導(dǎo)語：如何才能寫好一篇綠化工程設(shè)計(jì)規(guī)范，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：綠化工程；施工質(zhì)量；質(zhì)量問題；解決對(duì)策

園林綠化工程質(zhì)量控制，是為了確保達(dá)到合同、設(shè)計(jì)規(guī)范所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過一系列的工序與管控，以便在進(jìn)行小區(qū)園林綠化施工過程中得以確切的落實(shí)。近年來，隨著居住小區(qū)對(duì)保護(hù)環(huán)境、改善環(huán)境意識(shí)的提高，城市建設(shè)已進(jìn)入生態(tài)環(huán)境建設(shè)階段，居民越來越多地開始關(guān)注到園林綠化的質(zhì)量與成效。因此，筆者憑借多年的工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)如何提高小區(qū)園林綠化工程施工質(zhì)量作些探討，以期為更好地踐行當(dāng)代的小區(qū)園林綠化可持續(xù)發(fā)展出謀劃策。

1 園林綠化工程的質(zhì)量問題

1.1 忽視園林綠化設(shè)計(jì) 在項(xiàng)目施工過程中，施工單位往往忽視對(duì)園林綠化的設(shè)計(jì)。大多數(shù)施工單位依舊是只重視對(duì)居住樓房的設(shè)計(jì)，即使在設(shè)計(jì)之初已經(jīng)規(guī)劃好的園林綠化設(shè)計(jì)，等到小區(qū)建成后，也會(huì)變得面目全非。在整個(gè)小區(qū)園林綠化上，工程設(shè)計(jì)的滯后、綠化布局的不合理、沒有統(tǒng)一的規(guī)劃等一系列問題，使得園林綠化工程質(zhì)量大打折扣，建筑主題不明顯，布局受限。

1.2 盲目地借鑒其他設(shè)計(jì) 項(xiàng)目施工單位為了使園林綠化外觀上美觀、綠化達(dá)標(biāo)，盲目地借鑒其他園林綠化的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，卻忽視了自身項(xiàng)目的建設(shè)特點(diǎn)。在整體布局方面，過分強(qiáng)調(diào)園林綠化立竿見影的效果，缺乏科學(xué)的布局意識(shí)，導(dǎo)致大量園林面積的浪費(fèi)；在植物配置上，盲目選擇一些鮮艷靚麗的植物，卻忽視了植物客觀生存的環(huán)境，忽視了本地區(qū)的季節(jié)氣候變化。這樣的布局不僅是沒有專業(yè)水準(zhǔn)的表現(xiàn)，還會(huì)造成資源的浪費(fèi)。

1.3 招標(biāo)不規(guī)范 許多園林工程招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位不進(jìn)行資質(zhì)的審查，盲目地選擇一些投標(biāo)低的施工單位，但往往這些單位不是專業(yè)的園林綠化施工單位，直接影響了園林綠化工程的施工質(zhì)量。另外，這些單位在自己沒有能力承擔(dān)工程時(shí)，會(huì)產(chǎn)生非法轉(zhuǎn)包的情況，這是法律不允許的，也會(huì)嚴(yán)重降低工程品質(zhì)。

1.4 施工隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)水平低 在選擇園林綠化的施工單位時(shí)，往往為了降低投資成本，選擇一些專業(yè)素質(zhì)不夠、價(jià)格低廉的施工單位進(jìn)行施工。這類施工隊(duì)伍對(duì)植物的習(xí)性、多樣性、季節(jié)變化等了解不夠，建設(shè)的園林綠化只是一時(shí)的美觀，不會(huì)滿足居民對(duì)環(huán)境的需求。

1.5 園林綠化施工管理不到位 雖然我國(guó)越來越重視對(duì)園林綠化的施工，但就目前情況而言，依然對(duì)園林綠化的施工缺乏有效的管理。一是工程監(jiān)理不到位，使得許多工程質(zhì)量不合格；二是行政監(jiān)管制度不健全，沒有專門對(duì)園林綠化工程進(jìn)行質(zhì)量的檢測(cè)和是否達(dá)標(biāo)的監(jiān)控；三是施工過程監(jiān)管不到位，存在園林綠化工程大量非法轉(zhuǎn)包的情況。

2 解決園林綠化工程質(zhì)量問題的對(duì)策

2.1 園林綠化工程與建筑工程同步規(guī)劃 在規(guī)劃小區(qū)整體建筑時(shí)，要充分考慮園林綠化的建筑面積、整體布局，在保證不影響小區(qū)主體建筑工程施工和布局的情況下，要考慮園林綠化工程的整體布局和主題風(fēng)格，做到建筑工程與園林綠化工程同步規(guī)劃，同步協(xié)調(diào)，只有這樣，才能突出園林綠化的主題，提高園林綠化工程的質(zhì)量。

2.2 突出園林綠化的自身特點(diǎn) 不能盲目借鑒他人園林綠化的經(jīng)驗(yàn)，忽視園林綠化自身因地制宜的特點(diǎn)。要結(jié)合植物本身的特點(diǎn)、當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)、植物自身的多樣性，科學(xué)合理地布置園林結(jié)構(gòu)。只有遵守事物的客觀規(guī)律，發(fā)揮主觀能動(dòng)性，才能把事情辦好，園林規(guī)劃是同樣的道理。

2.3 提高施工隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì) 在施工過程中，要堅(jiān)持質(zhì)量至上的觀念，聘請(qǐng)有專業(yè)水準(zhǔn)的園林綠化工程師進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)劃，對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，保證施工不走樣。

2.4 嚴(yán)把質(zhì)量關(guān) 在園林綠化施工過程中，對(duì)每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都要嚴(yán)守質(zhì)量關(guān)，遇到質(zhì)量問題要立即通知施工單位進(jìn)行整改，只有合格了才能繼續(xù)施工。在驗(yàn)收環(huán)節(jié)上，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，綜合考慮工程的施工質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)所規(guī)定的的要求。同時(shí)，還要對(duì)園林綠化工程中使用的植物品種、質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)控，確保植物的成活率。

2.5 加強(qiáng)施工管理 增設(shè)園林綠化工程監(jiān)理單位，專門負(fù)責(zé)對(duì)園林綠化工程施工的監(jiān)理，在監(jiān)理過程中，對(duì)植物品種的選擇、整體布局、施工過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的監(jiān)管，確保質(zhì)量合格；加強(qiáng)行政監(jiān)管執(zhí)法力度，利用法律法規(guī)對(duì)園林綠化進(jìn)行規(guī)范，不定期地對(duì)園林綠化施工進(jìn)行抽查、檢查，對(duì)不合格的工程責(zé)令其限期整改；嚴(yán)厲打擊非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，對(duì)非法轉(zhuǎn)包的等單位進(jìn)行集中整治和處理，堅(jiān)決杜絕園林綠化工程的非法轉(zhuǎn)包。

3 結(jié)論

園林綠化工程施工質(zhì)量的好壞直接影響到景觀效果的好壞。只有加強(qiáng)園林綠化工程的施工質(zhì)量，才能為居民打造成一個(gè)優(yōu)質(zhì)的園林景觀。才能免去施工單位后期持續(xù)的養(yǎng)護(hù)成本的投入，并為企業(yè)樹立口碑載道的形象，具有現(xiàn)實(shí)意義。（收稿：2013-09-13）

參考文獻(xiàn)：

[1]梁伊任，楊永勝，王沛永.園林建設(shè)工程[M].北京：中國(guó)城市出版社，2000

篇2

一、指導(dǎo)思想

以創(chuàng)建省級(jí)園林城市為載體，充分利用的人文、自然資源，強(qiáng)化以園林綠化為重點(diǎn)的城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提高城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，完善城市功能，提升城市品位，優(yōu)化人居環(huán)境。堅(jiān)持“政府組織、部門參與、統(tǒng)一規(guī)劃、因地制宜、以人為本、講求實(shí)效”的原則，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)。

二、工作目標(biāo)

加大城市園林綠化及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，城市建成區(qū)綠化覆蓋率、綠地率、人均公園綠地面積等數(shù)據(jù)指標(biāo)達(dá)到或超過省級(jí)園林城市標(biāo)準(zhǔn)。形成園林綠化組織管理到位、規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、景觀保護(hù)得力、綠化系統(tǒng)完整、市政設(shè)施配套的建設(shè)格局。

三、工作任務(wù)

（一）道路綠化建設(shè)

新建、改建道路工程嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，城區(qū)主干道綠化帶面積不少于道路總用地面積的30%，次干道綠化帶面積不少于道路總用地面積的25%。縣區(qū)道路綠化普及率達(dá)到95%。

（二）公共綠地建設(shè)

加快公共綠地建設(shè)，廣泛發(fā)動(dòng)群眾植綠、護(hù)綠，擴(kuò)大綠化喬灌比，增加城市綠量，10月底完成水晶公園綠化工程。加強(qiáng)人民廣場(chǎng)設(shè)施維護(hù)，做好人民廣場(chǎng)擴(kuò)建、改建工程。改造各類公園綠地的硬質(zhì)鋪裝和大草坪現(xiàn)狀，按照防災(zāi)避險(xiǎn)規(guī)劃，完成公園綠地中應(yīng)急避險(xiǎn)場(chǎng)所及相應(yīng)設(shè)施設(shè)置。按照500米的服務(wù)半徑，合理布局各類公園，優(yōu)化綠地空間結(jié)構(gòu)，調(diào)整充實(shí)居民日常生活圈的公共綠地，確保公園綠地服務(wù)半徑覆蓋率達(dá)70％以上。

（三）庭院(包括企事業(yè)單位)、住宅小區(qū)綠化建設(shè)

重視單位庭院綠化美化，70％以上有獨(dú)立建設(shè)用地單位綠化達(dá)到《省城市居住區(qū)和單位綠化標(biāo)準(zhǔn)》。依靠社會(huì)力量搞綠化，形成全社會(huì)抓生態(tài)環(huán)境建設(shè)合力。加強(qiáng)庭院綠化建設(shè)與管理，嚴(yán)格綠化方案審批手續(xù)，凡新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目，必須按規(guī)定留足綠地；因特殊原因不能留足綠地，須經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，以異地綠化的形式補(bǔ)足綠地面積。新建小區(qū)綠化面積占總用地面積的30%以上。

（四）節(jié)約型園林綠化建設(shè)

推進(jìn)節(jié)約型園林綠化建設(shè)，在新建與改造綠化工程的設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理中充分運(yùn)用節(jié)約、生態(tài)的規(guī)劃建設(shè)理念，杜絕大型水景工程、大面積硬質(zhì)鋪裝廣場(chǎng)、大規(guī)模單一樹種、大面積單層式草坪、大規(guī)模模紋色塊、大量高檔石材木材等。擴(kuò)大微噴、滴灌、滲灌和其他節(jié)水技術(shù)的灌溉面積，推廣透水材料和透水結(jié)構(gòu)鋪裝，采用再生水或自然水等非傳統(tǒng)水源進(jìn)行灌溉和造景。保護(hù)并合理利用具有較高景觀、生態(tài)、歷史、文化價(jià)值的建筑物、地形、水體、植被以及其他自然歷史文化遺址等基礎(chǔ)資源。

（五）生產(chǎn)綠地建設(shè)

結(jié)合農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展城郊園林苗圃和苗木基地。建成區(qū)內(nèi)建設(shè)園林苗圃用地5-10公頃，發(fā)展園林植物引種、育種，培育適合本地條件的優(yōu)良品種，引導(dǎo)私營(yíng)苗圃生產(chǎn)，提高城市綠化苗木自給率，苗木自給率達(dá)80%以上。

（六）基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)

城市生活垃圾無害化處理率達(dá)80％以上，城市污水處理率達(dá)80％以上，城市大氣污染指數(shù)達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地表水環(huán)境質(zhì)量四類以上。保護(hù)風(fēng)景名勝古跡，建設(shè)一批具有文化特色的綠地。

