摘要：中國正處于經(jīng)濟發(fā)展關(guān)鍵時期，對電能資源的需求大，加之人們節(jié)能環(huán)保意識的增強，對于智能化電氣節(jié)能技術(shù)系統(tǒng)提出了更高要求。基于此，結(jié)合當(dāng)前智能化電氣節(jié)能技術(shù)系統(tǒng)發(fā)展情況，重點探究其優(yōu)化方式與注意事項，希望為中國能源的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)一些幫助。

關(guān)鍵詞：智能化；電氣節(jié)能技術(shù)；優(yōu)化策略；安全監(jiān)控

隨著中國城市化、工業(yè)化進(jìn)程的深入推進(jìn)，對電能資源的需求越來越大，極大程度上提升了資源使用壓力，同時，受到多種內(nèi)外部因素的影響，當(dāng)前智能化電氣節(jié)能技術(shù)在應(yīng)用過程中仍存在較多問題，需要相關(guān)工作人員加以重視?；诖?，必須加大對節(jié)能環(huán)保意識的重視程度，綜合考慮電氣設(shè)備電能資源使用情況情況，科學(xué)引進(jìn)現(xiàn)代化和智能化的電氣節(jié)能技術(shù)，將其科學(xué)運用在系統(tǒng)中，以節(jié)省系統(tǒng)能耗，確保系統(tǒng)的安全、正常運行。

1智能化電氣節(jié)能技術(shù)系統(tǒng)發(fā)展情況

電氣系統(tǒng)是消耗電能資源的重要部分，隨著節(jié)能環(huán)保意識的不斷提升，當(dāng)前智能化電氣節(jié)能技術(shù)逐漸增多，為優(yōu)化該技術(shù)系統(tǒng)，應(yīng)先了解其發(fā)展現(xiàn)狀與主要的問題，從而科學(xué)地采取針對性的解決措施。當(dāng)前各個領(lǐng)域?qū)﹄娔苜Y源的需求大、消耗量大，為智能化電氣節(jié)能技術(shù)系統(tǒng)的誕生、發(fā)展創(chuàng)造了更好條件，在節(jié)能環(huán)保理念的影響下，智能化電氣節(jié)能技術(shù)中多使用新型能源，如風(fēng)能、太陽能等。當(dāng)前，以太陽能、風(fēng)能為新型資源的發(fā)電技術(shù)應(yīng)用范圍進(jìn)一步變廣，已經(jīng)覆蓋在多個工業(yè)領(lǐng)域中，特別是智能電氣節(jié)能技術(shù)設(shè)計系統(tǒng)中，具有良好的經(jīng)濟、環(huán)保效益。第一，智能化電氣節(jié)能系統(tǒng)缺乏高效、合理的統(tǒng)籌安排，降低了系統(tǒng)運行過程的節(jié)能性；第二，缺乏智能化、自動化電氣節(jié)能基礎(chǔ)配套設(shè)施，如變壓器等，未能真正達(dá)到節(jié)能運行目的；第三，智能化電氣節(jié)能控制系統(tǒng)仍有待更新，控制方式不符合系統(tǒng)要求，易消耗較多電能。

2優(yōu)化智能化電氣節(jié)能技術(shù)系統(tǒng)的基本原則

摘要:近年來，智能建筑出現(xiàn)在我們的視野之中，智能技術(shù)與建筑工程相融合，是城市現(xiàn)代化水平的一個重要標(biāo)志之一。通過分析我國智能建筑節(jié)能技術(shù)現(xiàn)狀，提出幾項優(yōu)化機電設(shè)備在智能建筑中的節(jié)能措施，以提高資源利用效率，實現(xiàn)節(jié)能減排。

關(guān)鍵詞:智能建筑;機電設(shè)備;節(jié)能

隨著智能技術(shù)的快速發(fā)展，越來越多的智能產(chǎn)品走進(jìn)人們的生活，給我們帶來快捷與便利的同時，對節(jié)能減排也有巨大幫助。在建筑工程方面對智能技術(shù)的運用也越來越多。下面就我國智能建筑節(jié)能技術(shù)現(xiàn)狀，提出幾項優(yōu)化機電設(shè)備在智能建筑中的節(jié)能措施。

