǎn)研究對象在于建筑使用者的行為和建筑、環(huán)境、城市等宏觀要素之間的關(guān)系與相互作用。目前國外環(huán)境心理學(xué)的研究主要著眼于三個(gè)方面。1.對環(huán)境認(rèn)知的研究。這種方法著重于人們感知所處的物理環(huán)境過程，以Lynch的“認(rèn)知地圖”和Osgood的“環(huán)境的意義”研究方法為代表。其理論基礎(chǔ)在于使用者認(rèn)知心理學(xué)的概念，即人類對于世界的認(rèn)知是完整地與對應(yīng)的知覺相聯(lián)系的。2.建筑評價(jià)。主要針對于建筑師、規(guī)劃師和環(huán)境政策制定者的實(shí)用要求而形成，為建筑專業(yè)人士提供做出正確決策的信息。3.對個(gè)人空間的研究。這種方法主要研究個(gè)體使用者的心理感受，理論基礎(chǔ)是環(huán)境心理學(xué)，本文也以此為基礎(chǔ)。而迄今為止，它們并未涉及環(huán)境認(rèn)知的研究，在環(huán)境評價(jià)中所涉也不深。1999年，清華大學(xué)教授李道增的《環(huán)境行為學(xué)概論》中闡釋，行為與環(huán)境具有緊密的聯(lián)系，書中對于“觀察”這一環(huán)境心理學(xué)上的重要研究方法作出了技術(shù)上的探討。2000年國內(nèi)學(xué)者林玉蓮、胡正凡的《環(huán)境心理學(xué)》一書中，從心理學(xué)的角度出發(fā)，結(jié)合建筑與城市規(guī)劃中的實(shí)例，對環(huán)境心理學(xué)進(jìn)行了深入研究，并歸納了環(huán)境心理學(xué)研究內(nèi)容的主要特點(diǎn)——把環(huán)境-行為關(guān)系作為一個(gè)整體來研究；強(qiáng)調(diào)環(huán)境-行為是交互作用關(guān)系等。

摘要：隨著可持續(xù)發(fā)展理念逐步被人們重視，為了響應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的理念，生態(tài)建筑學(xué)越來越受到人們的關(guān)注，并且成為了熱點(diǎn)話題之一。而辦公建筑的內(nèi)部生態(tài)環(huán)境卻鮮有人注意，當(dāng)今時(shí)代，辦公建筑越來越重要，已經(jīng)成為了使用率最高的一種建筑種類。但我國的辦公建筑發(fā)展形態(tài)已經(jīng)給生態(tài)環(huán)境和辦公人員帶來了嚴(yán)重傷害，本文將對生態(tài)辦公建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行簡要介紹和探析。

關(guān)鍵詞：生態(tài)辦公建筑；設(shè)計(jì)理念；探析

1傳統(tǒng)辦公建筑所存在問題

1．1資源能耗較高

辦公建筑需要滿足多方面的功能需要，并且對其使用功能要求較高，因此辦公建筑在建造時(shí)要考慮的是辦公建筑的使用功能，一切以實(shí)用功能為重點(diǎn)，這導(dǎo)致了辦公建筑在使用后成了能源的消耗大戶。尤其是水、電、氣等，通常為居住用量的3～5倍，這些都成為了如今節(jié)能減排工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)問題。因此，辦公建筑想要實(shí)現(xiàn)生態(tài)化就一定要解決此類問題。

1．2缺少生態(tài)環(huán)保概念

摘要：從公共空間設(shè)計(jì)的角度出發(fā)，提出應(yīng)加重關(guān)注高層辦公建筑內(nèi)部空間設(shè)計(jì)，能夠從使用者角度進(jìn)行空間設(shè)計(jì)的考慮，在人性化的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)，進(jìn)而更好地促使高層辦公建筑內(nèi)部空間環(huán)境提升品質(zhì)與質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：高層辦公建筑；公共空間；設(shè)計(jì)

