導(dǎo)語：如何才能寫好一篇仿古建筑工程造價，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

建筑工程造價是指進行一個工程項目的建造所需要花費的全部建筑工程投資費用。即從工程項目確定建設(shè)意向直至建成、竣工驗收為止的整個建設(shè)期間所支出的總的建筑工程投資費用,這是保證工程項目建造正常進行的必要資金,是建設(shè)項目投資中的最主要部分。我國現(xiàn)行的建筑工程造價包括:直接工程費、間接費、計劃利潤、稅金四個部分,而每一部分又包括幾個相應(yīng)不同內(nèi)容。

我國目前工程建設(shè)項目在實施階段,建設(shè)單位與施工單位之間工程造價的確定,一般都采用以下幾種計價方法進行確定:(1)施工圖預(yù)算法:其特點是政府是制定工程造價的主體,它是以施工圖紙及預(yù)算定額為依據(jù),按定額工程量計算規(guī)則計算出各分部分項工程的工程量,由分部分項工程量套用相應(yīng)的定額及地區(qū)單位估價表,其工程量乘以各項工程綜合單價,計算出工程直接費,再按工程類別及施工企業(yè)資質(zhì)等級計算其它直接費、間接費和計劃利潤等費用,最后確定預(yù)(結(jié))算造價的方法。其中單位估價表,是由各地區(qū)工程造價管理部門,根據(jù)省統(tǒng)一預(yù)算定額編制的綜合單價,也叫預(yù)算定額基價,是單位估價表的主要構(gòu)成部分。通過這種方法確定的工程造價,是計算建筑工程造價的基礎(chǔ),并作為確定工程承包合同價款,辦理工程項目撥款與結(jié)算,編制招標工程標底及投標報價的重要依據(jù)。(2)新定額直接費單價方式:采用國際上通用的工程量清單計價,地方定額采用實物法編制,實現(xiàn)量價分離,定額的消耗量指標由指令性變?yōu)橹笇?dǎo)性,利潤的計取由原來的規(guī)定性利潤變?yōu)楦有岳麧?。計價時不需要進行價差調(diào)整。這種方法在目前使用的較多。(3)地方定額綜合單價法特點是:利用地方定額、工程量清單報價,在單價中包含直接費、間接費、利潤等,利用綜合單價報價可以簡化計算工作量。這種方法目前使用較少。(4)企業(yè)定額直接費單價法:在確定生產(chǎn)過程中的資源消耗量是不是以社會平均水平,而是根據(jù)企業(yè)的實際水平來確定的。這種方法能充分反映工程報價時不同承包商的個體差異,只有管理水平高、生產(chǎn)中資源消耗量少的企業(yè)在報價時才具有價格優(yōu)勢。(5)國際慣例方式的特點是:計價依據(jù)是工程量清單、企業(yè)定額、綜合單價、在綜合單價中包含間接費、競爭利潤、稅金,并且間接費、利潤完全由承包商根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營決策,市場競爭狀況自主確定。采用此種方法計價,反映了建筑生產(chǎn)中實際的資源消耗。使工程價格既反映其價值,又反映市場供需。

上述(1)和(2)兩種計價方法是目前主要的計價方法。從表中我們可以看出這兩種方法在計價時都需要利用地方定額并且都需要計算工程量來最終確定工程造價。由于這種特點這樣就限定了不同級別的施工企業(yè)在記取造價時必須執(zhí)行同一標準的“定額直接費”或“定額消耗量指標”業(yè)主也只能處于從屬地位,自主定價的權(quán)利較小,只能按照政府的“取費標準”進行計算,其所產(chǎn)生的缺陷為:(1)首先現(xiàn)行的建筑工程造價組成的內(nèi)容很多,計算量較大,定額內(nèi)容過多過細,消耗在工程量計算上的時間也較長。(2)與各個施工企業(yè)的技術(shù)水平不相適應(yīng),不利于建筑市場價格的競爭。(3)不能體現(xiàn)建筑產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。(4)全國各省市頒發(fā)使用的定額工程量計算規(guī)則由于程度不同,不利于跨地區(qū)工程建設(shè)承包市場的競爭。(5)現(xiàn)行工程造價計算方法不能真正體現(xiàn)建筑工程的實際價值。建筑材料價格的變化,對于工程的土建造價(直接費)影響也是最大的。(6)不利于招投標工作的開展。

二、工程造價估算

建筑工程造價的估算,從實際上來說,就是利用某種方法對工程造價所做的一個預(yù)先估計或稱預(yù)測。就建筑工程而言,由于建筑工程本身具有單體性、復(fù)雜性、多樣性以及對建筑地點的依賴性等特點,不存在兩個完全一樣的工程,所以對建筑工程來說不能成批量的生產(chǎn)和按整個產(chǎn)品確定價格。這樣在進行建筑工程造價估算時就應(yīng)當對其進行系統(tǒng)化、具體化、綜合化全面考慮。所謂系統(tǒng)化,是指為加強工程造價的有效估測,應(yīng)建立完備的、連貫的、準確的估測系統(tǒng),使建筑工程造價估算中的估算數(shù)據(jù)采取、估算過程、估算精度三部分都處于嚴格、客觀的分析計量及控制系統(tǒng)中。

具體化是指對某一建筑工程的造價估算應(yīng)把建筑工程整體進行分解,劃分為基本單元子項(分部分項工程),計算出每一單元子項的費用再綜合形成整個建筑工程的費用。

綜合化是指在建筑工程造價估算中,要對建筑工程進行分析,要注重其結(jié)構(gòu)形式、建造時間、建造地點等不同因素對造價的影響并且使它們之間能夠達到總體的平衡。

三、快速估價的思路和原則

現(xiàn)在通行的確定建筑工程造價方法,面臨一大堆圖紙,要填寫表格將近20余種;涉及數(shù)據(jù)上萬個。特別是工程量的計算,還要求計算人員既懂得工程技術(shù),又要全面執(zhí)行計算規(guī)則及取費規(guī)定,操作起來相當復(fù)雜,計算式重復(fù)繁瑣,稍不注意就會出錯。由于影響工程造價的因素較多,即使使用計算機,節(jié)省的時間也有限:主要是由于計算機不能識圖,每一分項工程的工程量具體數(shù)值還需經(jīng)過人工進行計算后才能輸入到計算機中。另外在編制或?qū)彶橐粋€建設(shè)項目的工程造價,常常需要各種不同專業(yè)的人員參與工作,少則數(shù)周,多則數(shù)月才能完成,耗時很長。所以對于施工企業(yè)來說,在競爭激烈的建筑市場中,在現(xiàn)有的概預(yù)算方法的基礎(chǔ)上如何快速而又較為準確的測算出工程的造價,在某種意義上是關(guān)系到企業(yè)生存與發(fā)展的重大課題。為此,從建筑工程造價的特點入手,運用一種方法能夠快速估算出建筑工程造價是非常重要的,在時間緊時是有利于節(jié)省人力,為企業(yè)提高中標機率的。

在我們考慮采用何種方法來快速估價時,最簡單直接的方法就是利用己經(jīng)建成的工程的造價來估測某一未建工程的造價。但是己經(jīng)建好的建筑工程成千上萬,并不是所有的已建工程的造價都可以用來估測某一未建工程的造價,只有那些在結(jié)構(gòu)體系、工程構(gòu)造、建筑規(guī)模等諸多因素上與未建工程相似的已建工程才能作為選擇對象。然后利用這若干個與未建工程最相似的工程采用某種可行的預(yù)測方法,對未建工程的造價進行預(yù)測。文章所采用的估算的基本原則就是建立在建筑工程之間的這種相似性上。對于某個要估算的建筑工程(欲估工程),我們可以從眾多的已經(jīng)建造好的建筑工程(典型工程)中找出與之最相似的若干個工程,然后利用這些若干個與欲估工程最相似的工程(相似工程)的單方土建造價或某一工料消耗量作為原始資料,采用某種預(yù)測方法,對欲估工程的單方土建造價進行預(yù)測而得到欲估工程的單方土建造價。

