導語：如何才能寫好一篇仿古建筑造價設計，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關鍵詞：外墻外保溫；仿古建筑；保溫材料

引言

隨著世界經(jīng)濟的全球化，中國經(jīng)濟發(fā)展迅速，房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)過鼎盛時期后進入了平穩(wěn)發(fā)展階段，建筑的保溫節(jié)能一直是人們關注的焦點。仿古建筑復雜精巧的木作所占比例較大，所以建筑防火尤為重要。建筑外墻外保溫是迄今廣為采用的節(jié)能形式，其材料的選擇關系到整個仿古建筑節(jié)能體系的優(yōu)劣。

1外墻外保溫材料的分類與特征

外墻外保溫材料總體上可以劃分為有機高分子型、無機類復合型、有機無機復合型(詳見表1)。有機類材料保溫隔熱性好，但是其阻燃性較差，容易燃燒并釋放出有害氣體；無機類材料雖然防火性好，但是其隔熱性不足，而且導熱快；有機無機復合類材料目前為止沒有得到大范圍的應用。所以尋求一種既保溫又防火的材料勢在必行。當代的仿古建筑主要以采用鋼筋做骨架的混凝土構件為受力結構，外形則基本保留了中國傳統(tǒng)建筑的精髓。而傳統(tǒng)建筑則以木結構為主要的承重系統(tǒng)，這是兩者相比最大的不同點。當代的仿古建筑是在鋼筋混凝土結構的基礎上，加上中國傳統(tǒng)的建筑造型裝飾，從而達到仿古的目的[1]。仿古建筑是采用現(xiàn)代或傳統(tǒng)的建筑材料、技術和施工工藝，展示古建風采和重現(xiàn)具有文化內(nèi)涵的建筑[2]。

2?；⒅榈膽?/p>

2.1?；⒅榈男阅芙榻B

?；⒅槭且环N用于建筑物內(nèi)外墻的新型保溫節(jié)能砂漿材料，屬于無機類，符合GB8624規(guī)定的A級要求。它是一種干粉狀砂漿，是由無機類輕質(zhì)顆粒、添加劑、膠凝材料等組成的，有著綠色環(huán)保、保溫節(jié)能、防御火災以及抵抗寒冷的優(yōu)點，同時，價格便宜又便于施工，受到市場歡迎[4]。?；⒅閱谓M份包裝，呈干粉狀，與水進行1∶1的混合攪拌后便可使用，設計厚度20~50mm。當用于陽臺、飄窗、空調(diào)板等異型部位時，施工方便，使整個保溫系統(tǒng)整體性較好[3]。?；⒅槭腔疑垠w，可以與多種保溫材料良好地粘結。也可在施工現(xiàn)場加水調(diào)和攪拌后使用，操作十分簡單，綠色環(huán)保，符合國家政策。?；⒅槠淞６?.1~20mm，表面?；省?5%，耐火度1280~1360℃[5]。

2.2玻化微珠與其他類常用保溫材料的對比

本文選取EPS(XPS)、膠粉聚苯顆粒與玻化微珠進行性能對比，詳見表2。

2.3?；⒅樵诜鹿沤ㄖ鈮Ρ貞弥械臉嬙齑胧?/p>

?；⒅楸厣皾{應用在仿古建筑中的外墻外保溫中，一般仿古建筑的墻體采用200mm加氣混凝土砌塊，基層抹一道界面劑砂漿，厚度控制在15mm以內(nèi)，再抹一道玻化微珠保溫砂漿。因建筑外飾面貼仿古磚，所以砂漿厚度不宜太厚，一般50mm以內(nèi)，然后是一層3mm的底層聚合物抗裂砂漿，再用錨栓固定四角鋼絲網(wǎng)，上一道2mm抗裂砂漿，最后貼仿古磚。這種構造措施不僅施工程序相對簡單易操作，而且減小了保溫層的厚度，利于外飾面磚與墻體粘結牢固，提高了外飾面的耐久性。在合理工序基礎上節(jié)省了造價。構造措施如圖1所示。