四、實(shí)施步驟

（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段（2012年2月-3月底）

調(diào)整創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組和工作機(jī)構(gòu)，制訂實(shí)施方案，分解任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，建立長(zhǎng)效工作機(jī)制。搞好宣傳發(fā)動(dòng)，形成強(qiáng)大的輿論氛圍。各責(zé)任單位根據(jù)職責(zé)和任務(wù)分工，制訂具體的工作方案，對(duì)任務(wù)進(jìn)行細(xì)化量化，將責(zé)任分解落實(shí)到具體單位和責(zé)任人。

（二）組織實(shí)施階段（2012年3月-10月底）

各責(zé)任單位按照實(shí)施方案確定的任務(wù)目標(biāo)和責(zé)任分工，集中人力、財(cái)力、物力，扎實(shí)有效開展創(chuàng)建工作，確保按時(shí)完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。

（三）自查自糾階段（2012年4月-7月）

在各責(zé)任單位做好自查自糾工作的基礎(chǔ)上，縣創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室按照省級(jí)園林城市創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，督促有關(guān)責(zé)任單位限期整改到位。

（四）考核驗(yàn)收階段（2012年10月-11月）

做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，迎接省專家組檢查驗(yàn)收。

五、保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。建立情況反饋制度、督促檢查例會(huì)制度，對(duì)各單位創(chuàng)建任務(wù)完成情況定期督查通報(bào)，強(qiáng)化階段性考核，對(duì)在創(chuàng)建工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人給予表彰；對(duì)拖拉敷衍，不能如期完成任務(wù)的，追究領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員責(zé)任。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門要高度重視創(chuàng)建工作，健全機(jī)構(gòu)，配備人員，保證創(chuàng)建工作順利開展。

篇3

關(guān)鍵詞:高陡巖石邊坡；生態(tài)恢復(fù)軟體技術(shù)；技術(shù)研究

Abstract: the mining damage to vegetation, causing a lot of secondary LuoDe and have a lot of soil and water loss, the imbalance in the ecological environment, the mining of environmental damage rely on natural strength to recovery will take a long time, the implementation of the mine environment comprehensive management, the mine high and steep rock side slope ecological recovery software technology is to build ecological system function of synthetic evaluation system of great strategic needs.

Keywords: high and steep rock slope; Ecological recovery software technology; Technology research

中圖分類號(hào)：U213.1+3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、礦山高陡巖石邊坡生態(tài)恢復(fù)軟體技術(shù)研究的必要性

露天礦山開采使地表植被遭到破壞，導(dǎo)致出現(xiàn)大量的次生裸地及產(chǎn)生大量的水土流失，造成生態(tài)環(huán)境的嚴(yán)重失衡，礦山開采對(duì)環(huán)境造成的破壞依靠自然力量來恢復(fù)將十分漫長(zhǎng)，特別是我國(guó)北方地區(qū)尤為嚴(yán)重。隨著生態(tài)恢復(fù)技術(shù)的進(jìn)步，礦山開采遺留的巖面治理正從硬體工程解決方案轉(zhuǎn)移到軟體技術(shù)修復(fù)上來。根據(jù)全面建設(shè)小康社會(huì)的緊迫需求、世界科技發(fā)展趨勢(shì)和我國(guó)國(guó)力，實(shí)施礦山環(huán)境綜合治理，研究礦山高陡巖石邊坡生態(tài)恢復(fù)軟體技術(shù)是構(gòu)建生態(tài)系統(tǒng)功能綜合評(píng)價(jià)體系的重大戰(zhàn)略需求。

二、礦山高陡巖石邊坡生態(tài)恢復(fù)軟體技術(shù)國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)及國(guó)內(nèi)現(xiàn)有工作基礎(chǔ)

邊坡生態(tài)軟體恢復(fù)技術(shù)最早是20世紀(jì)70年代由美國(guó)、日本、德國(guó)、法國(guó)等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家研究開發(fā)應(yīng)用，后經(jīng)過了幾十年的發(fā)展和創(chuàng)新，已經(jīng)取得了許多研究成果，并且形成了施工規(guī)范或指南，如日本的《坡面保護(hù)工程—設(shè)計(jì)·施工指南》。20世紀(jì)80年代以來此技術(shù)逐漸被引進(jìn)國(guó)內(nèi)，并在高速公路邊坡綠化、礦山植被恢復(fù)、城市景觀綠化、高爾夫球場(chǎng)等工程護(hù)坡和綠化中推廣應(yīng)用，該技術(shù)是集工程力學(xué)、生物學(xué)、土壤學(xué)、高分子學(xué)、園藝學(xué)、生態(tài)學(xué)等學(xué)科于一體的綜合環(huán)境治理技術(shù)，其核心是通過各種物質(zhì)的科學(xué)配置，在治理坡面上營(yíng)造一個(gè)既能讓植物生長(zhǎng)發(fā)育，而種植基質(zhì)又不被沖刷的多孔穩(wěn)定結(jié)構(gòu)，使建植層固、液、氣三相物質(zhì)基于平衡，從而達(dá)到生態(tài)景觀的效果。

近十多年來，國(guó)內(nèi)借鑒國(guó)外邊坡建設(shè)、治理、綠化工程中的經(jīng)驗(yàn)和最新發(fā)展技術(shù)，并結(jié)合中國(guó)本土的實(shí)際建設(shè)施工情況，開發(fā)出了多種既能起到良好邊坡防護(hù)作用，又能改善工程環(huán)境、體現(xiàn)自然環(huán)境美的邊坡植被防護(hù)新技術(shù)，與傳統(tǒng)的坡面工程防護(hù)措施共同形成了生態(tài)袋柔性邊坡防護(hù)體系，已在高速公路邊坡綠化、礦山植被恢復(fù)、城市景觀綠化、高爾夫球場(chǎng)等工程護(hù)坡和綠化中推廣應(yīng)用。

但總的來說，我國(guó)雖然做了大量的探索和研究，但目前仍處于起步階段，特別是在礦山高陡巖石邊坡恢復(fù)軟體施工方面做得很少，各個(gè)領(lǐng)域的學(xué)者由于研究方向的不同對(duì)此都有局限性，還沒有形成一套完善的方法理論體系。生態(tài)袋的生產(chǎn)靠引進(jìn)專利技術(shù)，國(guó)內(nèi)還沒有自己的產(chǎn)品，導(dǎo)致成本較高而且還要受制于人。我國(guó)國(guó)土面積幅原遼闊，東西南北氣候差異很大，各地礦山地質(zhì)環(huán)境、水文地質(zhì)環(huán)境差異很大，設(shè)計(jì)、施工企業(yè)沒有統(tǒng)一的依據(jù)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，很難保證工程的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量。

隨著新技術(shù)、新材料的不斷出現(xiàn)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的實(shí)施，如《公路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》、《土工合成材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》、《公路加筋土工程設(shè)計(jì)規(guī)范》等，這些都為礦山高陡巖石巖面的軟體恢復(fù)施工技術(shù)和工藝研究提供了保障。

三、礦山高陡巖石邊坡生態(tài)恢復(fù)軟體技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)

礦山高陡巖石邊坡生態(tài)恢復(fù)軟體技術(shù)是針對(duì)我國(guó)礦山中的高陡巖石邊坡生態(tài)恢復(fù)難題而進(jìn)行的一系列軟體技術(shù)研究。首先必須建立高陡巖石邊坡穩(wěn)定性分析力學(xué)模型，在此基礎(chǔ)上分析邊坡的穩(wěn)定性，選擇適宜的邊坡植被和軟體生態(tài)袋中基質(zhì)材料配比。

四、礦山高陡巖石邊坡生態(tài)恢復(fù)軟體技術(shù)應(yīng)用

我公司從事礦山生態(tài)恢復(fù)治理工程設(shè)計(jì)和施工十幾年，不但擁有雄厚的技術(shù)力量和先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，而且積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，還制定了自己的施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

1、生態(tài)恢復(fù)軟體技術(shù)所用主要材料：生態(tài)袋、專用綁扎帶、生態(tài)袋標(biāo)準(zhǔn)扣、土工格柵、種植土、草種等。

2、施工工藝流程

a、施工準(zhǔn)備；

b、測(cè)量放線及驗(yàn)線；

c、巖面削坡卸載；

d、基底清理和基礎(chǔ)施工；

e、生態(tài)袋裝基質(zhì)土及砌筑；

f、土工格柵、生態(tài)袋標(biāo)準(zhǔn)扣放置；

g、排水孔的布設(shè)；

h、壓頂施工；

i、掛網(wǎng)噴播；

j、擋水墻和排水溝；

k、養(yǎng)護(hù)；

生態(tài)袋砌筑

g、錨桿施工；

h、灰土夯實(shí)；

生態(tài)袋砌筑

噴播草種治理效果（50天）

我們施工的“濟(jì)南某山體地質(zhì)災(zāi)害治理綠化提升工程”就是比較典型的礦山高陡巖石邊坡生態(tài)恢復(fù)軟體技術(shù)的實(shí)例，該工程巖面高度達(dá)70～80m，坡度多為60～70度，下面即是水深30～40m的硯池，技術(shù)復(fù)雜，施工難度也相當(dāng)大，通過公司的合理規(guī)劃和科學(xué)組織，現(xiàn)在工程順利完工。

該工程特殊之處就是為了對(duì)生態(tài)袋的自重進(jìn)行合理的分擔(dān)和傳遞，將整個(gè)工作面用混凝土格構(gòu)進(jìn)行了分區(qū)和分割。

濟(jì)南市某山體地質(zhì)災(zāi)害治理綠化提升工程平面示意圖

五、技術(shù)應(yīng)用重大經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益

進(jìn)入21世紀(jì)以來，我國(guó)的基本建設(shè)（包括公路、鐵路、電站等）總量不斷增加，工程創(chuàng)傷形成大量山體，如不進(jìn)行治理不但造成視覺污染，還會(huì)造成新的水土流失，特別是礦山高陡巖石巖面，與土質(zhì)巖面相比，這些石質(zhì)巖面生態(tài)限制因子多，無土、缺水、少肥，復(fù)綠難度更大，是坡面生態(tài)治理的重點(diǎn)和難點(diǎn)。研究礦山高陡巖石邊坡生態(tài)恢復(fù)軟體技術(shù)可以規(guī)范和指導(dǎo)礦山高陡巖石邊坡生態(tài)恢復(fù)治理工程的設(shè)計(jì)和施工，解決礦山高陡巖石邊坡生態(tài)恢復(fù)難題，美化礦山環(huán)境，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 西南交通大學(xué)的周德培和張俊云等《植物護(hù)坡工程技術(shù)》

[2] 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《土工合成材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(GB 50290-98)

篇4

【關(guān)鍵詞】城市道路綠化；施工圖設(shè)計(jì)文件；設(shè)計(jì)文件審查

1.道路綠化設(shè)計(jì)

1.1清理要綠化的道路和場(chǎng)地

在設(shè)計(jì)之前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)該先對(duì)環(huán)境進(jìn)行勘測(cè)，以便將場(chǎng)地平整納入設(shè)計(jì)內(nèi)容，這樣有利于對(duì)現(xiàn)有地形的利用和整理，將清理不適合用于綠化種植的垃圾土和土石等建筑廢棄物納入工程要求，提高植物的成活率，以及為植物日后的生長(zhǎng)提供較好的空間。

1.2苗木品種的選擇和引入新品種的問題

在道路綠化的時(shí)候，苗木的需求量較大，可供選擇的類別也是不同的，可能會(huì)影響到道路綠化的整體效果。因而設(shè)計(jì)方應(yīng)當(dāng)著重注意苗木品種的選擇和引入新品種的問題，結(jié)合市場(chǎng)苗元進(jìn)行選擇，做到適樹適種。

