導(dǎo)語(yǔ)：農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房實(shí)施方案一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

編者按：本文主要從農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房定居優(yōu)惠政策；享受退宅進(jìn)城購(gòu)房定居優(yōu)惠政策有關(guān)要求和條件；農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房辦理程序；切實(shí)做好宣傳、組織發(fā)動(dòng)工作進(jìn)行講述。其中，主要包括：凡自愿退出本戶現(xiàn)有宅基地并在縣城購(gòu)房的農(nóng)民，縣財(cái)政給予新購(gòu)房屋每平方米200元的補(bǔ)貼，每戶補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)2萬(wàn)元，并給予5000元的安家補(bǔ)貼、對(duì)進(jìn)城購(gòu)房的農(nóng)民，給予辦理城鎮(zhèn)戶口，其農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)保持不變、對(duì)退宅進(jìn)城首次購(gòu)房的農(nóng)民給予全額契稅補(bǔ)貼、本辦法所指“農(nóng)民”必須具有我縣正式農(nóng)村戶口、本辦法所指“退宅”是指收回進(jìn)城購(gòu)房戶在其村集體經(jīng)濟(jì)組織享有的宅基地、原分配到宅基地而未建房,自愿放棄宅基地,不再建房的、達(dá)到結(jié)婚年齡自愿放棄享有分配宅基地的權(quán)利，并保證今后不再在農(nóng)村建設(shè)房屋的、夫妻雙方一方為農(nóng)村戶口，退宅進(jìn)城購(gòu)房定居的、由村受理并初審、鄉(xiāng)服務(wù)大廳統(tǒng)一收集各村上報(bào)信息，進(jìn)行復(fù)查，并登記在冊(cè)，上報(bào)縣行政服務(wù)中心統(tǒng)一辦理等，具體材料請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)：

為貫徹落實(shí)《*縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展若干意見(jiàn)》，鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房定居，節(jié)約農(nóng)村土地資源，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，特制定新張集鄉(xiāng)鼓勵(lì)農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房定居實(shí)施方案。

一、農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房定居優(yōu)惠政策

（一）凡自愿退出本戶現(xiàn)有宅基地并在縣城購(gòu)房的農(nóng)民，縣財(cái)政給予新購(gòu)房屋每平方米200元的補(bǔ)貼，每戶補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)2萬(wàn)元，并給予5000元的安家補(bǔ)貼。

（二）對(duì)退宅進(jìn)城首次購(gòu)房的農(nóng)民給予全額契稅補(bǔ)貼。

（三）對(duì)進(jìn)城購(gòu)房的農(nóng)民，給予辦理城鎮(zhèn)戶口，其農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)保持不變。進(jìn)城購(gòu)房居住的農(nóng)民在子女入學(xué)、醫(yī)療保險(xiǎn)、就業(yè)方面享受城鎮(zhèn)居民同等政策。

（四）鄉(xiāng)政府對(duì)進(jìn)城購(gòu)房的群眾給予以獎(jiǎng)代補(bǔ)的形式進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

二、享受退宅進(jìn)城購(gòu)房定居優(yōu)惠政策有關(guān)要求和條件

（一）本辦法所指“農(nóng)民”必須具有我縣正式農(nóng)村戶口。

（二）本辦法所指“退宅”是指收回進(jìn)城購(gòu)房戶在其村集體經(jīng)濟(jì)組織享有的宅基地,由本戶自行拆除房屋，變居住用地為農(nóng)用地或其他用地。退宅后能夠復(fù)墾的，應(yīng)及時(shí)復(fù)墾耕種；暫不具備耕種條件的，可以進(jìn)行植樹，其土地使用權(quán)、收益權(quán)不變，仍歸原宅基地使用人。

農(nóng)民宅基地上的房屋為樓房且具有保留價(jià)值的，按自愿原則，允許其以換購(gòu)的方式與其他戶交換宅基地和房屋。交換后，拆除房屋并退宅還耕還林的，可享受本優(yōu)惠政策。

（三）符合下列情況之一的，也可享受本優(yōu)惠政策。

1、原分配到宅基地而未建房,自愿放棄宅基地,不再建房的。

2、達(dá)到結(jié)婚年齡自愿放棄享有分配宅基地的權(quán)利，并保證今后不再在農(nóng)村建設(shè)房屋的。

3、夫妻雙方一方為農(nóng)村戶口，退宅進(jìn)城購(gòu)房定居的。

（四）農(nóng)民進(jìn)城所購(gòu)的房屋，必須是縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法建設(shè)的住宅小區(qū)內(nèi)的新建房屋。

三、農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房辦理程序

（一）由村受理并初審。各村應(yīng)設(shè)立為民服務(wù)全程此事。受理材料：1、申請(qǐng)人身份證；2、申請(qǐng)人家庭成員戶口本；3、申請(qǐng)人宅基地權(quán)屬來(lái)源證明材料；4、申請(qǐng)人退宅還耕還林承諾書；5、在縣城購(gòu)房的合同、發(fā)票等。

（二）鄉(xiāng)服務(wù)大廳統(tǒng)一收集各村上報(bào)信息，進(jìn)行復(fù)查，并登記在冊(cè)，上報(bào)縣行政服務(wù)中心統(tǒng)一辦理。

四、切實(shí)做好宣傳、組織發(fā)動(dòng)工作

各村要加大農(nóng)民退宅進(jìn)城的宣傳發(fā)動(dòng)力度，廣泛宣傳農(nóng)民退宅進(jìn)城定居對(duì)保護(hù)耕地、節(jié)約集約用地、加快新農(nóng)村建設(shè)的意義和退宅進(jìn)城的優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)我鄉(xiāng)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房定居。