導(dǎo)語：如何才能寫好一篇測(cè)繪成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、對(duì)房屋測(cè)繪成果的審核

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交“不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料”并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。國土資源部《關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知》表明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果包括“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖”。故權(quán)籍調(diào)查的內(nèi)容包含了房屋調(diào)查及面積測(cè)繪。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果是相關(guān)登記的必備要件，測(cè)繪成果是不動(dòng)產(chǎn)登記簿中相關(guān)數(shù)據(jù)資料的來源依據(jù)，經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)采用后，具備公信力。故不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核把關(guān)，審核內(nèi)容包括調(diào)查機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、質(zhì)量管理措施的落實(shí)、調(diào)查內(nèi)容的完備性等?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十五條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)“不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確”進(jìn)行查驗(yàn)。但筆者發(fā)現(xiàn)，《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第十八條規(guī)定，“用于房屋權(quán)屬登記等房產(chǎn)管理的房產(chǎn)測(cè)繪成果，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)施測(cè)單位的資格、測(cè)繪成果的適用性、界址點(diǎn)準(zhǔn)確性、面積測(cè)算依據(jù)與方法等內(nèi)容進(jìn)行審核。審核后的房產(chǎn)測(cè)繪成果納入房產(chǎn)檔案統(tǒng)一管理”。

這兩個(gè)規(guī)章有沖突！《立法法》規(guī)定，部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國務(wù)院裁決。在靜靜等候國務(wù)院裁決之前，可暫按以下思路辦理：

1.住建部門、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可商定房屋測(cè)繪報(bào)告的審核部門；

2.商定由住建部門審核房屋測(cè)繪報(bào)告的，住建部門如授權(quán)其下屬機(jī)構(gòu)審核測(cè)繪成果，應(yīng)將授權(quán)情況書面告知不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；

3.如商定不成，可依據(jù)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》“住建部門負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)和交易管理工作的監(jiān)督和指導(dǎo)”的指導(dǎo)精神，明確用于交易管理的面積報(bào)告由住建部門審核，用于不動(dòng)產(chǎn)登記的報(bào)告由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核；

4.業(yè)主、委托方對(duì)測(cè)繪報(bào)告有異議的，交由當(dāng)?shù)販y(cè)繪行政管理部門處理或委托國家認(rèn)定的房產(chǎn)測(cè)繪成果鑒定機(jī)構(gòu)（如測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站）鑒定測(cè)繪成果；

5.因測(cè)繪成果審核及適用引發(fā)的矛盾、糾紛、、訴訟等由審核部門負(fù)責(zé)。

二、保障性房屋（轉(zhuǎn)移）登記問題

保障性住房包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、成本價(jià)出售公有住房、合作建房等。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房、定向安置房、成本價(jià)出售公有住房合作建房等購買資格審查、上市交易審查由住建行政主管部門完成。在不動(dòng)產(chǎn)登記與房屋交易的對(duì)接中，存在以下問題：

1.準(zhǔn)予購買（出售）的審批資料是否屬于登記資料？

2.交易告知書（樓盤表）是否作為交易機(jī)構(gòu)已經(jīng)審核的證明？

3.交易機(jī)構(gòu)的審核是否意味著住建主管部門審核？

鑒于國家沒有設(shè)定準(zhǔn)予購買相關(guān)房屋的行政許可事項(xiàng)，故準(zhǔn)予購買可以三種形式體現(xiàn)，一是交易機(jī)構(gòu)合同備案，二是交易機(jī)構(gòu)出具交易告知書，三是住建部門的審批資料。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條的規(guī)定，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案，預(yù)售合同備案的機(jī)構(gòu)一般為房產(chǎn)（住建）管理部門。交易機(jī)構(gòu)是住建部門設(shè)立的房屋交易管理職能部門，其出具的備案證明、告知書等，應(yīng)當(dāng)視為住建部門已經(jīng)審核準(zhǔn)予購買或準(zhǔn)予上市，可以作為不動(dòng)產(chǎn)登記材料。

但是，目前備案的范圍僅限于預(yù)售商品房合同，并不涉及經(jīng)濟(jì)適用房、定向安置房、成本價(jià)出售公有住房，此類合同備案的與否取決于各地住建部門的工作進(jìn)度，其效力尚存疑。而《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件、其他必要材料。這里的主管部門批準(zhǔn)文件，顯然不應(yīng)該局限于用地批文，而應(yīng)當(dāng)包括住建部門依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第五條 “縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作” 的授權(quán)作出的準(zhǔn)予購買或準(zhǔn)予上市的批文。其他保障性住房上市交易，即使不作為前置性審批，住建部門需提前審查的，應(yīng)將審查結(jié)果告知不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

因此，因購買保障性住房或上市交易申請(qǐng)登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)收取住建部門的審查結(jié)果作為登記材料。住建部門出具說明，以其下屬交易機(jī)構(gòu)出具的“告知書”“備案證明”“樓盤表”作為審查結(jié)果的，從其說明。

三、直管公房、落實(shí)政策發(fā)還房屋的登記

公有房屋是指國有房屋和集體所有的房屋，包括住房和非住房。按照權(quán)利（管理）主體，可分為直管公房和自管公房。國有企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)團(tuán)體投資興建、自行管理的房屋，稱自管公房；房地產(chǎn)管理部門所有的或直接經(jīng)營管理的房屋，稱直管房屋。

按照原《城市公有房屋管理規(guī)定》，公有房屋實(shí)行所有權(quán)登記制度，公有房屋所有權(quán)的合法憑證是《房屋所有權(quán)證》《房屋共有權(quán)證》。原《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十一條規(guī)定，房地產(chǎn)行政主管部門直管的公房由登記機(jī)關(guān)直接代為登記。但該辦法第二十一條同時(shí)規(guī)定：依法由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋，由登記機(jī)關(guān)依法直接代為登記，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。因此，直管公房中，存在著部分登記發(fā)證、部分登記不發(fā)證的情形。在“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證”的年代，盡管很難理解，卻不得不面對(duì)很多直（代）管公房未曾登記發(fā)證的狀況。

當(dāng)這些房屋因?yàn)楣凶》砍鍪?、落?shí)私房政策發(fā)還以后，必然出現(xiàn)未經(jīng)初始（首次）登記而申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的情形。此類登記如果直接辦理，則違反了連續(xù)登記原則。所謂連續(xù)登記原則包括兩層含義：其一，不動(dòng)產(chǎn)未辦理所有權(quán)初始登記的，除非法律另有規(guī)定，否則不得辦理其他權(quán)利登記；其二，因處分不動(dòng)產(chǎn)而申請(qǐng)相應(yīng)的處分登記的，被處分的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利應(yīng)當(dāng)已經(jīng)登記。對(duì)此，宜在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上，擬定相關(guān)操作方案，作為轉(zhuǎn)移登記的特殊情形對(duì)待，以保證相關(guān)當(dāng)事人合法權(quán)益不受影響。

四、預(yù)售合同信息共享

《中央編辦關(guān)于整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)的通知》要求“國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、林業(yè)局、海洋局等部門，通過數(shù)據(jù)交換接口、數(shù)據(jù)抄送等方式，實(shí)現(xiàn)土地、房屋、草原、林地、水域?yàn)┩?、海域海島等審批、交易和登記信息實(shí)時(shí)互通共享”。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等應(yīng)當(dāng)實(shí)時(shí)互通共享。