1.3植物景觀應(yīng)當(dāng)追求整體性的效果

現(xiàn)代道路的景觀設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)充分考慮當(dāng)?shù)芈窙r、汽車速度等不定因素，在對(duì)城市道路綠化設(shè)計(jì)的時(shí)候需要從時(shí)間的變化和空間的變化兩方面來考慮。規(guī)劃過程中需要從大的方面考慮，爭(zhēng)取植物景觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一性。綠化帶植物景觀層次分明，重點(diǎn)突出，這樣道路的綠化不僅有自己的特色，同時(shí)還有較多層次，更具美感。從設(shè)計(jì)平面上來看整體效果應(yīng)當(dāng)清爽整潔，空間上，對(duì)植物的設(shè)計(jì)有導(dǎo)向性和整體性，在道路上能形成具有美感、讓人感到舒適放松的風(fēng)景。

1.4模擬植物的群落來進(jìn)行設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)道路綠化時(shí)，應(yīng)當(dāng)多參考該植物群落的生長(zhǎng)特點(diǎn)，設(shè)計(jì)一個(gè)生態(tài)的模擬環(huán)境。道路兩旁所栽種的高大喬木，一方面可以改善城市道路行道的綠化環(huán)境，改善空氣質(zhì)量，豐富行道綠化，同時(shí)也可以為底層的植物創(chuàng)造一個(gè)適宜生長(zhǎng)的環(huán)境。這樣一來，不僅可以創(chuàng)造出更好的自然環(huán)境，同時(shí)也可以讓人們感受到城市道路綠化設(shè)計(jì)所帶來的美感與便捷。

2.審查綠化施工圖文件時(shí)應(yīng)注意的問題

2.1對(duì)設(shè)計(jì)文件總要求的審查

審查時(shí)我們應(yīng)注意城市道路綠化施工圖設(shè)計(jì)文件是否與審查批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)一致，如果發(fā)現(xiàn)有較大的更改，應(yīng)當(dāng)檢查是否具有相應(yīng)批準(zhǔn)更改的文件，施工圖是否達(dá)到設(shè)計(jì)的深度要求，設(shè)計(jì)圖紙（總圖及其它圖紙）是否完全齊全，這些都是我們審查的重點(diǎn)，也是容易發(fā)生問題的地方。

2.2對(duì)設(shè)計(jì)說明的審查

制作城市道路綠化施工圖設(shè)計(jì)文件說明，對(duì)道路綠化施工非常重要。設(shè)計(jì)文件說明需要將設(shè)計(jì)思路描述清楚，審查時(shí)，可以要求設(shè)計(jì)方把設(shè)計(jì)圖紙中表達(dá)不明以及對(duì)綠化施工的要求和注意事項(xiàng)在設(shè)計(jì)說明中描述清楚。審查后確保在別人讀完設(shè)計(jì)說明后，可以對(duì)整個(gè)這個(gè)道路綠化的設(shè)計(jì)有一個(gè)基本清晰的概念。

2.3設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行情況的審查

《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于城市道路綠化的強(qiáng)制性條文的執(zhí)行情況，是我們審查的重點(diǎn)，也是容易忽略的地方，例如道路綠帶設(shè)計(jì)要求、道路綠地率標(biāo)準(zhǔn)等，有些設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，不注意新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的更新，由于套用作廢的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖，引起設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的情況經(jīng)常發(fā)生，應(yīng)引起足夠的重視。

以下為幾點(diǎn)審查時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格注意的地方：

2.3.1道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)基本原則

城市道路綠化的主要功能包括，為行人制造涼蔭、改善空氣質(zhì)量、降低城市噪音、美化城市環(huán)境。恰當(dāng)使用喬木、灌木和地被植物的組合，可以起到最佳的防護(hù)效果，不僅如此，綠化覆蓋率高、景觀層次多樣，可以保證道路綠化功能的最大化。

為了使道路行車更加安全，應(yīng)遵循以下兩點(diǎn)原則：第一，保證行車視線的原則。首先，在路口和彎道的規(guī)定范圍內(nèi)所規(guī)劃的道路綠化，必須保證行車駕駛員視線和視距；其次，在彎道外側(cè)所栽種的綠化樹木應(yīng)當(dāng)沿著彎道栽種，以預(yù)示路形的變化，引導(dǎo)行車駕駛員的駕車視線。第二，保證行車空間的原則。道路綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)確保一定的高度和寬度，綠化植物不得影響正常車輛的行駛。具體的空間范圍可以參考當(dāng)?shù)氐缆方煌ㄔO(shè)計(jì)部門所提供的要求。

2.3.2城市道路綠地率

綠地率是城市道路綠化設(shè)計(jì)中的一個(gè)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，審查時(shí)，應(yīng)注意設(shè)計(jì)方案中綠地率是否達(dá)到《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》中相應(yīng)等級(jí)道路的綠地率指標(biāo)，還用注意是否達(dá)到工程所在城市有關(guān)綠地率的標(biāo)準(zhǔn)。如《南寧市城市綠化條例》中明確，城市主干道綠地率不低于25%，次干道綠地率不低于20%，指標(biāo)低于國(guó)家規(guī)范指標(biāo)，審查南寧市城市道路綠化施工圖方案時(shí)，就應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)審查其綠地率是否達(dá)標(biāo)。

2.3.3行道樹綠帶設(shè)計(jì)

行道樹是城市道路綠化中主要景觀構(gòu)成，道路的綠化景觀效果直接取決于行道樹的選擇和質(zhì)量。行道樹的綠化功能主要是通過制造樹蔭從而為行人和非機(jī)動(dòng)車庇蔭，正確規(guī)劃、種植行道樹，可以將庇蔭的功能最優(yōu)化。如果遇到人行道比較寬，或過往行人不多，或該路段的綠化帶有隔離設(shè)施的情況，此路段的行道樹下可以種植地被植物和灌木，這樣可以提高綠化防護(hù)效果，使綠化植物更加美觀。如果遇到該路段行道樹綠化帶空間不足，只能種植行道樹時(shí)，可以在種植行道樹后在地面上鋪上透氣滲水性能較好的路面材料，這樣不僅有利于行道樹的存活生長(zhǎng)，同時(shí)也不影響正常行人的行走。

正常情況下，行道樹的栽種間距不得小于4米?！冻鞘械缆肪G化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》中要求快長(zhǎng)樹的胸徑不得小于5cm，慢長(zhǎng)樹的胸徑不宜小于8cm。但是根據(jù)筆者的調(diào)查和實(shí)踐，城市主干道上種植行道樹，胸徑要求應(yīng)達(dá)到10cm左右，方能呈現(xiàn)大方的景觀效果，苗木的成活率又能得到較好的保障。行道樹的胸徑最小不應(yīng)低于8cm，低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就顯得比較的小家子氣，景觀效果顯現(xiàn)不出來。除了胸徑以外，行道樹的冠幅、分枝、枝下高等都是直接影響景觀的重要指標(biāo)，設(shè)計(jì)方案中都應(yīng)做明確要求。

2.3.4排水、環(huán)保

道路綠化的規(guī)劃設(shè)計(jì)需要保證土壤正常的排水功能，并且能從一定程度上改善該路段的空氣質(zhì)量，降低該路段的車輛噪音污染，從而保證環(huán)保健康。這也是審查過程中必不可少的要點(diǎn)。

2.3.5配套設(shè)施

設(shè)計(jì)中缺乏配套設(shè)施相關(guān)內(nèi)容，也只施工圖設(shè)計(jì)常見的通病，有的設(shè)計(jì)中所有提及，也只是一筆帶過，在施工過程中往往無法實(shí)施。然而，配套設(shè)施是否齊備，往往直接影響到工程日后的管養(yǎng)問題，應(yīng)將供水設(shè)施、綠化防護(hù)設(shè)施等納入施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容。

2.3.6公眾利益

在遇到該路段有文物、古跡、名木、古樹的情況下，必須采取保護(hù)手段。必須保證設(shè)計(jì)合理，且滿足綠化率。公路（含輔路）兩側(cè)的進(jìn)出口設(shè)立不得影響文物等公眾利益。公路設(shè)計(jì)考慮公路客運(yùn)和人行過境街設(shè)施。

2.3.7設(shè)計(jì)引用是否規(guī)范

設(shè)計(jì)引用不規(guī)范的問題主要包括引用已經(jīng)廢止的設(shè)計(jì)規(guī)范、已經(jīng)廢止的施工規(guī)范，或錯(cuò)誤的規(guī)范名稱，使用標(biāo)準(zhǔn)要求低的規(guī)范等問題。在綠化施工圖設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明中，不得出現(xiàn)規(guī)范名稱錯(cuò)誤等情況，設(shè)計(jì)者需要仔細(xì)檢查。

2.3.8設(shè)計(jì)文件是否存在錯(cuò)、漏問題

大多數(shù)設(shè)計(jì)文件都會(huì)出現(xiàn)文件錯(cuò)、漏的問題，在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查時(shí)，需要留心校對(duì)，多次校對(duì)就可以有效地避免設(shè)計(jì)文件出錯(cuò)，或者設(shè)計(jì)文件缺漏的問題。這需要設(shè)計(jì)者、審查者加強(qiáng)自我的工作責(zé)任心，保證設(shè)計(jì)文件的完美。

3.總結(jié)

通過對(duì)城市道路綠化施工圖設(shè)計(jì)文件的審查，可以將施工設(shè)計(jì)圖中不夠合理、不完善的部分加以修改和補(bǔ)充，以協(xié)助設(shè)計(jì)人員改善方案，并起到重要的指導(dǎo)作用，使其成為一項(xiàng)符合規(guī)范要求的城市道路綠化施工圖設(shè)計(jì)文件。因此，設(shè)計(jì)文件審查是必不可缺的，設(shè)計(jì)管理人員應(yīng)當(dāng)重視審查意見，及時(shí)根據(jù)審查意見完善設(shè)計(jì)方案。

參考文獻(xiàn)

[1]王曉秋，譚凱元. 公路施工圖設(shè)計(jì)文件審查需注意的問題[J]. 科技傳播，2011，15：53+50.

篇5

一、概述

1．1設(shè)計(jì)背景

溫瑞塘河位于甌江以南、飛云江以北的溫瑞平原，是我市境內(nèi)十分重要的河道水系，分屬于鹿城、甌海、龍灣、瑞安等“三區(qū)一市”管轄。水源主要來自瞿溪、雄溪、郭溪(通稱三溪)以及大羅山和集云山的山澗溪流，整個(gè)流域面積740平方公里，水面面積22平方公里，灌溉面積48.2萬畝，多年平均降雨量1694.8毫米，年徑流量9.13億立方米。溫瑞塘河縱橫交錯(cuò)的水系河道，對(duì)我市的防洪、排澇、供水、航運(yùn)、灌溉、景觀及生態(tài)環(huán)境保護(hù)，特別是溫瑞平原的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展起著十分重要的作用，被溫州人民稱為“母親河”。

1．2工程概況

1.2.1工程地理位置、范圍、規(guī)模

1、工程區(qū)位

本工程地處溫州新規(guī)劃的城市中心區(qū)，東與新城大道、府東路、府西路相交，西接市府路，南靠世紀(jì)廣場(chǎng)。

本工程所在的地理位置示意

2、工程范圍

本次工程為溫瑞塘河劃龍橋河慢行系統(tǒng)涉橋整治工程設(shè)計(jì)（府東路-市府路段），主要有府東橋、府西橋、光明橋、市府路橋等4座橋梁的整治。

3、設(shè)計(jì)內(nèi)容

本次工程主要內(nèi)容

（1） 橋下貫通游步道；

（2） 橋上、下互通立交；

（3） 橋梁裝飾（潔化、亮化、美化）；

（4） 景觀綠化工程

1.2.2 水文氣象

溫州城市地處浙江省東南沿海，屬副熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和，雨量充沛，四季分明，據(jù)溫州氣象臺(tái)資料統(tǒng)計(jì)，年平均氣溫為17.9℃，最高月份為7月，平均氣溫28℃，最低月份為1月，平均氣溫7.7℃，極端最高氣溫39.3℃，極端最低氣溫-4.5℃，年平均水面蒸發(fā)量894mm。

