導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇簽約合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、朋友們：

大家好！

在這萬(wàn)物復(fù)蘇、春暖花開(kāi)的季節(jié)，在這風(fēng)光秀麗、賞心悅目日子里，我們*****食品有限公司，很榮幸能夠被邀請(qǐng)到推介會(huì)上與各位朋友在這里聚首：共同探討、了解公司最新產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)及特點(diǎn)。借此機(jī)會(huì)我謹(jǐn)代表*****食品有限公司全體員工向蒞臨本次推介會(huì)的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓和新老朋友的到來(lái)、表示熱烈的歡迎和最誠(chéng)摯的敬意！

首先我代表*****食品有限公司向各位領(lǐng)導(dǎo)和朋友介紹我企業(yè)的發(fā)展歷程；*****食品有限公司始建于2005年7月，是由****畜牧集團(tuán)有限公司和**市**畜牧業(yè)有限公司共同出資組建的，公司座落于***市**工業(yè)園區(qū)。隸屬民營(yíng)企業(yè)，所屬行業(yè)為食品加工業(yè)；公司注冊(cè)資金****萬(wàn)元，企業(yè)占地面積186畝，總投資為11606.02萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)8年來(lái)企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，目前已發(fā)展成種畜繁育及肉牛、驢養(yǎng)殖，屠宰、加工、銷售，優(yōu)良種牛驢繁育，飼料生產(chǎn)于一體的國(guó)內(nèi)一流的清真肉牛加工的現(xiàn)代化企業(yè)。

**食品有限公司自創(chuàng)立以來(lái)，秉持誠(chéng)信，追求創(chuàng)新，弘揚(yáng)艱苦創(chuàng)業(yè)的企業(yè)精神，依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，打造成為“產(chǎn)、供、銷”一體的肉牛肉羊產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，完善現(xiàn)代化企業(yè)制度，強(qiáng)化內(nèi)部管理，實(shí)現(xiàn)以人為本。公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)生產(chǎn)技術(shù)部、設(shè)備動(dòng)力部、品控研發(fā)室、采購(gòu)部、銷售部、行政部、財(cái)務(wù)部，公司現(xiàn)有龐大的人才隊(duì)伍，其中管理 30人、技術(shù)人員14 人、銷售人員 20 人，安置當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)300多人；發(fā)展肉牛養(yǎng)殖示范大戶300多戶，解決了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民再就業(yè)問(wèn)題。經(jīng)過(guò)8年的實(shí)踐探索公司建立一整套先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)、管理體系，并通過(guò)了GB/T22000-2006/ISO22000：2005食品安全管理體系認(rèn)證及專項(xiàng)技術(shù)要求GB/T27301-2008,GB/T19001-2008/ISO9001：2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證以及QS認(rèn)證，出口衛(wèi)生注冊(cè)等，有效的保證了食品安全，建立了有效的產(chǎn)品追溯體系。

2009年被赤峰市評(píng)為農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，2011年被***自治區(qū)認(rèn)定為農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)和自治區(qū)扶貧龍頭企業(yè)。

近年來(lái)，隨著與德國(guó)、丹麥、澳大利亞、新西蘭等國(guó)的合作項(xiàng)目的啟動(dòng)，先后從以上國(guó)家引進(jìn)了一批先進(jìn)的PEA屠宰生產(chǎn)線，使公司生產(chǎn)能力得到了迅速的提升；從德國(guó)比澤爾公司和丹麥GRAM公司引進(jìn)的排酸和速凍冷藏設(shè)備，從德國(guó)、澳大利亞、新西蘭等國(guó)引進(jìn)的先進(jìn)真空包裝和金屬探測(cè)等設(shè)備，使公司的產(chǎn)品品質(zhì)得到了有效的保證，目前公司建成年屠宰肉牛5萬(wàn)頭，肉驢10萬(wàn)頭生產(chǎn)車間各一處，已經(jīng)形成年產(chǎn)數(shù)萬(wàn)噸冷鮮牛、驢肉及其深加工產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，其營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全國(guó)各主要市場(chǎng)并已將產(chǎn)品出口到約旦、科威特、阿聯(lián)酋、沙特等國(guó)家，產(chǎn)品銷售快速增長(zhǎng)，公司現(xiàn)已成功開(kāi)發(fā)了系列共200多個(gè)品種產(chǎn)品，每年都有10余種新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)進(jìn)入市場(chǎng)，可滿足商業(yè)需求和市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。

展望未來(lái) “十二五”期間公司發(fā)展的總目標(biāo)為，年產(chǎn)值達(dá)到10億元?jiǎng)?chuàng)新產(chǎn)品品種每年增幅為10%，主要開(kāi)發(fā)生物制藥，驢肉產(chǎn)業(yè)，肉類熟食產(chǎn)業(yè)，每年上一個(gè)新臺(tái)階，預(yù)計(jì)2014年產(chǎn)值達(dá)4億元，2015年產(chǎn)值達(dá)6億元，2016年產(chǎn)值達(dá)10億元。為實(shí)現(xiàn)年度目標(biāo)，公司將加強(qiáng)企業(yè)的研發(fā)機(jī)構(gòu)的建設(shè)，通過(guò)產(chǎn)學(xué)研合作等方式增強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)新能力，加大研發(fā)投入，計(jì)劃每年按照一定的比例對(duì)科研項(xiàng)目的投入，加強(qiáng)企業(yè)與農(nóng)戶之間利益聯(lián)營(yíng)機(jī)制不斷完善，促進(jìn)農(nóng)牧民增收，加強(qiáng)人才隊(duì)伍引進(jìn)，完善創(chuàng)新激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)員工開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新，建立企業(yè)創(chuàng)新文化等方面的有效的運(yùn)行機(jī)制。公司計(jì)劃在未來(lái)幾年內(nèi)進(jìn)一步完善國(guó)內(nèi)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)體系，形成以**產(chǎn)專賣店為核心，以大型零售終端和批發(fā)市場(chǎng)為基礎(chǔ)的多元化營(yíng)銷體系，同時(shí)努力增加出口產(chǎn)品的品種和銷量，在此基礎(chǔ)上構(gòu)建企業(yè)的全球化營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)體系。強(qiáng)化企業(yè)最寶貴的資源、積極奉行“以保證滿足客戶需求和滿意為各項(xiàng)工作出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)”的經(jīng)營(yíng)理念，誠(chéng)心誠(chéng)意為客戶服務(wù)，努力營(yíng)“誠(chéng)信雙贏”的營(yíng)銷環(huán)境，搭建起與廣大農(nóng)村養(yǎng)殖戶和廣大經(jīng)銷商的真誠(chéng)合作平臺(tái)，攜手共同開(kāi)拓肉牛、肉羊循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，在展示民族特色打造**品牌的征途，謀大業(yè)，求發(fā)展*****食品有限公司將不斷追求卓越品質(zhì)，安全、綠色、美味的高質(zhì)量牛羊肉產(chǎn)品為大眾奉獻(xiàn)健康，回報(bào)社會(huì)的關(guān)愛(ài)。

各位朋友，今天，能與大家在這里歡聚一堂，暢敘友誼、共謀發(fā)展，是我們**尋求發(fā)展、爭(zhēng)取發(fā)展的好機(jī)會(huì)和大喜事，我們真誠(chéng)希望通過(guò)今天的推介會(huì)，能夠推介**的真情厚誼，能夠促進(jìn)雙方的全面合作，能夠讓更多的朋友了解**、垂青**、投資**、扎根**。在此，我們真誠(chéng)地告訴各位，友誼與合作的大門永遠(yuǎn)為各位朋友敞開(kāi)著！我們相信，“千里之行，始于足下”，今天的簽約就是明天成功合作的開(kāi)始，**的明天會(huì)更加輝煌，強(qiáng)大。

謝謝大家?。。?！

篇2

[關(guān)鍵詞] 合同 締約過(guò)失責(zé)任 違約責(zé)任 侵權(quán)責(zé)任

所謂締約過(guò)失責(zé)任,是指締約人故意或過(guò)失違反隨著締約雙方為簽訂合同而互相接觸磋商中依誠(chéng)實(shí)信用原則逐漸產(chǎn)生的注意義務(wù),即先合同義務(wù),包括互相協(xié)助、互相照顧、互相保護(hù)、互相通知、互相忠誠(chéng)等,而給對(duì)方造成信賴?yán)娴膿p失時(shí)依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

我國(guó)過(guò)去并沒(méi)有建立完善的締約過(guò)失責(zé)任制度。這顯然不利于促成交易和維護(hù)交易的安全。新《合同法》為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)培育與發(fā)展的需要,明確系統(tǒng)地規(guī)定了締約方的過(guò)失責(zé)任制度,并在第42條對(duì)其作了一般性規(guī)定:“當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:第一,假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;第二,故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;第三,有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。還在第43條規(guī)定:“當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密,無(wú)論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂谩Ｐ孤痘蛘卟徽?dāng)使用商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！边@就不僅解決了合同無(wú)效,被撤銷時(shí)的締約過(guò)失責(zé)任,而且解決了合同尚未成立時(shí),一方當(dāng)事人造成損失時(shí)的締約過(guò)失責(zé)任,完善了我國(guó)的締約過(guò)失責(zé)任制度,這對(duì)促成交易,維護(hù)交易安全,進(jìn)而促進(jìn)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必將起到有力的保障作用。

一、承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的具體情形

怎樣的情形下要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任呢?依照合同法的有關(guān)規(guī)定,締約過(guò)失責(zé)任,既不屬于侵權(quán)責(zé)任也不屬于違約責(zé)任,而是一種獨(dú)立于違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任而存在的民事責(zé)任,其構(gòu)成具有以下特點(diǎn):

