導語：住建局上半年工作總結(jié)暨工作安排一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

2021年上半年，縣住建局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，在各級主管部門的精心指導下，認真學習貫徹新時代中國特色社會主義思想和黨的報告精神，深入開展黨史學習教育活動，緊緊圍繞縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展目標，提振精神、攻堅克難、務實苦干，全面推進住建領(lǐng)域各項重點工作，取得了階段性成效?，F(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

一、主要工作

（一）發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，扎實推進黨史學習教育。

以黨史學習教育為契機，組織引導黨員、干部職工系統(tǒng)學習黨史，重點學重要講話及論述、中央指定黨史學習材料及有關(guān)文件，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，達到學以致用，學用結(jié)合。一是堅持真學真思真悟。結(jié)合理論中心組學習，每月安排黨史學習不少于2次，班子成員輪流領(lǐng)學，對4本指定教材做到全文學習，在學習的同時，階段性開展4個專題研討，達到學、思、悟結(jié)合，真正學懂弄通做實。二是堅持理論聯(lián)系實際。在全系統(tǒng)倡導干事創(chuàng)業(yè)、清正廉潔好風氣，將黨史學習和工作實際相結(jié)合，堅持用理論指導實踐、推動工作，用理論武裝頭腦、指導實踐，圍繞如何推動我縣在建筑質(zhì)量安全監(jiān)管、房地產(chǎn)市場監(jiān)管、農(nóng)村危房改造、建材商砼環(huán)保、建筑工地揚塵治理、建筑領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付等方面進一步加強管理，切實維護群眾利益。三是堅持立足本職工作。多線開展“我為群眾辦實事”實踐活動，通過開展工程質(zhì)量檢查、原材料檢查、工匠培訓、優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建活動等方式，著力提升城區(qū)商品房、安置房建筑工程質(zhì)量，在住建領(lǐng)域幫群眾切實解決諸多群眾關(guān)心的熱點、焦點等民生問題，真正做到“學黨史、悟思想、辦實事、開新局”。

（二）優(yōu)化營商環(huán)境，全面支持建筑業(yè)發(fā)展。

今年以來，全縣建筑業(yè)預計實現(xiàn)總產(chǎn)值約20億元，同比增長約50%。預計實現(xiàn)建材業(yè)產(chǎn)值5.12億元，同比增長2.4%；全縣新開工民用建筑面積37.5萬㎡，全部按65%節(jié)能標準設(shè)計，設(shè)計、施工執(zhí)行率100%；綠色建筑竣工面積120萬㎡，占比100%；可再生能源利用竣工面積120萬㎡，占比100%，裝配式建筑竣工面積60.3萬㎡，占比33.46%。一是召開建筑業(yè)發(fā)展聯(lián)系會議。組織相關(guān)單位召開支持建筑業(yè)加快發(fā)展聯(lián)席會議，重點研究推進聯(lián)合體投標、項目招標“評定分離”、財政稅收獎扶兌現(xiàn)等惠企措施，進一步優(yōu)化我縣建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境。二是落實領(lǐng)導干部包聯(lián)企業(yè)制度。由局領(lǐng)導班子成員和有關(guān)科室、局屬有關(guān)單位分別包聯(lián)全縣51家建筑業(yè)“納統(tǒng)”企業(yè)、10家擬培育“納統(tǒng)”企業(yè)、7家重點培育晉升高資質(zhì)等級企業(yè)，及時向企業(yè)推送支持政策、摸清企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中存在的問題，解決企業(yè)資質(zhì)增項、升級等方面遇到的實際困難，確?；萜笳呗涞兀袑崕椭髽I(yè)解決實際困難，助企實現(xiàn)輕裝上陣快速發(fā)展。

（三）做好房屋安全隱患排查，切實保障住房安全。

一是持續(xù)推進危房改造。開展動態(tài)監(jiān)測農(nóng)村低收入人群住房安全保障工作，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的住房，及時納入危房改造，實現(xiàn)危房動態(tài)清零。截止5月底，全縣共排查38戶危房戶，并納入農(nóng)村危房改造，目前已全部開工，竣工21戶。二是狠抓住房安全排查。安排專業(yè)技術(shù)人員參與排查整治工作,上半年共完成農(nóng)村農(nóng)房隱患排查125516戶，4戶經(jīng)營性自建房存在風險已完成整改，排查全縣城市建成區(qū)既有房屋建筑面積約667.739萬平方米,共4818棟，存在安全隱患81處，已處置61處，尚未處置20戶計劃于年底前完成。三是做好農(nóng)房抗震工作。2021年，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下達我縣農(nóng)房抗震指標69戶，支持我縣在縣域7度以上抗震設(shè)防烈度地區(qū)實施抗震改造工作，我局積極在天堂寨鎮(zhèn)、青山鎮(zhèn)、燕子河鎮(zhèn)等9個7度抗震設(shè)防烈度鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行摸底，下達抗震改造計劃實施抗震改造，截至5月底，69戶抗震改造戶已全部開工建設(shè)，15戶已完工。