1.2.3工程地質(zhì)

本工程的勘察資料采用2002年9月29日溫州工程勘察院編制的《溫州呂浦河煤氣公司段棧橋橋址工程地質(zhì)勘察報(bào)告》

根據(jù)本次勘察，橋址區(qū)勘探深度范圍內(nèi)地基土分成4個(gè)工程地質(zhì)層：①淤泥、②粉質(zhì)粘土、③細(xì)砂、④粘土。

地基土基礎(chǔ)設(shè)計(jì)主要參數(shù)一覽表

1.2.4 河流水系

溫瑞塘河水系位于甌江以南，飛云江以北的溫瑞平原，穿越鹿城、甌海、龍灣、瑞安三區(qū)一市。整個(gè)流域面積740k㎡,水域面積22 k㎡，總灌溉面積48.2萬畝，水系河網(wǎng)總長(zhǎng)度1178.4km,在黃海高程3.16m(吳淞高程5m)時(shí)，相應(yīng)蓄水量6500萬m³。

1.2.5 交通情況

本工程地處溫州新規(guī)劃的城市中心區(qū)，所以總體城市道路較寬，交通基本順暢。主要涉及的城市道路有府東路、府西路、惠民路、市府路4條，周邊有世紀(jì)廣場(chǎng)、繡山公園等公共場(chǎng)所，所以人流比較密集。

橋下棧橋現(xiàn)狀 世紀(jì)廣場(chǎng)河邊游步道現(xiàn)狀

1．3設(shè)計(jì)規(guī)范及依據(jù)

1.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)

《溫州市城市總體規(guī)劃（2003-2020）》

《溫州市城市綜合交通規(guī)劃》

《溫州市城市道路豎向規(guī)劃》

《溫州市城市防洪規(guī)劃》

《浙江省水利工程安全管理?xiàng)l例》

《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（水利工程部分）

甲方提供的相關(guān)橋梁資料

1．4總體設(shè)計(jì)原則

1、本工程相關(guān)的分析研究必須納入?yún)^(qū)域路網(wǎng)乃至城市慢行系統(tǒng)道路網(wǎng)范疇。

2、本工程設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容應(yīng)緊緊圍繞溫瑞塘河劃龍橋河道展開。

3、設(shè)計(jì)內(nèi)容既要合理也要考慮其經(jīng)濟(jì)，同時(shí)要考慮項(xiàng)目近期開發(fā)的可操作性、便于用地開發(fā)建設(shè)，考慮近遠(yuǎn)期結(jié)合，具有一定的前瞻性，使設(shè)計(jì)能適應(yīng)發(fā)展的要求。

4、設(shè)計(jì)要充分結(jié)合橋梁設(shè)計(jì)與塘河兩岸的用地規(guī)劃，貫徹城市設(shè)計(jì)理念，力求設(shè)計(jì)達(dá)到與沿岸風(fēng)貌的融合，體現(xiàn)塘河水鄉(xiāng)特色。

5、充分考慮自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和利用，各市政設(shè)施場(chǎng)站盡量集約用地，處理好城市綠化、河網(wǎng)與城市景觀的融合。

1．5 設(shè)計(jì)目標(biāo)

根據(jù)溫瑞塘河的特點(diǎn)及河道兩岸慢行道路功能的定位，設(shè)計(jì)首先滿足人行及非機(jī)動(dòng)車通行的基本功能要求，通過近遠(yuǎn)期道路選線及橋位布設(shè)充分體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)可行、近遠(yuǎn)期結(jié)合、可持續(xù)發(fā)展、環(huán)境優(yōu)美、以人為本的原則，組織串聯(lián)溫瑞塘河兩岸景觀節(jié)點(diǎn)。

1.6設(shè)計(jì)任務(wù)

府東橋

橋體南北走向，南岸綠道已經(jīng)建成，北岸下在施工中，兩岸橋下綠道未通，但都已經(jīng)預(yù)留了綠道空間，兩岸已有旋轉(zhuǎn)樓梯完成上下互通。對(duì)橋梁進(jìn)行清潔、粉刷，設(shè)置景觀照明，美化橋身，配合周邊環(huán)境，突出時(shí)代精神。

府西橋

橋體南北走向，兩岸綠道已完成，北岸橋下空間不通，但已預(yù)留綠色通道空間，南岸橋下綠道已貫通，兩岸都有旋轉(zhuǎn)樓梯完成橋上橋下的互通。建議拆除北岸橋下圍墻，貫通橋下北岸游步道。

光明橋

橋體為南北走向，北岸有預(yù)留綠道空間，南岸橋下綠道已通，建議兩岸采用階梯形式完成上下互通，北岸利用橋下原有的預(yù)留通道，沿駁坎鋪設(shè)通道，貫通北岸橋下游步道；清潔美化橋身，設(shè)置景觀照明。

市府路橋

橋體為東西走向，橋體兩岸綠道均未建設(shè)形成，但沿河綠地空間已經(jīng)預(yù)留。建議利用沿河綠帶設(shè)置游步道，西岸利用橋下現(xiàn)有空間改造成游步道，貫通河岸綠道。并通過在橋頭兩側(cè)建立坡道結(jié)合臺(tái)階形式建立橋下橋上的互通。

二、 交通分析

2．1 現(xiàn)狀沿河慢行系統(tǒng)分析

府東橋：橋體南北走向，服務(wù)于府東路往來的人和車，是溫州市政府和世紀(jì)廣場(chǎng)重要的交通要道，兩岸橋下綠道未通，但都已經(jīng)預(yù)留了綠道空間，兩岸已有旋轉(zhuǎn)樓梯完成上下互通。

府西橋：橋體南北走向，服務(wù)于府東路往來的人和車，是溫州市政府和世紀(jì)廣場(chǎng)重要的交通要道，北岸橋下空間已預(yù)留綠色通道空間，南岸橋下綠道已貫通，兩岸都有旋轉(zhuǎn)樓梯完成橋上橋下的互通。

光明橋：橋體為南北走向，服務(wù)于惠民路往來的人和車，是世紀(jì)廣場(chǎng)重要的交通要道，北岸有預(yù)留綠道空間，南岸橋下綠道已通,上下沒有互通。

市府路橋：橋體為東西走向，服務(wù)于市府路往來的人和車，是世紀(jì)廣場(chǎng)重要的交通要道，橋體兩岸綠道均未建設(shè)形成，但沿河綠地空間已經(jīng)預(yù)留,上下沒有互通。

三、 橋梁整治方案

3．1橋下貫通工程

府東橋：南岸綠道已經(jīng)建成，北岸下在施工中，兩岸橋下綠道未通，但都已經(jīng)預(yù)留了綠道空間，拆除橋下圍墻，南岸橋下地面清除雜物，使用芝麻白花崗巖荔枝面和芝麻黑花崗巖荔枝面進(jìn)行交錯(cuò)鋪裝，鋪裝的標(biāo)準(zhǔn)做法：素土夯實(shí)——150厚級(jí)配碎石墊層——100厚C15混凝土——30厚1：3水泥砂漿——面層。并與已經(jīng)建好的地面高度保持一致。北岸橋下鋪裝和綠化比較完好，保持現(xiàn)狀，貫通兩岸游步道。

府西橋：兩岸綠道已完成，北岸橋下空間不通，但已預(yù)留綠色通道空間，建議拆除北岸橋下圍墻，地面清除雜物貫通橋下北岸游步道。

光明橋：南岸橋下綠道已通, 鋪裝保持原有的現(xiàn)狀。北岸有預(yù)留綠道空間，北岸的東側(cè)芝麻白花崗巖荔枝面鋪裝，中國(guó)黑光面花崗巖貼邊。

市府路橋：橋體兩岸綠道均未建設(shè)形成，但沿河綠地空間已經(jīng)預(yù)留。利用沿河綠帶設(shè)置游步道，西岸利用橋下現(xiàn)在有空間改造成游步道，游步道以30厚黃銹石燒面碎拼，4邊以上和30*300*300芝麻黑荔枝面進(jìn)行鋪裝，道路邊緣以直徑800-1200黃石自然堆砌。

3．2橋上下互通工程

篇6

隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展以及人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)美好生存環(huán)境的要求也隨之越來越高，因而房地產(chǎn)園林景觀也越來越得到人們的重視與青睞。園林景觀作為一種創(chuàng)造人類優(yōu)美環(huán)境的綜合藝術(shù)，其任務(wù)就是向人們提供親臨自然之境、享受自然之趣的良好氛圍。

園林景觀與房地產(chǎn)開發(fā)

1993年建設(shè)部的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，居住小區(qū)內(nèi)綠地應(yīng)包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等；新區(qū)建設(shè)綠地率不應(yīng)低于30%，舊區(qū)改造綠地率不宜低于25%。

低碳、生態(tài)、環(huán)保現(xiàn)已成為房地產(chǎn)行業(yè)宣傳的熱點(diǎn)、銷售的賣點(diǎn)，園林景觀已經(jīng)成為品牌地產(chǎn)的一張名片，從客戶的角度來講，它是第一關(guān)注點(diǎn)；從銷售的角度來講，它是最大的賣點(diǎn)；從策劃的角度來講，它是最好的炒作點(diǎn)：對(duì)于開發(fā)商來說，它是利益的增長(zhǎng)點(diǎn)：是否有良好的小區(qū)及周邊生態(tài)環(huán)境成為人們選擇房地產(chǎn)的重要因素，有時(shí)甚至對(duì)其是否購買產(chǎn)生決定性的作用。由此可見，居住區(qū)園林景觀對(duì)房地產(chǎn)商或購房者來說都產(chǎn)生了很大的影響。

居住小區(qū)綠地是分布最廣、最接近居民、最為居民經(jīng)常利用和享受的最經(jīng)濟(jì)的一種綠地。對(duì)居住小區(qū)綠地的合理綠化，對(duì)居民的身心健康有著不可估量的影響，它不僅能為居民創(chuàng)造良好的戶外休息放松環(huán)境，而且能為居民提供豐富多彩的活動(dòng)場(chǎng)地，滿足各種游憩活動(dòng)的需要。而綠化植物本身具有不可替代的多種功能，它能改善居住環(huán)境的小氣候，調(diào)節(jié)氣溫，增加空氣濕度，防止西曬，降低風(fēng)速，也能組織空間，美化環(huán)境，豐富居住小區(qū)內(nèi)容，為居民創(chuàng)造良好的游憩環(huán)境，還能起到防火抗災(zāi)的作用。

房地產(chǎn)中的園林景觀元素

園林設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)廣游天下美景，多接觸真自然大山水，多搜集積累景觀素材，進(jìn)而更好地總結(jié)它們美的本質(zhì)，才能把它們最打動(dòng)人心的地方放到我們的設(shè)計(jì)作品中。在設(shè)計(jì)中，只有充分運(yùn)用各設(shè)計(jì)元素的要點(diǎn)，才能不斷地創(chuàng)造更多的精品，對(duì)于設(shè)計(jì)元素我們經(jīng)常用到的有植物、庭院理水、園林石等等，最常用的為以下兩個(gè)元素。

植物

現(xiàn)代園林的植物配置，在滿足生態(tài)功能的前提下，多賦草木以情趣，才能使人們更樂于親近自然、享受自然、熱愛自然；其植物的品種多樣性、色彩豐富性和景觀季相性能將園林中的喬木、灌木、草花以及其它造景因素調(diào)和成色彩紛呈、高低錯(cuò)落的多層次立體植物景觀。同時(shí)，地被植物亦能充分滿足生態(tài)城市的需要，其強(qiáng)大的覆蓋功能對(duì)防止水土流失、維護(hù)生態(tài)平衡、削減噪音污染起到了其它類型植物無法替代的作用，并顯著提高城市綠地的綠量和綠化覆蓋率。

