設(shè)計階段對工程造價的影響范文
時間:2023-04-26 08:16:55
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篇1
關(guān)鍵詞:涉及階段;工程造價;影響
為工程項目建設(shè)提供依據(jù)的圖紙和設(shè)計文件的整個活動過程叫工程設(shè)計。其對工程建設(shè)的實施意圖和規(guī)劃都有這詳細和準確的描述,經(jīng)濟關(guān)系和技術(shù)的關(guān)鍵性環(huán)節(jié),對工程造價有著重要的影響,也是工程造價的重要階段之一。實踐證明,初步設(shè)計階段,技術(shù)設(shè)計階段,施工圖設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段對工程造價的影響分別為75%—95%,35%—75%,25%—35%,10%,從這些數(shù)據(jù)中我們就可以明顯地看出設(shè)計階段對工程造價有著關(guān)鍵的作用。
一、設(shè)計階段工程造價控制的主要問題
1.未能將項目設(shè)計階段的經(jīng)濟和技術(shù)進行有效的結(jié)合是造成我國當前工程項目諸多問題的主要原因。在設(shè)計階段沒有進行對造價控制的研究,也沒有對項目的方案進行經(jīng)濟論證,這就造成了項目設(shè)計階段的經(jīng)濟和技術(shù)相分離的情況。我國目前在項目設(shè)計階段的造價控制的理論并不是很成熟,也沒有得到廣泛的推廣應(yīng)用,造成這種情況的主要原因可以分為機制和體制的不完善;設(shè)計計費的不合理;設(shè)計部門和相關(guān)的工作人員的傳統(tǒng)思想理念的影響;設(shè)計階段設(shè)備和材料的選擇工作的滯后等四個方面。
2.在機制和體制不完善上,這主要是我國的咨詢設(shè)計行業(yè)和國際相比依舊存在著很大的差距。這些差距主要表現(xiàn)在技術(shù)水平、管理機制的策略、人才和資金上。目前我國設(shè)計單位和個人由于企業(yè)改革過程中所出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)不分、責權(quán)不明和政企不分的情況造成了工作的積極性和責任心不足,這就對我國的設(shè)計行業(yè)水平的整體提高增添了阻力。
3.在設(shè)計的計費方面,由于我國當前的主要設(shè)計的收費方式是按照投資的百分比來進行計費的。設(shè)計者在設(shè)計的過程中造價設(shè)計的越高,這就會造成其個人和單位的收入的減少。在設(shè)計工作進行的過程中就算是設(shè)計單位和個人采用了相關(guān)的措施降低了造價優(yōu)化了設(shè)計,其設(shè)計收費反而也會減少,這也不利于提高設(shè)計單位和個人的設(shè)計的積極性和熱情。
在設(shè)計的過程中,相關(guān)的工作人員的傳統(tǒng)思想就是注意設(shè)計上技術(shù)的合理性,但是很少有設(shè)計者去考慮相關(guān)經(jīng)濟方面的因素。所以就造成了經(jīng)濟因素和技術(shù)因素未能相結(jié)合的后果。
設(shè)計設(shè)備和材料選擇的滯后性也是導(dǎo)致建設(shè)單位施工結(jié)算超出預(yù)算的主要因素。因為設(shè)計人員沒有把投資概算作為其造價控制的重要方面,這就造成了施工單位在設(shè)備和材料選擇上有很大的隨意性。
二、工程設(shè)計對工程造價的影響
在工程設(shè)計的過程中主要包含有四個小的階段,這四個階段是初步設(shè)計階段,技術(shù)設(shè)計階段,施工圖設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段,在引言中,已經(jīng)闡述了這四個不同的方面對工程造價的影響的程度。這四個階段是一個有機的整體,但是之間又相互補充、相互制約。上文中的數(shù)據(jù)中我們就可以得出設(shè)計階段對工程造價的控制是十分關(guān)鍵的:
1.對于造價的控制我們要從一開始就注意和著手,而工程建設(shè)的龍頭是投資,故應(yīng)從投資決策就開始進行造價的控制。由于民用建筑的變化比較大,而且設(shè)計的標準還有建筑的方案都有所不同,這就造成了其建筑結(jié)構(gòu)的不同,采用的材料和施工地點等都所有不同,這些不同最終就會造成造價千變?nèi)f化。所以,在設(shè)計的階段要注意針對具體的實際情況來進行設(shè)計,然后根據(jù)設(shè)計過程中的四個不同的階段來一一推進,這樣就有利于造價的控制。
2.就是在設(shè)計階段控制造價的思想要提早樹立。事前控制的思想是設(shè)計階段控制造價重要指導(dǎo)。設(shè)計階段要對造價進行控制,在施工之前,能夠在圖紙上盡量多的發(fā)現(xiàn)和找出并解決問題,在設(shè)計的過程中,克服設(shè)計方案中的缺陷和不足,這樣就會取得良好的經(jīng)濟效果。因為在設(shè)計的過程中發(fā)現(xiàn)了相關(guān)的問題,工程并未施工,所以只需要更改圖紙。但是采購過程中的話,那就需要重新的采購相關(guān)的材料和設(shè)備。若在施工的階段,除了上述需要去解決的問題以外,還有施工已經(jīng)完成的部分的工程也需要進行拆除,這樣就會造成很大的損失。所以,在工程的圖紙設(shè)計就必須要對其可行性、合理性和經(jīng)濟性進行反復(fù)的審核,避免因設(shè)計過程中未曾注意的問題而給施工帶來了不必要的損失。所以,設(shè)計階段的造價控制對工程質(zhì)量的提高、縮短工期、降低成本都有著重要的積極作用和影響。
最后就是在設(shè)計階段中,造價一定要進行控制。設(shè)計階段是關(guān)鍵,設(shè)計階段的造價如果做的好就是未雨綢繆,這對工程建設(shè)可以起到事半功倍的效果。在施工過程中如果在進行項目的相關(guān)調(diào)整,那就會造成加大施工的難度,延長了工期。長期以來,我國都存在著未能注重工程項目建設(shè)中設(shè)計階段的工程造價的問題。企業(yè)如果想提高經(jīng)濟效益和社會效益,這就必須要將工程造價的控制重點轉(zhuǎn)移到設(shè)計階段上來。
設(shè)計階段的工程造價的控制不僅僅是表面上的對概算、預(yù)算和估算進行的控制,其主要的意義在于通過控制這三算,以便于能夠達到提高設(shè)計的水準,降低企業(yè)的預(yù)算成本的目的。
三、結(jié)束語
本文主要是通過設(shè)計階段工程造價控制的主要問題和工程設(shè)計對工程造價的影響兩方面來進行闡述的。
參考文獻:
篇2
關(guān)鍵詞:路橋工程;設(shè)計階段;項目造價
中圖分類號:U448文獻標識碼: A
1、設(shè)計階段對工程造價控制的意義
工程造價是指項目的總費用,包括工程前期策劃、可行性研究、方案論證、設(shè)計招標、工程實施以及實施中的管理等所有環(huán)節(jié)的成本和費用。項目工程不同階段所占工程造價的比例不同,根據(jù)相關(guān)資料,設(shè)計階段對整個項目造價影響高達35一75%。由此可見,設(shè)計階段對工程造價控制尤為重要。同時,工程造價控制是一種動態(tài)控制,體現(xiàn)事前控制的思想,而設(shè)計階段正是處于項目要實施而未實施階段,調(diào)整、改動容易,能充分體現(xiàn)事前控制的思想,所以在設(shè)計階段應(yīng)該通過調(diào)整、改動把工程設(shè)計做細、做深入,尤其是施工圖設(shè)計,這樣就能盡量減少施工階段因設(shè)計變更造成變更簽證、索賠現(xiàn)象的發(fā)生而導(dǎo)致投資的增加。總之,工程設(shè)計的每一項內(nèi)容都需要業(yè)主的投資來實現(xiàn),因此在沒有開工前把好設(shè)計關(guān)非常重要。
2、設(shè)計階段對工程造價的影響
設(shè)計階段包括初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個階段,設(shè)計階段是影響工程造價的關(guān)鍵因素。初步設(shè)計階段的投資控制是以項目可行性研究報告批復(fù)所確定的工程建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標準為依據(jù),在投資估算限額范圍內(nèi)進行工程設(shè)計。設(shè)計單位通過多方案分析比較,提出推薦方案。推薦方案不僅在技術(shù)上要先進,而且還要符合經(jīng)濟性和使用上的安全可靠性。同時,應(yīng)認真分析比較多個設(shè)計方案,從中篩選出最優(yōu)的方案,確定好初步設(shè)計概算的數(shù)值。通常情況下,設(shè)計概算值不能超過估算值。初步設(shè)計概算是工程項目投資的最高限額,也是控制圖預(yù)算、資金使用計劃、資金融資計劃和編制工程項目進度計劃的根本依據(jù)。
3、設(shè)計階段的造價控制措施
3.1、橋梁的方案設(shè)計階段
就橋梁的設(shè)計而言,主要包括橋梁的總體設(shè)計、下部結(jié)構(gòu)設(shè)計、上部結(jié)構(gòu)設(shè)計、橋而系及附屬設(shè)施設(shè)計。在有限的時間內(nèi)及有限的基礎(chǔ)條件情況下,設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)實際情況設(shè)計出合理的方案,例如,某橋梁工程設(shè)計中,設(shè)計人員依據(jù)工程實際要求,設(shè)計了總寬4 m的天橋主橋,橋長117 m,主橋的上部結(jié)構(gòu)為(14+18+2x23+18+14)m等截面鋼筋混凝土箱梁橋;主橋下部結(jié)構(gòu)為肋板式橋臺,樁基礎(chǔ),樁柱式橋墩。主橋橫向設(shè)置兩部人行鋼梯道,人行鋼梯道下部采用柱式
橋墩,擴大基礎(chǔ)。
3.2、優(yōu)化設(shè)計降低造價
結(jié)構(gòu)的選擇、傳力途徑、構(gòu)件布置、構(gòu)建選擇、材料使用等都是影響路橋工程造價的因素。因此,設(shè)計師在設(shè)計階段要最大限度滿足路橋外形感觀和平面、高度、以及使用功能等。但由于需求的多樣性,現(xiàn)代路橋的建設(shè)呈現(xiàn)出復(fù)雜化、不規(guī)則化的趨勢,如果設(shè)計不當,容易使其受到規(guī)則結(jié)構(gòu)的影響。所以,設(shè)計人員應(yīng)積極學習、理解現(xiàn)行規(guī)范和強制性條文,合理執(zhí)行,實事求是,根據(jù)工程實際狀況適時調(diào)整混凝土和鋼筋的用量,降低工程造價。此外,還要認真勘察路橋的地基狀況,根據(jù)地質(zhì)條件和上部結(jié)構(gòu),合理選擇占到結(jié)構(gòu)工程投資的30%以上的地基基礎(chǔ)類型,這樣有利于縮短建設(shè)工期。工程優(yōu)化設(shè)計如(圖1)所示:
圖1工程優(yōu)化設(shè)計圖
3.3、采用設(shè)計和工程一體化總承包方式
采用設(shè)計和工程一體化總承包方式能夠促使設(shè)計師從設(shè)計、施工全過程衡量設(shè)計預(yù)算,從整體上考慮工程問題,主動對設(shè)計方案進行優(yōu)化,更好地進行設(shè)備和材料采購,監(jiān)督施工,既確保了工程質(zhì)量,又使承包商自覺控制了整個工程的總造價,充分實現(xiàn)項目工程在各個階段的造價得到最大的優(yōu)化。各階段對項目造價的影響如圖2所示:
圖2 各階段對項目造價的影響
3.4、加強設(shè)計變更管理
