資產(chǎn)價值評估范文10篇

時間:2024-05-20 06:15:04

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資產(chǎn)價值評估

商業(yè)銀行抵押資產(chǎn)價值評估及風險管理

摘要:隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展,我國的資本市場與過去相比更加豐富和多元。商業(yè)銀行作為我國資本市場的重要組成部分,既是促進資本市場良性發(fā)展的主力軍,同時也對經(jīng)濟社會發(fā)展起到重要的推動作用?;诖?,本文對商業(yè)銀行抵押資產(chǎn)價值評估與風險管理的相關內(nèi)容進行了分析和探究,以期為商業(yè)銀行開展此項工作提供一定的參考。

關鍵詞:商業(yè)銀行;抵押資產(chǎn);價值評估;風險管理

在資本市場不斷發(fā)展的背景下,抵押資產(chǎn)作為商業(yè)銀行緩釋信貸風險的重要手段成為商業(yè)銀行風險管理的重點對象。如何做好商業(yè)銀行抵押資產(chǎn)價值評估,采取有效的手段開展抵押資產(chǎn)的風險管理成為商業(yè)銀行需要考慮和解決的重要問題。

一、商業(yè)銀行抵押資產(chǎn)的相關內(nèi)容概述

抵押資產(chǎn)是商業(yè)銀行推出的一項金融業(yè)務,主要指的就是交易方向銀行提供相應的抵押資產(chǎn),而商業(yè)銀行需要對交易方提供的抵押資產(chǎn)進行科學、合理的價值評估。對于商業(yè)銀行來說,抵押資產(chǎn)作為一種擔保既能夠在一定程度上降低商業(yè)銀行的經(jīng)營風險,同時還能夠作為甲乙雙方信用風險緩釋的工具之一被應用。在交易方提供的資產(chǎn)抵押的期間內(nèi),商業(yè)銀行要根據(jù)資產(chǎn)的特點以及相應的因素對其價值進行初步評價,并且要采用動態(tài)評估的方式對抵押的資產(chǎn)價值進行評估,這樣才能夠保證風險管理的可靠性。另外,在抵押資產(chǎn)進入到清收階段的時候,抵押資產(chǎn)的價值也是商業(yè)銀行確定收回金額明細的重要依據(jù)。在具體的管理和操作過程中,商業(yè)銀行通常是采取抵押資產(chǎn)的公允價值對抵押資產(chǎn)的價值進行計算,并且根據(jù)資本市場的狀態(tài)和商業(yè)銀行的特點確定抵押率,以此來提高授信客戶的違約成本,在這種情況下,違約率會相應地下降,達到緩解借貸人信用風險的目的。

二、商業(yè)銀行進行抵押資產(chǎn)價值評估與風險管理的必要性分析

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關于企業(yè)品牌競爭力測評研究論文

【摘要】本文分析了品牌競爭力與品牌資產(chǎn)價值的相關性,對品牌資產(chǎn)價值的評估和品牌競爭力的評價方法做了系統(tǒng)的梳理,最后得出結(jié)論:品牌競爭力的量化研究和品牌資產(chǎn)價值的量化研究,在要素取舍、方法確立、模型設計等諸多方面,都有極其相似的地方,品牌競爭力的評價方法研究是完全可以借鑒國際國內(nèi)關于品牌資產(chǎn)價值評估方法的研究。

【關鍵詞】品牌競爭力;品牌資產(chǎn)價值;評價方法

一、品牌競爭力與品牌資產(chǎn)價值的相關分析

品牌競爭力是指品牌在市場競爭中,為擴大市場份額,獲取高額利潤,而對其資源進行有效配置和使用,使其產(chǎn)品和服務比競爭對手更好地滿足消費者的需求,從而使品牌產(chǎn)生持續(xù)競爭優(yōu)勢的能力。品牌競爭力的核心是通過對資源進行有效配置,來滿足消費者的需求,從而提高品牌在市場上的競爭能力。為了弄清品牌競爭力與品牌資產(chǎn)價值的關系,許基南在其《品牌競爭力研究》一書中提出以消費者行為理論為基礎的模型.

