導(dǎo)語：如何才能寫好一篇老舊小區(qū)初步設(shè)計(jì)方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、盡職盡責(zé)完成好本職工作

（一）老舊小區(qū)提升改造工作

規(guī)劃辦秉持群眾利益無小事的工作理念，強(qiáng)化服務(wù)、提高效率、熱情接待、耐心解答，積極為居民分憂解愁，在老舊小區(qū)提升改造工作中更是恪盡職守，盡職盡責(zé)。

人民辦2019年涉及提升改造的小區(qū)有13個，2020年涉及提升改造的老舊小區(qū)有59 個，追加7個，共計(jì)66個，其中棉麻公司與模具廠申請拆遷，剩余64個老舊小區(qū)位置集中于城市中心地帶，建筑時間為上世紀(jì)末，樓院緊湊，空間小，路面狹窄且破損嚴(yán)重，雨污混流情況普遍存在，弱電線路雜亂無章，基礎(chǔ)設(shè)施老舊，存在一定的安全隱患，亟待提升。為更快更好的完成老舊小區(qū)提升改造工作，規(guī)劃辦工作如下：

1、前期廣泛征求業(yè)主意見。改造提升啟動在設(shè)計(jì)進(jìn)場之前,要求各社區(qū)入戶走訪，廣泛征求業(yè)主意見和建議，邀請居民填寫《老舊小區(qū)提升改造征求居民意見表》。并大力宣傳小區(qū)改造政策，收到了良好的效果。

2、召開設(shè)計(jì)方案評審會。本著一院一案，一案一審的原則，第一時間在社區(qū)召開老舊小區(qū)設(shè)計(jì)方案評審會,參會人員有:規(guī)劃辦全體人員、社區(qū)人員、業(yè)委會成員、施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理、業(yè)主代表等相關(guān)人員。會上，施工方對提升改造方案進(jìn)行演示和講解，并與居民代表積極探討，認(rèn)真聽取居民建議，解答居民疑問，現(xiàn)場融洽，各部門真正做到服務(wù)于民。

3、召開老舊小區(qū)提升改造工作協(xié)調(diào)會。針對“四供”和各大運(yùn)營商的部門職責(zé)，要求供水、供電、燃?xì)狻崃?、通信等管線單位要將老舊小區(qū)屬自身產(chǎn)權(quán)的管線遷改、纜線規(guī)整等工作，優(yōu)先列入本單位工程項(xiàng)目計(jì)劃，同步完成相關(guān)改造工作，各司其職、團(tuán)結(jié)協(xié)作，共同為老舊小區(qū)提升改造工作助力！

4、召開老舊小區(qū)提升改造工作推進(jìn)會。組織召開老舊小區(qū)提升改造工作推進(jìn)會10余次，黨工委書記、辦事處主任、各社區(qū)主任、規(guī)劃辦全員、施工設(shè)計(jì)方、監(jiān)理等相關(guān)人員共同參與。會上，各居委會主任對自身轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)提升前期籌備工作、成熟樓院基本情況及居民業(yè)主委員會、議事會和自改委成立情況進(jìn)行了系統(tǒng)匯報(bào)。施工方及設(shè)計(jì)方對老舊小區(qū)的摸底排查情況、小區(qū)基礎(chǔ)繪圖及初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)匯報(bào)和講解。辦事處領(lǐng)導(dǎo)就匯報(bào)情況提出具體要求及下一步計(jì)劃，明確工作思路和方向。

5、錯時巡查，及時召開碰頭會。在分管領(lǐng)導(dǎo)王青春和規(guī)劃建設(shè)發(fā)展服務(wù)中心主任張利軍的安排下對轄區(qū)內(nèi)所有正在施工的小區(qū)進(jìn)行逐一檢查，針對環(huán)保、安全問題留存照片，現(xiàn)場交辦問題，并第一時間召開碰頭會，與施工、設(shè)計(jì)及監(jiān)理共同探討切實(shí)可行的解決方案。

6、多措并舉，亮點(diǎn)突出。截至目前，2019年的13個老舊小區(qū)提升改造已基本完成，2020年的64個小區(qū)已完成55個小區(qū)，剩余9個小區(qū)因環(huán)保管控升級，接濮陽市環(huán)境污染防治領(lǐng)導(dǎo)小辦公室通知，在申請濮陽市重污染天氣管控期間特許施工項(xiàng)目批復(fù)前，全面停工。在老舊小區(qū)提升改造期間，先后打造了“網(wǎng)紅”打卡一條街---向陽街；以家風(fēng)家訓(xùn)為主題的中式街區(qū)——金融街，以濮陽味道為主題的美食一條街---豐樂街，以紅色宣傳為主題的黨建宣傳一條街——光明街等5條主題背街小巷；以一樓一主題，黨群齊參與的——大化北區(qū)樓道文化。其中，最值得一提的是百年老街——豐樂街的提升，共計(jì)鋪設(shè)路面1800平方米、步道磚260平方米、路邊石刷漆2000米、沿街墻體粉刷600平方米、墻體手繪500平方米、線路規(guī)整3000米、門頭更換26個、增設(shè)座椅數(shù)條、修剪街道樹木。提升后的街道煥然一新、干凈整潔，3D手繪更是獨(dú)樹一幟，依然成為一條美食香飄萬里、人文別具一格的網(wǎng)紅打卡小吃街。