路橋工程變更是現(xiàn)代工程施工建設(shè)過程中不可避免的一種現(xiàn)象。需要強調(diào)的是,工程項目變更的發(fā)生時間越早,則其產(chǎn)生的損失也就會越小。對于設(shè)計階段而言,其變更出現(xiàn)在紙上,所需要的成本非常的小,幾乎沒有太大的經(jīng)濟的損失和消耗。然而,在施工過程中,如果出現(xiàn)了變更問題,則可能會導(dǎo)致顛覆性變化和影響,甚至整個工程項目都需要重建,由此而造成的影響是非常大的,也是本質(zhì)性的。對于路橋工程而言,對于路橋工程造價影響加大的一些變更,要求先算帳,然后再對其進行變更,以確保工程造價能夠控制在合理的范圍之內(nèi)。
對于設(shè)計階段而言,其造價控制實際上就是事前控制思想的范疇,不僅可以起到事半功倍的作用,還可以節(jié)約很大一部分開支。對于路橋工程而言,其設(shè)計階段的造價控制實際上是一個非常系統(tǒng)的工作,因此要求將投資嚴格控制思想根植于路橋工程項目設(shè)計人員心中,在實際設(shè)計過程中采取招方式,擇優(yōu)選擇較好的設(shè)計方案,以此來全面提升設(shè)計質(zhì)量,確保經(jīng)濟、技術(shù)之間的相互統(tǒng)一。對于建設(shè)單位而言,其應(yīng)當充分認識到設(shè)計過程中的造價控制重要性,同時要將造價控制中的關(guān)鍵要點,融入設(shè)計操作過程中去,只有這樣才能收到良好的投資效果。
3.5、限額設(shè)計
在原有設(shè)計的基礎(chǔ)上,設(shè)計單位可以采取一定的獎罰機制,獎勵那些優(yōu)秀的、建設(shè)工程性價比較高的設(shè)計方案。同時,還可對那些浪費資源的設(shè)計進行適當處罰,這對于全面提高設(shè)計人員自身的意識提出了更高的要求。在此過程中,不斷激勵設(shè)計人員,充分挖掘他們的設(shè)計潛力,做到精益求精,將降低造價意識有效地貫穿到實際行動中去。
3.6、優(yōu)化設(shè)計、減少后期索賠
路橋工程項目的每一階段都存在造價控制和管理工作,且各個環(huán)節(jié)相互相連。這就需要設(shè)計單位與設(shè)計人員樹立經(jīng)濟核算的意識和觀念,熟悉路橋工程概預(yù)算定額,加強設(shè)計階段的經(jīng)濟論證。工程造價人員要改變把控制路橋造價的主要精力放在審核施工圖預(yù)算和竣工決算上,改變“路橋建設(shè)項目的資金投人絕大多數(shù)發(fā)生在路橋的施工階段,控制了施工階段的費用支出,就等于控制了路橋工程造價”這一錯誤理念。在實際工作當中,一旦完成了工程設(shè)計圖紙,就意味著路橋工程造價的量基本定型了,也就很難再降低了,整個項目的投資數(shù)額也就固定在一定范圍內(nèi),無法更改。例如,當一份施工圖紙交于施工時,施工人員就必須嚴格按照設(shè)計施工圖進行操作,如果在此過程中發(fā)現(xiàn)了因設(shè)計脫離實際、不合理、不科學所造成的資金浪費和延誤工期,都不能對其進行修改,只能被動地控制工程造價。因此,為了減少因設(shè)計帶來的經(jīng)濟損失,被動進入漫長的后期工程索賠階段,延誤了合同總工期,增加了工程成本,就應(yīng)盡量避免事后控制,將路橋工程造價控制重點轉(zhuǎn)移到路橋建設(shè)項目的設(shè)計階段。
3.7、設(shè)計人員與造價人員相互配合
通常情況下,路橋工程造價人員很少參與工程的設(shè)計階段和決策階段,而是等待設(shè)計圖紙審定以后才認真仔細地編制預(yù)算、審核結(jié)算,被動地反映圖紙工程量或是被動地反映已完成的施工工程量,根本不是控制工程成本,而是簡單的工程算量。設(shè)計人員也普遍存在“重設(shè)計、輕經(jīng)濟”的觀念,設(shè)計人員在設(shè)計時只負技術(shù)責任,不負經(jīng)濟責任,在方案設(shè)計上很多單位都能做到二個以上方案進行比較,在經(jīng)濟上是否合理卻考慮很少,而實際上該工程項目的投資在設(shè)計階段就已確定。這極易造成工程投資項目經(jīng)濟決策失誤,或是在設(shè)計階段造價失控。為此,工程造價人員應(yīng)在項目建設(shè)前期對項目的經(jīng)濟合理性進行分析和決策,在項目設(shè)計階段實行造價監(jiān)理,利用價值工程對設(shè)計方案進行經(jīng)濟比較,對不合理的設(shè)計或工藝提出意見,從而達到控制造價,節(jié)約投資的目的。同時,設(shè)計人員也要積極克服長期以來工程設(shè)計“重技術(shù)、輕經(jīng)濟”的思想,把控制工程造價的觀念滲透到各項設(shè)計和施工技術(shù)措施中,正確處理好項目建設(shè)中技術(shù)與經(jīng)濟的對立統(tǒng)一關(guān)系,在工作中把技術(shù)與經(jīng)濟、設(shè)計與概算有機地結(jié)合起來,力求設(shè)計方案技術(shù)先進且經(jīng)濟合理。
結(jié)束語
路橋工程造價成本控制貫穿于工程的投資決策、設(shè)計、施工、竣工等各個階段,在項目可行、投資決策確定后,控制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是設(shè)計階段。因此,為了有效控制項目投資,盡可能減少目標值與實際值的偏離,就必須緊抓設(shè)計階段這個關(guān)鍵點。
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篇3
關(guān)鍵詞:建筑結(jié)構(gòu);工程造價;設(shè)計階段;造價控制;現(xiàn)狀
作為整個工程造價控制的重要環(huán)節(jié),建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的有效控制具有非常重要的意義。建筑結(jié)構(gòu)包括屋蓋系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)細部、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、維護結(jié)構(gòu)幾部分,在對建筑結(jié)構(gòu)進行設(shè)計的階段整合各種外部資源――人力、物力、財力,考慮結(jié)構(gòu)設(shè)計本身的其受力、布置等因素,設(shè)計出不僅滿足人們使用要求和自身的建筑功能要求的結(jié)構(gòu),保證建筑具有足夠的抵抗自然界各種作用力的承載能力,而且有效地縮短了工期,降低工程的造價,實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化,做到建筑安全與經(jīng)濟的完美結(jié)合。而且,隨著社會經(jīng)濟平穩(wěn)快速的發(fā)展,人們的生活質(zhì)量和生活水平不斷提高,我國建筑的數(shù)量每年都大量增加。現(xiàn)在,國家大力倡導(dǎo)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會,節(jié)能環(huán)保建筑理念應(yīng)運而生,建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的控制顯得尤為重要。如何實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制,又使得建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計滿足安全性、適用性、耐久性,是整個建筑結(jié)構(gòu)造價控制的核心環(huán)節(jié),也是社會發(fā)展的需求。
一、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與工程造價的關(guān)系
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段不僅僅是工程建設(shè)過程的第一步,描述建筑工程的全面規(guī)劃和具體實施過程,也是工程造價控制的第一個環(huán)節(jié),是處理技術(shù)與造價的關(guān)鍵。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與工程造價的關(guān)系主要體現(xiàn)在以下幾個方面:首先,建筑結(jié)構(gòu)方案如基礎(chǔ)類型、結(jié)構(gòu)形式的選擇對整個建筑工程造價有較大影響,據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,雖然建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計階段資金投入不足整個工程投資費用1%,但它對整個建筑工程造價的影響卻在35%~75%范圍內(nèi);其次,建筑結(jié)構(gòu)的細部設(shè)計如截面尺寸選取、鋼筋形式等對工程造價的影響也不容忽視;此外,設(shè)計質(zhì)量的控制在投資中也占據(jù)較大比重,間接影響整個建筑工程投資,例如因為設(shè)計不合理導(dǎo)致重復(fù)投資,以及工程質(zhì)量的不合格引起的停工、返工造成整個建筑工程造價過高。
二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的現(xiàn)狀分析
1、思想上普遍不重視
目前,在我國大部分的建筑工程項目中,施工單位對于工程造價的控制著重放在了施工實施階段的造價控制,對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的精力投入過少,有些項目甚至存在過于重視技術(shù)和工程的質(zhì)量而忽視造價的問題。雖然建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計階段資金投入不足整個工程投資費用1%,但它對整個建筑工程造價的影響卻不容忽視,作為整個工程造價控制的重要環(huán)節(jié),建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的有效控制具有非常重要的意義。
2、工程造價控制機構(gòu)設(shè)置不合理
由于國內(nèi)工程造價控制制度不健全,以及工程造價控制機構(gòu)設(shè)置的不合理,將工程造價控制機構(gòu)與其他職能部門保持為平行的關(guān)系,甚至有些沒有設(shè)立獨立的工程造價的控制機構(gòu)。這些造成建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的獨立性和權(quán)威性得不到有效地保證,從而難以實現(xiàn)對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價有效的控制和管理。
此外,造價師與設(shè)計工作人員的工作協(xié)調(diào)性差、聯(lián)系不緊密、責任分工不明確,設(shè)計人員只按設(shè)計任務(wù)書的要求進行圖紙設(shè)計,而造價工程師則只是在設(shè)計人員完成設(shè)計圖紙后,進行套定額、取費、完成設(shè)計概算的任務(wù)。由于造價師與設(shè)計工作人員的工作聯(lián)系不緊密,使得造價師的造價信息和經(jīng)濟指標分析沒有有效的運用到設(shè)計人員的設(shè)計工作中。
3、缺乏統(tǒng)一明確的工程造價控制目標
缺乏統(tǒng)一、明確的工程造價目標是當前建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的控制的另一個較大的問題,其主要表現(xiàn)在以下兩個方面:在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制時,很多建筑施工企業(yè)不能根據(jù)具體的實際情況確定合適的工程造價控制目標;雖然部分企業(yè)制定了一些工程造價控制目標,但這些造價目標不能有效的統(tǒng)一,實際實施過程中,難以對工程造價進行有效的控制。