1我國智能建筑節(jié)能技術(shù)發(fā)展前景分析

1．1一般商業(yè)建筑能耗狀況。廣義上來說，從一棟商業(yè)建筑的建筑材料生產(chǎn)開始，到它的建設(shè)施工過程以及投入使用，甚至到它被爆破拆除，這一整個過程所消耗的能源被稱之為建筑能耗。狹義上來講，一般把商業(yè)建筑在使用過程中所消耗能源稱之為建筑能耗，主要包括照明、空調(diào)等機電設(shè)備在使用過程中所消耗的能源。正常來說，一棟普通商業(yè)建筑的建筑能耗狀況為照明，占兩成左右，空調(diào)占五成左右，其他能耗占三成左右［1］。1．2當(dāng)前智能建筑節(jié)能技術(shù)運用現(xiàn)狀。智能建筑在誕生伊始，更多的人把重點放在建筑設(shè)計層面，如依據(jù)建筑所在地區(qū)的氣候、地形等多種情況，設(shè)計出可有效降低建筑能耗的智能建筑，這就是所謂的被動式節(jié)能。而對于智能建筑后期的使用情況，如機電設(shè)備的運行等卻忽略了，而這恰恰是建筑節(jié)能技術(shù)非常重要的主動式節(jié)能。

2優(yōu)化機電設(shè)備在智能建筑中的節(jié)能措施

【摘要】為提升高校學(xué)生宿舍水能計量精準(zhǔn)管理的水平，文章將物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)引入高校后勤智能化管理，介紹了幾種常見校園物聯(lián)網(wǎng)智慧平臺模型水控系統(tǒng)功能、網(wǎng)絡(luò)模型，設(shè)計對比了幾種智能熱水水表管理系統(tǒng)的優(yōu)劣，指出高校宿舍智能藍(lán)牙節(jié)能系統(tǒng)的技術(shù)應(yīng)用路徑，拓展了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在高校后勤管理中的應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】高校宿舍；智能化管理；藍(lán)牙水控系統(tǒng)；節(jié)能技術(shù)

1引言

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和學(xué)生公寓的普及，高校逐漸成為水資源消耗大戶[1]，如何科學(xué)、合理地管理高校學(xué)生宿舍的熱水用水情況，成為學(xué)校后勤管理部門面臨的一項重要課題。目前，大多數(shù)高校都很重視節(jié)水管理工作，針對學(xué)生用水浪費的問題，制定與實施了一系列管理措施，如收費管理、管網(wǎng)改造、漏水搶修、節(jié)水器具改造、非常規(guī)水源利用、節(jié)水控制技術(shù)等，取得了一定成效。但是，部分高校仍然存在給水管網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)故障、節(jié)水改造經(jīng)費缺乏以及專業(yè)技術(shù)人員不足等問題[2]，這些措施尚未能精準(zhǔn)把控節(jié)水效果。為了使學(xué)生能夠?qū)崟r查看用水使用情況，形成節(jié)約環(huán)保意識，也為了方便校方快捷監(jiān)測與管理，順應(yīng)信息技術(shù)與后勤管理的深度融合發(fā)展，本文對比了三種先進(jìn)的智能熱水水表管理系統(tǒng)，通過對比分析研究智能水控系統(tǒng)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用現(xiàn)狀，以便更好地監(jiān)測學(xué)生熱水用水狀態(tài)、藍(lán)牙水控付費、遠(yuǎn)程管理等內(nèi)容。

2智能校園宿舍水控系統(tǒng)