共享即分享，意為將一件物品或者信息的使用權(quán)或知情權(quán)與其他人共同擁有。不動(dòng)產(chǎn)登記信息的共享，其法理基礎(chǔ)是基于登記簿的公示力，來源于“權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料”的規(guī)定。一方面，不動(dòng)產(chǎn)登記簿以其公信力為交易雙方當(dāng)事人提供交易參考；另一方面，不動(dòng)產(chǎn)登記涉及的預(yù)查封、預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記等需要交易信息支撐。因此，交易實(shí)時(shí)共享與不動(dòng)產(chǎn)登記信息實(shí)時(shí)共享同樣重要。

住建部《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》規(guī)定，房產(chǎn)管理部門應(yīng)及時(shí)將預(yù)售許可信息、買賣合同網(wǎng)簽備案表信息、現(xiàn)售備案信息，以及查封、抵押等信息以交易告知單的方式及時(shí)提供給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。該導(dǎo)則還規(guī)定商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案程序?yàn)椋悍吭春蓑?yàn)與購房資格審核、商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽、合同備案及生成商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案表、合同備案信息記載至樓盤表。由此可見，買賣合同網(wǎng)簽備案表信息共享應(yīng)在合同備案之后。而房屋不動(dòng)產(chǎn)交易登記職能分設(shè)后，較多地區(qū)的住建部門在辦理商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案時(shí)將原來采用的網(wǎng)絡(luò)備案調(diào)整為窗口備案，必然導(dǎo)致合同網(wǎng)簽與合同備案之間存在較長(zhǎng)的時(shí)差。故以合同備案時(shí)間作為交易信息共享的推送時(shí)間，不利于不動(dòng)產(chǎn)登記部門了解房屋不動(dòng)產(chǎn)的真實(shí)狀況，影響了預(yù)查封等登記業(yè)務(wù)的辦理，相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記、交易管理機(jī)構(gòu)應(yīng)通過協(xié)商方式溝通，解決預(yù)售信息的實(shí)時(shí)共享問題。

五、房屋已經(jīng)竣工的材料

申請(qǐng)建筑物所有權(quán)首次登記，需提交房屋已經(jīng)竣工的材料，這是《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》明確規(guī)定的。實(shí)踐中一般將竣工驗(yàn)收備案表作為房屋等建筑物已竣工的證明。這個(gè)做法，如申請(qǐng)人無爭(zhēng)議，也無不妥。但確有部分建筑物因?yàn)楦鞣N原因無法辦理竣工驗(yàn)收備案，是否必然導(dǎo)致登記不能的后果？

《物權(quán)法》第三十條規(guī)定，因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。通常講合法，應(yīng)包括程序合法及結(jié)果合法。對(duì)建造房屋這一事實(shí)而言，程序合法即建造過程合法，如領(lǐng)有施工許可證等；結(jié)果合法即通過規(guī)劃、國土等部門驗(yàn)收合格。雖然說建造的程序和建造的結(jié)果都應(yīng)該合法，并不因?yàn)槠溥^程有瑕疵而影響建筑物的合法性，也就是說不能因?yàn)槲崔k理施工許可或竣工驗(yàn)收備案而導(dǎo)致建筑物成為違法建筑，但相關(guān)主體應(yīng)該受到行政機(jī)關(guān)的處罰。由此可見，建設(shè)主體并不因是否辦理竣工驗(yàn)收備案而影響其物權(quán)。

篇2

房地產(chǎn)測(cè)繪檔案包括紙質(zhì)檔案和電子檔案，應(yīng)根據(jù)不同類型做好收集整理工作。

1.紙質(zhì)檔案的收集整理

（1）收集整理原則

按照測(cè)繪檔案形成的特點(diǎn)和規(guī)律，保持測(cè)繪檔案各文件之間的歷史聯(lián)系，使測(cè)繪檔案能反映歷史活動(dòng)的真實(shí)面貌，便于保管和利用。

（2）收集整理內(nèi)容

根據(jù)房產(chǎn)測(cè)繪、地籍測(cè)繪、工程測(cè)量等測(cè)繪類型的不同，單獨(dú)收集整理，形成資料卷。

①測(cè)繪項(xiàng)目委托材料，如申請(qǐng)書、測(cè)繪合同等材料。

②測(cè)繪任務(wù)書、技術(shù)設(shè)計(jì)書或房產(chǎn)面積測(cè)算項(xiàng)目策劃書等技術(shù)文件。

③測(cè)繪過程中使用的儀器設(shè)備檢定證明材料。

④測(cè)繪過程中產(chǎn)生的原始數(shù)據(jù)和記錄資料及相關(guān)說明。

⑤委托單位及第三方提供的與測(cè)繪有關(guān)的基礎(chǔ)資料。

⑥測(cè)繪成果、成圖資料。

⑦測(cè)繪技術(shù)總結(jié)。

⑧測(cè)繪成果檢查報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。

⑨收費(fèi)憑證。

⑩其他有必要保存的資料。

房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目中，申請(qǐng)單位提供的作為測(cè)繪要件的施工圖紙與資料卷一并歸檔保存。

（3）整理歸檔要求

①歸檔的測(cè)繪成果及相關(guān)資料，內(nèi)容必須完整、真實(shí)，項(xiàng)目名稱及其他必要的名稱必須確切、統(tǒng)一，標(biāo)識(shí)清楚、齊全。

②歸檔的施工圖紙，圖幅規(guī)格應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；計(jì)算資料應(yīng)頁碼齊全；建檔目錄應(yīng)字跡工整、格式一致。

③測(cè)繪成果移交后應(yīng)立即歸檔，對(duì)于完成周期長(zhǎng)或分批次完成的測(cè)繪項(xiàng)目，可將測(cè)繪成果按完成的先后順序分階段歸檔。

④立卷歸檔過程中，應(yīng)對(duì)資料卷中保存的全部資料編制頁碼并建立歸檔文件目錄，新歸檔的圖紙卷也需編制頁碼。

⑤測(cè)繪成果及相關(guān)資料立卷歸檔一般一式一份，比較重要和利用頻繁的成果資料可以復(fù)制，適當(dāng)增加歸檔份數(shù)。

⑥對(duì)已出具的測(cè)繪成果進(jìn)行修改的，修改后的測(cè)繪成果及其他有必要保存的資料（如修改說明、外業(yè)記錄等）應(yīng)在原資料卷之后添加，合并保存。

2.電子檔案的收集整理

（1）電子版測(cè)繪檔案保存內(nèi)容

商品房類房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目保存內(nèi)容包括：房產(chǎn)測(cè)量師軟件生成的以樓號(hào)命名的所有文件、SHP數(shù)據(jù)文件、“分層分戶圖”文件、“轉(zhuǎn)件數(shù)據(jù)”文件以及其他有必要保存的資料。

非商品房類房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目保存內(nèi)容包括：非商品房登記測(cè)量報(bào)告書文件、分丘圖文件、外業(yè)數(shù)據(jù)解算文件、SHP數(shù)據(jù)文件以及其他有必要保存的資料。

土地測(cè)繪項(xiàng)目保存內(nèi)容包括：土地測(cè)繪成果報(bào)告書文件、成果圖文件、SHP數(shù)據(jù)文件、現(xiàn)場(chǎng)采集數(shù)據(jù)及軟件處理的過程數(shù)據(jù)、圖形編繪時(shí)采用的原始數(shù)據(jù)、第三方提供的測(cè)繪資料以及其他有必要保存的資料。