另外,建筑工程造價的估算是一個實踐性和經(jīng)驗性很強的工作。我們關(guān)于工程造價的估算和影響工程造價的因素等方面的大多數(shù)知識,以及由這些知識建立起來的規(guī)則,不是來自于理論研究,而是來自于生產(chǎn)實踐的經(jīng)驗。因此,我們在考慮這種估算方法時還應(yīng)考慮它既能從理論和模型結(jié)構(gòu)上最大程度的將人們對事

物客觀結(jié)果經(jīng)驗性的描述總結(jié)出來,又能采用定量化的手段將這種結(jié)果客觀合理的表達出來。綜上所述,我們在進行工程造價的快速估算時,所采用的方法希望能處理如下基本問題:(1)能綜合考慮施工企業(yè)的經(jīng)營策略、管理水平、技術(shù)水平等諸多客觀因素對工程造價的影響。(2)能通過建筑工程的結(jié)構(gòu)特性、裝修情況等客觀因素及其它技術(shù)參數(shù),利用憑理論知識及實踐經(jīng)驗建立起來的數(shù)據(jù)庫,來計算工程造價。(3)能充分的考慮到已建工程和待建工程的在多大程度上相似和最相似到最不相似的變化過程,達到準確的得出建筑工程造價。

篇2

關(guān)鍵詞 ：工程造價；造價形勢；疑難問題

中圖分類號： TU723 文獻標識碼： A

Abstract：The project cost is refers to the hotal cost of aproject construction cost . According todifferent construction stage project， the project cost can be divided into different forms ofcost. Engineering cost industry is developing rapidly， but there are many problems， solvethese problems seriously to improve their engineering calculation ability， the preparation of a high quality construction drawing budget， bill of quantities， cost control， pricebidding， project settlement.

Key word：The project cost；cost situation；The knotty problem

一、工程造價的定義

從投資者角度來定義工程造價是指該工程項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。投資者選定一個項目后，就要通過項目評估進行決策，然后進行設(shè)計招標、工程招標，直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。

二、按工程不同的建設(shè)階段，工程造價具有不同的形式

1、投資估算

投資估算是指在投資決策過程中，建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料，采用一定的方法，對建設(shè)項目未來發(fā)生的全部費用進行預(yù)測和估算。

2、設(shè)計概算

設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大設(shè)計圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價格等資料，編制確定的建設(shè)項目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費用的經(jīng)濟文件。

3、修正概算

在技術(shù)設(shè)計階段，隨著對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進行修改、變動，初步設(shè)計概算也作相應(yīng)調(diào)整，即為修正概算。

4、施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后，工程開工前，根據(jù)預(yù)算定額、費用文件計算確定建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。

5、工程結(jié)算

工程結(jié)算是指承包方按照合同約定，向建設(shè)單位辦理己完工程價款的清算文件。

6、竣工決算

建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項目實際造價文件和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，是基本建設(shè)項目經(jīng)濟效果的全面反映，是核定新增固定資產(chǎn)價值，辦理其交付使用的依據(jù)。

三、工程造價管理疑難問題及解答

以下內(nèi)容部分是新疆維吾爾族自治區(qū)造價管理總站的咨詢答復(fù)；部分是烏魯木齊市造價站協(xié)調(diào)處理糾紛或咨詢的意見，供專業(yè)人員在工作中參考。

1、套用全統(tǒng)仿古建筑及園林定額新疆估價表（98）中沒有對應(yīng)定額子目時，能否借用全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額新疆估價表（2001）或新疆建筑工程消耗量定額烏魯木齊地區(qū)單位估價表（2010）？但取費依據(jù)不同，在同一份預(yù)算書里可以嗎？即在同一份預(yù)算書里，既有98仿古定額，有市政，也有建筑定額，但費用表仍舊套用98仿古，可行嗎？

答：全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程預(yù)算定額缺項子目可以參照相關(guān)定額消耗量，參照全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程預(yù)算定額烏魯木齊地區(qū)單位估價表（1998）中的價格組成基價，才可與（1998）全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程費用定額配套使用。

2、 利用坡地建設(shè)的工程項目，不同方位的檐高不同，在確定工程類別時應(yīng)如何考慮？

答：利用坡地建設(shè)的工程項目，不同方位的檐高不同，在確定檐高時可按建筑物不同檐高加權(quán)平均計算確定檐高。

3、電纜鋪設(shè)，如定額子目：2-618：銅芯電力電纜鋪設(shè)截面35L？以下。此處的面積是總面積還是單根電纜的面積？

答：是電纜的單芯截面。

4、電梯井的腳手架怎么套取定額子目？

答：應(yīng)按高度套取相應(yīng)的電梯井字架子目，單位：座。不再套取其他的腳手架。

5、問：坑內(nèi)作業(yè)、坑上作業(yè)如何區(qū)分？

答：機械挖土從設(shè)計室外地坪起至基礎(chǔ)底，機械一直在坑內(nèi)作業(yè)，并設(shè)有機械上坡道（或采用其他措施運送機械）稱為坑內(nèi)作業(yè)；相反機械一直在室外地坪作業(yè)（不下坑）稱坑上作業(yè)。開挖時沒有形成坑，雖然是在設(shè)計室外地坪（坑上）挖土，繼續(xù)挖土?xí)r機械隨坑深在坑內(nèi)作業(yè)，亦稱坑內(nèi)作業(yè)。

6、問：有女兒墻的檐高如何計算？

答：有女兒墻的建筑物，檐高從設(shè)計室外地坪標高算至屋面板板頂。

7、問：廠區(qū)范圍、住宅區(qū)內(nèi)的室外地坪、便道、球場、活動場、停車場等，執(zhí)行什么定額？

答：廠區(qū)范圍、住宅區(qū)內(nèi)的室外地坪、便道、球場、活動場、停車場等工程，當設(shè)計為非載重標準時，可選用建筑工程定額土方工程中的挖、填、運項目及砼墊層隨打隨抹的相關(guān)定額執(zhí)行；當設(shè)計為等級標準的道路、停車場等工程及廠區(qū)、住宅區(qū)范圍以外的地坪、道路等，則應(yīng)選用市政工程定額計算。

總結(jié)：建筑工程預(yù)算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實事求是的作風(fēng)，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計算規(guī)則及尺度的同時，深入建筑工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工）收集資料、積累知識、著手編制。

參考文獻

[1]新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額（措施項目）下冊 2010

[2]新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額（實體項目） 上冊 （1-10章） 2010

篇3

關(guān)鍵字： 虛擬現(xiàn)實；工程造價行業(yè)；建筑工程計價；教學(xué)

【中圖分類號】TU72-4；

1 引言

2016年4月1號，淘寶推出了全新的購物方式buy+，正式將虛擬現(xiàn)實技術(shù)推到了風(fēng)口浪尖，也代表著虛擬現(xiàn)實技術(shù)也日臻成熟，VR（虛擬現(xiàn)實）技術(shù)，是一種基于可計算信息的沉浸式交互環(huán)境。VR（虛擬現(xiàn)實）技術(shù)主要通過計算機模擬環(huán)境生成動態(tài)的、實時的三維立體逼真圖像同時能使其具有一切人所具有的感知。同時輔以觸覺系統(tǒng)、音頻系統(tǒng)級可視化現(xiàn)實設(shè)備等，完成人與虛擬環(huán)境進行硬件的交互、從而產(chǎn)生沉浸感。淘寶開始推廣buy+，可見VR的硬件、軟件技術(shù)已經(jīng)達到了一定的成熟度，到了實際大規(guī)模應(yīng)用的水平。這正式將VR技術(shù)引入到《建筑工程計價》課程提供了基礎(chǔ)條件。

