導(dǎo)語(yǔ)：建筑工程監(jiān)理程序與控制要點(diǎn)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

摘要:在現(xiàn)階段的建筑行業(yè)中，建設(shè)單位為了更進(jìn)一步滿(mǎn)足用戶(hù)的需求，逐漸加強(qiáng)了對(duì)監(jiān)理工作的重視。對(duì)此，本文主要分析現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理工作中經(jīng)常出現(xiàn)的一些問(wèn)題，并以建筑施工的準(zhǔn)備階段、施工階段以及竣工階段作為切入點(diǎn)，深入探析建筑工程監(jiān)理程序以及相關(guān)的控制要點(diǎn)，以期進(jìn)一步提升工程監(jiān)理的有效性，促進(jìn)建筑工程質(zhì)量的提高，為建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展提供基礎(chǔ)保障。

關(guān)鍵詞:建筑工程;監(jiān)理;施工控制

1建筑工程監(jiān)理的作用

1)確保建筑工作規(guī)范運(yùn)作，通過(guò)有效的監(jiān)理管控，可以使施工活動(dòng)更好地按照既定質(zhì)量控制制度、安全保證體系運(yùn)作，降低偏差，確保建筑施工順利、有序進(jìn)行。2)能夠控制施工質(zhì)量，可以通過(guò)監(jiān)理工作程序的建立確保施工中有章可依，保質(zhì)保量地展開(kāi)施工。3)能夠有效控制工程進(jìn)度，科學(xué)分析施工計(jì)劃，有序展開(kāi)各個(gè)環(huán)節(jié)的施工。4)有利于控制建設(shè)成本，通過(guò)嚴(yán)格的監(jiān)理程序控制各部分工程費(fèi)用的支出，合理控制建設(shè)成本。

2現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理中存在的問(wèn)題

目前，隨著我國(guó)城市化發(fā)展的不斷推進(jìn)，建筑行業(yè)也得到了極大的發(fā)展，但縱觀我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展歷史來(lái)看，建筑發(fā)展的整體過(guò)程尤為曲折，尤其是工程監(jiān)理程序在我國(guó)的應(yīng)用起步相較西方發(fā)達(dá)國(guó)家要晚一些，在現(xiàn)階段的應(yīng)用中還存在一些不足之處。一方面，在現(xiàn)階段的工程質(zhì)量管理中，管理部門(mén)已經(jīng)逐步開(kāi)始實(shí)行終身責(zé)任制，但在大部分業(yè)主選擇具體施工單位時(shí)還缺乏完善的審核體系，僅僅依賴(lài)于建筑工程監(jiān)理的形式很難滿(mǎn)足業(yè)主的需求，甚至?xí)谝欢ǔ潭壬蠈?duì)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生一定的阻礙。另一方面，現(xiàn)階段還有一部分業(yè)主對(duì)工程監(jiān)理工作的認(rèn)識(shí)存在不足，尚未全面、深入地了解相關(guān)工作的重要性，再加上現(xiàn)階段建筑行業(yè)中激烈的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，更導(dǎo)致大部分監(jiān)理單位為了爭(zhēng)取更多的機(jī)會(huì)而選擇通過(guò)價(jià)格戰(zhàn)的途徑獲取用戶(hù)，如此一來(lái)使得監(jiān)理工作的有效性受到了嚴(yán)重的影響，既不利于監(jiān)理工作效益的提升，也嚴(yán)重破壞了建筑行業(yè)以及相關(guān)監(jiān)理工作的秩序，對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常大的隱患。

3建筑工程監(jiān)理程序以及相關(guān)控制要點(diǎn)