2.4節(jié)能計算

根據(jù)河南某工程實際情況，進行仿古建筑外墻節(jié)能計算如下：外墻主體部分構造類型：水泥砂漿(20.0mm)+膨脹?；⒅楸厣皾{(50.0mm)+加氣混凝土砌塊(B07級)(200.0mm)+水泥砂漿(20.0mm)外墻(含非透明幕墻)類型傳熱系數(shù)如表3。以上數(shù)據(jù)顯示，?；⒅楸厣皾{適用于河南地區(qū)的仿古建筑。因我國地域遼闊，不同地區(qū)氣候差別較大，不同省份節(jié)能要求標準不同，其他省份可根據(jù)具體情況進行節(jié)能計算。

3結語

綜上，膨脹玻化微珠保溫砂漿滿足了國家標準規(guī)范與各項政策的要求，同時，兼顧了仿古建筑的立面造型要求和高防火要求，是作為仿古建筑的外墻外保溫材料的良好選擇。相信隨著建筑領域各項技術的不斷發(fā)展進步，以及各種新材料的不斷涌現(xiàn)，將會出現(xiàn)更多適用于仿古建筑的外墻保溫材料和構造措施。

參考文獻：

[1]鄧曉春.仿古建筑的結構設計[J].中外建筑,2006(8):121-122.

[2]畢宇然.仿古建筑消防技術探討[J].科技與創(chuàng)新,2014(5):18-19.

[3]陳強.淺析膨脹?；⒅楸厣皾{在建筑節(jié)能中的應用[J].建筑節(jié)能,2010(6):64-67.

[4]黃新.無機保溫砂漿在建筑外墻保溫中的應用[J].山西建筑,2010(10):232-233.

篇2

關鍵詞：工程造價；人工定額單價；人工市場價格；取費差異

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：

人工費是構成建筑工程造價的重要組成部分，其取費標準和方法極大的影響了工程造價進而決定了施工企業(yè)利潤的高低[1]。而人工費的取費標準與人工市場需求以及大的經(jīng)濟環(huán)境密切相關。在目前我國經(jīng)濟社會快速發(fā)展的情況下，人民生活物質(zhì)水平快速提高，建筑工程的從業(yè)工人的待遇也相應的不斷上漲，不斷出現(xiàn)了所謂“民工工資高于白領”的報道。在此情況下，特別是國家出臺了一系列新的建筑法律法規(guī)，使得原來執(zhí)行的建筑工程造價定額人工單價取費標準明顯不適應目前建筑勞動力價格市場化的大環(huán)境，造成了與實際市場人工單價標準相差較大的現(xiàn)狀[2~3]，以安徽某市為例，其建筑市場的人工單價為普工約75~90元/天；鉚工約100~130元/天；而像需要較高技術水平的電焊工、起重工等特殊工種的工資單價可以達到約170~200元/工日，這些市場工資單價遠高出該省人工定額工資單價的現(xiàn)行計價依據(jù)標準。而對于原有人工費定額標準的執(zhí)行，勢必造成了施工企業(yè)無法實現(xiàn)其利潤目標，不斷下降的利潤空間和不斷上升的工程成本無疑打擊了建筑企業(yè)的積極性甚至間接造成了不良工程的出現(xiàn)。長期以往不利于建筑市場的健康發(fā)展，因為，對于這個問題應該重視起來，認真分析產(chǎn)生問題的原因，并針對性的提出有效對策，為工程建設實際提供參考。

1 人工定額單價與市場單價的概念

人工定額單價指的是基于社會正常的技術條件、施工條件以及平均社會勞動強度和技術數(shù)量程度的條件下，一個工作日（時間定額單位為工日，8小時為一個工日）一個建筑安裝工人能完成建筑安裝產(chǎn)品所需要支付的全部人工費用。人工定額單價反映在定額編制期間建筑安裝工人的工資水平以及一個工作日一個工人通過勞動應該獲得的相應工資報酬。

人工市場單價則是依據(jù)勞務市場行情，在雙方自愿的前提下用工企業(yè)支付給現(xiàn)場建筑安裝工人的工資報酬。而對于企業(yè)來說，指的是財務支付的勞務工資分攤到每個市場勞務工人以及支付給班組或勞務企業(yè)的人工工日金額。