傳統(tǒng)的教學(xué)方式，特別是在工程造價專業(yè)內(nèi)，更多的是依賴與二維的圖紙、書面的資料、圖片及視頻等工具，來展現(xiàn)工程的具體內(nèi)容，伴隨著VR（虛擬現(xiàn)實）技術(shù)的發(fā)展，虛擬現(xiàn)實特有的存在感、交互性、自主性、多感知性等特點，若將虛擬現(xiàn)實技術(shù)用于工程造價專業(yè)的教學(xué)當中，可以很好的把教學(xué)情境與教學(xué)目標結(jié)合起來。于此同時，任課教師能較直觀的展現(xiàn)工程中的各個細部做法，學(xué)生也可以體會到逼真的工程環(huán)境內(nèi)，使之對工程本身有著深刻的記憶。對于高職院校培養(yǎng)技術(shù)技能型的人才，具有巨大的勢。因此，筆者認為對VR（虛擬現(xiàn)實）技術(shù)在教學(xué)中的應(yīng)用改革研究是十分有必要的。

2 VR在《建筑工程計價》課程中的應(yīng)用

《建筑工程計價》是高職學(xué)院工程造價專業(yè)的核心課程，主要培養(yǎng)學(xué)生的工程量清單、招標控制價和工程量清單報價的編制能力，施工圖預(yù)算和工程結(jié)算等的編制能力。《建筑工程計價》作為專業(yè)的核心課程，是在《建筑識圖與構(gòu)造》、《建筑材料識別與應(yīng)用》、《施工與管理》、《建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)》等專業(yè)基礎(chǔ)課基礎(chǔ)上來展開學(xué)習(xí)的，因此對學(xué)生的基本要求是有一定的識圖能力，熟悉建筑基本構(gòu)造，理解建筑各部分組成部分的作用；學(xué)生還需熟悉常規(guī)的建筑、裝飾工程的施工與管理等到；

建筑工程計價課程，需要學(xué)生在掌握基礎(chǔ)課程的基礎(chǔ)上來學(xué)習(xí)的，比如前面的識圖課程，就要求學(xué)生需要比較扎實的識圖能力，還需要有較好的空間想象能力，才能把二維平面的圖紙想象出建筑物的模型，這對剛剛學(xué)了建筑識圖的同學(xué)來說還是有一定的難度。但隨著VR（虛擬現(xiàn)實）技術(shù)引入課堂教學(xué)，就使對該部分的圖紙的認識變的直觀， VR（虛擬現(xiàn)實）技術(shù)則可以做到不受時間、空間、任務(wù)等限制，在課堂上創(chuàng)造出所需的建筑物的三維立體情境，供學(xué)生一個立體的、直觀的感性建筑，從而使教學(xué)問題變得具體形象，二維圖紙的抽象難以理解變?yōu)榫唧w直觀，有助于提高學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣及主動性。比如在建筑工程圖紙中帶型基礎(chǔ)與獨立基礎(chǔ)之間的搭接，真正的理解圖紙理解搭接部分的圖形，比如在做一些古建筑或者仿古建筑時候，現(xiàn)實生活中已很少見，因此我們上課時候就會發(fā)現(xiàn)自己講的感覺很抽象，但要是用虛擬現(xiàn)實技術(shù)給造出一個“古建筑”來，在講一些專業(yè)術(shù)語和構(gòu)件就顯得比較直觀和理解了。

《建筑工程計價》課程也要求學(xué)生對各種建筑材料的基本物理性質(zhì)、材料的力學(xué)基本性質(zhì)及耐久性等要有了解，各種常規(guī)材料的材質(zhì)、規(guī)格、型號等等都需要了解，但在校學(xué)生由于缺少機會，能接觸到各種材料，然上課也不可能帶很多的實物來展示，更有甚者有些材料就不適于攜帶，因此多數(shù)的學(xué)生對材料更多的停留在理論的基礎(chǔ)上。比如天然石材，大理石或者花崗巖，雖然學(xué)生能明白花崗巖和大理石之間的概念區(qū)別，但真給拿出一塊石材，還是不能區(qū)分，通過虛擬現(xiàn)實技術(shù)的應(yīng)用，將會徹底改變目前的這種教學(xué)效果，虛擬現(xiàn)實技術(shù)不僅能直觀的展現(xiàn)各種材料的外觀，還可以產(chǎn)生各種材料的觸感，比如花崗巖，就可以在虛擬現(xiàn)實中收集成百的花崗巖石材，讓學(xué)生來增加理解及記憶。

虛擬現(xiàn)實還可以進行各種工況的模擬，包括建筑工程工藝上的三維模擬，各種材料、結(jié)構(gòu)及施工方案之間的模擬，學(xué)生能夠獲得身臨其境的操作環(huán)境，可以實時的獲得各種過程中想要的數(shù)據(jù)，還可以進行虛擬漫游技術(shù)，通過虛擬的場景來完成所學(xué)知識模型的一個構(gòu)建。

《建筑工程計價》是通過識圖、了解材料、施工工藝等基礎(chǔ)上，開始進行工程量和價格的計算。我們在實際教學(xué)中，通過VR技術(shù)，場景展現(xiàn)每個工程量是如何施工、如何計算、如何考慮相關(guān)因素等到。比如我在挖土的時候，讓同學(xué)們身臨其境的去工地挖土現(xiàn)場，從場地平整，開挖放線，挖掘機械進場、放坡系數(shù)的取值和考慮因素、工作面的取值等，我想通過這樣一個過程，能保證每個愿意學(xué)的同學(xué)都能牢記土方工程量的計算問題。其他亦是如此。

單價的計算也是如此，我可以通過虛擬現(xiàn)實，從原材料的生產(chǎn)、采購、運輸、倉儲、加工、使用整個過程中，讓你了解我的價格的組成，使同學(xué)們能知其然和所以然。

虛擬現(xiàn)實有著各樣的優(yōu)勢，但目前也還存在著一些問題：比如現(xiàn)在硬件設(shè)備已經(jīng)達到一定的成熟度了，但還有很多功能不完善的地方，如設(shè)備比較笨重；使用后會頭暈等到；軟件的開發(fā)也還沒大面積推廣，可使用的軟件還不夠多；硬件設(shè)備的單價相對來說還較高，對大面積的使用還存在著一定的困難；能熟練使用虛擬現(xiàn)實技術(shù)的人員還不多等。

3 總結(jié)

雖然虛擬現(xiàn)實技術(shù)有著這樣那樣的不足，但應(yīng)用VR技術(shù)得到的好處是顯而易見的。技術(shù)的發(fā)展總有個過程，但到目前VR技術(shù)已經(jīng)具備了一定的實際應(yīng)用的能力了，因此，將虛擬現(xiàn)實技術(shù)應(yīng)用到工程造價專業(yè)教學(xué)中會有著積極的效果和作用，不僅能提高學(xué)生的學(xué)習(xí)效果，同時使學(xué)生在無安全威脅的情況下有著一定的“現(xiàn)場工作”的工作經(jīng)驗，同時也是節(jié)省成本的一種有效的途徑。虛擬現(xiàn)實技術(shù)的應(yīng)用將會給高職院校的教育帶來非常大的影響。

參考文獻：

1. 虛擬現(xiàn)實技術(shù)及其在高校化工教學(xué)中的應(yīng)用 鞠露 《化工管理》 2016年01月

2. 基于桌面虛擬現(xiàn)實技術(shù)的課程資源構(gòu)建研究 林志維 碩士論文 2014年

篇4

關(guān)鍵詞：園林工程；概預(yù)算；課程教學(xué)