建筑工程監(jiān)理程序及相關(guān)的控制要點(diǎn)通常是貫穿整個(gè)建筑施工過(guò)程的，在施工的準(zhǔn)備階段、施工階段以及竣工階段都有非常明顯的體現(xiàn)，建筑工程監(jiān)理程序以及相關(guān)控制要點(diǎn)概述如圖1所示。3.1建筑施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理與控制要點(diǎn)。在建筑施工準(zhǔn)備階段展開(kāi)工程監(jiān)理程序以及相關(guān)控制方式的過(guò)程中，首先需要重視對(duì)施工方案設(shè)計(jì)的控制。設(shè)計(jì)施工方案在建筑工程中是最為基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，因而在設(shè)計(jì)中怎樣有效優(yōu)化與完善設(shè)計(jì)方案，并將設(shè)計(jì)方案過(guò)程中遇到的問(wèn)題逐一解決就顯得非常重要。通常來(lái)說(shuō)，嚴(yán)格審查與核實(shí)建筑施工圖紙是在正式交接設(shè)計(jì)方案之前最為關(guān)鍵的工作環(huán)節(jié)，在這一過(guò)程中，需要施工單位將施工圖紙與施工方案進(jìn)行全面、細(xì)致、嚴(yán)格的核對(duì)，而這部分工作一般是由監(jiān)理部門(mén)進(jìn)行的，在開(kāi)始審核之前需要優(yōu)先召集施工單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，同時(shí)及時(shí)展開(kāi)技術(shù)交底工作［1］。在開(kāi)展上述工作的過(guò)程中，必須要結(jié)合專(zhuān)業(yè)知識(shí)盡可能發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的潛在問(wèn)題，力求在施工工作開(kāi)展之前將相關(guān)的問(wèn)題控制好，為后續(xù)工作的順利進(jìn)行提供保障，嚴(yán)格避免后期出現(xiàn)返工情況。其次，在建筑施工準(zhǔn)備階段還需要注意對(duì)施工設(shè)備以及施工材料的監(jiān)理工作。在工程建設(shè)中，施工設(shè)備是非常重要的組成部分，必須得到監(jiān)理人員的充分重視。對(duì)此，在對(duì)施工設(shè)備及材料展開(kāi)管理的過(guò)程中，要想促進(jìn)建筑工程質(zhì)量的提升，就必須提前做好施工設(shè)備以及材料的驗(yàn)收工作，同時(shí)，針對(duì)施工設(shè)備與材料的質(zhì)量認(rèn)證資料需要結(jié)合相關(guān)規(guī)章制度展開(kāi)二次抽樣檢驗(yàn)，切實(shí)保障認(rèn)證資料的客觀性與公正性，確保采用的設(shè)備與材料都具備可靠的性能。在驗(yàn)收過(guò)程中一旦發(fā)現(xiàn)工程材料與施工要求不符，監(jiān)理人員必須第一時(shí)間拒絕簽收，同時(shí)嚴(yán)格督促承包商限時(shí)將該部分工程材料撤出;針對(duì)尚未驗(yàn)收、尚未經(jīng)過(guò)認(rèn)定的建筑工程材料同樣不能輕易投入使用，采購(gòu)的所有建筑設(shè)備也是同樣的道理，必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核驗(yàn)收后才能投入使用。一旦發(fā)現(xiàn)建筑材料存在假冒偽劣現(xiàn)象，必須立即退回，必要時(shí)可考慮更換商家。3.2建筑施工階段的監(jiān)理與控制要點(diǎn)。在建筑施工階段的工程監(jiān)理中通常會(huì)用到一些監(jiān)理控制方法及舉措，具體來(lái)說(shuō)就是在全面保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，要科學(xué)地調(diào)整施工合同，再結(jié)合組織手段、技術(shù)手段、經(jīng)濟(jì)手段等采取跟蹤檢驗(yàn)、實(shí)地測(cè)量以及將相關(guān)人員組織起來(lái)召開(kāi)會(huì)議等方法，依據(jù)相關(guān)的施工規(guī)定對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施動(dòng)態(tài)化監(jiān)理［2］。在施工階段的具體監(jiān)理以及控制工作中，主要從以下三方面入手。1)對(duì)建筑工程材料以及相關(guān)設(shè)備的監(jiān)理工作。對(duì)整個(gè)建筑工程來(lái)說(shuō)，這些都屬于最基礎(chǔ)的監(jiān)理控制工作。在具體的實(shí)踐過(guò)程中，相關(guān)監(jiān)理人員必須嚴(yán)格監(jiān)督各種施工材料以及施工設(shè)備，要引導(dǎo)施工單位及時(shí)對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行抽樣檢查，在確保材料與設(shè)備具備相應(yīng)的性能且各項(xiàng)合格證齊全的前提下再將其投入到實(shí)際施工中。同時(shí)，監(jiān)理部門(mén)要及時(shí)采取有效措施跟進(jìn)材料與設(shè)備的實(shí)際應(yīng)用效果，一旦發(fā)現(xiàn)有不合格的現(xiàn)象必須及時(shí)予以清除。2)對(duì)重點(diǎn)工程的跟進(jìn)式旁站。