（四）加大住房保障力度，改善群眾住房條件。

一是推進棚戶區(qū)改造。實施棚戶區(qū)改造續(xù)建項目4個，其中現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園棚改五期即將竣工，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)棚改一期、二期項目以及黃林至火車站沿線一期項目正在掃尾施工；同時，積極推進新開工項目，2021年新開工項目正在進行土地報批。二是加強公租房管理?？h本級公租房共出租3046套，其中628戶符合公租房租金補助資格，共計發(fā)放補助金額299.33萬元。三是落實租賃補貼。制定《縣2021年度城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼發(fā)放工作實施方案》，確定2021年度城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼發(fā)放共64戶112人，發(fā)放補貼資金147651.00元。

（五）加強在建項目監(jiān)管，提升工程質(zhì)量安全。

2021年以來，全縣新辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊登記項目8個，續(xù)建工程項目28個，竣工32個，累計監(jiān)管面積648萬㎡。一是加強質(zhì)量安全監(jiān)管。開展全域性建筑施工安全生產(chǎn)大檢查2次，累計檢查在建工程項目297項次，復查項目274項目，現(xiàn)場簽發(fā)《工程質(zhì)量安全監(jiān)督整改通知書》255份，簽發(fā)《工程質(zhì)量安全監(jiān)督停工通知書》42份，檢查發(fā)現(xiàn)各類問題3348個，排查各類設(shè)備隱患771個，對存在較大隱患的129臺設(shè)備，責令停止使用，對存在重大安全隱患的的7臺設(shè)備，責令拆除。二是規(guī)范消防審驗工作。積極落實國家、省、市關(guān)于消防設(shè)計審查驗收工作的相關(guān)政策，配合縣行政審批局開展裝飾裝修工程施工許可證辦理工作。同時按照相關(guān)文件要求積極報送消防審驗數(shù)據(jù)，嚴格執(zhí)行消防審驗信息“雙公示”。上半年，共辦理3個消防設(shè)計審查項目，辦結(jié)6個消防驗收項目，辦理10個消防驗收備案項目。

（六）規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)健康發(fā)展。

上半年，共批準預售28.65萬㎡、2551套，其中住宅23.87萬㎡、1951套。商品房銷售備案2429套，面積29.82萬㎡，同比增長67.06%。其中商品住宅銷售備案2098套，面積25.76萬㎡，同比增長87.62%；銷售均價5576.57元/㎡,同比下降1.14%。存量房（二手房）交易備案646套、7.15萬㎡，其中住宅574套、6.26萬㎡。

持續(xù)開展房地產(chǎn)市場監(jiān)督檢查。聯(lián)合縣市場監(jiān)管局、縣規(guī)劃服務中心開展為期一個月的專項整治活動，重點整治房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)行為，遏制房地產(chǎn)市場各類違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，防范房地產(chǎn)市場風險，保障購房人的合法權(quán)益。依法查處未取得商品房預售許可證收取購房戶定金行為一起，責令退還并處罰款人民幣20000元，同時予以全縣通報。

（七）推進基層人防建設(shè)，加快人防事業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

認真落實民用建筑依法結(jié)建防空地下室工程和易地建設(shè)費征繳工作，確保“應建必建，應收盡收”。截至6月15日，共審批人防工程建設(shè)項目10項，審批建設(shè)人防工程3474.94平方米。其中工業(yè)項目4項，免收人防易地建設(shè)費1318401元。推動人防事項網(wǎng)上辦理，實現(xiàn)全程網(wǎng)辦和“不見面”審批，按照縣政府“四最“營商環(huán)境的要求，實現(xiàn)人防審批網(wǎng)絡化，讓數(shù)據(jù)跑路，提升企業(yè)辦事效率。

（八）擴大加裝電梯范圍，改善老舊小區(qū)居住條件。

我縣既有住宅加裝電梯工作在全市推進較快并取得實質(zhì)進展，得到上級主管部門充分肯定，其他縣區(qū)紛紛前來參觀學習。上半年以來，縣住建局聯(lián)合相關(guān)部門出臺了《縣城區(qū)既有住宅加裝電梯工作實施細則（試行）》，進一步明確了電梯加裝的流程事項與有關(guān)要求，為我縣既有住宅加裝電梯工作提供政策保障。目前，我縣加裝電梯完成報批共35臺，其中1臺自籌資金加裝電梯已經(jīng)竣工并且通過了市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗中心檢驗，取得了電梯使用登記證書，試運營5臺，其余正在施工或開展前期準備工作，全部投入使用后將大大提高老舊小區(qū)民居住條件。

（九）強化制度管理，保障農(nóng)民工合法權(quán)益。

上半年以來，縣住建局將21個項目的37個標段納入監(jiān)管，實現(xiàn)了城區(qū)報監(jiān)項目全覆蓋，專戶入賬4.58億元，累計為農(nóng)民工工資4.57億元，有力化解了農(nóng)民工工資領(lǐng)域信訪維穩(wěn)壓力，保障農(nóng)民工工資及時兌現(xiàn)。加大處罰力度，縣住建局對春節(jié)前拖欠農(nóng)民工工資的10家單位進行全縣通報批評，列入重點監(jiān)管對象，給予拖欠農(nóng)民工工資“黃牌”警告。今年3-5月，縣住建局聯(lián)合縣人社局開展了保障農(nóng)民工工資支付專項檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)20個工程項目施工單位存在違規(guī)違法問題，1個工程項目存在不嚴格落實我縣農(nóng)民工工資實名制管理制度的行為，進行全縣通報批評、限期整改。

