導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇節(jié)能技術(shù)評(píng)估導(dǎo)則，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

[關(guān)鍵詞]生態(tài)建筑設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)方法

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的迅猛發(fā)展，能源短缺問(wèn)題日益嚴(yán)重，與此同時(shí)，建筑能耗一直在社會(huì)總能耗中占有較大比重，為了改變建筑能耗特征，促進(jìn)低碳時(shí)代到來(lái)，生態(tài)建筑的發(fā)展也越來(lái)越得到人們的重視。

1生態(tài)建筑概念

生態(tài)建筑就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)以及現(xiàn)代高新科技，使物質(zhì)、能源在建筑生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部有秩序的循環(huán)轉(zhuǎn)換，獲得一種高效、低耗、無(wú)廢、無(wú)污、生態(tài)平衡的建筑環(huán)境，尋求人、建筑、自然之間的和諧統(tǒng)一。

2 生態(tài)建筑在我國(guó)的發(fā)展

2.1 生態(tài)建筑理念的萌芽階段

上世紀(jì)8O年代，顧孟潮先生提出了“未來(lái)是生態(tài)建筑學(xué)時(shí)代” 的觀點(diǎn)；余謀昌在《建筑的生態(tài)設(shè)計(jì)》一文中指出：隨著人們對(duì)生態(tài)環(huán)境關(guān)注度的增加，生態(tài)學(xué)的各種觀點(diǎn)滲透到建筑領(lǐng)域，將對(duì)建筑文化產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，出現(xiàn)建筑和生態(tài)的融合并形成建筑設(shè)計(jì)的新潮流。這是我國(guó)生態(tài)建筑思想萌芽的開始。

2.2 生態(tài)建筑探索研究階段

1994年5月，我國(guó)政府頒布了《中國(guó)21世紀(jì)議程―中國(guó)21世紀(jì)人口、環(huán)境與發(fā)展白皮書》，提出了我國(guó)人口、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、資源與環(huán)境協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的總體發(fā)展戰(zhàn)略。l996年，國(guó)家自然科學(xué)基金委正式將“綠色建筑體系研究”列入了國(guó)家“九五”重點(diǎn)資助課題。1998年，國(guó)家將“可持續(xù)發(fā)展的中國(guó)人居環(huán)境研究” 列為國(guó)家重點(diǎn)資助項(xiàng)目。2000年，國(guó)家頒布了《建筑節(jié)能技術(shù)政策》；2001年，建設(shè)部頒布了《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》，明確提出了建設(shè)綠色生態(tài)小區(qū)的概念、內(nèi)涵和技術(shù)導(dǎo)則；2001年，我國(guó)出臺(tái)了《中國(guó)生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》，作為國(guó)內(nèi)第一部生態(tài)住宅評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，該手冊(cè)以保護(hù)生態(tài)、節(jié)約資源、防污染為主題；2001年，我國(guó)正式開始施行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。

近十幾年來(lái)我國(guó)也進(jìn)行了多種生態(tài)建筑的實(shí)踐探索，例如，“北方嚴(yán)寒地帶節(jié)能研究”、“廣州人工濕地試點(diǎn)研究”，以及夏熱冬冷地帶的建筑節(jié)能、覆土建筑、太陽(yáng)房等方面的研究，都體現(xiàn)了我國(guó)對(duì)生態(tài)建筑研究的不斷努力。

3 生態(tài)建筑設(shè)計(jì)原則

生態(tài)建筑設(shè)計(jì)，指的是綜合運(yùn)用建筑美學(xué)、建筑技術(shù)科學(xué)、人工環(huán)境學(xué)、生態(tài)學(xué)及其它科學(xué)技術(shù)，把建筑建造成一個(gè)小的生態(tài)系統(tǒng)，為使用者提供舒適、健康、環(huán)保、高效、美觀的環(huán)境。其設(shè)計(jì)原則有以下幾點(diǎn)：

