導(dǎo)語(yǔ)：全過(guò)程造價(jià)管理在建設(shè)工程的應(yīng)用一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要:在建設(shè)工程管理中，造價(jià)控制是一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，直接影響著成本的控制和最終的經(jīng)濟(jì)效益。其中，全過(guò)程造價(jià)管理能夠在提升工程造價(jià)控制水平的基礎(chǔ)上，充分調(diào)配各方面資源，提高建設(shè)工程的質(zhì)量。對(duì)全過(guò)程造價(jià)控制管理的概念、重要作用、問(wèn)題及應(yīng)用等進(jìn)行了詳細(xì)分析，具有一定的參考和借鑒意義。

關(guān)鍵詞:建設(shè)工程;造價(jià)控制;全過(guò)程造價(jià)管理

1全過(guò)程造價(jià)控制管理簡(jiǎn)述

1．1全過(guò)程造價(jià)控制管理的概念。全過(guò)程造價(jià)控制管理指的是通過(guò)合適的方式，對(duì)建設(shè)工程事前、事中、事后等全過(guò)程的造價(jià)控制進(jìn)行管理的一種活動(dòng)性工作。在管理的過(guò)程中，需要結(jié)合建設(shè)工程造價(jià)控制管理的目標(biāo)，分析利弊、缺陷、優(yōu)勢(shì)等，將各方面資源進(jìn)行有效整合，制定出針對(duì)性的工程造價(jià)控制的管理方案。同時(shí)，站在全局性角度，增強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)展、施工計(jì)劃、材料購(gòu)置以及施工監(jiān)理、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督等整個(gè)過(guò)程的科學(xué)性與合理性，切實(shí)提高建設(shè)工程造價(jià)控制的管理水平。1．2全過(guò)程造價(jià)控制管理在建設(shè)工程造價(jià)控制中的作用。通過(guò)全過(guò)程造價(jià)控制管理，能夠在有限的時(shí)間內(nèi)，充分利用建設(shè)工程的周圍環(huán)境資源。在建設(shè)工程施工之前，必須詳細(xì)勘察和考察周圍環(huán)境，在此基礎(chǔ)上，選擇合適的材料、設(shè)備、人員，進(jìn)行科學(xué)的工程設(shè)計(jì)等，將環(huán)境帶來(lái)的負(fù)面影響降到最低值。同時(shí)，進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)控制管理，能夠?qū)ㄔO(shè)工程進(jìn)行有效的全過(guò)程成本控制，明確和完善各個(gè)崗位的職責(zé)，有效推進(jìn)建設(shè)工程的順利實(shí)施，增加建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。另外，應(yīng)用全過(guò)程造價(jià)控制管理，能夠?qū)Ω鞣N資源進(jìn)行合理調(diào)配，保證各個(gè)施工環(huán)節(jié)都能夠達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，有效提升建設(shè)工程的質(zhì)量，為人們的日常生活和社會(huì)正常運(yùn)行奠定良好的基礎(chǔ)。

2全過(guò)程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

2．1市場(chǎng)調(diào)查落后。在造價(jià)控制中，市場(chǎng)調(diào)研作為基礎(chǔ)和前提，直接影響著最終的造價(jià)控制效果。當(dāng)前，由于市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)性，存在一系列不確定因素，難以捉摸與控制。同時(shí)，市場(chǎng)調(diào)研屬于立項(xiàng)階段，在相關(guān)性因素的影響下，降低了原本的科學(xué)性與嚴(yán)謹(jǐn)性，市場(chǎng)調(diào)研的方式和手段較為落后，調(diào)研過(guò)程往往較為片面，不能深入和觸及到根本性問(wèn)題，很容易造成材料、管理等后期成本的增加，在這種情況下，原有的利潤(rùn)空間大大縮小，不利于最終經(jīng)濟(jì)收益的實(shí)現(xiàn)。2．2管理意識(shí)薄弱。在工程建設(shè)隊(duì)伍全面造價(jià)管理意識(shí)薄弱的情況下，會(huì)使造價(jià)控制工作的重心出現(xiàn)偏移，往往重視設(shè)計(jì)與施工，忽視了全過(guò)程造價(jià)管理方式，落實(shí)過(guò)程得不到有效保障，導(dǎo)致在造價(jià)管理過(guò)程中出現(xiàn)一些額外問(wèn)題。另外，在設(shè)計(jì)階段，建設(shè)隊(duì)伍片面考慮成本，沒(méi)有對(duì)技術(shù)的可行性進(jìn)行深入研究，出現(xiàn)與實(shí)際不符的現(xiàn)象。在施工時(shí)臨時(shí)進(jìn)行技術(shù)變更，給設(shè)計(jì)人員帶來(lái)額外的工作量，增加了造價(jià)管理工作中的阻礙性因素，降低了整體工程的施工效率。2．3缺乏造價(jià)監(jiān)管。在建設(shè)工程整體造價(jià)中，成本投入最大的是施工階段。人力成本、材料成本、設(shè)備成本等都包含在施工階段的成本中，在造價(jià)監(jiān)管不力的情況下，會(huì)造成材料的嚴(yán)重浪費(fèi)，設(shè)備的性能不能得到有效發(fā)揮，增加了額外費(fèi)用。同時(shí)，監(jiān)督管理人員沒(méi)有認(rèn)識(shí)到自身的作用，監(jiān)管手段和方式不到位，過(guò)程比較片面，監(jiān)管過(guò)程中出現(xiàn)失誤，細(xì)節(jié)管理的有序性受到影響。另外，在設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證工作量增大的情況下，額外施工成本不斷增多，影響了全過(guò)程造價(jià)管理的進(jìn)展。