2 兩者的特點

2.1 基本內(nèi)容

人工定額單價主要是根據(jù)編制期國家和省市具體情況分析計算確定出來的，指的是工程造價中生產(chǎn)工人直接參與工程施工得到的各項費用，包括五項基本內(nèi)容，即基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費和勞動保護費等。為此，人工定額單價具有靜態(tài)、時點的特征屬性，突出了其政策性和穩(wěn)定性的特點。市場人工單價主要由市場來決定，是需要根據(jù)當?shù)刂T多因素例如行情、工種、級別、施工時間、施工條件以及施工難易程度等由施工與勞務企業(yè)雙方進行自愿協(xié)商后確定的勞務用工價格。

從組成上來說，市場人工價格的確定不像人工定額單價包括的內(nèi)容劃分的那么清晰，但不可否認的來說，它也是由定額單價的五項內(nèi)容綜合而來，只不過沒有具體對每項內(nèi)容的數(shù)量進行列項，分不清楚那部分屬于基本工資，那部分來自于生產(chǎn)工人的輔助工資、哪些是福利費和勞動保護費，因此看起來比較模糊。然而它相對于人工定額單價來說更能夠準確的反映出市場的實際情況，完全是由市場勞務供求關系來確定的人工價格。此外，依據(jù)勞務市場慣例，一般在市場人工單價中還包含勞務工人在施工過程中使用的小型設備、簡易工器具等，甚至根據(jù)具體需要還包括了施工中的部分安全施工費用和環(huán)境保護費等內(nèi)容。另外，市場人工單價還受到市場勞動力供求、社會平均工資水平、生活消費指數(shù)、國家與地方推行的有關社會保障和福利政策等諸多因素的影響。由此可見，市場人工單價具有籠統(tǒng)、模糊的特點，具備動態(tài)和較強時效性的屬性。

2.2 作用不同

概算定額和預算定額的編制是以定額人工單價為基礎的，同時建設工程竣工結算、招投標價、施工圖預算、設計概算、投資估算編制的依據(jù)也是定額人工單價。而人工費用必須使用人工定額單價和定額消耗量配套使用進行計算獲得。

市場人工單價則是主要是企業(yè)所在地的勞務市場用工的行情所決定的。承包商可以按照建筑工程的計價規(guī)則并結合當?shù)貏趧帐袌鼋ㄖ霉さ男星榫C合考慮確定單價后進行投標報價而不必考慮人工定額單價因素，從這一點來說，市場人工價格就作為了承包商投標報價的主要參考依據(jù)。但是鑒于建筑行業(yè)競爭激烈的現(xiàn)狀，目前普遍存在試圖低價中標的做法，因此，建筑企業(yè)不愿也不敢使用較高的市場人工價格作為投標報價的依據(jù)，并且為了中標將其大幅下調(diào)。這樣一來，市場人工單價就成為了勞務工人與建筑用工企業(yè)勞務費結算時的主要參考依據(jù)，同時也起到了正確引導發(fā)承包雙方合理確定人工費的作用。

2.3 計量方式不同

人工定額計量單位主要是使用工日進行計量。例如綜合人工工日單價計取是按照北京地區(qū)人工單價，安裝工程按照21元/工日；建筑工程按照19.50元/工日，人工定額單價為31元/工日。相對于人工定額單價，市場人工單價計量單位相對靈活多樣。以工種實際完成的工作量或建筑面積計算，例如模板木工按照完成建筑面積為60~65元/平米，泥瓦工30~35元/平米，架子工18~20元/平米，鋼筋工按照完成鋼筋噸位為340~380元/噸。也有以建筑面積全工序勞務分包人工費計算，高層建筑以完成的建筑面積按照240~260元/平米，小高層按照220~240元/平米，多層按照200~220元/平米。還有按建筑工種時間單位（月、日、小時）計算的，例如混凝土工90~95元/天，架子工105~110元/天，鋼筋工90~105元/天，模板工95~105元/天，普通工75~90元/天。市場人工單價定價規(guī)律是伴隨建筑市場勞務的發(fā)展而不斷發(fā)展至完善起來的，其日趨多種化、多樣化、分工明確化、范圍覆蓋化的諸多優(yōu)點基本能夠滿足建筑市場各類工程建設用工的要求。