其他類型的測(cè)繪項(xiàng)目，根據(jù)測(cè)繪類型的相關(guān)要求進(jìn)行保存。

（2）電子版測(cè)繪檔案歸檔要求

①必須與紙質(zhì)檔案同步立卷保存。電子版測(cè)繪檔案應(yīng)按照測(cè)繪類別和行政區(qū)域存放于“成果資料服務(wù)器”中。

②必須與紙質(zhì)檔案進(jìn)行一致性審查。上傳電子版測(cè)繪檔案至服務(wù)器之前，應(yīng)對(duì)其與紙質(zhì)檔案的一致性進(jìn)行審查。

③必須嚴(yán)格按照規(guī)定修改。上傳至服務(wù)器的電子版檔案任何人不得隨意修改。對(duì)于需要續(xù)檔的項(xiàng)目，只允許在原電子版檔案的基礎(chǔ)上附加新的電子版檔案并作出明確標(biāo)識(shí)。

④必須定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份。檔案管理部門應(yīng)安排專人定期對(duì)保存的電子檔案進(jìn)行備份，以確保測(cè)繪檔案安全。

3.測(cè)繪檔案整理歸檔流程

（1）檔案移交

接收測(cè)繪成果及相關(guān)資料時(shí)，要認(rèn)真查看各項(xiàng)測(cè)繪要件和建筑施工圖紙是否齊全，確認(rèn)無誤后簽字接收。同時(shí)將電子檔案按照測(cè)繪類型和行政區(qū)域存放至服務(wù)器。

（2）整理列目

按照規(guī)定對(duì)紙質(zhì)測(cè)繪檔案進(jìn)行排列、編號(hào)、整理、裝訂，形成資料卷。對(duì)隨附圖紙按順序編號(hào)保存。

（3）建立檢索數(shù)據(jù)庫

按照系統(tǒng)要求將測(cè)繪項(xiàng)目的編號(hào)字段等錄入系統(tǒng)，便于檢索和調(diào)閱。

（4）檔案進(jìn)庫

紙質(zhì)測(cè)繪檔案歸檔立卷后，將整個(gè)項(xiàng)目的各卷按照一定順序歸入庫房。

二、加強(qiáng)測(cè)繪檔案保密管理

1.檔案管理部門及相關(guān)人員要嚴(yán)格遵守《保密法》、《檔案法》有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照《測(cè)繪法》對(duì)測(cè)繪資料（包括紙質(zhì)和電子介質(zhì)）進(jìn)行整理、保存、利用和銷毀。

2.檔案管理人員不得向無關(guān)人員談?wù)摶蛐孤端芾淼臏y(cè)繪資料的任何內(nèi)容。

3.嚴(yán)禁非人員管理、查閱或調(diào)閱測(cè)繪檔案。

4.利用測(cè)繪檔案必須嚴(yán)格執(zhí)行《保密法》、《測(cè)繪法》相關(guān)制度，妥善保管所借檔案和有關(guān)資料，嚴(yán)禁向無關(guān)人員泄露測(cè)繪數(shù)據(jù)信息。

5.利用后歸還的測(cè)繪檔案資料，應(yīng)立即放入保密柜內(nèi)保存，防止丟失和泄密。

6.銷毀測(cè)繪檔案或資料時(shí)必須到指定部門監(jiān)銷。

7.存儲(chǔ)測(cè)繪檔案和資料的計(jì)算機(jī)必須與非計(jì)算機(jī)及其網(wǎng)絡(luò)實(shí)行物理隔離。

三、嚴(yán)格房地產(chǎn)測(cè)繪檔案鑒定與銷毀

1.測(cè)繪檔案鑒定原則

認(rèn)真貫徹“審查從細(xì)，留存從寬”原則，按照測(cè)繪檔案管理的有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持既考慮歷史發(fā)展的需要，又服務(wù)于現(xiàn)實(shí)工作需要，嚴(yán)格掌握，慎重從事。

2.測(cè)繪檔案保存期限

凡具有重要憑證作用和長(zhǎng)久需要查考、利用的測(cè)繪檔案應(yīng)永久保存。

房產(chǎn)、土地等類別的測(cè)繪檔案，一般的資料卷在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)（15-50年）具有查考、利用、憑證作用，應(yīng)長(zhǎng)期保存。

房產(chǎn)測(cè)繪檔案的圖紙卷短期內(nèi)（15年以內(nèi)）具有查考、利用、憑證作用，一般在房屋登記測(cè)量完成滿15年后銷毀。

3.測(cè)繪檔案鑒定方法

采取直接鑒定法，以案卷為單位，根據(jù)文件內(nèi)容逐卷、逐件、逐頁地進(jìn)行審查鑒定。

4.測(cè)繪檔案的銷毀

（1）測(cè)繪檔案銷毀準(zhǔn)備

對(duì)經(jīng)鑒定后確已失去保存價(jià)值需要銷毀的測(cè)繪檔案（包括房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目的圖紙卷），應(yīng)登記造冊(cè)，編制銷毀清冊(cè)，經(jīng)檔案管理部門審查、單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，再行銷毀。在條件允許的情況下，測(cè)繪檔案被銷毀之前，可對(duì)其實(shí)施信息化處理，保存其電子版檔案，以備查考。

（2）測(cè)繪檔案銷毀方法

待銷毀的測(cè)繪檔案與銷毀清冊(cè)登記內(nèi)容核對(duì)無誤后，到指定地點(diǎn)銷毀或用碎紙機(jī)自行粉碎，銷毀工作應(yīng)由兩人以上（含兩人）監(jiān)督核銷，監(jiān)銷人在銷毀清冊(cè)審批表上簽字。

（3）測(cè)繪檔案鑒定銷毀總結(jié)

鑒定銷毀工作結(jié)束后，應(yīng)出具鑒定銷毀總結(jié)報(bào)告，將鑒定銷毀工作中的機(jī)構(gòu)、參加人員、鑒定銷毀測(cè)繪檔案的內(nèi)容、數(shù)量、密級(jí)以及其它需要說明的情況，如實(shí)記載，以備查考。

四、認(rèn)真做好房地產(chǎn)測(cè)繪檔案服務(wù)利用

1.測(cè)繪檔案利用的原則

對(duì)公原則，只對(duì)單位，不對(duì)個(gè)人；保密原則，嚴(yán)格執(zhí)行《保密法》和《測(cè)繪法》有關(guān)規(guī)定；有限服務(wù)原則，在國家規(guī)定范圍內(nèi)提供有限服務(wù)。

2.測(cè)繪檔案的服務(wù)利用范圍

根據(jù)測(cè)繪項(xiàng)目申請(qǐng)單位申請(qǐng)，可提供測(cè)繪成果成圖資料復(fù)制件，申請(qǐng)測(cè)繪時(shí)提供的施工圖紙等要件資料復(fù)制件。

根據(jù)業(yè)務(wù)需要，可向司法機(jī)關(guān)、國土房管系統(tǒng)內(nèi)部相關(guān)部門提供已歸檔測(cè)繪檔案成果成圖復(fù)制件。禁止直接打印測(cè)繪成果電子檔案后對(duì)外提供。

3.測(cè)繪檔案的服務(wù)利用程序

（1）單位申請(qǐng)

測(cè)繪項(xiàng)目單位要求提供測(cè)繪成果成圖復(fù)制件的，應(yīng)出具書面申請(qǐng)。司法機(jī)關(guān)需出具司法協(xié)執(zhí)通知。