三、實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的有效舉措
1、健全建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制制度
為了在設(shè)計階段有效地控制工程造價,必須健全的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制制度。首先是切實保障已有的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制制度的執(zhí)行;其次,確定統(tǒng)一的工程造價控制目標以及明確各部門的職責,加強工程造價控制機構(gòu)與其他職能部門之間,以及造價師與設(shè)計工作人員工作之間的聯(lián)系,用技術(shù)經(jīng)濟的觀點審查設(shè)計方案,使設(shè)計圖紙符合設(shè)計深度的要求,深入研究節(jié)約投資的可能;最后,建立一套對建筑設(shè)計階段工程造價控制績效的科學評定體系也是十分必要的,既可以提高工作人員的責任心,又可以激勵其工作的積極性,這對實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的有效控制極為重要。
2、科學合理的選擇建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制方法
現(xiàn)在,在建筑工程項目中,對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的控制方法有很多,其中普遍采用且較為有效的控制方法是限額設(shè)計,即按照事先批準的總概算額度來控制總體工程設(shè)計。這種方法是在所分配到的投資額度的控制下,充分考慮到施工的可行性和經(jīng)濟性,進行符合任務(wù)要求的設(shè)計,加強建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的標準化和規(guī)范化。
推行設(shè)計招標制度,引進競爭機制
在公開招標、邀請招標和委托設(shè)計這幾種選擇設(shè)計單位的方式中,推行設(shè)計招標制度,引進競爭機制。運用市場競爭機制,積極開展工程設(shè)計招標,激勵競爭者對建設(shè)項目各個方面做出詳細的分析和認真的考慮,全面策劃、精心設(shè)計,拿出既符合技術(shù)要求,又經(jīng)濟合理的設(shè)計方案。而建設(shè)單位通過對各個設(shè)計方案進行對比評價,從中選出最符合功能和工藝要求,且最具有經(jīng)濟效益的技術(shù)方案,從而保證設(shè)計的先進性、合理性、經(jīng)濟性。
3、推行設(shè)計監(jiān)理制度,提供設(shè)計階段造價控制的第三方咨詢
在實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的有效控制過程中,除了政府監(jiān)控與設(shè)計單位自身的控制外,引入設(shè)計監(jiān)理是十分有必要的,設(shè)計監(jiān)理方發(fā)揮其所起的協(xié)調(diào)與約束作用,通過嚴格、準確的投資控制對工程項目設(shè)計的全程進行監(jiān)理,解決造價問題,使工程項目的設(shè)計更加經(jīng)濟合理。
4、實現(xiàn)建筑設(shè)計階段工程造價控制的信息化
現(xiàn)在,科學技術(shù)越來越發(fā)達,帶給我們方便、快捷的生活,在建筑設(shè)計階段工程造價控制中利用各種信息資源和計算機技術(shù),開發(fā)可供建筑設(shè)計階段工程造價控制利用的相關(guān)的計算機軟件,實現(xiàn)建筑設(shè)計階段工程造價控制的信息化,提高建筑設(shè)計階段工程造價控制的質(zhì)量和效率。
四、結(jié)論
綜上所述,隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制還在不斷地改進和完善中。通過對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的現(xiàn)狀分析,實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價有效控制,不僅對經(jīng)濟效益有明顯的提升,也符合當代節(jié)能環(huán)保建筑的理念,做到建筑安全與經(jīng)濟的完美結(jié)合。
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關(guān)鍵詞:配網(wǎng);設(shè)計階段;工程造價;控制研究
引言
隨著人們對于配網(wǎng)工程重視程度的提高,工程造價問題作為配網(wǎng)工程快速發(fā)展的關(guān)鍵,其重要性是不可忽視的,尤其是配網(wǎng)設(shè)計階段的工程造價問題對于配網(wǎng)工程來說尤為重要。但是近年來原材料價格的不斷上漲,給工程的施工帶來了很大的影響,所以對于配網(wǎng)工程造價的控制就變得十分重要。在這個過程中,必須了解配網(wǎng)設(shè)計階段中工程造價控制工作的重要性和發(fā)展現(xiàn)狀。
1配網(wǎng)設(shè)計階段工程造價的控制概述
電力工程是工程建設(shè)的一個重要組成部分。電力配網(wǎng)工程為我國企事業(yè)單位和居民的生產(chǎn)生活提供了能源保障,是我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)濟社會發(fā)展的重中之重。電力企業(yè)在進入市場經(jīng)濟后應(yīng)當積極參與競爭,在控制成本的前提下爭取達到利潤最大化。因此我們要了解工程造價控制的具體工作,了解配網(wǎng)設(shè)計階段工程造價控制工作的重要性,提高企業(yè)效益。
1.1配網(wǎng)設(shè)計階段控制工程造價的重要性
工程建設(shè)造價控制貫穿于工程建設(shè)的整個過程之中,是反映建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟和社會效益的重要指標之一。在不同階段,造價控制工作的重點和效果是截然不同的。整個工程項目的過程一般分為投資決策、設(shè)計、施工和竣工決算等幾個階段,在這之中,設(shè)計階段的造價控制尤為重要。因此,加強設(shè)計階段的管理,提高設(shè)計質(zhì)量對于整個工程建設(shè)的效益十分關(guān)鍵。在設(shè)計階段應(yīng)堅持產(chǎn)品性能好、安全可靠、成本低以及社會效益好的設(shè)計原則,把工程造價控制在合理的范圍內(nèi),從而取得良好的投資收益。反之,配網(wǎng)設(shè)計階段的工程造價控制工作不到位,就會影響后續(xù)工程的正常開展,造成資金的無故浪費,給企業(yè)帶來不必要的損失。
1.2配網(wǎng)設(shè)計工程造價管理
在配網(wǎng)設(shè)計階段,應(yīng)該充分做好工程造價的控制和管理工作。首先要熟悉各種與工程相關(guān)的資料,并做好詳細的預(yù)算,從而科學合理地制定投資方案。在設(shè)計創(chuàng)作的過程中應(yīng)該綜合考慮各方面的情況,并且根據(jù)實際情況進行一系列的細致的論證。在這個過程中,必須安排相關(guān)人員對設(shè)計環(huán)節(jié)進行監(jiān)管,反復(fù)對比各個方案并且評選出最佳方案,確保項目實施后的收益達到預(yù)期目標。配網(wǎng)設(shè)計階段是一個要求全面優(yōu)化的過程,所以對于整個方案的設(shè)計優(yōu)化、方案的對比以及經(jīng)濟技術(shù)要素的分析等,都必須將配網(wǎng)建設(shè)的過程資金應(yīng)用在每一個環(huán)節(jié)上,盡可能地降低成本以實現(xiàn)整個控制管理的工程造價控制模式。
2配網(wǎng)設(shè)計階段中工程造價存在的問題
雖然目前工程建設(shè)項目得到了很好的發(fā)展,但是仍然存在很多的問題。導(dǎo)致目前工程項目中諸多問題的一個主要原因就是項目設(shè)計階段技術(shù)和經(jīng)濟效益結(jié)合問題沒有處理好,沒有對項目的方案進行全面有效的論證,也缺乏在設(shè)計階段對工程造價的控制研究。由于我國目前在建設(shè)工程設(shè)計階段造價控制理論和方法還不成熟,也沒有得到廣泛的應(yīng)用和推廣,導(dǎo)致絕大多數(shù)建設(shè)工程的參與方都缺乏對設(shè)計階段造價控制的理論和方法的了解,不夠重視造價工作。
2.1工程投資規(guī)模的可變性
配網(wǎng)工程中的投資規(guī)模是將基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)資料的收集和現(xiàn)有的配網(wǎng)運行情況以及用戶報裝、投訴情況和市政建設(shè)規(guī)劃、電力企業(yè)建設(shè)情況相結(jié)合以做出配網(wǎng)工程建設(shè)的安排。因此對于建電站、更新重載設(shè)備、排除隱患、滿足用電需求和優(yōu)化電網(wǎng)結(jié)構(gòu)這幾個方面都是呈現(xiàn)出一個循環(huán)的狀態(tài),具有很強的可變性。因此,為了更好地形成適應(yīng)市場的科學合理的配電網(wǎng)結(jié)構(gòu),我們必須加大對配網(wǎng)工程造價的管理,增加建設(shè)資金,從而應(yīng)對整個配網(wǎng)建設(shè)工程中投資規(guī)模的不規(guī)則變動。
2.2設(shè)計階段材料和設(shè)備選擇的滯后
在工程項目投資中,設(shè)備、材料一般占總投資額的一半,對工程造價的影響是十分大的。但是事實上,不少設(shè)計人員往往沒有以投資概算作為造價控制依據(jù),缺乏應(yīng)用價值工程理論對材料、設(shè)備的選擇進行分析的過程。長此以往,不但助長了建設(shè)單位在材料、設(shè)備選型上的隨意性,而且成為導(dǎo)致施工結(jié)算超預(yù)算、預(yù)算超概算的一個主要因素。
2.3配電網(wǎng)典型設(shè)計對造價的影響
配電網(wǎng)典型設(shè)計是我國電力系統(tǒng)標準化建設(shè)的重要成果,對于我國配電網(wǎng)設(shè)計工作來說具有重要的意義。配電網(wǎng)具有建設(shè)規(guī)模大、設(shè)備種類多、形式多樣化等特點。這些特點的存在增大了配電網(wǎng)設(shè)計的難度和復(fù)雜性。在這種情況下,人們提出要對配電網(wǎng)進行集約化管理,給出配電網(wǎng)設(shè)計的統(tǒng)一標準。配電網(wǎng)典型設(shè)計具有一定的優(yōu)點,不僅可以提高工作效率,同時還使得運行維修工作變得更加簡便。但在進行配電網(wǎng)典型設(shè)計應(yīng)用的過程中存在一些問題,其中最為主要的一個問題就是配電網(wǎng)典型設(shè)計屬于模塊化設(shè)計,留給設(shè)計人員的發(fā)揮空間比較小,設(shè)計人員在設(shè)計的過程中必須遵守一定的規(guī)則。由于設(shè)計框架不能改變,配電網(wǎng)設(shè)計的局限性會比較大,進而會影響工程造價。
2.4配網(wǎng)設(shè)備更新對造價的影響
近年來,隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,用電需求量越來越大。為了滿足人們基本的用電需求,要確保配網(wǎng)系統(tǒng)的可靠性和安全性。因此,必須根據(jù)配網(wǎng)系統(tǒng)運行的實際情況進行配電設(shè)備更新。但在配電設(shè)備更新的過程中會涉及到價格問題,市場價格變動較大,和配電設(shè)備的定額基價不符。在這種情況下,如果設(shè)計人員不重視配電設(shè)備市場價格變化,則難以確保配網(wǎng)工程造價的準確性。此外,配網(wǎng)設(shè)備的種類比較多,不同地區(qū)使用的設(shè)備類型不同。設(shè)計人員如果無法準確判斷配網(wǎng)設(shè)備更新的類型也會影響工程造價。