企業(yè)通過提高品牌競爭力,可以在一定程度上影響消費者,使消費者在心理和行為上偏向于企業(yè)品牌。如果企業(yè)的品牌具有較高的知名度,良好的感知質(zhì)量和聲譽,而且與其它競爭對手相比有明顯的差異性,那么,品牌就容易引起關注,讓消費者產(chǎn)生興趣和好感,進而在購買時作為優(yōu)先選擇對象。使用以后由于有較高的滿意度而導致重復購買行為,進而提高品牌的忠誠度,促使消費者在未來也愿意持續(xù)地購買該品牌,從而提高該品牌的資產(chǎn)價值。品牌資產(chǎn)價值越高,品牌競爭力就越強。

總之,品牌競爭力和品牌資產(chǎn)價值都是評價市場上消費者資源的重要指標。品牌資產(chǎn)價值是通過貨幣價值來衡量市場上消費者資源的大??;而品牌競爭力是通過比較同一市場上品牌的差異性,來衡量消費者資源的大小,品牌競爭力是通過比較而產(chǎn)生的。

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回歸探析在抵押評估中的運用

摘要:通過引入抵押資產(chǎn)評估中的兩種方法:即期價值修正法和到期價值估算法。然后運用回歸分析的方法來分析這兩種評估值對銀行損失的影響,從而對評估值計算過程中系數(shù)的確定提供定量的分析方法。

關鍵詞:抵押資產(chǎn);價值評估;回歸分析

抵押物品的評估屬于資產(chǎn)評估的范疇,資產(chǎn)評估是一個信息系統(tǒng),評估信息的質(zhì)量特征就是指明(或規(guī)范)什么樣的信息才是有用的,其中的相關性和可靠性作為兩個主要質(zhì)量特征已被廣為接受和認可。因此,為了提高評估報告的決策有用性,報告不僅要清晰、明確披露任何直接、影響評估的重大假設或限制條件,并指明其對價值的影響,還應包含足夠的信息,使期望獲得評估報告或依賴評估報告的人能正確理解評估報告。第三人對某項評估的使用應根據(jù)該評估業(yè)務所明確的目的和期望用途,包括假設和限制條件。書面評估報告中,這種披露須與受其影響的意見或結(jié)論說明聯(lián)系起來。因此提出對抵押資產(chǎn)價值的評估的兩種方法:即期價值修正法和到期價估算法。

一、即期價值修正法和到期價值估計法

(一)即期價值修正法

運用持續(xù)使用前提,使用市價法、重置成本法或收益現(xiàn)值法確定其即期價值(R),并考慮清算的可能性(P)與清算過程的損耗率(L)。其中P根據(jù)企業(yè)的贏利能力、償債能力、流動比率等綜合性指標進行確定,損耗率L根據(jù)清算過程中的稅費等確定。資產(chǎn)權(quán)利的價值是一個變量,隨資產(chǎn)本身的運動和其他因素的變化而相應發(fā)生變化,其中影響損耗的因素分別為C(實體性貶值),M(功能性貶值),N(經(jīng)濟性貶值)。

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回歸分析在抵押評估的應用探索

摘要:通過引入抵押資產(chǎn)評估中的兩種方法:即期價值修正法和到期價值估算法。然后運用回歸分析的方法來分析這兩種評估值對銀行損失的影響,從而對評估值計算過程中系數(shù)的確定提供定量的分析方法。

關鍵詞:抵押資產(chǎn);價值評估;回歸分析

抵押物品的評估屬于資產(chǎn)評估的范疇,資產(chǎn)評估是一個信息系統(tǒng),評估信息的質(zhì)量特征就是指明(或規(guī)范)什么樣的信息才是有用的,其中的相關性和可靠性作為兩個主要質(zhì)量特征已被廣為接受和認可。因此,為了提高評估報告的決策有用性,報告不僅要清晰、明確披露任何直接、影響評估的重大假設或限制條件,并指明其對價值的影響,還應包含足夠的信息,使期望獲得評估報告或依賴評估報告的人能正確理解評估報告。第三人對某項評估的使用應根據(jù)該評估業(yè)務所明確的目的和期望用途,包括假設和限制條件。書面評估報告中,這種披露須與受其影響的意見或結(jié)論說明聯(lián)系起來。因此提出對抵押資產(chǎn)價值的評估的兩種方法:即期價值修正法和到期價估算法。