（2）領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)

檔案管理部門經(jīng)審核同意后報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

篇3

甲方（定作人）：___

法定住址：_________

法定代表人：_______

職務(wù)：_____________

委托人：_______

身份證號(hào)碼：_______

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：___________

電話：_____________

傳真：_____________

帳號(hào)：_____________

電子信箱：_________

乙方（承攬人）：___

法定住址：_________

法定代表人：_______

職務(wù)：_____________

委托人：_______

身份證號(hào)碼：_______

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：___________

電話：_____________

傳真：_____________

帳號(hào)：_____________

電子信箱：_________

乙方測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)：_____________

乙方測(cè)繪資質(zhì)證書號(hào)碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條　測(cè)繪目的：_________。

第二條　測(cè)繪范圍

1．測(cè)區(qū)地點(diǎn)：_________

2．面積：_________

3．測(cè)區(qū)地理位置：_________

第三條　測(cè)繪內(nèi)容

1．測(cè)繪項(xiàng)目：_________

2．工作量：_________

第四條　執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家和_________有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

序　號(hào)

標(biāo)準(zhǔn)名稱

標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)

標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)

其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：_________。

第五條　測(cè)繪工程費(fèi)

1．取費(fèi)依據(jù)：國家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

2．取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算工程總價(jià)款：

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

工作量

單價(jià)（元）

合計(jì)（元）

工程總價(jià)款：

3．工程完工后，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪工作量核計(jì)實(shí)際工程價(jià)款。

4．_________。

第六條　結(jié)算方式

1．自合同簽訂之日起_________日內(nèi)甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)______元。并預(yù)付工程預(yù)算總價(jià)款的_____％，人民幣_(tái)____元。

2．當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的_________％時(shí)，甲方向乙方支付預(yù)算工程價(jià)款的_________％，人民幣_(tái)________元。

3．當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的_________％時(shí)，甲方向乙方支付預(yù)算工程價(jià)款的_________％，人民幣_(tái)________元。

4．乙方自工程完工之日起_________日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際工作量編制工程結(jié)算書，經(jīng)甲、乙雙方共同審定后，做為工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)。自測(cè)繪成果驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果向乙方全部結(jié)清工程價(jià)款。

5．_________。

第七條　資料提供

1．自合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提交以下資料，并保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任。

（1）該項(xiàng)目全套設(shè)計(jì)圖紙、電子圖；

（2）符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f明及配套的分?jǐn)偛蕡D；

（3）公安部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號(hào)碼編排表；

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；

（5）人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案；

（6）測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說明、文件。

2．乙方自收到甲方的有關(guān)材料之日起_________日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合測(cè)算要求。根據(jù)甲方的有關(guān)資料和本合同的技術(shù)要求完成技術(shù)設(shè)計(jì)書的編制，并交甲方審定。

第八條　審定

甲方自接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計(jì)書之日起_________日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計(jì)書的審定工作，并提出書面審定意見。

第九條　進(jìn)場(chǎng)

乙方自收到甲方對(duì)技術(shù)設(shè)計(jì)書同意實(shí)施的審定意見之日起_________日內(nèi)組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。

第十條　條件提供

甲方應(yīng)保證乙方的測(cè)繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現(xiàn)場(chǎng)升降工具以及生活等必要的條件。

第十一條　進(jìn)度確保

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)書要求確保測(cè)繪項(xiàng)目如期完成。甲方應(yīng)保證工程款按時(shí)到位，從而使工程順利能夠進(jìn)行。

第十二條　測(cè)繪成果的使用

甲方允許乙方內(nèi)部使用執(zhí)行本合同所生產(chǎn)的測(cè)繪成果。同時(shí)乙方也允許甲方內(nèi)部使用為執(zhí)行本合同所提供的屬于乙方的所有測(cè)繪成果。

第十三條　轉(zhuǎn)包

未經(jīng)甲方允許，乙方不得將本合同標(biāo)的的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

第十四條　測(cè)繪項(xiàng)目完成工期

序號(hào)

測(cè)繪項(xiàng)目

完成時(shí)間

備注

全部測(cè)繪成果應(yīng)于_________年_________月_________日前交甲方驗(yàn)收。

第十五條　驗(yàn)收與爭(zhēng)議

乙方應(yīng)當(dāng)于工程完工之日起_________日內(nèi)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到完工通知之日起_________日內(nèi)，組織有關(guān)專家，依據(jù)本合同約定使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對(duì)乙方所完工的測(cè)繪工程完成驗(yàn)收，并出據(jù)測(cè)繪成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書。

對(duì)乙方所提供的測(cè)繪成果的質(zhì)量有爭(zhēng)議的，由測(cè)區(qū)所在地的省級(jí)測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站裁決。其費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第十六條　權(quán)利約定

對(duì)乙方測(cè)繪成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的具體約定如下：_________。

第十七條　成果交付

自測(cè)繪工程費(fèi)全部結(jié)清之日起_________日內(nèi)，乙方根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)書的要求向甲方交付全部測(cè)繪成果。

序號(hào)

成果名稱

規(guī)格

數(shù)量

備注

乙方向甲方交付約定的測(cè)繪成果_________份。甲方如需增加測(cè)繪成果份數(shù)，需另行向乙方支付每份工本費(fèi)_________元。

第十八條　甲方違約責(zé)任

1．合同簽訂后，由于甲方工程停止而終止合同的，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作前，甲方無權(quán)請(qǐng)求返還定金。雙方?jīng)]有約定定金的，向乙方償付預(yù)算工程費(fèi)的30％，人民幣_(tái)________元；乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付工程價(jià)款，并按預(yù)算工程費(fèi)的_________％（_________元）向乙方償付違約金。

2．乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方未給乙方提供必要的工作、生活條件而造成停窩工時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方停窩工費(fèi)，停窩工費(fèi)按合同約定的平均工日產(chǎn)值（_________元／日）計(jì)算，同時(shí)工期順延。

3．甲方未按要求支付乙方工程費(fèi)，應(yīng)按順延天數(shù)和當(dāng)時(shí)銀行貸款利息，向乙方支付違約金。影響工程進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條第二項(xiàng)的約定向乙方支付停窩工費(fèi)。

4．對(duì)于乙方提供的圖紙等資料以及屬于乙方的測(cè)繪成果，甲方有義務(wù)保密，不得向第三人提供或用于本合同以外的項(xiàng)目，否則乙方有權(quán)要求甲方按本合同工程款總額的20％賠償損失。

5．_________。

第十九條　乙方違約責(zé)任

1．合同簽訂后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。雙方?jīng)]有約定定金的，乙方向甲方賠償已付工程價(jià)款的_________％，人民幣_(tái)________元，并歸還甲方預(yù)付的全部工程款。

2．在甲方提供了必要的工作、生活條件，并且保證了工程款按時(shí)到位，乙方未能按合同規(guī)定的日期提交測(cè)繪成果時(shí)，應(yīng)向甲方賠償拖期損失費(fèi)，每天的拖期損失費(fèi)按合同約定的預(yù)算工程總價(jià)款的_________％計(jì)算。因天氣、交通、政府行為、甲方提供的資料不準(zhǔn)確等影響測(cè)繪作業(yè)的客觀原因造成的工程拖期，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3．乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償予以重測(cè)或采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。因測(cè)繪成果質(zhì)量不符合合同要求（而又非甲方提供的圖紙資料原因所致）造成后果時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)因此造成的直接損失負(fù)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（由于甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自己負(fù)責(zé)）。返工周期為_________天，到_________年_________月_________日完成，并向甲方提供測(cè)繪成果。

