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各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），區(qū)政府各部門：

為提升我區(qū)項目規(guī)劃設計水平，提高項目建設質(zhì)量，著力打造精品工程，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構和布局，促進全區(qū)經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，經(jīng)區(qū)政府研究決定，建立全區(qū)建設項目評估制度?，F(xiàn)將有關事項通知如下：

一、評估目的

全面提升全區(qū)建設項目規(guī)劃設計水平，最大限度地節(jié)約集約利用土地，提高項目建設檔次，充分體現(xiàn)集約發(fā)展、科學發(fā)展。

二、評估范圍

所要評估的建設項目，是指新城區(qū)、兩園區(qū)、主要旅游景點和交通干道沿線新引進、擬開工建設的重點工業(yè)、商業(yè)、旅游、公共設施、住宅等項目。

三、評估內(nèi)容

主要包括：項目建設的可行性，包括用地規(guī)模、建設規(guī)模、投資規(guī)模、節(jié)能減排、技術指標等；建設方案、建筑外觀的實用性；平面布局、修建性詳細規(guī)劃、主要建筑功能的合理性。

四、評估原則

1、規(guī)范統(tǒng)一原則。被評估的項目規(guī)劃設計方案必須由有資質(zhì)的規(guī)劃設計單位編制和設計，不得上報項目單位自行設計的方案。

2、方案比選原則。每個項目必須提報兩個以上的規(guī)劃設計方案供評估比選，方案要求四至清楚，有規(guī)劃布局、各項技術指標等；單體設計方案要求有平面圖、效果圖。

3、質(zhì)量第一原則。規(guī)劃方案要布局合理，各項指標符合有關規(guī)范要求；單體設計方案要求造型新穎美觀、功能布局合理，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。

五、評估程序

1、評估組織。區(qū)政府成立由區(qū)長任組長，有關分工副區(qū)長為副組長，區(qū)發(fā)改局、經(jīng)濟和信息化局、住房和城鄉(xiāng)建設局、規(guī)劃分局、國土資源分局、環(huán)保局等部門主要負責人為成員的區(qū)建設項目評估領導小組，負責組織評估、提出修改意見、監(jiān)督規(guī)劃實施等方面的工作。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局負責評估領導小組日常業(yè)務工作。

2、報送程序。由項目責任單位負責，將擬開工建設項目的規(guī)劃設計方案報送區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局；區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局負責收集匯總上報方案，并根據(jù)本通知相關要求進行初審后，提報區(qū)建設項目評估領導小組（名單附后）研究。

3、集中評估。區(qū)政府區(qū)長或有關分工副區(qū)長為建設項目評估會議召集人，區(qū)建設項目評估領導小組有關成員參加，對每個項目的規(guī)劃設計方案進行評估，提出修改意見。對于評估未通過的方案，有關單位要根據(jù)評估意見進行修改完善，修改后的方案按原程序報審。項目通過評估后，再按照規(guī)定程序上報審批相關手續(xù)。

4、評估時限。評估領導小組成員會議原則上每半月召開一次，如有需要，可根據(jù)成員單位的提議，經(jīng)召集人同意，隨時召開全體或部分成員會議。

六、相關要求

未經(jīng)區(qū)建設項目評估領導小組評估的項目，不得上報審批相關手續(xù)。凡規(guī)劃設計方案未提報領導小組評估，擅自上報審批、開工建設的項目，不得享受市區(qū)重點項目優(yōu)惠政策、掛牌保護等有關規(guī)定，并按照相關規(guī)定進行嚴肅處理。