夏熱冬暖地區(qū)的節(jié)能技術(shù)手段大多從空氣源熱泵和太陽能復(fù)合熱水系統(tǒng)進(jìn)行研究，而水電能管理很多仍采用手動錄入及核算數(shù)據(jù)等，管理效率低且缺乏及時性和準(zhǔn)確性[3]，校園后勤管理需要一種簡單、高效的水控系統(tǒng)，對學(xué)生熱水使用進(jìn)行科學(xué)化管理。目前，校園內(nèi)常用的三種水控系統(tǒng)分別是聯(lián)網(wǎng)水控系統(tǒng)、脫網(wǎng)水控系統(tǒng)和藍(lán)牙水控系統(tǒng)。

1引言

隨著如今社會的發(fā)展，我們對資源的需求量越來越大，由于資源的有限性已經(jīng)影響到了我國經(jīng)濟的發(fā)展。人類存在以來一直受有限資源和無限欲望之間的矛盾所困擾，從原始社會怎樣獲得生存必須的食物到奴隸社會如何獲取更多的土地財富來滿足自身對奢侈生活的欲望，再到如今人類如何實現(xiàn)資源配置的合理化來保持人與自然的和諧相處，這一直是我們所追求的。

2綠色建筑的含義和優(yōu)點

綠色建筑指的是在整個建筑的生命周期里，最大程度的節(jié)省一切可使用的能源，保護(hù)環(huán)境，減少資源浪費，盡最大可能的實現(xiàn)人與自然和平發(fā)展。首先，綠色建筑可以有利我們的身體健康，使我們有更舒適的居住環(huán)境；其次綠色建筑建造時使用的都是節(jié)能環(huán)保的材料減輕對環(huán)境的壓力；最后綠色建筑也可以作為一種設(shè)計理念，響應(yīng)我國的號召使更多的人來參與到節(jié)能環(huán)保的中去，將綠色環(huán)保這一理念傳播到城市的各個角落中和每個人的心里。

3綠色建筑中電氣節(jié)能的研究

在我國現(xiàn)代科技技術(shù)日新月異的時代，綠色建筑行業(yè)已經(jīng)具備了一定的規(guī)模，我們已經(jīng)基本實現(xiàn)了建筑、環(huán)境和居民和諧相處，居住在如今的現(xiàn)代社區(qū)中人民已經(jīng)有了舒適的居住環(huán)境，綠色節(jié)能觀念已經(jīng)深入人心，我們也早已經(jīng)開始著力發(fā)展綠色能源，太陽能、風(fēng)能、水力發(fā)電和技能這些新能源發(fā)展已初具雛形，這些綠色能源已經(jīng)能夠滿足我們對電力的需求，并且這些能源和煤、石油這些傳統(tǒng)能源相比較來說對環(huán)境的污染非常小，但是所產(chǎn)生的能量也是很大的。我們國家如今有些電力能源設(shè)施在世界上也是位于前列的，在我們生活中太陽能電池板隨處可見，可以看到，太陽能充電式的臺燈、太陽能熱水器和太陽能充電式的充電寶，且也滿足日常對電力的需要，使用效果也不比插電式充電的充電寶使用效果差，并且節(jié)能環(huán)保，相信在不久的將來，這種太陽能式充電寶會大面積的覆蓋于市場，插電式充電寶將會銷聲匿跡，通過市場的手段來響應(yīng)國家綠色環(huán)保的號召為國家的環(huán)保事業(yè)做貢獻(xiàn)。然而在綠色建筑電氣節(jié)能方面，主要是從供電方面來節(jié)約能耗，要大規(guī)模的運用綠色節(jié)能裝置必須要滿足幾個條件才能實現(xiàn)。首先使用綠色能源必須要以滿足我們對能源需求為前提，這一點是最重要的。其次，在能源輸送的過程中我們要展運輸電力方面的技術(shù)減少在電力運輸過程中的能量損耗。

摘要：泵是石油化工生產(chǎn)過程中的重要設(shè)備，通過實現(xiàn)對于石油化工泵設(shè)備的節(jié)能設(shè)計，可以有效降低整個石油化工生產(chǎn)的成本。本文就將在研究石油化工泵節(jié)能技術(shù)的基本特點、基本內(nèi)容的基礎(chǔ)上，找尋石油化工泵的節(jié)能技術(shù)，以利有效控制石油化工生產(chǎn)過程的成本，提升石油化工生產(chǎn)效益。