第一,締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生在合同訂立的過(guò)程中,締約過(guò)失責(zé)任僅僅產(chǎn)生于締約人雙方為訂立合同而接觸、磋商的過(guò)程中,以雙方當(dāng)事人存在著特殊聯(lián)系為前提和基礎(chǔ)。締約過(guò)失責(zé)任所保護(hù)的是權(quán)利人的信賴?yán)?而非履行利益。因此,確定當(dāng)事人過(guò)失發(fā)生的時(shí)間,是正確適用締約過(guò)失責(zé)任的基礎(chǔ)和前提。只有在合同尚未成立,或者雖然已經(jīng)成立但被認(rèn)定為無(wú)效或者被撤銷時(shí),對(duì)此有過(guò)失的一方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,如果當(dāng)事人在合同成立以后,因過(guò)失給對(duì)方造成損害的,就不適用締約過(guò)失責(zé)任,而適用違約責(zé)任。即使是在附條件的合同中,在條件未成就以前,當(dāng)事人一方惡意阻礙或者延緩條件的成就而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,也因?yàn)楹贤呀?jīng)成立而按違約責(zé)任處理。

第二,締約人一方違反了先合同義務(wù)。締約過(guò)失責(zé)任是因?yàn)檫^(guò)失導(dǎo)致合同不成立或無(wú)效的損害賠償責(zé)任,其歸責(zé)原則屬于過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則,主要表現(xiàn)為違反了其依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則應(yīng)負(fù)的先合同義務(wù)。不過(guò),此先合同義務(wù)作為一種法定義務(wù),并非自締約雙方一開(kāi)始接觸即產(chǎn)生,而是隨著合同關(guān)系的推進(jìn)而逐漸產(chǎn)生,并隨著合同關(guān)系的發(fā)展而發(fā)展的。一般來(lái)說(shuō),先合同義務(wù)自要約生效時(shí)開(kāi)始產(chǎn)生,至于要約生效前的損失,如果系締約人一方的過(guò)錯(cuò)所致,如虛假?gòu)V告給另一方造成損失,可以借助于侵權(quán)行為法加以解決。當(dāng)事人是否負(fù)有先合同義務(wù),應(yīng)視具體締約磋商接觸情形,依誠(chéng)實(shí)信用原則而定;行為人是否違反此項(xiàng)義務(wù),也應(yīng)視行為人是否已盡交易上必要性的注意而定。在此方面,必須特別斟酌締約當(dāng)事人彼此間的信賴關(guān)系及各當(dāng)事人在交易上通常所應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

第三,未違反先合同義務(wù)一方有損失。損害事實(shí)是所有民事責(zé)任的構(gòu)成要件之一,締約過(guò)失責(zé)任也不例外,即一方的締約過(guò)失給對(duì)方造成了損害。損害既包括財(cái)產(chǎn)損失,也包括人身傷害,前者如為締約支出的合理費(fèi)用,后者如檢測(cè)樣品時(shí)遭受的身體傷害等。如果僅有一方的過(guò)失行為,而無(wú)對(duì)方受損害的事實(shí),也無(wú)所謂賠償。

第四,違反先合同義務(wù)與損失之間有因果關(guān)系,即違反先合同方受到的信賴?yán)嫔系膿p失,是因?yàn)閷?duì)方違反合同義務(wù)而導(dǎo)致的。如果對(duì)方遭受的損害并非因這一方的過(guò)失,比如因判斷失誤帶來(lái)的損失等,那么損害即使發(fā)生在締約過(guò)程中,也不產(chǎn)生締約過(guò)失責(zé)任。

二、締約過(guò)失責(zé)任與相關(guān)的法律責(zé)任

1.締約過(guò)失責(zé)任和違約責(zé)任

締約過(guò)失責(zé)任是產(chǎn)生于合同訂立的過(guò)程中即當(dāng)事人為了訂立合同進(jìn)行了接觸，形成信賴關(guān)系，并產(chǎn)生信賴?yán)?，其目?biāo)是為了締結(jié)合同且是由于一方違反誠(chéng)信原則，致使合同不成立或無(wú)效或被撤銷的后果。因此，締約過(guò)失責(zé)任與合同有密切的聯(lián)系，但是二者的區(qū)別也是十分明顯的，表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

第一，目標(biāo)不同。締約過(guò)失責(zé)任的目的是維護(hù)交易的安全并促成締約成功。違約責(zé)任的目的是保護(hù)當(dāng)事人之間合同利益，是保護(hù)合同履行，即諾言必須履行原則的體現(xiàn)。

第二，產(chǎn)生的時(shí)間和基礎(chǔ)不同。締約過(guò)失責(zé)任產(chǎn)生于合同訂立的過(guò)程中，是一種對(duì)先契約義務(wù)的違反，其請(qǐng)求權(quán)的基礎(chǔ)是誠(chéng)實(shí)信用原則。違約責(zé)任是一種違反合同的責(zé)任，它以合同的有效存在為基礎(chǔ)，即無(wú)有效合同就無(wú)所謂違約，請(qǐng)求權(quán)的基礎(chǔ)是合同。

第三，存在的形式不同。締約過(guò)失責(zé)任是一種法定責(zé)任，由法律直接規(guī)定，它只能以損害賠償作為惟一的一種補(bǔ)救責(zé)任形式。而違約責(zé)任可以由當(dāng)事人約定責(zé)任形式，如違約金、損害賠償、交付定金等，也可以法定的責(zé)任形式予以補(bǔ)救。

第四，構(gòu)成的條件不同。締約過(guò)失責(zé)任要以實(shí)際損害為要求賠償?shù)臈l件，違約責(zé)任則不以損害的存在為前提；締約過(guò)失責(zé)任的歸責(zé)原則是過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，即有過(guò)錯(cuò)才承擔(dān)責(zé)任，而違約責(zé)任的歸則原則通常是一種嚴(yán)格責(zé)任原則，除法律另有規(guī)定外，只要有違約事實(shí)的存在，即需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.締約過(guò)失責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任

二者都以賠償為內(nèi)容，且在主觀上都要求有過(guò)錯(cuò)，但二者的區(qū)別又很明顯：

第一，基礎(chǔ)關(guān)系不同。締約過(guò)失責(zé)任產(chǎn)生于意欲訂立合同當(dāng)事人之間基于誠(chéng)實(shí)信用原則的要求，必須盡到保護(hù)、通知、協(xié)助、忠實(shí)等義務(wù)，違反者即需承擔(dān)締約過(guò)失的損害賠償責(zé)任，侵權(quán)責(zé)任不以特定侵權(quán)者和被侵權(quán)者之間存在特定的信賴關(guān)系為前提和基礎(chǔ)。

第二，違反義務(wù)性質(zhì)不同。締約過(guò)失責(zé)任違反的是先契約義務(wù)，而侵權(quán)行為則是違反了不得侵害他人財(cái)產(chǎn)和人身的一般義務(wù)。

第三，締約過(guò)失責(zé)任賠償?shù)姆秶切刨嚴(yán)娴膿p失，通常表現(xiàn)為基于信賴關(guān)系而實(shí)際支出的費(fèi)用。侵權(quán)行為則是行為人違反了法律規(guī)定的物權(quán)、人格權(quán)等絕對(duì)權(quán)。賠償范圍不限于信賴?yán)妗?/p>

三、締約過(guò)失所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

篇3

關(guān)鍵詞：違約責(zé)任；歸責(zé)原則；違約責(zé)任承擔(dān)方式

1　違約責(zé)任的概念及其特點(diǎn)

違約責(zé)任即違反了合同的民事責(zé)任，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依照法律規(guī)定或者合同的約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。新《合同法》對(duì)違約責(zé)任的內(nèi)容進(jìn)行了一定的修改和補(bǔ)充，其中的違約責(zé)任制度吸收了以往三部合同法行之有效的規(guī)定和借鑒了國(guó)外的有益經(jīng)驗(yàn)。體現(xiàn)了中國(guó)違約責(zé)任制度的穩(wěn)定性、連續(xù)性和發(fā)展性?，F(xiàn)行《合同法》中違約責(zé)任僅指違約方向守約方承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)責(zé)任，與行政責(zé)任和刑事責(zé)任完全分離，屬于民事責(zé)任的一種。違約責(zé)任制度是保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)及債務(wù)履行的重要措施，它與合同義務(wù)有著密切聯(lián)系，合同義務(wù)是違約責(zé)任產(chǎn)生的前提，違約責(zé)任是合同義務(wù)不履行的結(jié)果。

違約責(zé)任具有以下特點(diǎn)：①違約責(zé)任是合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。包含兩層意思：其一，違約責(zé)任產(chǎn)生的基礎(chǔ)是雙方當(dāng)事人之間存在合法有效的合同關(guān)系，若當(dāng)事人之間不存在合法有效的合同關(guān)系，則無(wú)違約責(zé)任可言；其二，違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為前提，沒(méi)有違反合同義務(wù)的行為，便沒(méi)有違約責(zé)任。②違約責(zé)任具有相對(duì)性。即指違約責(zé)任只能在特定的當(dāng)事人之間才能發(fā)生，合同以外的第三人不負(fù)違約責(zé)任。③違約責(zé)任具有可確定性。根據(jù)合同自愿原則，和同當(dāng)事人可以在合同中違約責(zé)任的方式，違約金的數(shù)額等，但這并不否定違約責(zé)任的強(qiáng)制性，因?yàn)檫@種約定應(yīng)限制在法律許可的范圍內(nèi)。④違約責(zé)任具有補(bǔ)償性。違約責(zé)任主要是一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任，承擔(dān)違約責(zé)任的主要目的在于補(bǔ)償合同當(dāng)事人因違約行為所遭受的損失。中國(guó)《合同法》確認(rèn)違約責(zé)任既是對(duì)違約方違約行為的制裁，又是對(duì)受害方遭受損失的補(bǔ)償，以補(bǔ)償性為主，兼有懲罰性。