4．對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的測(cè)繪成果，乙方有保密義務(wù)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同工程款總額的20％賠償損失。

5．乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方償付預(yù)算工程費(fèi)30％（人民幣_(tái)________元）的違約金。

6．_________。

第二十條　聲明及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第二十一條　保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第二十二條　通知

1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第二十三條　合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第二十四條　爭(zhēng)議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十五條　不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十六條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條　補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十八條　合同的效力

1．本合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2．本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

委托人（簽字）：___委托人（簽字）：___

篇4

[關(guān)鍵詞]測(cè)繪工程 質(zhì)量 控制 措施

中圖分類號(hào)：TU528 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2015）19-0134-01

測(cè)繪項(xiàng)目管理是測(cè)繪單位工作的一條主線，測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量控制是測(cè)繪產(chǎn)品合格的保障工程.它需要有思想保證體系、技術(shù)保證體系以及質(zhì)量監(jiān)督體系進(jìn)行支撐。要提高項(xiàng)目管理的質(zhì)量和效率，應(yīng)建立配套規(guī)章制度，加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量控制，規(guī)范作業(yè)程序，不斷提高技術(shù)人員的業(yè)務(wù)水平，使測(cè)繪項(xiàng)目管理更好地為測(cè)繪單位的經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。

一、測(cè)繪工程質(zhì)量控制的意義

社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要精確、高效的工程測(cè)量，特別在市場(chǎng)多元化和建設(shè)多樣化的背景下，人們對(duì)于測(cè)繪的各類需要越來越多，只有將質(zhì)量控制的理念和方法引入到測(cè)繪工程之中，才能使測(cè)繪質(zhì)量得到保障。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是講求效率與質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)，在經(jīng)濟(jì)體制進(jìn)一步創(chuàng)新和改革的今天，測(cè)繪單位面臨著社會(huì)的壓力和行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，如果不進(jìn)行測(cè)繪工程質(zhì)量管理，則很容易出現(xiàn)測(cè)繪工程質(zhì)量下降，被測(cè)繪市場(chǎng)所淘汰。新時(shí)期應(yīng)該利用好測(cè)繪工程質(zhì)量控制這一手段，在加強(qiáng)質(zhì)量管理、技術(shù)控制和運(yùn)營手段創(chuàng)新的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮測(cè)繪工程質(zhì)量控制的價(jià)值，使測(cè)繪工程質(zhì)量得到全面提升，在提高測(cè)繪單位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)核心能力的前提下，加速整個(gè)測(cè)繪產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

二、提高測(cè)繪工程質(zhì)量的控制措施

1、 把握好工程測(cè)繪質(zhì)量控制點(diǎn)

作為整個(gè)工程能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵點(diǎn)的測(cè)繪控制點(diǎn)，一般情況可以分為三個(gè)小點(diǎn)，第一個(gè)是測(cè)繪數(shù)據(jù)控制，第二個(gè)是測(cè)繪人員的控制，第三個(gè)是測(cè)繪過程中的數(shù)據(jù)控制，抓好這三點(diǎn)便能促進(jìn)整個(gè)測(cè)繪質(zhì)量控制工作的順利進(jìn)行。在整個(gè)測(cè)繪工作中，一定要采用較為先進(jìn)的設(shè)備能夠科學(xué)合理的說明測(cè)繪結(jié)果提供科學(xué)可靠的數(shù)據(jù)。測(cè)繪的執(zhí)行者也要有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)水平，具備測(cè)繪工作人員應(yīng)有的專業(yè)素養(yǎng)和道德素質(zhì)，使其能夠執(zhí)行測(cè)繪工作并且提供科學(xué)有效的數(shù)據(jù)資料。在測(cè)繪過程中如果遇到反常的數(shù)據(jù)要進(jìn)行多次測(cè)量，以保證測(cè)量數(shù)據(jù)的科學(xué)合理性，提高數(shù)據(jù)的可信度。

2、數(shù)據(jù)審核要經(jīng)過嚴(yán)格的程序

測(cè)繪中得到的數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，測(cè)繪數(shù)據(jù)能夠指導(dǎo)工程的各個(gè)過程，對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量有著巨大的影響。因此，要保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，要想使數(shù)據(jù)準(zhǔn)確就必須對(duì)工程測(cè)繪的各個(gè)程序進(jìn)行嚴(yán)格的審查。測(cè)繪數(shù)據(jù)的檢查不僅僅包括圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)，還有風(fēng)格數(shù)據(jù)和拓?fù)鋽?shù)據(jù)。首先，圖形數(shù)據(jù)往往由于技術(shù)設(shè)備錯(cuò)誤和個(gè)人失誤在轉(zhuǎn)換過程中常出現(xiàn)失誤，因此，工程測(cè)繪質(zhì)量控制工作人員必須對(duì)圖形進(jìn)行嚴(yán)格的控制，對(duì)圖形中是否存在錯(cuò)誤記錄是否重疊交叉進(jìn)行有效檢查。其次，要對(duì)數(shù)據(jù)的屬性進(jìn)行檢查，堅(jiān)決不能出現(xiàn)數(shù)據(jù)丟失和重復(fù)編號(hào)等一系列的屬性問題。再次，對(duì)數(shù)據(jù)風(fēng)格進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)要注意對(duì)要素編碼的檢查，防止數(shù)據(jù)風(fēng)格丟失問題的出現(xiàn)。最后，對(duì)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)也要進(jìn)行細(xì)致的檢驗(yàn)，每個(gè)軟件都有不同的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，將已經(jīng)形成的數(shù)據(jù)模型輸入到拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)不同的軟件中，可能會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)的丟失和失真。因此，操作人員要對(duì)軟件的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，防止此類現(xiàn)象的產(chǎn)生。

3、 提高儀器設(shè)備的精確度

測(cè)繪儀器設(shè)備是測(cè)繪工作順利進(jìn)行的保障，在測(cè)繪中是必不可少的。但是由于自然和人為因素的影響，儀器設(shè)備往往難以提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。人們?cè)谑褂脺y(cè)量?jī)x器時(shí)，往往不注重儀器的保護(hù)和保養(yǎng)，使儀器的正常運(yùn)轉(zhuǎn)受到損害。因此，測(cè)繪的工作人員要嚴(yán)格按照使用說明使用，并且在日常生活中加以保養(yǎng)和維護(hù)。