3.1以人為本

在建筑設(shè)計(jì)中，要充分認(rèn)識(shí)人的主體地位和人與自然的雙向互動(dòng)關(guān)系，強(qiáng)調(diào)把關(guān)心人、尊重人的宗旨具體體現(xiàn)在城市空間的創(chuàng)造中。保證建筑的適用性，體現(xiàn)對(duì)用戶的關(guān)心，增強(qiáng)用戶與自然環(huán)境的溝通，以適應(yīng)不同階層、不同年齡、不同職業(yè)的人的多樣化需求。這主要體現(xiàn)在創(chuàng)造良好的通風(fēng)對(duì)流環(huán)境，增加建筑的采光系數(shù)，保證室內(nèi)一定的溫、濕度，創(chuàng)造良好的聲環(huán)境氛圍，建立立體綠化系統(tǒng)凈化環(huán)境。

3.2與自然環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一

人類、建筑都是自然的有機(jī)組成部分，人類的活動(dòng)必須和自然環(huán)境建立起一種協(xié)調(diào)關(guān)系。因此，建筑在設(shè)計(jì)理念上要體現(xiàn)對(duì)自然環(huán)境和社會(huì)生態(tài)環(huán)境的關(guān)心和尊重，保護(hù)生態(tài)、與自然協(xié)調(diào)發(fā)展。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)著重考慮保持當(dāng)?shù)匚拿}，保護(hù)歷史人文景觀，重視建筑對(duì)地形、地勢(shì)的利用，加強(qiáng)建筑對(duì)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)、材料的利用，加強(qiáng)綠化，減少環(huán)境污染等方面，用獨(dú)特的美學(xué)藝術(shù)讓建筑體現(xiàn)設(shè)計(jì)理念。

3.3 能源合理使用

盡可能利用可再生能源，減少對(duì)于不可再生資源的使用。在建筑設(shè)計(jì)中結(jié)合不同的氣候特點(diǎn)，依據(jù)太陽(yáng)的運(yùn)行規(guī)律和風(fēng)的形成規(guī)律，利用太陽(yáng)光和自然通風(fēng)等節(jié)能措施達(dá)到減少能耗的目的。應(yīng)用材料的蓄熱和絕熱性能，提高維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫和隔熱性能，利用太陽(yáng)能冬季取暖，夏季降溫，通過(guò)遮陽(yáng)設(shè)施來(lái)防止夏季過(guò)熱，冬季過(guò)冷，最終提高室內(nèi)環(huán)境的舒適性。

4 生態(tài)建筑的設(shè)計(jì)方法

生態(tài)建筑設(shè)計(jì)要在方案設(shè)計(jì)階段、建筑施工、建筑使用三個(gè)階段都要貫徹生態(tài)建筑的理念，在各階段滿足生態(tài)建筑的建設(shè)要求。

4.1 方案設(shè)計(jì)階段

4.1.1 建筑與環(huán)境共生

在對(duì)建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，盡量不干擾和破壞自然環(huán)境，使人工的建筑環(huán)境與自然環(huán)境融合和共生。在設(shè)計(jì)時(shí)必須對(duì)場(chǎng)地周圍的地形、地貌、植被、水文、土壤、日照、風(fēng)力與風(fēng)向等因素進(jìn)行深入研究，尊重自然環(huán)境因素，同時(shí)考慮建筑物對(duì)這些因素可能造成的影響，科學(xué)地確定建筑面積、建筑群落的布局、朝向、體型因地制宜，使建筑物對(duì)自然環(huán)境因素的影響降至最低。

4.1.2 建筑可持續(xù)發(fā)展

隨著社會(huì)的快速發(fā)展，導(dǎo)致人類可利用的自然資源越來(lái)越少，資源節(jié)約越來(lái)越得到人們的重視。因此，在建筑方案設(shè)計(jì)中要貫徹可持續(xù)發(fā)展的理念是必然趨勢(shì)。建筑設(shè)計(jì)方案要留有一定的余地，節(jié)約資源、減少建筑以及建筑廢棄物對(duì)環(huán)境的影響，使建筑隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，有足夠的面積以適應(yīng)將來(lái)發(fā)展。

4.2 建筑施工階段

4.2.1 材料選擇

在建筑施工時(shí)，在不超出成本預(yù)算的基礎(chǔ)上，首先選擇生態(tài)節(jié)能材料，降低建筑運(yùn)營(yíng)中的能耗。同時(shí)要貫徹節(jié)約建筑材料的設(shè)計(jì)理念，達(dá)到以最少的材料營(yíng)造出功能齊全的生態(tài)建筑。目前，材料技術(shù)發(fā)展很快，已大大改進(jìn)了傳統(tǒng)的磚石結(jié)構(gòu)，為節(jié)約施工材料提供了技術(shù)依據(jù)。