2　違約責(zé)任的歸責(zé)原則

歸責(zé)原則是指在進(jìn)行違約行為所導(dǎo)致的事實(shí)后果的歸屬判斷活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的原則和基本標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任歸責(zé)原則的規(guī)定主要有過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則和嚴(yán)格責(zé)任原則。

嚴(yán)格責(zé)任原則明確規(guī)定在中國(guó)合同法的總則中，是違約責(zé)任的主要?dú)w責(zé)原則，它在《合同法》的適用中具有普遍意義。所謂嚴(yán)格責(zé)任，又稱無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，是指違約發(fā)生后，確定違約當(dāng)事人的責(zé)任，應(yīng)主要考慮違約的結(jié)果是否因違約方的行為造成，而不考慮違約方的故意或過(guò)失。《合同法》將歸責(zé)原則確定嚴(yán)格責(zé)任有其合理性：①嚴(yán)格責(zé)任的確立并非自《合同法》開(kāi)始，在《民法通則》及《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》和《技術(shù)合同法》已經(jīng)把違約責(zé)任規(guī)定為嚴(yán)格責(zé)任；②嚴(yán)格責(zé)任具有方便裁判和增強(qiáng)合同責(zé)任感的優(yōu)點(diǎn)；③嚴(yán)格責(zé)任原則符合違約責(zé)任的本質(zhì)；④嚴(yán)格責(zé)任是合同法的發(fā)展趨勢(shì)；⑤確立嚴(yán)格責(zé)任，有助于更好地同國(guó)際間經(jīng)貿(mào)交往的規(guī)則接軌。

中國(guó)《合同法》雖然采用嚴(yán)格責(zé)任和過(guò)錯(cuò)責(zé)任二元的違約歸責(zé)原則體系，但二者的地位和作用是不同的，嚴(yán)格責(zé)任規(guī)定在總則中，過(guò)錯(cuò)責(zé)任出現(xiàn)在分則中；嚴(yán)格責(zé)任是一般規(guī)定，過(guò)錯(cuò)責(zé)任是例外補(bǔ)充；嚴(yán)格責(zé)任為主，過(guò)錯(cuò)責(zé)任為輔。只有在法律有特別規(guī)定才適用過(guò)錯(cuò)責(zé)任，無(wú)特別規(guī)定則一律適用嚴(yán)格責(zé)任。

3　違約責(zé)任的形態(tài)

綜合中國(guó)《合同法》及各國(guó)實(shí)踐，中國(guó)違約責(zé)任的形態(tài)具體包括以下幾種：

3.1　預(yù)期違約

亦稱先期違約，分為兩種具體類型：其一，預(yù)期拒絕履行，指合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前，一方當(dāng)事人以言辭或行為向另一方當(dāng)事人表示其將不按約定履行合同義務(wù)。其二。預(yù)期不能履行，指在合同履行期屆至前，有情況表明或一方當(dāng)事人根據(jù)客觀事實(shí)發(fā)現(xiàn)另一方當(dāng)事人屆時(shí)不能履行合同義務(wù)。以上兩種類型均有明示和默示兩種表現(xiàn)形式，且守約方有選擇權(quán)，可以積極要求賠償，也可消極等待。

3.2　不履行

即完全不履行，指當(dāng)事人根本未履行任何合同義務(wù)的違約情形。主要包括債務(wù)人屆期不能履行債務(wù)和屆期拒絕履行債務(wù)兩種，債務(wù)人不能履行債務(wù)或拒絕履行債務(wù)，債務(wù)人可以解除合同，并追究債務(wù)人的違約責(zé)任。

3.3　遲延履行

指在合同履行期限屆滿而未履行債務(wù)。包括債務(wù)人遲延履行和債權(quán)人遲延履行。債務(wù)人遲延履行是指合同履行期限屆滿，或者在合同未定履行期限時(shí)，在債權(quán)人指定的合理期限屆滿，債務(wù)人能履行債務(wù)而未履行。根據(jù)《合同法》規(guī)定，債務(wù)人遲延履行的。應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，承擔(dān)對(duì)遲延后因不可抗力造成的損害的賠償責(zé)任。債權(quán)人遲延履行表現(xiàn)為債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人的履行應(yīng)當(dāng)接受而無(wú)正當(dāng)理由拒不接受，即遲延受領(lǐng)。債權(quán)人遲延造成債務(wù)的損害，債權(quán)人應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

3.4　不適當(dāng)履行

指雖有履行但履行質(zhì)量部符合合同約定或法律規(guī)定的違約情形。包括瑕疵履行和加害給付兩種情形。瑕疵履行是指一般所謂的履行質(zhì)量不合格的違約情形。債權(quán)人可依《合同法》之規(guī)定。要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。加害給付，是指?jìng)鶆?wù)人因交付的標(biāo)的物的缺陷而造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損害的行為。債權(quán)人因此造成人身或合同標(biāo)的物以外的其他財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

另外，除瑕疵履行和加害給付之外的，債務(wù)人未按合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、履行方式和地點(diǎn)而履行債務(wù)的行為。主要包括：①部分履行行為；②履行方式不適當(dāng)；③履行地點(diǎn)不適當(dāng)；④其他違反附隨義務(wù)的行為，這些也屬于不適當(dāng)履行范圍。

4　違約責(zé)任的承擔(dān)方式

《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！背袚?dān)違約責(zé)任具體有5大類違約責(zé)任形式：

(1)繼續(xù)履行，又稱強(qiáng)制履行，指在違約方不履行合同時(shí)，由法院強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任方式。其構(gòu)成要點(diǎn)：①存在違約行為；②必須有守約方請(qǐng)求違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的行為；③必須是違約方能夠繼續(xù)履行合同。

(2)采取補(bǔ)救措施：根據(jù)《合同法》規(guī)定如質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，受害方根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)及損失的大小，合理選擇要求對(duì)方采取修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬等措施。另外還規(guī)定，受害方在要求違約方采取合理的補(bǔ)救措施后，仍有其他損失，還有權(quán)要求違約方賠償損失。

(3)賠償損失，即債務(wù)人不履行合同債務(wù)時(shí)依法賠償債權(quán)人所受損失的責(zé)任。中國(guó)合同法上的賠償損失指金錢賠償，即使包括實(shí)物賠償，也限于合同標(biāo)的物以外的物品予以賠償。損害賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。其構(gòu)成要點(diǎn)：①違約行為；②損失；③違約行為與損失之間有因果關(guān)系；④違約一方?jīng)]有免責(zé)事由。

(4)定金責(zé)任：《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照中華人民共和國(guó)擔(dān)保法約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”

(5)違約金責(zé)任，又稱違約罰款，是由當(dāng)事人約定的或法律直接規(guī)定的，在一方當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢，也可以表現(xiàn)為一定價(jià)值的財(cái)物。當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產(chǎn)生違約金責(zé)任，且違約金的約定不應(yīng)過(guò)高或者過(guò)低。如果同時(shí)約定定金和違約金，當(dāng)事人可選擇適用其一。

除此之外，《合同法》還規(guī)定了免責(zé)事由，免責(zé)事由只有一個(gè)——不可抗力。只有發(fā)生了不可抗力，才可以部分或全部免除當(dāng)事人的違約責(zé)任，并且這種免責(zé)是有條件的，即發(fā)生了不可抗力的一方必須及時(shí)通知對(duì)方，采取措施減少損失的擴(kuò)大，并在合理期限提供證明，否則將不能免責(zé)。

5　違約責(zé)任與其他民事責(zé)任的區(qū)別

違約責(zé)任是《合同法》中最重要的組成部分，也是民事責(zé)任的主要方式之一，為更好的理解違約責(zé)任，以下就違約責(zé)任與締約過(guò)失責(zé)任和違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的區(qū)別作一簡(jiǎn)要論述。

5.1　締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任

二者是《合同法》責(zé)任體系的重要組成部分，但二者之間存在著根本差別：第一，二者產(chǎn)生的前提不同。締約過(guò)失責(zé)任是基于合同不成立或合同無(wú)效或合同被撤銷而產(chǎn)生的民事責(zé)任，違法的是合同前義務(wù)，是法定義務(wù)，而違約責(zé)任是以合同有效成立而產(chǎn)生的民事責(zé)任，違反的是合同義務(wù)，是約定義務(wù)。第二，歸責(zé)原則不同。締約過(guò)失責(zé)任以行為人的主觀過(guò)錯(cuò)為條件，實(shí)行過(guò)程責(zé)任原則。而違約責(zé)任不以行為人的主觀過(guò)錯(cuò)為條件，實(shí)行嚴(yán)格責(zé)任原則。第三，責(zé)任方式不同。締約過(guò)失責(zé)任只有賠償損失一種。而違約責(zé)任有賠償損失、支付違約金、強(qiáng)制履行等方式。第四，賠償損失的范圍不同。締約過(guò)失責(zé)任的賠償范圍是信賴?yán)娴膿p失，而違約責(zé)任賠償范圍是履行利益的損失。

5.2　違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任

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起點(diǎn)中文網(wǎng)簽約有兩種形式：A級(jí)簽約、合作簽約。

A級(jí)簽約：這是正式的簽約，起點(diǎn)編輯看上你的書會(huì)和你聯(lián)系，問(wèn)你是否愿意簽約，同意的話會(huì)把合同郵寄給你，你填上相應(yīng)信息再給郵寄回去即可。

