導(dǎo)語(yǔ)：建筑工程投資項(xiàng)目工程造價(jià)的控制一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：施工項(xiàng)目造價(jià)控制是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的一項(xiàng)重要投資，加強(qiáng)在項(xiàng)目成本控制和管理的投入，可以有效地降低工程建設(shè)成本，提高經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

關(guān)鍵詞：建筑工程；項(xiàng)目投資；工程造價(jià)；有效控制

隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，建設(shè)工程造價(jià)的控制和管理提出更高的要求，在項(xiàng)目投資頭寸項(xiàng)目的成本已經(jīng)變得越來(lái)越重要，廣大的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員應(yīng)繼續(xù)加強(qiáng)成本實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)控制，加大項(xiàng)目的成本控制意識(shí)，不斷探索途徑和投資成本控制建設(shè)項(xiàng)目，優(yōu)化資源，為企業(yè)的發(fā)展出力。

1我國(guó)工程造價(jià)控制不力的主要原因

1.1建筑工程前期造價(jià)控制不力

許多項(xiàng)目經(jīng)理往往被理解項(xiàng)目成本控制在施工階段，設(shè)計(jì)階段和招標(biāo)階段的造價(jià)控制的重視嚴(yán)重不足。

1.2建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制不力

我們的高標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)，片面追求最美最大的外觀，這類設(shè)計(jì)風(fēng)氣還是較普遍，這種趨勢(shì)的存在往往使人們忽視工程設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性，過(guò)度增加消費(fèi)審美功能，使工程造價(jià)有了較大漲幅。

1.3工程技術(shù)人員能力素養(yǎng)不足

素養(yǎng)不足主要體現(xiàn)在單一的專業(yè)能力，不能精通工程、經(jīng)濟(jì)、金融、管理等專業(yè)知識(shí)精通，從而使設(shè)計(jì)者只涉及單位技術(shù)責(zé)任，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。只注重設(shè)計(jì)值、進(jìn)度、施工安全，不注重控制工程造價(jià)合理的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。

2建筑工程各階段工程造價(jià)的有效控制

2.1投資決策階段的工程造價(jià)控制

決策階段的項(xiàng)目決定了項(xiàng)目的成本問(wèn)題，如果考慮不周將造成損失，因此必須采取有效措施，有效地控制了投資項(xiàng)目的決策階段。在建設(shè)項(xiàng)目和制備方法的實(shí)施可以建立項(xiàng)目法人責(zé)任制，將被用于償還基金和特定的人的實(shí)施，報(bào)銷(xiāo)和資金使用情況，建立一定的監(jiān)測(cè)制度，由行業(yè)主管部門(mén)和監(jiān)管部門(mén)聯(lián)合創(chuàng)始人實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)管理資金的監(jiān)督部門(mén)。認(rèn)真做好市場(chǎng)分析、決策，避免投資的盲目性項(xiàng)目發(fā)生，減少對(duì)市場(chǎng)的分析建設(shè)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)，科學(xué)可靠地設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。募集資金進(jìn)行適當(dāng)簽署的文件，投資者要到位，確保項(xiàng)目融資可以按照規(guī)定的期限內(nèi)批準(zhǔn)。將成為貸款的條件應(yīng)及時(shí)認(rèn)真的分析和比較，從而降低還款壓力和利息負(fù)擔(dān)。項(xiàng)目建設(shè)外部條件包括地質(zhì)、水、電等深入調(diào)查的各個(gè)方面，做到投資有估計(jì)。

2.2設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制措施

設(shè)計(jì)階段的投資占建設(shè)項(xiàng)目的一半以上，因此控制成本控制的全過(guò)程工程造價(jià)的設(shè)計(jì)階段起著重要的作用。工程設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，地形和地質(zhì)條件能夠深入建設(shè)項(xiàng)目周邊土地的調(diào)查。建筑師應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)勘察資料，并有權(quán)校對(duì)和審核圖紙，基本的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)起著至關(guān)重要的作用。如果地質(zhì)資料錯(cuò)誤或不準(zhǔn)確提供的數(shù)據(jù)，它會(huì)在設(shè)計(jì)過(guò)于保守，這將大大增加對(duì)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的投資，但也加劇了浪費(fèi)和不合理使用的投資基金。如果地質(zhì)調(diào)查資料不夠深入和細(xì)化，它會(huì)影響到基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的優(yōu)化，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的安全性有一定的影響。如果與實(shí)際地形地質(zhì)調(diào)查數(shù)據(jù)相差較遠(yuǎn)，基本的設(shè)計(jì)將被改變，項(xiàng)目成本失控，所以地質(zhì)調(diào)查的建設(shè)項(xiàng)目是非常重要的，它涉及到基礎(chǔ)設(shè)計(jì)變更的問(wèn)題上，我們應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)地形地質(zhì)調(diào)查工作，確保準(zhǔn)確的地質(zhì)調(diào)查資料的規(guī)定及方案設(shè)計(jì)招投標(biāo)政策的實(shí)施。建立在工程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)單位招標(biāo)制度，以提高競(jìng)爭(zhēng)力，我們必須設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)得更經(jīng)濟(jì)、合理和科學(xué)。本次招標(biāo)的設(shè)計(jì)吸引了大批的國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)。在優(yōu)秀的設(shè)計(jì)作品獲得招標(biāo)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)實(shí)施，投資的成本將減少，同時(shí)也滿足工程建設(shè)的需要，利用價(jià)值工程降低成本。建筑工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，通過(guò)價(jià)值工程所涉及的工作類型，協(xié)調(diào)各部分之間的關(guān)系，使產(chǎn)品達(dá)到工程要求有效地控制成本。