1引言

現(xiàn)今社會(huì)，伴隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，高層辦公建筑不斷映入眼簾，逐漸成為最廣泛的建筑類型之一。作為人類社會(huì)進(jìn)步和發(fā)展的產(chǎn)物之一，高層建筑的出現(xiàn)與發(fā)展，很好地做到了解決城市規(guī)劃建設(shè)中土地資源短缺的問題。在高層辦公建筑的發(fā)展過程中，建筑施工技術(shù)、結(jié)構(gòu)以及設(shè)備水平具有關(guān)鍵性作用。在能夠起到遮風(fēng)避雨作用的基礎(chǔ)上，高層建筑內(nèi)部的公共空間開始被賦予更多的功能，不僅可被用作集會(huì)、交通場所，更可以作為交往空間和共享空間。因此，在高層辦公建筑的設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，只考慮結(jié)構(gòu)方面的設(shè)計(jì)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還更需要考慮到內(nèi)部公共空間設(shè)計(jì)對使用者的影響。在關(guān)注高層辦公建筑發(fā)展的同時(shí)，對于建筑內(nèi)部的空間設(shè)計(jì)也應(yīng)加以重視，特別是公共使用空間的設(shè)計(jì)。

2高層辦公建筑公共空間的設(shè)計(jì)原則

2.1快速便捷與易識別原則

摘要：隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，施工技術(shù)和施工工藝在不斷完善和優(yōu)化，施工管理水平和要求也更高。建筑行業(yè)在不斷地發(fā)展中，越來越重視生態(tài)建設(shè)、越來越重視節(jié)能設(shè)計(jì)。近年來，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)中的應(yīng)用，很大程度上提高了建筑節(jié)能水平，推動(dòng)了建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。文章主要闡述了BIM技術(shù)的相關(guān)理論知識，探討B(tài)IM技術(shù)在辦公建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中應(yīng)用的優(yōu)勢，基于BIM技術(shù)探究辦公建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的優(yōu)化策略。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；辦公建筑；節(jié)能設(shè)計(jì)；優(yōu)化分析

在推動(dòng)建筑行業(yè)不斷發(fā)展的過程中，也在一定程度上影響和破壞了生態(tài)環(huán)境，影響了能源資源的開發(fā)和利用。因此需要采取有效的措施，不斷優(yōu)化施工建設(shè)技術(shù)，創(chuàng)新施工管理方式，重視強(qiáng)化生態(tài)建設(shè)，加強(qiáng)節(jié)能設(shè)計(jì)。如今，信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，促使BIM技術(shù)更加成熟，BIM技術(shù)在建筑工程施工建設(shè)中的科學(xué)合理運(yùn)用，有助于提高建筑行業(yè)節(jié)能的水平。

1BIM技術(shù)相關(guān)理論概述

BIM技術(shù)就是通過合理的使用數(shù)字化的表達(dá)方式，將建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中的多個(gè)環(huán)節(jié)呈現(xiàn)在同一個(gè)系統(tǒng)軟件上，從而起到對建筑工程施工建設(shè)過程的全面監(jiān)督管控。BIM技術(shù)對于建筑工程的立項(xiàng)、施工、竣工等各個(gè)環(huán)節(jié)都有著重要的作用，將BIM技術(shù)科學(xué)合理運(yùn)用到辦公建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中，強(qiáng)化對各項(xiàng)數(shù)據(jù)資源的整合分析和利用，更加準(zhǔn)確地記錄和分析施工建設(shè)中的錯(cuò)誤，并進(jìn)行及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)，有效規(guī)避各類缺陷造成的糾紛問題和風(fēng)險(xiǎn)，降低施工建設(shè)的成本。

2BIM技術(shù)在辦公建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中應(yīng)用的優(yōu)勢