庭園理水

如果說植物是園林景觀的靈魂，那水就是景觀的魂魄，中國(guó)園林講究“無水不成園”。無論北方皇家園林還是江南私家園林都對(duì)水這種自然元素備加喜愛?！耙怀厝健?、“水狹必間其隔”等等都是有關(guān)水景的重要理論?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)也把水體景觀的營(yíng)造作為提高項(xiàng)目品位的重要手段，比如依山傍水的自然環(huán)境，人工開挖的池塘，以及借助江景、湖景等自然景觀，豐富了園林的空間層次。在水體景觀的形態(tài)上講究動(dòng)靜變化，運(yùn)用了一些高科技手段，把自然界中水最有活力的形態(tài)凝固起來，展示在人們面前，比如一些噴泉、涌泉、溪流的設(shè)計(jì)應(yīng)用，給園林增加了不少靈氣。

房地產(chǎn)園林景觀應(yīng)用存在的問題

未能因地制宜。因地制宜就是要結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況、結(jié)合其功能要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，使其能符合可持續(xù)發(fā)展的理念。比如園林中的喬、灌、草的植物配比是否合理，是否更適應(yīng)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，不能為渲染“熱帶風(fēng)光”在北方地區(qū)盲目引種南方常綠樹種，導(dǎo)致植物生長(zhǎng)不良、甚至死亡；園林綠地是否真正能滿足涵養(yǎng)水源、凈化空氣的基本生態(tài)功能；園林的道路廣場(chǎng)設(shè)置是否比例得當(dāng)，能否兼顧景觀與功能使用等等，都要進(jìn)行理性的分析，僅僅從形式上擁有自然的景觀是不夠的。

忽視居民的實(shí)際需求。在做園林設(shè)計(jì)時(shí)沒有充分調(diào)研、考慮人們對(duì)于功能及景觀的實(shí)際需求，只是在設(shè)計(jì)室閉門造車，回頭審視這些讓我們津津樂道的景觀時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)他們或多或少給我們留下了一些遺憾。比如在小區(qū)比較偏遠(yuǎn)的地方設(shè)置休息廳，但是沒有很好的設(shè)計(jì)通行道路，導(dǎo)致很少人到廳休息，造成資源的浪費(fèi)；覺得植物在房地產(chǎn)開發(fā)中重要，就把整個(gè)小區(qū)的樹木栽種得密不透風(fēng)。周密的考慮，不生搬硬套，才能達(dá)到園林景觀的最高境界――生態(tài)型、宜居型小區(qū)園林景觀。

篇7

關(guān)鍵詞：工程建設(shè)；設(shè)計(jì)；招投標(biāo)；施工；施工監(jiān)理；規(guī)范化

中圖分類號(hào)：TV文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1672-3198（2008）06-0145-02

1 堅(jiān)持勘察設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)規(guī)范化

（1）工程勘察：根據(jù)工程規(guī)模，如需要勘察的新建工程,按照業(yè)主的旨意有的放矢地查明工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的地形地貌、地層土壤特性、地質(zhì)構(gòu)造、地下設(shè)施或管網(wǎng)鋪設(shè)深度及走向；地上架空線走向、水文氣象條件等自然地質(zhì)條件。最后做出鑒定和綜合評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)和施工提供科學(xué)、可靠的依據(jù)。

勘察工作結(jié)束后，應(yīng)按規(guī)定編寫工程勘察報(bào)告、繪制各種圖表。

（2）工程設(shè)計(jì)：包括總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概（預(yù)）算。設(shè)計(jì)（包括概預(yù)算編制）工作。由專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。設(shè)計(jì)師必須列表說明：材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。設(shè)計(jì)師要根據(jù)業(yè)主的旨意按照分項(xiàng)工程進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。施工圖必須能指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，又是工程計(jì)量的依據(jù)文件，設(shè)計(jì)師的美好構(gòu)思必須落實(shí)到實(shí)地。園林工程設(shè)計(jì)師擁有博學(xué)多才，能很巧妙地運(yùn)用自然科學(xué)知識(shí)與社會(huì)科學(xué)有機(jī)結(jié)合，繪制出理想的施工藍(lán)圖；能工巧匠（施工單位）按照藍(lán)圖塑造出優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；理想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，效果、效益好，業(yè)主滿意、社會(huì)認(rèn)可。

2 堅(jiān)持施工招投標(biāo)規(guī)范化

2.1 招標(biāo)與投標(biāo)

（1）由唯一的業(yè)主設(shè)定標(biāo)的，招請(qǐng)若干個(gè)工程施工承包單位，通過秘密報(bào)價(jià)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，從中選擇優(yōu)勝者與之達(dá)成交易協(xié)議，隨后按協(xié)議進(jìn)行施工。

（2）實(shí)行招標(biāo)的目的是為工程項(xiàng)目選擇合適的施工承包單位。承包單位必須具備一定的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、管理經(jīng)驗(yàn)、能勝任承包任務(wù)、效率高、價(jià)格合理、信譽(yù)良好等條件。以建設(shè)業(yè)績(jī)、人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)額、技術(shù)裝備等為主要標(biāo)志，將不同類別、不同專業(yè)的建設(shè)施工企業(yè)，安排相應(yīng)的承包工程施工范圍，絕對(duì)不能選擇雜牌施工隊(duì)。

2.2 標(biāo)底和招標(biāo)文件

（1）標(biāo)底：是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格。一是使業(yè)主預(yù)先明確在擬建工程上應(yīng)承擔(dān)的財(cái)務(wù)義務(wù)；二是給上級(jí)主管部門提供核實(shí)投資規(guī)模的依據(jù)；三是作為衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)繩，也就是評(píng)標(biāo)的主要尺度之一。

（2）編制招標(biāo)文件，實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)。

3 堅(jiān)持工程施工規(guī)范化

3.1 施工準(zhǔn)備工作

(1)技術(shù)準(zhǔn)備：①擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)方案的審查；②熟悉和審查施工圖紙;③原始資料調(diào)查分析：④編制施工組織計(jì)劃。

（2）物資準(zhǔn)備：①材料；②構(gòu)（配）件和制品加工準(zhǔn)備；③施工機(jī)具；④生產(chǎn)工藝;⑤材料進(jìn)場(chǎng)和保管。

（3）勞動(dòng)組織準(zhǔn)備：①施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)；②集結(jié)施工力量，組織進(jìn)場(chǎng)；③職工入場(chǎng)教育。

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：①四通一平（水、電、暖、通訊）；②組織施工機(jī)具；③擬定有關(guān)試驗(yàn)、化驗(yàn)試制項(xiàng)目計(jì)劃；

3.2 施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)全過程各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、協(xié)調(diào)和控制的綜合性文件。

施工組織設(shè)計(jì)類型：

（1）建設(shè)項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)；

（2）單項(xiàng)（位）工程施工組織設(shè)計(jì)；

（3）分部（項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)；

3.3 施工項(xiàng)目管理

（1）施工項(xiàng)目管理全過程：

施工在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目周期內(nèi)工作量最大、投入的人力、物力、財(cái)力最多，施工項(xiàng)目管理的難度也最大。其最終目標(biāo)是：按照施工合同規(guī)定，建造達(dá)到設(shè)計(jì)要求的工程產(chǎn)品投放社會(huì)，發(fā)揮預(yù)期效益。施工項(xiàng)目管理的全過程可分為5個(gè)階段：投標(biāo)簽約階段；施工準(zhǔn)備階段；施工階段；驗(yàn)收交工與結(jié)算階段；用后服務(wù)階段。

（2）施工項(xiàng)目管理內(nèi)容：

①建立管理組織、施工管理機(jī)構(gòu)，即決策和責(zé)任機(jī)構(gòu)；②選聘施工項(xiàng)目經(jīng)理；③組建管理機(jī)構(gòu)；④制訂施工管理制度；⑤制訂管理規(guī)劃：制訂對(duì)項(xiàng)目管理的內(nèi)容、方法、步驟、重點(diǎn)及具體安排的綱領(lǐng)性文件；⑥進(jìn)行項(xiàng)目分解、制定階段控制目標(biāo)；⑦建立施工項(xiàng)目管理體系；⑧進(jìn)度目標(biāo)控制、質(zhì)量目標(biāo)控制、成本目標(biāo)控制、安全目標(biāo)控制；⑨生產(chǎn)要素管理：根據(jù)各生產(chǎn)要素的特點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理；⑩勞動(dòng)管理；B11材料管理；B12機(jī)械設(shè)備管理；B13技術(shù)管理；B14合同管理：即以法律手段處理施工過程中發(fā)生的經(jīng)貿(mào)關(guān)系和問題、保證施工正常進(jìn)行。

3.4 施工項(xiàng)目經(jīng)理

施工項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)：

（1）確定施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、配備人員、制訂規(guī)章制度，明確所有人員崗位職責(zé)，開展實(shí)質(zhì)性的工作；

（2）確定施工項(xiàng)目管理總目標(biāo)、進(jìn)行目標(biāo)分解，制訂總體工作計(jì)劃，確保施工項(xiàng)目成功；

（3）及時(shí)、明確地做出施工管理決策，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)，合同簽訂及變更、施工進(jìn)度、人事安排、重大技術(shù)組織措施、財(cái)務(wù)工作、資源調(diào)配等決策；

（4）代表企業(yè)進(jìn)行有關(guān)簽證；確保施工質(zhì)量、安全和工期；

（5）實(shí)施合同，處理好合同變更、洽商糾紛和索賠，處理好總分包關(guān)系。

施工項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)：

（1）貫徹、執(zhí)行國(guó)家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策。

（2）對(duì)施工項(xiàng)目范圍內(nèi)的各單項(xiàng)（位）工程，組織內(nèi)外發(fā)包，對(duì)發(fā)包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和場(chǎng)容等進(jìn)行監(jiān)督管理、考核、驗(yàn)收，并全面負(fù)責(zé)；

（3）組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括工程進(jìn)度計(jì)劃的技術(shù)方案，制訂安全生產(chǎn)，保證質(zhì)量和降低成本措施，并組織實(shí)施。

（4）組織編制季（月）度施工計(jì)劃，包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃。

（5）對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行有效控制、根據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣運(yùn)用新技術(shù)和現(xiàn)代化管理，努力實(shí)現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步；

（6）科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目（現(xiàn)場(chǎng)）的人、財(cái)、物資源，協(xié)調(diào)分包單位之間的關(guān)系，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，作好資源優(yōu)化配置，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益；

（7）組織制訂施工項(xiàng)目管理各類管理人員的崗位職責(zé)權(quán)限和相關(guān)的獎(jiǎng)懲制度。

4 堅(jiān)持工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范化

4.1 監(jiān)理的依據(jù)

（1）國(guó)家建設(shè)部2000年12月7日，2001年5月1日施行，《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》。

（2）業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的施工監(jiān)理委托合同。

（3）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及說明。

（4）施工承包合同工程量清單及說明。

（5）施工承包合同指定使用的設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等。

（6）業(yè)主簽發(fā)的與本工程有關(guān)的指令、文件。

（7）在本工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，業(yè)主與監(jiān)理單位、施工單位簽訂的補(bǔ)充合同、協(xié)議等。

4.2 監(jiān)理階段的劃分

（1）施工監(jiān)理一般分；施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理、施工實(shí)施階段的監(jiān)理、交工及缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理三個(gè)階段。

（2）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理：施工監(jiān)理服務(wù)合同簽訂后，而進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理。熟悉設(shè)計(jì)文件的設(shè)計(jì)圖紙；熟悉合同文件的內(nèi)容；審查施工單位的質(zhì)量保障體系、人員、設(shè)備、企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理；驗(yàn)收施工單位的施工放線、地面線以確定土石方工程數(shù)量；督促并審批施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)；材料采購進(jìn)場(chǎng)與檢驗(yàn)；準(zhǔn)備第一次工地會(huì)議；簽發(fā)開工通知。