4、 加大經(jīng)費(fèi)與人力的投入力度

基礎(chǔ)測(cè)繪工作的公益性較強(qiáng)，單靠市場(chǎng)機(jī)制進(jìn)行自發(fā)調(diào)節(jié)，很難滿足企業(yè)的發(fā)展需要，勢(shì)必造成測(cè)繪的基礎(chǔ)產(chǎn)品的價(jià)格與價(jià)值出現(xiàn)嚴(yán)重背離。雖然，每年國家都加大了基礎(chǔ)性測(cè)繪事業(yè)的經(jīng)費(fèi)投入，但是增加的費(fèi)用仍然不能與生產(chǎn)成本增加的費(fèi)用持平。按目前投入水平可安排的基礎(chǔ)測(cè)繪工作量已呈逐年下降趨勢(shì)，而且我國還只有為數(shù)不多的測(cè)繪生產(chǎn)單位具有先進(jìn)的測(cè)繪技術(shù)手段。對(duì)此，我們必須加大對(duì)測(cè)繪工作經(jīng)費(fèi)的投入力度，讓測(cè)繪生產(chǎn)單位能夠更新設(shè)備并進(jìn)行技術(shù)改造，提高測(cè)繪的科技水平和生產(chǎn)能力，保障測(cè)繪成果的精準(zhǔn)度。測(cè)繪單位的經(jīng)費(fèi)投入要遵循以下三點(diǎn)進(jìn)行：一是國家基礎(chǔ)地理信息的更新計(jì)劃，當(dāng)列入國家和省一級(jí)年度經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，在預(yù)算中列有專項(xiàng)，安排適當(dāng)?shù)慕?jīng)費(fèi)額度，由測(cè)繪主管部門按計(jì)劃實(shí)施。二是基礎(chǔ)測(cè)繪實(shí)行分級(jí)管理，改變多年來我國大比例尺基礎(chǔ)測(cè)繪都由國家測(cè)繪局包下來的狀況。其三，還應(yīng)注意采取多種方式，通過多種渠道籌措資金，比如通過建立測(cè)繪成果的有償使用制度等方法，建立各種經(jīng)費(fèi)補(bǔ)償機(jī)制。

5、 加大外部監(jiān)督力度

我國政府應(yīng)當(dāng)加大對(duì)質(zhì)量管理的外部監(jiān)督力度，制定切實(shí)可行的法律政策，促使管理規(guī)范化進(jìn)行，保證工程質(zhì)量。必須結(jié)合我國質(zhì)量管理的實(shí)際情況，針對(duì)現(xiàn)階段存在的一些問題，對(duì)現(xiàn)有的相關(guān)行業(yè)法律政策進(jìn)行改進(jìn)，增強(qiáng)法律政策的針對(duì)性和可執(zhí)行性，配合對(duì)質(zhì)量管理的外部監(jiān)督工作。地區(qū)政府可以建立相關(guān)的抽檢制度、定檢制度和統(tǒng)檢制度，加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪單位的年檢力度，并將抽檢、定檢和統(tǒng)檢的結(jié)果作為評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的參考依據(jù)。為各個(gè)測(cè)繪范圍制定質(zhì)量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)統(tǒng)計(jì)表中數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行分析，并對(duì)測(cè)繪單位進(jìn)行及時(shí)的、動(dòng)態(tài)的外部監(jiān)督，督促測(cè)繪單位內(nèi)部加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量管理的力度。為了進(jìn)一步促進(jìn)外部監(jiān)督對(duì)測(cè)繪單位工程質(zhì)量起到的積極作用，可以通過電視廣告、城市廣播、城市LED 顯示屏等媒體將抽檢、定檢、統(tǒng)檢和年檢的檢查結(jié)果向社會(huì)公布，提高測(cè)繪單位質(zhì)量管理的意識(shí)。

6、 提高管理人員綜合素質(zhì)

測(cè)繪單位必須加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量管理的重視和認(rèn)識(shí)，提高管理人員的綜合素質(zhì)。檢查人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、作業(yè)人員和管理人員必須具備上崗證和相關(guān)資格，不能任用不具備資格、上崗證的非專業(yè)人員。積極吸引專業(yè)的優(yōu)秀人才，定期對(duì)單位現(xiàn)有的管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高管理人員的管理能力和管理水平，增長(zhǎng)管理人員的專業(yè)知識(shí)。管理人員也應(yīng)當(dāng)提高自己的職業(yè)道德，提高工作積極性和責(zé)任心，確保工作的認(rèn)真完成。有條件的單位可以開展引進(jìn)來、走出去的策略，加強(qiáng)對(duì)管理人員綜合素質(zhì)的培養(yǎng)和隊(duì)伍建設(shè)。引進(jìn)來是指通過各種形式吸引專業(yè)人才加入管理隊(duì)伍，邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量管理方面的專家來本單位開展講座等。走出去是指與當(dāng)?shù)刭|(zhì)量較高的測(cè)繪單位組織活動(dòng)，選派管理人員去其他單位進(jìn)行參觀、學(xué)習(xí)，促進(jìn)相互之間的經(jīng)驗(yàn)交流和素質(zhì)培養(yǎng)。

7、 嚴(yán)格控制驗(yàn)收過程

對(duì)測(cè)繪工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)一定要按照驗(yàn)收程序來進(jìn)行，要由測(cè)繪單位進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收，自認(rèn)合格后提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，業(yè)主方在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)要嚴(yán)格按照測(cè)繪質(zhì)量規(guī)范進(jìn)行，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工作要堅(jiān)決要求修改或返工。另外由于測(cè)繪工程有時(shí)會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)、施工的進(jìn)度來分步驟進(jìn)行，因此驗(yàn)收也要按照階段性驗(yàn)收的方式來進(jìn)行，這樣有利于在過程中發(fā)現(xiàn)問題，降低由于返工等造成的成本增加。

總之，現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)對(duì)人類社會(huì)的發(fā)展起著非常重要的作用， 目前我國的測(cè)繪技術(shù)水平與歐美發(fā)達(dá)國家相比，還存在一定差距，因此應(yīng)該學(xué)習(xí)外國經(jīng)驗(yàn)加強(qiáng)基礎(chǔ)研究在保證測(cè)繪工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上使其在各個(gè)領(lǐng)域得到更充分的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 陳壁飛.測(cè)繪工程的質(zhì)量管理與系統(tǒng)控制問題分析[J].中國高新技術(shù)企業(yè).2011（02）.

[2] 陸慶云.談測(cè)繪工程常見問題及解決措施[J].中國外資.2011（18）.

篇5

關(guān)鍵詞：全壽命周期；全節(jié)點(diǎn)；項(xiàng)目管控；知識(shí)管理；知識(shí)沉淀

中圖分類號(hào)：V233.7+57

0 前言

知識(shí)管理是一種管理理念[1]，需要長(zhǎng)期堅(jiān)持與努力從而形成文化。從這個(gè)概念上來講，知識(shí)管理不是項(xiàng)目，不能按照項(xiàng)目管理的組織和運(yùn)作方式來管理。但隨著越來越多的人逐漸認(rèn)可項(xiàng)目管理的意義，項(xiàng)目管理中的一些思想也慢慢演變成為普遍適用的管理理念，這些思想也能夠適用于知識(shí)管理[2]。

1 知識(shí)管理的概念

所謂知識(shí)管理的定義為[3]，在組織中建構(gòu)一個(gè)量化與質(zhì)化的知識(shí)系統(tǒng)，讓組織中的資訊與知識(shí)，透過獲得、創(chuàng)造、分享、整合、記錄、存取、更新、創(chuàng)新等過程，并不斷回饋到知識(shí)系統(tǒng)內(nèi)，形成永不間斷的累積，個(gè)人與組織的知識(shí)成為組織智慧的循環(huán)，在企業(yè)組織中成為管理與應(yīng)用的智慧資本，有助于企業(yè)做出正確的決策，以適應(yīng)市場(chǎng)的變遷。

知識(shí)管理就是為企業(yè)實(shí)現(xiàn)顯性知識(shí)和隱形知識(shí)共享提供新的途徑，知識(shí)管理利用集體的智慧提高企業(yè)的應(yīng)變和創(chuàng)新能力[4]。

