導(dǎo)語(yǔ)：經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼意見(jiàn)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔20**〕24號(hào)）、國(guó)家財(cái)政部、建設(shè)部、國(guó)土資源部《關(guān)于切實(shí)落市城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的通知》（財(cái)綜〔20**〕25號(hào)文）、自治區(qū)財(cái)政廳、建設(shè)廳、國(guó)土資源廳《新疆維吾爾自治區(qū)關(guān)于切實(shí)落市城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的貫徹意見(jiàn)》（新財(cái)綜〔20**〕39號(hào)文）及《**市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼暫行辦法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定如下實(shí)施意見(jiàn)：

一、建立廉租住房及低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼保障資金制度的重要意義

實(shí)施廉租住房制度及對(duì)城市低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行貨幣化補(bǔ)貼制度是推進(jìn)住房制度改革，完善城市住房供應(yīng)體系的重要內(nèi)容，是解決城市低收入家庭住房困難的主要渠道。為加快我市廉租住房及低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼保障制度建設(shè)，切實(shí)解決好城市低收入家庭的住房問(wèn)題，建立廉租住房及低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼保障資金制度意義重大。

二、廉租住房及低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼保障資金籌措方式

（一）依據(jù)國(guó)辦發(fā)〔20**〕37號(hào)文、國(guó)辦發(fā)〔20**〕24號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，從我市當(dāng)年土地出讓凈收益中（實(shí)際收取的土地出讓總價(jià)扣除支付的征地補(bǔ)償費(fèi)、征遷補(bǔ)償費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、計(jì)提農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)資金、土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)）提取10%作為廉租住房保障資金主要來(lái)源。

（二）依據(jù)財(cái)綜〔20**〕25號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，將我市住房公積金中心負(fù)責(zé)管理的住房公積金增值收益扣除計(jì)提住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理費(fèi)用等費(fèi)用后的凈余額作為廉租住房保障補(bǔ)充資金來(lái)源。

（三）本級(jí)財(cái)政及各區(qū)縣財(cái)政預(yù)算內(nèi)外資金補(bǔ)充調(diào)劑。

（四）公有住房出售收入。

（五）社會(huì)各界自愿捐贈(zèng)用于廉租住房保障的資金。

（六）其他渠道籌集的資金。

三、廉租住房及低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼保障資金的使用范圍

我市廉租住房及低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼保障資金實(shí)行專款專用，具體使用范圍有：（一）用于我市廉租住房的購(gòu)建、維修和物業(yè)管理等；（二）向我市廉租住房保障對(duì)象發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼；（三）向我市低收入家庭發(fā)放購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。

四、廉租住房及低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼保障資金的管理和監(jiān)督

我市廉租住房及低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼保障資金貫徹財(cái)政專戶管理，專款專用的原則，實(shí)行項(xiàng)目預(yù)算管理，由市建委、市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)按照財(cái)政部門的規(guī)定編制年度項(xiàng)目支出預(yù)算，并按照財(cái)政部門批準(zhǔn)的預(yù)算和財(cái)政國(guó)庫(kù)管理的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行管理。其中：用于我市廉租住房建設(shè)投資項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制政府采購(gòu)預(yù)算，將廉租住房建設(shè)工程統(tǒng)一納入政府采購(gòu)范圍，實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，降低廉租住房建設(shè)成本。用于向我市低收入家庭發(fā)放購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資金，市房產(chǎn)局要會(huì)同有關(guān)部門制定實(shí)施細(xì)則，明確補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，并于每年第四季度將下一年度需要補(bǔ)貼戶測(cè)算數(shù)報(bào)送市財(cái)政局，由財(cái)政部門按照廉租住房保障資金的支付能力和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)算每年能夠承擔(dān)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的戶數(shù)。廉租住房保障資金年終結(jié)余，可繼續(xù)結(jié)轉(zhuǎn)下年度滾存安排使用。

市財(cái)政部門、審計(jì)部門要加強(qiáng)廉租住房保障資金的使用監(jiān)督，確保廉租住房保障資金?？顚Ｓ?，對(duì)于違反規(guī)定截留、擠占、挪用廉租住房保障資金的行為，按照《審計(jì)法》和《財(cái)政違法行為處罰處分條例》的相關(guān)規(guī)定予以處理，并依法追究責(zé)任。