導(dǎo)語：小議經(jīng)營開發(fā)與企業(yè)發(fā)展一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

關(guān)鍵詞：企業(yè)大潮機(jī)制市場(chǎng)施工

摘要：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，全球化進(jìn)程的不斷加快，企業(yè)的發(fā)展問題逐漸成為與每個(gè)員工都息息相關(guān)，影響重大問題。同時(shí)經(jīng)營開發(fā)也成了企業(yè)能否適應(yīng)未來環(huán)境的變化，尋求長期生存的決定性因素和穩(wěn)定發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。

隨著招投標(biāo)管理辦法的不斷完善，經(jīng)營開發(fā)不再是等待分配、不再是以議標(biāo)為主的“暗箱操作”、也不再是邀請(qǐng)招標(biāo)的過渡階段，現(xiàn)在，市場(chǎng)已經(jīng)十分成熟，經(jīng)營開發(fā)活動(dòng)與企業(yè)發(fā)展息息相關(guān)。

一、正確的意識(shí)

正確的意識(shí)是整個(gè)經(jīng)營開發(fā)過程的開頭，是經(jīng)營開發(fā)行動(dòng)的方向，也是決定企業(yè)發(fā)展的經(jīng)營開發(fā)工作能否成功的重要一點(diǎn)。在建筑市場(chǎng)上，建筑工程施工項(xiàng)目的多少?zèng)Q定著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度的大小；也決定著投標(biāo)企業(yè)中標(biāo)率的高低；同時(shí)也決定著承包價(jià)格的高低。作為建筑施工企業(yè)，面對(duì)眾多的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，我們從心理上要樹立敢于戰(zhàn)勝對(duì)手取得勝利的信心。決不能跌倒了摔痛了就不愿再爬起來重新投入新的戰(zhàn)斗。要樹立志在必得的信心和勇氣。

1．分析自身實(shí)力、洞悉市場(chǎng)動(dòng)向

企業(yè)要發(fā)展，要分一杯羹，必須認(rèn)清自己，包括企業(yè)資質(zhì)、人員實(shí)力、技術(shù)能力，所謂分析自身實(shí)力并不一味是說避開能力所不能及的項(xiàng)目，而是必須在認(rèn)清自身的同時(shí)不斷對(duì)相對(duì)較弱的部分進(jìn)行補(bǔ)充和加強(qiáng)，通過施工業(yè)績、人員、機(jī)械設(shè)備等的搜集，提升資質(zhì)，要多組織人員培訓(xùn)，給能力較強(qiáng)的年輕技術(shù)人員鍛煉的機(jī)會(huì)，從而對(duì)企業(yè)技術(shù)能力進(jìn)行提升，絕不能在開頭就被淘汰。

2．建立市場(chǎng)關(guān)系、不盲目、不忽視

在市場(chǎng)中求生存，必須建立優(yōu)質(zhì)的關(guān)系網(wǎng)，摸清楚各地市場(chǎng)的特點(diǎn)，很多地方保護(hù)主義嚴(yán)重的市場(chǎng)我們應(yīng)該選擇性的參與，絕不能盲目的投入，毫無目的的亂撞，這對(duì)企業(yè)來說不但是經(jīng)營成本的浪費(fèi)，更會(huì)為企業(yè)帶來很多不良的影響。相反，很多的市場(chǎng)，比如從前的主要戰(zhàn)場(chǎng)，可能隨著市場(chǎng)的調(diào)整，我們的競(jìng)爭(zhēng)力受到了一定的威脅，我們絕對(duì)不能全部撤離，必須在班子決策下有重點(diǎn)的“露臉”保持住原有的關(guān)系網(wǎng)。

3．創(chuàng)造良好的經(jīng)營開發(fā)環(huán)境

在經(jīng)營開發(fā)的行為中企業(yè)必須維持好的形象，與業(yè)主、招標(biāo)和其他施工單位建立良好的合作關(guān)系，在合法合理的情況下為自身創(chuàng)造效益。

二、經(jīng)營開發(fā)人力配置

企業(yè)經(jīng)營部門的人員數(shù)量的配置應(yīng)該是最強(qiáng)的。對(duì)強(qiáng)與弱檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是能夠適應(yīng)當(dāng)前和今后企業(yè)生存發(fā)展的需要。所謂強(qiáng)與弱，我認(rèn)為主要是指人員專業(yè)配備合理。既有建筑經(jīng)濟(jì)方面的人才、又有工程施工方面的人才；既有土建工程的人才，又有其他專業(yè)的人才。建筑施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)經(jīng)營不重視、人員配置不合理，經(jīng)營人員不能專業(yè)化是建筑施工企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)開展好壞的重要因素。