2 項(xiàng)目全壽命周期管控方式

作為一個(gè)企業(yè)，要形成有效的知識(shí)管理模式，關(guān)鍵是建立起系統(tǒng)的知識(shí)管理組織體系，首先要做的就是規(guī)范項(xiàng)目管控模式[5]。

項(xiàng)目全壽命周期全節(jié)點(diǎn)管控體系的整體框架從不同層次和維度展現(xiàn)項(xiàng)目管理，形成管控視圖、過程視圖和實(shí)施視圖[6]。

在管控視圖下，可抽取出公司管控層、部門管控層、項(xiàng)目組管控層所關(guān)注的項(xiàng)目活動(dòng)；在過程視圖下，可展現(xiàn)出項(xiàng)目整個(gè)壽命周期的過程；在實(shí)施視圖下，可展現(xiàn)出各項(xiàng)工作活動(dòng)、遵循的工作標(biāo)準(zhǔn)（即工作內(nèi)容、方法論、工具、模板、最佳實(shí)踐）、產(chǎn)生的成果等。此管控體系的整體框架具有層次性，可將管控的重點(diǎn)和內(nèi)容映射到項(xiàng)目的全壽命周期過程和活動(dòng)中。全壽命周期全節(jié)點(diǎn)的項(xiàng)目管控體系能夠指導(dǎo)項(xiàng)目日常工作的開展，實(shí)現(xiàn)多維度的項(xiàng)目管控。

1.1 管控策略

天津市普迅電力信息技術(shù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“普迅公司”）業(yè)務(wù)類型較多，項(xiàng)目管控的周期也相對(duì)較長(zhǎng)，從項(xiàng)目前期至項(xiàng)目后期，通過對(duì)全部業(yè)務(wù)類型的項(xiàng)目階段和項(xiàng)目活動(dòng)進(jìn)行梳理，形成適用于全業(yè)務(wù)類型的通用階段，并將各類型的項(xiàng)目活動(dòng)與通用階段進(jìn)行逐一對(duì)應(yīng)，形成適應(yīng)于普迅公司全業(yè)務(wù)類型的全壽命周期全節(jié)點(diǎn)的項(xiàng)目管控體系。管控體系通過約定各類型項(xiàng)目各個(gè)階段的項(xiàng)目活動(dòng)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、成果，明確責(zé)任部門、管理和配合部門、管控方，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工作規(guī)范開展、公司各層次項(xiàng)目管控。

1.2 管控項(xiàng)

項(xiàng)目全壽命周期全節(jié)點(diǎn)管控體系的管控項(xiàng)可包含以下幾個(gè)方面。

通用階段：是指總結(jié)形成的適用于各個(gè)業(yè)務(wù)類型的項(xiàng)目階段，包括項(xiàng)目前期、項(xiàng)目啟動(dòng)、需求分析、設(shè)計(jì)、實(shí)現(xiàn)、測(cè)試、應(yīng)用、售后技術(shù)支持、驗(yàn)收、項(xiàng)目后期。

項(xiàng)目活動(dòng)：是指項(xiàng)目開展過程中應(yīng)履行的各項(xiàng)工作。

工作內(nèi)容：是對(duì)項(xiàng)目活動(dòng)的描述，說明項(xiàng)目活動(dòng)的主要內(nèi)容。

工作標(biāo)準(zhǔn)：是指項(xiàng)目活動(dòng)開展應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)，使節(jié)點(diǎn)工作更明確，使節(jié)點(diǎn)管控方式更具指導(dǎo)性。

成果：是指開展項(xiàng)目活動(dòng)所產(chǎn)生的成果資料。

責(zé)任部門：是指項(xiàng)目活動(dòng)的承擔(dān)部門。

管理與配合部門：是指項(xiàng)目活動(dòng)開展所涉及的其他部門。

管控方：是指對(duì)項(xiàng)目活動(dòng)進(jìn)行管控的各個(gè)機(jī)構(gòu)或組織。

1.3 管控體系下各階段主要工作

項(xiàng)目全壽命周期全節(jié)點(diǎn)管控體系將項(xiàng)目分為項(xiàng)目前期、項(xiàng)目啟動(dòng)、需求分析、設(shè)計(jì)、實(shí)現(xiàn)、測(cè)試、應(yīng)用、售后技術(shù)支持、驗(yàn)收及項(xiàng)目后期十個(gè)節(jié)點(diǎn)，各個(gè)階段的主要工作包括：

項(xiàng)目前期階段：包含15個(gè)項(xiàng)目活動(dòng)。其中關(guān)鍵工作包括項(xiàng)目?jī)?chǔ)備、項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目可研分析、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、項(xiàng)目開工確認(rèn)、招投標(biāo)或免招標(biāo)簽報(bào)、合同簽訂、商務(wù)回款、確定項(xiàng)目組成員，共9項(xiàng)工作內(nèi)容。

項(xiàng)目啟動(dòng)階段：包含17個(gè)項(xiàng)目活動(dòng)。其中關(guān)鍵工作包括內(nèi)部項(xiàng)目立項(xiàng)、客戶方項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)、與客戶制定項(xiàng)目相關(guān)制度、培訓(xùn)宣貫、項(xiàng)目資源準(zhǔn)備、安全保障工作、制定總體方案，共7項(xiàng)工作內(nèi)容。

需求分析階段：包含22個(gè)項(xiàng)目活動(dòng)。其中關(guān)鍵工作包括客戶方數(shù)據(jù)收集與分析、客戶訪談、問題診斷、需求分析、內(nèi)部需求評(píng)審、客戶方需求評(píng)審、需求確認(rèn)、測(cè)試準(zhǔn)備、客戶回訪，共9項(xiàng)工作內(nèi)容。

設(shè)計(jì)階段：包含41個(gè)項(xiàng)目活動(dòng)。其中關(guān)鍵工作包括概要設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、改進(jìn)方案制定、負(fù)荷預(yù)測(cè)、站點(diǎn)規(guī)劃、網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、投資估算、開工申請(qǐng)、開工確認(rèn)、客戶回訪，共11項(xiàng)工作內(nèi)容。

實(shí)現(xiàn)階段：包含28個(gè)項(xiàng)目活動(dòng)。其中關(guān)鍵工作包括原型開發(fā)、系統(tǒng)開發(fā)、數(shù)據(jù)采集、分階段施工、安全檢查、數(shù)據(jù)整理、控制成果解算、圖形繪制、電力信息成果編制、工程繪圖、測(cè)繪成果提交、施工情況階段性評(píng)審、設(shè)備調(diào)試、會(huì)展活動(dòng)執(zhí)行、VI設(shè)計(jì)制作、VI設(shè)計(jì)成果提交、客戶回訪，共17項(xiàng)工作內(nèi)容。

測(cè)試階段：包含15個(gè)項(xiàng)目活動(dòng)。其中關(guān)鍵工作包括測(cè)試申請(qǐng)、單元測(cè)試、集成測(cè)試、性能測(cè)試、安全測(cè)試、第三方測(cè)試、工程質(zhì)量檢驗(yàn)，共7項(xiàng)工作內(nèi)容。