（3）施工階段的監(jiān)理：是集中力量作好施工質(zhì)量的監(jiān)理、工程進(jìn)度的監(jiān)理、工程費(fèi)用的監(jiān)理，并做好合同管理等各項(xiàng)工作。

4.3 工程質(zhì)量監(jiān)理

（1）質(zhì)量監(jiān)理的重要任務(wù)：

監(jiān)理對(duì)施工全過程、全方位進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，重要工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭腥^程旁站，應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正和制止影響工程質(zhì)量的各種不良因素。促使施工單位最終提交的工程能完全符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用功能和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（2）工程質(zhì)量控制的基本程序：

根據(jù)批準(zhǔn)的開工申請(qǐng)報(bào)告中的施工方案、工藝，按技術(shù)規(guī)范，工程實(shí)際狀況進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理。

①確切、認(rèn)真負(fù)責(zé)地審查工程開工報(bào)告，控制開工條件是否具備；

②單位（分部）工程開工程序；

③工序自檢報(bào)告；

④分項(xiàng)檢查認(rèn)可；

⑤分部工程中間交驗(yàn)；

⑥單位工程中間交驗(yàn)；

⑦中間計(jì)量證書。

4.4 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制

①現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及施工單位現(xiàn)場(chǎng)人員共同核驗(yàn)該項(xiàng)工程。與設(shè)計(jì)圖或工程量清單的分項(xiàng)是否一致；與技術(shù)規(guī)范及所用施工方法和工藝流程是否相協(xié)調(diào)；與國(guó)家或合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)頻率和檢驗(yàn)方法是否相配合。②測(cè)試、分析、化驗(yàn)：雙方現(xiàn)場(chǎng)采樣，通過協(xié)調(diào)委托一家有資質(zhì)的試驗(yàn)室分析化驗(yàn)。③巡視：監(jiān)理對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目經(jīng)常巡視，掌握動(dòng)態(tài)，做好記錄。④旁站：現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理人員對(duì)各項(xiàng)目施工程序、方法、工藝、有效的控制，實(shí)行全方位、全過程監(jiān)理。尤其對(duì)于工程事故處理的以及需要嚴(yán)格控制的關(guān)鍵工序，關(guān)鍵部位更是要旁站監(jiān)理，作好記錄。⑤試驗(yàn)工作：包括驗(yàn)收試驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，抽樣試驗(yàn)，驗(yàn)收試驗(yàn)。

4.5 工程進(jìn)度監(jiān)理

（1）進(jìn)度計(jì)劃的檢查。

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程師編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，按照規(guī)劃和細(xì)則對(duì)工程進(jìn)度實(shí)施監(jiān)理；施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員施工員應(yīng)按施工組織計(jì)劃堅(jiān)持寫施工日記，監(jiān)理堅(jiān)持寫監(jiān)理日志；通過檢查施工日記或監(jiān)理日志，再對(duì)照施工計(jì)劃，隨時(shí)可以掌握施工進(jìn)度時(shí)間值。每日進(jìn)度檢查記錄；每月工程進(jìn)度報(bào)表。施工進(jìn)度就是實(shí)施合同中約定的交工期，施工進(jìn)度控制就是合同管理內(nèi)容之一。

（2）工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。

施工期間，如實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃相符時(shí)，監(jiān)理不干預(yù)施工單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行。當(dāng)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織安排，施工順序或人力和設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃上的方案有較大出入時(shí)，應(yīng)要求施工單位對(duì)原工程進(jìn)度計(jì)劃予以調(diào)整。調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，并保證滿足合同工期的要求。調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，主要是調(diào)整關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序上的施工安排。

（3）加快工程進(jìn)度。

施工單位在無任何理由取得延期的情況下，監(jiān)理認(rèn)為實(shí)際工程進(jìn)度不能按進(jìn)度計(jì)劃預(yù)定的竣工期完成工程時(shí)，要求施工單位采取加快工程進(jìn)度措施，以趕上工程進(jìn)度計(jì)劃中的階段目標(biāo)和總體目標(biāo)。施工單位提出和采取的加快工程進(jìn)度的措施必須經(jīng)駐地監(jiān)理的批準(zhǔn)。措施必須符合施工程序并能確保工程質(zhì)量；增加的施工費(fèi)用由施工單位自負(fù)。

（4）進(jìn)度計(jì)劃的延誤。

由于非施工單位原因造成的工程延誤，經(jīng)批準(zhǔn)延誤后，施工單位應(yīng)按照監(jiān)理的要求，對(duì)原計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整和按新的計(jì)劃實(shí)施。

（5）對(duì)施工單位延誤的處理。

由于施工單位的原因造成進(jìn)度計(jì)劃的延誤，而且拒絕接受監(jiān)理的加快工程進(jìn)度指令，或雖采取了加快工程進(jìn)度措施，但仍然不能趕上預(yù)期的工程進(jìn)度，并使工程在合同期限內(nèi)難以完成時(shí)，監(jiān)理應(yīng)對(duì)施工單位的施工能力重新進(jìn)行審查，并予書面警告，同時(shí)向業(yè)主書面報(bào)告，建議對(duì)工程的一部份實(shí)行強(qiáng)制性分包或考慮更換施工單位。

基金項(xiàng)目：南京信息工程大學(xué)科研基金項(xiàng)目（Y621）。

4.6 工程費(fèi)用監(jiān)理

監(jiān)理必須熟悉技術(shù)規(guī)范和工程量清單，具體掌握工程細(xì)目的工作范圍和內(nèi)容、計(jì)量方式和方法。工程量清單是合同圖紙給定的數(shù)量，計(jì)量時(shí)應(yīng)以實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。工程量清單的任何變動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格按合同的有關(guān)規(guī)定辦理；工程量變更時(shí)，清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容及單價(jià)不變；因工程細(xì)目引起變更單價(jià)時(shí)，原清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容及數(shù)量不變；清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、單價(jià)、數(shù)量全部變更，所增工程項(xiàng)目（原合同內(nèi)無此項(xiàng)目），即清單項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量全部是增列的。

監(jiān)理必須按合同中工程量清單標(biāo)明的單價(jià)和實(shí)際計(jì)量的工程數(shù)量辦理，嚴(yán)格控制工程量支付。

計(jì)量范圍：工程量清單及監(jiān)理工程師發(fā)出的書面變更修改或補(bǔ)充工程量清單的內(nèi)容：合同文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。

計(jì)量依據(jù)：合同文件；工程量清單；技術(shù)規(guī)范；合同圖紙；工程變更令及修訂的工程量清單；批準(zhǔn)的工程費(fèi)用索賠。

計(jì)量原則：不符合合同文件要求的工程，不得計(jì)量；按本工程合同文件、技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容、單位計(jì)量；按監(jiān)理工程師同意的方法計(jì)量。

計(jì)量要求：只能對(duì)工程量清單中所列項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量，而且是形成符合技術(shù)規(guī)范的只對(duì)“合格產(chǎn)品”計(jì)量；現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量由合同段駐地監(jiān)理工程師、施工單位、業(yè)主代表三方人員在現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)計(jì)量結(jié)果。

工程計(jì)量必須具備的資料：分部工程開工申請(qǐng)表；檢驗(yàn)申請(qǐng)單；質(zhì)量檢驗(yàn)表或有關(guān)質(zhì)量評(píng)定附件；工程變更令；中間交驗(yàn)證書。

篇8

關(guān)鍵字：建筑工程；工程造價(jià)；經(jīng)管

中圖分類號(hào)：TS958.1+7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1 建筑工程造價(jià)控制的重要意義

建筑工程造價(jià)掌控體現(xiàn)在建筑工程的整個(gè)過程當(dāng)中，即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工階段都關(guān)乎到建筑工程的造價(jià)掌控。據(jù)有關(guān)資料顯示，在工程決策階段及設(shè)計(jì)階段，影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的可能性為30%-75%，而在實(shí)施階段影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的可能性僅為5%-25%.顯而易見，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于項(xiàng)目實(shí)施之前的項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目決策是決定因素，而設(shè)計(jì)則是關(guān)鍵因素。

工程造價(jià)掌控不單單是預(yù)防投資突破限額，更關(guān)鍵性的作用是要促使建設(shè)工程設(shè)計(jì)部門強(qiáng)化經(jīng)管，使得人力、物力、財(cái)力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此做好工程造價(jià)的控制工作，對(duì)保證和加速思經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有一定意義。

2 控制建筑工程造價(jià)的措施

建筑工程造價(jià)的合理掌控就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、工程發(fā)包階段、合同實(shí)施階段將建筑工程造價(jià)的發(fā)生額控制在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理地使用人力、物力、財(cái)力取得較好的投資效益，最終實(shí)現(xiàn)使竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)，避免“三超”現(xiàn)象的發(fā)生，為了有效控制工程造價(jià)，應(yīng)做好以下幾方面工作：

2.1 決策階段工程造價(jià)的控制

工程造價(jià)的確定與控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)有得大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備選用等，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)各大階段中，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，即達(dá)到80-90%.因此，決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與控制是否科學(xué)、合理的問題。

2.1.1 編制投資估算的必要性

投資估算是基本建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一。是決策性的文件，它是研究、分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)。在可靠性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，估算就作為設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)的投資限額，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算起控制作用，并作為獎(jiǎng)金籌措及向銀行貸款的依據(jù)。因此，在經(jīng)濟(jì)工作中應(yīng)該實(shí)事求是的反映設(shè)計(jì)內(nèi)容，反映建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況，從估算開始就要正確完整地反映工程項(xiàng)目的建設(shè)投資。

2.1.2 投資估算必須是設(shè)計(jì)的真實(shí)反映

在投資估算中，應(yīng)該實(shí)事求是的反映設(shè)計(jì)內(nèi)容，這就要求設(shè)計(jì)人員從工程規(guī)模和項(xiàng)目?jī)?nèi)容上真實(shí)反映設(shè)計(jì)意圖。主要工藝要進(jìn)行多方案比較，方案要優(yōu)化，設(shè)計(jì)方案不僅技術(shù)上可行，而且經(jīng)濟(jì)上更應(yīng)合理。所以工程經(jīng)濟(jì)人員從建設(shè)方案的優(yōu)選開始，就應(yīng)該滲透到設(shè)計(jì)的全過程中去，按照工程造價(jià)經(jīng)管的原則，合理預(yù)測(cè)投資估算中各種動(dòng)態(tài)因素的變化，盡可能打足投資不留缺口，這是編制投資估算工作的關(guān)鍵，也是下階段的重要依據(jù)。

2.2 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制

工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。

2.2.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，有效控制工程造價(jià)

設(shè)計(jì)質(zhì)量和嘗試是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定、功能是否滿足使用要求，僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次性投資的滿足使用要求，不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次性投資的多少，而且在建成交付使用后影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。國(guó)外專家指出，雖然設(shè)計(jì)費(fèi)用占工程總投資的比例很小，不到1%，但它對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá)到75%.很顯然，搞好工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，重施工、輕設(shè)計(jì)的觀念必須克服，控制工程費(fèi)用應(yīng)從設(shè)計(jì)抓起。因此，建設(shè)單位在審查設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)時(shí)，要重視設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，利用各種指標(biāo)對(duì)廠區(qū)總平面圖設(shè)計(jì)、工業(yè)建筑的空間平面設(shè)計(jì)進(jìn)行分析比較，這兩方面的設(shè)計(jì)不僅對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生重大影響，而且對(duì)施工及投產(chǎn)后的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)都有重大影響。在選擇工藝技術(shù)方案時(shí)，應(yīng)從我國(guó)的實(shí)際出發(fā)，以提高投資效益為前提，積極而穩(wěn)妥地采用先進(jìn)的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù)、新工藝。一般來說，先進(jìn)的技術(shù)方案勞動(dòng)生產(chǎn)率高、產(chǎn)品質(zhì)量好，但是所需的投資較大，因此，要認(rèn)真進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，根據(jù)我國(guó)國(guó)情和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，確定先進(jìn)適用、經(jīng)濟(jì)合理、切實(shí)可行的工藝技術(shù)方案。在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，設(shè)備投資約占建設(shè)投資的40%-50%，在設(shè)備設(shè)計(jì)與造型過程中應(yīng)盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和系列化生產(chǎn)的設(shè)備，盡量立足國(guó)內(nèi)，對(duì)于需要進(jìn)口的設(shè)備應(yīng)注意與工藝流程相適應(yīng)和與有關(guān)設(shè)備配套，不要重復(fù)引進(jìn)。