今年來多次接待上級領(lǐng)導(dǎo)對老舊小區(qū)提升改造工作的巡查，并多次受到上級領(lǐng)導(dǎo)的好評。先后分別接待了電視臺、報(bào)社、網(wǎng)站等多加媒體的拍攝、錄制、采訪和報(bào)導(dǎo)，促進(jìn)了我辦老舊小區(qū)提升改造工作的宣傳工作。

（二）廉租房申報(bào)審批工作

廉租房是低收入人群的福利，為了讓需要廉租房的居民也有能在城市落腳，有個屬于自己的小家，規(guī)劃辦全體人員積極宣傳、落實(shí)廉租房相關(guān)政策，詳細(xì)為居民普及申請條件，鼓勵條件合適的居民自主申請，認(rèn)真到居民家中走訪。對于居民上交的申請材料，更是對照申請條件逐一核實(shí)，查漏補(bǔ)缺，確認(rèn)無誤后交由華龍區(qū)房產(chǎn)局審批。

2020年共計(jì)報(bào)審廉租房申請4人次，其中3人已審批通過，1人手續(xù)正在辦理中。

（三）物業(yè)管理工作

業(yè)主委員會是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu)。我們的工作是指導(dǎo)并監(jiān)督條件成熟的小區(qū)成立自己的業(yè)主委員會，2020年共計(jì)有4個小區(qū)提交成立業(yè)主委員會申請，現(xiàn)已經(jīng)過班子會研究后批復(fù)，目前正嚴(yán)格按照成立業(yè)主委員會程序逐一進(jìn)行。

二、全力配合辦事處做好中心工作

經(jīng)黨工委安排，今年工作的重心為老舊小區(qū)提升改造，我辦全體工作人員認(rèn)真貫徹落實(shí)黨委政府安排的各項(xiàng)具體工作，確保各項(xiàng)任務(wù)的圓滿完成。與上級部門密切聯(lián)系，第一時間落實(shí)上級部門工作任務(wù)。辦事處環(huán)保、安檢、黨建及信息報(bào)送等工作按要求循序進(jìn)行，共計(jì)處理居民舉報(bào)電話18條，市長心信箱投訴10余封，網(wǎng)民留言2條。

三、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平

一年以來，規(guī)劃辦除參加上級安排的學(xué)習(xí)培訓(xùn)外，還定期進(jìn)行專業(yè)學(xué)習(xí)，共同對老舊小區(qū)提升改造的相關(guān)文件和天理進(jìn)行學(xué)習(xí)和研究，因?yàn)橹挥形覀兂酝噶诉@些專業(yè)知識才能更好的協(xié)調(diào)各部門工作，處理居民矛盾。大家分工合作，對各個口的知識都有所了解，增進(jìn)辦公室人與人之間的聯(lián)系，加強(qiáng)凝聚力，力爭形成一個“人盡其才、才盡其用”的良好氛圍。

四、存在的問題

回顧一年以來的工作，能夠順利開展，得益于黨工委的正確領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力支持，以及我們辦公室人員之間的團(tuán)結(jié)協(xié)作，盡管我們做了大量工作，但與上級要求、與群眾期望還存在差距和不足，老舊小區(qū)提升改造工作中還存在一些突出的問題和矛盾。

1、改造受客觀條件限制不徹底，水、電、氣、暖、各通信公司管道、線路改造計(jì)劃不在同一時間節(jié)點(diǎn)，辦事處協(xié)調(diào)起來力度小、進(jìn)度慢。

2、老舊小區(qū)施工空間小，有的小區(qū)機(jī)械難以進(jìn)院施工，找不到當(dāng)時施工圖紙，地下管網(wǎng)、附屬物不明，只能靠人工作業(yè)，在一定程度上影響了施工進(jìn)度，為居民的日常生活帶來不便。

3、家屬區(qū)雨污分流后與主管網(wǎng)如何對接，在資金、技術(shù)等方面存在困難，居民意見較大。

4、施工隊(duì)疏于管理，做工散漫，對待居民態(tài)度有待提高。

五、下一步工作措施

1、盡全力協(xié)調(diào)管線公司，及時向上級部門反饋。

2、要求施工隊(duì)增派人員力量，彌補(bǔ)施工空間小的不足。

3、積極與市政園林局協(xié)調(diào)，全力配合雨污分流相關(guān)建

設(shè)。