一、即期價值修正法和到期價值估計法

(一)即期價值修正法

運用持續(xù)使用前提,使用市價法、重置成本法或收益現(xiàn)值法確定其即期價值(R),并考慮清算的可能性(P)與清算過程的損耗率(L)。其中P根據(jù)企業(yè)的贏利能力、償債能力、流動比率等綜合性指標進行確定,損耗率L根據(jù)清算過程中的稅費等確定。資產(chǎn)權(quán)利的價值是一個變量,隨資產(chǎn)本身的運動和其他因素的變化而相應發(fā)生變化,其中影響損耗的因素分別為C(實體性貶值),M(功能性貶值),N(經(jīng)濟性貶值)。

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小議回歸剖析在抵押資產(chǎn)評估中的運用

摘要:通過引入抵押資產(chǎn)評估中的兩種方法:即期價值修正法和到期價值估算法。然后運用回歸分析的方法來分析這兩種評估值對銀行損失的影響,從而對評估值計算過程中系數(shù)的確定提供定量的分析方法。

關鍵詞:抵押資產(chǎn);價值評估;回歸分析

抵押物品的評估屬于資產(chǎn)評估的范疇,資產(chǎn)評估是一個信息系統(tǒng),評估信息的質(zhì)量特征就是指明(或規(guī)范)什么樣的信息才是有用的,其中的相關性和可靠性作為兩個主要質(zhì)量特征已被廣為接受和認可。因此,為了提高評估報告的決策有用性,報告不僅要清晰、明確披露任何直接、影響評估的重大假設或限制條件,并指明其對價值的影響,還應包含足夠的信息,使期望獲得評估報告或依賴評估報告的人能正確理解評估報告。第三人對某項評估的使用應根據(jù)該評估業(yè)務所明確的目的和期望用途,包括假設和限制條件。書面評估報告中,這種披露須與受其影響的意見或結(jié)論說明聯(lián)系起來。因此提出對抵押資產(chǎn)價值的評估的兩種方法:即期價值修正法和到期價估算法。

一、即期價值修正法和到期價值估計法

(一)即期價值修正法

運用持續(xù)使用前提,使用市價法、重置成本法或收益現(xiàn)值法確定其即期價值(R),并考慮清算的可能性(P)與清算過程的損耗率(L)。其中P根據(jù)企業(yè)的贏利能力、償債能力、流動比率等綜合性指標進行確定,損耗率L根據(jù)清算過程中的稅費等確定。資產(chǎn)權(quán)利的價值是一個變量,隨資產(chǎn)本身的運動和其他因素的變化而相應發(fā)生變化,其中影響損耗的因素分別為C(實體性貶值),M(功能性貶值),N(經(jīng)濟性貶值)。

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論資產(chǎn)評估風險防范

內(nèi)容提要:該文明確提出資產(chǎn)評估的對象是資產(chǎn),不是負債。并通過對資產(chǎn)評估與審計區(qū)別的分析進一步說明評估負債模糊了資產(chǎn)價值評估的本質(zhì)和特點,超越了評估師的職責范圍。該文還指出對流動資產(chǎn)進行大量核查,甚至函證是審計工作的重點。由于評估的職責范圍不明確,評估工作越位,帶來的風險隱患難以預測和規(guī)避。因此應對評估對象、評估師的責任范圍嚴格界定。

資產(chǎn)評估,確切地說應該是資產(chǎn)價值評估(為了簡化文字,以下仍稱資產(chǎn)評估)。資產(chǎn)評估的興起和發(fā)育,彌補了我國市場經(jīng)濟中的中介服務業(yè)務,完善了市場經(jīng)濟中的中介服務體系。但如何使資產(chǎn)評估成為社會經(jīng)濟生活中信得過、離不開的行業(yè),就必須將資產(chǎn)評估工作引向更科學、更規(guī)范,服務范圍更廣泛的軌道。為此,有幾個問題提出來研究。