4.2.2 環(huán)境綠化

在建筑施工中，要注重環(huán)境的綠化施工，創(chuàng)造出良好的局部微氣候。盡可能多的鋪設(shè)滲透性強(qiáng)的生態(tài)鋪地，多種植綠化效果明顯的喬木，擴(kuò)大綠化面積。

對(duì)建筑物的立面、墻面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行綠化。墻面綠化主要是在墻面種植綠色藤狀植物，避免陽(yáng)光照射墻面，降低外墻表面溫度。屋頂綠化是采用屋面蓄水覆土種植技術(shù)，進(jìn)行蓄水、覆土并栽種植物花草和灌木。陽(yáng)臺(tái)綠化是在陽(yáng)臺(tái)上種植一些花草植物，美化室內(nèi)外環(huán)境。

4.3 建筑使用階段

如何降低建筑物的能耗是建筑使用階段的重點(diǎn)，應(yīng)有效地利用各種可再生能源，如太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮艿?，形成與建筑空間使用配套的能源綜合開發(fā)利用系統(tǒng)。

從節(jié)能出發(fā)做好照明、器具設(shè)備和電氣負(fù)荷的最優(yōu)化設(shè)計(jì)，考慮建筑空間空氣流動(dòng)，為使用者提供新鮮的空氣，創(chuàng)造易于接近日光和公共適宜的環(huán)境。同時(shí)廣泛采用建筑采暖節(jié)能、制冷節(jié)能、通風(fēng)節(jié)能、照明節(jié)能等節(jié)能技術(shù)。

5 結(jié)語(yǔ)

生態(tài)建筑是未來(lái)建筑發(fā)展的一個(gè)方向，也是對(duì)使用者的人文關(guān)懷。我們把生態(tài)原則整合融匯到建筑創(chuàng)作中，創(chuàng)造建筑發(fā)展的新時(shí)代。

6 參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)業(yè)；綠色建筑；政府職能

我國(guó)是世界能源消耗大國(guó)，每年竣工的房屋建筑面積約20億平方米，城鎮(zhèn)現(xiàn)有建筑面積430億平方米，并且預(yù)計(jì)到2020年還將新增建筑面積約300億平方米，建筑物在建造使用過(guò)程中直接消耗的能源占全社會(huì)總能耗的比重非常大，建筑耗能已經(jīng)成為我國(guó)的三大用能領(lǐng)域之一。房地產(chǎn)的發(fā)展對(duì)環(huán)境也產(chǎn)生了很大的負(fù)面影響，房地產(chǎn)開發(fā)建造及使用過(guò)程中所產(chǎn)生的二氧化碳已占到全社會(huì)二氧化碳排放量的1/3，對(duì)自然環(huán)境造成了巨大的破壞。房地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)建筑約占我國(guó)建筑總量的25.4%，但其能耗幾乎是住宅10-15倍。

發(fā)展綠色建筑意義重大。推進(jìn)綠色建筑的發(fā)展是建筑業(yè)走科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化道路的重要舉措；是實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的重大戰(zhàn)略性工作。

1.綠色建筑

綠色建筑的理念最先是由意大利建筑師保羅·索勒瑞在60年代提出。伴隨1969年美國(guó)風(fēng)景建筑師麥克哈格《設(shè)計(jì)結(jié)合自然》的問(wèn)世，綠色建筑理論被正式確立。隨著可持續(xù)發(fā)展理念的推廣，綠色建筑理念也得到了國(guó)際組織和世界各國(guó)的支持，對(duì)綠色建筑展開了多方面、多層次的研究。

2.發(fā)展綠色建筑中政府的作用

2.1 政府與市場(chǎng)