關(guān)鍵詞：石油化工泵；節(jié)能技術(shù)；優(yōu)化方式

隨著各種新型石油化工泵的出現(xiàn)，其在石油化工生產(chǎn)過程中扮演的角色也越來越重要。近幾年來，隨著石油化工生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)一步完善，給石油化工泵的節(jié)能技術(shù)的發(fā)展提供了新的方向。新型石油化工泵節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，也可以在改善石油化工泵使用性能的基礎(chǔ)上，控制石油化工生產(chǎn)過程的成本，進(jìn)而保證了石油化工泵在石油化工生產(chǎn)過程中的整體使用效果?；诖耍疚膶κ突け玫墓?jié)能技術(shù)進(jìn)探索研究工作。

1引進(jìn)石油化工泵節(jié)能技術(shù)的意義

石油化工泵在石油化工生產(chǎn)的應(yīng)用過程中，通過引進(jìn)相應(yīng)的節(jié)能技術(shù)，不僅可以保證石油化工生產(chǎn)過程的穩(wěn)定性，還可以在優(yōu)化石油化工泵的運行參數(shù)的基礎(chǔ)上，有效的降低石油化工生產(chǎn)過程的能耗，降低石油化工生產(chǎn)成本。具體的來說，在石油化工泵的應(yīng)用過程中，通過添加靈敏的傳感器部件，可以高效進(jìn)行對石油化工泵的參數(shù)控制。與此同時，基于傳感器技術(shù)的具體運行原理，可以智能、高效的進(jìn)行對石油化工泵的開度調(diào)節(jié)，并經(jīng)過信息處理元件，及時有效的獲取石油化工生產(chǎn)過程中的一系列運行信息，進(jìn)而保證整個石油化工生產(chǎn)過程的智能高效完成。通過引進(jìn)高科技的石油化工泵節(jié)能技術(shù)，可以幫助石油化工泵更加精確的進(jìn)行石油化工工藝參數(shù)控制，并對石油化工運行過程中所涉及到的各種工藝參數(shù)進(jìn)行智能化控制，保證整個生產(chǎn)過程的高效率、高精確度完成。與此同時，由于石油化工生產(chǎn)過程都處于高溫、高壓的工作狀態(tài)，對于石油化工泵節(jié)能技術(shù)的要求相對較高。具體的來說，石油化工泵都處于復(fù)雜的化工工藝條件之下，在這樣的背景下，就很容易導(dǎo)致石油化工泵出現(xiàn)偏差問題，進(jìn)而導(dǎo)致石油化工泵的正常功用難以得到有效的發(fā)揮。因此，就需要對現(xiàn)有的石油化工泵節(jié)能技術(shù)進(jìn)行更新設(shè)計，讓石油化工泵所使用的材料、引用的智能控制設(shè)備能夠滿足石油化工工作環(huán)境，并設(shè)定智能化的運行參數(shù)，保證石油化工泵的穩(wěn)定、高效運行。

2石油化工泵節(jié)能技術(shù)概述

摘要：變頻節(jié)能技術(shù)在煤礦機電設(shè)備中應(yīng)用較為廣泛，可以通過智能變頻來調(diào)節(jié)運行功率，實現(xiàn)節(jié)能的目的。簡要分析煤礦機電設(shè)備中的變頻節(jié)能技術(shù)。