3產(chǎn)生差異原因分析

3.1社會平均工資水平影響

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，從事各行業(yè)的人民生活水平的不斷提高，消費能力的增強以及物價的攀升，不可置疑的體現(xiàn)了社會平均工資水平的不斷提高。而原有人工定額單價確定的時期是階段性的產(chǎn)物，雖然階段性的也作出調(diào)整，但是不能時刻的動態(tài)調(diào)整并符合社會平均工資水平的配套要求，而市場人工價格是動態(tài)的，隨時發(fā)映市場用工量需求的波動并與社會平均工資上漲水平趨勢相協(xié)調(diào)，因此，往往表現(xiàn)出來是定額單價遠低于勞務用工市場人工價格。

3.2計算口徑不同

人工定額單價的確定是嚴格按照國家或地方法規(guī)測算出來的，主要表現(xiàn)為工作時間的確定，人工定額單價計算時依據(jù)的工作時間是嚴格按照國家社保部的規(guī)定要求：8小時為每工作日的工作時間，月計薪時長為21.75天。在此基礎上，對于延長工作時間、節(jié)假日工作時間的報酬做了相應的規(guī)定，需要按照2~3倍標準工資計算。而國家對于市場人工單價計算的工作時間規(guī)定和人工定額相同也是8個小時，但在實際工程開展過程中，由于建筑工程具有流動性大、工期緊、工作繁重、易受季節(jié)和環(huán)境影響、企業(yè)生存壓力大等特點，工人工作時間決定不可能嚴格按照國家規(guī)定的8小時標準執(zhí)行。而普遍都要長于這個標準，達到每天10個小時左右，每月28天以上的情況比比皆是，并且延長的工作時間所應得到的報酬也一般不能按照規(guī)定標準執(zhí)行。

為此以普通工的工資計算為例：一般日工資為75元/天，若每天工作時間為10小時，則折算工資為7.5元/小時，若按照28天月工作時間計算，月薪為2100元。而按照現(xiàn)行人工定額單價39元/工日計算，每天8小時工作時間折算為4.87元/小時，計算一個月薪按照國家規(guī)定標準21.75天（折算174小時），則28天（折算280小時）的工作時間超過了106個小時，如果按照超過部分以3倍薪酬計算的話，則折算月薪為2396元。

以上計算表明，僅從人工日工資單價計算來看，市場單價要高出定額單價為其1.9倍；而折算成小時工資后市場單價仍然高出定額單價為其1.5倍；然而折算成月薪之后定額人工月薪反而是高于市場人工月薪的。

4解決措施與建議

4.1定期信息

人工定額發(fā)映定額編制期的工日單價和費用水平，因此是靜態(tài)的，突然特點是指導性和政策性。定額人工單價的調(diào)整需要經(jīng)過合法程序以及相關部門批準，動態(tài)的頻繁調(diào)整已達到實時反映市場情況顯然是不現(xiàn)實的和有很大工作難度的。然而，建筑工程造價主管部門應該相應的建立動態(tài)的管理機制，定期的符合現(xiàn)行勞務市場用工計價信息，從而客觀的發(fā)映勞務人員工資平均水平，有利于企業(yè)和建設單位編制建筑工程概算、預算、招投標、以及進行竣工決算。

4.2 健全人工信息工作

對于目前省、市工程造價管理部門定期的共計18類建筑工種人工成本信息，筆者認為覆蓋面還是不足，主要涉及的為一般民用建安工程、園林綠化、市政、人防及仿古建筑，在此基礎上還應根據(jù)建筑市場需求不斷的加以充實與完善，從而滿足更廣泛的要求。

5結語

適時動態(tài)的建筑市場人工勞務信息，合理定期的調(diào)整人工定額單價從而使其與建筑工人實際工資水平相一致，有利于減小人工定額單價與人工市場價格的差異，因此需要建筑造價主管部門加以充分的認識并積極作出相應工作，進一步促進我國建筑工程事業(yè)的健康有序發(fā)展。

參考文獻

[1] 仇旭東，諸葛穎. 試析人工費管理的原則及重點[J].建筑，2010（12）：87.

[2] 申茂夏. 尷尬的人工費倒掛[J].施工企業(yè)管理，2010（11）：53－54.