綠色建筑的發(fā)展受到政府和市場(chǎng)的雙重作用。市場(chǎng)對(duì)綠色建筑的發(fā)展有基礎(chǔ)性促進(jìn)作用，美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅薩繆爾森和威廉諾德豪斯在其經(jīng)典教科書經(jīng)濟(jì)學(xué)中指出：“市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一個(gè)精巧的機(jī)構(gòu)，通過(guò)價(jià)格和市場(chǎng)體系，無(wú)意識(shí)地協(xié)調(diào)著生產(chǎn)者、消費(fèi)者及其活動(dòng)”。在成熟的市場(chǎng)機(jī)制下，市場(chǎng)的需求才是綠色建筑得以推廣的根本動(dòng)力。

2.2 市場(chǎng)失靈與政府職能

在成熟的市場(chǎng)機(jī)制下，市場(chǎng)對(duì)推廣綠色建筑的促進(jìn)作用是基礎(chǔ)性的。但市場(chǎng)不是萬(wàn)能的，在現(xiàn)實(shí)中，常常會(huì)出現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)制不能或難以實(shí)現(xiàn)資源有效配置的現(xiàn)象，即市場(chǎng)失靈。這就需要政府對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行干預(yù)，糾正市場(chǎng)失靈，以實(shí)現(xiàn)資源的有效配置。

2.2.1外部效應(yīng)與市場(chǎng)失靈

綠色建筑具有外部效應(yīng)。綠色建筑不僅對(duì)企業(yè)或業(yè)主本身有好處，也給社會(huì)中其他的主體帶來(lái)的節(jié)能、環(huán)保等外部效應(yīng)。社會(huì)無(wú)成本的分享了綠色建筑產(chǎn)品的外部效益，因而綠色建筑產(chǎn)品的有效供給往往不能滿足社會(huì)的需求。綠色建筑活動(dòng)的外部效應(yīng)是市場(chǎng)本身無(wú)法解決的，只有政府加以干預(yù)調(diào)節(jié)，通過(guò)經(jīng)濟(jì)政策、激勵(lì)型措施來(lái)推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源的有效配置。

2.2.2準(zhǔn)公共物品的屬性與市場(chǎng)失靈。

由于綠色建筑具有準(zhǔn)公共物品的屬性，市場(chǎng)難以提供或難以使資源達(dá)到最優(yōu)配置。這需要政府采取一定的措施，譬如給予綠色建筑優(yōu)惠的稅收政策，提高開發(fā)商建設(shè)綠色建筑的積極性，從而推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。推廣綠色建筑中的市場(chǎng)失靈，要求政府必須采取一定的措施進(jìn)行干預(yù)，以彌補(bǔ)市場(chǎng)不足。

2.3 系統(tǒng)失靈與政府職能

綠色建筑的推廣工作其實(shí)是一個(gè)系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)內(nèi)部存在著政府、開發(fā)商、建筑師、業(yè)主以及承包商等主體。在這個(gè)系統(tǒng)中，各主體為了各自的利益，會(huì)出現(xiàn)信息不暢通、作用不協(xié)調(diào)等系統(tǒng)失靈現(xiàn)象。作為一個(gè)系統(tǒng)，綠色建筑的發(fā)展既取決于單個(gè)主體發(fā)揮作用的狀況，更取決于這些主體相互作用的結(jié)果。

2.4政府失靈及克服

綠色建筑發(fā)展過(guò)程中，市場(chǎng)失靈和系統(tǒng)失靈要求政府進(jìn)行干預(yù)。但正如市場(chǎng)不是萬(wàn)能的一樣，政府也不是萬(wàn)能的，政府在對(duì)綠色建筑的干預(yù)過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)干預(yù)過(guò)度或干預(yù)不足的現(xiàn)象，也就是政府自身失靈問(wèn)題。政府失靈通常表現(xiàn)為兩種形式：一是政府干預(yù)過(guò)度；二是政府干預(yù)不足。

3.綠色建設(shè)在我國(guó)的實(shí)踐

我國(guó)推行綠色建筑戰(zhàn)略是在國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展的背景下逐步進(jìn)行的。在可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)、建設(shè)生態(tài)文明等國(guó)家相關(guān)戰(zhàn)略的背景下，相關(guān)法律法規(guī)逐步完善。

3.1列入國(guó)家科技發(fā)展規(guī)劃

2005 年，國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要》（2006～2020）將“城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展”作為11 個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域之一，在“城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展”中，“建筑節(jié)能與綠色建筑”是五個(gè)優(yōu)先發(fā)展的主題之一。

