導(dǎo)語(yǔ)：地產(chǎn)工程進(jìn)度管理論文一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

1地產(chǎn)工程項(xiàng)目進(jìn)度管理的現(xiàn)狀與存在問(wèn)題

建筑工程進(jìn)度控制是地產(chǎn)項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，受到眾多外部因素的影響。在具體的地產(chǎn)工程項(xiàng)目中，許多地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)工程進(jìn)度管理都束手無(wú)策。如何在保證工程質(zhì)量的前提下，按時(shí)完成項(xiàng)目成為房地產(chǎn)開(kāi)放商最為關(guān)注的重要問(wèn)題，直接影響到開(kāi)發(fā)商企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)影響力。目前，我國(guó)地產(chǎn)工程項(xiàng)目進(jìn)度管理中的常見(jiàn)問(wèn)題，主要有以下幾點(diǎn)：合同簽訂流程不合理。合同相關(guān)條款審核工作不夠仔細(xì)。由于我國(guó)許多地產(chǎn)企業(yè)缺乏工程項(xiàng)目進(jìn)度管理系統(tǒng)，趕工現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致了不必要的錯(cuò)誤和遺漏，使得企業(yè)遭受巨大經(jīng)濟(jì)損失。過(guò)度重視會(huì)議研究，經(jīng)常組織一些不切實(shí)際的主題會(huì)議，一定程度上耽誤了工程施工進(jìn)度。人工維護(hù)工程項(xiàng)目進(jìn)度管理信息，滋生了大量的人為錯(cuò)誤。這些問(wèn)題在一定程度上影響了工程項(xiàng)目進(jìn)度管理的效率與質(zhì)量，相關(guān)工作者必須予以高度重視。

2地產(chǎn)工程項(xiàng)目中進(jìn)度管理的重要性

地產(chǎn)工程項(xiàng)目中進(jìn)度管理系統(tǒng)以《工程施工合同條件》為主要依據(jù)，充分結(jié)合了地產(chǎn)工程的具體情況，并進(jìn)行了大量的研究與實(shí)踐，通過(guò)不斷的分析、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)，顯著提升了地產(chǎn)工程進(jìn)度管理的科學(xué)性、有效性、全面性、完整性、及時(shí)性和系統(tǒng)性，有利于項(xiàng)目管理者及時(shí)掌握項(xiàng)目的最新動(dòng)態(tài)，做出正確的決策，及時(shí)采取相應(yīng)的管理措施。工程進(jìn)度管理系統(tǒng)為我國(guó)工程進(jìn)度管理提提供了強(qiáng)有力的服務(wù)于支持，有利于促進(jìn)工程項(xiàng)目順利推進(jìn)，促進(jìn)工程按時(shí)竣工。

3進(jìn)度管理中系統(tǒng)的技術(shù)分析(P20)

3.1ASP技術(shù)

ASP技術(shù)是服務(wù)器腳本編寫(xiě)環(huán)境，能夠?qū)崿F(xiàn)動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁(yè)或窗體應(yīng)用程序的有效創(chuàng)建。ASP技術(shù)所有程序都會(huì)在服務(wù)端執(zhí)行。因而，不用考慮所用瀏覽器是否能夠有效運(yùn)行縮寫(xiě)代碼的問(wèn)題。服務(wù)器會(huì)在程序執(zhí)行完成之后把執(zhí)行結(jié)果反饋到客戶(hù)端瀏覽器，從而顯著降低瀏覽器壓力，有效提升交互速度與效率。在語(yǔ)言編譯技術(shù)運(yùn)行程序基礎(chǔ)上，可以將ASP技術(shù)成功升級(jí)成ASPNET技術(shù)（NET運(yùn)行環(huán)境下的ASP技術(shù)），從而大幅度提升原有ASP技術(shù)的適應(yīng)性，當(dāng)然，其功能也日趨強(qiáng)大。

框架

是一種開(kāi)發(fā)平臺(tái)環(huán)境。它面向網(wǎng)絡(luò)，能夠支持各種用戶(hù)終端，從而讓用戶(hù)在任何時(shí)間和地點(diǎn)，通過(guò)任意相關(guān)設(shè)備均能得到所需信息。在其正式之前，程序?qū)ο蠼涌跒閃in32和COM，ASP網(wǎng)頁(yè)接口為asp.dll所提供對(duì)象。在.NET正式之后，所有程序和網(wǎng)頁(yè)都開(kāi)設(shè)使用.NETFra-mework的相關(guān)類(lèi)庫(kù)作為接口。.NET開(kāi)發(fā)平臺(tái)為在IISWeb服務(wù)器上創(chuàng)程序和在做面上創(chuàng)建應(yīng)用程序提供了便利。

3.3B/S結(jié)構(gòu)

B/S（（瀏覽器／服務(wù)器）是目前較為普遍的開(kāi)放模式，該模式立足于C/S結(jié)構(gòu)，并在其基礎(chǔ)上進(jìn)行了完善和提升。B/S結(jié)構(gòu)工作界面是WWW瀏覽器，具有廣闊的適用范圍。B/S結(jié)構(gòu)主要優(yōu)勢(shì)有以下兩點(diǎn)：維護(hù)與升級(jí)相對(duì)簡(jiǎn)單。節(jié)約成本，選擇空間顯著提升。與此同時(shí)，由于服務(wù)器運(yùn)行的時(shí)候，數(shù)據(jù)負(fù)荷相對(duì)較重，一點(diǎn)細(xì)小的錯(cuò)誤就會(huì)引發(fā)服務(wù)器“崩潰”，造成嚴(yán)重的后果。因此，企業(yè)都會(huì)采用數(shù)據(jù)庫(kù)存儲(chǔ)服務(wù)器作為備用選擇。

