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各有關單位：

為了深入貫徹落實寶府（）66號文關于“區(qū)建設工程項目擴初設計評審實施意見”，以“精簡、高效、規(guī)范、透明”為宗旨，轉變觀念，改進作風，提高辦事效率，增進服務意識，推進行政審批制度的改革，特制定本實施細則：

一、需進行擴初設計評審的區(qū)建設工程項目范圍：

1、由區(qū)財政性資金（預算內資金、政策性貸款、城建資金等）投資1000萬元以上公共設施項目和市政基礎設施項目）。

2、由區(qū)府組織招投標拍賣土地開發(fā)商品房（住宅、金融、旅游、商業(yè)、娛樂、服務業(yè)等六大類）建設項目。

3、由區(qū)內各工業(yè)園區(qū)投資2000萬元以上（包括設備）開發(fā)的工業(yè)廠房、倉庫等建設項目。

4、由區(qū)府綠化部門投資開發(fā)的4公頃以上園林建設項目。

二、建設項目擴初評審受理應具備的必要條件：

1、由國家、市發(fā)展改革委員會或區(qū)發(fā)展計劃委員會關于該建設項目的可行性研究報告批復核準文件或備案資料。

2、區(qū)規(guī)劃局關于該建設項目批準的修建性詳細規(guī)劃及項目總平面規(guī)劃設計方案審定批復，文本圖紙。

3、該項目的土地權證或區(qū)招投標中標通知書。

4、需做日照分析的項目，提供有設計資質單位編制的日照分析報告。

5、有設計資質的單位提供全套初步設計文件。

6、與該項目相關的其它必要文件和資料（如環(huán)保、市政設施配套、凈空高度限制等）。

7、建設單位關于該項目擴初設計申請評審的報告。

三、參加建設項目擴初設計評審的單位和人員：

1、區(qū)建設項目行政審批的有關職能部門（包括區(qū)計委、區(qū)規(guī)劃局、區(qū)環(huán)保局、區(qū)綠化局、區(qū)市容局、區(qū)水務局、區(qū)房地局、區(qū)住宅局、區(qū)民防辦、區(qū)衛(wèi)生局、市交警總隊或區(qū)交警處、區(qū)防火監(jiān)督支隊、區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所、區(qū)技防辦等）。

2、市或區(qū)市政基礎設施配套部門（包括排水、給水、供電、電信、燃氣、有線電視、市政道路等）。

3、邀請市、區(qū)資深專家包括（以區(qū)建委成立的專家咨詢庫各單位中挑選若干專家組成）規(guī)劃、建筑、結構、市政、園林等專業(yè)。

四、區(qū)建設工程項目擴初設計評審工作程序：

1、建設單位的建設工程項目如已具備以上評審條件，則建設單位可向區(qū)建委報送該項目擴初設計方案評審的申請報告，區(qū)建委應予以迅速受理。并由下設的建設項目擴初設計評審工作辦公室組織實施評審工作。（評審辦公室電話：66650535，建委辦公室電話：56167051）

2、由該辦公室按建設項目的性質、規(guī)模、特點確定建設項目參加評審的市、區(qū)有關部門和專家名單，并由該辦公室或委托建設單位將書面通知和擴初設計文本在會議前二日內送達參加單位和人員辦公地點。

3、該辦公室自建設項目擴初設計評審申請報告受理之日起五個工作日內組織召開該項目評審會議。

4、該辦公室在評審會議后，立即整理評審會議記錄，二日內形成會議紀要，并同時匯總各單位和專家書面意見。

5、區(qū)建委自評審會后五日內形成批復稿，經(jīng)分管主任、主任分別審核、審定后，將建設項目擴初設計評審批復送達建設單位和參加評審單位。

6、建設項目擴初審批如遇重大原則問題暫不能批復時，區(qū)建委則責成建設單位督促有關設計單位及時修改設計后再行批復。

7、對建設項目初步設計方案中總投資或建設規(guī)模超過可行性研究報告批復中總投資或建設規(guī)模允許上浮比例以上的，區(qū)建委不予受理并報區(qū)審批機關重新審批。

五、建設項目擴初設計評審工作相關單位的責任：

1、參加初步設計審批機關的審批人員，應以科學認真的態(tài)度，對初步設計審查負責。對于不負責任，把關不嚴等主觀原因而發(fā)生的重大問題，審批人員需負應有的責任，由其行政主管部門給予教育批評或取消審查資格。區(qū)建委、計委、規(guī)劃局按擴初設計評審范圍和要求，嚴格把關，共同做好項目評審工作。

2、專業(yè)審查部門在接到初步設計文件后，應在規(guī)定時間內提出書面意見，并認真做好準備，準時參加評審會議。如逾期不交書面意見視作同意。

3、建設單位應對送審資料的真實性負責。如有意作假，蒙混過關，區(qū)建委有權不予批復，因其引起的后果由建設單位自己負責。

4、設計單位應對提交的設計文件負責，并做好對審查意見的分析研究和依據(jù)初步設計批復文件做好設計調整和修改工作。

設計單位在初步設計文件中弄虛作假，審批機關除不受理其初步設計文件外，還可對設計單位進行通報批復，并宣布其設計文件無效。

六、實施時間：

本實施細則自批準之日起實施。