關(guān)鍵詞：煤礦；機電設(shè)備；變頻節(jié)能；應(yīng)用

在我國工業(yè)化的進(jìn)程中，煤礦資源起到了至關(guān)重要的作用，當(dāng)前我國的煤礦需求量與日俱增，用于煤礦開采的電能也逐漸增多。在煤礦開采中，需要很多的機電設(shè)備實現(xiàn)煤礦的開采和清潔，由于當(dāng)前我國提出了可持續(xù)發(fā)展的理念，在這些設(shè)備的運行中，要采取節(jié)能技術(shù)對其進(jìn)行優(yōu)化，降低能耗，這樣可以大大降低煤礦開采中耗用的電能。為了響應(yīng)國家可持續(xù)發(fā)展的理念，節(jié)約資源，要在煤礦開采中做好規(guī)劃，節(jié)約用電，利用變頻節(jié)能技術(shù)對煤礦機電設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化，在保障煤礦開采效率的同時，盡可能降低電能的消耗，這樣才符合我國可持續(xù)發(fā)展的理念，促進(jìn)我國經(jīng)濟的發(fā)展。

1煤礦機電設(shè)備應(yīng)用變頻節(jié)能技術(shù)的重要作用和現(xiàn)狀

1.1煤礦機電設(shè)備應(yīng)用變頻節(jié)能技術(shù)的作用。在煤礦機電設(shè)備中應(yīng)用變頻節(jié)能技術(shù)可以按照實際的情況調(diào)整工作效率，降低機電設(shè)備耗用的電能。其工作的基本原理是：通過交流電的周期進(jìn)行固定模式的頻率更換，在實際的工作中可以根據(jù)各機電設(shè)備的工作內(nèi)容和工作負(fù)荷進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)前我國提出了可持續(xù)發(fā)展的理念，在各行各業(yè)中都要應(yīng)用此技術(shù)，在煤礦開采中各種機電設(shè)備耗用的電能較多，通過變頻運行可以有效降低電能消耗，降低企業(yè)成本，促進(jìn)煤礦開采行業(yè)走上可持續(xù)發(fā)展之路。1.2煤礦機電設(shè)備應(yīng)用變頻節(jié)能技術(shù)的現(xiàn)狀。隨著我國工業(yè)化的不斷發(fā)展，煤礦的需求量越來越高，煤礦開采中耗用的電能一直居高不下，為了解決這種耗能高的情況，在我國煤礦產(chǎn)業(yè)開始應(yīng)用變頻節(jié)能技術(shù)于機電設(shè)備中，當(dāng)前主要在采煤機、提升機、風(fēng)機及皮帶機中應(yīng)用了變頻節(jié)能技術(shù)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，用于煤礦開采的電能已經(jīng)有所下降，基于這種形勢，工作人員要深入研究變頻技術(shù)的應(yīng)用，在保證煤礦開采效率和質(zhì)量的情況下，大幅降低煤礦開采耗用的電能，促進(jìn)我國煤礦開采行業(yè)走上環(huán)保節(jié)能之路。

2煤礦機電設(shè)備中變頻節(jié)能技術(shù)的原理

摘要：房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)在城鎮(zhèn)化建設(shè)背景下得到高效發(fā)展，成為支撐地方經(jīng)濟的重要支柱之一。隨著人們物質(zhì)生活水平的提升，人們對住房周圍環(huán)境和居住舒適度的需求逐步提升，這也為綠色建筑的發(fā)展提供了推動力。房地產(chǎn)開發(fā)中綠色建筑節(jié)能技術(shù)的有效運用，不僅是迎合當(dāng)下消費者的需求偏好，也是基于生態(tài)文明建設(shè)背景下的重要選擇和未來行業(yè)發(fā)展趨勢。文章基于綠色建筑節(jié)能技術(shù)的類型和作用，探究其在房地產(chǎn)開發(fā)中的有效運用。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開發(fā)；綠色建筑；節(jié)能技術(shù)

2019年12月4日，中國住交會組委會從認(rèn)證情況、創(chuàng)新應(yīng)用、行業(yè)影響以及社會影響等多個維度，評選出2019年度十大綠色建筑（住宅類）項目，為房地產(chǎn)項目開發(fā)中運用綠色建筑節(jié)能技術(shù)樹立了良好的標(biāo)桿。綠色建筑節(jié)能技術(shù)對于生態(tài)環(huán)境改善以及人居環(huán)境提升具有重要作用，但是其對于材料性能和施工工藝的要求與一般施工技術(shù)都有所不同，在房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)用過程中需要引起重視。筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗以及專業(yè)知識對綠色建筑節(jié)能技術(shù)進(jìn)行研究，意在提升建筑的環(huán)保性能。