合作簽約：這是電子合同，只在網(wǎng)上簽約即可，但是簽約后書的所有權(quán)歸起點(diǎn)。

起點(diǎn)中文網(wǎng)：創(chuàng)建于2002年5月，是國(guó)內(nèi)最大文學(xué)閱讀與寫作平臺(tái)之一，是目前國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的原創(chuàng)文學(xué)門戶網(wǎng)站，隸屬于國(guó)內(nèi)最大的數(shù)字內(nèi)容綜合平臺(tái)閱文集團(tuán)旗下。

（來(lái)源：文章屋網(wǎng) ）

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【關(guān)鍵詞】委托；激勵(lì)補(bǔ)償合同；約束條件

對(duì)于企業(yè)的健康發(fā)展而言，激勵(lì)補(bǔ)償合同如同鳥之雙翼一樣，不可缺少。而激勵(lì)補(bǔ)償合同中的約束條件更如雙翼中的骨架，支撐起了整個(gè)激勵(lì)約束系統(tǒng)。本文將從激勵(lì)約束合同的來(lái)龍去脈中，淺談約束條件的內(nèi)涵。

一、委托制度

當(dāng)代企業(yè)中，由于所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)相分離，產(chǎn)生了所有者和經(jīng)營(yíng)者之間的委托-關(guān)系。其中，所有者作為資本和資源的提供者，被稱為委托人；經(jīng)營(yíng)者作為發(fā)揮管理職能的集團(tuán)，被稱為人。作為支撐企業(yè)存在的兩個(gè)重要實(shí)體，所有者和經(jīng)營(yíng)者應(yīng)該緊密合作，以尋企業(yè)效益的最大化。然而，隨著委托-關(guān)系的形成，企業(yè)問(wèn)題也逐漸表現(xiàn)出來(lái)。主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：

（一）委托人與人目標(biāo)不同

作為出資者的委托人追求的是公司利潤(rùn)的最大化，而人則更多的是為了追求個(gè)人收入最大化、權(quán)利和社會(huì)地位的提高以及所增加閑暇時(shí)間和豪華享受。由亞當(dāng)?斯密的“經(jīng)濟(jì)人”理論，管理者努力工作的目的不是為了企業(yè)價(jià)值最大化，而是使自己因參與公司經(jīng)營(yíng)管理活的的補(bǔ)償最大化。

（二）委托人與信息人目標(biāo)不對(duì)稱

委托人能夠了解的有關(guān)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)方面的信息只能通管理者即人得到，同時(shí)委托人能夠了解有關(guān)人的信息也是有限的，如人的努力程度、人的才能、風(fēng)險(xiǎn)態(tài)度等；而人不僅比委托人更了解自己的才能，而且他更了解自己的工作努力程度。因此，人較委托人而言處于信息優(yōu)勢(shì)地位。這樣，就容易造成管理者偷懶行為和因?yàn)檫^(guò)于關(guān)系投資回報(bào)速度而帶來(lái)的短期行為。

（三）委托人與人風(fēng)險(xiǎn)偏好不同

由于委托人可以通過(guò)持有多個(gè)公司的股份來(lái)分散自己的財(cái)富，這樣一來(lái)其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)也就被相應(yīng)的分散了，所以，他們更加偏好風(fēng)險(xiǎn)高但獲利機(jī)會(huì)好的項(xiàng)目。相反，人的財(cái)富常常被視同為與企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)掛鉤的，他們更傾向于低風(fēng)險(xiǎn)或是不冒風(fēng)險(xiǎn)，因此常常放棄獲利機(jī)會(huì)好但是風(fēng)險(xiǎn)高的項(xiàng)目。

綜上三個(gè)方面，就會(huì)產(chǎn)生人利用自己的信息優(yōu)勢(shì)，通過(guò)降低努力或其他機(jī)會(huì)主義的行為達(dá)到自身效用的最大滿足，甚至不惜損害委托人的利益。從而，也就引出了委托的核心問(wèn)題――激勵(lì)補(bǔ)償合同。

二、激勵(lì)補(bǔ)償合同的內(nèi)容闡述

激勵(lì)補(bǔ)償合同旨在確定所有者或委托人與管理者或人之間的權(quán)利、責(zé)任與利益的關(guān)系。由于當(dāng)事人之間的目標(biāo)不一致、信息不對(duì)稱、業(yè)績(jī)衡量的模糊性以及道德、文化、歷史傳統(tǒng)等非經(jīng)濟(jì)因素的影響，要求管理者完全從企業(yè)所有者的利益出發(fā)并有效的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以使管理者的怠工和過(guò)度消費(fèi)同時(shí)達(dá)到最小，設(shè)計(jì)出一個(gè)最有激勵(lì)補(bǔ)償合同是非常困難的。

因此，在設(shè)計(jì)激勵(lì)補(bǔ)償合同時(shí)，就需要在是由所有者承擔(dān)公司中的全部風(fēng)險(xiǎn)，還是有管理者承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)之間進(jìn)行權(quán)衡。已知所有者（委托人）對(duì)風(fēng)險(xiǎn)持中性態(tài)度，而管理者（人）對(duì)風(fēng)險(xiǎn)持消極態(tài)度。倘若所有者希望無(wú)成本的承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，那么他們必須給管理者額外的報(bào)酬，來(lái)補(bǔ)償管理者承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

委托人期望找到將人的報(bào)酬與產(chǎn)出聯(lián)系起來(lái)的最佳方案，一方面可以是委托人的支付成本最低，另一方面能夠激勵(lì)人提供對(duì)公司最有利的努力水平。

為此，該方案必須滿足以下兩個(gè)約束條件：

首先，補(bǔ)償方案必須能夠提供給人以一定量的收益，這個(gè)收益必須高于人從公司外部能夠獲取的收益。這被稱為“個(gè)人理性約束”。

其次，補(bǔ)償方案必須能夠給人提供一個(gè)補(bǔ)償其提供的期望努力水平的收益，該收益不低于人付出較低努力水平時(shí)的期望收益，這被稱為“激勵(lì)相容約束”。

如果委托人的最佳利益是在人較低的努力水平時(shí)即可實(shí)現(xiàn)，在這種情況下，人提供最低水平的努力，委托人則傾向于支付給人固定水平的工資，從而實(shí)現(xiàn)了低層次的激勵(lì)補(bǔ)償。

三、激勵(lì)補(bǔ)償合同的重要意義及其應(yīng)注意的問(wèn)題

由于全球化的到來(lái)和新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使得經(jīng)營(yíng)管理日趨復(fù)雜，企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)也不斷加大，導(dǎo)致企業(yè)面臨的不確定性增加。建立合理的激勵(lì)補(bǔ)償機(jī)制，解決好信息和激勵(lì)問(wèn)題以調(diào)動(dòng)經(jīng)營(yíng)者的積極性，最終防范企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和實(shí)現(xiàn)國(guó)有企業(yè)的最優(yōu)績(jī)效問(wèn)題，是中國(guó)當(dāng)前深化改革過(guò)程中的“重中之重”。其重要意義主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

（一）有利于挖掘員工的潛能，提高工作績(jī)效；

（二）有利于使委托人與人的目標(biāo)趨于一致，實(shí)現(xiàn)企業(yè)最大價(jià)值；

（三）有利于形成良好的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，不斷激活企業(yè)；

（四）有利于吸引人才、留住人才，為企業(yè)貢獻(xiàn)最新鮮和優(yōu)質(zhì)的血液。

同時(shí)，在建立和完善激勵(lì)補(bǔ)償合同的時(shí)候，也應(yīng)注意到，因?yàn)榧?lì)補(bǔ)償合同的設(shè)計(jì)原理，是委托人通過(guò)一種分配制度來(lái)激勵(lì)人提供更多信息，以縮小委托人與人之間的信息不對(duì)稱，從而達(dá)到人的決策與委托人的利益相一致的結(jié)果。因此，為了解決問(wèn)題，一個(gè)合理的激勵(lì)補(bǔ)償合同應(yīng)注意以下幾點(diǎn)問(wèn)題：

1.物質(zhì)激勵(lì)與精神激勵(lì)相結(jié)合，滿足人自身發(fā)展需要

在委托―關(guān)系中，人一般受過(guò)良好教育，屬于社會(huì)稀缺資源，個(gè)人機(jī)會(huì)較多。因而，在許諾的物質(zhì)激勵(lì)基礎(chǔ)之上，還應(yīng)注意給予人一定的精神激勵(lì)，從而能最大限度的發(fā)揮人的工作積極性和主動(dòng)性。人也會(huì)因?yàn)榭紤]到培養(yǎng)自身行業(yè)聲譽(yù)，所以在工作中更加認(rèn)真負(fù)責(zé)、具有主人翁意識(shí)，最終使得自己的目標(biāo)與企業(yè)目標(biāo)在最大程度上保持一致性。

2.長(zhǎng)期激勵(lì)與短期激勵(lì)相結(jié)合

在激勵(lì)補(bǔ)償合同中，既要有短期激勵(lì)又要注意長(zhǎng)期激勵(lì)。這是因?yàn)椋捎谌撕臀腥四繕?biāo)不一致，可能會(huì)出項(xiàng)人對(duì)企業(yè)短期利潤(rùn)進(jìn)行操控，甚至通過(guò)損害企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展能力來(lái)提高短期效益的行為。

目前對(duì)于人的機(jī)理主要采取現(xiàn)金激勵(lì)等短期手段。而在長(zhǎng)期手段上，可以抓住人渴望的管理層持股、股票期權(quán)等心理，從而引導(dǎo)管理者通過(guò)實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長(zhǎng)期目標(biāo)來(lái)實(shí)現(xiàn)個(gè)人利益，使二者保持利益一致。