【摘要】公建項(xiàng)目具有特殊的社會(huì)作用和經(jīng)濟(jì)地位，因此決定了其造價(jià)管控的必要性。內(nèi)部控制的漸進(jìn)性控制思想和層次性控制目標(biāo)，確立了內(nèi)部控制在公建項(xiàng)目造價(jià)管控中實(shí)施的可行性。文章綜合企業(yè)、行政事業(yè)單位內(nèi)部控制制度及評價(jià)指引，從內(nèi)部控制評價(jià)的角度，多維度分析公建項(xiàng)目內(nèi)控建設(shè)中存在的典型問題及其對造價(jià)管控的影響，建構(gòu)以經(jīng)濟(jì)附加值理念為基礎(chǔ)、以內(nèi)部控制五要素為框架的公建項(xiàng)目造價(jià)管控思路。通過優(yōu)化公建項(xiàng)目造價(jià)管控的內(nèi)外部環(huán)境，確保責(zé)任主體有效實(shí)施項(xiàng)目控制權(quán)；細(xì)化項(xiàng)目全過程的風(fēng)險(xiǎn)識別和分析，提供實(shí)施有效控制活動(dòng)的依據(jù)；強(qiáng)化控制活動(dòng)，防范和化解造價(jià)管控風(fēng)險(xiǎn)；構(gòu)建業(yè)財(cái)一體化的信息與溝通管理系統(tǒng)以及形成以內(nèi)部監(jiān)督為主體的監(jiān)管合力等5個(gè)思路，輔以應(yīng)用示例，為管理者運(yùn)用內(nèi)部控制手段實(shí)施公建項(xiàng)目造價(jià)控制提供幫助。同時(shí)，基于內(nèi)部控制的固有缺陷，建議多舉措助力公建項(xiàng)目造價(jià)控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

【關(guān)鍵詞】內(nèi)部控制;公建項(xiàng)目;造價(jià)管控

一、引言

隨著各級政府為民謀福祉工作的不斷深入，服務(wù)于廣大人民群眾生活質(zhì)量提升的各類公建項(xiàng)目投入不斷加大。以江蘇省揚(yáng)州市的公建項(xiàng)目建設(shè)為例，其承擔(dān)平臺多，例如揚(yáng)州城控集團(tuán)、揚(yáng)州交投、揚(yáng)州旅發(fā)、揚(yáng)州教投等；投資金額大，揚(yáng)州城控集團(tuán)2018、2019年在建項(xiàng)目中公建項(xiàng)目投資占總投資預(yù)算的比例分別為75.48%和76.83%；投資項(xiàng)目廣，既有城市建設(shè)與環(huán)境提升工程，也有民生幸福工程等。公建項(xiàng)目總體表現(xiàn)為參與方眾多、投資金額大、工期緊、公益性強(qiáng)等特點(diǎn)[1]。公建項(xiàng)目工程造價(jià)相對較高，具有內(nèi)在的嚴(yán)審需求。如果是以政府投資為主的工程項(xiàng)目，還有資源能源的節(jié)約考核要求；如果是引入社會(huì)資本參與的PPP模式的項(xiàng)目，另有達(dá)到投資各方資金回報(bào)率的要求等，但不可避免的是，公建項(xiàng)目通常也會(huì)出現(xiàn)投資項(xiàng)目的“三超”現(xiàn)象。因此，在我國公建項(xiàng)目投資快速增長的過程中，為實(shí)現(xiàn)公建項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)雙重效益，必須加強(qiáng)公建項(xiàng)目造價(jià)管控研究。