3加強對配網(wǎng)設(shè)計階段工程造價的控制
配網(wǎng)設(shè)計階段工程造價控制對于建設(shè)企業(yè)來說非常重要,在實際的設(shè)計過程中,要加強對工程造價的控制。與此同時,正是因為配網(wǎng)設(shè)計階段工程造價的控制過程中仍然存在很多問題,因此針對這些問題應(yīng)該對癥下藥,加強對配網(wǎng)設(shè)計階段工程造價的控制。
3.1限額設(shè)計控制工程造價
在設(shè)計過程中應(yīng)當根據(jù)投資限額設(shè)計,從而嚴格控制不科學的變更,在概算、預(yù)算和估算等各個層面必須嚴格按照要求做好控制工作。就經(jīng)濟角度而言,應(yīng)該在保證使用效能的前提下,嚴格控制工程造價使之控制在設(shè)計項目的投資限額內(nèi);就技術(shù)角度而言,必須對工程技術(shù)資料進行相應(yīng)的采集和歸類,形成完整的分析系統(tǒng)。通過各項經(jīng)濟指標的對比分析和材料設(shè)備、工藝技術(shù)和結(jié)構(gòu)形式的合理選擇來優(yōu)化各項技術(shù)指標,從而能夠更好地控制工程造價。
3.2建立健全配網(wǎng)設(shè)計管理機制
為了嚴格控制配網(wǎng)設(shè)計階段的工程造價問題,要建立一個較為健全的設(shè)計管理機制,針對配網(wǎng)設(shè)計工程造價控制問題進行管理。必須對配網(wǎng)設(shè)計階段過程進行反復(fù)的核查,確保工程造價控制的科學合理性。所以必須建立健全設(shè)計管理機制,嚴格控制好工程造價。與此同時,還要加強專業(yè)人員的培訓(xùn)工作,提高設(shè)計人員的專業(yè)水平。充分認識到設(shè)計階段工程造價合理控制的重要性,平衡好設(shè)計方案與造價問題之間的關(guān)系,做到科學合理地控制配網(wǎng)設(shè)計階段的工程造價。
3.3優(yōu)化設(shè)計方案,運用工程價值
做好配網(wǎng)設(shè)計階段工程造價的控制還必須優(yōu)化設(shè)計方案,對于整體的設(shè)計理念和思路以及電網(wǎng)工程中的任何一個細節(jié)盡可能地優(yōu)化,設(shè)計人員注重設(shè)計方案的優(yōu)化工作。當然,運用工程的價值也是十分重要的。要提高研究對象的價值,做到技術(shù)與經(jīng)濟的現(xiàn)代化科學管理,設(shè)計師應(yīng)該通過與業(yè)主和各個利益相關(guān)者的溝通與交流,充分考慮成本的合理分配,綜合各個功能分析,恰當控制成本,盡可能地做到項目功能的完善,在保障工程質(zhì)量的前提下,降低成本,實現(xiàn)效益的最大化。
4結(jié)語
在建設(shè)項目的全過程中,工程造價的有效控制是工程項目管理的重要組成部分。設(shè)計階段作為項目實施的前期工作,能夠有效地控制工程造價。因此,這就要求電力企業(yè)重視配網(wǎng)工程的設(shè)計階段,在這個階段始終遵循造價成本控制的原則,加強電力設(shè)計人員配網(wǎng)設(shè)計和管理水平,合理規(guī)劃在工程建設(shè)中的資金投入,從而在保證配網(wǎng)工程質(zhì)量的前提下降低成本,實現(xiàn)效益的最大化,促進電力配網(wǎng)工程建設(shè)的健康發(fā)展。
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篇5
關(guān)鍵詞:設(shè)計階段;工程造價;管理與控制
中圖分類號: S611文獻標識碼: A
工程設(shè)計階段一般是指工程項目建設(shè)決策完成,即設(shè)計任務(wù)書下達之后,從設(shè)計準備開始,到施工圖結(jié)束這一時間段。工程設(shè)計階段在技術(shù)和經(jīng)濟上對擬建項目的實施進行全面規(guī)劃布局的階段。據(jù)統(tǒng)計,設(shè)計階段對投資的影響程度超過75%,由此可見,工程造價控制的重點應(yīng)放在對投資影響最大的前期投資決策和設(shè)計階段,而在項目作出投資決策后,控制工程造價的關(guān)鍵在于設(shè)計。
設(shè)計階段進行工程造價管理與控制的作用
1、在設(shè)計階段進行工程造價管理與控制可以使造價構(gòu)成更加合理、提高資金利用效率。設(shè)計階段工程造價的計價形式是編制設(shè)計概預(yù)算,通過設(shè)計概預(yù)算可以了解工程造價的構(gòu)成,分析資金分配的合理性,調(diào)整項目功能與成本使其更趨于合理。
2、在設(shè)計階段進行工程造價管理與控制可以提高投資控制效率。編制設(shè)計概算并進行分析,可以了解工程各組成部分的投資比例。對于投資比例比較大的部分作為投資控制的重點,這樣可以提高投資控制效率。
3、在設(shè)計階段進行工程造價管理與控制會使控制工作更主動。按照一定的標準,開列新建建筑物每一部分或分項的計劃支出費用的報表,即造價計劃。然后當詳細設(shè)計制定出來以后,對工程的每一部分或分項的估算造價,對照造價計劃中所列的指標進行審核,預(yù)先發(fā)現(xiàn)差異,主動采取一些控制方法消除差異,使設(shè)計更經(jīng)濟。
4、在設(shè)計階段進行工程造價管理與控制便于技術(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合。如果在設(shè)計階段吸收造價工程師參與全過程設(shè)計,使設(shè)計從一開始就建立在健全的經(jīng)濟基礎(chǔ)上,在作出重要決定時就能充分認識其經(jīng)濟后果。投資限額一旦確定以后,設(shè)計只能在確定的限額內(nèi)進行,有利于建筑師發(fā)揮個人創(chuàng)造力,選擇一種最經(jīng)濟的方式實現(xiàn)技術(shù)目標,從而確保設(shè)計方案能較好體現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟的結(jié)合。
5、在設(shè)計階段進行工程造價管理與控制效果最顯著。初步設(shè)計階段對投資的影響為20%,技術(shù)設(shè)計階段對投資的影響為40%,施工圖設(shè)計準備階段對投資的影響為25%。
二、設(shè)計階段進行造價管理與控制的現(xiàn)狀
設(shè)計階段造價控制的現(xiàn)狀首先體現(xiàn)在各方思想重視程度不高,在設(shè)計環(huán)節(jié)對工程整體造價的影響上認識不足,一些單位甚至存在設(shè)計成本越高工程質(zhì)量越高的思維定式,將合理控制成本視為降低工程質(zhì)量而予以抵制。在這些錯誤思想的影響下,很多部門都忽略了設(shè)計階段造價控制管理制度的重要性。導(dǎo)致設(shè)計單位與施工單位、經(jīng)濟核算人員與技術(shù)人員各司其職,缺乏必要的協(xié)作與溝通,相關(guān)人員的權(quán)責不明,對設(shè)計階段工程造價監(jiān)督審查也缺少明確規(guī)定。
要做好設(shè)計階段的造價控制,相關(guān)人員必須具有相應(yīng)的設(shè)計專業(yè)知識與工程預(yù)算知識。設(shè)計概算編制中常發(fā)生的高估、漏算、缺項及重復(fù)等問題,也對實踐中有效控制投資存在不利影響。設(shè)計院為了多攬活,多創(chuàng)造效益,設(shè)計的隨意性,不夠精細,設(shè)計人員素質(zhì)不高,為了多拿提成,根本不考慮造價控制,造成設(shè)計施工圖問題多,不少設(shè)計產(chǎn)品由于缺乏優(yōu)化設(shè)計,而出現(xiàn)功能設(shè)置不合理,影響正常使用;有的設(shè)計圖紙質(zhì)量差,專業(yè)設(shè)計之間相互矛盾,造成施工返工、停工的現(xiàn)象,有的造成質(zhì)量缺陷和安全隱患,給國家和人民帶來巨大損失,造成投資的極大浪費。
三、造價管理與控制重點在于設(shè)計階段
在設(shè)計階段,由于針對的是單體(具體項目)設(shè)計,是從方案到初步設(shè)計,又從初步設(shè)計到施工圖,使建設(shè)項目的模型顯露出來,并使之可以實施。因此,這一階段控制造價比較具體、直觀,似乎有看得見、摸得著的感覺。在設(shè)計過程中,可以利用價值工程和限額設(shè)計對設(shè)計方案進行經(jīng)濟比較,對不合理的設(shè)計提出意見,從而達到控制造價,節(jié)約投資的目的。
設(shè)計階段控制造價還充分體現(xiàn)了事前控制的思想。設(shè)計階段是項目即將實施而未實施的階段,為了避免施工階段不必要的修改,減少設(shè)計洽商造成的工程造價的增加,應(yīng)把設(shè)計做細、做深入。因為,設(shè)計的每一筆每一線都是需要投資來實現(xiàn),所以在沒有開工之前,把好設(shè)計關(guān)尤為重要,一旦設(shè)計階段造價失控,就必將給施工階段的造價控制帶來很大的負面影響。由此可見,設(shè)計質(zhì)量對整個工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的,設(shè)計階段的造價控制對提高設(shè)計質(zhì)量,促進施工質(zhì)量的提高,加快進度,高質(zhì)優(yōu)效地把工程建設(shè)好,降低工程成本也是大有益處的。
四、設(shè)計階段進行工程造價管理與控制的對策
1、 處理好經(jīng)濟合理性和技術(shù)先進性的關(guān)系。
工程設(shè)計工作是技術(shù)與經(jīng)濟相互依存,不可分離的整體。設(shè)計過程就是正確處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的過程,以求得技術(shù)先進與經(jīng)濟合理的統(tǒng)一。要健全和加強設(shè)計部門的責任制。首先從思想上明確設(shè)計人員不僅要對其所設(shè)計的技術(shù)負責,還應(yīng)對其所設(shè)計的工程造價負責。設(shè)計人員應(yīng)懂得工程造價,工程經(jīng)濟人員應(yīng)密切配合工程設(shè)計人員,在設(shè)計過程中,工程經(jīng)濟人員要深入到設(shè)計階段的各個環(huán)節(jié),認真對工程造價進行分析對比,及時地反饋造價信息,主動地影響設(shè)計,把經(jīng)濟意識滲透到設(shè)計人員的每項設(shè)計措施中,主動地控制工程造價。
2、 建立獎懲機制,加強設(shè)計變更管理。
在設(shè)計過程中,由于采用新技術(shù)、新工藝、新材料,節(jié)約了工程項目的投資,設(shè)計費的計取也應(yīng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價,而不是投資減少,設(shè)計計費隨之減少,應(yīng)根據(jù)節(jié)約的投資額大小對設(shè)計單位實行獎勵。同時,對設(shè)計保守浪費脫離國情,擴大規(guī)模,高標準、肥梁、胖柱、深基礎(chǔ)、粗鋼筋等造成投資超支的行為,予以處罰。只有這樣,才能調(diào)動設(shè)計人員的積極性,精心設(shè)計、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理,以達到控制投資的目的。