在施工單位針對(duì)一些隱蔽工程、關(guān)鍵性工程部位展開(kāi)，或采取關(guān)鍵施工工藝與工序手段的施工處理過(guò)程中，監(jiān)理單位需要派遣負(fù)責(zé)人在施工現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)式旁站，清除過(guò)程中可能存在的潛在問(wèn)題。而在選擇旁站負(fù)責(zé)人時(shí)一般具有比較高的要求，需要其具有較高的綜合素養(yǎng)，要有認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，一旦在實(shí)際監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或安全問(wèn)題，必須及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)的施工人員協(xié)作，協(xié)助其采取有效的措施處理，同時(shí)還要根據(jù)實(shí)際情況在監(jiān)理記錄表上進(jìn)行登記。若是旁站負(fù)責(zé)人與現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)管人沒(méi)有確認(rèn)并登記簽字，施工人員則不能擅自展開(kāi)下一階段的施工。3)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常巡查工作。在監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員針對(duì)承包單位的施工情況隨時(shí)進(jìn)行巡查是其最基本的工作內(nèi)容，這樣做的主要目的是保證承包單位能夠嚴(yán)格依據(jù)合同內(nèi)容展開(kāi)施工。在巡查中，通常要求監(jiān)理人員具有一定的預(yù)見(jiàn)能力與大局觀念，同時(shí)，還要對(duì)施工中涉及的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行全面的核查，其中包含施工圖紙、材料、設(shè)備以及施工技術(shù)等多項(xiàng)內(nèi)容［3］。一般來(lái)說(shuō)日常巡查與跟進(jìn)式監(jiān)理可以配合進(jìn)行，綜合提升工程的整體效益。3.3建筑竣工階段的監(jiān)理與控制要點(diǎn)。在工程竣工階段的監(jiān)理與控制工作中，首先要注意的是工程驗(yàn)收階段的整體質(zhì)量，在竣工后，相關(guān)的監(jiān)理單位必須及時(shí)依據(jù)相關(guān)的工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程的整體質(zhì)量展開(kāi)全面的驗(yàn)收審核，只有在工程整體質(zhì)量滿(mǎn)足驗(yàn)收規(guī)范時(shí)才能確認(rèn)驗(yàn)收合格，一旦驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須及時(shí)提出，責(zé)令整改。只有在確認(rèn)質(zhì)量完全滿(mǎn)足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況下才能簽署確認(rèn)文件，進(jìn)而為施工單位提供該工程的綜合質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。監(jiān)理單位還需要針對(duì)其監(jiān)督的工程項(xiàng)目展開(kāi)定期的回訪，要確保相關(guān)的承包單位在竣工后能夠及時(shí)妥善地展開(kāi)相關(guān)的維護(hù)工作。另外，在監(jiān)理單位結(jié)束任期后，還要與相關(guān)的建設(shè)單位以及工程承包單位協(xié)同辦理合同結(jié)束手續(xù)。最后是建筑的安全監(jiān)理工作。在展開(kāi)相關(guān)的監(jiān)理工作中，必須要嚴(yán)格遵守“安全第一，全面預(yù)防”的原則，要樹(shù)立全面的安全監(jiān)理意識(shí)，具體的交接工作要在各項(xiàng)工作正式開(kāi)展前做好，并將其準(zhǔn)確分配給操作人員［4］。同時(shí)，必須要明確責(zé)任劃分，要在確保施工單位具備安全施工資格的前提下，要求工程施工人員持安全資格證上崗，現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理責(zé)任也需要由所有相關(guān)部門(mén)人員共同承擔(dān)。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，現(xiàn)階段的建筑監(jiān)理工作中還存在一些不足之處，需要采取相應(yīng)的措施加以解決，監(jiān)理人員應(yīng)給予足夠的重視。在這一基礎(chǔ)上，建筑監(jiān)理人員首先要提高在施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理意識(shí)，并在施工階段有針對(duì)性地對(duì)所有施工內(nèi)容進(jìn)展開(kāi)監(jiān)督與管理，最后要結(jié)合施工要求保障竣工階段的監(jiān)理工作，從而促進(jìn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙重提升。

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作者:張達(dá)雄 單位:泉州市工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所