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各市、縣物價局、財政局、國土資源局：

為進一步規(guī)范土地登記收費，保證土地登記制度的順利實施，根據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定，并結(jié)合我省實際,現(xiàn)就進一步規(guī)范我省土地登記收費有關(guān)問題通知如下：

一、國有土地使用權(quán)、集體土地的所有權(quán)和使用權(quán)、土地抵押權(quán)、地役權(quán)及其他依照法律規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利，都必須依法登記?？h級以上地方人民政府國土資源管理部門依法對土地所有權(quán)、土地使用權(quán)及土地他項權(quán)利進行確認、核發(fā)證書，應(yīng)按本通知規(guī)定向土地權(quán)利申請人收取土地登記費。

二、根據(jù)土地登記內(nèi)容的不同，土地登記費分別按下列標準征收：

（一）土地總登記與土地初始登記收費。

土地總登記是指在一定時間內(nèi)對轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特寫區(qū)域內(nèi)土地進行的全面登記；初始登記是指土地總登記之外對設(shè)立的土地權(quán)利進行的登記。土地總登記和初始登記按下列標準收?。?/p>

1．黨政機關(guān)、團體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過700元。

2．企業(yè)土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超過500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元。

3．全額預算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機關(guān)、團體收費標準；差額預算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過1萬元；自收自支預算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費標準。

4．城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元。

5．農(nóng)民建房收費按照省政府《轉(zhuǎn)發(fā)省物價局等六部門關(guān)于專項治理農(nóng)民建房收費切實減輕農(nóng)民負擔意見的通知》（皖政〔2001〕99號）規(guī)定執(zhí)行，只允許收取土地證書工本費（簡裝本）每證5元。

6.土地抵押權(quán)、地役權(quán)的登記收費標準按照上述標準的70%收?。唤?jīng)濟適用住房、廉租住房按照上述標準減半收取。

（二）土地變更登記收費。土地變更登記是指土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進行的登記。土地變更登記單位按每宗地500元收取，城鎮(zhèn)居民按每宗地30元標準收取。

（三）注銷土地登記是因土地權(quán)利的消滅而進行的登記為注銷土地登記。注銷土地登記不收取土地登記費。

（四）其他登記，包括更正登記、異議登記、預告登記和封查登記等。其他登記按變更登記的收費標準收取。

三、頒發(fā)土地權(quán)利證書的，可收取證書工本費，收費標準簡裝每本10元，精裝本每本20元，農(nóng)民建房的證書工本費按每本5元收取。因證書損壞、遺失需要補發(fā)和換發(fā)時，收費標準按上述規(guī)定執(zhí)行。

四、收費單位應(yīng)按上述規(guī)定的收費項目和收費標準執(zhí)行，嚴禁自立收費項目，擴大收費范圍，提高收費標準及搭車收費等違規(guī)收費行為，確保土地登記收費政策的正確實施。

五、收費單位應(yīng)及時到當?shù)匚飪r部門辦理《收費許可證》，實行收費公示制度，用公示欄或公示牌，公布收費項目、收費標準、收費范圍、收費依據(jù)，以及價格投訴舉報電話12358和所在地的土地登記服務(wù)聯(lián)系電話，接受服務(wù)對象和社會各界的監(jiān)督。

六、收費時使用省財政廳統(tǒng)一印制的政府非稅收入票據(jù)，資金全額繳入省國庫，納入財政預算管理。繳庫時，列“政府收支分類科目”103類“非稅收入”04款“行政事業(yè)性收費收入”32項“國土資源行政事業(yè)性收費收入”06目土地登記費。同時，要主動接受物價、財政部門的監(jiān)督檢查。

七、本通知自下文之日起執(zhí)行，執(zhí)行期為3年，期滿前3個月，按程序重新報批。凡以往文件與本規(guī)定有抵觸的事項，一律以本規(guī)定為準。