2.3實(shí)施階段工程造價(jià)控制措施

工程項(xiàng)目的實(shí)施階段對(duì)人力，物力和巨大的消費(fèi)資金項(xiàng)目實(shí)施階段，以提高施工質(zhì)量，工程造價(jià)的合理控制，必須加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施階段的管理和監(jiān)督，完善，建設(shè)工程造價(jià)的全過(guò)程控制。在項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施階段，往往會(huì)工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，所以工程變更和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證的合理控制。審計(jì)圖中嚴(yán)格的把關(guān)，設(shè)計(jì)變更應(yīng)事先說(shuō)明，把損失降到最低。因此，盡可能在預(yù)先設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)的變化，以消除對(duì)施工成本的設(shè)計(jì)變更的影響。根據(jù)設(shè)計(jì)方案，施工圖紙進(jìn)度現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，施工預(yù)算，超過(guò)預(yù)算的一部分，合理地分析，并找出多余的原因，預(yù)算降到最低，項(xiàng)目成本的嚴(yán)格控制。

3加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理的思考

經(jīng)濟(jì)和技術(shù)領(lǐng)域是兩個(gè)不同的學(xué)科，無(wú)論是在工程造價(jià)的建設(shè)必須結(jié)合忽視任何一個(gè)環(huán)節(jié)會(huì)產(chǎn)生不合理的結(jié)果，因此，需要從技術(shù)的觀點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)的角度加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。（1）在施工方，不僅要建立專業(yè)的，工程造價(jià)隊(duì)伍還得德才兼?zhèn)?。市?chǎng)經(jīng)濟(jì)逐步改善的唯一途徑，當(dāng)今日益多元化的投資，以提供合理的決策企業(yè)項(xiàng)目投資決策者提供科學(xué)依據(jù)，投資項(xiàng)目成本的嚴(yán)格控制是合理控制。（2）市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制的真正意義。真正的市場(chǎng)化的價(jià)格機(jī)制，通過(guò)價(jià)值規(guī)律的工作，真正落實(shí)該項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)格，有可能對(duì)建筑市場(chǎng)的供給和需求的自我調(diào)節(jié)，可以通過(guò)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)和破產(chǎn)啟動(dòng)維護(hù)供應(yīng)建筑市場(chǎng)（建筑業(yè)企業(yè)）和需求（投資人/所有者）的平衡真正的市場(chǎng)化的價(jià)格機(jī)制，以通過(guò)更低的價(jià)格促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)，迫使建筑安裝企業(yè)采取各種手段來(lái)提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力。（3）在建筑市場(chǎng)目前供大于求的階段，工程將不可避免地價(jià)格下降。不低的價(jià)格將不可避免地導(dǎo)致該項(xiàng)目為借口，阻礙了工程造價(jià)市場(chǎng)規(guī)范化進(jìn)程的質(zhì)量較差。逐步嘗試實(shí)行國(guó)際通行的做法，而在法律和規(guī)范化的軌道加快工程造價(jià)，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)行業(yè)領(lǐng)域的立法。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目管理系統(tǒng)的建筑施工企業(yè)，項(xiàng)目成本控制是非常重要的，加強(qiáng)施工項(xiàng)目成本控制及項(xiàng)目控制工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益，提高主人翁意識(shí)和熱情雇員的工作，具有極其重要的作用。特別是要提高工程質(zhì)量，保證施工的安全問(wèn)題，也有深遠(yuǎn)的意義。

作者:馬思穎 單位:廣東省六建集團(tuán)有限公司

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