3.績(jī)效掛鉤原則

人的激勵(lì)要與企業(yè)績(jī)效緊密掛鉤，才能真正發(fā)揮激勵(lì)作用。應(yīng)將個(gè)人努力程度與個(gè)人報(bào)酬聯(lián)系起來(lái)，做到貢獻(xiàn)不同，回報(bào)不同。這樣才能把個(gè)人利益與企業(yè)利益結(jié)合起來(lái)，在實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的同時(shí)也實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值最大化。

4.培養(yǎng)良好的企業(yè)文化，增強(qiáng)管理者人的使命感和責(zé)任感

企業(yè)文化在現(xiàn)今知識(shí)型經(jīng)濟(jì)社會(huì)中的地位越來(lái)越凸顯。培養(yǎng)一個(gè)良好的積極向上的企業(yè)文化，對(duì)于企業(yè)自身的發(fā)展有著重要的作用。它能提升管理者在企業(yè)中的責(zé)任感和使命感，從而使其在做企業(yè)決策時(shí)更加傾向于企業(yè)的長(zhǎng)期利益和管理者的目標(biāo)，可以從根源上消除信息不對(duì)稱和目標(biāo)不一致的現(xiàn)象。

實(shí)踐表明，激勵(lì)補(bǔ)償合同在企業(yè)的發(fā)展中起到越來(lái)越重要的作用，合同中的約束條件更是值得人們深思的一門學(xué)問(wèn)，如何建立完善的激勵(lì)補(bǔ)償系統(tǒng)，如何最大限度的滿足約束條件，已經(jīng)成為影響現(xiàn)今企業(yè)發(fā)展核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要因素之一。企業(yè)所有者應(yīng)站在一個(gè)更為理性的角度，為企業(yè)的發(fā)展高瞻遠(yuǎn)矚，努力完善激勵(lì)補(bǔ)償合同，實(shí)現(xiàn)管理者目標(biāo)與企業(yè)目標(biāo)相一致的偉大結(jié)合，將企業(yè)實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化落到實(shí)處。

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[6]李天民.管理會(huì)計(jì)學(xué)[M].北京:中央廣播電視大學(xué)出版社,1994.

篇6

《合同法》沿襲了民法通則的立法體例，將合同的違約責(zé)任單列一章。并將違約金作為責(zé)任方式之一加以規(guī)定。《合同法》較之以前的合同法的違約金制度有了相當(dāng)大的改變。

1、《合同法》確立違約金具有補(bǔ)償性

《合同法》繼承了原《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》以及《技術(shù)合同法》的立法思想，確立違約金具有補(bǔ)償性，將違約金與損害賠償?shù)挠?jì)算方法并行規(guī)定，互為代替，明確了違約金的補(bǔ)償性，而調(diào)整違約金數(shù)額的目的也是與違約實(shí)際損失基本相當(dāng)。

2、《合同法》仍承認(rèn)違約金具有一定的懲罰性

關(guān)于該問(wèn)題，雖然《合同法》保持了沉默。但根據(jù)合同自由原則，當(dāng)事人也可以在合同中約定單純的懲罰性違約金。只要該條款不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，便仍屬有效。

二、 我國(guó)違約金制度設(shè)計(jì)上存在的缺陷

從我國(guó)合同法有關(guān)違約金制定的具體規(guī)定來(lái)看，過(guò)于籠統(tǒng)、簡(jiǎn)單，在實(shí)踐中很難準(zhǔn)確把握，給具體審理的法官帶來(lái)較大困難。

1、《合同法》第113條的"預(yù)見(jiàn)規(guī)則"為違約提供了條件

該條文的"但書"部分就是本文所稱的合同違約損害賠償?shù)?預(yù)見(jiàn)規(guī)則"。在合同違約損害賠償時(shí)，是以守約方為標(biāo)準(zhǔn)還是以違約方為標(biāo)準(zhǔn)，這是一個(gè)值得探討的問(wèn)題。如果以守約方為標(biāo)準(zhǔn)，則守約人因違約行為所遭受的所有損失都應(yīng)得到賠償。如果以違約方標(biāo)準(zhǔn)，則賠償是有限度的。我國(guó)《合同法》第113條的前半部分是以守約方為標(biāo)準(zhǔn)，后半部分的"但書"是以違約方為標(biāo)準(zhǔn)。從公平角度考慮，如果守約方違因違約方的違約行為所導(dǎo)致的損失不能全部得到賠償，而是受"預(yù)見(jiàn)規(guī)則"限制，等于是讓守約方分擔(dān)違約方的部分違約后果，這種對(duì)損失進(jìn)行分配的思想顯然是不公平的。另外，現(xiàn)實(shí)世界中要遇見(jiàn)到損失的具體數(shù)額是相當(dāng)困難的，對(duì)于預(yù)見(jiàn)程度的界定似乎只能具有形式意義。因此，違約方可以很方便的主張損失是其無(wú)法預(yù)見(jiàn)的而免除責(zé)任，從而逃避法律制裁。

2、違約金的補(bǔ)償性和懲罰性的標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)踐中很難掌握

一方面，違約金的支付數(shù)額是根據(jù)違約情況確立的，即違約金的約定應(yīng)當(dāng)估計(jì)到一方違約而可能給另一方造成的損失，而不得約定與原來(lái)的損失不相稱的違約數(shù)額，另一方面如果當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額低于或過(guò)分高于違約造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增減，以使違約金與實(shí)際損失大體相當(dāng)，這明顯體現(xiàn)了違約金的賠償性?！逗贤ā返?14條還規(guī)定："約定的違約金過(guò)分高于損失的，當(dāng)事人可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)關(guān)適當(dāng)減少。"即一般高于實(shí)際的則無(wú)權(quán)請(qǐng)求減少，這一方面是為了免除當(dāng)事人舉證的繁瑣，另一方面表明允許違約金帶有一定的懲罰性?！逗贤ā返?14條第3款規(guī)定："當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)"此種情況下，違約金與繼續(xù)履行合同義務(wù)雙重適用，體現(xiàn)了一定的懲罰性。

3、合同法第114條的設(shè)計(jì)具有一定的缺陷性

表現(xiàn)在沒(méi)有確定過(guò)高的上限，"適當(dāng)減少"在審判中難以操作。該條立法的本意是為了充分體現(xiàn)當(dāng)事人的意思自治，但未意識(shí)到過(guò)高違約金所帶來(lái)的危害。因此，第114條的缺陷設(shè)計(jì)給法官判案帶來(lái)較大的困難。

三、完善我國(guó)違約金制度的幾點(diǎn)建議

1、明確違約金的賠償性和懲罰性

關(guān)于賠償性和懲罰性標(biāo)準(zhǔn)不是十分明確的問(wèn)題，筆者認(rèn)為應(yīng)本著意思自治優(yōu)先的原則，我們必須看到，當(dāng)事人意思表示是成立合同不可少的基本條件，是合同最根本、最有價(jià)值的因素，而社會(huì)利益和公正的作用只能是限定合同的內(nèi)容范圍，是意思自治原則的具體條件，意思自治原則對(duì)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展仍然有著重要意義，本著充分尊重當(dāng)事人意愿的宗旨，違約金應(yīng)該首先是當(dāng)事人的約定，充分體現(xiàn)當(dāng)事人意思自治、合同自由，只有明顯違背民法公平原則的情況下，才能由法官變更。而變更的數(shù)額應(yīng)有一定的限定，如約定的違約金超出合同標(biāo)的總價(jià)值的，超出部分法院可宣布無(wú)效，合伙、聯(lián)營(yíng)合同違約金超過(guò)投資額的30%的等等，人民法院可以適當(dāng)調(diào)整違約金。調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)同上面的最低標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)一致，而不能以當(dāng)事人實(shí)際損失為準(zhǔn)。

對(duì)于違約金條款的完善，在目前尚不能修改法律的情況下，可通過(guò)司法解釋對(duì)約定違約金上線予以限制，以便法官在實(shí)際辦案中有章可循。具體限制額度為：如果有損失的，違約金過(guò)高，可參考定金法則按照損失的2倍額度支付違約金較為合理；如屬于長(zhǎng)期違約，除可按照損失的2倍額度賠償外，還可參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)加罰；如果沒(méi)有直接具體損失的，可參考民間借貸的利息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即以不超出貸款利率的四倍為控制標(biāo)準(zhǔn)。這樣既可以體現(xiàn)違約金的適當(dāng)懲罰性特點(diǎn)，也比較符合公平原則，杜絕漫天要價(jià)的約定違約金。

2、合理規(guī)制違約金數(shù)額調(diào)整的裁量權(quán)

（1）對(duì)違約金數(shù)額過(guò)低時(shí)的限制。從外國(guó)法來(lái)看，《法國(guó)民法典》第1152條第2款前段規(guī)定，在原約定的數(shù)額明顯過(guò)高或過(guò)低時(shí)，法官可以，甚至得依職權(quán)減少或增加此種違約金數(shù)額。但法國(guó)的破棄院在一系列的判例中，對(duì)于法官的此項(xiàng)裁量權(quán)的行使進(jìn)行了限制，特別是，"如果法官干預(yù)，他必須表明在哪方面約定的數(shù)額是過(guò)多的或過(guò)少的，這一差異應(yīng)謂'明顯的'，即它不應(yīng)僅僅是可以看得出的，而且須是達(dá)到相當(dāng)程度的"。從我國(guó)《合同法》的規(guī)定來(lái)看，字面上只限定為"低于"而非"過(guò)分低于"，很容易讓人認(rèn)為，只要違約金比違約造成的損失低，法院就應(yīng)予以增加。這種效果并不妥當(dāng)，只要有差額，均予以增額，必然使違約金的規(guī)范目的落空。法院或仲裁機(jī)構(gòu)經(jīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求而對(duì)違約金數(shù)額調(diào)整時(shí)，實(shí)有必要參照上述法國(guó)法院的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

