導(dǎo)語(yǔ)：體驗(yàn)式商業(yè)空間研究論文一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：當(dāng)下的商業(yè)活動(dòng)已經(jīng)不僅僅局限于單純的購(gòu)物，而是將購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)等多種行為融為一體，更加注重人的休閑體驗(yàn)。在本方案的構(gòu)思中，就以人的體驗(yàn)為依據(jù)，通過(guò)動(dòng)態(tài)的開(kāi)放式空間，使顧客在購(gòu)物的同時(shí)，體驗(yàn)到更加舒適、愉快、別致的感受。

關(guān)鍵詞：人本體驗(yàn)；綜合；豐富；多樣；趣味

Abstract：Currentcommercialactivitieshavenotonlyconfinedtomereshopping,butwillbeshopping,leisure,diningandentertainment,avarietyofactsintoone,paymoreattentiontopeople''''sleisureexperience.Intheideaofthisprogramme,theexperienceofthepeopleonthebasisofdynamicopenspace,sothatcustomersshoppingatthesametime,toexperiencemorecomfortableandpleasant,stylishfeel.

Keywords：humanexperience；integration；abundance；multiplicity；interesting

商業(yè)是城市中最活躍的經(jīng)濟(jì)元素，亦是城市形成和發(fā)展的推動(dòng)力之一。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活水平持續(xù)提高，商業(yè)活動(dòng)已成為人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡闹匾獌?nèi)容，并且現(xiàn)在的商業(yè)活動(dòng)已經(jīng)不僅僅是單純的商業(yè)活動(dòng)，而是與購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)融為一體。與之相適應(yīng)，商業(yè)建筑也表現(xiàn)出專門化、多樣性、高效便捷、綜合集聚的特點(diǎn)，出現(xiàn)了空前繁榮的景象。消費(fèi)成為一種文化，商業(yè)建筑變?yōu)槌鞘谢盍Φ闹匾慈侨藗冋J(rèn)知、評(píng)價(jià)一座城市的重要參照標(biāo)準(zhǔn)，從一個(gè)側(cè)面反映了城市經(jīng)濟(jì)與文化的發(fā)展水平。

1工程概況

該項(xiàng)目是對(duì)舊城的改造以及小范圍的重新規(guī)劃。地塊位于阜新市火車站北側(cè)，西南與東南為阜新火車站

前兩條寬闊的主干道以及站前廣場(chǎng)，西北、東北兩側(cè)為住宅小區(qū)，地塊內(nèi)西南側(cè)為兩座賓館建筑。本項(xiàng)目用地近似為一長(zhǎng)150m，寬105m的矩形，參與平衡用地面積為18171m2，可建筑用地面積為12531m2。商場(chǎng)、餐飲及休閑娛樂(lè)會(huì)所布置在群房部分，辦公商務(wù)布置在高層塔樓部分（圖1）。

2設(shè)計(jì)構(gòu)思

在設(shè)計(jì)中把與商業(yè)相關(guān)的各種功能，集中于群房的大空間中，包括綜合性商業(yè)、餐飲類、文化娛樂(lè)類，

使該商業(yè)中心在不同的時(shí)間段內(nèi)均能保持較高的使用效率，形成購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)融為一體的人性化商業(yè)建筑空間（圖2）。

2.1人本體驗(yàn)式商業(yè)環(huán)境

目前的商業(yè)開(kāi)發(fā)模式很少做到人性化，很多商業(yè)中心雖然面積大、業(yè)態(tài)種類豐富，但是讓人逛著覺(jué)得很累。在本方案中，初步探索了如何在一個(gè)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中尋找它的創(chuàng)新點(diǎn)，尋找商業(yè)建筑空間與人的體驗(yàn)最切合的方式，使建筑對(duì)人呈現(xiàn)出關(guān)懷的姿態(tài)。

2.2功能整合與空間營(yíng)造

要設(shè)計(jì)出人性化的商業(yè)建筑，首先要根據(jù)使用者的心理和使用習(xí)慣，進(jìn)行合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃和商業(yè)空間布局，適應(yīng)不斷更新的使用要求。

現(xiàn)今商業(yè)營(yíng)銷的內(nèi)涵已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了傳統(tǒng)的銷售、倉(cāng)儲(chǔ)及管理功能，餐飲、娛樂(lè)乃至展示、表演等看似與商業(yè)無(wú)關(guān)的內(nèi)容，越來(lái)越成為現(xiàn)代商業(yè)的重要部分。所以在本方案中更多地考慮了室內(nèi)外空間的構(gòu)建，以及商業(yè)設(shè)施和休閑娛樂(lè)設(shè)施的整合，在空間結(jié)合以及建筑與環(huán)境景觀的結(jié)合等方面達(dá)到豐富性、多樣性、趣味性的綜合協(xié)調(diào)，促進(jìn)人與建筑及空間環(huán)境的互動(dòng)。

對(duì)于使用功能的整合沒(méi)有采用同一平面內(nèi)機(jī)械的拼接，而是在立體空間中使其互動(dòng)融合，營(yíng)造具有包容性與流動(dòng)性的空間氛圍。此外，項(xiàng)目中體驗(yàn)性及休閑性空間的設(shè)計(jì)也放在了重要的位置，采用了一些藝術(shù)及技術(shù)手段，營(yíng)造空間效果，烘托商業(yè)氣氛。

2.3建筑設(shè)計(jì)中的節(jié)能和生態(tài)

