導(dǎo)語：市房管局治理和建設(shè)工作通知一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

20*年是全面貫徹黨的*精神的第一年，也是“優(yōu)化發(fā)展、加速提升”的關(guān)鍵之年，按照構(gòu)建社會主義和諧社會的要求，緊緊圍繞“全面達(dá)小康、建設(shè)新鎮(zhèn)江”的奮斗目標(biāo)，深入推進(jìn)我局綜合治理和平安建設(shè)工作的有效開展，特制定20*年綜合治理和平安建設(shè)工作實(shí)施意見如下：

一、指導(dǎo)思想

認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的*精神，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，堅持和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞構(gòu)建和諧社會、建設(shè)最安全地區(qū)的總體目標(biāo)，在黨委的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，以建立健全長效工作機(jī)制為核心，以加強(qiáng)基層基礎(chǔ)工作為重點(diǎn)，以落實(shí)綜合治理和平安建設(shè)各項措施為主線，扎實(shí)調(diào)處各種矛盾糾紛，全面提升綜合治理和平安建設(shè)水平，為我局三個文明建設(shè)創(chuàng)造更加和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境。

二、工作目標(biāo)

按照鞏固成果、強(qiáng)化基礎(chǔ)、整體推進(jìn)、全面提升的要求，進(jìn)一步健全社會矛盾糾紛調(diào)解機(jī)制，加快推進(jìn)現(xiàn)代治安防控體系建設(shè)，充分發(fā)揮房管部門的職能作用，把綜合治理和平安建設(shè)的各項措施落到實(shí)處，確保綜合治理和平安建設(shè)全面達(dá)標(biāo)：

一是確保直管公房群眾居住和使用安全。各房管處要認(rèn)真做好房屋的日常保養(yǎng)和維護(hù)工作，在雨、雪季節(jié)到來之前要組織開展房屋安全大檢查，做到早計劃、早安排、早落實(shí)。對查有問題的房屋要分類登記，列出重點(diǎn)，加強(qiáng)巡查，研究制定修繕方案，及時排除安全隱患。當(dāng)出現(xiàn)突發(fā)險情時，要采取果斷措施，立即處置，確保直管公房不發(fā)生倒房、火災(zāi)等塌屋傷人事故。

二是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理。嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策，繼續(xù)遏制我市房地產(chǎn)價格過快增長；規(guī)范商品房網(wǎng)上銷售合同備案制度，堅決打擊各種炒房行為，源頭杜絕一房多賣情況的發(fā)生；嚴(yán)格程序，規(guī)范操作，按照承諾的時限要求認(rèn)真辦理各類房屋買賣、交換、抵押、繼承、贈與等登記發(fā)證手續(xù)，確保房屋權(quán)證的權(quán)威性、嚴(yán)肅性和公正性；加大住房保障工作力度，做到符合保障條件的保障對象應(yīng)保盡保；加強(qiáng)房產(chǎn)中介管理。開展中介從業(yè)人員教育培訓(xùn)工作，努力提升中介從業(yè)人員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能。定期開展房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)大檢查，對不符合中介服務(wù)要求的機(jī)構(gòu)要予以取消資質(zhì)。會同工商、公安等部門加大對不法中介的打擊力度，堅決取締無照無證中介機(jī)構(gòu)，切實(shí)維護(hù)房屋租賃雙方的權(quán)益。

三是加強(qiáng)房屋租賃管理。認(rèn)真落實(shí)房屋租賃登記備案制度，定期公布房屋租賃市場信息，加強(qiáng)商住房、單位直管房及地處偏僻出租房的管理力度，依法維護(hù)房屋租賃市場秩序。要密切配合公安、工商、街辦、社區(qū)等部門，做好房屋租賃和流動人口的管理工作，對違反國家房屋租賃政策、逃避管理、私下轉(zhuǎn)租房屋的行為依法給予查處，不給犯罪分子和違法經(jīng)營活動有藏匿之處。