3全過(guò)程造價(jià)控制管理在建設(shè)工程造價(jià)控制中的應(yīng)用

3．1建設(shè)工程立項(xiàng)階段的造價(jià)控制。在建設(shè)工程中，立項(xiàng)是開(kāi)展的首要環(huán)節(jié)，結(jié)合建設(shè)的要求，制定出符合實(shí)際需求的建設(shè)方案和施工方案，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、適用的目標(biāo)。具體來(lái)說(shuō)，要站在全局性角度，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)了解，結(jié)合市場(chǎng)條件，選擇合適的施工材料和設(shè)備，為施工工藝確定提供有益借鑒，增強(qiáng)施工方案的科學(xué)性與合理性。詳細(xì)了解資金的組成部分，按照既定的方式和規(guī)定的原則，將資金進(jìn)行合理利用，強(qiáng)化對(duì)資金的使用與控制，使資金能夠充分發(fā)揮出自身的作用。同時(shí)，重視建設(shè)工程的投資預(yù)算，在搜集工程資料信息的基礎(chǔ)上，使建設(shè)工程項(xiàng)目投資管理的準(zhǔn)確性得到有效保障，實(shí)現(xiàn)理想的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，提高控制的效果。3．2建設(shè)工程施工設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。在施工設(shè)計(jì)階段，主要采取兩種方式進(jìn)行造價(jià)控制，一種是限額造價(jià)控制設(shè)計(jì);另一種是標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)控制設(shè)計(jì)。對(duì)建設(shè)工程的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)分析，統(tǒng)計(jì)出場(chǎng)地的大小、設(shè)備的使用、自然條件和人員情況等，在此基礎(chǔ)上，對(duì)施工造價(jià)控制方式進(jìn)行確定，增強(qiáng)其針對(duì)性。具體來(lái)說(shuō)，需要進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格和人力資本價(jià)格等進(jìn)行詳細(xì)了解，在此基礎(chǔ)上，制定出合理的建設(shè)工程施工方案。3．3建設(shè)工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制。①選擇優(yōu)質(zhì)的建設(shè)工程施工隊(duì)伍，制定嚴(yán)格的招聘制度，保證施工人員能夠符合施工的具體要求。同時(shí)，重視建設(shè)工程投標(biāo)文件的合理編制，使招投標(biāo)工作能夠科學(xué)組織和有效開(kāi)展，防止出現(xiàn)投機(jī)取巧現(xiàn)象。②詳細(xì)了解工程招投標(biāo)過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)，確定出最佳計(jì)價(jià)方式，詳細(xì)研究合同中的內(nèi)容，找出其中存在的問(wèn)題并及時(shí)糾正，提高招投標(biāo)合同的規(guī)范性。③協(xié)調(diào)總價(jià)與單價(jià)之間的關(guān)系，合理確定出工程量，保證評(píng)標(biāo)與定標(biāo)工作的科學(xué)性與合理性。3．4建設(shè)工程施工階段的造價(jià)控制。①結(jié)合場(chǎng)地的實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行再次審核，同時(shí)，將理論與實(shí)踐進(jìn)行優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，不斷調(diào)整和優(yōu)化施工方案細(xì)節(jié)。②重視簽證管理的開(kāi)展，對(duì)計(jì)量方式進(jìn)行合理確定，增強(qiáng)設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性，避免因設(shè)計(jì)不合理而出現(xiàn)臨時(shí)變更的現(xiàn)象，切實(shí)提高設(shè)計(jì)工作的效率，有效控制工程造價(jià)成本。③安排專業(yè)的監(jiān)理人員，對(duì)工程建設(shè)中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格審查，保證施工的整個(gè)過(guò)程能夠穩(wěn)定進(jìn)行，增強(qiáng)監(jiān)理的全面性與完整性。④采取合適的方式嚴(yán)格培訓(xùn)施工人員，強(qiáng)化施工人員的安全意識(shí)，增強(qiáng)施工的安全性與合理性。3．5建設(shè)工程竣工階段的造價(jià)控制。在建設(shè)工程竣工階段，工程量、工程清單、合同價(jià)格調(diào)整是造價(jià)控制的主要內(nèi)容，必須對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格認(rèn)真的審核，使這個(gè)階段的各個(gè)環(huán)節(jié)能夠符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。比如，對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行分析，對(duì)工程量?jī)r(jià)格進(jìn)行審核，在核查的過(guò)程中，需要重視建設(shè)工程隱蔽項(xiàng)目在工程中的關(guān)鍵性作用。另外，在結(jié)合實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，選擇定額套用的方式，全面審查建設(shè)工程全過(guò)程的各種費(fèi)用，明確各個(gè)階段的詳細(xì)支出，使整個(gè)過(guò)程的費(fèi)用支出能夠更加科學(xué)完整。

4結(jié)語(yǔ)

全過(guò)程造價(jià)管理具有一定的系統(tǒng)性和復(fù)雜性，包含著工程建設(shè)的整個(gè)階段，必須充分重視全過(guò)程控制的重要作用。在實(shí)際管理的過(guò)程中，需要結(jié)合工程的實(shí)際情況，協(xié)調(diào)各方面因素之間的關(guān)系，將人力、物力、財(cái)力等資源進(jìn)行充分整合。同時(shí)，從整體角度出發(fā)，樹(shù)立全面造價(jià)管理理念，制定科學(xué)合理的措施和制度，運(yùn)用現(xiàn)代化管理模式，切實(shí)提高建設(shè)工程造價(jià)控制效果。

參考文獻(xiàn):

［1］方敏．建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制的重要意義［J］．住宅與房地產(chǎn)，2017(21):40+42．202

作者:田雯 單位:洛陽(yáng)城市建設(shè)勘察設(shè)計(jì)院有限公司