2.2.2 對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì)

控制工程造價(jià)，在設(shè)計(jì)過程中采用限額設(shè)計(jì)。所謂限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。分解投資和工程量是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和主要方法，它是將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先分解到各個(gè)專業(yè)，然后再分解到各單位工程和各分部工程，通過層層分解，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的控制和經(jīng)管，也同時(shí)實(shí)現(xiàn)了對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量、與概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。

初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)按照批準(zhǔn)的可行性研究階段的投資估算進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，控制概算不超過投資估算，主要是對(duì)工程量和設(shè)備、材質(zhì)的控制。為此，初步設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)工程量應(yīng)以可行性研究階段審定的設(shè)計(jì)工程量和設(shè)備、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對(duì)可行性研究階段不易確定的某些工程量，可參照設(shè)計(jì)和通用設(shè)計(jì)或類似已建工程的實(shí)物工程量確定。

2.3 實(shí)施階段工程造價(jià)的控制

工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是建筑物實(shí)體形成階段，是人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段。工程量大，涉及面廣，影響因素多，施工周期，政策性變化，材料設(shè)備價(jià)格，市場(chǎng)供求波動(dòng)大等等……要提高建設(shè)質(zhì)量，控制工程造價(jià)，發(fā)揮投資效益，就要在工程實(shí)施階段加強(qiáng)工程建設(shè)的經(jīng)管和監(jiān)督職能，從而加強(qiáng)了對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的全方位、全過程的造價(jià)控制。由于建筑工程的復(fù)雜性，影響因素的多變性的特點(diǎn)，工程實(shí)施階段往往會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的費(fèi)用。

2.3.1 有效控制工程變更和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證

在工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是不可避免的，但要進(jìn)行有效的控制。為防止在施工圖設(shè)計(jì)中產(chǎn)生漏洞，除在審核時(shí)把關(guān)外，還應(yīng)在甲乙方的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)院的技術(shù)變更中消除，總之，應(yīng)消除在開工之前。

2.3.2 嚴(yán)格審核工程施工圖預(yù)算

根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)核定施工圖預(yù)算。對(duì)于預(yù)算超出相應(yīng)概算的施工圖設(shè)計(jì)部分，要加以詳細(xì)分析，找出原因，并及時(shí)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通氣，調(diào)整或修正控制目標(biāo)，對(duì)工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。

2.3.3 擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位，防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價(jià)

在工程建設(shè)中，有些特殊專業(yè)工種不得不委托專業(yè)施工單位承擔(dān)，如變配電所安裝工程、通訊工程、綠化工程等，而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質(zhì)。如：每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的變配電系統(tǒng)必須由供電部門所屬的三產(chǎn)負(fù)責(zé)從設(shè)備采購到安裝高度的總承包。而且價(jià)格是一口價(jià)。

2.3.4 深入現(xiàn)場(chǎng)，收集和掌握施工有關(guān)資料

在工程施工過程，審價(jià)人員和費(fèi)用控制人員經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照?qǐng)D紙察看施工情況，有時(shí)與監(jiān)理、總承包方及施工人員進(jìn)行座談，了解、收集工程的有關(guān)資料，及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài);協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整控制目標(biāo)，并為最終的工程總結(jié)算提供依據(jù)和做好必要的準(zhǔn)備工作。

3 結(jié)束語

建筑工程造價(jià)的確定及投資掌控的本質(zhì)就是運(yùn)用科學(xué)經(jīng)濟(jì)的合理方法，解決工程建筑當(dāng)中的技術(shù)、運(yùn)營(yíng)及經(jīng)濟(jì)等方面的現(xiàn)實(shí)問題，唯有在建筑工程當(dāng)中運(yùn)用科學(xué)的計(jì)價(jià)辦法及切合實(shí)際的計(jì)價(jià)根據(jù)，才能夠確定投資的各方面概算，提升投資效益。

【參考文獻(xiàn)】

[1]·工程項(xiàng)目經(jīng)管 | 東南大學(xué)出版社 | 陸惠民 | 2002

[2]·工程項(xiàng)目經(jīng)管 | 高等教育出版社 | 成虎 | 2004

[3]·經(jīng)管概論 | 經(jīng)濟(jì)經(jīng)管出版社 | 潘大鈞 | 1999

篇9

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)； 重要性；控制措施；效益

中圖分類號(hào)： TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1工程造價(jià)控制的重要性

控制工程造價(jià)不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進(jìn)建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)管理． 把有限的人力、物力、財(cái)力資源得到更充分的利用，取得最佳的投資效益和社會(huì)效益。因此做好工程造價(jià)的控制工作，對(duì)保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要作用。

2 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的基本原理

2.1建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的基本原理是全過程動(dòng)態(tài)控制，具體體現(xiàn)在：

建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制是全過程的建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制是全過程的是指建設(shè)項(xiàng)目從可行性研究階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)開始，到工程實(shí)際造價(jià)的確定和經(jīng)濟(jì)后評(píng)價(jià)為止的整個(gè)建設(shè)期間的工程造價(jià)控制管理。如下圖所示。

工程造價(jià)全過程控制示意圖

在工程造價(jià)全過程的控制中， 要以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)， 在優(yōu)化建設(shè)方案、 設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上， 在建設(shè)程序的各個(gè)階段， 采用一定的方法和措施把工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額內(nèi)。具體說是要用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)； 用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算造價(jià)； 用概算造價(jià)或修正概。

3工程造價(jià)的控制措施

建設(shè)工程造價(jià)的有效控制就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、工程發(fā)包階段、合同實(shí)施階段把建設(shè)工程造價(jià)的發(fā)生額控制在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理地使用人力、物力、財(cái)力取得較好的投資效益，最終實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制在審定的概算額內(nèi)，避免“三超”現(xiàn)象的發(fā)生，為了有效控制工程造價(jià)。應(yīng)做好以下幾方面工作：

3.1決策階段工程造價(jià)的控制

在工程造價(jià)的確定與控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)有很大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備選用等，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)各大階段中，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，即達(dá)到 80～90%。因此，決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與控制是否科學(xué)、合理。

3.2 編制投資估算的必要性

投資估算是基本建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一是決策性的文件，它是研究、分析建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)。在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，估算就作為設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)的投資限額，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算起控制作用，并作為資金籌措及向銀行貸款的依據(jù)。因此，在經(jīng)濟(jì)工作中應(yīng)該實(shí)事求是地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容，反映建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況。

3.3投資估算要真實(shí)反映設(shè)計(jì)

在投資估算中，應(yīng)該實(shí)事求是地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容，這就要求設(shè)計(jì)人員從工程規(guī)模和項(xiàng)目?jī)?nèi)容上真實(shí)反映設(shè)計(jì)意圖。主要工藝要進(jìn)行多方案比較，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，使設(shè)計(jì)方案不僅在技術(shù)上可行，而且在經(jīng)濟(jì)上更合理。所以工程造價(jià)人員從建設(shè)方案的優(yōu)選開始，就應(yīng)該滲透到設(shè)計(jì)的全過程中去，按照工程造價(jià)管理的原則，合理預(yù)測(cè)投資估算中各種動(dòng)態(tài)因素的變化，保證投資估算不漏項(xiàng)，這是編制投資估算工作的關(guān)鍵，也為下階段打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制

工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。設(shè)計(jì)階段主要從優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、推行限額設(shè)計(jì)兩方面控制工程造價(jià)。

4.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)質(zhì)量

設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)質(zhì)量是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定、功能是否滿足使用要求，僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次性投資的滿足使用要求，不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次性投資的多少，而且在建成交付使用后還影響項(xiàng)目的投資效益。國(guó)外專家指出，雖然設(shè)計(jì)費(fèi)用占工程總投資的比例很小，不到1%，但它對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá)到75%。很顯然，搞好工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，重施工、輕設(shè)計(jì)的觀念必須克服，控制工程費(fèi)用應(yīng)從設(shè)計(jì)抓起。因此，建設(shè)單位在審查設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)時(shí)，要重視設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，利用各種指標(biāo)對(duì)廠區(qū)總平面圖設(shè)計(jì)、工業(yè)建筑的空間平面設(shè)計(jì)進(jìn)行分析比較，這兩方面的設(shè)計(jì)不僅對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生重大影響． 而且對(duì)施工及投產(chǎn)后的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)都有重大影響。在選擇工藝技術(shù)方案時(shí)，應(yīng)從我國(guó)的實(shí)際出發(fā)，以提高投資效益為前提，積極而穩(wěn)妥地采用先進(jìn)的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù)、新工藝。

4.2 推行限額設(shè)計(jì)控制 T 程造價(jià)，在設(shè)計(jì)過程中采用限額設(shè)計(jì)

所謂限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。分解投資和工程量是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和主要方法，它是將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先分解到各個(gè)專業(yè)，然后再分解到各單位工程和各分部工程，通過層層分解，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的控制和管理，也同時(shí)實(shí)現(xiàn)了對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量、與概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。

5 實(shí)施階段工程造價(jià)的控制

工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是建筑物實(shí)體形成階段，是人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段。工程量大． 涉及面廣，影響因素多，施工周期長(zhǎng)，政策性變化，材料設(shè)備價(jià)格，市場(chǎng)供求波動(dòng)大等。要提高建設(shè)質(zhì)量，控制工程造價(jià)，發(fā)揮投資效益，就要在工程實(shí)施階段加強(qiáng)工程建設(shè)的管理和監(jiān)督，從而加強(qiáng)了對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的全方位、全過程的造價(jià)控制。由于建設(shè)工程的復(fù)雜性，影響因素的多變性特點(diǎn)，工程實(shí)施階段往往會(huì)出現(xiàn)一些不可預(yù)料的費(fèi)用。

5.1 有效控制工程變更和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證

在工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是不可避免的，但要進(jìn)行有效的控制為防止在施工圖設(shè)計(jì)中產(chǎn)生漏洞，除在審核時(shí)把關(guān)外． 還應(yīng)在甲乙方的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)院的技術(shù)咨詢中消除，總之，應(yīng)消滅在開工之前。設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前，變更發(fā)生得越早，損失越小，反之就越大。為此，必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期，尤其對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更，更要用先算帳后變更的辦法解決，使工程造價(jià)得到有效控制。

5.2 嚴(yán)格審核工程施工圖預(yù)算

根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)核定施工圖預(yù)算。對(duì)于預(yù)算超出相應(yīng)概算的施工圖設(shè)計(jì)部分，要加以詳細(xì)分析，找出原因，并及時(shí)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通氣，調(diào)整或修正控制目標(biāo)，對(duì)工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。

5.3擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位

為防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價(jià) 在工程建設(shè)中，有些特殊專業(yè)工種不得不委托專業(yè)施工單位承擔(dān)，如變配電所安裝工程、通訊工程、綠化工程等． 而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質(zhì)。如： 每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的變配電系統(tǒng)必須由供電部門所屬的三產(chǎn)負(fù)責(zé)從設(shè)備采購到安裝高度的總承包。而且價(jià)格是? 口價(jià)。在這些項(xiàng)目中，首先應(yīng)該尊重供電部門的“規(guī)定”，由他們總承包變配電系統(tǒng)，另一方面要求允許另一家供貨商參與競(jìng)爭(zhēng)，最后終于取得了較好的效果，設(shè)備采購價(jià)格比供電局原先指定廠商的報(bào)價(jià)降了 20%左右。