（2）對(duì)違約金數(shù)額過(guò)高時(shí)的限制。法官對(duì)約定的違約金減額進(jìn)行裁量時(shí)，會(huì)將實(shí)際損失作為重要的考慮因素，但還應(yīng)該考慮債權(quán)人的其他合法因素。我國(guó)《合同法》第114條第2款的用語(yǔ)只是"適當(dāng)減少"，筆者贊同借鑒外國(guó)法，法院或仲裁機(jī)構(gòu)的能動(dòng)性應(yīng)有所節(jié)制。注意部分履行與違約金減額的問(wèn)題。依《法國(guó)民法典》第1231條的規(guī)定，在承諾的義務(wù)已部分履行時(shí)，原定的違約金得由法官視此種部分履行給債權(quán)人帶來(lái)的利益，依職權(quán)相應(yīng)減少，我國(guó)《合同法》雖然沒(méi)有明確的規(guī)定，但可以認(rèn)為第114條第二款可以包含此種情形。韓世遠(yuǎn)先生認(rèn)為，我國(guó)法律雖未禁止私的懲罰，但絕非意味著完全放任。鑒于同樣屬于私的制裁的懲罰性違約金，主張可以類推適用《擔(dān)保法》第91條，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，"也可作為賠償性違約金的'過(guò)高'標(biāo)準(zhǔn)"。

綜上所述，借鑒大陸法系的立法和司法經(jīng)驗(yàn)，完善我國(guó)違約金制度，在經(jīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求而對(duì)違約金數(shù)額調(diào)整時(shí)，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)實(shí)有必要參照法國(guó)法院的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，即如果法官干預(yù)，他必須表明在哪方面約定的數(shù)額是過(guò)多的或過(guò)少的，這一差異應(yīng)謂"明顯的"，它不應(yīng)僅僅是可以看得出的，而且須是達(dá)到相當(dāng)程度的。另外，還要考慮當(dāng)事人之間的交涉能力是否平等。

參考文獻(xiàn)：

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篇7

關(guān)鍵詞：合同；預(yù)約合同；債權(quán)

一、預(yù)約合同的概念

預(yù)約合同最早存在于買賣、使用借貸、消費(fèi)借貸等個(gè)別契約之中，后被有些國(guó)家擴(kuò)及于所有契約。不同國(guó)家對(duì)預(yù)約合同的立法模式不同。我國(guó)目前并沒(méi)有預(yù)約合同的立法，但在社會(huì)交往和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，出現(xiàn)了大量的類似于預(yù)約合同的合同，如訂購(gòu)書、意向書、預(yù)購(gòu)協(xié)議等，特別是在商品房交易中，訂購(gòu)協(xié)議更是一種普遍使用的形式。一般認(rèn)為預(yù)約合同，是以訂立本合同為目的的合同。王利明教授認(rèn)為，所謂預(yù)約，是指當(dāng)預(yù)約合同的成立與效力原則上適用一般合同的規(guī)定；違反預(yù)約合同侵害了一方當(dāng)事人的信賴?yán)妫瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人之間約定將來(lái)訂立一定合同的合同；將來(lái)應(yīng)當(dāng)訂立的合同，稱為本約預(yù)約合同是與本合同是相對(duì)應(yīng)的。預(yù)約合同，是指當(dāng)事人之間約定將來(lái)訂立一定合同的合同，又稱為預(yù)約、預(yù)備性契約、合同預(yù)約、預(yù)備合同。本合同，是指將來(lái)應(yīng)當(dāng)訂立的合同，又稱為本約、本契約、本約合同。

二、預(yù)約合同興起的原因分析

預(yù)約合同漸漸興起，與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是分不開(kāi)的。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，一方面，提供了更多的機(jī)會(huì)、機(jī)遇和選擇；另一方面，也有了更多競(jìng)爭(zhēng)和風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)情況瞬息萬(wàn)變，許多商業(yè)機(jī)會(huì)稍縱即逝。及時(shí)訂立合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，是保護(hù)商業(yè)利益的有利手段。但在不少情況下，存在一些訂立合同的法律或事實(shí)障礙。如合同自由與法人格的確立、私的所有權(quán)的絕對(duì)性相并列是近代私法的基本原理。在現(xiàn)代社會(huì)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的重大變化，合同自由原則遇到新的挑戰(zhàn)，在交涉能力不平等的場(chǎng)合，在各國(guó)民事立法中，以違反法律規(guī)定來(lái)否認(rèn)合同的效力成為通例。無(wú)法直接訂立交易合同的另一個(gè)原因是存在事實(shí)障礙。在談判時(shí)，存在交易合同的標(biāo)的本身尚未完全確定等情形，如果不繼續(xù)進(jìn)行磋商，合同權(quán)利義務(wù)無(wú)從最終確定，也無(wú)法通過(guò)合同解釋等方式進(jìn)行補(bǔ)充。由于這些障礙的存在，無(wú)法訂立交易合同，那么，此前的一系列的磋商、談判將無(wú)法達(dá)成。于是，市場(chǎng)主體創(chuàng)造性地發(fā)明了預(yù)約這一合同形式，就將來(lái)訂立合同達(dá)成合意，接受這種合意的約束，來(lái)固定談判成果和交易機(jī)會(huì)，從而保障交易的最終實(shí)現(xiàn)。

三、預(yù)約合同的法律性質(zhì)

合同在現(xiàn)代法上居于優(yōu)越地位。合同法上的合同，與契約并非完全是同一概念，但預(yù)約合同作為一種合同，自然體現(xiàn)平等、自由、合意等合同的一般特征，同時(shí)還具有以下屬性。

1.預(yù)約合同是合同。預(yù)約合同作為一種合同類型，該合同具有合同的一般特征，理所當(dāng)然應(yīng)當(dāng)受合同法的調(diào)整。因?yàn)椋海?）預(yù)約合同是當(dāng)事人達(dá)成預(yù)約的合思。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立！變更！終止民事關(guān)系的協(xié)議。由于合同是合意的結(jié)果，因此，各方當(dāng)事人的意思表示經(jīng)過(guò)協(xié)商！交互，達(dá)成一致，得以成立合同。在因存在障礙而無(wú)法訂立本合同時(shí)，當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商，就將來(lái)繼續(xù)磋商訂立本合同達(dá)成合意，而成立預(yù)約合同。同時(shí)，這個(gè)合意，還應(yīng)當(dāng)對(duì)將來(lái)訂立的本合同的基本內(nèi)容達(dá)成一致。（2）預(yù)約合同的內(nèi)容應(yīng)具有確定性。合同的目的和宗旨，在于設(shè)立變更或者終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同條款因固定了當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，成為法律關(guān)系意義上的合同的內(nèi)容，權(quán)利義務(wù)明確，履行才有標(biāo)準(zhǔn)，才能實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人訂立合同的初衷。預(yù)約合同應(yīng)當(dāng)含有未來(lái)本合同的基本條款和基本內(nèi)容，否則，其只是一個(gè)合同意向，不能認(rèn)定為預(yù)約合同。（3）當(dāng)事人有受預(yù)約合同約束的意思表示。合同當(dāng)事人愿意接受這種合意的約束，其含義應(yīng)當(dāng)包括兩個(gè)方面：首先，雙方訂立預(yù)約合同后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)預(yù)約合同約定的方式、條件、時(shí)間等內(nèi)容，誠(chéng)實(shí)信用地為訂立本合同進(jìn)行磋商。再次，在預(yù)約合同中包含著的未來(lái)本合同的條款和內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)對(duì)雙方當(dāng)事人有約束力。違反預(yù)約合同，或者消極拖延不進(jìn)行協(xié)商，或者肆意改變標(biāo)的、價(jià)款等惡意進(jìn)行磋商，或者人為設(shè)置磋商障礙，致使本合同不能訂立，交易不能最終實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.預(yù)約合同是諾成合同。預(yù)約合同是處在本合同締約過(guò)程中的合同，是為訂立本合同做準(zhǔn)備的。簽訂預(yù)約合同時(shí)，本合同尚未訂立，不存在本合同的履行，也就無(wú)從交付標(biāo)的物。預(yù)約合同自當(dāng)事人意見(jiàn)表示一致合同即告成立，除合意之外，不應(yīng)受其他條件的約束，因此，預(yù)約合同是諾成合同，而不是實(shí)踐合同。

3.預(yù)約合同是以當(dāng)事人為將來(lái)訂立本合同而談判為標(biāo)的債權(quán)合同。首先，預(yù)約合同是債權(quán)合同。預(yù)約合同以債權(quán)債務(wù)為內(nèi)容，不直接涉及物權(quán)變動(dòng)，因而屬于債權(quán)合同。其次，預(yù)約合同的標(biāo)的是當(dāng)事人為將來(lái)訂立本合同而談判/債權(quán)的客體既不是物，也不是債務(wù)人，而是債務(wù)人的行為，稱為給付（此給付的標(biāo)的包括物和勞務(wù)，是債務(wù)人依照當(dāng)事人的約定或者法律規(guī)定應(yīng)為或不應(yīng)為的特定行為。