一、資產(chǎn)評估的對象是資產(chǎn),不是負債

資產(chǎn)評估的對象是資產(chǎn),這似乎毋庸質(zhì)疑。資產(chǎn),從理論上來講是被特定權(quán)利主體擁有或控制并能為其帶來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源,資產(chǎn)還具有價值和交換價值的特點,是用來作為生產(chǎn)經(jīng)營和價值交換的資本。資產(chǎn)評估的目的主要是估算出被評資產(chǎn)的現(xiàn)實市場價值,也就是說,將資產(chǎn)的歷史成本估算為現(xiàn)實成本。作為國有企業(yè)來說,資產(chǎn)的形成,有多方面的資金來源:有國家投入的,有借入的,有從收益中提留的,有按規(guī)定可以在一定期限內(nèi)占有其他經(jīng)濟實體和個人權(quán)益的,等等。1993年會計制度改革之前,資產(chǎn)的形成,在會計報表《資金平衡表》中右方的資金來源等于左方的資金運用,也就是資產(chǎn)形成的資金來源。會計制度改革之后,資產(chǎn)的形成,在會計報表《資產(chǎn)負債表》中表現(xiàn)的形式為:一是負債,二是所有者權(quán)益。無論會計制度如何改革,并不改變資產(chǎn)的性質(zhì),更不影響評估的性質(zhì)。評估的對象仍然是資產(chǎn),不需追究形成資產(chǎn)的資金來源。弄清楚資金來自哪些渠道不是評估人員的責任,也不屬于其工作范圍。其實評估人員所評估的資產(chǎn)并不限于《資產(chǎn)負債表》中左方所列的資產(chǎn)項目。所評資產(chǎn)是為權(quán)利主體帶來經(jīng)濟利益的全部經(jīng)濟資源。如《資產(chǎn)負債表》中雖列有無形資產(chǎn),但并不是所有無形資產(chǎn)的價值都反映在資產(chǎn)負債表上。有的商品的商標和商譽,可以給企業(yè)帶來超額利潤,但《資產(chǎn)負債表》中并不反映其資產(chǎn)價值,尤其是商譽,是企業(yè)綜合素質(zhì)所創(chuàng)造的效應。

但目前我國資產(chǎn)評估工作涉及的對象,已超出了“資產(chǎn)”的范圍。

1.國務院91號令明確規(guī)定資產(chǎn)評估的范圍。1991年11月國務院頒發(fā)的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(91號令)第六條明確規(guī)定:“國有資產(chǎn)評估范圍包括:固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)”?,F(xiàn)在看來,這種表述作為評估的理論不夠準確,有一定的局限性。因為資產(chǎn)評估,根據(jù)不同的目的和資產(chǎn)類別,選擇不同的價格標準,不同的價格標準還要與不同的評估方法相匹配。但91號令提出的資產(chǎn)評估范圍沒有超出“資產(chǎn)”這個特定的主體。資產(chǎn)評估師的責任,就是要根據(jù)委托方的評估目的,通過一定的操作程序,以科學的方法,實事求是地對委托評估的資產(chǎn)評定估算出現(xiàn)實市場價值。至于對資產(chǎn)擁有或占有的委托方的資產(chǎn)是由哪些資產(chǎn)來源形成的,尤其是負債狀況,評估師不需要逐項過問追究。這既不是評估師的責任,也無實際意義,而是注冊會計師審計過程中應擔負的責任、權(quán)力和義務。

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資產(chǎn)評估風險防范管理論文

內(nèi)容提要:該文明確提出資產(chǎn)評估的對象是資產(chǎn),不是負債。并通過對資產(chǎn)評估與審計區(qū)別的分析進一步說明評估負債模糊了資產(chǎn)價值評估的本質(zhì)和特點,超越了評估師的職責范圍。該文還指出對流動資產(chǎn)進行大量核查,甚至函證是審計工作的重點。由于評估的職責范圍不明確,評估工作越位,帶來的風險隱患難以預測和規(guī)避。因此應對評估對象、評估師的責任范圍嚴格界定。資產(chǎn)評估,確切地說應該是資產(chǎn)價值評估(為了簡化文字,以下仍稱資產(chǎn)評估)。資產(chǎn)評估的興起和發(fā)育,彌補了我國市場經(jīng)濟中的中介服務業(yè)務,完善了市場經(jīng)濟中的中介服務體系。但如何使資產(chǎn)評估成為社會經(jīng)濟生活中信得過、離不開的行業(yè),就必須將資產(chǎn)評估工作引向更科學、更規(guī)范,服務范圍更廣泛的軌道。為此,有幾個問題提出來研究。