本設(shè)計(jì)中考慮了建筑可持續(xù)發(fā)展的可能性，達(dá)到建筑設(shè)計(jì)價(jià)值、商業(yè)價(jià)值、城市價(jià)值及環(huán)境價(jià)值的多方共贏。設(shè)計(jì)中使用玻璃天頂，強(qiáng)調(diào)自然采光、自然通風(fēng)等節(jié)能和生態(tài)的元素。

3建筑設(shè)計(jì)

3.1建筑與地形

由于基地的面積限制，不能形成有規(guī)模的商業(yè)街，于是本方案選擇了較完整的體量，充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地產(chǎn)生盡可能多的使用面積，爭(zhēng)取最大的經(jīng)濟(jì)效益。

3.2建筑體量與立面設(shè)計(jì)

在進(jìn)行體量設(shè)計(jì)時(shí)，考慮到火車站的位置對(duì)各個(gè)使用功能有不同的影響，所以對(duì)建筑各功能部分采用了不同的設(shè)計(jì)方法。對(duì)于商場(chǎng)部分，火車站是人流量最大的部分，于是主入口設(shè)置在正對(duì)火車站的南面，這個(gè)方向通過(guò)體量切割，形成了入口處巨大的尖角空間，這種視覺(jué)沖擊使建筑產(chǎn)生了很大的吸引力。通過(guò)將建筑體量朝向西南面和東面以減弱火車站的嘈雜喧鬧對(duì)于高層辦公部分的不利影響，這樣產(chǎn)生的三角形高層體量，使建筑顯得更加挺拔，并且與商場(chǎng)部分的體量也有了一定的呼應(yīng)。在處理高層體量時(shí)使其與群房交界處進(jìn)行小體塊的切割、穿插，產(chǎn)生一種玻璃與實(shí)體互相咬合的嵌入感，避免了完整建筑體量的呆板，并且使建筑沿街面產(chǎn)生一系列有韻律的凹凸與虛實(shí)變化，以打破平整立面的沉悶感。

立面設(shè)計(jì)上采用簡(jiǎn)潔、完整的立面效果，預(yù)留了大量的廣告位置。廣告、燈光、環(huán)境裝飾的綜合作用以營(yíng)造更濃郁的商業(yè)氣氛（圖3）。

3.3內(nèi)部空間的營(yíng)造

為保證商業(yè)空間使用上的靈活性與多樣性，商業(yè)中心采用8.1m×8.1m的柱網(wǎng)，并把垂直交通放置于公共開(kāi)放空間內(nèi)，將商業(yè)人流高效地組織到交通中。商場(chǎng)中貫通四層的室內(nèi)中庭不僅成為整個(gè)建筑的交通樞紐，也是創(chuàng)造別致商業(yè)氣氛的重要場(chǎng)所。其中結(jié)合了游樂(lè)活動(dòng)、文娛設(shè)施、文化展示、休息交流等多種功能。在中庭四周布置了開(kāi)放的購(gòu)物空間、形形色色的精品商鋪、開(kāi)敞的餐飲空間以及娛樂(lè)休閑中心，并對(duì)各部分進(jìn)行有機(jī)整合。在中庭上空設(shè)置了幾條空中連廊，將各個(gè)部分聯(lián)系起來(lái)，更增添了中庭空間的層次感和趣味性。由于基地周邊建筑底層大多為商鋪，所以本方案中的一層也布置沿街店鋪，既保持了原有商業(yè)立面的連續(xù)性，又能更好地吸引顧客（圖4~圖6）。

高層辦公部分采用尺度稍小的7.2m×7.2m的柱網(wǎng)。辦公空間利用了建筑形體的變化設(shè)置了較私密的空間和自由靈活的空間，以適應(yīng)不同辦公性質(zhì)的需求（圖7）。

4交通設(shè)計(jì)

城市道路交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設(shè)施的媒介?，F(xiàn)代商業(yè)要求方便的交通和大量的停車位，因此在設(shè)計(jì)中，我們?cè)谏虡I(yè)中心的四周均設(shè)計(jì)了機(jī)動(dòng)車交通的環(huán)路和停車位，并在地下一層設(shè)置了大型停車場(chǎng)（圖8）。

方案中各個(gè)沿街面均設(shè)置出入口，并在每個(gè)入口前都采用了環(huán)境設(shè)計(jì)元素以起到一定的引導(dǎo)作用。

5環(huán)境設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑的外部環(huán)境一般不參與直接經(jīng)營(yíng)，也不直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，但其對(duì)吸引人流與聚集人流具有重要的意義。商場(chǎng)主入口處的廣場(chǎng)上設(shè)置小型噴泉，讓人和水可以親近，并形成中心廣場(chǎng)主景。對(duì)商業(yè)建筑環(huán)境而言，最重要的就是廣告系統(tǒng)，所以在方案中設(shè)計(jì)了醒目與適宜的廣告位置，并裝飾了與其相輔相成的燈光系統(tǒng)。此外，室外的休息空間、綠化景觀及鋪地系統(tǒng)，更加完善了商業(yè)空間的氛圍和整體性（圖9）。

6結(jié)語(yǔ)

商業(yè)建筑不僅僅是建筑師發(fā)揮想象力和創(chuàng)造力的載體，也是滿足商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的主體。成功的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目既是一個(gè)具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也是一個(gè)地區(qū)、一個(gè)時(shí)期文化藝術(shù)的濃縮、時(shí)代風(fēng)貌的彰顯。在本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中，商業(yè)空間有開(kāi)有合，園林景觀巧飾其間，店鋪排布錯(cuò)落有致，購(gòu)物娛樂(lè)融為一體，營(yíng)造出現(xiàn)代的人性化的商業(yè)建筑空間。