中圖分類號：G642.0 文獻標志碼：A 文章編號：1674-9324（2015）38-0160-02

《園林工程概預(yù)算》是以園林工程施工及管理為基礎(chǔ)，結(jié)合工程造價知識，立足于園林工程本身而設(shè)置的一門專業(yè)課程。該課程的主要內(nèi)容有：園林工程建設(shè)定額概念、原理和各種定額的編制及應(yīng)用方法；介紹工程造價的構(gòu)成、工程量計算的規(guī)則及方法、工程計價依據(jù)及方法等。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生初步掌握園林工程概預(yù)算的編制方法，為步入社會后從事園林工程概預(yù)算打下較好的理論知識及實踐基礎(chǔ)，使學(xué)生具備造價工程師素質(zhì)的基礎(chǔ)。因《園林工程概預(yù)算》課程的系統(tǒng)性、區(qū)域性、實踐性、政策性較強，其課程內(nèi)容作為園林工程類人才培養(yǎng)教學(xué)內(nèi)容的重要組成部分應(yīng)隨著市場需求的變化做出相應(yīng)的改革。

一、課程的特點

1.系統(tǒng)性強，涉及知識面廣。建設(shè)工程概預(yù)算的目的是讓學(xué)習(xí)者遵循基本建設(shè)的制度法規(guī)和程序，按照建設(shè)項目發(fā)生的各個階段，實行各實施階段的全面管理和控制。其涉及知識面包括工程施工技術(shù)、工程管理理論、工程經(jīng)濟、工程驗收規(guī)范、工程法律基礎(chǔ)及相關(guān)知識等。因此，《園林工程概預(yù)算》是一門系統(tǒng)性強、涉及知識面廣泛的課程，學(xué)生必須熟練掌握概預(yù)算編制的各方條件和相關(guān)知識。

2.影響因素多，編制復(fù)雜而細致。建設(shè)工程概預(yù)算在編制過程中受到的影響因素較多，如施工圖紙、施工組織設(shè)計、工程定額、計價方式、工程量計算規(guī)則、市場價格因素、國家政策及相關(guān)法律法規(guī)等。建設(shè)工程項目成本控制往往要經(jīng)過投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等一系列概預(yù)算，是一個全過程系統(tǒng)管理，要盡量避免計劃與建設(shè)的脫節(jié)，就必須進行復(fù)雜而細致的編制工作。

3.實踐環(huán)節(jié)多，與職業(yè)資格聯(lián)系緊密。園林工程概預(yù)算所涉及園林工程及相關(guān)工程定額的使用、園林工程工程量的計算方法（包括清單計價規(guī)范下的工程量計算以及園林工程及仿古建筑估價表中的工程量計算）、清單計價的程序、清單計價表編制及清單計價分析表編制以及施工圖預(yù)算編制等諸多實踐內(nèi)容，因此，必須聯(lián)系實踐，注重企業(yè)成本與價格水平的變化，認識園林工程產(chǎn)品價格的特殊性，把握園林工程價格實質(zhì)，確立合理價格。上世紀90年代初國家實施職業(yè)資格制度后，造價工程師、建造師、監(jiān)理工程師、咨詢工程師等相關(guān)執(zhí)業(yè)資格考試中涉及到工程造價相關(guān)內(nèi)容，極大地推動了《園林工程概預(yù)算》課程教學(xué)及職業(yè)技能培養(yǎng)。

二、目前教學(xué)存在的問題

1.課程內(nèi)容多，學(xué)時少。《園林工程概預(yù)算》課程內(nèi)容包括建筑工程概預(yù)算概述、園林工程定額、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、園林工程工程量計算、園林工程工程量清單計價編制、園林工程施工圖預(yù)算編制以及園林工程概預(yù)算審查等，而園林工程本身就涉及園林土方工程、園林給排水工程、園路工程、假山工程、園林照明工程、園林綠化工程、園林建筑工程、園林小品工程，可見課程所含內(nèi)容頗多；但揚州大學(xué)園林專業(yè)該課程僅有32學(xué)時，這就為該課程的授課限定了一定的約束。

2.缺少材，或參考資料內(nèi)容滯后。由于工程概預(yù)算中不同省市的預(yù)算定額或估價表中對工程量計算規(guī)則和定額的不同造成《園林工程概預(yù)算》的課程極具地域性，因此國內(nèi)目前沒有統(tǒng)一的園林工程概預(yù)算的本科教材。授課內(nèi)容只能根據(jù)國家規(guī)范及省內(nèi)預(yù)算定額或估價表中相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。即使采用一些參考資料，由于《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013》、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201》、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014年版）等相關(guān)規(guī)范及文件的出臺，現(xiàn)有參考資料沒有涉及上述等內(nèi)容而造成滯后。

3.學(xué)生專業(yè)知識欠缺，學(xué)習(xí)熱情不高。在園林工程概預(yù)算授課環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)部分學(xué)生識圖能力差，對園林小品、園路、園橋等中結(jié)構(gòu)做法的施工圖紙不熟悉，對施工工序、施工方法以及施工組織設(shè)計等不熟悉，這就造成在工程量計算以及措施項目設(shè)置等環(huán)節(jié)上存在較大的問題。另外，隨著就業(yè)口徑的拓寬，部分學(xué)生對所學(xué)專業(yè)產(chǎn)生迷茫，認為大學(xué)階段所學(xué)內(nèi)容與以后工作內(nèi)容不符，可能根本就用不上這門課程[1]；并且這門課程屬應(yīng)用型課程，未納入考研的考試課程中，又因這門課安排在第七學(xué)期，是考研復(fù)習(xí)準備緊要關(guān)頭的時間內(nèi)，因此很多同學(xué)在思想上不夠重視、學(xué)習(xí)上不夠熱情。這種認識的誤區(qū)究其原因是對其就業(yè)方向及專業(yè)性質(zhì)不夠了解，沒有理清通才與博才的關(guān)系，不能為將來工作的專業(yè)領(lǐng)域打下良好的理論基礎(chǔ)。

三、教學(xué)過程中的改革措施

1.培養(yǎng)興趣，確定以就業(yè)為導(dǎo)向的應(yīng)用人才模式培養(yǎng)目標?！芭d趣是最好的老師?！比艘坏κ挛镉辛伺d趣，就會主動去求知、探索、實踐，并在過程中產(chǎn)生愉快的情緒和體驗，所以古今中外的教育家都十分重視興趣在學(xué)習(xí)中的作用[2]。首先，讓學(xué)生了解學(xué)習(xí)該課程的重要性及必要性，樹立學(xué)生學(xué)好的信心。通過網(wǎng)絡(luò)搜尋對園林工程預(yù)算員或造價員崗位的需求的信息以及對畢業(yè)學(xué)生進行錄音或錄像采訪其工作過程中對園林工程概預(yù)算的必要性及緊迫性的要求等方面給學(xué)生指導(dǎo)所需掌握的知識與技能，讓他們重視學(xué)習(xí)該課程的重要性。

2.突出重點難點，理論性知識留到課下學(xué)生自學(xué)?！秷@林工程概預(yù)算》課程內(nèi)容雖復(fù)雜繁多，但縱觀全過程，主要分為“算量”和“計價”兩部分，其重點強調(diào)實際動手操作和計算能力[3]。因此，在授課環(huán)節(jié)主要針對這兩部分做重點闡述與實踐教學(xué)。而對一些概預(yù)算分類、定額分類、計價規(guī)范解讀等一些理論性知識采用課下自學(xué)課堂答疑及課下QQ群、信箱答疑等方式進行，培養(yǎng)學(xué)生自主學(xué)習(xí)的能力[4]。在實踐教學(xué)環(huán)節(jié)之前，通過布置問題讓學(xué)生課下自學(xué)，通過自學(xué)的知識用于課堂教學(xué)實踐環(huán)節(jié)中去，從而對學(xué)生理論知識學(xué)習(xí)的效果進行考查。