（十）加快推進工改，營造“四最”營商環(huán)境。

2021年上半年，根據(jù)國家、省、市關(guān)于工程建設(shè)項目審批制度改革工作的文件精神，結(jié)合縣工作實際，對工程建設(shè)項目審批系統(tǒng)進行了完善，將老舊小區(qū)改造、二次裝修工程等29類工程等項目審批納入工改系統(tǒng)。目前，縣工程建設(shè)項目審批已精簡為四個環(huán)節(jié)，審批時間壓縮至82個工作日以內(nèi)，其中帶方案出讓土地的非工業(yè)類建設(shè)項目壓縮至45個工作日以內(nèi)，工業(yè)項目審批時間從40個工作日縮短至30個工作日，老舊小區(qū)審批僅需13個工作日，二次裝修工程審批僅需20個工作日，其它29類工程審批僅需20個工作日，切實提高了審批效率。上半年已受理辦件200余件，均已全部辦結(jié)。

（十一）堅持多措并舉，常態(tài)化開展疫情防控。

把疫情防控融入日常工作常態(tài)化開展。一是做好機關(guān)單位日常管理。嚴格落實縣防疫指揮部要求，落實戴口罩、掃安康碼、測體溫等基本要求。加強外來人員管控，定期實行消毒，持續(xù)做好離縣報備等常態(tài)化疫情防控措施。二是做好行業(yè)疫情防控。持續(xù)對城區(qū)建筑工地和房地產(chǎn)項目施工、銷售場所的疫情防疫工作進行專項檢查和工作督導，重點檢查是否嚴格按照疫情防控要求，落實疫情防控措施，對工作人員和來訪人員進行登記、是否定期消毒、是否備齊防控物資等進行監(jiān)督。三是做好疫苗接種工作。積極組織全體干部職工接受病毒疫苗接種并建立臺賬，并逐一做好排查登記，做到應接盡接。同時，組織所有房地產(chǎn)企業(yè)、建筑施工企業(yè)積極發(fā)動企業(yè)職工接種疫苗，并定期報送接種情況，進一步提高我縣疫苗接種率。

二、2021年下半年工作計劃

（一）加強建筑工地質(zhì)量安全監(jiān)管。重點監(jiān)管三方主體的履責情況，真正減少各類建筑施工安全隱患，繼續(xù)加強預拌混凝土等建筑原材質(zhì)量源頭管控，開展預拌混凝土、鋼筋等原材質(zhì)量專項檢查,加大預拌混凝土生產(chǎn)、運輸、使用各環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為查處力度,切實保證預拌混凝土質(zhì)量和工程結(jié)構(gòu)安全。強化安全風險管控和隱患排查治理，督促各單位建立健全風險防控和隱患治理責任機制，全面排查在建工程安全風險隱患，堅決遏制施工群死群傷事故的發(fā)生。

（二）開展房地產(chǎn)市場整治。堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，深入開展打擊虛假宣傳、違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為，實施聯(lián)動查處、聯(lián)合懲戒，維護群眾合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

（三）落實低收入群眾住房保障。加強棚戶區(qū)改造工程質(zhì)量監(jiān)管，筑牢品質(zhì)，提高建設(shè)速度，嚴格按照合同工期完成建設(shè)任務，完成指標任務。進一步強化對公租房承租人的動態(tài)管理，做到應保盡保，不定期對承租人與公租房進行巡視檢查，嚴格補助補貼的資格審核與資金發(fā)放，多渠道滿足住房困難群眾基本住房需求。

（四）持續(xù)推動建筑業(yè)健康發(fā)展。著力解決建筑業(yè)大而不強問題。進一步爭取上級主管部門支持，重點培育公路、市政、水利等高資質(zhì)等級龍頭企業(yè)，梯次培養(yǎng)一批骨干企業(yè)，增強行業(yè)發(fā)展后勁。進一步加強協(xié)調(diào)配合，推進招投標制度改革，優(yōu)化企業(yè)發(fā)展環(huán)境。逐步增大政府投資工程接受聯(lián)合體投標和“評定分離”模式的比例，支持建筑業(yè)企業(yè)加快發(fā)展。

（五）抓好農(nóng)村房屋安全隱患排查。繼續(xù)開展動態(tài)監(jiān)測農(nóng)村低收入人群住房安全保障工作，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的住房，及時納入危房改造。加強住房安全動態(tài)監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)一戶，改造一戶，確保農(nóng)村群眾的住房安全，鞏固脫貧攻堅成果。

（六）繼續(xù)加強人防工程建設(shè)監(jiān)管。嚴格審批管理，做到人防工程應建必建，人防工程易地建設(shè)費應收盡收。扎實推進人防規(guī)劃納入縣國土空間規(guī)劃，實現(xiàn)人防工程依規(guī)建設(shè)、科學合理、服務城市的目標。