加強設(shè)計變更的管理,對非發(fā)生不可的變更,應(yīng)盡量提前實現(xiàn)。變更發(fā)現(xiàn)的越早,損失越小,反之損失就越大,為此要建立相應(yīng)的設(shè)計管理制度,盡可能把變更控制在設(shè)計階段,對影響工程造價的設(shè)計變更,要用先算帳,后變更的方法解決,使工程造價得到有效控制。
3、提高工程技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)和綜合業(yè)務(wù)能力
現(xiàn)階段建筑設(shè)計行業(yè)急需改革,設(shè)計院重效益,輕質(zhì)量,人員素質(zhì)參差不齊,各個專業(yè)為了創(chuàng)造效益,相互配合不夠精細,施工時圖紙問題錯誤重重,建筑方案設(shè)計階段,沒有控制投資的思想,方案功能布局不合理,造成很大浪費,到了結(jié)構(gòu)設(shè)計階段完全按照方案設(shè)計,對不合理造成浪費的不要求方案調(diào)整,造成了結(jié)構(gòu)上的不合理,更造成了不可挽回的損失。針對以上問題,建議國家有關(guān)部門出臺相關(guān)規(guī)定,嚴格規(guī)范設(shè)計單位,加強設(shè)計人員資質(zhì)管理,對超過一定規(guī)定的設(shè)計變更,進行處罰。能夠要求設(shè)計人員有一定年限的施工經(jīng)驗,懂造價,盡量做到設(shè)計施工造價管理一體化。工程造價管理部門要加強自身建設(shè),大興調(diào)查研究之風,發(fā)現(xiàn)新情況,研究新問題,努力造就能力強、業(yè)務(wù)精、素質(zhì)高、品質(zhì)優(yōu)的過硬的管理專業(yè)人員隊伍,開創(chuàng)工程造價全方位管理的新局面,為合理確定,有效控制工程造價做出新貢獻。
4、 推行設(shè)計招投標制與設(shè)計監(jiān)理制,促進設(shè)計方案優(yōu)化。
實現(xiàn)公平競爭,創(chuàng)建一個良好的競爭環(huán)境,才能真正使功能好、造價低、效益高、技術(shù)經(jīng)濟合理的設(shè)計方案脫穎而出。對于設(shè)計監(jiān)理制應(yīng)大力推行建立投資控制系統(tǒng),對設(shè)計的全過程實施跟蹤檢查,可以及時避免設(shè)計過程中可能出現(xiàn)的失誤和缺陷。發(fā)揮監(jiān)理單位作為公正第三方所起的協(xié)調(diào)與約束作用,從而使設(shè)計優(yōu)化,實現(xiàn)限額設(shè)計目標得到保證。
5、 在設(shè)計過程中,運用價值工程對設(shè)計方案進行優(yōu)化。
價值工程是以提高產(chǎn)品價值為中心,并把功能分析人作為特定的方法。通過功能和坐標分析可將技術(shù)問題與經(jīng)濟問題緊密結(jié)合起來。在設(shè)計階段實施價值工程可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理,可以有效地控制工程造價,可以節(jié)約社會資源。
篇6
關(guān)鍵詞:設(shè)計階段設(shè)計階段;工程造價;重要性;問題;方法
1引言
設(shè)計階段管理是整個工程全過程中非常重要的一部分設(shè)計階段管理是整個工程全過程中非常重要的一部分,設(shè)計決定為了工程項目是否盈利也影響工程的質(zhì)量設(shè)計決定為了工程項目是否盈利也影響工程的質(zhì)量。設(shè)計與工程造價有著密不可分的聯(lián)系工程造價有著密不可分的聯(lián)系,而工程造價受到施工原材料,建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu),技術(shù)標準的影響,而這些影響因數(shù)都是有設(shè)計決定的定的。
2工程造價控制在設(shè)計階段管理的重要性
合理有效地對工程造價進行控制合理有效地對工程造價進行控制,是整個項目建設(shè)者的唯一目標唯一目標。我們先從工程造價的角度來分析,建設(shè)項目的設(shè)計是非常重要的計是非常重要的,設(shè)計決定了工程需要花費的所有費用,所以我們要設(shè)計階段進行有效的管理我們要設(shè)計階段進行有效的管理,從而控制好工程造價。而經(jīng)濟發(fā)展比較快經(jīng)濟發(fā)展比較快,在工程建設(shè)過程中經(jīng)常的出現(xiàn)超過預(yù)期支出的情況出的情況,很多建筑企業(yè)為了自身的經(jīng)濟利益不受影響,就降低了工程的質(zhì)量低了工程的質(zhì)量,直接損害了未來建設(shè)項目使用者的利益。這樣現(xiàn)象的出現(xiàn)主要是由于忽視設(shè)計階段工程造價的控制這樣現(xiàn)象的出現(xiàn)主要是由于忽視設(shè)計階段工程造價的控制,眾所周知工程設(shè)計對于最終的直接影響工程整體質(zhì)量眾所周知工程設(shè)計對于最終的直接影響工程整體質(zhì)量,項目工程建設(shè)在施工的各個環(huán)節(jié)中離不開設(shè)計工程建設(shè)在施工的各個環(huán)節(jié)中離不開設(shè)計,因此,設(shè)計階段的工程造價控制是至關(guān)重要的一項工程造價控制是至關(guān)重要的一項。
3工程設(shè)計階段工程造價控制中出現(xiàn)的問題
33.1設(shè)計人員僅重視方案的新穎設(shè)計人員僅重視方案的新穎,忽視經(jīng)濟合理性
很多設(shè)計人員受到市場走向的影響很多設(shè)計人員受到市場走向的影響,設(shè)計師過分地追求設(shè)計方案的新設(shè)計方案的新、奇、特這些片面的東西,設(shè)計中忽視了建筑的實際功能實際功能、忽視工程造價、忽視施工成本,導(dǎo)致設(shè)計的建設(shè)項目在完工后影響使用效果目在完工后影響使用效果,還無形中加大了工程造價。
33.2設(shè)計概算缺乏深度設(shè)計概算缺乏深度,設(shè)計質(zhì)量不高
在設(shè)計階段對建設(shè)方案進行設(shè)計的時候在設(shè)計階段對建設(shè)方案進行設(shè)計的時候,由于設(shè)計師缺乏經(jīng)濟方面的考慮乏經(jīng)濟方面的考慮,導(dǎo)致設(shè)計概算缺乏深度,很多的概算在編制過程中采用粗估沒有提供有效的實際工程依據(jù)制過程中采用粗估沒有提供有效的實際工程依據(jù),導(dǎo)致概算與設(shè)計圖預(yù)算存在很大的差距與設(shè)計圖預(yù)算存在很大的差距。
33.3不重視項目設(shè)計階段的造價控制不重視項目設(shè)計階段的造價控制,造成資金浪費
項目設(shè)計階段存在重立項項目設(shè)計階段存在重立項、輕論證的情況,很多設(shè)計人員僅僅重視方案設(shè)計是否符合要求僅僅重視方案設(shè)計是否符合要求,卻忽視了造價對整個工程的影響的影響,由于一些設(shè)計師對某些設(shè)計方案缺乏科學論證,使得設(shè)計完成后頻繁地出現(xiàn)變更的情況設(shè)計完成后頻繁地出現(xiàn)變更的情況,甚至還有嚴重的漏項情況況,從而造成經(jīng)濟和時間的浪費。
33.4設(shè)計階段管理落后設(shè)計階段管理落后,影響工程造價的控制
項目設(shè)計管理部門僅僅重視設(shè)計工作的執(zhí)行規(guī)范項目設(shè)計管理部門僅僅重視設(shè)計工作的執(zhí)行規(guī)范,缺乏相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟分析與評估相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟分析與評估,設(shè)計管理滯后表現(xiàn)在把設(shè)計看成了單項工作成了單項工作,只關(guān)心設(shè)計不重視造價,從而喪失了設(shè)計階段合理控制工程造價的作用合理控制工程造價的作用。
4設(shè)計階段的工程造價控制方法
44.1采取設(shè)計競爭機制采取設(shè)計競爭機制,推行設(shè)計招投標
工程設(shè)計招投標是對工程建設(shè)中的造價進行有效控制的最好方法最好方法,工程設(shè)計需要綜合考慮建筑企業(yè)的經(jīng)濟收益,因此在招投標的過程中在招投標的過程中,招標人需要對投標設(shè)計方案進行詳細的審核審核,從而在眾多的方案中選擇適合的設(shè)計方案。鑒于此,如何合理的對工程造價進行控制何合理的對工程造價進行控制,設(shè)計方案的選擇尤為重要,設(shè)計方案采用招投標的方式是一條切實可行的方式之一計方案采用招投標的方式是一條切實可行的方式之一,通過設(shè)計招投標的方式能夠選擇最適合的設(shè)計方案來有效的控制工程造價工程造價。
44.2采用限額設(shè)計采用限額設(shè)計,對工程造價進行多層次的有效控制
限額設(shè)計需要按照設(shè)計程序進行多層次分層的性質(zhì)進行有效的造價控制有效的造價控制,這樣才能層層控制總投資金額,使限額設(shè)計貫穿在整個設(shè)計階段貫穿在整個設(shè)計階段,如可行性研究、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的各個階段施工圖設(shè)計的各個階段,有效地形成縱向控制。各設(shè)計階段可以按照每個專業(yè)進行投資分解可以按照每個專業(yè)進行投資分解,分塊限額,具體分配到各個單元和專業(yè)單元和專業(yè),這樣有利于改變每個環(huán)節(jié)相互脫節(jié)的現(xiàn)象,真正地體現(xiàn)了橫向與縱向控制相互結(jié)合地體現(xiàn)了橫向與縱向控制相互結(jié)合。
44.3變更設(shè)計取費方式變更設(shè)計取費方式,制定激勵約束機制
為調(diào)動設(shè)計師的主觀能動性為調(diào)動設(shè)計師的主觀能動性,我們在設(shè)計過程中采用各種技術(shù)手段有效地實現(xiàn)對工程造價的控制種技術(shù)手段有效地實現(xiàn)對工程造價的控制,我們改變現(xiàn)行的設(shè)計費的計算方式設(shè)計費的計算方式,建立獎勵處罰機制。如果設(shè)計的方案能夠在實際工程施工中有效地降低了工程造價我們要給予設(shè)計師和設(shè)計單位相應(yīng)的獎勵師和設(shè)計單位相應(yīng)的獎勵。如果設(shè)計的方案如果在實際施工中引起投資超額和資金的嚴重浪費中引起投資超額和資金的嚴重浪費,需要對設(shè)計單位和相關(guān)設(shè)計人員追究其經(jīng)濟責任設(shè)計人員追究其經(jīng)濟責任。
44.4抓好設(shè)計變更次數(shù)抓好設(shè)計變更次數(shù),做好管理工作
設(shè)計方案最終確定之后必須嚴格控制其變更的次數(shù)設(shè)計方案最終確定之后必須嚴格控制其變更的次數(shù),因為設(shè)計方案的變更直接牽扯到建筑的工程造價為設(shè)計方案的變更直接牽扯到建筑的工程造價,設(shè)計變更的次數(shù)增多次數(shù)增多,工程造價也會隨之提高,我們只有降低設(shè)計變更次數(shù)才能有效地控制工程造價數(shù)才能有效地控制工程造價。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案確實與工程實際情況不符實際情況不符,必須進行變更的時候需要征求管理人員的同意意,得到批準后才能進行相應(yīng)的變更,必須一次完成變更程序序,設(shè)計方案進行變更我們必須要控制好工程造價,盡可能變更設(shè)計方案在真正施工前對問題進行解決更設(shè)計方案在真正施工前對問題進行解決,這樣能有效地避免耗費人力物力免耗費人力物力,盡可能在設(shè)計環(huán)節(jié)就變更,最大限度地降低了工程造價了工程造價。
5結(jié)語
篇7
關(guān)鍵詞:建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計;工程造價控制;變量問題;控制措施