3.應(yīng)用多元化教學(xué)方法，增強教學(xué)效果?！秷@林工程概預(yù)算》工程量計算涉及到諸如花壇、園亭、花架、園路等園林工程的施工工藝、結(jié)構(gòu)做法等，很難用文字描述使學(xué)生明白。對施工工藝和結(jié)構(gòu)做法不清楚就會出現(xiàn)漏項、錯項或者工程量計算錯誤等多種問題。應(yīng)用現(xiàn)場教學(xué)、多媒體教學(xué)、動畫演示、施工過程視頻播放等多種手段使學(xué)生全面了解工程施工順序及施工工藝，就能增強學(xué)生對工程量計算的理解，從而增強教學(xué)效果。如講解園路過程中，清單工程量計算較為簡單，直接按照清單計價規(guī)范中規(guī)定“050201001園路”中的計算規(guī)則“按實際尺寸以面積計算”即可。但在綜合報價過程中，按照“江蘇省仿古建筑與園林工程計價表”中的描述“路床整理（或土方開挖）、墊層鋪設(shè)、面層鋪設(shè)”的工作量計算規(guī)則就比較生澀，多數(shù)學(xué)生不了解園路結(jié)構(gòu)和施工做法。此時，一則可以通過現(xiàn)場教學(xué)，二則可以通過動畫模擬，讓學(xué)生了解園路施工的工藝及程序，結(jié)合計價表中的文字描述，學(xué)生就能準確地計算出園路的工程量，結(jié)合定額計算出綜合單價。其他諸如花架、園亭、景墻、花壇等其他園林小品同樣采取這類增強學(xué)生感性認識的教學(xué)方法就能提高教學(xué)效果。

4.加大實踐比重，實施模塊教學(xué)?！秷@林工程概預(yù)算》課程的最終目的是讓學(xué)生能夠單獨或者分小組合作編制園林工程預(yù)算書，因此僅為傳統(tǒng)的講授式的教學(xué)方法根本達不到目的。在僅限的學(xué)時內(nèi)，加大實踐學(xué)時的比重，對學(xué)生實際操作編制預(yù)算書有著極其重要的作用。預(yù)算書的編制也是按照不同分部分項工程、單項工程、單位工程逐一編制的。因此，在教學(xué)過程中將按照園林工程的分類進行模塊教學(xué)。分別進行園林綠化工程、園路工程、園橋工程、園林景觀小品工程（花池、景墻等）、園林水景工程等開展模塊教學(xué)。即，老師現(xiàn)在課堂上以某個單獨模塊的分部分項工程為例，講解工程量的計算、綜合單價的計算以及清單計價分析表的編制過程中涉及的工程量的計算規(guī)則、定額使用等；學(xué)生在課堂上邊聽老師講解邊自己開始訓(xùn)練；完成某個例題的學(xué)習(xí)后，教師給出大量例題讓學(xué)生進行練習(xí)；學(xué)生單獨或者分組討論各例題工程量計算和定額使用，實施教學(xué)做一體化。在學(xué)習(xí)過程中，教師只是以輔導(dǎo)的方式進行教學(xué)，學(xué)生是主體；工作量計算，查閱定額和計價規(guī)范，完成計價分析表任務(wù)都有學(xué)生自己完成，只是在遇到問題和發(fā)現(xiàn)問題時老師幫助找到解決問題的方法。模塊教學(xué)能夠使學(xué)生對一類問題掌握到位，教學(xué)做一體化能夠激發(fā)學(xué)生的積極性，拓寬學(xué)生的創(chuàng)造性，提高學(xué)生的實踐性。

四、結(jié)語

隨著我國城市化不斷發(fā)展，國內(nèi)建設(shè)市場對造價人才的綜合能力要求不斷提高，學(xué)校必須以就業(yè)為導(dǎo)向培養(yǎng)適應(yīng)建設(shè)市場需求的造價人才，深化人才培養(yǎng)模式改革[5]。因此，培養(yǎng)園林工程造價理論扎實并具有工程實踐能力的綜合型人才，是園林工程概預(yù)算課程改革的目的。應(yīng)用多元化的教學(xué)方法，轉(zhuǎn)變落后的教學(xué)觀念，培養(yǎng)學(xué)生的實操能力，拓寬學(xué)生的學(xué)習(xí)思維才能切實提高學(xué)生的綜合素質(zhì)。

參考文獻：

[1]馬朝霞.基于應(yīng)用能力培養(yǎng)的《工程概預(yù)算》教學(xué)改革研究[J].湖北第二師范學(xué)院學(xué)報，2014，31（8）：101-103.

[2]許家雄.《建筑工程概預(yù)算》課程教學(xué)改革研究[J].科技資訊，2012，（16）：181.

[3]覃嘉佳，蔡玲，鋸麗華等.高職《園林工程概預(yù)算與施工組織管理》教學(xué)改革探討[J].現(xiàn)代園藝，2013，（11）：77.

篇5

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；成本控制

Abstract: the construction enterprise to the fierce competition in the market in an invincible position, we must provide good service for the owners at the same time, strengthen internal management, and strict cost control expenditures to reduce project cost and improve the economic benefits. This paper discusses the construction project cost control the significance and the relevant measures.

Keywords: building engineering; The construction; Cost control

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：

1.建筑施工項目成本控制意義

工程項目成本控制水平是企業(yè)效益評價的關(guān)鍵，是提高企業(yè)管理水平、降低企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險的重要途徑。建筑施工項目成本控制，就是在施工過程中，運用必要的技術(shù)與管理手段對物化勞動和活勞動消耗進行嚴格組織和監(jiān)督的一個系統(tǒng)過程，即對生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的物資資源、人力資源和費用開支進行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，及時糾正將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項生產(chǎn)費用控制在計劃成本的范圍之內(nèi)，以保證成本目標的實現(xiàn)。加強建筑施工項目成本控制，有利于提高企業(yè)的市場競爭力。它部分地決定了項目的競爭優(yōu)勢和企業(yè)的盈利水平和能力，科學(xué)完善而又行之有效的成本管理將提高企業(yè)市場競爭力。

2.成本控制措施

2.1材料采購控制管理

施工企業(yè)控制資金的占用是管理重點，成本控制的作用是合理有效地使用資金，達到把錢真正用于“刀刃上”的目的。一般采取的措施是：實行材料集中采購、集中供應(yīng)，減少中間庫存，對材料、備件等物資采用嚴格定額管理，對于市場供應(yīng)充足的材料，盡量實行零庫存管理。

節(jié)約資金、合理使用資金，不是進行單純的資金管理，而是要把資金管理活，要嚴而不死，活而不亂，充分發(fā)揮成本控制的作用。以市場定位成本，及時修訂計劃，推行成本日核算、周報告、月預(yù)測、月分析制度，加強成本事中控制。在材料采購方面，制定采購與付款內(nèi)部控制、采購招標辦法等制度，有效堵塞采購中的大漏洞，降低采購成本，控制不合理的費用支出。

2.2費用控制管理

主要是改進材料采購、運輸、收發(fā)、保管等方面的工作，減少各環(huán)節(jié)的損耗，節(jié)約采購費用;合理堆置現(xiàn)場材料，避免和減少二次搬運;嚴格材料進場驗收和限額領(lǐng)料制度;制訂并貫徹節(jié)約材料的技術(shù)措施，合理使用材料，綜合利用一切資源。同時嚴把質(zhì)量關(guān)，杜絕返工現(xiàn)象，縮短驗收時間，節(jié)省費用開支。

2.3加強主管部門對施工建設(shè)業(yè)績考核監(jiān)督

施工建設(shè)的成本控制，能夠使各分段施工的單位明確責(zé)任、權(quán)限，有了業(yè)績考核的標準，是好是壞一目了然，能夠有效地改變施工建設(shè)中的職責(zé)不清、功過難分的“大鍋飯”現(xiàn)象。由于功過分明，有合理的獎懲制度，便于充分調(diào)動各施工單位的積極性和創(chuàng)造性，減少窩工浪費。在制定獎懲制度的同時，加強技術(shù)培訓(xùn)，加強勞動紀律，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，嚴格控制非生產(chǎn)人員比例，從而達到施工建設(shè)成本控制的目的。