二、內(nèi)部控制理論應(yīng)用于造價(jià)管控的可行性

內(nèi)部控制在現(xiàn)代企業(yè)管理中的重要性日益顯著，企業(yè)內(nèi)部控制建設(shè)的成果影響并激發(fā)行政事業(yè)單位的內(nèi)控建設(shè)熱情，目前全國已形成將內(nèi)部控制手段滲透于經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)中的良好氛圍。公建項(xiàng)目建設(shè)作為新形勢下的一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，雖然不是純粹的追求經(jīng)濟(jì)效益，但也有績效考核和評價(jià)的要求，其中工程造價(jià)就是關(guān)鍵考核點(diǎn)之一。而內(nèi)部控制的基本目標(biāo)是價(jià)值增值，可見造價(jià)管控和內(nèi)部控制具有共同的目標(biāo)。進(jìn)一步梳理內(nèi)部控制不同發(fā)展階段的主要思想及表現(xiàn)，內(nèi)部控制系統(tǒng)具備應(yīng)用于造價(jià)管控的可行性。1、提高基礎(chǔ)資料的正確性和可靠性。全過程造價(jià)管理依次經(jīng)過估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算等階段，所涉及造價(jià)數(shù)據(jù)繁多，除此之外，還有一整套的設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)投標(biāo)資料、工程變更記錄等，任何一個(gè)缺失或不實(shí)都會(huì)影響著最后的決算價(jià)。而內(nèi)部控制最初應(yīng)用于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)活動(dòng)的實(shí)踐，成功控制了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)活動(dòng)面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)，查錯(cuò)和防弊功能提高了所獲信息的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。因此，通過內(nèi)部控制系統(tǒng)可以提高造價(jià)基礎(chǔ)資料的正確性和可靠性。2、保證工程項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。內(nèi)部控制是通過風(fēng)險(xiǎn)控制來實(shí)現(xiàn)價(jià)值增值的基本目標(biāo)的。在風(fēng)險(xiǎn)控制基礎(chǔ)上發(fā)展起來的全面風(fēng)險(xiǎn)管理框架，要求企業(yè)在將內(nèi)部控制五要素滲透到每一個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)中的基礎(chǔ)上，更加重視事項(xiàng)識別、風(fēng)險(xiǎn)評估和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對的過程[2]。該指引有利于化解公建項(xiàng)目作為一般建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)對因?yàn)橥顿Y大、項(xiàng)目有特色、又有政府參與等多方面原因形成的特色風(fēng)險(xiǎn)。將內(nèi)部控制應(yīng)用于公建項(xiàng)目的投資決策論證、招標(biāo)投標(biāo)、工程變更等重要環(huán)節(jié)，能更加有效地理順關(guān)系、合理牽制、職責(zé)明確、彰顯特色，使得項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，造價(jià)管控目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。3、促進(jìn)企業(yè)既定方針的貫徹執(zhí)行。內(nèi)部控制系統(tǒng)通過明確職責(zé)分工，嚴(yán)格各種手續(xù)、制度、工藝流程、審批程序、檢查監(jiān)督手段等，實(shí)現(xiàn)操作層面的企業(yè)造價(jià)管控等業(yè)務(wù)控制目標(biāo)，促成企業(yè)經(jīng)營管理的合法合規(guī)、資產(chǎn)的安全完整等一般控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，進(jìn)一步上升到董事會(huì)視角，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的戰(zhàn)略控制目標(biāo)，確保企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和價(jià)值最大化。因此，將內(nèi)控手段貫穿公建項(xiàng)目建設(shè)始終，創(chuàng)新管理理念，引入新技術(shù)、新理念，有利于項(xiàng)目實(shí)施全過程的風(fēng)險(xiǎn)識別和風(fēng)險(xiǎn)控制，實(shí)現(xiàn)公建項(xiàng)目全方位、全過程的造價(jià)管控目標(biāo)。

摘要：在針對現(xiàn)代高層辦公建筑設(shè)計(jì)問題進(jìn)行分析的時(shí)候，要與實(shí)際情況進(jìn)行有效結(jié)合。通過對實(shí)際情況進(jìn)行分析可以看出，在當(dāng)前為了緩解我國城市土地使用面積越來越稀缺的形勢，越來越多的建筑單位都會(huì)選擇建筑高層辦公建筑。與此同時(shí)，與現(xiàn)代信息技術(shù)手段進(jìn)行有效結(jié)合，促使辦公空間能夠相對集中，有利于提高辦公效率。因此，本文針對現(xiàn)代高層辦公建筑設(shè)計(jì)中的設(shè)計(jì)理念進(jìn)行詳細(xì)分析。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代高層；辦公建筑；設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)理念