從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計工程造價控制方面來分析,該階段的工程造價控制對整個建筑項目工程造價控制的影響非常大,可以說結(jié)構(gòu)設(shè)計的影響已超出總工程造價的50%以上;而從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計周期來分析,其階段的設(shè)計周期僅占總工程建設(shè)周期的20%,可見建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計階段對總工程造價的影響有多大。就現(xiàn)階段建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計的工程造價來看,值得建筑企業(yè)相關(guān)部門給予高度重視,并采取有效的控制措施,以保證建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計工程造價合理。
1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的工程造價
1.1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、工程造價基本概念。一個完整的建筑工程項目,前期工程規(guī)劃以及結(jié)構(gòu)設(shè)計環(huán)節(jié)非常重要,是整個工程項目施工的圍繞核心,從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中能夠充分顯示出施工技術(shù)與工程造價之間所存在的關(guān)系,并予以有效的施工方案實現(xiàn)施工順利、成本合理的目的,這樣對工程造價來說也能夠提高控制能力。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的主要目的就是以滿足建筑方案要求,確保建筑項目整體設(shè)計合理,以達到建筑工程竣工后安全可靠、經(jīng)濟適用的目標,促進建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。建筑項目工程造價是指整個建筑工程施工、決策、設(shè)計等各環(huán)節(jié)投入成本的總額度。1.2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與工程造價之間存在的影響關(guān)系。工程設(shè)計的過程實際上就是將建筑工程中技術(shù)與經(jīng)濟兩個元素從對立的走向轉(zhuǎn)變成統(tǒng)一走向的過程,目的是以提高建筑工程技術(shù)能力的同時,降低建筑工程施工成本的投入,在以保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上實現(xiàn)經(jīng)濟效益的提高。建筑工程項目中的各個成本投入環(huán)節(jié)非常多,在經(jīng)過合理規(guī)劃后,并取得決策確認,就可以作為控制建筑工程施工質(zhì)量與工程造價的重要依據(jù),因此,建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的合理性、科學性非常重要。經(jīng)過多年對工程造價的了解與分析,工程結(jié)構(gòu)設(shè)計與工程造價之間的影響關(guān)系非常明顯,以達到百分之五十左右的影響率。可見建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計對工程造價好壞的影響非常大。
2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價難以控制的變量問題
2.1工程造價機構(gòu)配置不合理所引起的變量問題。就當前建筑項目設(shè)計中,結(jié)構(gòu)設(shè)計環(huán)節(jié)至關(guān)重要,相應(yīng)的工程造價結(jié)構(gòu)配置也需要具備科學性與合理性,而現(xiàn)階段,在建筑工程結(jié)構(gòu)造價控制機構(gòu)配置不合理已成為影響總工程造價的直接因素之一。在建筑工程項目中,造價管理部門與其他管理部門處于平等關(guān)系,甚至還有很多建筑工程中對工程造價部門的存在不夠重視,并沒有設(shè)立專門的管理與執(zhí)行部門,因此在工程造價管理過程中,由于權(quán)限與獨立性問題、部門地位問題、結(jié)構(gòu)配置不合理問題導(dǎo)致造價管理工作中存在的各種問題居多,就拿獨立性問題來說,直接影響數(shù)據(jù)的準確性,極容易發(fā)生后續(xù)工程造價的問題與誤差,導(dǎo)致資金投入過大,浪費情況居多,不合理利用成本現(xiàn)象普遍,最后導(dǎo)致工程資金投入加大的問題。2.2控制造價環(huán)節(jié)缺乏執(zhí)行力所引起的變量問題。執(zhí)行力是一個任務(wù)是否能夠有效完成的關(guān)鍵,在建筑工程造價控制過程中,其相關(guān)部門的執(zhí)行力也一樣重要,而現(xiàn)階段在很多建筑工程項目中造價控制與管理的執(zhí)行力嚴重缺乏,部分建筑企業(yè)對造價控制的重要性不夠了解,也沒有意識到造價控制的執(zhí)行力會直接影響到總工程造價的結(jié)果。因此在建筑工程造價控制措施上仍是以傳統(tǒng)的方法為主,不具備科學性,造價控制管理人員對工作的態(tài)度也不夠認真,造價控制數(shù)據(jù)的準確性也有待審核與驗證,進而造成資金使用不合理的情況發(fā)生。2.3缺乏準確的目標所引起的變量問題。在建筑項目結(jié)構(gòu)設(shè)計環(huán)節(jié)中工程造價過程缺少一個明確的控制目標已成為影響工程造價控制重要因素,沒有明確的目標就意味著工程造價控制處于盲目的狀態(tài)中,這是一種級不負責任的問題。這個問題的具體表現(xiàn)是施工企業(yè)在確定設(shè)計階段工程造價的目標時,不根據(jù)實際的情況來制定目標,不能形成一個有機地整體,對工程造價目標的一致性十分不利,降低后期施工工作的完成效率。
3實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的具體措施
3.1制定一個明確的工程造價控制目標。通常情況下,建筑設(shè)計階段的工程造價的控制目標一般是采用制定方案的初步估算來制定所謂工程造價控制階段的初步目標,對于包含具體技術(shù)設(shè)計的建筑工程將使用初步設(shè)計概算作為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的目標,對于沒有具體技術(shù)應(yīng)用的建筑則可以不經(jīng)過修改直接將初步設(shè)計概算作為工程造價的控制目標。3.2完善建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制制度。完善的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制制度是有效實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的關(guān)鍵因素,要建立完善的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制制度需要保障已經(jīng)制定的工程造價控制制度要完的工程造價控制的績效評價體系,提升整的執(zhí)行下去,其次要建立一套合理性工作人員的工作積極性,做到獎懲分明,最后是要明確建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的各階段的目標和具體責任人,明確的目標和職責是工程造價控制工作的重要前提,也是提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程控制的最有力的保障。3.3合理選擇建筑設(shè)計階段工程造價的控制方法??茖W合理的工程造價控制方法是保障建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程控制的關(guān)鍵因素,當前應(yīng)用最廣泛也是最有效的工程造價控制方法是采用價值工程的數(shù)據(jù)信息來對工程價值的工作內(nèi)容進行科學分析,并使用限額設(shè)計的方式實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的規(guī)范化。盡管限額設(shè)計的方法對工程造價的控制產(chǎn)生了一定的作用,但是該方法在設(shè)計階段的方案的制定和施工管理以及設(shè)計概要等方面還存在較大的局限性,在實際應(yīng)用中會出現(xiàn)一些不合理或者運算錯誤的地方,要及時的發(fā)現(xiàn)并解決,以保證工程造價控制方法的合理性。3.4實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段的工程造價的數(shù)字化??茖W技術(shù)是第一生產(chǎn)力這句話十分適用于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的控制,科技的進步帶動了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的控制方法數(shù)字化的發(fā)展,當今社會先進的網(wǎng)絡(luò)計算機技術(shù)的發(fā)展更是為工程造價的控制帶來了無限的上升空間,要合理使用現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)中龐大的信息資源,建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價的控制的數(shù)字化發(fā)展是未來工程造價控制發(fā)展的必然趨勢。設(shè)計研究專門的工程造價控制的計算機軟件仍是提升工程造價控制方式數(shù)字化發(fā)展的重要方法。數(shù)字化條件下的工程造價控制必然會提高工程施工中的管理質(zhì)量和控制效率。
盡管各大施工企業(yè)都具備比較完善的工程造價的控制方法,但是在具體的實施過程中還是會發(fā)生一定的問題,要加強行業(yè)交流和技術(shù)水平的探討,取長補短,全面提高工程造價控制措施的科學性,促進建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
作者:聶鴻魁 單位:秦皇島維拓建筑設(shè)計有限公司
篇8
工程項目經(jīng)過投資決策之后。設(shè)計就成為工程造價有效控制的關(guān)鍵。項目的設(shè)計既要準確反映項目決策的內(nèi)容和思路,又要指導(dǎo)項目的具體操作,設(shè)計階段在項目建設(shè)過程中起著承上啟下的作用。它對建設(shè)項目的工期、造價以及經(jīng)濟效益,起到?jīng)Q定性的作用。從國內(nèi)外工工程造價資料分析得出,設(shè)計階段對工程造價的影響程度可達80%左右[1]。設(shè)計方案的確定、新材料的采用、先進的設(shè)計理念等無一不是影響工程造價的重要因素。在工程建設(shè)過程中,由于設(shè)計質(zhì)量不高,造成大量的設(shè)計變更的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生,使工程造價產(chǎn)生嚴重失控。