一、綠色建筑節(jié)能技術(shù)概述

5G萬物互聯(lián)時代，智能家居已經(jīng)成為很多房地產(chǎn)開發(fā)項目中的必備要件，智能家居與綠色建筑節(jié)能技術(shù)的結(jié)合不僅提升了房地產(chǎn)項目的科技感，更能夠增強整個項目的吸引力和消費者的購買意愿。恒溫、恒濕、恒氧、恒靜成為綠色建筑節(jié)能技術(shù)運用的主要目標(biāo)，這也契合了當(dāng)下人們對智能化、健康化以及科技化建筑產(chǎn)品的追求。地源熱泵技術(shù)、高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)、太陽能系統(tǒng)以及家居智能化等，是綠色建筑節(jié)能技術(shù)中的主要代表，也是目前被廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)中的技術(shù)類型。獲得“2019年度十大綠色建筑（住宅類）項目”的北京當(dāng)代西山上品灣MOMA以SI建筑通用體系為基礎(chǔ)，利用地源熱泵系統(tǒng)代替分體空調(diào)，解決了冬季采暖和夏季空調(diào)的冷熱源問題，有效節(jié)約了電能的消耗。上海三湘海尚福邸中應(yīng)用的高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用隔熱金屬型材多腔密封窗框，既能夠保暖也能夠隔熱，綜合節(jié)能效率達(dá)到75.2%，在緩解城市熱島效應(yīng)方面也起到了積極作用。分體式太陽能系統(tǒng)作為綠色建筑節(jié)能技術(shù)中最為常見的類型，是電能的重要替代品，為家居生活提供熱水。智能家居當(dāng)前已經(jīng)成為綠色建筑的標(biāo)配，能夠?qū)崟r監(jiān)測、遠(yuǎn)程控制以及智能管控家居環(huán)境。綠色建筑節(jié)能技術(shù)不斷研發(fā)，不斷開拓，不斷發(fā)展，未來融合了高科技的綠色建筑節(jié)能技術(shù)在房地產(chǎn)開發(fā)中將發(fā)揮更大的效用。房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在正處于升級轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期，節(jié)能建筑、智能建筑等新型建筑發(fā)展態(tài)勢迅猛，傳統(tǒng)的施工技術(shù)以及材料逐漸被淘汰?，F(xiàn)代建筑的發(fā)展也符合城市化建設(shè)的需求，與整個城市的發(fā)展相協(xié)調(diào)。房地產(chǎn)項目開發(fā)中會消耗很多的材料，本著節(jié)能理念要實現(xiàn)資源的合理配置，提升建筑的節(jié)能效果，控制建設(shè)、運行等各個環(huán)節(jié)能源消耗，減少對能源系統(tǒng)的破壞。

二、房地產(chǎn)開發(fā)中應(yīng)用綠色建筑節(jié)能技術(shù)的必要性

在建筑施工中，節(jié)能環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用可以降低溫室氣體的排放。幕墻最初作為一種帶有裝飾效果的外墻圍護(hù)，雖然不承重，但隨著新時代節(jié)能環(huán)保意識的增強，研究幕墻工程節(jié)能技術(shù)大有可為。幕墻工程節(jié)能技術(shù)越來越被人們重視，并且已經(jīng)成為建筑施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。在當(dāng)今節(jié)能減排理念普及的時代，節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用關(guān)系著高層建筑的發(fā)展。

一、幕墻工程節(jié)能技術(shù)的意義

據(jù)相關(guān)資料介紹(見圖1)，建筑耗能達(dá)25%之多，且隨著社會發(fā)展更有增長之勢。幕墻建筑物是熱交換最活躍的部分，在此過程中熱損失與傳統(tǒng)墻體相比至少要高出5到6倍，大概在整個建筑能耗過程中占40%左右。幕墻作為一項新技術(shù)，若能順應(yīng)節(jié)能潮流，應(yīng)用節(jié)能技術(shù)達(dá)到碳減排，必能使幕墻技術(shù)得到長足發(fā)展。圖1全國建筑全過程能耗變動趨勢(2005—2018年)