一、資產(chǎn)評估的對象是資產(chǎn),不是負債

資產(chǎn)評估的對象是資產(chǎn),這似乎毋庸質(zhì)疑。資產(chǎn),從理論上來講是被特定權(quán)利主體擁有或控制并能為其帶來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源,資產(chǎn)還具有價值和交換價值的特點,是用來作為生產(chǎn)經(jīng)營和價值交換的資本。資產(chǎn)評估的目的主要是估算出被評資產(chǎn)的現(xiàn)實市場價值,也就是說,將資產(chǎn)的歷史成本估算為現(xiàn)實成本。作為國有企業(yè)來說,資產(chǎn)的形成,有多方面的資金來源:有國家投入的,有借入的,有從收益中提留的,有按規(guī)定可以在一定期限內(nèi)占有其他經(jīng)濟實體和個人權(quán)益的,等等。1993年會計制度改革之前,資產(chǎn)的形成,在會計報表《資金平衡表》中右方的資金來源等于左方的資金運用,也就是資產(chǎn)形成的資金來源。會計制度改革之后,資產(chǎn)的形成,在會計報表《資產(chǎn)負債表》中表現(xiàn)的形式為:一是負債,二是所有者權(quán)益。無論會計制度如何改革,并不改變資產(chǎn)的性質(zhì),更不影響評估的性質(zhì)。評估的對象仍然是資產(chǎn),不需追究形成資產(chǎn)的資金來源。弄清楚資金來自哪些渠道不是評估人員的責任,也不屬于其工作范圍。其實評估人員所評估的資產(chǎn)并不限于《資產(chǎn)負債表》中左方所列的資產(chǎn)項目。所評資產(chǎn)是為權(quán)利主體帶來經(jīng)濟利益的全部經(jīng)濟資源。如《資產(chǎn)負債表》中雖列有無形資產(chǎn),但并不是所有無形資產(chǎn)的價值都反映在資產(chǎn)負債表上。有的商品的商標和商譽,可以給企業(yè)帶來超額利潤,但《資產(chǎn)負債表》中并不反映其資產(chǎn)價值,尤其是商譽,是企業(yè)綜合素質(zhì)所創(chuàng)造的效應。

但目前我國資產(chǎn)評估工作涉及的對象,已超出了“資產(chǎn)”的范圍。

1.國務院91號令明確規(guī)定資產(chǎn)評估的范圍。1991年11月國務院頒發(fā)的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(91號令)第六條明確規(guī)定:“國有資產(chǎn)評估范圍包括:固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)”。現(xiàn)在看來,這種表述作為評估的理論不夠準確,有一定的局限性。因為資產(chǎn)評估,根據(jù)不同的目的和資產(chǎn)類別,選擇不同的價格標準,不同的價格標準還要與不同的評估方法相匹配。但91號令提出的資產(chǎn)評估范圍沒有超出“資產(chǎn)”這個特定的主體。資產(chǎn)評估師的責任,就是要根據(jù)委托方的評估目的,通過一定的操作程序,以科學的方法,實事求是地對委托評估的資產(chǎn)評定估算出現(xiàn)實市場價值。至于對資產(chǎn)擁有或占有的委托方的資產(chǎn)是由哪些資產(chǎn)來源形成的,尤其是負債狀況,評估師不需要逐項過問追究。這既不是評估師的責任,也無實際意義,而是注冊會計師審計過程中應擔負的責任、權(quán)力和義務。

2.關于評估負債。1996年5月7日頒發(fā)的《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》第一百一拾條規(guī)定:“整體企業(yè)的評估范圍一般應為該企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債”,第十一章一百零一條至一百零四條專門列述了負債的評估。這不但改變了91號令確定的評估范圍和評估對象,而且模糊了資產(chǎn)價值評估的本質(zhì)和特點。