所以設(shè)計階段是工程造價控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。但控制好設(shè)計階段的造價并不是一件容易的事情,因為設(shè)計是一項創(chuàng)造性的勞動,設(shè)計成果好壞要受到設(shè)計者的水平、知識結(jié)構(gòu)、經(jīng)驗等的影響,其次,設(shè)計質(zhì)量的好壞很難度量。盡管如此設(shè)計成果的優(yōu)劣還是應(yīng)該進行科學評價,即在滿足了功能的同時,是否做到有效地控制了工程造價。
一、設(shè)計階段工程造價有效控制的影響因素
1.工程設(shè)計招投標因素
設(shè)計工作的好壞是做好投資工作的關(guān)鍵,要做好投資動態(tài)控制,首先要考慮如何選擇設(shè)計單位,要選擇好設(shè)計單位,需做好以下工作:
(1)要求設(shè)計投標人能夠按照招標人要求投入相當?shù)娜肆Α⑽锪拓斄?能根據(jù)招標人提出的設(shè)計范圍、設(shè)計深度,提供出足以能夠比較設(shè)計優(yōu)劣的設(shè)計方案。
(2)為優(yōu)選設(shè)計單位,要求設(shè)計評標專家應(yīng)是設(shè)計專家,能夠?qū)υO(shè)計方案的優(yōu)劣、質(zhì)量、深度提出合理的評價,并能指出設(shè)計方案對工程造價影響程度。
(3)在設(shè)計招標中,由于設(shè)計費只占建設(shè)工程投資的很少一部分工作,要注意設(shè)計費一般不作為評價指標的重要內(nèi)容,而應(yīng)以設(shè)計方案的優(yōu)劣和對經(jīng)濟效益、社會效益的影響等作為評價的標準。做好設(shè)計招投標工作,有利于設(shè)計方案的選擇和競爭,從而擇優(yōu)確定最佳設(shè)計方案,達到優(yōu)化設(shè)計方案的目的,最終有利于控制工程造價,提高投資效益[2]。
2.設(shè)計師的綜合素質(zhì)因素
選擇好的設(shè)計單位,是設(shè)計階段工程造價控制重要的一步。而設(shè)計單位人員設(shè)計水平參差不齊,設(shè)計者知識水平對工程造價的影響太大,運用技術(shù)經(jīng)濟手段去優(yōu)化設(shè)計方案,創(chuàng)造出優(yōu)秀的設(shè)計成果,從而保證設(shè)計質(zhì)量,降低工程造價。投資者和設(shè)計單位簽訂合同時,可以要求設(shè)計單位安排有同類工程類似設(shè)計經(jīng)驗人員擔任本工程設(shè)計負責人和設(shè)計人員,還應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計的步驟,讓造價工程師參與進來,審查每一步是否符合當初的目標值,若產(chǎn)生偏差,找出原因,進行調(diào)整。推行設(shè)計階段的工程監(jiān)理工作,意義重大,能將設(shè)計階段造價動態(tài)控制工作細化,能使每一步造價控制工作落到實處。
為此,投資者要轉(zhuǎn)變觀點,將監(jiān)理工作納入設(shè)計階段工作之中。同時,應(yīng)利用工程項目管理公司從事決策階段、設(shè)計階段、招標階段、施工階段等全過程造價控制工作,使投資者的造價控制始終處于事前控制狀態(tài)、始終以市場為核心。當然項目管理公司、監(jiān)理公司也要納入競爭體系,強烈的競爭必然使造價控制始終處于動態(tài)中,最大的受益者是投資商,同時對整個社會的資金、資源帶來巨大的節(jié)約。
3.投資方對建設(shè)標準的要求因素
建設(shè)標準一般由建設(shè)單位確定。建設(shè)標準的確定一般應(yīng)根據(jù)建筑物、構(gòu)筑物的使用性質(zhì)、使用功能以及建設(shè)單位的經(jīng)濟實力等因素來確定。建設(shè)標準高低直接決定工程造價高低。要做好此項工作,必須以動態(tài)的觀點來進行理性的思考。首先,確定建設(shè)標準時要有一定的前瞻性;其次,對建設(shè)標準要有一個理性的認識,不要盲目追求高標準,特別要反對“一步到位”的標準,因為社會在不斷發(fā)展,標準隨時代不斷發(fā)展,無法達到完美無缺。最后,要定量分析提高建設(shè)標準后是否突破投資的底線[3]。當然,該提高標準就必須提高,否則會造成今后的資金的巨大浪費。
4.設(shè)計方案的選擇因素
工程設(shè)計階段通過編制設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算來確定工程造價;為了取得較好的投資效益,通過采用設(shè)計招投標、設(shè)計方案競選、限額設(shè)計、運用價值工程優(yōu)選設(shè)計方案和對設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟評價等方法來實現(xiàn)對工程造價的動態(tài)控制。一個好的設(shè)計方案是技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的合理性的完美結(jié)合。好的設(shè)計方案應(yīng)對平面布置、空間組合、結(jié)構(gòu)選型、材料選擇等方面進行充分的分析和論證。
二、設(shè)計階段工程造價有效控制的方法
設(shè)計階段控制投資的目標一般是用可行性研究的投資估算作為方案設(shè)計估算的控制目標;用方案設(shè)計估算作為初步設(shè)計概算的控制目標;用初步設(shè)計概算作為技術(shù)設(shè)計修正概算的控制目標;用修正概算作為施工圖預(yù)算的控制目標。根據(jù)上述投資控制目標值,我們可以有針對性地對投資進行控制。
1.樹立正確的設(shè)計思想
與設(shè)計者及時溝通,讓設(shè)計者充分了解投資者的投資意圖和價值取向,處理好技術(shù)和經(jīng)濟的對立統(tǒng)一關(guān)系,將價值工程理論充分運用到設(shè)計思路中,讓每一分投資都真正有效。
2.優(yōu)化設(shè)計
采用技術(shù)經(jīng)濟分析法,將技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合,按照工程項目經(jīng)濟效果,針對不同的設(shè)計方案,分析其技術(shù)經(jīng)濟指標,從中優(yōu)選出經(jīng)濟效果最優(yōu)的方法。在設(shè)計方案分析比較中一般采用最小費用法和多目標優(yōu)選法。
3.積極推行限額設(shè)計
限額設(shè)計就是要求按照可行性研究報告中的投資估算控制初步設(shè)計,根據(jù)設(shè)計總概算控制施工圖設(shè)計,同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下,按分配的投資限額控制設(shè)計,嚴格控制工程變更,保證總投資額不被突破。投資分解和工程量控制是實行限額設(shè)計的有效途徑和方法。
4.做好設(shè)計階段的工程造價審查
通過審查進一步控制工程造價,使影響工程造價不合理因素消滅在萌芽之中。通過審查去發(fā)現(xiàn)概算編制內(nèi)容深度是否符合要求;通過對施工圖預(yù)算的審查,來了解工程量計算的精度、定額選用的合理性以及各項費用計算的標準準確性。
三、小結(jié)
總之,做好設(shè)計階段的工程造價控制并不是件容易的事,設(shè)計階段投資控制過程是一個系統(tǒng)的過程,但控制好設(shè)計階段工作確是真正體現(xiàn)事前控制,能起到事半功倍的效果,達到花小錢辦大事的目的。只要我們充分認識設(shè)計階段的投資控制是關(guān)鍵,創(chuàng)造適宜的條件,合理確定目標,采用動態(tài)控制方法,就一定能搞好設(shè)計階段的投資控制工作。
參考文獻:
篇9
關(guān)鍵詞:市政工程;設(shè)計階段;工程造價
中圖分類號:TU99文獻標識碼: A
引言
工程造價管理工作不僅涉及面很廣,而且綜合性也比較強,這就要求各個部門將自身的責任承擔起來,并做好協(xié)作配合。但是對于各種工作來說,都有各自的重點。對于市政工程的造價來說,設(shè)計階段造價就非常重要。只有對設(shè)計階段做好造價控制工作,才能對國家在基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)方面的投資預(yù)算工作產(chǎn)生積極影響。
一、市政工程設(shè)計階段工程造價控制的意義
工程造價,就是指建設(shè)項目的固定資產(chǎn)再生及其形成的鋪底流動資金和無形資產(chǎn)的一次性費用總和。工程造價貫穿于整個工程項目,從初始的設(shè)計階段一直到竣工驗收。對于一個工程來說,工程造價控制能夠有效的控制項目中一些不必要的費用支出,使投入的資金得到更好的效益,避免投入資金的浪費。隨著我國經(jīng)濟社會的不斷迅速發(fā)展,我國在國家產(chǎn)業(yè)方面的政策不斷做出調(diào)整。在城市的環(huán)境和設(shè)施方面,得到各地政府的重視并加大了資金投入。對于城市建設(shè)來說,市政設(shè)施的建設(shè)也成為了重點工作項目,城市建設(shè)所需要的資金主要是來源于國家對各地市政建設(shè)的資金投入,以及地方的多途徑籌資。城市建設(shè)的投資費用相當巨大,所以提高基金使用效益、控制市政工程造價對于市政建設(shè)來說具有非常重要的意義。在整個項目建設(shè)的過程中,設(shè)計階段作為項目建設(shè)的起始階段,決定了工程的進度、質(zhì)量以及投資,相對于建設(shè)程序的其他階段來說,有著最重要的影響,并貫穿整個項目的始終。所以市政工程在設(shè)計階段的工程造價控制是非常重要的,能夠?qū)τ谡麄€建設(shè)項目工程的投資金額以及工程的工期產(chǎn)生直接的影響。
二、設(shè)計階段中市政工程造價控制存在的問題
1、招標的具體過程不嚴格
市政工程在建設(shè)設(shè)計時,要進行招標,從中選擇合適的企業(yè)。但是從實際情況看,招標的相關(guān)過程不嚴格,導(dǎo)致企業(yè)不能與市政工程建設(shè)的相關(guān)要求相符,設(shè)計環(huán)節(jié)不能滿足工程需要,在造價方面會出現(xiàn)各種問題,對工程的施工建設(shè)造成嚴重影響。
2、設(shè)計與造價人員缺乏專業(yè)素養(yǎng)
設(shè)計人員在進行設(shè)計的過程中,由于本身缺乏對設(shè)計經(jīng)驗和專業(yè)基礎(chǔ)的積累,在進行設(shè)計的過程中只是注重對新工藝和技術(shù)的追求,忽略了工程造價的問題,導(dǎo)致工程造價超出了原有的預(yù)算,從而影響了工程造價的控制。還有一些人員對相關(guān)的專業(yè)技術(shù)缺乏了解,只注重對圖紙表面的概算。在對設(shè)計進行造價控制時,不能配合設(shè)計人員提出有效的建議和意見,導(dǎo)致對設(shè)計階段的工程造價工作很難順利進行。
3、縮短設(shè)計的時間
對于建設(shè)單位來說,時間就是金錢。有些建設(shè)單位在項目建設(shè)的初期,為了節(jié)約時間和成本,以最快的速度竣工驗收、投付使用,限制和壓縮設(shè)計單位的設(shè)計時間。設(shè)計單位作為乙方,理應(yīng)配合甲方的各種要求,對設(shè)計方案和時間進行調(diào)整。在調(diào)整的過程中,為滿足建設(shè)單位的要求,忽略了一些重要的前期工作環(huán)節(jié),沒有完全做好準備工作就直接進行設(shè)計工作,甚至在設(shè)計的同時,施工單位也開始工作,這種做法很容易導(dǎo)致由于時間的緊張,設(shè)計質(zhì)量存在很多問題,直接影響工程造價的控制。
4、設(shè)計收費辦法不合理