二、幕墻建筑設(shè)計中存在的問題

（一）節(jié)能理念欠缺

我國提出節(jié)能環(huán)保的發(fā)展理念僅有數(shù)年，在建筑施工中沒能足夠重視幕墻節(jié)能技術(shù)。從現(xiàn)在的建筑工程來看，建筑主體的設(shè)計放在首位，忽視幕墻設(shè)計重要性的問題時有發(fā)生，很多時候都是在建筑主體施工后才會想到幕墻的設(shè)計。（二）建筑主體與幕墻不統(tǒng)一幕墻雖然是圍護(hù)結(jié)構(gòu)，但不完全獨立于建筑之外，所以脫離主體建筑進(jìn)行幕墻節(jié)能設(shè)計是不適合的。但在實際的施工過程中，幕墻設(shè)計與主體設(shè)計交由兩個單位負(fù)責(zé)，而這兩個單位沒有聯(lián)系，這就導(dǎo)致幕墻設(shè)計人員設(shè)計出的方案可能不適用于當(dāng)前的建筑物。其原因：一方面，幕墻設(shè)計沒有與建筑主體同時進(jìn)行，難免會出現(xiàn)不匹配的情況；另一方面，各設(shè)計部門與施工部門缺乏技術(shù)交流，節(jié)能技術(shù)的準(zhǔn)確實施難以實現(xiàn)。

摘要：房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)在城鎮(zhèn)化建設(shè)背景下得到高效發(fā)展，成為支撐地方經(jīng)濟的重要支柱之一。隨著人們物質(zhì)生活水平的提升，人們對住房周圍環(huán)境和居住舒適度的需求逐步提升，這也為綠色建筑的發(fā)展提供了推動力。房地產(chǎn)開發(fā)中綠色建筑節(jié)能技術(shù)的有效運用，不僅是迎合當(dāng)下消費者的需求偏好，也是基于生態(tài)文明建設(shè)背景下的重要選擇和未來行業(yè)發(fā)展趨勢。文章基于綠色建筑節(jié)能技術(shù)的類型和作用，探究其在房地產(chǎn)開發(fā)中的有效運用。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開發(fā)；綠色建筑；節(jié)能技術(shù)

2019年12月4日，中國住交會組委會從認(rèn)證情況、創(chuàng)新應(yīng)用、行業(yè)影響以及社會影響等多個維度，評選出2019年度十大綠色建筑（住宅類）項目，為房地產(chǎn)項目開發(fā)中運用綠色建筑節(jié)能技術(shù)樹立了良好的標(biāo)桿。綠色建筑節(jié)能技術(shù)對于生態(tài)環(huán)境改善以及人居環(huán)境提升具有重要作用，但是其對于材料性能和施工工藝的要求與一般施工技術(shù)都有所不同，在房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)用過程中需要引起重視。筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗以及專業(yè)知識對綠色建筑節(jié)能技術(shù)進(jìn)行研究，意在提升建筑的環(huán)保性能。