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清產(chǎn)核資與風險投資效率探討

摘要:清產(chǎn)核資是對企業(yè)的資產(chǎn)進行全面的梳理和核查,有利于企業(yè)保證賬務精確、資產(chǎn)安全和保值增值。風險投資管理要求企業(yè)加強對風險資產(chǎn)的規(guī)劃和監(jiān)督,科學的管控能夠提高風險投資效率,降低損失。企業(yè)開展清產(chǎn)核資工作,必然要對風險投資資產(chǎn)的清查和評估,因此清產(chǎn)核資也是提高風險投資效率的一種控制手段。本文全面剖析了清產(chǎn)核資與風險投資效率的關系,明確了清產(chǎn)核資對風險投資管理的作用路徑,并提出了清產(chǎn)核資在風險投資管理中的應用方法。

關鍵詞:清產(chǎn)核資;風險投資;作用路徑

一、前言

清產(chǎn)核資主要針對國有資產(chǎn)的監(jiān)管,是指國有資產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)組織企業(yè)全面清查賬務和資產(chǎn)清查,并且重新評估資產(chǎn)價值并確定相關損益,從而保證國有資本金的保值增值。清產(chǎn)核資的主要意義是根據(jù)重新界定的賬務和資產(chǎn)價值來評價國有資產(chǎn)的保值增值。清產(chǎn)核資的主要方法有括賬務清理、資產(chǎn)清查、價值重估、損益認定、資金核實。清產(chǎn)核資能夠有效地解決賬務混亂、賬實不符、價值錯位和信息失真等問題,能夠減少國有資產(chǎn)流失的可能性。當前,國有資本投資進入了一個快速發(fā)展的時代,特別是風險資本投資,根據(jù)國有資產(chǎn)監(jiān)管部門的規(guī)定,國有資本可以投入產(chǎn)業(yè)升級項目和高科技行業(yè),并且,2016年8月成立了中國國有資本風險投資基金股份有限公司。眾所周知,風險投資具有高收益和高風險的特點,國有資本具有社會屬性,其特殊屬性要求國有資本必須實現(xiàn)保值增值,否則勢必將影響國家經(jīng)濟和損害人民利益。風險投資管理的內(nèi)在要求是評估風險資產(chǎn),尋找價值低洼,而清產(chǎn)核資正是為資產(chǎn)評估提供了科學的依據(jù)和準確的資料。因此,清產(chǎn)核資在提高風險投資效率方面具有一定的效用。

二、清產(chǎn)核資對風險投資效率的作用路徑

(一)清產(chǎn)核資為風險投資評估提供科學的依據(jù)

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議回歸分析在抵押財產(chǎn)評析的操作性

摘要:通過引入抵押資產(chǎn)評估中的兩種方法:即期價值修正法和到期價值估算法。然后運用回歸分析的方法來分析這兩種評估值對銀行損失的影響,從而對評估值計算過程中系數(shù)的確定提供定量的分析方法。

關鍵詞:抵押資產(chǎn);價值評估;回歸分析

抵押物品的評估屬于資產(chǎn)評估的范疇,資產(chǎn)評估是一個信息系統(tǒng),評估信息的質(zhì)量特征就是指明(或規(guī)范)什么樣的信息才是有用的,其中的相關性和可靠性作為兩個主要質(zhì)量特征已被廣為接受和認可。因此,為了提高評估報告的決策有用性,報告不僅要清晰、明確披露任何直接、影響評估的重大假設或限制條件,并指明其對價值的影響,還應包含足夠的信息,使期望獲得評估報告或依賴評估報告的人能正確理解評估報告。第三人對某項評估的使用應根據(jù)該評估業(yè)務所明確的目的和期望用途,包括假設和限制條件。書面評估報告中,這種披露須與受其影響的意見或結(jié)論說明聯(lián)系起來。因此提出對抵押資產(chǎn)價值的評估的兩種方法:即期價值修正法和到期價估算法。