現(xiàn)階段,我國市政工程設(shè)計收費是根據(jù)設(shè)計項目的建筑安裝工程造價或總投資的一定比例進行確定,這就意味著當前的設(shè)計收費方法沒有對設(shè)計人員形成激勵作用,難以使設(shè)計人員樹立投資節(jié)約意識。在這種情況下,設(shè)計單位會盲目按照建設(shè)單位的要求,在不考慮造價控制的前提下隨意擴大建設(shè)規(guī)模,增加建設(shè)內(nèi)容和設(shè)計變更,從而造成設(shè)計概算遠遠大于投資限額。由于設(shè)計收費辦法不合理,設(shè)計人員在設(shè)計方案時普遍存在技術(shù)與經(jīng)濟分離的現(xiàn)象,導(dǎo)致工程項目投資控制失效。
三、提高市政工程設(shè)計階段工程造價的措施
1、對工程設(shè)計招標進行完善
設(shè)計招標就是在市政工程中將競爭機制引入進來,能夠?qū)こ淘靸r進行有效控制。 首先,對招標制度進行完善,將工程設(shè)計項目的相關(guān)評標辦法健全起來,這樣才能使設(shè)計單位進行公平競爭。其次,將競爭機制引入進來,對各個方案開展競賽,將工程造價與設(shè)計方案兩者進行結(jié)合。這樣通過招標的方式完成設(shè)計階段,還能將競爭機制引入到技術(shù)設(shè)計以及施工圖的設(shè)計中來,通過競爭實現(xiàn)設(shè)計階段各項工作的有效完成。這樣,設(shè)計單位以及設(shè)計人員不僅會保證工程的造型功能,還會重視工程造價的降低。最后,在對設(shè)計方案進行選擇時,要重視其科學合理性。要樹立正確的成本意識,對于那些實用性不強的各種功能要求以及技術(shù)措施還有其他各種細節(jié)等,要有清醒的認識,防止因為這些問題給工程造價帶來的影響。對工程造價進行控制,實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的結(jié)合。
2、加強設(shè)計概算,增強設(shè)計人員的綜合素質(zhì)
造價人員在進行設(shè)計的過程中應(yīng)該進一步的提升設(shè)計概算質(zhì)量。在進行設(shè)計概算的過程中,造價人員應(yīng)該和設(shè)計人員相互溝通,做好設(shè)計圖紙的工作,避免在設(shè)計過程中的紕漏。除此之外,造價人員在工作的過程中應(yīng)該積累相關(guān)的經(jīng)驗和資料,使得設(shè)計和實際的工程達成一致。對于設(shè)計概算來說,應(yīng)該嚴格按照相關(guān)的規(guī)定,保證編制依據(jù)具有合法性、時效性以及范圍地區(qū)適用性,這就要求造價人員在概算過程中,認真仔細的進行資料的選擇,并隨時掌握該地區(qū)的最新造價動態(tài)。另外,造價人員應(yīng)提升自身的專業(yè)素質(zhì),進一步加強專業(yè)知識的學習,以提高工程概算的質(zhì)量,進而使工程造價控制工作能夠有效的進行。
3、設(shè)置合理的設(shè)計時間。
設(shè)計階段作為整個工程的一項重要環(huán)節(jié),要保證設(shè)計方案的可行性和完善性,所以應(yīng)設(shè)置足夠、合理的時間,無論是前期的準備工作還是設(shè)計階段。足夠的準備時間,能夠保證基礎(chǔ)資料的完整可靠,使設(shè)計方案具有一定的合理性和可行性,為工程造價控制奠定良好的基礎(chǔ)。對于設(shè)計人員來說,也需要足夠的時間進行設(shè)計方案的構(gòu)想,優(yōu)化設(shè)計,使投入資金具有更好的使用效益,避免浪費的情況發(fā)生。另外設(shè)計的后期也要對設(shè)計圖紙進行審核,要為審核人員留有足夠的審核時間,并對設(shè)計圖紙中一些不夠完善的地方進行修改,以避免施工過程中的現(xiàn)場變更,保證工程造價控制工作的順利進行。
4、改革設(shè)計取費辦法
從現(xiàn)行設(shè)計取費辦法的實施狀況來看,難以調(diào)動起設(shè)計人員工作的積極性,不利于設(shè)計人員在工程設(shè)計中充分兼顧技術(shù)與經(jīng)濟因素?,F(xiàn)行設(shè)計取費的計算公式為:設(shè)計費=概算數(shù)額×基本費率。由計算公式可以看出,設(shè)計費的高低與設(shè)計方案工程造價的控制效果毫無關(guān)系,為此,有必要對設(shè)計取費辦法進行改革,以增強設(shè)計人員的工程造價控制意識。設(shè)計取費辦法可適當引入獎懲機制,將設(shè)計取費的計算公式變更為:設(shè)計費=概算數(shù)額×基本費率+(概算數(shù)額-預(yù)算數(shù)額)×獎勵費率-設(shè)計變更增加費用×懲罰費率。由于獎懲機制的引入,使得工程設(shè)計與工程造價控制形成了緊密聯(lián)系,從而有利于實現(xiàn)工程設(shè)計技術(shù)性與經(jīng)濟性相結(jié)合,降低因設(shè)計變更而造成的工程造價增加的風險。
四、結(jié)束語
總之,市政工程項目建設(shè)是提高設(shè)計階段工程造價控制的重視程度,轉(zhuǎn)變設(shè)計理念重視創(chuàng)新,全面保證工程設(shè)計在工程建設(shè)前期就可以得到有效的控制,,最大限度地實現(xiàn)市政工程項目投資的社會經(jīng)濟效益。
參考文獻
[1]李輝.建設(shè)項目設(shè)計階段的工程造價控制[J].江西建材,2013(12).
篇10
關(guān)鍵詞:建筑工 路橋工程 設(shè)計 工程造價
一、前言
百年大計,質(zhì)量第一。建筑工程的質(zhì)量直接關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全、人體健康、環(huán)境保護和公眾利益諸多方面。國外統(tǒng)計資料表明,在設(shè)計階段影響工程費用的程度為86%;我國由設(shè)計而引起的工程事故約占總數(shù)的45.8%。建筑工程質(zhì)量是由生產(chǎn)該產(chǎn)品的各項活動決定的,工程項目設(shè)計階段是將項目決策階段所確定的質(zhì)量目標和水平具體化的過程,是工程項目質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。設(shè)計方案是施工的依據(jù),其技術(shù)是否可行、工藝是否先進、經(jīng)濟是否合理、設(shè)備是否配套、結(jié)構(gòu)是否安全可靠等因素,不僅決定著工程項目的使用價值和功能,決定著項目投資的經(jīng)濟效益,還事關(guān)人民生命財產(chǎn)安全。因此,所以無論是工業(yè)與民用建筑還是道路橋梁工程的設(shè)計質(zhì)量管理顯得尤為重要,設(shè)計人員只要嚴格遵守“經(jīng)濟、適用、合理”的原則,精心設(shè)計,選擇合理的設(shè)計方案,應(yīng)用現(xiàn)代科技成果,是可以實現(xiàn)降低工程造價取得經(jīng)濟效果的目的。
二、建筑工程設(shè)計與工程造價的控制關(guān)系
建設(shè)項目工程造價的控制必須貫穿于項目建設(shè)的全過程,即項目決策階段、項目設(shè)計階段、項目實施階段和項目竣工驗收階段。
長期以來,人們只重視在項目實施階段和竣工驗收階段對工程造價進行控制,而忽視了項目決策階段和項目設(shè)計階段對工程造價的控制。許多人認為過高的工程造價是由于施工管理不善、浪費嚴重、人工費、材料費、機械費上漲造成的,而忽視了設(shè)計原因引起的工程造價上漲因素。
由于設(shè)計階段畢竟還是在圖紙上進行,建設(shè)項目還沒有開始施工,所以,是調(diào)整還是改動都比較容易。而施工階段改起來就麻煩多了。長期以來,人們普遍忽視工程建設(shè)項目前期工作階段的造價控制,習慣于事后算賬的做法,這樣就導(dǎo)致有些設(shè)計粗糙,初步設(shè)計深度不夠、設(shè)計概算質(zhì)量不高,造成三超現(xiàn)象(概算超估算、預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算)嚴重。建設(shè)單位把主要精力放在施工階段――審核施工圖預(yù)算、結(jié)算建安工程價款,算細賬,固然是必要的、有用的。但我們也要看到,當預(yù)決算人員編制施工圖預(yù)算和竣工決算時,建設(shè)方案和設(shè)計圖紙都已經(jīng)確定了。假如項目在經(jīng)濟上不合理,決策存在失誤,或者設(shè)計方案不是最優(yōu),造價控制就變得有名無實,預(yù)決算人員就無能為力了。
工程項目的投資必須全過程控制,必須把重點放在初步設(shè)計階段,切不可按傳統(tǒng)做法,把重點和精力放在施工預(yù)算和決算上,到了施工階段,所能起到的作用已微乎其微。不重視甚至不知道施工前的事前控制及事后控制的重要作用,而錯過工程造價控制的關(guān)鍵階段,導(dǎo)致最后局面無法控制,造成工程項目的投資大大超過最初的預(yù)想值。這種情況發(fā)生的根本原因就是沒能有效作好前3個階段的投資控制工作。在項目作出投資決策后,控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。
三、設(shè)計階段工程造價控側(cè)
在土木建筑設(shè)計階段,一方面,在設(shè)計過程中涉及多部門多專業(yè)工種。在設(shè)計過程中,每個專業(yè)各自獨立進行設(shè)計,勢必產(chǎn)生各個專業(yè)設(shè)計的相互協(xié)調(diào)問題。通過實施價值工程,不僅可以保證各專業(yè)的設(shè)計符合國家和用戶的要求,而且可以解決各專業(yè)工種設(shè)計的協(xié)調(diào)問題,得到全局合理優(yōu)良的方案;另一方面,建筑產(chǎn)品具有單件性的特點,工程設(shè)計往往也是一次性的。設(shè)計過程中可以借鑒的經(jīng)驗較少。利用價值工程可以發(fā)揮集體智慧,群策群力,得到最佳設(shè)計方案,從而更加有效的工程造價。
四、施工階段對工程造價的有效控制
制定先進合理的工程造價控制目標,定期進行工程造價實際值與目標值的比較,找出偏差,分析原因,采取有效措施加以控制,以保證工程造價控制目標的實現(xiàn)。嚴格控制材料價格,在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上,嚴把材料價格關(guān),力爭把材料價格控制在最低水平上。每個工程應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下,對各種施工方案進行技術(shù)上、經(jīng)濟上的對比分析,從中選出最合理的方案,以達到資源最佳配置,降低工程造價。要嚴格控制設(shè)計變更,規(guī)范設(shè)計變更程序,對必須變更的工程要先做出工程量和造價的增減分析,經(jīng)建設(shè)單位同意,設(shè)計單位審查簽證,發(fā)出相應(yīng)的圖紙和說明后,方可發(fā)出變更通知,調(diào)整原合同確定的工程造價。對影響工程造價的設(shè)計變更、簽證,從專業(yè)技術(shù)需要的角度,提出合理化方案,供業(yè)主選擇。施工過程中,派技術(shù)人員不定期進駐現(xiàn)場,對隱蔽工程、材料貨真價實、建筑細部構(gòu)造層次、變更工程等及時辦理簽證記錄,杜絕事后扯皮的現(xiàn)象。在建設(shè)單位的統(tǒng)一組織下,辦理中間結(jié)算和單體結(jié)算等。
五、結(jié)束語
工程造價控制涉及到工程建設(shè)的諸多方面,它與工程建設(shè)的全過程中每個環(huán)節(jié)都緊密相連。設(shè)計階段和施工階段的控制只是其中間環(huán)節(jié),但對整個工程造價的影響是很大的。因此,對建筑工程設(shè)計階段和施工階段造價的有效控制非常必要,希望通過上面闡述提高人們對設(shè)計階段、施工階段造價控制重要性的認識,并盡可能采取有效的措施使設(shè)計階段的工程造價得到較為合理的控制。
參考文獻:
熱門標簽
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