3.4ODBC技術(shù)

ODBC技術(shù)即開(kāi)放數(shù)據(jù)庫(kù)互連，其英文全稱(chēng)為OpenDat-abaseConnectivity。它是微軟公司開(kāi)放服務(wù)機(jī)構(gòu)相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)的重要組成部分，具有明確的規(guī)范以及數(shù)據(jù)庫(kù)訪問(wèn)標(biāo)準(zhǔn)（API）。API通過(guò)SQL完成絕大部分工作。ODBC也能對(duì)SQL提供語(yǔ)言支持，也就是說(shuō)用戶(hù)能夠直接把SQL語(yǔ)句轉(zhuǎn)送給ODBC。

4工程進(jìn)度管理系統(tǒng)模式

4.1工程進(jìn)度管理系統(tǒng)模式的流程

工程進(jìn)度管理系統(tǒng)的本質(zhì)是制定計(jì)劃、執(zhí)行計(jì)劃并在執(zhí)行過(guò)程中不斷監(jiān)控進(jìn)度狀況。一旦發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)當(dāng)及時(shí)找出原因并盡快予以調(diào)整和改善。若能有效控制、協(xié)調(diào)相關(guān)影響因素，科學(xué)合理的采用與之相適應(yīng)的方法和措施，能夠大大提升工程進(jìn)度，促進(jìn)工程順利竣工。在具體施工過(guò)程中，有時(shí)候會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度對(duì)計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行一定的調(diào)整，其具體流程如下：首先，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，并分析其產(chǎn)生的原因以及可能產(chǎn)生的影響。其次，明確對(duì)后續(xù)工作產(chǎn)生影響的相關(guān)限制條件。接著，采取與之相適應(yīng)的調(diào)整方法和措施并形成有效的進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃。然后，做好相關(guān)經(jīng)濟(jì)、合同、組織的調(diào)整。最后，嚴(yán)格實(shí)施調(diào)整后的進(jìn)度和計(jì)劃并做好相關(guān)檢測(cè)工作。

4.2工程進(jìn)度管理系統(tǒng)模式的特點(diǎn)

工程進(jìn)度管理系統(tǒng)模式包含了進(jìn)度分析、報(bào)表管理、基本信息、計(jì)劃管理和工程量管理等相關(guān)模塊。這些模塊共同影響，相互作用組成了一個(gè)完整的工程進(jìn)度管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)處理具有提示、確認(rèn)操作彈出框、恢復(fù)錯(cuò)誤、驗(yàn)證數(shù)據(jù)、缺省默認(rèn)值、數(shù)據(jù)復(fù)制等基本功能之外，還具有登錄功能、管理項(xiàng)目基本信息、管理項(xiàng)目工程量、管理各計(jì)劃、進(jìn)度分析等重要功能。這些功能決定了工程進(jìn)度管理系統(tǒng)能夠充分滿(mǎn)足相關(guān)事務(wù)處理的需求，能夠讓工程進(jìn)度管理流程更加清晰與簡(jiǎn)化，從而顯著提升工程進(jìn)度管理的效率與質(zhì)量。

4.3優(yōu)勢(shì)和存在的問(wèn)題

雖然，我國(guó)工程進(jìn)度管理系統(tǒng)模式仍然存在些許不足，有待進(jìn)一步完善。但是其立足于《工程施工合同條件》，結(jié)合我國(guó)現(xiàn)存建設(shè)相關(guān)管理模式的特征和國(guó)外成功的工程進(jìn)度管理系統(tǒng)，同時(shí)參照了我國(guó)各類(lèi)地產(chǎn)工程管理的成功經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目中的相關(guān)合同、規(guī)劃、分析和統(tǒng)計(jì)等功能進(jìn)行了有效設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)，從而提升工程進(jìn)度管理的合理性、時(shí)效性和科學(xué)性。具體而言，主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：維護(hù)了工程進(jìn)度管理系統(tǒng)相關(guān)功能，完善了工程進(jìn)度管理系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)的分析和策劃，有效管理了工程相關(guān)基本信息資料和相關(guān)模塊，同時(shí)立足于科學(xué)、合理分析客戶(hù)的需求，有效實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)目標(biāo)。相關(guān)設(shè)計(jì)以軟件工程思想為科學(xué)依據(jù)，確保了工程進(jìn)度管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)框架的有效性和穩(wěn)定性，顯著提升了其開(kāi)發(fā)效率和速度，為系統(tǒng)后續(xù)擴(kuò)展提供了有效的數(shù)據(jù)共享和跨平臺(tái)資源。工程進(jìn)度管理系統(tǒng)有效結(jié)合了各支撐系統(tǒng)和編程工具的杰出性能和顯著優(yōu)勢(shì)，成功實(shí)現(xiàn)了工程進(jìn)度管理系統(tǒng)個(gè)功能模塊的有效開(kāi)發(fā)與集成。與此同時(shí)，工程進(jìn)度管理系統(tǒng)具有操作簡(jiǎn)便、人性化的特點(diǎn)。因此，工程進(jìn)度管理系統(tǒng)成為我國(guó)實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)工程建設(shè)有效管理的重要手段和工具，具有十分廣泛的應(yīng)用價(jià)值與前景。

作者:王學(xué)光單位:湖北工業(yè)大學(xué)