一、即期價值修正法和到期價值估計法

(一)即期價值修正法

運用持續(xù)使用前提,使用市價法、重置成本法或收益現(xiàn)值法確定其即期價值(R),并考慮清算的可能性(P)與清算過程的損耗率(L)。其中P根據(jù)企業(yè)的贏利能力、償債能力、流動比率等綜合性指標進行確定,損耗率L根據(jù)清算過程中的稅費等確定。資產(chǎn)權(quán)利的價值是一個變量,隨資產(chǎn)本身的運動和其他因素的變化而相應發(fā)生變化,其中影響損耗的因素分別為C(實體性貶值),M(功能性貶值),N(經(jīng)濟性貶值)。

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消耗性畜禽資產(chǎn)抵押融資研究

【摘要】隨著金融精準扶貧力度的不斷加大,國家鼓勵金融機構(gòu)發(fā)放普惠性涉農(nóng)貸款,創(chuàng)新涉農(nóng)貸款的金融產(chǎn)品和服務方式。生物資產(chǎn)作為農(nóng)戶的重要資產(chǎn),具有產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強等特性,成為貸款抵押物的有效選擇。文章結(jié)合國內(nèi)學者對生物資產(chǎn)抵押融資研究以及現(xiàn)有試點,基于消耗性畜禽資產(chǎn)的特殊性,通過分析現(xiàn)有試點主要抵押融資模式的相關案例及基本原理,總結(jié)目前抵押融資模式存在的問題,嘗試拓展與創(chuàng)新消耗性畜禽資產(chǎn)抵押融資新模式———基于動態(tài)價值的“浮動抵押+浮動保險”融資模式,以期為進一步開展活體畜禽抵押業(yè)務,探索生物資產(chǎn)抵押融資新模式提供一定的參考。

【關鍵詞】消耗性畜禽資產(chǎn);抵押融資模式;生命周期;動態(tài)價值

一、引言

隨著我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動逐漸趨向市場化、專業(yè)化和規(guī)?;?。農(nóng)戶在生產(chǎn)經(jīng)營過程中需要大量設備的投入以及先進技術的引進等,具有強烈的融資需求。然而,我國目前相應的政策法規(guī)還不完善,由于缺乏合規(guī)的抵押物,導致農(nóng)戶抵押融資需求與農(nóng)戶抵押貸款發(fā)展不相匹配。2019年,中國人民銀行、銀保監(jiān)會等五部門聯(lián)合的《關于金融服務鄉(xiāng)村振興的指導意見》中提出要拓寬農(nóng)業(yè)農(nóng)村抵押質(zhì)押物范圍,包括圈舍和活體畜禽抵押、動產(chǎn)質(zhì)押、農(nóng)業(yè)保單融資等信貸業(yè)務[1]?;铙w畜禽等作為農(nóng)戶重要資產(chǎn)之一,不僅具有生長、發(fā)育、繁殖等自然規(guī)律,而且存在一定的交易市場,因此將活體畜禽納入農(nóng)戶貸款的合規(guī)抵押物范圍,積極探索創(chuàng)新活體畜禽抵押貸款模式,可以有效緩解農(nóng)戶融資困難的問題。我國學者對生物資產(chǎn)抵押融資已有一定的關注與研究。孟全省[2]通過分析北宋王安石“青苗法”的啟示和借鑒價值,提出并詳細闡述了現(xiàn)階段構(gòu)建我國農(nóng)戶生物資產(chǎn)融資體系的設想,包括農(nóng)戶生物資產(chǎn)融資的意義、融資的方式以及生物資產(chǎn)抵押貸款的保障。杜靜粉和呂德宏[3]從生物資產(chǎn)自身屬性特征以及相關法律規(guī)定出發(fā),闡述了生物資產(chǎn)作為抵押品的合規(guī)性和可行性,同時指出了現(xiàn)有生物資產(chǎn)抵押融資模式存在的問題,并提出相應對策建議。范文娟[4]基于金融供給視角,通過對比活體牲畜抵押融資的優(yōu)勢與面臨的風險,對其抵押融資的路徑選擇進行分析,包括利用“物聯(lián)網(wǎng)”構(gòu)建信息共享平臺、健全風險分擔機制及探索活體牲畜浮動抵押融資模式。在實務中也有較多成功的案例,如2010年,山東省棗莊市農(nóng)聯(lián)社依據(jù)《棗莊市活體畜禽抵押管理辦法》,以第三方擔保的方式發(fā)放首筆40萬元活體畜禽抵押貸款,使得全省活體畜禽抵押業(yè)務活躍起來[5]。黑龍江省杜爾伯特自治縣以保險單與應收賬款為質(zhì)押基礎,開展奶?;铙w抵押貸款業(yè)務,至2016年6月末,該縣累計發(fā)放奶牛活體抵押貸款42筆,貸款余額5147萬元,支持牧場34個[6]。然而,由于活體畜禽自身特殊性,商業(yè)保險參與度低以及各金融機構(gòu)的合作力度等問題,使得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者貸款需求無法全部滿足。本文以消耗性畜禽資產(chǎn)為研究對象,根據(jù)抵押融資試點的現(xiàn)狀及問題,探索拓展該資產(chǎn)抵押融資新模式,對推動農(nóng)戶多元化貸款融資模式具有一定的理論與現(xiàn)實意義。