4.預(yù)約合同是獨(dú)立合同。預(yù)約合同是獨(dú)立的合同，而非從合同。因?yàn)椋A(yù)約合同井不以本合同的存在為前提。預(yù)約合同雖然是以最終訂立本合同為目的，但其并不依附于本合同。預(yù)約合同有其獨(dú)立的價(jià)值及責(zé)任。預(yù)約合同簽訂于本合同成立之前，其目的在于對(duì)雙方交易事實(shí)初步確認(rèn)，并對(duì)交易機(jī)會(huì)予以提前固定。為實(shí)現(xiàn)此目的，當(dāng)事人可以在預(yù)約合同中約定本合同的基本內(nèi)容，約定磋商本合同的條件、方式，同時(shí)，為促進(jìn)雙方積極就簽訂本合同進(jìn)行磋商，當(dāng)事人還可以約定違反預(yù)約合同的責(zé)任（如約定定金！違約金等）。

5.預(yù)約合同簽訂于本合同的磋商階段。預(yù)約合同是為將來(lái)締結(jié)本合同而成立的，發(fā)生在成立本合同之前的磋商過(guò)程中，本合同己達(dá)成者自然沒(méi)有再締結(jié)預(yù)約合同的必要。預(yù)約合同成立并生效之后，在當(dāng)事人之間設(shè)立了將來(lái)簽訂本合同的權(quán)利和義務(wù)；本合同成立后，預(yù)約合同即完成其使命而履行完畢

6.預(yù)約合同應(yīng)當(dāng)具備書面形式。預(yù)約合同應(yīng)當(dāng)具備書面形式，因?yàn)闀姹旧砑葮?gòu)成預(yù)約合同發(fā)生法律效力的一種事實(shí)，又構(gòu)成當(dāng)事人實(shí)施了其表意行為的最后證據(jù)。預(yù)約合同應(yīng)當(dāng)是書面方式。預(yù)約合同如果無(wú)書面形式時(shí)，如果當(dāng)事人違反誠(chéng)實(shí)信用義務(wù)，一般當(dāng)以追究對(duì)方的締約過(guò)失責(zé)任來(lái)對(duì)自己進(jìn)行救濟(jì)。因此，預(yù)約合同的訂立，應(yīng)當(dāng)采取合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

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篇8

關(guān)鍵詞：政治教學(xué)；閱讀考題；應(yīng)試能力

隨著新一輪課程改革的啟動(dòng)，政治中考已全面實(shí)行開(kāi)放性考試。這一改變要求學(xué)生必須提高學(xué)習(xí)能力、認(rèn)識(shí)能力、理解能力、應(yīng)用能力及創(chuàng)新能力，也要求教師在教學(xué)中幫助學(xué)生學(xué)會(huì)學(xué)習(xí)、學(xué)會(huì)思考、學(xué)會(huì)應(yīng)用。根據(jù)多年的教學(xué)實(shí)踐，筆者發(fā)現(xiàn)通過(guò)閱讀能有效地提高學(xué)生的各方面能力。

一、教會(huì)學(xué)生學(xué)會(huì)閱讀教材

新課程改革的理念之一就是倡導(dǎo)由“道德教育”向“道德學(xué)習(xí)”轉(zhuǎn)變，重視學(xué)生的參與、體驗(yàn)、踐行、思考，強(qiáng)調(diào)引導(dǎo)學(xué)生自己認(rèn)識(shí)、自己體驗(yàn)、自己感悟。而讓學(xué)生學(xué)會(huì)閱讀教材就能很好地達(dá)到這一理念要求?，F(xiàn)以九年級(jí)政治教材第四課第三框“實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略”為例，說(shuō)明一下我的閱讀式教學(xué)流程。

1．讀教材，自構(gòu)知識(shí)結(jié)構(gòu)。這一環(huán)節(jié)以自學(xué)為主。讓學(xué)生先把本框題的內(nèi)容瀏覽一遍，然后根據(jù)本框題標(biāo)題的主框架（一、我們共同的家園，二、走可持續(xù)發(fā)展之路）和“為什么、是什么、怎么辦”的常規(guī)思路，自行整理出本框題的知識(shí)結(jié)構(gòu)圖，并啟發(fā)學(xué)生積極主動(dòng)地去多思善疑，找出不懂的地方，以便下一環(huán)節(jié)討論。

2．讀教材，共建知識(shí)結(jié)構(gòu)。這一環(huán)節(jié)主要以討論交流為主。上一環(huán)節(jié)學(xué)生的自我歸納，難免有疏漏和不完整，通過(guò)本環(huán)節(jié)的四人小組的討論交流，總結(jié)出本框題較為完整的知識(shí)結(jié)構(gòu)圖，為內(nèi)化教材奠定基礎(chǔ)。

3．讀教材，落實(shí)知識(shí)結(jié)構(gòu)。這一環(huán)節(jié)主要讓學(xué)生明確知識(shí)點(diǎn)在書中的坐標(biāo)，對(duì)知識(shí)點(diǎn)作出直線、浪線、打圈點(diǎn)等標(biāo)記，同時(shí)在知識(shí)點(diǎn)旁寫上相應(yīng)的問(wèn)題。

4．讀教材，拓展知識(shí)面。這一環(huán)節(jié)主要讓學(xué)生合作探究，交流各自的疑難問(wèn)題，學(xué)生解決不了的再由教師作講解和點(diǎn)撥。如本框題可能存在的問(wèn)題有：我國(guó)自然資源總量大，為何人均資源占有量少？資源開(kāi)發(fā)為何難度大？開(kāi)發(fā)利用為何不盡合理，不夠科學(xué)？這此問(wèn)題的提出、探討和解決一方面有助于學(xué)生從宏觀知識(shí)體系中把握、理解教材，另一方面也訓(xùn)練了學(xué)生的思維，拓展了學(xué)生的思路，從而有助于學(xué)生可持續(xù)發(fā)展能力的養(yǎng)成。

通過(guò)上述的四步閱讀，既能訓(xùn)練學(xué)生的主動(dòng)思考、分析、歸納等能力，又可培養(yǎng)其團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)；既對(duì)教材進(jìn)行了加工處理，為日后考試?yán)斫獯鸢?、查找答案提供了便利，又在學(xué)習(xí)過(guò)程中提高了探究合作的興趣，并體驗(yàn)到了成功的喜悅，從而從心理上、情感上達(dá)到從“要我學(xué)”向“我要學(xué)”的完美轉(zhuǎn)化。

二、引導(dǎo)學(xué)生閱讀生活，活化教材，努力做到學(xué)以致用

陶行知先生說(shuō)過(guò)：“生活是教育的中心，用生活來(lái)教育，教育要通過(guò)生活才能發(fā)出力量而成為真正的教育。”新思品課課程標(biāo)準(zhǔn)也明確指出：“初中學(xué)生逐步擴(kuò)展的生活是本課程建構(gòu)的基礎(chǔ)，是本課程的一個(gè)基本理念”。雖然新教材也提供了很多鮮活的生活情景，但其內(nèi)容與生情、校情、鎮(zhèn)情、市情等實(shí)際很難完全吻合。因此，為了更好地實(shí)現(xiàn)教材、教育的生活化，讓學(xué)生閱讀自己身邊的生活就顯得尤為重要與必要；另外，開(kāi)放性試題題目相對(duì)都比較靈活，不單考查學(xué)生對(duì)書本知識(shí)的識(shí)記和理解，更主要的是考查其運(yùn)用所學(xué)知識(shí)來(lái)解決自己學(xué)習(xí)、生活及社會(huì)中各種相關(guān)問(wèn)題的能力。一旦遇到教材中沒(méi)有現(xiàn)成答案的問(wèn)題，學(xué)生往往無(wú)所適從，思路狹窄，答案更無(wú)創(chuàng)意可言。為此，我要求和鼓勵(lì)學(xué)生運(yùn)用各種途徑和方法去廣泛地閱讀生活，特別是閱讀與教材知識(shí)相關(guān)聯(lián)的生活和實(shí)際。

通過(guò)這種“從教材到生活”、“從課內(nèi)到課外”的閱讀，既使學(xué)生將學(xué)到的書本知識(shí)運(yùn)用到生活實(shí)際，提高了學(xué)生認(rèn)識(shí)生活、理解生活及解決生活中實(shí)際問(wèn)題的能力，又使他們?cè)谪S富多彩的生活中與他人、社會(huì)、自然相融，使他們?cè)谂c生活的溝通中真正感受到學(xué)習(xí)的意義和價(jià)值；同時(shí)又檢驗(yàn)和豐富了課堂知識(shí)，提升了他們的學(xué)習(xí)興趣和熱情。

三、訓(xùn)練學(xué)生閱讀考題，抓住題眼，力求提高學(xué)生的答題技巧和應(yīng)試能力

在教學(xué)過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)不少平時(shí)學(xué)習(xí)很好的學(xué)生考試成績(jī)卻往往不盡如人意。究其原因，大多是因?yàn)閷忣}不清，出現(xiàn)了很多無(wú)謂失誤，甚至還有漏題的現(xiàn)象。這些都暴露出其閱讀試題的技巧不夠強(qiáng)。針對(duì)這一現(xiàn)狀，我在平時(shí)的訓(xùn)練和考試中，要求學(xué)生三“讀”而后寫。

一讀考題，找出關(guān)鍵詞，避免低級(jí)失誤。這一點(diǎn)在做選擇和簡(jiǎn)答題時(shí)尤為重要。

二讀考題，抓住重點(diǎn)，避免答非所問(wèn)。有些學(xué)生在做材料分析題和辨析題時(shí)往往就材料談材料，找不到重點(diǎn)，故而失分率較高。如果能引導(dǎo)他們通過(guò)閱讀找出關(guān)鍵詞，把握住題目重點(diǎn)，便能使其快捷地找到答案的切入點(diǎn)，同時(shí)使答案目標(biāo)明確，重點(diǎn)突出。