5.4 深入現(xiàn)場(chǎng)

收集和掌握施工有關(guān)資料在工程施工過程中，造價(jià)人員和費(fèi)用控制人員經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照?qǐng)D紙察看施工情況，并與監(jiān)理、總承包方及施工人員進(jìn)行座談，了解、收集工程的有關(guān)資料，及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài); 協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整控制目標(biāo)，并為最終的工程總結(jié)算提供依據(jù)，做好必要的準(zhǔn)備工作。

篇10

關(guān)鍵詞：建筑給排水；節(jié)能；措施

中圖分類號(hào)：TL353+2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1、前言

目前，我國(guó)在建筑給排水專業(yè)技術(shù)方面取得了很大進(jìn)步，建筑給水排水設(shè)備作為建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)的重要組成部分，為使給排水系統(tǒng)的運(yùn)行能耗降低，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)除了要滿足人們可居住性和舒適性的要求，并保證人們對(duì)水資源的正常需求，不影響排水系統(tǒng)的正常使用及不降低人們的生活質(zhì)量之外，更應(yīng)該從節(jié)能環(huán)保角度予以考慮，利用多種節(jié)水技術(shù)來減少用水量、提高水資源的利用率，減少不必要的耗水量。

2、建筑給排水節(jié)能設(shè)計(jì)的意義

2.1、建筑給排水節(jié)能有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展

能源是人類生存與發(fā)展的重要基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展依賴于能源的發(fā)展。水源問題在當(dāng)今社會(huì)已經(jīng)成為全世界共同關(guān)注的問題， 水源缺乏已成為制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。建筑行業(yè)從建材生產(chǎn)、建筑施工直到建筑物的使用，無時(shí)不在消耗著水源。因此在建筑給排水中推廣節(jié)能技術(shù)勢(shì)在必行。

2.2、建筑給排水節(jié)能有利于環(huán)境保護(hù)

提倡建筑給排水節(jié)能，減少污染物的排放也是改善生存環(huán)境，提高生活質(zhì)量的一種有效的方法。

2.3、建筑給排水節(jié)能有利于人民生活水平的提高

隨著我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的不斷發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對(duì)建筑的要求向舒適的方向發(fā)展。目前，在水資源十分緊張的狀況下，節(jié)約建筑消耗就顯得格外重要。建筑給排水節(jié)能設(shè)計(jì)是建立在滿足合理舒適要求的前提下，通過技術(shù)水平來實(shí)現(xiàn)減少水耗，提高水源的使用效率，使建筑給排水節(jié)能的要求得到滿足。

3、建筑給排水節(jié)能的主要措施

3.1、合理確定用水定額

進(jìn)行建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)計(jì)算，確定最高日用水量、最大小時(shí)用水量時(shí)，用水定額選取要合理，如果選擇過大，通過用水量估算水池(水箱)體積將過大，生活用水在水池中停留時(shí)間過長(zhǎng)。當(dāng)水中余氯耗盡后，隨著有害生物的生長(zhǎng)繁殖，會(huì)使水腐敗變質(zhì)，造成水質(zhì)的二次污染。

3.2、水源選擇和供水系統(tǒng)

3.2.1、充分利用市政管網(wǎng)的水壓

為了減少供水的流程，減少工程建設(shè)的資金投入和人力資源投入，在對(duì)建筑內(nèi)部的用戶提供生活用水時(shí)，最好采用市政管網(wǎng)供水的形式，利用市政管網(wǎng)的壓力直接給用戶提供供水需求，當(dāng)建筑樓層過高，或者用戶量過大市政管網(wǎng)不能滿足供水需求時(shí)，可以在上層建筑物內(nèi)部安裝加壓裝置，進(jìn)行局部壓力加強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)上下建筑物的有效供水。而這種上部局部加壓的方式，又避免了下部建筑物受到大壓力損害，整體上降低了外部壓力，實(shí)現(xiàn)節(jié)能。

3.2.2、開發(fā)中水資源

中水利用就是我們常說的水循環(huán)利用，即需要投資成本和器材對(duì)污水進(jìn)行二次處理，處理之后二次利用的水我們統(tǒng)稱為中水。例如在現(xiàn)實(shí)的生活中，我們可以利用洗菜水來沖刷馬桶，盥洗用水、洗菜廚房用水等通過過濾機(jī)構(gòu)對(duì)這些水進(jìn)行凈化處理，凈化之后的水雖然不能夠用于生活使用，但是完全可以用于市政綠化工程用水等，這樣就實(shí)現(xiàn)了水資源的節(jié)能。

3.2.3、雨水利用

對(duì)于南方的各個(gè)城市來說，降雨量比較大，更適合利用雨水收集實(shí)現(xiàn)給排水節(jié)能建設(shè)。常用的利用模式就是將雨水進(jìn)行收集，再進(jìn)行二次的過濾，然后將過濾后的雨水用于公廁用水和綠化用水等。建筑物的雨水收集需要在建筑物的周邊安裝雨水收集管道，將建筑物的雨水統(tǒng)一收集起來，然后通過導(dǎo)管導(dǎo)入到蓄水池，利用統(tǒng)一的過濾形式對(duì)雨水進(jìn)行過濾。

3.3、選擇節(jié)水設(shè)備

一套好的設(shè)備能夠?qū)λY源的節(jié)約產(chǎn)生非常大的作用。例如，通常淋浴噴頭每分鐘噴水20 多升，而節(jié)水型噴頭則每分鐘只需要9L水左右，節(jié)約了一半的水量?？梢娦l(wèi)生器具和配水器具的節(jié)水性能直接影響著整個(gè)建筑節(jié)水的效果。所

以，在選擇節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水器具時(shí)，除了要考慮價(jià)格因素和使用對(duì)象外，還要考察其節(jié)水性能的優(yōu)劣。大力推廣使用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水器材是建筑節(jié)水的一個(gè)重要方面。

3.4、消防貯水池

消防貯水池的設(shè)置高層建筑中消防用水量與生活用水量往往相差甚遠(yuǎn)，消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流量可能是生活給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量的好多倍。由于消防貯水要求滿足在火災(zāi)延續(xù)時(shí)段內(nèi)消防的用水總量，在消防水與生活貯水池合建的情況下，會(huì)由于消防貯水量遠(yuǎn)大于生活貯水量而致使生活供水在貯水池中停留時(shí)間過長(zhǎng)，余氯量早已耗盡而造成水質(zhì)的劣化。所以為保證水池中的水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)定期更換貯水池中的全部存水，包括消防貯水。同時(shí)，還應(yīng)注意使消防貯水池盡可能地與游泳池、水景合用，做到一水多用、重復(fù)利用及循環(huán)使用。

3.5、合理選用變頻水泵

變頻水泵是目前給排水工程普遍采用的一種設(shè)備，利用變頻水泵，能夠及時(shí)的對(duì)水資源的利用總量和水溫等進(jìn)行實(shí)時(shí)的調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)后的水資源既能夠滿足用戶的基本需求，又不會(huì)造成浪費(fèi)。變頻水泵主要是根據(jù)變頻箱顯示的數(shù)據(jù)，進(jìn)行人工的數(shù)值預(yù)定，然后水泵即可按照設(shè)置的數(shù)值進(jìn)行自動(dòng)操作。不僅能夠節(jié)約熱水加熱過程中的能源消耗，還能夠降低電能消耗。

3.6、采用新技術(shù)新設(shè)備

3.6.1、使用延時(shí)性或者是光電式配水設(shè)備

延時(shí)性或者是光電式配水設(shè)備主要包括各種制式的水龍頭，大、小便器等配水設(shè)備，它們?cè)谑褂靡欢螘r(shí)間之后能夠自行關(guān)閉，以避免由于長(zhǎng)期流水而導(dǎo)致的水資源浪費(fèi)現(xiàn)象。同時(shí)，其出水時(shí)間通常能夠在一定的范圍內(nèi)可控，但是一旦固定之后將難以改變，一般較適合于使用性質(zhì)較為單一的場(chǎng)所，諸如碼頭、車站和學(xué)校等場(chǎng)所。而光電控式水龍頭能夠克服這個(gè)缺點(diǎn)，且不需要觸摸，但是其價(jià)格較高，推廣范圍存在一定局限。

3.6.2、熱泵熱水器系統(tǒng)的應(yīng)用

針對(duì)新建的建筑進(jìn)行熱水供給系統(tǒng)的循環(huán)方式選擇時(shí)，應(yīng)該綜合考慮工程施工成本以及節(jié)水效果，然后在對(duì)建筑的標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)以及地區(qū)經(jīng)濟(jì)等多種情況進(jìn)行考慮之后，選用立管循環(huán)或者是支管循環(huán)的方式，盡量減少由于冷水無效而導(dǎo)致的浪費(fèi)。再次，還可以根據(jù)地區(qū)采用熱泵，屬于新興的節(jié)能型環(huán)保設(shè)備，它能夠吸收空氣中的熱量，利用制冷劑溫差來吸收熱量并利用壓縮機(jī)做功。該系統(tǒng)主要是獲得50℃左右的生活用水，具有熱效率高、能源可再生的優(yōu)點(diǎn)。

3.6.3、大力推廣使用太陽能熱水器

太陽能是一種可再生的潔凈能源，被越來越多的應(yīng)用于熱水供應(yīng)系統(tǒng)中。太陽能熱水器主要是基于光熱轉(zhuǎn)換的原理，將太陽光轉(zhuǎn)換成為熱能，給日常生活提供采暖和洗浴的熱水。由于太陽能的輻射能數(shù)量很大、時(shí)間長(zhǎng)而穩(wěn)定，運(yùn)行費(fèi)用低且使用壽命長(zhǎng)，在熱水供應(yīng)系統(tǒng)中得到廣泛的應(yīng)用。在設(shè)計(jì)選型的過程中，可以采用太陽能熱水器以及熱泵熱水器來取代傳統(tǒng)的燃油、燃?xì)庖约半姛崴骱蜔崴O(shè)備。據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)：用電熱水器洗澡的費(fèi)用約為0.62元/次，而利用太陽能熱水器的費(fèi)用僅0.31元/次。使用太陽能熱水器，在節(jié)約電能的同時(shí)，也減少了燃煤發(fā)電廢氣的排放量。

3.7、控制與計(jì)量

在建筑給排水工程的節(jié)能過程中，應(yīng)根據(jù)其具體的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能建筑規(guī)模等情況，對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的自動(dòng)化監(jiān)控子系統(tǒng)的配置，對(duì)給排水的設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視或控制等。通過相應(yīng)的智能手段，例如用水計(jì)量，給水溫度或系統(tǒng)水質(zhì)等方面的具體分析，對(duì)相關(guān)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，已達(dá)到日常消耗的降低，使其節(jié)能效益達(dá)到最大化。在生活用水方面，針對(duì)生活用水共給的自身特點(diǎn)，應(yīng)要求增壓設(shè)備具有連鎖狀態(tài)顯示及故障報(bào)警等功能?？筛鶕?jù)水箱中的水位高低，或者回水的溫度對(duì)其進(jìn)行自動(dòng)切換、連鎖啟?？刂苹蛘咧苯舆M(jìn)行手動(dòng)控制。

5、結(jié)束語

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，建筑給排水節(jié)能的新材料、新設(shè)備、新工藝也會(huì)越來越多，工程設(shè)計(jì)師在建筑給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程中，基于設(shè)計(jì)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)上，還應(yīng)考慮從節(jié)水節(jié)能的角度出發(fā)進(jìn)行科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)，并充分利用新的節(jié)能設(shè)備技術(shù)，實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)利用。

參考文獻(xiàn)：

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