二、消耗性畜禽資產(chǎn)及其特殊性

我國《企業(yè)會計準則第5號———生物資產(chǎn)》規(guī)定,生物資產(chǎn)分為消耗性生物資產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和公益性生物資產(chǎn)[7]。根據(jù)農(nóng)林牧副漁不同行業(yè),生物資產(chǎn)包括農(nóng)作物資產(chǎn)、林木資產(chǎn)、畜禽資產(chǎn)、漁業(yè)生物資產(chǎn)等。畜禽資產(chǎn)可細分為消耗性畜禽資產(chǎn)和生產(chǎn)性畜禽資產(chǎn)。具體來說,以出售為目的持有的,處于保育至生長育肥期間,生長發(fā)育速度較快且并未達到成熟狀態(tài)的畜禽資產(chǎn),屬于未成熟消耗性畜禽資產(chǎn);處于生長育肥期后,生長發(fā)育速度緩慢,飼料轉(zhuǎn)化率高,且出欄待售進入交易市場的資產(chǎn),屬于成熟消耗性畜禽資產(chǎn)。因此,若畜禽資產(chǎn)出欄以銷售為目的,則為消耗性畜禽資產(chǎn);若不以出售為目的,進入到后備或者配種階段,在后續(xù)一段時間內(nèi)持續(xù)產(chǎn)出獲利畜禽資產(chǎn)的,則屬于成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)。生物資產(chǎn)與非生物資產(chǎn)相比,特殊性在于生物資產(chǎn)具有自身的生長、發(fā)育、繁殖和衰退的自然規(guī)律,這是自然再生產(chǎn)與經(jīng)濟再生產(chǎn)共同作用的結(jié)果[8]。除此之外,消耗性畜禽資產(chǎn)在生長發(fā)育的過程中,其生長速度通常也具有一定的階段規(guī)律性,即前期仔畜(禽)應激反應較強,其生長速度通常比較緩慢;中期育肥階段,生長發(fā)育迅速;后期生長再次緩慢。每一階段都有不同的特點,包括飼料配方、飼料轉(zhuǎn)化率、飼養(yǎng)環(huán)境等。同時引起消耗性畜禽資產(chǎn)價值變動的因素主要為資產(chǎn)自然因素和市場經(jīng)濟因素[9]。自然因素是指畜禽資產(chǎn)由于個體不斷生長發(fā)育,重量體積增加,從而其價值增加;市場經(jīng)濟因素是指與畜禽資產(chǎn)關聯(lián)的市場價格波動,包括自身交易價格、相關肉類價格、飼料價格等,這些相關市場價格的波動都會直接或間接地影響消耗性畜禽資產(chǎn)的價值。兩個因素共同影響畜禽資產(chǎn)價值變動。面對農(nóng)戶逐步上升的融資需求,結(jié)合消耗性畜禽資產(chǎn)特殊性及價值變動規(guī)律,筆者嘗試創(chuàng)新該類資產(chǎn)抵押融資模式,同時也為拓展其他生物資產(chǎn)抵押融資提供一定的思路。

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