例：有人認(rèn)為，對(duì)于西部來(lái)說(shuō)，最根本的就是發(fā)展經(jīng)濟(jì)，所以以犧牲環(huán)境為代價(jià)也是可以的。請(qǐng)問(wèn)，這個(gè)觀點(diǎn)正確嗎？為什么？

初讀題目，不難發(fā)現(xiàn)此題涉及了兩個(gè)方面的問(wèn)題——西部同樣要以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心；只要能發(fā)展經(jīng)濟(jì)，犧牲環(huán)境也未嘗不可。但問(wèn)題的重點(diǎn)在哪兒？組織答案的重點(diǎn)在哪兒？細(xì)讀題目，再次進(jìn)行分析，可得出此題的重點(diǎn)不在于談“西部也應(yīng)發(fā)展經(jīng)濟(jì)”，因?yàn)樵撚^點(diǎn)已得到認(rèn)可，而在于反駁“可以犧牲環(huán)境來(lái)發(fā)展經(jīng)濟(jì)”的錯(cuò)誤觀點(diǎn)，此可得出答題的明晰思路——1.西部確實(shí)要把經(jīng)濟(jì)建設(shè)作為中心；2.但決不能以犧牲環(huán)境為代價(jià)，必須保護(hù)好環(huán)境，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略；3.保護(hù)環(huán)境就是保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力，不能把經(jīng)濟(jì)建設(shè)和保護(hù)環(huán)境對(duì)立或割裂開(kāi)來(lái)。

三讀考題，把握內(nèi)在聯(lián)系，避免偏離書本。不少學(xué)生在做材料題時(shí)往往就材料談材料，脫離了書本，這也是考試之大忌。

例：在初三畢業(yè)主題班會(huì)上，甲、乙、丙3名同學(xué)就“艱苦奮斗”發(fā)言——

甲：昔人已乘黃鶴去。

乙：過(guò)去時(shí)，現(xiàn)在時(shí)，將來(lái)時(shí)。

丙：一條直線。

你認(rèn)為哪一個(gè)同學(xué)的觀點(diǎn)最為合理？為什么？

此題首先要求學(xué)生要讀懂題意：談對(duì)艱苦奮斗的正確看法，其次要讀懂甲、乙、丙3人的各自喻意；最后還要聯(lián)系材料，讀懂對(duì)艱苦奮斗的正確理解。

篇9

2、如果雙方協(xié)商不成的，可以依法向法院起訴。

【法律依據(jù)】

《合同法》第一百零七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

篇10

認(rèn)購(gòu)定金難歸還

成都《××花園商品房認(rèn)購(gòu)書》規(guī)定：“認(rèn)購(gòu)方選擇一次性付款的，應(yīng)在簽訂上述買賣合同的同時(shí)付清全部房款，認(rèn)購(gòu)定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款，逾期者所繳認(rèn)購(gòu)定金不退還?！?/p>

點(diǎn)評(píng)：商品房買賣屬于大宗消費(fèi)，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)為消費(fèi)者留有一個(gè)合理的“猶豫期”，以便消費(fèi)者深入研究有關(guān)資料，全面理解自己的權(quán)利、義務(wù)，自主決定是否購(gòu)房。“猶豫期”內(nèi)要求退定金的，不適用定金罰則。

單方擴(kuò)大解約權(quán)

廣州××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司制定的《××認(rèn)購(gòu)書》規(guī)定：“如在上述期限內(nèi)（簽認(rèn)購(gòu)書十天內(nèi)），認(rèn)購(gòu)方未能繳付上述各期樓款，出售方除可將認(rèn)購(gòu)方所付之款項(xiàng)沒(méi)收外，并有權(quán)將該物業(yè)另行出售，無(wú)需事前告知認(rèn)購(gòu)方?！?/p>

點(diǎn)評(píng)：“沒(méi)收”屬?gòu)?qiáng)制性措施，是國(guó)家有關(guān)行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)依照其所具職能、法定程序方可行使的權(quán)力。任何組織和個(gè)人無(wú)權(quán)“沒(méi)收”公民合法財(cái)產(chǎn)。消費(fèi)交易雙方是平等的主體，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。當(dāng)事一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，不得擅自變更或者解除合同。

減免責(zé)任巧設(shè)計(jì)

廣州××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司制定的《××認(rèn)購(gòu)書》規(guī)定：“在未簽署正式預(yù)售契約前，若因出售方原因致使該物業(yè)不能出售時(shí)，出售方不受任何約定約束，只需退還所收定金而不必附加利息或賠償?！?/p>

點(diǎn)評(píng)：按法律規(guī)定，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這一條款意味著開(kāi)發(fā)商有過(guò)錯(cuò)時(shí)，不僅不受任何懲罰，就連利息和損失也得由消費(fèi)者承擔(dān)，是違法、無(wú)效條款。

模糊標(biāo)的好圈錢

廈門××房地產(chǎn)公司在預(yù)售房屋時(shí)，并未講明所售房屋是精裝修房，《商品房買賣合同》等相關(guān)資料中也未明確所售房屋為精裝修房，而其制訂的《商品房買賣補(bǔ)充協(xié)議》中卻加入了不明確的有關(guān)精裝修房的條款，并強(qiáng)迫消費(fèi)者與開(kāi)發(fā)商的兄弟公司──××裝飾工程有限責(zé)任公司簽訂裝修合同。

點(diǎn)評(píng)：如果開(kāi)發(fā)商交付的是精裝修房，就不應(yīng)要求消費(fèi)者與裝修公司再行簽約。消費(fèi)者所購(gòu)房屋由開(kāi)發(fā)商提供，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與開(kāi)發(fā)商商定，不用直接與裝修公司發(fā)生關(guān)系。補(bǔ)充協(xié)議中要求消費(fèi)者與裝飾公司簽約的方式，實(shí)際上將應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上。

違約責(zé)任不對(duì)等

吉林省某消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)所簽購(gòu)房合同中違約責(zé)任欄規(guī)定：甲方須于××年×月×日前將房產(chǎn)交付使用，甲方若延期交房，則每遲交一個(gè)月，按乙方已付房款3%計(jì)算罰金，付給乙方作賠償。乙方若未按期限向甲方繳清房款，視為違約，甲方有權(quán)從乙方已交購(gòu)房款中，扣罰10%的金額作違約金，同時(shí)不予辦理進(jìn)戶手續(xù)。

點(diǎn)評(píng)：上述格式條款對(duì)合同雙方支付違約金的額度規(guī)定不對(duì)等，實(shí)質(zhì)上是加重消費(fèi)者責(zé)任，減輕經(jīng)營(yíng)者責(zé)任，違反了法律的公平原則。消費(fèi)者可依法申請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷或變更。

面積誤差設(shè)陷阱

廈門××房地產(chǎn)公司制定的《商品房買賣補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定：“面積誤差時(shí)，買受人不退房。面積誤差部分雙方按每平米房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款?！?/p>

點(diǎn)評(píng)：房屋面積出現(xiàn)誤差時(shí)，選擇退房、要求賠償、據(jù)實(shí)結(jié)算等是消費(fèi)者的主要權(quán)利。上述條款以雙方約定的名義，為開(kāi)發(fā)商免除、減輕自己的責(zé)任提供了方便，侵犯了消費(fèi)者的自主選擇權(quán)、公平交易權(quán)，是最為典型的顯失公平條款。

一房二賣搞欺詐

天津××村《購(gòu)房協(xié)議書》規(guī)定：雙方簽訂協(xié)議后，任何一方不得違約，若甲方將乙方購(gòu)房另轉(zhuǎn)賣給他人，甲方應(yīng)付給乙方已付房款3%作為對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)賠償；若乙方中途無(wú)任何正當(dāng)理由終止協(xié)議，視為乙方違約，乙方應(yīng)付甲方總房款的3%作為違約金，并扣乙方定金人民幣叁仟元；乙方退房款，需等待甲方在30日內(nèi)將乙方所購(gòu)房款退清。

點(diǎn)評(píng)：一房二賣是典型的欺詐行為，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。該條款利用消費(fèi)者不懂法律，免除了經(jīng)營(yíng)者責(zé)任，剝奪了消費(fèi)者的主要權(quán)利。屬違法、無(wú)效條款。

虛假宣傳不負(fù)責(zé)

廈門××房地產(chǎn)公司制訂的《商品房買賣補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定：出賣人在買受人簽訂合同前的廣告、宣傳資料（或樓臺(tái)盤模型、售樓書或其他載體）中的所有圖片、資料數(shù)據(jù)、說(shuō)明等，僅供買受人參考，不作為出賣人的承諾依據(jù)，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，所有細(xì)節(jié)均以政府最終批準(zhǔn)的法律文件及雙方的約定為依據(jù)。

點(diǎn)評(píng)：該條款排除了開(kāi)發(fā)商所做商業(yè)廣告和宣傳資料成為要約的任何可能性，為其信口雌黃、進(jìn)行虛假宣傳提供了方便。條款還以所有細(xì)節(jié)均以政府批準(zhǔn)為依據(jù)，堂而皇之地逃避自己的責(zé)任。其內(nèi)容與法律規(guī)定相抵觸，為無(wú)效條款。

購(gòu)房簽約先交錢

廣州市××房地產(chǎn)公司制訂的《××居商品房認(rèn)購(gòu)書》規(guī)定，“在乙方交清首期房款以及本條第5款所列的有關(guān)綜合費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽署《商品房買賣合同》”。