在當(dāng)前我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷快速發(fā)展的背景下，我國城市化進(jìn)程的推進(jìn)速度越來越快，人們的日常生活質(zhì)量和水平不斷提升，對周圍建筑環(huán)境提出了更高的要求。在這種情況下，人們的需求不斷增加，在無形當(dāng)中對建筑行業(yè)的發(fā)展也起到了一定的推動(dòng)性作用。特別是在現(xiàn)階段科學(xué)信息技術(shù)的快速發(fā)展，辦公建筑在信息中的發(fā)展越來越成熟，已經(jīng)逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ?、工作中必不可少的重要存在。在針對城市進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)的時(shí)候，現(xiàn)代辦公建筑都在逐漸朝著高層建筑方向發(fā)展，這樣不僅能夠從根本上促使土地的整體利用面積得到有效控制，而且還能夠?qū)崿F(xiàn)人居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。因此，在現(xiàn)有的技術(shù)條件基礎(chǔ)上，可以將一些先進(jìn)的理念和技術(shù)手段與實(shí)際情況進(jìn)行有效結(jié)合，這樣不僅能夠有利于提高現(xiàn)代高層辦公建筑設(shè)計(jì)的質(zhì)量和水平，而且還能夠在實(shí)踐中推動(dòng)現(xiàn)代城市發(fā)展。

1高層建筑設(shè)計(jì)理念的發(fā)展分析

對當(dāng)前高層建筑設(shè)計(jì)理念的實(shí)際發(fā)展情況進(jìn)行分析可以看出，在當(dāng)前高層建筑設(shè)計(jì)理念當(dāng)中主要體現(xiàn)在兩種理念角度上：①工業(yè)主義設(shè)計(jì)理念；②工業(yè)主義建筑人文化設(shè)計(jì)理念。a.工業(yè)主義設(shè)計(jì)理念主要是指在利用這種設(shè)計(jì)理念對高層辦公建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，主要是能夠讓其適應(yīng)一些以大工業(yè)生產(chǎn)為主的建筑。這一類建筑本身的功能表現(xiàn)在實(shí)踐中占據(jù)一定的重要性，特別是在建筑設(shè)計(jì)過程中，要注重對材料和結(jié)構(gòu)的表達(dá)和使用。b.工業(yè)主義建筑人文化設(shè)計(jì)理念的落實(shí)，這種理念主要是在工業(yè)主義設(shè)計(jì)理念的基礎(chǔ)上演變而來，是對該理念的一種補(bǔ)充和完善[1]。在該理念的實(shí)際應(yīng)用過程中，在強(qiáng)調(diào)對材料和結(jié)構(gòu)有效表達(dá)的基礎(chǔ)上，對建筑本身的語義表達(dá)也提高了重視度。在實(shí)際操作過程中，不僅對建筑本身的形式或者是理想狀態(tài)下的秩序進(jìn)行相對應(yīng)的關(guān)注和重視，而且還對建筑本身與周邊環(huán)境之間的有效結(jié)合給予了一定的重視，促使在實(shí)踐中建筑能夠?qū)崿F(xiàn)與周邊環(huán)境的有效結(jié)合。在高層建筑設(shè)計(jì)理念的不斷進(jìn)步和創(chuàng)新發(fā)展過程中，工業(yè)主義建筑人文化設(shè)計(jì)理念在具體應(yīng)用過程中，其本身主要表現(xiàn)為后現(xiàn)代主義、生態(tài)建筑、可持續(xù)性建筑等，在現(xiàn)在高層辦公建筑設(shè)計(jì)過程中的重要性也越來越明顯[2]。

2現(xiàn)代高層辦公建筑設(shè)計(jì)中的設(shè)計(jì)理念分析