3.案例分析

3.1工程概況

某工程總面積約2150平方米，包括拆除工程、修復(fù)工程（石、木、瓦、裝修）表面處理、防水、防蟲等，工程中所用建筑材料，該工程還要新建衛(wèi)生間，并進行綠化等。在工程造價方面，該工程實行工程量清單計價方式，工程“三算”造價是：審批概算627萬元，施工單位報價649.7萬元，工程結(jié)算價520萬元。

3.2具體控制措施

3.2.1施工準備階段成本控制

做好施工組織設(shè)計工作和目標責(zé)任成本分解工作，按照工序標準成本制訂事中的目標成本計劃。首先要根據(jù)技術(shù)資料對施工技術(shù)措施、施工組織程序、作業(yè)組織形式、機械設(shè)備選擇、人力資源調(diào)配等進行分析研究，優(yōu)化施工方案。其次是成本責(zé)任的分工，根據(jù)下達的成本目標，以分部分項工程實物工程量為基礎(chǔ)，結(jié)合勞動定額、材料消耗定額和技術(shù)組織措施的節(jié)約計劃，在優(yōu)化的施工方案的基礎(chǔ)上，編制具體可行的成本計劃，并按照部門、施工隊和班組的分工進行分解，以此確定各分項、各部門的成本控制責(zé)任。第三在制定施工責(zé)任成本之前，要仔細、詳細地搜集、分析當?shù)氐氖袌鲂星楹唾Y源供應(yīng)條件等，以確保責(zé)任成本的準確性和可行性。

3.2.2對分部分項工程中的每一項進行分析

由于是故居修復(fù)工程，設(shè)計圖不能很詳盡地反映需修復(fù)的部位、做法，為此，我們組織的審核小組多次深入現(xiàn)場踏勘，與監(jiān)理、施工單位、地方文化局舉行座談，了解各方的真實要求，收集工程的有關(guān)資料，及時掌握現(xiàn)場施工動態(tài)，并根據(jù)施工單位報送的工程量清單項目和數(shù)量，認真分析施工項目各子項的合理性，科學(xué)調(diào)整各子項目的工程量，使調(diào)整后的工程量核算總造價能滿足既定的造價控制目標，確?？傤~不超出目標造價。通過對施工現(xiàn)場的實測、計算，以及對已完成工程量的審核，我們對施工單位的工程量進行了及時調(diào)整，部分項目工程量對照表如表1。

3.2.3嚴格審核清單單價

由于仿古建筑的人工費較高，按施工當?shù)氐氖袌鲂星?，裝飾人工通常為90－100元/工日，而一般土建人工為56元/工日，我們經(jīng)過研究分析發(fā)現(xiàn)，修復(fù)工程木構(gòu)件制作和刷大漆為木工精細活，工藝繁雜，手工操作慢，耗時多，因此按裝修工日單位90元/工日計算；磚石作業(yè)部分由于工藝一般，故按70元/工日計算；其他拆除及一般油漆作業(yè)則為56元/工日。在定額套用上，我們也按上述原則進行，即木構(gòu)件部分采用當?shù)胤鹿艌@林消耗量定額，其余部位選用當?shù)赝两ㄏ牧慷~或房屋修繕定額。

同時，對仿古所用的大宗材料——木材，由于其用量多且價值高，我們將其作為重點進行了有效控制。首先，我們對木材進行了廣泛的市場調(diào)查，如楠木板枋材，施工單位原報送單價8000元/m3，我們通過市場調(diào)查后將其確定為3800元/m3；又如柏木板，施工單位原報出的單價為5500元/m3，經(jīng)核實后，我們將其單價調(diào)整為3100元/m3，舊柏木原木則為1330元/m3。通過以上方法，我們在對人、材、機進行了合理調(diào)整后，最終組成了合理的單價，部分項目報送單價與審核單價對照表如表2。

在工程實施階段，我們通過積極采取以上多種管理措施，最終實現(xiàn)了對工程造價的科學(xué)管理以及對投資目標的有效控制。在參建各方的共同努力和積極配合下，該故居修復(fù)工程審批概算627萬元，實際工程結(jié)算造價為520萬元，節(jié)約概算投資107萬元，投資節(jié)約率17.07%，最終合理地降低了工程造價，成功地進行了投資控制，并獲得了有關(guān)單位的好評。

4.結(jié)束語

在當前競爭激烈的市場環(huán)境下，建筑施工企業(yè)應(yīng)當加強成本控制措施，避免因內(nèi)部的自身因素而造成成本加大。施工企業(yè)應(yīng)進一步建立和完善企業(yè)效益保證體系的運行機制，逐步提高管理水平，才能在競爭中求生存。施工成本控制必須制定細化的，可操作的具體措施，并使之規(guī)范化、制度化、標準化，才能達到降低成本、提高效益的目的。

參考文獻：

[1]喬恒鑫.施工項目成本控制方略[J].河北建筑工程學(xué)院學(xué)報，2006，(03).

[2]張艷.論建筑施工項目成本控制[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊)，2011，(12).

篇6

關(guān)鍵詞：工程結(jié)算，審計，問題 ， 措施

Abstract: engaged in project cost related work for many years, and for the settlement of the audit process is often meet with some difficult problems have experience greatly, after efforts to solve their own a after the sense of achievement. Recent times have settled down to written up, and share counterparts.

Keywords: engineering settlement, audit, questions, measures

中圖分類號：F830.52文獻標識碼：A 文章編號：

一、工程結(jié)算審計過程中常遇的難題可以歸納為幾個方面：

（1）工程結(jié)算條款的模糊及無結(jié)算條款

1、招標文件與施工合同的結(jié)算條款表達都模糊，或根本就沒有結(jié)算條款，結(jié)算審核難以進行。

遇到這樣的情況，我們一定要要求委托方，召集建設(shè)單位（如與委托方不同）、施工單位協(xié)商確定具體明確的結(jié)算原則，并形成書面的補充協(xié)議。例：某項目的結(jié)算條款為：本工程結(jié)算依據(jù)現(xiàn)行國家及省市其他相關(guān)工程計價依據(jù)與工程造價文件，材料采用現(xiàn)行信息價，工程實行按實結(jié)算。這種模糊的結(jié)算條款沒辦法執(zhí)行，必須明確采用的是哪些計價依據(jù)及某期的材料信息價，如浙江省的項目，可表達為：計價依據(jù)采用《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008），《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2010版）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額（2010版）》、《浙江省市政工程預(yù)算定額（2010版）》、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額（2010版）》、《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》（2010版）、《浙江省施工機械臺班費用參考單價》（2010版）、《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則（2010版）》、《××項目施工圖》（××××年×月設(shè)計出圖）現(xiàn)行國家及省市其他相關(guān)工程計價依據(jù)與工程造價文件（這條做為補充就完善了）；土建材料價格參照《××市建設(shè)工程造價信息》綜合版××××年第×期信息價，安裝材料價格參照《××市建設(shè)工程造價信息》綜合版本××××年第×期信息價和《浙江省造價信息》××××年同期信息價。這樣難題就解決了。

2、招標文件與施工合同的結(jié)算條款不一致。

這種情況按“《中華人民共和國招標投標法》第四十六條 招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應(yīng)當提交?！奔啊啊吨腥A人民共和國招標投標法實施條例》第五十七條招標人和中標人應(yīng)當依照招標投標法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同，合同的標的、價款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當與招標文件和中標人的投標文件的內(nèi)容一致。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。”理解，如施工合同結(jié)算條款與招標文件不一致，屬于此部分內(nèi)容不合法的合同，在訂立之初這部分就無效，很明顯應(yīng)按招標文件的結(jié)算條款執(zhí)行。