應(yīng)用階段：包含37個(gè)項(xiàng)目活動(dòng)。其中關(guān)鍵工作包括功能內(nèi)部評(píng)審、權(quán)限搜集與確認(rèn)、安裝版本、實(shí)施準(zhǔn)備、數(shù)據(jù)移植、測(cè)試環(huán)境準(zhǔn)備、商務(wù)回款、客戶方培訓(xùn)、培訓(xùn)回顧、集成調(diào)試、網(wǎng)絡(luò)和硬件安裝配置、項(xiàng)目組聯(lián)合測(cè)試、上線申請(qǐng)、系統(tǒng)安裝部署、客戶方功能測(cè)試、試運(yùn)行申請(qǐng)、系統(tǒng)試運(yùn)行、上線啟動(dòng)會(huì)、改進(jìn)方案實(shí)施、成果固化及最終報(bào)告，共20項(xiàng)工作內(nèi)容。

售后技術(shù)支持階段：包含8個(gè)項(xiàng)目活動(dòng)。其中關(guān)鍵工作包括制定維護(hù)策略、制定維護(hù)計(jì)劃、系統(tǒng)支持、信息備份、系統(tǒng)版本和更新、業(yè)務(wù)周期工作、項(xiàng)目情況周期性總結(jié)，共7項(xiàng)工作內(nèi)容。

驗(yàn)收階段：包含6個(gè)項(xiàng)目活動(dòng)。其中關(guān)鍵工作包括驗(yàn)收資料準(zhǔn)備、驗(yàn)收資料審核、驗(yàn)收資料裝訂、項(xiàng)目驗(yàn)收會(huì)準(zhǔn)備、項(xiàng)目驗(yàn)收會(huì)開展、項(xiàng)目驗(yàn)收，共6項(xiàng)工作內(nèi)容。

項(xiàng)目后期階段：包含28個(gè)項(xiàng)目活動(dòng)。其中關(guān)鍵工作包括商務(wù)回款、內(nèi)部結(jié)項(xiàng)、知識(shí)整理、知識(shí)文檔審核與入庫、項(xiàng)目評(píng)審、正式運(yùn)行、實(shí)用化評(píng)價(jià)、項(xiàng)目評(píng)獎(jiǎng)、、申請(qǐng)專利、后期宣傳、項(xiàng)目逾期管理，共12項(xiàng)工作內(nèi)容。

3 基于項(xiàng)目全壽命周期的知識(shí)管理模式

全壽命周期全節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目管理模式下的知識(shí)管理，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)知識(shí)的有效管理和不斷更新，為項(xiàng)目開展過程中的各項(xiàng)工作活動(dòng)提供更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，促進(jìn)項(xiàng)目開展與不斷改進(jìn)。

上圖為項(xiàng)目全壽命周期全節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目管控體系中項(xiàng)目開展的示意圖。圖中橫向?yàn)轫?xiàng)目全壽命周期全節(jié)點(diǎn)管控體系下的各個(gè)項(xiàng)目階段，縱向?yàn)槊總€(gè)項(xiàng)目階段的企業(yè)知識(shí)過程，體現(xiàn)為開展項(xiàng)目活動(dòng)、按照工作標(biāo)準(zhǔn)開展項(xiàng)目活動(dòng)、按照模板編制項(xiàng)目成果、形成案例、完成項(xiàng)目總結(jié)的流程。

圖中以項(xiàng)目前期及項(xiàng)目驗(yàn)收兩個(gè)階段作為樣例說明項(xiàng)目開展過程中知識(shí)產(chǎn)生和管理的過程，透過上圖自下而上來看：

針對(duì)最底層的項(xiàng)目階段及項(xiàng)目活動(dòng)，在不同的項(xiàng)目階段中，項(xiàng)目將開展對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目活動(dòng)，以項(xiàng)目前期及項(xiàng)目驗(yàn)收為例，項(xiàng)目將分別開展招投標(biāo)和驗(yàn)收工作；

針對(duì)圖中第2層的工作標(biāo)準(zhǔn)，是指項(xiàng)目在開展過程中，不同階段的項(xiàng)目活動(dòng)所遵循的對(duì)應(yīng)的工作標(biāo)準(zhǔn)。工作標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)開展項(xiàng)目活動(dòng)的要求進(jìn)行制定，能夠指導(dǎo)不同項(xiàng)目階段下的實(shí)際工作活動(dòng)，使工作開展有章可循，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。例如項(xiàng)目前期的招投標(biāo)工作，需遵循對(duì)應(yīng)的招投標(biāo)工作標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目驗(yàn)收階段，則需要遵循對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目驗(yàn)收工作標(biāo)準(zhǔn)；

針對(duì)圖中第3層的模板，是指在項(xiàng)目開展過程中，各項(xiàng)項(xiàng)目活動(dòng)所產(chǎn)生的成果模板。輸出項(xiàng)目成果是開展項(xiàng)目活動(dòng)必不可少的一項(xiàng)基本內(nèi)容，制定統(tǒng)一的成果模板，則進(jìn)一步提高了工作的規(guī)范化程度。例如在開展項(xiàng)目招投標(biāo)工作時(shí)，需編制投標(biāo)商務(wù)文件、投標(biāo)技術(shù)文件等項(xiàng)目文檔，在編制過程中，必須依據(jù)對(duì)應(yīng)的投標(biāo)文件模板；在開展項(xiàng)目驗(yàn)收工作時(shí)，必須依據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件模板編制驗(yàn)收材料；

針對(duì)圖中第4層的案例，是指某一項(xiàng)目的實(shí)際工作過程中所形成的成果，例如**項(xiàng)目招投標(biāo)的商務(wù)文件和技術(shù)文件，**項(xiàng)目的驗(yàn)收資料等；

針對(duì)圖中第5層的總結(jié)，是指項(xiàng)目工作完成后，項(xiàng)目組對(duì)項(xiàng)目開展過程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)等內(nèi)容進(jìn)行總結(jié)，形成新的知識(shí)文檔，將知識(shí)歸集起來并進(jìn)行管理。

所謂企業(yè)知識(shí)管理，便是在上圖所示的各層工作中，首先將工作標(biāo)準(zhǔn)、成果模板、案例及項(xiàng)目總結(jié)作為企業(yè)知識(shí)歸集起來，進(jìn)行統(tǒng)一管理，再從歸集的知識(shí)中提煉出對(duì)項(xiàng)目開展有指導(dǎo)性意義的內(nèi)容，進(jìn)一步完善、優(yōu)化管控體系的工作活動(dòng)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)和模板。完善后的管控體系又指導(dǎo)其他項(xiàng)目的開展，進(jìn)而形成更佳的案例、經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)歸集……如此往復(fù)循環(huán)，逐漸推進(jìn)公司知識(shí)體系不斷完善、精益求精，形成知識(shí)沉淀。

4 總結(jié)

知識(shí)管理是目前企業(yè)發(fā)展必須要具備的重要管理職能。有效地進(jìn)行企業(yè)知識(shí)管理，加強(qiáng)知識(shí)積累與沉淀，能夠使員工快速成長(zhǎng)，提升員工技能素質(zhì)和工作效率?；陧?xiàng)目全壽命周期全節(jié)點(diǎn)管控的知識(shí)管理，對(duì)于以項(xiàng)目建設(shè)為主的信息化企業(yè)來說，是一套科學(xué)、可行的管理方法，使企業(yè)的知識(shí)管理走上規(guī)范化道路，實(shí)現(xiàn)了不同業(yè)務(wù)類型下的知識(shí)獲得、創(chuàng)造、分享、儲(chǔ)存、更新及應(yīng)用過程，使企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)的過程中，不斷自我優(yōu)化，逐步提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

參考文獻(xiàn)

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