經(jīng)營人員需要的知識(shí)是多方面的，即與建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定、市場(chǎng)經(jīng)營、社會(huì)公共關(guān)系、心理學(xué)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、建筑經(jīng)濟(jì)、工程施工技術(shù)、質(zhì)量管理規(guī)定等等。面對(duì)知識(shí)信息飛速發(fā)展的今天，時(shí)代要求我們要不斷學(xué)習(xí)掌握新的知識(shí)，促使我們適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

三、經(jīng)營方法

1．全面搜集信息，信息就是有用的數(shù)據(jù)或文字圖象資料。我們搜集信息的標(biāo)準(zhǔn)是及時(shí)、正確、來源可靠。靜態(tài)的信息靠日常的搜集整理；動(dòng)態(tài)的信息靠及時(shí)的搜集處理。

2．及時(shí)把握機(jī)遇，即及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程發(fā)包的信息來源、及時(shí)報(bào)名參加投標(biāo)活動(dòng)、及時(shí)利用一切條件宣傳自己企業(yè)的實(shí)力形象、及時(shí)總結(jié)自己的以及別人的中標(biāo)和參與開標(biāo)活動(dòng)的資料、從中找出可以借鑒的東西。不能放過一切可以利用的機(jī)遇。

3．學(xué)會(huì)利用計(jì)算

機(jī)應(yīng)用技術(shù)，掌握數(shù)據(jù)庫的一般知識(shí)、預(yù)測(cè)分析的一般方法、電子信息搜集傳輸打印的應(yīng)用技巧和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)運(yùn)用。

4．在實(shí)際經(jīng)營活動(dòng)中，最重要的是要學(xué)習(xí)和掌握一般經(jīng)營預(yù)測(cè)、決策、控制的方法。在投標(biāo)過程中是非常有用的。

四、現(xiàn)場(chǎng)施工與管理

很多企業(yè)，在談經(jīng)營開發(fā)的時(shí)候常常忽略了現(xiàn)場(chǎng)的施工與管理，其實(shí)現(xiàn)場(chǎng)的施工與管理對(duì)經(jīng)營開發(fā)工作也影響重大。

中標(biāo)后，項(xiàng)目進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)管理階段，與業(yè)主的關(guān)系的處理、與施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)，在實(shí)踐中對(duì)新技術(shù)的運(yùn)用和對(duì)傳統(tǒng)技術(shù)的改良，回饋給經(jīng)營開發(fā)工作的都是寶貴的財(cái)富，很多的業(yè)主在選擇新項(xiàng)目的施工單位都會(huì)以舊項(xiàng)目的完成情況作為考量優(yōu)先選擇現(xiàn)場(chǎng)施工情況較好，管理水平較高的企業(yè)，這樣便為企業(yè)的發(fā)展搶占了先機(jī)。

市場(chǎng)經(jīng)營活動(dòng)是建筑施工企業(yè)參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的首要環(huán)節(jié)。從企業(yè)的角度來講，是整個(gè)企業(yè)素質(zhì)的具體體現(xiàn)。作為建筑施工企業(yè)不能為社會(huì)創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)的工程、不能提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，那么就沒有良好的企業(yè)形象和信譽(yù)，就不能給自己的經(jīng)營活動(dòng)創(chuàng)造良好的條件。

作為市場(chǎng)的一員，企業(yè)的發(fā)展離不開經(jīng)營開發(fā)，未來的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的最高境界是技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)、思想的競(jìng)爭(zhēng)和全方位的競(jìng)爭(zhēng)（包括國家競(jìng)爭(zhēng)）即企業(yè)的全員化進(jìn)程。所以，企業(yè)首先要有正確的思想、理念、信念,開闊的思路與信息，良好的用人方式與機(jī)制，不斷增長的技術(shù)進(jìn)步，去領(lǐng)先時(shí)代，趕上潮流，并適時(shí)滿足員工的有效需求，企業(yè)方能有運(yùn)籌帷幄的基礎(chǔ)。只有理清楚企業(yè)發(fā)展向何處去，想干什么，怎么走，怎么做（無論這個(gè)方向、目標(biāo)有多大多小，但企業(yè)必需要有），并且企業(yè)緊緊圍繞著他所規(guī)定的目標(biāo)、方向前進(jìn),不斷檢索、自討，不斷在符合社會(huì)發(fā)展、人類進(jìn)步的變化過程中，改變自己、完善自己，技術(shù)領(lǐng)先，高度思維，企業(yè)就能發(fā)展！