可實際工作當中，一般政府投資項目按以上處理原則執(zhí)行是沒問題的；而企業(yè)投資項目或全部自籌資金的政府項目，因委托方為非工程專業(yè)人員，一般征求建設(shè)單位意見，按建設(shè)單位和施工單位的一致意見確定是按招標文件夾還是按施工合同的結(jié)算條款執(zhí)行。

二、無價材料結(jié)算價的確定

1、企業(yè)投資項目或全部自籌資金的政府項目的無價材料的結(jié)算價的確定，可通過網(wǎng)絡(luò)、電話或現(xiàn)場詢價等方式，選擇兩種或兩種以上的方式，找相同檔次（或相同品牌）的三家或三家以上的供應(yīng)商進行詢價，注意詢價的策略，讓供應(yīng)商覺得你是施工單位而且是極有可能會采用他們的材料，詢來的價格才會接近真正的市場價。這里還有兩個難題，一是材料的價格是變化的動態(tài)的，結(jié)算時候詢來的價格往往不是施工期間的價格，有的滯后一年二年，甚至幾年的情況都，這就還需了解這種材料價格的變化情況及引起其變化的各種因素，對詢來的價格進行加工處理，確定一個符合當期市場價的結(jié)算價；二是材料的價格有出廠價、批發(fā)價和零售價，要判斷詢來的價格是哪種，然后確定一個大眾價作為結(jié)算價。如果能有當期類似工程的成交價，參照處理最好不過。

2、政府投資的建設(shè)項目的無價材料的結(jié)算價的確定須滿足兩個要求，一是要經(jīng)過合法合規(guī)的比價程序：根據(jù)材料估算價是否超過50萬元（國家標準，如有的省市標準為30萬元，則以30萬元為界限），核實建設(shè)方是否通過“公開招標、邀請招標或選擇三家以上滿足合同要求的供應(yīng)商進行詢價”中相應(yīng)的比價程序，并有相應(yīng)的書面資料；二是使按以上程序確定的結(jié)算價符合市場行情，不能明顯偏離市場價，判斷是否偏離市場價可參照上一種情況進行簡易的現(xiàn)場詢價或同時期的類似工程的成交價進行判斷。如果建設(shè)方未通過合法合規(guī)的比價程序，審核報告中應(yīng)對此進行披露，然后通過與上一種情況一樣地確定結(jié)算價的方式進行確定結(jié)算價。

三、建設(shè)項目的材料動態(tài)調(diào)整時施工工期的確定

根據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》通用條款：“1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。”和“1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時?！遍_工日期當天不計入施工工期，而竣工日期當天計入施工工期。

工程結(jié)算審計實施過程中還會遇到如何確定調(diào)整材料價的時間區(qū)間的問題，這需根據(jù)適用的法律法規(guī)確定。例浙江省的建設(shè)項目根據(jù)《浙江省建設(shè)工程價格信息動態(tài)管理辦法》第二十七條中“3．按照整體工程結(jié)算的工程，可按相應(yīng)合同工期前80%月份的市場信息價平均值與投標報價文件編制期對應(yīng)的市場信息價進行比較，確定價差調(diào)整幅度。市場信息價平均值一般按照算術(shù)平均計算，也可由發(fā)承包雙方約定權(quán)數(shù)按照加權(quán)平均計算。投標報價文件編制期對應(yīng)的市場信息價一般指投標截止日期所在月份的當期市場信息價。合同工期前80%月份的計算按照日歷月份計，遇有小數(shù)即進位取整數(shù)?！?/p>

四、施工圖包干的建設(shè)項目，漏項的分部分項工程，在工程實施過程中變更了，結(jié)算時該如何處理。

遇到這種情況，按以下的處理原則：

1、施工合同有約定發(fā)生這種情況時，如何處理工程結(jié)算價款的相應(yīng)條款時，則從其約定。

2、施工合同中往往缺少關(guān)于如何扣減漏項的分部分項工程的條款

，則依據(jù)施工圖和招標控制價編制時的計價依據(jù)及材料計價原則，對此分部分項工程進行變更前的造價計算，按計算結(jié)果減少工程造價。

3、按合同關(guān)于變更工程中增加工程的計算原則，確定變更后的分部分項工程的造價，按計算結(jié)果予以增加工程造價。

五、未明確施工工藝的分部分項工程的造價的確定

發(fā)生此類情況，需調(diào)查分析：施工單位是否編制施工方案，監(jiān)理單位是否審批施工方案，施工實際是否按監(jiān)理單位審批過的施工方案實施，監(jiān)理單位審批的施工方案是否合理，其他相關(guān)的調(diào)查。然后確定按相應(yīng)施工工藝的分部分項工程的結(jié)算價。

例，某河道工程的淤泥層處理的分部分項工程，設(shè)計要求部分采用清淤工藝，部分采用沖淤。而采用沖淤比采用清淤其分部分項工程的單價高一倍，沖淤時淤泥需外運。結(jié)算時如何確定兩種施工工藝的工程量。先審核委托方提供的相應(yīng)資料，并勘查現(xiàn)場，且進行相應(yīng)調(diào)查，如施工單位實際是按監(jiān)理單位審批過的合理的施工方案進行施工，則按施工方案審核相應(yīng)的工程量即可；如發(fā)現(xiàn)手續(xù)不全，或監(jiān)理單位審批的施工方案不合理，除對相應(yīng)問題進行披露外，不同工藝的工程量的確定除向建設(shè)單位工程師調(diào)查外，可要求其提供淤泥外運及處置的相關(guān)證據(jù)，從而確定沖淤的工程量，然后總量減沖淤的量即為清淤。如此難題得到解決。

篇7

1．1玻璃鋼門窗玻璃鋼門窗輕質(zhì)高強，其拉伸強度為350MPa以上，彎曲強度為260MPa以上，為鋁合金的2倍、塑鋼的4倍左右，從而彌補了塑鋼門窗因強度低容易變形的弱點。玻璃鋼型材的彎曲彈性模量較高、剛性好，故玻璃鋼門窗適宜較大尺寸的窗或較高風(fēng)壓場合的門窗，且尺寸穩(wěn)定、隔音性能好。玻璃鋼型材的熱變形溫度為200℃，其線膨脹系數(shù)較低，與建筑物和玻璃相當，在冷熱溫差較大的環(huán)境下，不易與建筑物及玻璃之間產(chǎn)生縫隙，門窗的氣密性能好，大大提高了門窗的密封性能。與目前市場上使用的鋁合金門窗和塑鋼門窗相比，優(yōu)質(zhì)的玻璃鋼/復(fù)合材料門窗的節(jié)能效果非常好，據(jù)有關(guān)部門檢測，玻璃鋼門窗的保溫性能優(yōu)于國家標準中規(guī)定的保溫性能一級指標。在建筑節(jié)能設(shè)計標準中，要求門窗材料選用低導(dǎo)熱系數(shù)的材料，玻璃鋼門窗不但密封性能良好，而且有較好的遮陽功能和良好的保溫性能。玻璃鋼型材對熱輻射和太陽輻射具有隔斷性，故玻璃鋼窗體具有很好的隔熱性能。玻璃鋼型材耐嚴寒和耐高溫性能好，使得玻璃鋼門窗可以廣泛應(yīng)用于嚴寒和高溫地區(qū)。由于玻璃鋼型材內(nèi)部樹脂和纖維的結(jié)構(gòu)特點，使得其具有微觀彈性，有利于吸收聲波，從而使玻璃鋼窗體具有良好的隔音性能。在建筑物中，門窗、墻體、屋面、地面為建筑能耗的四大部位，其中門窗排列首位，房屋建筑的能源損失中有50%是通過門窗流失的，尤其是公共建筑的窗墻比高達70%，更加大了能源的損失。因此，門窗節(jié)能在整個節(jié)能建筑中起到至關(guān)重要的作用，減少門窗的能源損失是當前建筑節(jié)能的主要途徑之一，在建筑結(jié)構(gòu)中大力開發(fā)使用玻璃鋼/復(fù)合材料門窗具有十分重要的意義。