一、綠色建筑節(jié)能技術(shù)概述

5G萬物互聯(lián)時代，智能家居已經(jīng)成為很多房地產(chǎn)開發(fā)項目中的必備要件，智能家居與綠色建筑節(jié)能技術(shù)的結(jié)合不僅提升了房地產(chǎn)項目的科技感，更能夠增強整個項目的吸引力和消費者的購買意愿。恒溫、恒濕、恒氧、恒靜成為綠色建筑節(jié)能技術(shù)運用的主要目標(biāo)，這也契合了當(dāng)下人們對智能化、健康化以及科技化建筑產(chǎn)品的追求。地源熱泵技術(shù)、高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)、太陽能系統(tǒng)以及家居智能化等，是綠色建筑節(jié)能技術(shù)中的主要代表，也是目前被廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)中的技術(shù)類型。獲得“2019年度十大綠色建筑（住宅類）項目”的北京當(dāng)代西山上品灣MOMA以SI建筑通用體系為基礎(chǔ)，利用地源熱泵系統(tǒng)代替分體空調(diào)，解決了冬季采暖和夏季空調(diào)的冷熱源問題，有效節(jié)約了電能的消耗。上海三湘海尚福邸中應(yīng)用的高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用隔熱金屬型材多腔密封窗框，既能夠保暖也能夠隔熱，綜合節(jié)能效率達(dá)到75.2%，在緩解城市熱島效應(yīng)方面也起到了積極作用。分體式太陽能系統(tǒng)作為綠色建筑節(jié)能技術(shù)中最為常見的類型，是電能的重要替代品，為家居生活提供熱水。智能家居當(dāng)前已經(jīng)成為綠色建筑的標(biāo)配，能夠?qū)崟r監(jiān)測、遠(yuǎn)程控制以及智能管控家居環(huán)境。綠色建筑節(jié)能技術(shù)不斷研發(fā)，不斷開拓，不斷發(fā)展，未來融合了高科技的綠色建筑節(jié)能技術(shù)在房地產(chǎn)開發(fā)中將發(fā)揮更大的效用。房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在正處于升級轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期，節(jié)能建筑、智能建筑等新型建筑發(fā)展態(tài)勢迅猛，傳統(tǒng)的施工技術(shù)以及材料逐漸被淘汰。現(xiàn)代建筑的發(fā)展也符合城市化建設(shè)的需求，與整個城市的發(fā)展相協(xié)調(diào)。房地產(chǎn)項目開發(fā)中會消耗很多的材料，本著節(jié)能理念要實現(xiàn)資源的合理配置，提升建筑的節(jié)能效果，控制建設(shè)、運行等各個環(huán)節(jié)能源消耗，減少對能源系統(tǒng)的破壞。

二、房地產(chǎn)開發(fā)中應(yīng)用綠色建筑節(jié)能技術(shù)的必要性

摘要：隨著我國現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，由于建筑數(shù)量的大量增加，建筑能耗不斷增加，建筑行業(yè)的發(fā)展與建筑能耗矛盾日益凸顯。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，我國建筑能耗已占社會總能耗的30%以上，因此建筑節(jié)能對于提高能源利用率具有非常重要的意義。而在建筑能耗中，電氣能耗占有較大比重，因此，如何最大限度地降低電氣能耗，提高電氣能源利用率是建筑行業(yè)急需解決的問題；本文筆者結(jié)合多年從事建筑電氣的設(shè)計及施工經(jīng)驗，對建筑工程中電氣安裝節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行深入研究，提出一些相關(guān)的見解，以期為促進(jìn)建筑工程電氣安裝節(jié)能技術(shù)發(fā)展貢獻(xiàn)綿薄之力。

關(guān)鍵詞：建筑電氣；設(shè)計與安裝；節(jié)能技術(shù)

1引言

電氣安裝節(jié)能技術(shù)是建筑項目施工技術(shù)中不可或缺構(gòu)成要素，在建筑電氣安裝中節(jié)能措施的應(yīng)用成為社會廣泛關(guān)注的一大焦點，這就需要電氣安裝人員從多方面角度出發(fā)，充分考慮到節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，注重設(shè)計中的各項標(biāo)準(zhǔn)，以科學(xué)技術(shù)作為支撐，從建筑電氣節(jié)能安全性，經(jīng)濟性等方面進(jìn)行綜合分析，不斷總結(jié)經(jīng)驗、提出解決方案。建筑電氣安裝節(jié)能技術(shù)盡管已有很大進(jìn)展，但仍存在一定的局限性，還需加大對其的研究力度，逐步完善電氣安裝節(jié)能技術(shù)。

2建筑工程電氣安裝節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的基本原則

2.1實用性原則