四是加強(qiáng)物業(yè)管理指導(dǎo)力度。督促物業(yè)管理企業(yè)建立保安防范服務(wù)，加大小區(qū)治安防范力度。要求新建小區(qū)技防設(shè)施必須同設(shè)計、同施工、同驗收，確保達(dá)標(biāo)。在實(shí)施老小區(qū)改造過程中，把安全防范設(shè)施作為改造的重要內(nèi)容，努力提升老小區(qū)的安全防范等級。要認(rèn)真做好人防、物防、技防措施的落實(shí)工作，防止火災(zāi)、盜竊、燃?xì)庑孤?、爆炸等事故的發(fā)生。加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工的培訓(xùn)，努力提高物業(yè)服務(wù)隊伍的整體素質(zhì)，促進(jìn)我市物業(yè)管理水平全面提升。

五是加強(qiáng)工程建設(shè)管理。工程建設(shè)項目要堅持“預(yù)防為主、安全生產(chǎn)”的方針。嚴(yán)格管理、文明施工，各建設(shè)項目要指定專人負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作，把安全措施落實(shí)到每一個施工環(huán)節(jié)。要開展經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育，做到警鐘長鳴，常抓不懈，使每位工作人員都能自覺遵守安全守則，嚴(yán)格規(guī)范操作，確保安全生產(chǎn)無事故。

六是加強(qiáng)內(nèi)部管理。局系統(tǒng)各單位、各部門要切實(shí)做好內(nèi)部治安管理工作；組織開展經(jīng)常性的思想教育，著力提高全體干部職工的安全防范意識。各單位重點(diǎn)和要害部位確保技防設(shè)施落實(shí)到位，嚴(yán)防被盜、被竊、被損事件的發(fā)生。節(jié)假日、重大活動期間，要安排專人值班，防止發(fā)生安全事故。加強(qiáng)對綜合治理工作的檢查和督查，針對一些苗頭性的問題和不安全隱患要做到發(fā)現(xiàn)得早，控制得住，處置得好。積極調(diào)處各類矛盾糾紛，采取有力措施，嚴(yán)防發(fā)生群體性集訪和突發(fā)性事件。不涉黃賭毒、等社會丑惡現(xiàn)象，自覺維護(hù)社會治安秩序。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

各單位各部門要切實(shí)加強(qiáng)對綜合治理和平安建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，充分認(rèn)識加強(qiáng)綜合治理和平安建設(shè)工作的重要性，把綜合治理和平安建設(shè)工作作為一項重要的政治任務(wù)納入總體工作布局，做到同部署、同落實(shí)、同檢查、同考核，真正形成黨政主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、負(fù)總責(zé)；分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、負(fù)實(shí)責(zé)；領(lǐng)導(dǎo)班子成員共同抓、各負(fù)其責(zé)；職能部門合力承辦的領(lǐng)導(dǎo)體制和工作機(jī)制。一級抓一級，層層抓落實(shí)。全年至少召開二次會議，認(rèn)真分析和研究綜合治理和平安建設(shè)工作中存在的問題和需要采取的措施，要有前瞻性思維，把有可能發(fā)生的矛盾和糾紛化解在萌芽狀態(tài)，積極推進(jìn)綜合治理和平安建設(shè)工作協(xié)調(diào)發(fā)展。

四、強(qiáng)化責(zé)任

局與各基層單位簽訂綜合治理和平安建設(shè)責(zé)任書。各單位要緊緊圍繞“防范、教育、管理、打擊”的綜治方針，及時將工作目標(biāo)任務(wù)逐條分解，明確序時進(jìn)度、完成時限、責(zé)任部門和責(zé)任人。局把綜合治理和平安建設(shè)工作成效列入黨政目標(biāo)管理綜合考核，按照“誰主管誰負(fù)責(zé)”、“誰經(jīng)營誰負(fù)責(zé)”的原則，實(shí)行“目標(biāo)化管理、項目化推進(jìn)”。對發(fā)生嚴(yán)重治安問題或嚴(yán)重影響社會穩(wěn)定事件的單位，要嚴(yán)格執(zhí)行綜合治理和平安建設(shè)一票否決制，一律取消評先評優(yōu)資格，同時嚴(yán)肅追究單位負(fù)責(zé)人和相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。