3.2初步確立法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系

《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》、《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》等法律法規(guī)的相繼出臺(tái)和實(shí)施為綠色建筑的發(fā)展提供了法律保障。同時(shí)，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系初步建立，《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》、《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明（規(guī)劃設(shè)計(jì)部分）》及《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明（運(yùn)行使用部分）》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范相繼，建立了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)制度，正式啟動(dòng)綠色建筑評(píng)價(jià)工作，結(jié)束了我國(guó)依賴國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)的歷史。

3.3搭建綠色建筑交流平臺(tái)

2005 年起，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合有關(guān)部委每年召開國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)。大會(huì)主要交流、展示國(guó)內(nèi)外綠色建筑與建筑節(jié)能的最新成果、發(fā)展趨勢(shì)和成功案例，研討綠色建筑與建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、政策措施、評(píng)價(jià)體系和檢測(cè)標(biāo)識(shí)，分享國(guó)際國(guó)內(nèi)發(fā)展綠色建筑與建筑節(jié)能工作的新經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)我國(guó)綠色建筑與建筑節(jié)能的深入開展。大會(huì)已成為推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，傳播交流新技術(shù)、新產(chǎn)品、新經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)國(guó)際合作的宣傳、交流和示范的平臺(tái)。

3.4創(chuàng)新綠色建筑技術(shù)研究

2004 年，原建設(shè)部設(shè)立了“全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”，綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)分為工程類項(xiàng)目獎(jiǎng)和技術(shù)與產(chǎn)品類項(xiàng)目獎(jiǎng)，為推進(jìn)我國(guó)綠色建筑及其技術(shù)的健康發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用。2007 年7 月，“百項(xiàng)綠色建筑與百項(xiàng)低能耗建筑示范工程項(xiàng)目”啟動(dòng)，旨在通過(guò)這項(xiàng)工程形成一批以科技為先導(dǎo)、節(jié)能減排為重點(diǎn)、功能完善、特色鮮明、具有輻射帶動(dòng)作用的綠色建筑示范工程和低能耗建筑示范工程。

近年來(lái)，綠色建筑和建筑節(jié)能有了長(zhǎng)足的發(fā)展。到2009 年底，綠色建筑面積累計(jì)達(dá)到2 000 多萬(wàn)m2，全國(guó)城鎮(zhèn)新建建筑設(shè)計(jì)階段執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的比例為99%，施工階段執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的比例為90%。北方采暖地區(qū)完成既有建筑節(jié)能改造共計(jì)10 949 萬(wàn)m2，可形成年節(jié)約75 萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤的能力，減排二氧化碳200 萬(wàn)t。

4. 改善節(jié)能設(shè)計(jì)問(wèn)題的措施

4.1政府應(yīng)加大宣傳力度，改變傳統(tǒng)的建筑與施工觀念。

4.2建立健全綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。目前，我國(guó)已經(jīng)頒布《中國(guó)生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)準(zhǔn)則》等綠色建筑及施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3建立健全綠色建筑評(píng)估體系。綠色建筑評(píng)估體系應(yīng)符合我國(guó)國(guó)情，與上述現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范相一致，欠妥之處應(yīng)盡快改進(jìn)。評(píng)估體系除定性指標(biāo)外，還應(yīng)盡可能多地采納定量指標(biāo)，適當(dāng)考慮綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)指標(biāo)，保證評(píng)價(jià)結(jié)果的相對(duì)客觀公正性，用以引導(dǎo)綠色建筑的發(fā)展。

4.4因地制宜地制定標(biāo)準(zhǔn)。要充分考慮房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的不均衡性，在全國(guó)范圍內(nèi)劃分若干類地區(qū)，讓評(píng)估體系適合于不同地區(qū)、不同建筑的需要，使評(píng)估體系兼具綜合性和獨(dú)特性。

4.5構(gòu)建綠色建筑政策體系。綠色建筑的前期投資較傳統(tǒng)建筑高20% ～ 40%，這是制約開發(fā)商投資綠色建筑的主要因素。因此，政府應(yīng)通過(guò)實(shí)行強(qiáng)制性和鼓勵(lì)性政策，引導(dǎo)開發(fā)商投資綠色建筑。