1．2玻璃鋼模板使用玻璃鋼/復(fù)合材料制作的模板能夠一次性達到通高，而且不易與混凝土相互粘結(jié)，所澆筑出的混凝土成品沒有橫向接縫(只是在豎向上會有一道接縫)，特別是圓柱體，澆筑出來圓度比較準確，且表面光滑平整，無氣泡和皺紋，無外露纖維和毛刺現(xiàn)象，其密封性、表面平整度是木模和鋼模所無法比擬的，而且色澤一致，垂直角度的誤差也較小。采用玻璃鋼制作圓柱模板只需要在接口處用角鋼加螺栓予以固定，之后用鋼絲纜風(fēng)繩的一端拉住柱筋上端，而另一端只需固定在澆筑之后的混凝土樓板上即可，不需另外設(shè)置柱箍或是搭設(shè)支撐架。玻璃鋼模板與木模、鋼模相比易加工成型，可以一次性封模，不用接長，而且玻璃鋼模板由于質(zhì)量輕，拆裝非常方便，具有便于清潔和維護等特點。因此，使用玻璃鋼模板能夠明顯地減輕勞動強度，提高建筑施工效率，有利于降低工程造價。另外，玻璃鋼模板有較強的耐磨性，所以重復(fù)利用次數(shù)也較多。

1．3玻璃鋼筋混凝土是應(yīng)用最廣的建筑材料，通常采用鋼筋來增加其強度，但鋼筋存在著腐蝕問題，而建筑腐蝕是全球建筑業(yè)所面臨的一個十分棘手的問題。當鋼筋混凝土在具有侵蝕性的環(huán)境中工作時，鋼筋在各種腐蝕性氣體、添加劑和鹽的作用下生銹而使鋼筋本身體積膨脹，從而導(dǎo)致混凝土開裂，會降低混凝土的使用壽命。玻璃鋼筋通常是以乙烯基樹脂、聚酯樹脂、酚醛樹脂或環(huán)氧樹脂作為基體材料，以無堿玻璃纖維作為增強材料，采用拉擠工藝成型，具有耐腐蝕性強、電磁絕緣性能優(yōu)良和力學(xué)性能優(yōu)良的特性。在建筑結(jié)構(gòu)中使用玻璃鋼筋增強材料可以提高水泥基體的抗彎、抗拉和抗沖擊強度，由于玻璃鋼筋的耐腐蝕性強，特別適用于需使用鹽防凍的混凝土結(jié)構(gòu)、近海地區(qū)的混凝土結(jié)構(gòu)和地下工程。玻璃鋼筋具有優(yōu)良的電磁波透過性，對于某些特殊建筑設(shè)施，例如醫(yī)院中的核磁共振成像室，或采用射頻技術(shù)來識別預(yù)付費客戶的公路收費站通道來講，采用玻璃鋼筋是最好的選擇。目前，玻璃鋼筋已在很多工程項目中得以應(yīng)用，并有效地替代了鋼筋。由于玻璃鋼/復(fù)合材料筋的力學(xué)性能優(yōu)良和良好的耐腐蝕能力，故具有廣闊的開發(fā)應(yīng)用前景。

1．4玻璃鋼加固混凝土梁玻璃鋼/復(fù)合材料作為一種結(jié)構(gòu)加固材料，有與混凝同工作的基礎(chǔ)，能適應(yīng)各種不同的工作環(huán)境。玻璃鋼的線膨脹系數(shù)與普通混凝土相近，這樣就不會因溫度變化而引起二者之間的粘結(jié)破壞，在對混凝土表面進行適當處理后再粘糊玻璃鋼，可以保證兩者之間有良好的粘結(jié)力。玻璃鋼片材、板材作為加固材料具有強度高、施工方便且周期短、抗?jié)B性好和耐腐蝕等優(yōu)點。用玻璃絲布包覆加固混凝土梁，采用環(huán)氧樹脂作為粘結(jié)劑，玻璃絲布與混凝土結(jié)合面之間不會發(fā)生滑移破壞，粘結(jié)面會有效地傳遞應(yīng)力。用玻璃鋼加固的梁在其初始受力階段，玻璃絲布的包裹層數(shù)對梁的剛度及變形的影響均很小。在受拉鋼筋屈服以后，外包的玻璃鋼對梁的剛度的作用效果很明顯，從而使梁的變形減小。由此可以看出，運用玻璃鋼加固混凝土梁可明顯提高混凝土梁的受力特性，延長梁的使用壽命，因而具有廣泛的應(yīng)用前景。近幾年來，國內(nèi)外的一些學(xué)者相繼開展了一種新型的纖維增強復(fù)合材料加固方法———內(nèi)嵌(簡稱NSM)加固方法的試驗研究、理論分析和工程應(yīng)用。與外貼玻璃鋼片材相比，嵌入式加固法除了具有高強、高效、耐腐蝕等優(yōu)點外，還有表面處理工作量降低等優(yōu)點。因為外貼加固的表面打磨工序往往耗時較長，而嵌入式加固只需使用專用工具在混凝土表面剔槽，不需進行大面積處理，可以節(jié)省工期;玻璃鋼因內(nèi)置而得到較好的保護，其抗沖擊性、耐久性、防火性能等得以提高，如用于橋面板負彎矩區(qū)加固具有明顯的優(yōu)勢;玻璃鋼筋或板條可以較方便地錨固于相鄰的構(gòu)件上。隨著研究的不斷深入，玻璃鋼/復(fù)合材料作為一種輕質(zhì)高強、高性能結(jié)構(gòu)材料，在工程加固領(lǐng)域的應(yīng)用將會越來越廣泛，發(fā)展趨勢良好。

1．5玻璃鋼在建筑結(jié)構(gòu)中的其他應(yīng)用在采暖通風(fēng)工程中，玻璃鋼是一種很好的節(jié)能環(huán)保材料，從20世紀80年代開始已大量用于制造冷卻塔、通風(fēng)櫥、送風(fēng)管、排氣管、柵板及防腐風(fēng)機罩等。目前，國內(nèi)研發(fā)的玻璃鋼/復(fù)合材料保溫管可用于輸送熱水及供暖，用以替代傳統(tǒng)的金屬保溫管。玻璃鋼可制成波紋板、帶肋板、空心板或夾芯板，組成各種形狀的拱、殼以及穹頂?shù)瓤臻g結(jié)構(gòu)用于工業(yè)廠房等結(jié)構(gòu)中，具有易成形、施工方便、質(zhì)量輕、保溫性能好、色澤鮮亮和耐候性好等優(yōu)點，采用輕質(zhì)高強的玻璃鋼組裝件作為建筑材料，將大大減輕工人的勞動強度，減少勞動工時，縮短施工周期，對資源保護和能源消耗也有積極的作用。在美國復(fù)合材料制造商協(xié)會(ACMA)舉辦的2010年復(fù)合材料大會上，一座兩層的房屋獲得了大會的“展會最佳獎”，該房屋由預(yù)制的以防火玻璃鋼為蒙皮的夾層結(jié)構(gòu)板組成;加利福尼亞的復(fù)合Kreysler公司獲獎的加利福尼亞海灣之屋是一個單體式結(jié)構(gòu)，由9塊定制的防火玻璃鋼夾層板組成;另一個創(chuàng)新的Kreysler項目是在一個辦公樓上采用了仿造石材的玻璃鋼建筑外飾。玻璃鋼文化墻因其高雅亮麗的外形和獨特的藝術(shù)風(fēng)格也備受推崇。另外，玻璃鋼/復(fù)合材料在冷庫、崗?fù)?、仿古建筑、微波塔樓、屏蔽房、野營活動房等領(lǐng)域也得到了廣泛應(yīng)用，并已發(fā)揮了重要的作用。

2玻璃鋼在建筑結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用前景